Znalecký posudek č. 2009/242 O ceně nemovitosti:
Bytová jednotka č. 1142/4 a příslušný spoluvlastnický podíl ve výši 1152/10000 ke společným částem domu, budovy č.p. 1142 na parcele č. St. 1247/1 v katastrálním území Šumperk, obec Šumperk, okres Šumperk, kraj Olomoucký, včetně spoluvlastnického podílu k pozemku, parcele č. St. 1247/1 v katastrálním území Šumperk, obec Šumperk, okres Šumperk, kraj Olomoucký, ve výši 1152/10000.
Objednatel posudku:
Exekutorský úřad Ostrava JUDr. Milan Vlha, soudní exekutor Dlouhá ulice 3 702 00 Ostrava - Moravská Ostrava
Účel posudku: Ocenění nemovitosti za účelem provedení exekuce majetku povinného na základě usnesení soudního exekutora JUDr. Milana Vlhy, sp.zn. 102 Ex 510/08-N2, ze dne 31.8.2009. Podle stavu ke dni 1. 10. 2009 posudek vypracoval: Ing. Pavel Krämer Nováčkova 729/29 700 30 Ostrava - Výškovice
Posudek obsahuje 14 stran. Objednateli se předává v 6 vyhotoveních. Ostrava, 1. 10. 2009
–2–
A. Nález 1. Znalecký úkol Na základě usnesení sp.zn. 102 Ex 510/08-N2 ze dne 31.8.2009 soudního exekutora JUDr. Milana Vlhy provést : Ocenění nemovitosti povinného. Znaleckým posudkem je stanovena cena nemovitosti dle cenových předpisů, zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku v platném znění a vyhlášky č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb. a obvyklá, obecná, neboli tržní, cena nemovitosti, to je cena, kterou by bylo možno za nemovitost, jako předmět prodeje a koupě v rozhodné době a místě dosáhnout. Ocenění jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených. Ocenění závad, které prodejem z dražby nezaniknou.
2. Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne 29. 9. 2009 za přítomnosti vlastníka.
3. Podklady pro vypracování posudku Usnesení soudního exekutora JUDr. Milana Vlhy, se sídlem Ostrava, Dlouhá ul.3, sp.zn. 102 Ex 510/08-N2, ze dne 31.8.2009. Výpis z katastru nemovitostí, LV č. 5554, pro katastrální území Šumperk, vedený Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk. Výpis z katastru nemovitostí, LV č. 3302, pro katastrální území Šumperk, vedený Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk. Kopie katastrální mapy, mapový list č. Šumperk 5-9/24. Prohlášení vlastníka domu č.p. 1142 na Masarykově náměstí v Šumperku č. orientační 4, na parcele č. St.1247 v k.ú. Šumperk, ze dne 11.9.1996, jímž se vymezuje podle zákona č. 72/1994 Sb. v domě 7 bytových jednotek s příslušenstvím. Zákon č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku v platném znění. Vyhláška č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.
4. Vlastnické a evidenční údaje Vlastníkem jednotky č. 1142/4 v budově č.p. 1142 na parcele č. St. 1247/1, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 1152/10000 ke společným částem domu, jakož i spoluvlastnického podílu ve výši 1152/10000 k pozemku, parcele č. St. 1247/1, v katastrálním území Šumperk, je mimo jiné dle LV č. 5554 a LV č. 3302 pro katastrální území Šumperk, vedených Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk, Hana Eliášová bytem Masarykovo náměstí 1142/4, 787 01 Šumperk.
Posudek byl vytvořen v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: 222 727 040, www.diotima.cz
–3–
5. Celkový popis nemovitosti Předmětem ocenění je bytová jednotka č. 1142/4 nacházející se v budově, bytovém domě č.p. 1142 na parcele č. St. 1247/1, v katastrálním území Šumperk, obec Šumperk, okres Šumperk, kraj Olomoucký, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem domu ve výši 1152/10000. Budova č.p. 1142 je bytovým domem zděné konstrukce se šikmým sedlovým krovem, podsklepeným, o čtyřech nadzemních podlažích, při čemž 4.NP je podkrovím, nacházejícím se pouze na části zastavěné plochy objektu, na zbývající ploše se nacházejí půdní prostory. 1.PP je tvořeno společnou chodbou a sklepy náležejícími k jednotlivým bytovým jednotkám v domě. 1.NP je tvořeno průjezdem z ulice do dvora, schodištěm a dvěma bytovými jednotkami. Ve 2.NP a 3.NP se nachází po dvou bytových jednotkách. Ve 4.NP (podkroví) je jedna bytová jednotka a půda. V budově je celkem sedm bytových jednotek. Budova č.p. 1142 v katastrálním území Šumperk je užívána asi 90 let. Objekt se nachází v zastavěném území města, v jeho centrální části, na Masarykově náměstí, číslo orientační 4. Jedná se o lokalitu zastavěnou především objekty pro hromadné bydlení a objekty občanské vybavenosti s obchody, službami, sídli úřadů, kulturních zařízení a škol. Dále je předmětem ocenění spoluvlastnický podíl ve výši 1152/10000 k pozemku, parcele č. St.1247/1, v katastrálním území Šumperk náležející k vlastnictví jednotky. Parcela č. St.1247/1 o výměře 258 m2 je pozemkem evidovaným v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří.
6. Obsah posudku Pozemek a) Pozemky 1) Pozemek, parc.č. St.1247/1, v k.ú. Šumperk Byt b) Byt 1) Byt, jednotka č. 1142/4, v k.ú. Šumperk, včetně podílu na společných částech domu a pozemku c) Ocenění porovnávací metodou
–4–
B. Posudek Popis objektů, výměra, hodnocení a ocenění Ocenění nemovitosti je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 456/2008 Sb. o oceňování majetku.
Podklady pro stanovení koeficientu Kp: Okres: Šumperk Obec: Šumperk
Popisy objektů Pozemek
a) Pozemky 1) Pozemek, parc.č. St.1247/1, v k.ú. Šumperk
Parcela č. St.1247/1 o výměře 258 m2, evidovaná v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. Byt
b) Byt 1) Byt, jednotka č. 1142/4, v k.ú. Šumperk, včetně podílu na společných částech domu a pozemku Předmětem ocenění je bytová jednotka č. 1142/4 včetně podílu na společných částech domu a jeho vybavení nacházející se ve vícebytovém domě č.p. 1142 (ve 2.nadzemním podlaží) na parcele č. St.1247/1 v katastrální území Šumperk města Šumperk, okres Šumperk, kraj Olomoucký. Jedná se o bytovou jednotku velikosti 2+1. Podlahová plocha bytu včetně balkonu a sklepa, zjištěná na základě vlastního měření, je 82,33 m2. Bytový dům č.p. 1142 je objektem zděné konstrukce, podsklepeným, o čtyřech nadzemních podlažích, se šikmým sedlovým krovem. Objekt je užíván asi 90 let. Základy jsou tvořeny základovými pásy opatřenými izolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce jsou vyzdívané, obvodové zdivo má tloušťku 45 cm, stěny jsou opatřeny vnitřními dvouvrstvými vápennými omítkami a vápennou fasádou (fasáda po rekonstrukci). Krov dřevěné konstrukce je pokryt osinkocementovými šablonami a je opatřen klempířskými konstrukcemi z pozinkovaného plechu. Schodiště je betonové s teracovým povrchem. V budově není výtah. V objektu je provedena světelná elektroinstalace, rozvod studené vody, rozvod zemního plynu a vnitřní kanalizace. Bytová jednotka č.4 vznikla rozdělením původně jediného bytu ve 2.NP domu na dvě bytové jednotky přepažením předsíně dřevěnou stěnou zajišťující pouze minimální zvukovou izolaci. Byt je tvořen předsíní, kuchyní, dvěma obytnými místnostmi, skladovacím koutem, koupelnou s vanou a splachovacím záchodem, a místností umývárny, v níž se nachází umývadlo a pračka. Součástí bytu je balkon a sklep v 1.PP.
–5– Byt má z hlediska stávajících požadavků na bydlení značně problematickou dispozici. Z předsíně se vchází do kuchyně, ta je průchozí do obytné místnosti, tato obytná místnost je rovněž průchozí a přes skladovací kout se prochází do další obytné místnosti. Z této obytné místnosti je možné vstoupit do koupelny a dále přes umývárnu zpět do předsíně. Dveře bytu jsou dřevěné hladké i prosklené, okna jsou dřevěná dvojitá, podlahy obytných místností jsou dřevěné pokryté textilními krytinami, byt, jakož i ostatní byty v domě, je vytápěn lokálně plynovými kamny, zdrojem teplé vody v koupelně je elektrický bojler, zdrojem teplé vody v kuchyni je průtokový ohřívač. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem. V koupelně je vana a splachovací záchod, umývadlo se nachází v menší místnosti vedle koupelny (umývárna). Byt a všechno jeho vybavení a součásti se nachází ve značně opotřebeném stavu vyžadujícím za účelem dalšího užívání rozsáhlou rekonstrukci. Spoluvlastnický podíl ke společným částem domu č.p. 1142 v katastrálním území Šumperk, příslušející k vlastnictví jednotky, činí 1152/10000. Spoluvlastnický podíl k pozemku, parcele č. St.1247/1 v katastrálním území Šumperk, příslušející k vlastnictví jednotky, činí 1152/10000.
O c e n ě n í nemovitosti povinného Pozemek
a) Pozemky a.1) Vyhláška 456/2008 Sb. a.1.1) Pozemek, parc.č. St.1247/1, v k.ú. Šumperk – § 28
Základní cena za m2 stavebního pozemku dle § 28 odst. 1 činí 400,– Kč. Cena je určena podle písm. i): okresní město.
§ 28 odst. 2 – Zastavěné plochy a nádvoří Určení koeficientů pro úpravu základní ceny za m2 pozemku Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 1: Výhodnost polohy na území obce z hlediska účelu užití stavby + 100 % ×
2,000
Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2: Možnost napojení na rozvod plynu Koeficient změny cen staveb Ki: Koeficient prodejnosti Kp: (Byty)
1,100 2,131 0,848
+
10 % × × × 2 Jednotková cena [Kč/m ] Název Parc. č. Výměra [m2] základní upravená Pozemek stavební St.1247/1 258 400,– 1 590,2374
Pozemek, parc.č. St.1247/1, v k.ú. Šumperk – zjištěná cena:
Cena [Kč] 410 281,25 410 281,25 Kč
–6– Byt
b) Byt b.1) Vyhláška 456/2008 Sb. b.1.1) Byt, jednotka č. 1142/4, v k.ú. Šumperk, včetně podílu na společných částech domu a pozemku – § 25 Podlahové plochy bytu: Kuchyně 2,10×4,90+0,40×1,20 Pokoj 3,70×4,96 Kout mezi pokoji 1,25×2,60 Pokoj 4,95×4,15 Předsíň 1,20×5,75+1,80×1,40 Umývárna 1,07×1,60 Koupelna 1,25×3,75 Podlahové plochy bytu – celkem:
= = = = = = = =
10,77 m2 18,35 m2 3,25 m2 20,54 m2 9,42 m2 1,71 m2 4,69 m2 68,73 m2
Podlahové plochy balkónů: Balkon 0,75×4,80
=
3,60 m2
Podlahové plochy teras a sklepů: Sklep
=
10,00 m2
Započítaná podlahová plocha bytu: Započítaná podlahová plocha balkónu (3,60 m2 × 0,17): Započítaná podlahová plocha teras a sklepů (10,00 m2 × 0,10): Podlahové plochy (PP) – celkem:
= = = =
68,73 m2 0,61 m2 1,00 m2 70,34 m2
Určení základní ceny za m2 dle přílohy č. 19, tabulky č. 1: Kraj: Olomoucký Obec: Šumperk Počet obyvatel: 27 946 Základní cena (ZC): 16 104,– Kč/m2 Trh s nemovitostmi: příloha č. 18a, tabulka č. 1 Popis znaku Hodnocení znaku 1 Situace na dílčím (segmentu) III. Nabídka odpovídá poptávce trhu s nemovitostmi 2 Vlastnictví nemovitostí II. Stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) 3 Vliv právních vztahů na II. Bez vlivu prodejnost (např. prodej podílu, pronájem) 3
Index trhu (IT = 1 + Ti): i=1
1,000
Ti 0,00 0,00 0,00
–7– Poloha nemovitosti: příloha č. 18a, tabulka č. 6 Popis znaku Hodnocení znaku 1 Poloha nemovitosti III. V souvisle zastavěném území 2 Místní obliba v obci nebo v III. preferované oblasti 3 Okolní zástavba a životní V. Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, prostředí význačné přírodní lokality 4 Veřejná doprava III. Dobrá dostupnost centra města nebo centrum města bez možnosti privátního parkovací v okolí nemovitosti 5 Obyvatelstvo II. Bezproblémové okolí 6 Změny v okolí s vlivem na cenu III. Bez vlivu nemovitosti 7 Vlivy neuvedené II. Bez dalších vlivů
Pi 0,00 0,07 0,05 0,00 0,00 0,00 0,00
7
Index polohy (IP = 1 + Pi):
1,120
i=1
Konstrukce a vybavení nemovitosti: příloha č. 19, tabulka č. 2 Popis znaku Hodnocení znaku 1 Typ stavby IV. Budova - zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná 2 Společné části domu I. Žádné z dále uvedených 3 Příslušenství domu II. Bez dopadu na cenu bytu 4 Umístění bytu v domě II. Ostatní podlaží nevyjmenované 5 Orientace obyt. místností ke II. Ostatní světové strany - částečný výhled světovým stranám 6 Základní příslušenství bytua) III. Příslušenství úplné - standardní provedení 7 Další vybavení bytu a prostory III. Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, užívané spolu s bytem komora nebo sklepní kóje (sklep) 8 Vytápění bytu II. Lokální na elektřinu nebo plyn 9 Kriterium jinde neuvedené I. Významně snižující cenu 10 Stavebně-technický stav V. Byt ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce) * Kategorie stavby: E - starší než 80 let Hodnota koeficientu (s) pro úpravu V10: 0,6
Vi 0,10 –0,01 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 –0,02 –0,10 0,45*
9
Index konstrukce a vybavení (IV = (1 + Vi) × V10):
0,262
i=1
Index cenového porovnání (I = IT × IP × IV): Základní cena upravená (ZCU = ZC × I):
1,000 × 1,120 × 0,262 = 16 104,– × 0,293 =
0,293 4 718,47 Kč/m2
Určení porovnávací hodnoty (PP × ZCU):
70,34 × 4 718,47 =
331 897,18 Kč
Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na pozemku: Cena pozemku = 410 281,25 Kč Spoluvlastnický podíl: × 1 152 / 10 000 Hodnota spoluvlastnického podílu: = 47 264,40 Kč Cena po přičtení spoluvlastnického podílu:
+ =
47 264,40 Kč 379 161,58 Kč
–8–
Byt, jednotka č. 1142/4, v k.ú. Šumperk, včetně podílu na společných částech domu a pozemku – zjištěná cena:
379 161,58 Kč
c) Ocenění porovnávací metodou Porovnávací cena nemovitosti jako celku se obecně zjišťuje porovnáním s již realizovanými prodeji nebo koupěmi v daném místě a čase. Pro účely porovnání je možné využit také porovnání s cenami obdobných nemovitostí v dané, nebo srovnatelné lokalitě, získanými z inzerce a nabídek realitních kanceláří. V principu se jedná o vyhodnocení trhu s nemovitostmi srovnatelnými svým charakterem, velikostí a lokalitou. Toto srovnání se provádí na základě vlastního průzkumu trhu nemovitostí, vyhodnocením údajů z denního i odborného tisku, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb, konzultacemi s realitními kancelářemi a správci nemovitostí. Závěrem tohoto šetření je odhadovaná porovnávací cena se zohledněním situace na trhu pro srovnatelné nemovitosti ke dni ocenění. Pro srovnání jsou použity nemovitosti srovnatelného charakteru, nemovitosti přibližně srovnatelného stavu, v dané nebo srovnatelné lokalitě, nabízené na trhu s nemovitosti ve 3. čtvrtletí roku 2009. Rozdíly v poloze, dispozičním uspořádání včetně existence dřevěné stěny oddělující v předsíni sousední byt, stavebně technickém stavu, vybavení, jsou zohledněny v porovnávací tabulce. Srovnávací nemovitosti : Nemovitost č.1) Byt 2+1, os. vl., ul. Palackého, Šumperk Lokalita: Palackého, Šumperk, 787 01 Cena: 990 000 Kč za nemovitost Byt 2+1 s balkónem v původním stavu o celkové výměře 58 m2, z toho sklep činí 6 m2. Výhodou je vlastní plynová kotelna v domě a nízké náklady na bydlení. Možnost rekonstrukce bytu podle vlastních představ. Žádaná lokalita blízko centra města. Ihned k dispozici. Dispozice
2+1
Podlaží
1
Podzemní podlaží
1
Počet podlaží objektu
3
Vlastnictví
osobní
Podlahová plocha
52 m2
Typ budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý
Nemovitost č.2) Byt 2+1, os. vl., ul. Palackého, Šumperk Lokalita: Palackého, Šumperk, 787 01 Cena: 1 270 000 Kč za nemovitost Cihlový byt 2+1 v osobním vlastnictví v obci Šumperk, ve 2 patře činžovního domu o velikosti 54 m2. Byt je dobře dispozičně řešený - neprůchozí pokoje, světlý a slunný. V domě vlastní ply. kotelna. V okolí veškerá občanská vybavenost. Dispozice Podlaží
2+1 3
–9– Podzemní podlaží
1
Počet podlaží objektu
3
Vlastnictví
osobní
Podlahová plocha
54 m2
Typ budovy
cihlová
Stav budovy
velmi dobrý
Nemovitost č.3) B 2+1 Šumperk - Jeremenkova Lokalita: Jeremenkova, Šumperk, 787 01 Cena: 1 435 500 Kč za nemovitost Prodej prostorného cihlového bytu o dispozici 2+1 s výměrou 89,9 m2 v příjemné lokalitě města Šumperka na ulici Jeremenkova. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2.NP, patří k němu velký samostatný sklep o výměře 31,6 m2. Byt se prodává vč. spoluvlastnického podílu na spol. částech domu a pozemku. Původní stav vhodný k modernizaci bydlení, ÚT z vlastního plyn. kotle. Neprůchozí pokoje, slunná terasa 8,5 m2. Dispozice
2+1
Podlaží
2
Počet podlaží objektu
3
Vlastnictví
osobní
Podlahová plocha
90 m2
Typ budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý
Nemovitost č.4) Cihlový by 2+1 Šumperk, ul. Revoluční Lokalita: Revoluční, Šumperk, 787 01 Cena: 890 000 Kč za nemovitost Prodej cihlového bytu 2+1, 50 m2, ul. Revoluční Šumperk, 3.patro (bez výtahu), OV, slunný. Volný ihned. K bytu náleží sklep, možnost užívání sušárny a kolárny. Bezproblémové parkování přímo před domem. Topení je centrální, byt je v původním stavu bez úprav. Atraktivní lokalita kousek od centra. Dispozice Podlaží
2+1 3
Vlastnictví
osobní
Podlahová plocha
50 m2
Typ budovy
cihlová
Stav budovy
velmi dobrý
– 10 – Seznam porovnávaných objektů: Název Kmísta
Výchozí cena (VC) Množství (M) Jednotková cena Váha (V) (JC) Nemovitost č.1) 990 000,– Kč 52,00 m2 1,00 1,35 1,25 1,10 10 256,41 Kč 1,0 Nemovitost č.2) 1 270 000,– Kč 54,00 m2 1,00 1,35 1,25 1,10 12 669,91 Kč 1,0 Nemovitost č.3) 1 435 500,– Kč 90,00 m2 1,00 1,35 1,30 1,15 7 902,89 Kč 1,0 Nemovitost č.4) 890 000,– Kč 50,00 m2 0,97 1,35 1,25 1,10 9 885,80 Kč 1,0 kde JC = (VC / M) / (Kmísta × Kdispozice × Kstav × Kvybav.) Kdispozice
Kstav
Kvybav.
Minimální jednotková cena za m2: Průměrná jednotková cena za m2 ( (JC × V) / V): Maximální jednotková cena za m2: Stanovení porovnávací hodnoty: Stanovená jednotková cena za m2: Množství: Porovnávací hodnota:
7 902,89 Kč 10 178,75 Kč 12 669,91 Kč
× =
10 178,– Kč 78,00 m2 793 880,– Kč
– 11 –
C. Rekapitulace Příslušenství bytů a nebytových prostorů Cena pozemků podle cenového předpisu
410 281,25 Kč
Byty a nebytové prostory Cena bytů podle cenového předpisu Cena zjištěná porovnávacím způsobem
379 160,– Kč 793 880,– Kč
Na základě provedeného vyhodnocení trhu s obdobnými nemovitostmi, je jako obvyklá cena, to je cena, která by byla dosažena při prodeji stejného nebo obdobného majetku v rozhodné době a místě v obvyklém obchodním styku, uvažována cena zjištěná porovnávacím způsobem snížená o 10 % vzhledem k faktu, že u všech porovnávacích nemovitostí jsou známé pouze nabídkové ceny a lze předpokládat, že skutečná cena dosažená při prodeji bude o těchto uvažovaných 10 % nižší. (Cena je zaokrouhlena)
Obvyklá (obecná, tržní) cena podle odborného odhadu znalce 715 000,– Kč Cena slovy: sedmsetpatnácttisíc Kč
Ocenění
jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených
Ke dni ocenění váznou na nemovitosti tato omezení vlastnického práva : Jednotka č. 1142/4 k.ú. Šumperk Hana Eliášová Masarykovo nám 1142/4 Šumperk Hana Eliášová Masarykovo nám 1142/4 Šumperk Hana Eliášová Masarykovo nám 1142/4 Šumperk Hana Eliášová Masarykovo nám 1142/4 Šumperk
Ocenění
Zástavní právo smluvní pro pohledávku ve výši 780 000,- Kč a budoucí pohledávku ve výši 780 000,- Kč pro Modrá pyramida stavební spořitelna a.s., Bělehradská 222/128, Praha. Smlouva o zřízení zástavního břemene ze dne 29.12.2006. Právní účinky 15.1.2007. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Exekuční příkaz sp.zn. 102 EX-510/2008-N2 ze dne 19.11.2008. Nařízení exekuce Usnesení soudu v Šumperku o nařízení exekuce č.j. 22Nc-3387/2008-15 ze dne 15.10.2008. Nařízení exekuce Usnesení soudu v Šumperku o nařízení exekuce č.j. 14Nc-2134/2009-8 ze dne 18.6.2009. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Exekuční příkaz č.j. 094EX-08092/2009-006 ze dne 20.7.2009.
závad, které prodejem z dražby nezaniknou
Po prodeji v dražbě nebude na oceňované nemovitosti váznout žádná právní vada.
– 12 –
Ostrava, 1. 10. 2009 Ing. Pavel Krämer Nováčkova 729/29 700 30 Ostrava - Výškovice
– 13 –
D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 5.4.1991, Spr. 1960/91 pro základní obor ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí.
Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 2009/242 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 223/09 podle připojené likvidace.
– 14 –
E. Seznam příloh Výpis z katastru nemovitostí, LV č. 5554, pro katastrální území Šumperk, vedený Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk. Výpis z katastru nemovitostí, LV č. 3302, pro katastrální území Šumperk, vedený Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk. Kopie katastrální mapy, mapový list č. Šumperk 5-9/24. Půdorys 2.NP
