P10-003587/2017
Úřad městské části Praha 10 vyhlašuje v termínu od 19. 01. 2017 do 27. 02. 2017 do 10:00 hodin
VEŘEJNOU NABÍDKU na uzavření smlouvy o nájmu nebytových prostor k účelu využití jako „Rodinné centrum“ Název, sídlo, telefon, fax, e-mail a web vyhlašovatele Městská část Praha 10, Vršovická 1429/68, Praha 10, PSČ 101 38 IČ: 00063941, DIČ: CZ00063941 telefon: 267 093 111, fax 272 739 587, e-mail:
[email protected], web: http://www.praha10.cz
I.
Podmínky přijetí do výběrového řízení, výběrová kritéria 1. Zájemce (dále jen jako „uchazeč“) o nájem nebytových prostor se může přihlásit do výběrového řízení na uzavření smlouvy o nájmu nebytových prostor podáním písemné přihlášky (tiskopis přihlášky obdrží žadatel v informační kanceláři Úřadu m. č. Praha 10, Vršovická 1429/68 nebo je k dispozici na webových stránkách MČ Praha 10 (http://www.praha10.cz) do podatelny Úřadu m. č. Praha 10, Vršovická 1429/68, budova A, č. dveří 03, a to v termínu od 19. 01. 2017 do 27. 02. 2017 do 10:00 hodin, v řádně zalepené obálce. 2. Obálka musí být označena na čelní straně nápisem „VEŘEJNÁ NABÍDKA NP - adresa a číslo nebytového prostoru“ a na zadní straně obálky musí být uveden název firmy a její sídlo, jméno a příjmení uchazeče a jeho trvalé bydliště nebo obchodní jméno a místo podnikání.
II.
Požadované podklady A. řádně vyplněná přihláška se všemi požadovanými přílohami, kterou je nutné při ověření podpisu žadatele v přihlášce nechat pevně spojit (všechny listy přihlášky, tj. celkem 5 listů) do svazku. B. popis projektu, který bude uchazečem v nebytovém prostoru realizován, se zaměřením na realizaci rodinného centra C. ceník poskytovaných služeb D. příslušná registrace uchazeče E. doklad o pověření osoby oprávněné jednat za uchazeče F. referenční listiny o uchazeči G. informace o dosud realizovaných prorodinných aktivitách (včetně časového údaje o realizaci) H. složení realizačního týmu I. popis požadovaných stavebních úprav nebytového prostoru, které budou prováděny na náklady vyhlašovatele, včetně zjednodušeného grafického vyobrazení zaneseného do přílohy č. 3
III.
Specifikace nebytových prostor, prohlídka 1. Předmětem nájmu budou nebytové prostory:
Adresa NP
Katastrální území
Číslo NP
Podlaží NP
Plocha (m2)
Sazba za 1 m2/rok
Kolaudace
Počernická 524/64
Malešice
201
2. NP
251,20 96,30
200 200
klub pro matky s dětmi
OMP/NP Veřejná nabídka 19. 01. 2017 - 27. 02. 2017, str. 1/7
P10-003587/2017 Plány nebytových prostor jsou přílohou č. 2 a č. 3 veřejné nabídky. 2. Prohlídku zveřejněných nebytových prostor umožní a bližší informace o jejich stavu poskytne správce uvedené nemovitosti, jehož kontaktní údaje jsou uvedeny v seznamu nebytových prostor, který je nedílnou součástí této veřejné nabídky (Příloha č. 1). 3. Na základě telefonické domluvy se správcem nemovitosti budou prohlídky nebytových prostor probíhat po dobu zveřejnění nabídky, a to ve dnech: Po, St a Čt v době od 09:00 hod. do 11:00 hod.
IV.
Požadavky na realizované aktivity (projekt): 1. Městská část Praha 10 (dále jen jako MČ Praha 10) požaduje, aby v prostorách bylo provozováno rodinné centrum. Z popisu projektu musí vyplývat, jaké aktivity se uchazeč zavazuje v prostorách realizovat a v jakém rozsahu. Za vhodné (potřebné) MČ Praha 10 považuje zejména tyto aktivity: provoz dětské skupiny (počet dětí + věkové rozložení) cvičení pro rodiče, děti, relaxační cvičení a podobné aktivity psychologické poradenství, výchovné poradenství, rodinné poradenství, sociálně-pedagogické poradenství, logopedické poradenství a jiné druhy poradenství psychoterapie dluhové poradenství přednášková činnost pro cílovou skupinu (semináře) coworkingové aktivity hudební, výtvarné dílny a podobné aktivity 2. K nabízeným aktivitám v popisu projektu požadujeme uvést garanta aktivit rodinného centra (včetně profesního životopisu a přehledu realizovaných projektů) a další členy realizačního týmu, jež se bude podílet na přípravě a realizaci projektu (včetně profesního životopisu a přehledu realizovaných projektů). 3. Dále požadujeme v nabídce uvést popis zajištění supervize poskytovaných poradenských a psychoterapeutických služeb. 4. V popisu projektu požadujeme uvést odhadovanou časovou dotaci pro jednotlivé aktivity a uvést celkový počet hodin týdně, ve kterých budou jednotlivé aktivity realizovány pro cílovou skupinu nebo veřejnost.
V. Hodnotící kritéria Předložené nabídky, jež splní všechny požadované podmínky výběrového řízení, budou následně komisí vyhodnoceny dle následujících hodnotících kritérií: Kritérium A - Komplexnost, kvalita a celková úroveň předkládaného projektu a zajištění jeho realizace se zaměřením na vybudování rodinného centra - váha kritéria 55 % o subkritérium A1 - náplň projektu - váha subkritéria 60 % V rámci tohoto subkritéria bude vyhlašovatel hodnotit míru naplnění požadavků vyhlašovatele na činnost rodinného centra s přihlédnutím k požadovaným aktivitám dle bodu IV. odst. 1 veřejné nabídky, složení realizačního týmu projektu
OMP/NP Veřejná nabídka 19. 01. 2017 - 27. 02. 2017, str. 2/7
P10-003587/2017 dle bodu IV. odst. 2 veřejné nabídky a návrh supervize projektu dle bodu IV. odst. 3 veřejné nabídky. o subkritérium A2 - časová dotace aktivit v rámci týdne - váha subkritéria 30 % V rámci tohoto subkritéria bude vyhlašovatel hodnotit navrženou časovou dotaci aktivit dle bodu IV. odst. 4 veřejné nabídky. o subkritérium A3 - ekonomická rozvaha provozu - váha subkritéria 10 % V rámci tohoto subkritéria bude vyhlašovatel hodnotit navrženou ekonomickou rozvahu provozu (tzv. podnikatelský plán) Kritérium B -
Návrh technických dispozic a požadovaných stavebních úprav nebytového prostoru rodinného centra - váha kritéria 15 % V rámci tohoto kritéria bude vyhlašovatel hodnotit návrh orientačního dispozičního plánu k budoucímu využití rodinného centra a návrh požadovaných stavebních úprav nebytového prostoru. Orientační dispoziční plány budou uchazečem zakresleny do přílohy A. Uchazeč je také povinen dodat odhad finančních nákladů, harmonogram prací, a po konzultaci se stavebním úřadem, informaci v jakém typu řízení poběží stavební úpravy, které bude provádět vyhlašovatel. Součástí hodnocení je proveditelnost stavebních úprav a jejich finanční a časová náročnost včetně administrativní přípravy a zákonného projednání se státní správou, tj. získání příslušného rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu, na základě kvalifikovaného odhadu vyhlašovatele.
Kritérium C -
Historie uchazeče v obdobných aktivitách, zkušenosti s obdobnými projekty - váha kritéria 20 % V rámci tohoto kritéria bude vyhlašovatel hodnotit zkušenosti uchazeče s obdobnými projekty realizovanými v minulých 3 letech a celkovou historii uchazeče v obdobných aktivitách.
Kritérium D -
Lhůta, ve které bude provoz rodinného centra zahájen v plném rozsahu projektu váha kritéria 10 % V rámci tohoto kritéria bude vyhlašovatel hodnotit lhůtu, kterou uchazeč závazně v nabídce uvede jako lhůtu, ve které zahájí provoz rodinného centra v plném rozsahu dle jeho nabídky, a to ode dne dokončení realizace stavebních úprav nebytového prostoru provedených vyhlašovatelem.
VI. Ostatní podmínky 1. Do výběrového řízení budou zařazeny pouze přihlášky, které budou splňovat požadované náležitosti. 2. Vítězný uchazeč bude mít právo připomínkovat konečný návrh stavebních úprav nebytového prostoru před jejich konečným schválením ze strany vyhlašovatele. 3. Vítězný uchazeč si nebytový prostor vybaví nábytkem a dalším potřebným vybavením na své náklady s výjimkou vybavení, jež bude pevně spojeno s objektem a k jehož úhradě se vyhlašovatel zaváže.
VII. Vyhodnocení veřejné nabídky 1. Vyhodnocení veřejné nabídky na nájem nebytových prostor provede za tím účelem jmenovaná hodnotící komise, která bude pro tyto účely jmenovaná Radou m. č. Prahy 10. Výběr nájemce bude schvalován Radou m. č. Prahy 10, jejíž rozhodnutí bude konečné. OMP/NP Veřejná nabídka 19. 01. 2017 - 27. 02. 2017, str. 3/7
2.
P10-003587/2017 S vítězným uchazečem bude uzavřena smlouva o budoucí smlouvě nájemní, jejímž předmětem bude zejména závazek vyhlašovatele realizovat vzájemně odsouhlasené stavební úpravy nebytového prostoru, závazek vítězného uchazeče uzavřít ve stanovené lhůtě nájemní smlouvu k předmětnému nebytovému prostoru a lhůta, ve které vítězný uchazeč zahájí provoz rodinného centra v plném rozsahu projektu, dle jeho nabídky, ode dne dokončení realizace stavebních úprav nebytového prostoru provedených vyhlašovatelem.
3. O výsledku veřejné nabídky budou všichni uchazeči písemně vyrozuměni.
VIII. Doba nájmu, nájemné 1. Smlouva nájemní bude uzavřena na dobu neurčitou s možností výpovědi s výpovědní lhůtou 6 měsíců 2. Nájemné je stanoveno ve výši 200 Kč/m2 podlahové plochy nebytového prostoru ročně. 3. Základní nájemné nezahrnuje úhrady za případné vybavení nebytových prostor a za služby spojené s jeho užíváním (osvětlení společných prostor, odvoz domovního odpadu, vodné a stočné, dodávka tepla a teplé užitkové vody, užívání výtahu, STA, úklid apod.). Základní nájemné, úhrada za vybavení nebytových prostor a úhrada za služby spojené s užíváním nebytového prostoru jsou hrazeny v měsíčních splátkách, a to vždy k pátému dni příslušného kalendářního měsíce. Základní nájemné je cena bez DPH. 4. Při pronájmu nebytového prostoru se k základnímu nájemnému připočte DPH ve výši 21 % dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty tomu budoucímu nájemci, který je plátcem DPH.
IX. Kauce 1. Vybraný budoucí nájemce je povinen ke dni podpisu smlouvy složit na účet městské části Praha 10 finanční jistotu ve výši 3 měsíčních nájmů a služeb. V případě nezaplacení této finanční jistoty není možné uzavřít nájemní smlouvu.
X. Práva zadavatele 1. Zadavatel si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky nebo veřejnou nabídku zrušit. 2. Náklady žadatele spojené s podáním přihlášky v tomto výběrovém řízení zadavatel neproplácí. 3. Výsledky výběrového řízení budou zveřejněny na úřední desce Úřadu městské části Praha 10 v listinné i elektronické podobě.
Mgr. Petr Janů pověřený vedením odboru majetkoprávního
OMP/NP Veřejná nabídka 19. 01. 2017 - 27. 02. 2017, str. 4/7
P10-003587/2017 Příloha č. 1
Seznam nebytových prostor Správce níže uvedené nemovitosti: PRAHA 10 - Majetková, a.s., Vršovická 1429/68, Praha 10, tel.: 274 770 972 Adresa NP
Katastrální území
Číslo NP
Podlaží NP
Plocha (m2)
Sazba za 1 m2/rok
Kolaudace
Počernická 524/64
Malešice
201
2. NP
251,20 96,30
200 200
klub pro matky s dětmi
OMP/NP Veřejná nabídka 19. 01. 2017 - 27. 02. 2017, str. 5/7
P10-003587/2017 Příloha č. 2
Plány nebytových prostor
OMP/NP Veřejná nabídka 19. 01. 2017 - 27. 02. 2017, str. 6/7
P10-003587/2017
Příloha č. 3
Plány nebytových prostor (včetně kótování)
OMP/NP Veřejná nabídka 19. 01. 2017 - 27. 02. 2017, str. 7/7
