Magistrát města
majetkový odbor
Jihl avy
V Jihlavě dne 03.03.2016
čj. MMJ/MO/188/2016, JID 19602/2016/MMJ čj. MMJ/KT/
/2016
statutární město Jihlava zveřejňuje v souladu s usnesením Rady města Jihlavy č. 183/16-RM ze dne 03.03.2016 záměr provést výběrové řízení formou dražby na pronájem nemovitostí v R. ů. Jihlava, a to: pozemku p. Č. 4719/1 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha, dle geometrického plánu č. 6846-7/2016 ze dne 01.03.20160 výměře 2016 m2; pozemku p. č. 4720 zastavěná plocha, nádvoří, dle geometrického plánu Č. 6846-7/2016 ze dne 01 .03.2016 o výměře 580 m2, jehož součástí je stavba, objekt občanské vybavenosti s č. p. 2350; pozemku p. Č. 4719/4 zastavěná plocha, nádvoří o výměře 246 m2, který je zastavěn stavbou jinou stavbou bez čp./č. ev. ve vlastnictví jiné právnické osoby. -
—
-
—
-
—
-
Popis nabízených nemovitostí: Nemovitosti, které jsou předmětem tohoto záměru, se nacházejí na pravém břehu řeky Jihlavy při ul. Mostecká v sousedství nově vybudovaného Sportovně relaxačního centra Ceský mlýn. Jedná se o částečně zaplocený areál, jež je v současné době využíván na základě nájemní smlouvy vodáckým oddílem Sportovního klubu Jihlava, o. s. Na pozemku p. č. 4720 se nacházejí puvodní kabiny bývalé plovárny ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, na pozemku p. č. 471 9/4 se nachází stavba oddílové klubovny vodáckého oddílu ve vlastnictví Sportovního klubu Jihlava, o. s. Na části pozemku p. č. 4719/1 (blíže k tenisovým kurtum) se nacházejí dva plechové mobilní sklady a na části tohoto pozemku přímo navazující na sportovní a relaxační zónu se nachází volně přístupné sportoviště antukové hřiště. —
Nemovitosti uvedené v tomto záměru jsou volně přístupné, lze si je tudíž kdykoliv prohlédnout. Minimální nájemné, které bylo stanoveno tržním znaleckým posudkem č. 65/2015 ze dne 11.12.2015 vypracovaným Ing. Jaromírem Hosem, činí: a) u pozemku p. č. 471914 a p. č. 4720 (zastavěné plochy) 55 KčIm2 za rok b) u pozemku p. č. 471911 (ostatní plocha) 58 KčIm2 za rok Roční minimální nájemné bude vzhledem k následnému podnájmu Sportovnímu klubu Jihlava, o.s. stanoveno z % plochy pronajímaných pozemku a bude k němu připočtena částka ve výši 5.000 Kč jako nájemné za druhou polovinu pozemku užívaných Sportovním klubem Jihlava, o.s., tj. minimální roční nájemné činí 86.179 Kč bez DPH
Magistrát města
Výše jistiny činí:
Jihlavy
20.000 Kč
Podmínky výběrového řízení minimální nájemné ve výši 86.179 Kč bez DPH, popř. vydražené nájemné (rovněž bez DPH) bude hrazeno nájemcem od vydání kolaudačního souhlasu, či jiného dokladu opravňující užíváni stavby, nejpozději však od 1.1.201 9; výše nájemného bude upravována/aktualizována vždy Po uplynutí 5 let doby nájmu na základě tržního znaleckého posudku, který zajisti pronajimatel na náklady pronajímatele 1/2 a nájemce 1/2 nejpozději 6 měsíců před uplynutím 5ti let doby nájmu; pronájem nabízených nemovitosti bude na dobu určitou 25ti let s tím, že ve prospěch nájemce bude ve smlouvě sjednána opce na dalších 25 let užívání za shodných podmínek, pokud nebude dohodnuto jinak, o toto prodlouženi nájmu je nájemce povinen požádat nejpozději 6 měsíců před uplynutím doby určité 25ti let; pronájem nabízených nemovitostí bude výhradně za účelem vybudování všech níže uvedených aktivit: zázemí sloužící k pohybovým aktivitám veřejnosti, vybudování pujčovny loděk a půjčovny in-line brusli a cyklistických kol, vybudování restauračního zařízení pro veřejnost, dále za účelem zajištění servisu cyklo a zajištění základního servisu pro sportovní aktivity provozované ve Sportovně relaxačním centru Ceský mlýn, stavbu zrealizuje na své náklady nájemce bez jakékoliv účasti pronajimatele s tím, že kolaudační souhlas, popř. jiný doklad opravňující nájemce k užíváni, bude vydán nejpozději do 31.12.2018; pronajímatel bude oprávněn odstoupit od nájemní smlouvy v případě změny účelu užívání nájemcem; před zahájením výstavby bude nájemce povinen na své náklady a bez jakékoliv účasti pronajímatele odstranit stávající stavby na pozemcích v k. ú. Jihlava p. č. 4720 a p. č. 471 9/4; nájemce bude povinen vybudovat na své náklady a bez jakékoliv účasti pronajímatele pro Sportovní klub Jihlava, o.s., novou budovu s tím, že kolaudační souhlas, popř. jiný doklad opravňující k užívání stavby, bude vydán nejpozději do 31.12.2018 a po její kolaudaci ji bezúplatně převede do vlastnictví Sportovního klubu Jihlava, o.s., který bude užívat pozemek pod stavbou v rámci podnájemní smlouvy; specifikace této nové budovy: umístěni budovy budova pro vodácký oddíl by měla přiléhat k cyklostezce ve stejné niveletě s vozovkou a měla by zajišťovat jak prostory pro 30 osob (členy vodáckého oddílu a skateboarding), tak úložné prostory pro 25 osob; prostory potřebné pro provoz šatna včetně sprch a sociálního zařízení pro vodácký oddíl (zvlášť muži a ženy), technická místnost pro členy oddilu skateboardingu, sklad pro 15 lodí, klubovna se sociálním zařízením a s možností občerstvení, zázemí pro pujčovnu loděk, kancelář pro správce objektu, terasa, sklad na nářadí; nájemce doloží pronajímateli před vydáním územního rozhodnuti ke stavbám na pronajatých pozemcích (nejpozději však do 6 měsícu od uzavření nájemní -
-
-
-
strana
/4
Magistrát města
-
-
-
-
-
-
-
Jihl avy
smlouvy) smlouvu o budoucí darovací smlouvě a smlouvu o budoucí podnájemní smlouvě uzavřené se Sportovním klubem Jihlava, o.s., na základě kterých nájemce daruje nově vybudovanou budovu pro Sportovní klub Jihlava, o.s. Sportovnímu klubu Jihlava, os. a podnajme mu pozemek pod budovou a části navazujících nezastavěných pozemků celkem Vi pronajaté výměry nájemci za nájemné ve výši max. 5.000 Kč za rok s tím, že Sportovní klub Jihlava, o.s není oprávněn provádět komerční ziskové činnosti; v případě nedoložení těchto smluv pronajímateli ve sjednaném terminu bude pronajímatel oprávněn od nájemní smlouvy odstoupit; nájemce provede oploceni areálu (jeho delší strany) na hranici pozemku v k. Ú. Jihlava p. č. 4718/25 na své náklady bez jakékoliv účasti pronajímatele; po ukončení nájmu výše uvedených nemovitostí dojde k odkoupení vybudované stavby statutárním městem Jihlava za cenu stanovenou tržním znaleckým posudkem, pokud nebude dohodnuto jinak, pro tento účel bude zřízeno nejpozději do 12 měsícu od vydání kolaudačního souhlasu či jiného dokladu opravňující nájemce k užívání stavby ve prospěch pronajímatele předkupní právo s věcně právními účinky, v případě, že by nájemce neuzavřel smlouvu o zřízení věcného předkupního práva ve prospěch pronajímatele, bude povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 20 % z částky, která bude nájemcem vynaložena na výstavbu stavby; roční nájemné bude hrazeno ve čtyřech čtvrtletních splátkách; pronájem nabizených nemovitosti podléhá dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, schválení Radou města Jihlavy; jistina při pronájmu nemovitostí ve výši 20.000 Kč bude zaplacena převodním příkazem na účet č. 6015-1466072369/0800, v. s. 201, nejdéle do 04.04.2016 s tím, že je nezbytné při úhradě platbu zidentifikovat uvedením textu obsahujícího označeni zájemce; zaplacením jistiny se rozumí připsání částky 20.000 Kč na výše uvedený účet; zaplacená jistina bude v případě schválení pronájmu Radou města Jihlavy použita na úhradu nájemného (částka 20.000 Kč je, pokud bude nájemné účtováno s DPH včetně DPH) ode dne uzavřeni smlouvy do doby zahájení hrazení minimálního či vydraženého nájmu; účastníkům, kteří nebyli úspěšní, bude složená jistina vrácena na jimi uvedené číslo účtu do 10 pracovních dnu ode dne rozhodnuti Rady města Jihlavy o nájemci; v případě, že vybraný účastník výběrového řízeni neuzavře ze své yule nájemní smlouvu nejdéle do 3 měsícu Po rozhodnutí rady města o nájemci, jistina nebude tomuto vybranému účastníkovi výběrového řízení vrácena.
Datum konání výběrového řízení: Dne 05.04.2016 v 15.00 hod. v zasedací místnosti v přízemí budovy Městské knihovny v Jihlavě, se sídlem Hluboká 1, Jihlava. —
Závaznou přihlášku Žádost o pronájem nemovitosti formou výběrového řízení je nutné podat na podatelně Magistrátu města Jihlavy, Masarykovo nám. 1, Jihlava, nebo Hluboká 8, Jihlava, nejdéle do 04.04.2016 do 17.00 hod., a to po zaplacení —
—
strana
14
Jihlavy
Magistrát města
smluvní částky ve výši 500 Kč za úkony spojené s vyřizováním žádosti na pokladně Magistrátu města Jihlavy v 1. patře budovy magistrátu č. dveří 94. Formulář přihlášky Zádost o převod nemovitosti formou výběrového řízení je možné si vyzvednout na Informačním centru Magistrátu města Jihlavy nebo je k dispozici na internetových stránkách statutárního města Jihlavy (Formuláře ke stažení/Majetkový odbor/Zádost o převod nemovitosti formou výběrového řízení dražbou). —
-
Omezení a) statutární město Jihlava si vyhrazuje právo změnit či doplnit tento záměr, případně od něj odstoupit či toto výběrové řízení zrušit, b) účastníci výběrového řízení nemají nárok na náhradu nákladu spojených s účastí v tomto výběrovém řízení. Případné další informace budou podány na Majetkovém odboru Magistrátu města Jihlavy, Ing. P. Stěpánem, vedoucím odboru, tel. 567 167 280, Bc. V. Pavlíkovou, vedoucí pozemkového oddělení, tel. 567 167 270, nebo pí Stejskalovou, referentkou pozemkového odděleni, tel. 567 167 287.
Magjstr~t, maF
:
JIhlavy
•
/ ‚
Ing. Petr Štěpán vedoucí majetkového odbo
Přílohy: 2x snimek katastrální mapy se zákresem pozemku -
Zveřejněno vyvěšením na úřední desce
Statutární město Jihlava 5
strana
14
V. 4718/25
& 4719,6 49F5~
O
a a
J
‚
&rn. fl.
t t
Q< ~.
Z
m
«2 fl 2. 3
SpOrtOV‘~ě re‘aXaČflh centrum Český m‘yfl
fltm
B p~
7
Sa Z—l
~5. ~ 47
O~ C
47,9/3
39t54
4718/2
.
Grafická část geometrického plánu Č. 6846-7/2016 ze dne 01 .03.2016 se zákresem nemovitostí v k. ú. Jihlava, které jsou předmětem výběrového řízení formou dražby na jejich pronájem a to: . p. č. 471911 o výměře 2 016 rn2, . p. č. 4720 o výměře 580 rn2, jehož součástí je stavba Čp. 2350, . p. č. 471914 o výměře 246 rn2, který je zastavěn stavbou bez čp.Iče. ve vlastnictví SK Jihlava.
7
FL
mal 1
.1
1282
OBI Vodní ráj 8 193
‘14
—
19315
Albert 20
2 20
19312
.11191
30~
~.
~!~6
~
19319
a.
Kaufland 12j
.‘
4 19! .4
471B/l8
2 6
71812
1
‘474~fl
e2“
‚47 I
Teniscentrum
04779
414 ‚4512
474
4
4
*4 4,. -.
6221103
a
S225 2~t7
6221Q2 469212
622 1b5
„ 317412
.311
1:3200
~
—
E 4
‘
o
4
t1~173t1 ľ ]
314311
U M65t~ ~ /~4i~o.
I
.ň~
‚7‘
