3696

E70

Elektronická verze

Vyhotovení č.:

E

Znalecký posudek č. 067-2016/3696 O ceně p.p.č. 90/3 - trvalý travní porost, p.p.č. 90/4 - lesní pozemek, p.p.č. 816/1 - ostatní plocha, p.p.č. 816/3 trvalý travní porost, 817/1 - trvalý travní porost, zapsáno na listu vlastnictví č. 197 pro k.ú. 737453 Radeč, p.p.č. 817/2 - ostatní plocha, zapsáno na listu vlastnictví č. 76 pro k.ú. 737453 - Radeč, ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 p.p.č. 813/2 - ostatní plocha a p.p.č 814 - ostatní plocha a ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/6 p.p.č. 2216/3 - ostatní plocha v obci 579777 - Úpice, k.ú. 737453 - Radeč, okres Trutnov

Vlastník nemovitosti:

Na příslušných listech vlastnictví pro k.ú. 737453 - Radeč je zapsáno vlastnické právo k podílu, celku nebo v SJM pro

Dana Švubová, nar.: 8.2.194

Objednatel posudku:

Exekutorský úřad Plzeň-město Mgr. Martin Tunkl 094 EX 6390/15 Palackého n. 28, 301 00 Plzeň

Posudek vypracoval dne 30. května 2016:

Petr Brodský, Třibřichy 5. 537 01 Chrudim

Posudek obsahuje 20 stran textu včetně obálky a byl vypracován ve čtyřech vyhotoveních. Vyhovení č. 1 - 3 obdrží objednavatel, vyhotovení č. 4 je přílohou znaleckého deníku

Znalecký posudek č. 067-2016/3696 Elektronická verze Strana 2 Petr Brodský, Třibřichy 5, 537 01 Chrudim ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Úvodní část posudku Účel posudku Posudek byl vypracován jako podklad pro exekuci majetku dlužníka: k celku, podílu nebo k SJM Dana Švubová, nar.: 8.2.194, č.j. 094 EX 6390/15 Podklady pro ocenění - údaje z katastru nemovitostí, cenové údaje získané dálkovým přístupem - informace z místního ohledání - informace z realitního trhu prostřednictvím sítě internet Prohlídka a zaměření Prohlídka a zaměření nemovitosti byly provedeny dne 15. května 2016. Současně byly doplněny některé další údaje rozhodné pro ocenění Stručný popis Předmětem ocenění je p.p.č. 90/3 - trvalý travní porost, p.p.č. 90/4 - lesní pozemek, p.p.č. 816/1 - ostatní plocha, p.p.č. 816/3 - trvalý travní porost, 817/1 - trvalý travní porost, zapsáno na listu vlastnictví č. 197 pro k.ú. 737453 - Radeč, p.p.č. 817/2 - ostatní plocha, zapsáno na listu vlastnictví č. 76 pro k.ú. 737453 - Radeč, ideální spoluvlastický podíl o velikosti 1/2 p.p.č. 813/2 - ostatní plocha a p.p.č 814 - ostatní plocha a ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/6 p.p.č. 2216/3 - ostatní plocha v obci 579777 - Úpice, k.ú. 737453 - Radeč, okres Trutnov Ocenění je provedeno je provedeno obvyklou cenou, to jest cenou, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni oceněni. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Ocenění je provedeno ke dni ocenění, to jest ke dni 30. května 2016

Nález, výměry a ocenění Seznam oceněných položek 1 LV č. 197 1.1 Pozemek zastavitelný 1.2 Lesní pozemky 2 LV č. 76 2.1 Pozemek zastavitelný 3 LV č. 278 3.1 Lesní pozemky 4 LV č. 504 4.1 Komunikace


1 LV č. 197

1.1 Pozemek zastavitelný Nález: Stavba na p.p.č. 817/1 byla povolena bývalým MNV Raděč dne 17.10.1972 jako dřevník a chlév. Stavba je zděná s dřevěným stropem, proveden sedlový krov s využitím půdního prostoru pro skladování sena, střešní krytina betonové tašky, osazeny okapy. Ke stavbě byla (již bez ohlášení) provedena přístavba chléva a dřevěná kolna. Stavba slouží jako garáž, sklad paliva a chlév pro drůbež. Stav zanedbaný. Podle vyjádření odboru výstavby MÚ Úpice je pozemek určen k výstavbě pro bydlení.

Pohled od cesty

Pohled ze zahrady


Katastrální mapa

Město Úpice

Charakteristika nemovitosti Stavba Stav

jiný neudržovaný

Konstrukce Vlastnictví

cihlová fyzická osoba


Výměry a dispozice Podlaží

výměry

1. NP

(4,61 + 2,71) x 8,59 + 3,56 x 5,13

Zastavěná plocha celkem

zastavěná plocha [m2] 81,14 81,14 m2

Pozemky Pol. číslo 1

pozemek 817/1 - trvalý travní porost

Celkem

výměra [m2] 2 002 2 002

Ocenění Tržní hodnota oceňované nemovitosti se odhadne na základě porovnání s realizovanými nebo nabídkovými cenami obdobných (srovnatelných) nemovitostí – dále jen „vzorky“. Hodnota nemovitosti, propočtená dle konkrétního vzorku, se spočítá podle vzorce Hv = Cvz x Ku / Vvz x Vnem / Kf, kde Hv Cvz Ku Vvz Vnem Kf

hodnota dle vzorku, cena vzorku, koeficient úpravy na reálnou cenu, výměra vzorku, výměra oceňované nemovitosti, cenotvorný koeficient.

Jako vzorky byly použity dostupné nabídkové ceny nemovitostí v obci a nebližším okolí

Data vzorků byla získána z realitního portálu www.reality.cz se souhlasem provozovatele. Vzorek 1 Rodinný dům 118 m² - Libňatov Rodinný dům s okrasnou zahradou na okraji obce Libňatov se základní občanskou vybaveností poblíž Úpice. Vstupní chodba se samostatným WC, koupelnou s bojlerem, spíží, kamenný sklípek, místností na dřevo a uhlí. V přízemí dále obytná kuchyň a ložnice. V patře jedna místnost s balkonovou terasou a prostorná půda s možností vestavění dalších obytných místností. Vytápění domu pomocí akumulačních kamen nebo tuhými palivy. Septik a obecní vodovod. Velká udržovaná zahrada o výměře 620 m² s ovocnými stromy a okrasnými keři. Dům by po menší rekonstrukci či opravě, mohl sloužit jak k trvalému bydlení tak i k rekreaci. č.59576Tř. energ. náročnosti budovy G

obr. 1


Identifikace vzorku Datum zpracování

www.reality.cz - nabídka AK7-059576 25.05.2016

Nabídková cena Ku = 0,80

790 000,00 Kč koeficient úpravy na reálnou cenu

(59576)

Charakteristika nemovitosti Stavba Konstrukce Stav Vlastnictví

smíšená neuvedeno před rekonstrukcí neuvedeno

Výměry a dispozice Zastavěná plocha

118,00 m2


pozemek

výměra [m2] 768

Pozemek celkem

Celkem

768

Cenotvorné faktory Skup. cenotvorný faktor 1 2 3 4

Technický stav a vybavení Využitelnost Velikost pozemků Poloha v rámci regionu

hodnota faktoru [%] *) +30 +80 -10 -5

Kf = 1,30 x 1,80 x 0,90 x 0,95 =

součet skupiny [%] +30 +80 -10 -5

koef. Kf

2,0007

*)

v rámci daného faktoru označuje kladná hodnota vyšší kvalitu vzorku oproti oceňované nemovitosti, záporná hodnota nižší kvalitu vzorku a nula shodu vzorku s oceňovanou nemovitostí Hv = 790 000,00 Kč x 0,80 / 118,00 m2 x 81,14 m2 / 2,0007 = 217 214,00 Kč Míra shody (váha) 1

Vzorek 2 Prodej, Dům RD samostatný, Úpice, okr. Trutnov. Realitní společnost České spořitelny si Vám dovoluje nabídnout ve výhradním zastoupení k prodeji menší, patrový rodinný dům s dispozicí 4+kk v obci Úpice, okr. Trutnov. Dům se nachází v klidné lokalitě zvané "Kréta". Nemovitost prošla v roce 2009 částečnou rekonstrukcí interiéru (nově rozvody vody, odpadů, nové podlahy, částečně nové rozvody elektřiny, snížení a zateplení stropů, v celém domě plastová okna). Okolí domu je zvelebeno zdí ze svahových dílců, zámkovou dlažbou, schodiště je obloženo keramickými obklady. Při vstupu do domu procházíte přes otevřenou verandu, která v letní sezóně slouží k posezení a grilování. Dispozice domu - suterén: zděná kolna na nářadí, sklad na otop, technická místnost. 1.NP: z verandy vstup do malé dílny, a samostatný vstup do domu, předsíň, prostorná koupelna s WC, jídelna s kuchyňským koutem, ze kterého vede vstup do menšího sklípku, dále obývací pokoj, ložnice s vstupem do suterénní místnosti, kde je umístěn kotel na TP ( dřevo a uhlí ) a kombinovaný bojler. Ze zádveří předsíně vystoupáte po schodišti do 2.NP, kde jsou další dvě místnosti (dětský a studentský pokoj). Ze studentského pokoje projdete balkonovými dveřmi na terasu z které je hezký výhled do celého okolí "Kréty". Dům je napojen na obecní vodovod, odpady svedeny do septiku. Vytápění zajišťuje kotel na TP s rozvodem do ÚT. Náklady na provoz nemovitosti činí 1.700 Kč/ měsíčně za elektřinu, čtvrtletní platba vody 1.500 Kč. Náklady na vytápění od září do dubna činí 15.000 Kč. Na domě je přípojka plynu. Nemovitost nedisponuje kromě zastavěné a obestavěné plochy žádnou


zahradou a proto je vhodná pro zájemce, kteří necítí potřebu udržování zelených ploch (sekání trávy a zahradnických aktivit) a plně je uspokojí používání slunné terasy a verandy. V obci, kde se nemovitost nachází je veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní obslužnost. Koupi domu lze zajistit i hypotečním úvěrem. Realitní a právní servis samozřejmostí. Těším se na prohlídku s Vámi. Třída energetické náročnosti: G Identifikace vzorku Datum zpracování

www.reality.cz - nabídka CPT-N69506 25.05.2016




neuvedeno neuvedeno dobrý (rekonstrukce: 2009) osobní


80,00 m2


pozemek

výměra [m2] 196

Pozemek celkem

Celkem

196


hodnota faktoru [%] *) +90 +80 -15 0


součet skupiny [%] +90 +80 -15 0

koef. Kf

2,907

Kf = 1,90 x 1,80 x 0,85 x 1,00 = *)

v rámci daného faktoru označuje kladná hodnota vyšší kvalitu vzorku oproti oceňované nemovitosti, záporná hodnota nižší kvalitu vzorku a nula shodu vzorku s oceňovanou nemovitostí 2

2

Hv = 949 000,00 Kč x 0,90 / 80,00 m x 81,14 m / 2,907 = 297 995,00 Kč Míra shody (váha) 1 Vzorek 3 Rodinný dům 6+1 s pěkným pozemkem Úpice Exklusivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o velikosti 6+1 blízko centra v Úpici. Dům leží v klidné části města, na pozemku o výměře 1126 m². Původní stavení z roku 1870, procházelo postupně rekonstrukcí v letech 1976 – 2012, až do původní dnešní podoby. Dům má nová plastová okna, vytápěn je novým plynovým kotlem. Dispozice : vstup, chodba, koupelna, wc, 3 pokoje, kuchyň, šatna. Schodiště do obytného podkroví, kde se nachází další 3 obytné místnosti a koupelna s wc, další půdní prostory. K domu dále náleží samostatná garáž, krytá pergola s krbem, přístřešek na dřevo. Vedle domu na pozemku se nachází parkoviště. Ve městě je veškerá občanská vybavenost. Velice pěkný dům, doporučuji prohlídku. PENB nebyl vyhotoven. Třída energetické náročnosti G. Výhodné financování vám rádi zajistíme.


obr. 1


www.reality.cz - nabídka ANG-7RKFGT 25.05.2016


1 690 000,00 Kč koeficient úpravy na reálnou cenu

(TP 27-2015)


neuvedeno neuvedeno velmi dobrý neuvedeno


135,00 m2


pozemek

výměra [m2] 1 126

Pozemek celkem

Celkem

1 126



hodnota faktoru [%] *) +60 +80 0 0

Kf = 1,60 x 1,80 x 1,00 x 1,00 =

součet skupiny [%] +60 +80 0 0

koef. Kf

2,88

*)

v rámci daného faktoru označuje kladná hodnota vyšší kvalitu vzorku oproti oceňované nemovitosti, záporná hodnota nižší kvalitu vzorku a nula shodu vzorku s oceňovanou nemovitostí Hv = 1 690 000,00 Kč x 0,90 / 135,00 m2 x 81,14 m2 / 2,88 = 317 423,00 Kč Míra shody (váha) 1

Vzorek 4 Prodej, rodinný dům, Úpice Prodej RD v centru Úpice na náměstí o CP 150 m², v přízemí garáž a dílna - 62m², I.NP - tři místnosti, kuchyň a koupelna, v r. 1995 proběhla částečná rekonstrukce - el. v mědi, krb, možnost napojení nemovitosti na horkovod - 10 m od domu. Financování zajistíme. Třída energetické náročnosti: G podle vyhlášky 148/2007 Sb.


obr. 1


www.reality.cz - nabídka W81-431620 25.05.2016


1 080 000,00 Kč koeficient úpravy na reálnou cenu


samostatný cihla dobrý, rok rekonstrukce: 1995 neuvedeno

Výměry a dispozice Zastavěná plocha Podlahová plocha

116,00 m2 150,00 m2

Pozemky Pol. číslo

pozemek

výměra [m2]

Celkem

0



hodnota *) faktoru [%] +60 +80 0 +5

Kf = 1,60 x 1,80 x 1,00 x 1,05 = *)

součet skupiny [%] +60 +80 0 +5

koef. Kf

3,024

v rámci daného faktoru označuje kladná hodnota vyšší kvalitu vzorku oproti oceňované nemovitosti, záporná hodnota nižší kvalitu vzorku a nula shodu vzorku s oceňovanou nemovitostí Hv = 1 080 000,00 Kč x 0,80 / 116,00 m2 x 81,14 m2 / 3,024 = 199 852,00 Kč Míra shody (váha) 1


Závěrečný odhad tržní hodnoty oceňované nemovitosti Vzorek 1 Vzorek 2 Vzorek 3 Vzorek 4

217 214,00 Kč 297 995,00 Kč 317 423,00 Kč 199 852,00 Kč

Vážený průměr hodnot

258 121,00 Kč

Odhad tržní hodnoty oceňované nemovitosti

258 000,00 Kč

Odhad tržní hodnoty "1.1 817/1 s nezapsanou stavbou"

258 000,00 Kč

1.2 Lesní pozemky Nález: Jedná se o lesní pozemek a zalesněné nelesní pozemky evidované v KN jako ostatní plocha nebo trvalý travní porost. Jedná se o listnatý porost (bříza, javor, lípa) stáří 80-100 let

Charakteristika pozemku Pozemek Vlastnictví

lesní fyzická osoba

Výměry Pol. číslo 1 2

pozemek 90/3 - trvalý travní porost 90/4 - lesní pozemek

výměra 2 [m ] 233 1 457


3 4

816/1 - ostatní plocha - neplodná 816/3 - trvalý travní porost

498 184

Celková výměra

2 372

Ocenění Tržní hodnota oceňovaného pozemku se odhadne na základě porovnání s realizovanými nebo nabídkovými cenami obdobných (srovnatelných) pozemků – dále jen „vzorky“. Hodnota pozemku, propočtená dle konkrétního vzorku, se spočítá podle vzorce Hv = Cvz x Ku / Vvz x Vpoz / Kf, kde Hv Cvz Ku Vvz Vpoz Kf

hodnota dle vzorku, cena vzorku, koeficient úpravy na reálnou cenu, výměra vzorku, výměra oceňovaného pozemku, cenotvorný koeficient.

Vzorek 1


6,00 Kč koeficient úpravy na reálnou cenu


zemědělský a lesní fyzická osoba

Výměry Pol. číslo 1

pozemek

výměra [m2] 1

pozemek celkem 14500 m2, cena za 1 m2

Celková výměra

1

Cenotvorné faktory Skup. cenotvorný faktor 1 2

Porost Zátěže na pozemku

Kf = 0,60 x 1,00 = *)

hodnota faktoru [%] *) -40 0

součet skupiny [%] -40 0

koef. Kf

0,60

v rámci daného faktoru označuje kladná hodnota vyšší kvalitu vzorku oproti oceňované nemovitosti, záporná hodnota nižší kvalitu vzorku a nula shodu vzorku s oceňovanou nemovitostí


Hv = 6,00 Kč x 1,00 / 1,00 m2 x 2 372,00 m2 / 0,60 = 23 720,00 Kč Míra shody (váha) 1

Vzorek 2




zemědělský a lesní neuvedeno


pozemek pozemek

výměra [m2] 5 070

Celková výměra

5 070




Kf = 0,90 x 1,00 = *)


koef. Kf

0,90

v rámci daného faktoru označuje kladná hodnota vyšší kvalitu vzorku oproti oceňované nemovitosti, záporná hodnota nižší kvalitu vzorku a nula shodu vzorku s oceňovanou nemovitostí Hv = 85 000,00 Kč x 0,80 / 5 070,00 m2 x 2 372,00 m2 / 0,90 = 35 349,00 Kč Míra shody (váha) 1


Vzorek 3




zemědělský a lesní neuvedeno


pozemek pozemek

výměra [m2] 12 838

Celková výměra

12 838





koef. Kf

0,65

Kf = 0,65 x 1,00 = *)

v rámci daného faktoru označuje kladná hodnota vyšší kvalitu vzorku oproti oceňované nemovitosti, záporná hodnota nižší kvalitu vzorku a nula shodu vzorku s oceňovanou nemovitostí 2

2

Hv = 60 000,00 Kč x 1,00 / 12 838,00 m x 2 372,00 m / 0,65 = 17 055,00 Kč Míra shody (váha) 1 Závěrečný odhad tržní hodnoty oceňovaného pozemku Vzorek 1 Vzorek 2 Vzorek 3

23 720,00 Kč 35 349,00 Kč 17 055,00 Kč

Vážený průměr hodnot

25 375,00 Kč

Odhad tržní hodnoty oceňovaného pozemku

25 375,00 Kč

Odhad tržní hodnoty "1.2 Lesní pozemky"

25 375,00 Kč

Celkem LV č. 197

283 375,00 Kč


2 LV č. 76

2.1 Pozemek zastavitelný Nález: Zastavitelný pozemek tvořící funkční celek s p.p.č. 817/1 a stavbou na tomto pozemku. Ocení shodně s p.p.č. 817/1. V KN označen jako ostatní plocha - ostatní komunikace, ocenění podle skutečnosti (podle vyjádření odboru výstavby MÚ Úpice určen pro výstavbu bydlení)

Katastrální mapa


jiný fyzická osoba


pozemek 817/2 - ostatní plocha - ostatní komunikace

Celková výměra

výměra [m2] 302 302


Vzorek 1 Oceňuje se cenou za 1 m2 pozemku zjištěnou dle odst. 1.1 Zjištěná cena (1.1)

129,00 Kč/m2


jiný jiné

Cenotvorné faktory Skup. cenotvorný faktor 1

Neuplatní se

hodnota faktoru [%] *) 0

součet skupiny [%] 0

koef. Kf

1,00

Kf = 1,00 = *)

v rámci daného faktoru označuje kladná hodnota vyšší kvalitu vzorku oproti oceňované nemovitosti, záporná hodnota nižší kvalitu vzorku a nula shodu vzorku s oceňovanou nemovitostí Hv = 129,00 Kč x 1,00 / 1,00 m2 x 302,00 m2 / 1,00 = 38 958,00 Kč Míra shody (váha) 1

Celkem LV č. 76

38 958,00 Kč

3 LV č. 278 3.1 Lesní pozemky Nález: Pozemky navazující na pozemky oceněné pod bodem 1.2. Oceněno shodnou cenou. Spoluvlastnický podíl povinné činí id. 1/2.


lesní fyzická osoba


Výměry Pol. číslo 1 2

pozemek

výměra [m2] 507 1 126

813/2 - ostatní plocha - neplodná 814 - ostatní plocha - neplodná

Celková výměra

1 633

Vzorek 1 Zjištěná cena (1.2)

11,00 Kč/m2

Cenotvorné faktory Skup. cenotvorný faktor 1

Neuplatní se

hodnota faktoru [%] *) 0

součet skupiny [%] 0

koef. Kf

1,00

Kf = 1,00 = *)

v rámci daného faktoru označuje kladná hodnota vyšší kvalitu vzorku oproti oceňované nemovitosti, záporná hodnota nižší kvalitu vzorku a nula shodu vzorku s oceňovanou nemovitostí Hv = 11,00 Kč x 1,00 / 1,00 m2 x 1 633,00 m2 / 1,00 = 17 963,00 Kč Míra shody (váha) 1 Cena vlastnického podílu

Celkem LV č. 278

17 473,00 Kč x 1 / 2 = 8 736,50 Kč 8 736,50 Kč

4 LV č. 504 4.1 Komunikace Nález: Pozemek částečně zpevněné komunikace, z části v zastavěném, z části v nezastavěném území obce Nalezen jeden reálný prodej v místě, úprava ceny cenotvornými faktory "Poloha" a "Technický stav". Spoluvlastnický podíl povinné činí id. 1/6. Charakteristika pozemku Pozemek Vlastnictví

jiný fyzická osoba


pozemek 2216/3 - ostatní plocha - ostatní komunikace

Celková výměra

výměra [m2] 302 302


Vzorek 1 Komunikace zpevněná v centru města Úpice

Kupní cena Ku = 1,00



jiný neuvedeno


pozemek pozemek

výměra [m2] 158

Celková výměra

158


Poloha Technický stav

hodnota faktoru [%] *) +20 +70

součet skupiny [%] +20 +70

koef. Kf

2,04

Kf = 1,20 x 1,70 = *)

v rámci daného faktoru označuje kladná hodnota vyšší kvalitu vzorku oproti oceňované nemovitosti, záporná hodnota nižší kvalitu vzorku a nula shodu vzorku s oceňovanou nemovitostí Hv = 30 140,00 Kč x 1,00 / 158,00 m2 x 302,00 m2 / 2,04 = 28 240,00 Kč Míra shody (váha) 1 Cena vlastnického podílu

28 240,00 Kč x 1 / 6 = 4 706,67 Kč

Odhad tržní hodnoty "4.1 Komunikace"

4 706,67 Kč

Celkem LV č. 504

4 706,67 Kč


Závěrečná rekapitulace 1 LV č. 197 1.1 Pozemek zastavitelný 1.2 Lesní pozemky

283 375,00 Kč 258 000,00 Kč 25 375,00 Kč

2 LV č. 76 2.1 Pozemek zastavitelný

38 958,00 Kč 38 958,00 Kč

3 LV č. 278 3.1 Lesní pozemky

8 736,50 Kč 8 736,50 Kč

4 LV č. 504 4.1 Komunikace

4 706,67 Kč 4 706,67 Kč

Celkem Zaokrouhleno slovy: třistatřicetšesttisíc Kč

335 776,17 Kč 336 000,00 Kč


Závěrečná část posudku Obvyklá cena p.p.č. 90/3 - trvalý travní porost, p.p.č. 90/4 - lesní pozemek, p.p.č. 816/1 - ostatní plocha, p.p.č. 816/3 - trvalý travní porost, 817/1 - trvalý travní porost, zapsáno na listu vlastnictví č. 197 pro k.ú. 737453 - Radeč, p.p.č. 817/2 - ostatní plocha, zapsáno na listu vlastnictví č. 76 pro k.ú. 737453 Radeč, ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 p.p.č. 813/2 - ostatní plocha a p.p.č 814 ostatní plocha a ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/6 p.p.č. 2216/3 - ostatní plocha v obci 579777 - Úpice, k.ú. 737453 - Radeč, okres Trutnov, činí ke dni ocenění, to jest

ke dni 30. května 2016

336 000,00 Kč slovy:

třistatřicetšesttisíc Kč Na nemovitosti nebyly zjištěny závady ve smyslu služebností (věcných břemen)

V Třibřichách, dne 30. května 2016


Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 1. února 1989, č.j. SPR 2586/87 pro základní obor ekonomika - odvětví ceny a odhady se specializací odhady nemovitostí a z oboru stavebnictví - odvětví stavby obytné. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem 067-2016/3696 ve znaleckém deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji v příloze, číslo dokladu 2016067. V Třibřichách, dne 30. května 2016

Petr Brodský Třibřichy 5 537 01 Chrudim

3696

Recommend Documents