Znalecký posudek þ. 2189/2011 o cenČ nemovitosti - 23/96 domu þ.p. 217 na pozemku þ. parc. 1094 a 23/96 pozemku tvoĜeného parcelami þ. 1094, 1095 a 1096 v kat. úz. BČlotín, obec BČlotín, okres PĜerov, ve vlastnictví Františky Vilišové.
Objednatel posudku:
JUDr. OndĜej Mareš Exekutorský úĜad LitomČĜice Novobranská 20 412 01 LitomČĜice
Úþel posudku:
Stanovení obvyklé ceny pro provedení exekuce þ.j. Ex 8004/09-39 prodejem nemovitosti.
Podle stavu ke dni 4.3.2011 posudek vypracoval: B plus B, spol. s r.o. Holeþkova 657 150 00 Praha 5 – KošíĜe
MONTEKALA, spol. s r.o. Hálova 34 190 00 Praha 9
Posudek obsahuje 10 stran textu vþetnČ titulního listu a 9 stran pĜíloh. Objednateli se pĜedává ve 2 vyhotoveních.
V Praze dne 5.4.2011
A. Nález 1. Znalecký úkol Stanovení ceny obvyklé (tržní hodnoty) 23/96 domu þ.p. 217 na pozemku þ. parc. 1094 a 23/96 pozemku tvoĜeného parcelami þ. 1094, 1095 a 1096 v kat. úz. BČlotín, obec BČlotín, okres PĜerov, vše zapsáno na LV þ. 209. Úþelem tohoto ocenČní je vypracování posudku, jako podkladu pro stanovení reálné prodejní ceny souboru ocenČní pro potĜeby objednatele. Stanovená tržní hodnota dle tohoto posudku respektuje právní pĜedpisy v oblasti cen, financování, úþetnictví a daní platné v dobČ zpracování. Tržní hodnota je urþena pro potĜeby objednatele a je odrazem situace na trhu nemovitostí v dobČ zpracování. 2. Informace o nemovitosti Adresa nemovitosti: 23/96 domu þ.p. 217 753 64 BČlotín Region: Olomoucký Okres: PĜerov Katastrální území: BČlotín 3. Prohlídka a zamČĜení nemovitosti: Prohlídka a zamČĜení nemovitosti bylo provedeno dne 4.3.2011 bez pĜítomnosti spolumajitelky. 4. Podklady pro vypracování posudku: - výpis z katastru nemovitostí ze dne 24.2.2011, LV þ. 209, kat. úz. BČlotín, Katastrální úĜad pro Olomoucký kraj, KP Hranice - kopie mapy katastrální ze dne 28.2.2011, mapový list þ. Hranice na MoravČ 3-3/22, mČĜítko 1:1000, kat. úz. BČlotín - exekuþní pĜíkaz k prodeji nemovitosti zn. 124 EX 8004/09-39 ze dne 25.10.2010 - usnesení o ustanovení znalce þ.j. 124 EX 8004/09-61 ze dne 24.2.2011 - informace OÚ BČlotín - informace SÚ Hranice - fotodokumentace nemovitosti - informace z KN - informace z realitního trhu - skuteþnosti zjištČné na místČ samém 5. Vlastnické a evidenþní údaje: Dle listu vlastnictví þ. 209, k.ú. BČlotín, obec BČlotín ze dne 24.2.2011, oddíl A - vlastnické právo, vlastníkem pĜedmČtu ocenČní je : Viliš Antonín, Hany Kvapilové 1997/8, Mariánské Hory, 709 00 Ostrava 9
podíl 23/96
Vilišová Alena, Dr. Martínka 1158/55, Ostrava Jih, HrabĤvka, 700 30 Ostrava 30
podíl 23/96
Vilišová Alena, Hany Kvapilové 1997/8, Mariánské Hory, 709 00 Ostrava 9
podíl 9/32
Vilišová Františka, Sušilova 658/7, Mariánské Hory, 709 00 Ostrava 9
podíl 23/96
2
oddíl B - nemovitosti: - BČlotín þ.p. 217 - bydlení na pozemku þ. parc. 1094 - pozemek þ. parc. 1094 - zastavČná plocha a nádvoĜí o výmČĜe 221 m2 - pozemek þ. parc. 1095 - ostatní plocha - manipulaþní plocha o výmČĜe 828 m2 - pozemek þ. parc. 1096 - ostatní plocha - manipulaþní plocha o výmČĜe 313 m2 oddíl B1 - jiná práva: bez zápisu oddíl C - omezení vlastnického práva: PĤvodní JPV vytvoĜen na prac.: Katastrální úĜad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracovištČ Ostrava na základČ listin: Okresní soud v OstravČ 90Nc-10504/2006 -12; Exekuþní pĜíkaz Exekutorského úĜadu v OstravČ 069 EX-777/2006 -1 ze dne 21.07.2006. PĤvodní JPV vytvoĜen na prac.: Katastrální úĜad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracovištČ Ostrava na základČ listin: Okresní soud v OstravČ 50 Nc-10797/2007 -10; PĤvodní JPV vytvoĜen na prac.: Katastrální úĜad pro hlavní mČsto Prahu, Katastrální pracovištČ Praha na základČ listin: 67 Nc-4072/2009 9; PĤvodní JPV vytvoĜen na prac.: Katastrální úĜad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracovištČ Ostrava na základČ listin: Okresní soud v OstravČ 105 Nc-11172/2009 -5(90 Exekuþní pĜíkaz o zĜízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úĜadu LitomČĜice 124 EX-8004/2009 -13 ze dne 11.03.2010. Právní moc ke dni 09.04.2010. Exekuþní pĜíkaz k prodeji nemovitých vČcí Exekutorského úĜadu LitomČĜice 124 EX8004/2009 -39 ze dne 25.10.2010. Exekuþní pĜíkaz k prodeji nemovitých vČcí Exekutorského úĜadu Klatovy 120 EX11918/2010 -11 ze dne 04.11.2010. Exekuþní pĜíkaz k prodeji nemovitých vČcí Exekutorského úĜadu Klatovy 120 EX25846/2010 -12 ze dne 04.11.2010. Exekuþní pĜíkaz o zĜízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úĜadu PlzeĖ-mČsto 134 EX-590/2010 ze dne 08.03.2010. Právní moc ke dni 25.10.2010. Exekuþní pĜíkaz o zĜízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úĜadu Klatovy 120 EX-25846/2010 -11 ze dne 04.11.2010. Právní moc ke dni 22.11.2010. PĤvodní JPV vytvoĜen na prac.: Katastrální úĜad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracovištČ Ostrava na základČ listin: Okresní soud v OstravČ 105 Nc-11034/2009 -13; Exekuþní pĜíkaz o zĜízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úĜadu Klatovy 120 EX-11918/2010 -10 ze dne 04.11.2010. Právní moc ke dni 20.11.2010. PĤvodní JPV vytvoĜen na prac.: Katastrální úĜad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracovištČ Ostrava na základČ listin: Okresní soud v OstravČ 105Nc-11034/2009 -13; oddíl D - jiné zápisy: ZmČna výmČr obnovou operátu ZmČna þíslování parcel
3
6. Dokumentace a skuteþnost: PĜi místním šetĜení bylo zjištČno, že se jedná o obytný dĤm s výrobními prostory v jihozápadní þásti. PĜístup do domu nebyl umožnČn. K nemovitosti nebyla pĜedložena žádná výkresová dokumentace. Obecní úĜad BČlotín ani stavební úĜad v Hranicích nemá k oceĖované nemovitosti žádnou dokumentaci. 7. Celkový popis nemovitosti: Vesnice BČlotín se nachází na území okresu PĜerov a náleží pod Olomoucký kraj. PĜíslušnou obcí s rozšíĜenou pĤsobností je mČsto Hranice. Obec BČlotín se rozkládá asi 32 km severovýchodnČ od PĜerova a 5 km severovýchodnČ od mČsta Hranice. Tato þást stĜední Moravy se historicky a etnograficky nazývá Haná. V obci je velmi dobrá obþanská vybavenost. Místní obyvatelé mohou využívat plynofikaci i veĜejný vodovod. Vesnicí prochází železnice a je zde i železniþní zastávka. železniþní koridor je vzdálen cca 150 m od domu, dálnice D1 cca 200 m. OceĖovaná nemovitost - dĤm þ.p. 217 se nachází na okraji zastavČného území obce BČlotín, kat. úz. BČlotín. DĤm je samostatnČ stojící na pozemku þ. parc. 1094, nepravidelného pĤdorysu. ýásteþnČ podsklepený, jednopodlažní. Základy jsou betonové a kamenné, svislé nosné konstrukce jsou zdČné, stropy a krovy dĜevČné. StĜecha sedlová, krytina pálená taška. Klemp. konstrukce jsou z pozink. plechu na pokraji životnosti. Fasádní omítky bĜízolit, schodištČ betonové. Vstupní dveĜe dĜevČné. Okna jsou ze severu dĜevČná špaletová a z jihu plastová a kovová jednoduchá. Odkanalizování nezjištČno, voda ze studny na pozemku (užitková), elektromČr odpojen. Plyn na hranici pozemku. VytápČní lokální. V jihozápadní þásti domu se nacházejí výrobní prostory. Na západní stČnu domu pĜiléhá stavba dĜevČné kĤlny na pokraji životnosti. PĜístup do domu je ze severu a jihu. PĜedmČtem ocenČní je spoluvlastnický podíl 23/96. PĜístup je ze severu po zpevnČné silnici a z jihu pĜes nezpevnČnou místní komunikaci. 8. Obsah posudku: a) Hlavní stavby a1) DĤm þ.p. 217 b) Pozemky b1) Pozemky 9. Popis objektĤ a pozemkĤ: a) Hlavní stavby a1) DĤm þ.p. 217 OceĖovaná nemovitost - dĤm þ.p. 217 se nachází na okraji zastavČného území obce BČlotín, kat. úz. BČlotín. DĤm je samostatnČ stojící na pozemku þ. parc. 1094, nepravidelného pĤdorysu. PravdČpodobnČ podsklepený, jednopodlažní. Dispozice domu nebylo možné zjistit. V jihozápadní þásti domu se nacházejí výrobní prostory. Základy jsou betonové a kamenné, svislé nosné konstrukce jsou zdČné, stropy a krovy dĜevČné. StĜecha sedlová, krytina pálená taška - poškozena. Klemp. konstrukce jsou z pozink. plechu na pokraji životnosti. Fasádní omítky bĜízolit, schodištČ betonové. Vstupní dveĜe dĜevČné. Okna jsou ze severu dĜevČná špaletová a z jihu plastová a kovová jednoduchá. Odkanalizování nezjištČno, voda ze studny na pozemku (užitková), elektromČr odpojen. Plyn na hranici pozemku. Na západní stČnu domu pĜiléhá stavba dĜevČné kĤlny na pokraji životnosti. PĜístup do domu je ze severu a jihu.
4
b) Pozemky b1) Pozemky Pozemek tvoĜený parcelami þ. 1094, 1095 a 1096 v kat. úz. BČlotín, obec BČlotín, okres PĜerov je nepravidelného tvaru svažitý jižním smČrem. Pozemek þ. parc. 1095 je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha manipulaþní plocha, na pozemku jsou neudržované ovocné dĜeviny a studna s ruþním þerpadlem (užitková voda). Pozemek þ. parc. 1094 je zastavČn domem þ.p. 217 a dĜevČnou kĤlnou, která pĜiléhá k západní stČnČ domu. KĤlna je na pokraji životnosti. Pozemek þ. parc. 1096 je neudržovaný s náletovými dĜevinami. Pozemky nejsou oploceny a jsou pĜístupné ze severu po zpevnČné místní komunikaci a ze západu a jihu po nezpevnČné obecní cestČ.
B. Posudek VýmČry, hodnocení a ocenČní objektĤ:
VČcná hodnota dle cenového pĜedpisu 364/2010 Sb. a) Hlavní stavby a1) DĤm þ.p. 217 - § 5 ZatĜídČní pro potĜeby ocenČní: Rodinný dĤm, rekreaþní chalupa nebo domek: typ C Svislá nosná konstrukce: zdČná Podsklepení: podsklepená Podkroví: nemá podkroví StĜecha: se šikmou nebo strmou stĜechou Poþet nadzemních podlaží: s jedním nadzemním podlažím Kód CZ - CC: 1121 ZastavČné plochy a výšky podlaží: 1.PP: 1.NP:
13,0*9,3 13,0*9,3
Název podlaží 1.PP: 1.NP:
= = ZastavČná plocha 120,90 m2 120,90 m2
120,90 m2 120,90 m2 Konstrukþní výška 1,90 m 3,00 m
ObestavČný prostor: 1.PP: (13,0*9,3)*(2,60) 1.NP: (13,0*9,3)*(3,30)+24,18 zastĜešení: (13,0*9,3)*(2,50)/2
= = =
314,34 m3 423,15 m3 151,13 m3
ObestavČný prostor – celkem:
=
888,62 m3
Výpoþet koeficientu K4:
5
(S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = pĜidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení
Hodnocení standardu 1. Základy: P 2. Zdivo: S 3. Stropy: S 4. StĜecha: S 5. Krytina: S P 6. KlempíĜské konstrukce: P 7. VnitĜní omítky: S 8. Fasádní omítky: S C 9. VnČjší obklady: C 10. VnitĜní obklady: S 11. Schody: S 12. DveĜe: S 13. Okna: N S P 14. Podlahy obytných místností: S 15. Podlahy ostatních místností: S 16. VytápČní: S 17. Elektroinstalace: S 18. Bleskosvod: C 19. Rozvod vody: S 20. Zdroj teplé vody: S 21. Instalace plynu: C 22. Kanalizace: C 23. Vybavení kuchynČ: S 24. VnitĜní vybavení: S 25. Záchod: S 26. Ostatní: C Souþet upravených objemových podílĤ:
Obj. podíl [%] 5,40 23,40 9,10 5,40 3,30 3,30 0,80 6,10 2,80 2,80 0,50 2,20 2,30 3,20 5,10 5,10 5,10 2,10 1,30 5,30 4,20 0,60 2,90 1,70 0,50 2,70 0,50 4,30 0,30 4,00
Koeficient Upravený obj. podíl 0,46 2,48 1,00 23,40 1,00 9,10 1,00 5,40 1,00 2,31 0,46 0,46 0,46 0,37 1,00 6,10 1,00 1,96 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 2,20 1,00 2,30 1,00 3,20 1,54 1,57 1,00 2,55 0,46 0,70 1,00 2,10 1,00 1,30 1,00 5,30 1,00 4,20 0,00 0,00 1,00 2,90 1,00 1,70 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 0,50 1,00 4,30 1,00 0,30 0,00 0,00 86,70
ýást [%] 100,00 100,00 100,00 100,00 70,00 30,00 100,00 100,00 70,00 30,00 100,00 100,00 100,00 100,00 20,00 50,00 30,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
Hodnota koeficientu vybavení K4:
0,8670
OcenČní: Základní cena (dle pĜíl. þ. 6): Koeficient vybavení stavby K4 (dle výpoþtu): Polohový koeficient K5 (pĜíl. þ. 14 - dle významu obce): Koeficient zmČny cen staveb Ki (pĜíl. þ. 38):
= * * *
2 130,- Kþ/m3 0,8670 0,8500 2,1700
Základní cena upravená
=
3 406,26 Kþ/m3
Plná cena:
888,62 m3 * 3 406,26 Kþ/m3
Výpoþet opotĜebení lineární metodou StáĜí (S): 100 rokĤ PĜedpokládaná další životnost (PDŽ): 20 rokĤ PĜedpokládaná celková životnost (PCŽ): 120 rokĤ OpotĜebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 100 / 120 = 83,333 %
=
3 026 870,76 Kþ
-
2 522 382,21 Kþ 504 488,55 Kþ
6
Úprava ceny vlastnickým podílem:
*
23 / 96
DĤm þ.p. 217 - zjištČná cena
=
120 867,05 Kþ
=
120 870,- Kþ
Rekapitulace ocenČní objektĤ vþetnČ opotĜebení a) DĤm þ.p. 217 Cena objektĤ þiní celkem
120 870,- Kþ
Porovnávací metoda a) Hlavní stavby a1) DĤm þ.p. 217 Popis porovnávaných objektĤ: Jednotka: Množství jednotek oceĖované stavby: 115,00 1) Prodej RD se zahradou, celková výmČra 387 m2 z toho zastavČná plocha 110 m2. Dispozice: 1.NP þtyĜi místnosti. DĤm je cihlový, napojený na elektrickou energii a obecní vodovod. DĤm vyžaduje rekonstrukci. Podlahy dĜevČné a PVC. VytápČní tuhými palivy. Možnost vybudování podkroví. 2) Nabízíme k prodeji vesnický rodinný dĤm, zastavČná plocha 763 m2. K domu náleží hospodáĜské stavby, garáž a zahrada o celkové výmČĜe 258 m2. DĤm má všechny pĜípojky IS, nové plynové vytápČní. Dispozice obytné þásti: 4+1, koupelna a WC. PĤdní prostor s možností rozšíĜení na obytnou þást. 3) Nabízíme Vám k prodeji RD pĜed rekonstrukcí. Nachází se nedaleko centra mČsta na klidném místČ. Veškeré IS jsou na hranici pozemku. DĤm je þásteþnČ podsklepen. DispoziþnČ je Ĝešen jako 5+1. Po þásteþné rekonstrukci Vás þeká pohodlné bydlení. 4) Nabízíme k prodeji velký dvougeneraþní dĤm v obci Blahutovice. DĤm je ve stavu pĜed rekonstrukcí v prvním patĜe již probČhla výmČna oken. DispoziþnČ je Ĝešen velice dobĜe s dalšími možnostmi úprav. K nemovitosti náleží velká zahrada s ovocnými stromy. Lokalita je lukrativní pro zájemce hledající dokonalý klid s dobrou dostupností k vČtšímu mČstu. Seznam porovnávaných objektĤ: Název 1) RD 3+1 HrabĤvka 2) RD 4+1 NČmetice 3) RD 5+1 Fulnek 4) RD Blahutovice Souþet:
Realizovaná cena 350 000,- Kþ 880 000,- Kþ 599 000,- Kþ 1 100 000,- Kþ
Km Kc
Kv K1 K2 K3
0,95 0,90 0,90 0,90
1,00 0,98 1,00 1,00 1,10 1,00 1,00 1,00 1,00 0,98 1,00 1,00 1,10 1,00 1,00 1,00
0,95 0,95 0,95 0,95
7
Množství [jedn]
Jedn. cena [Kþ/jedn.]
105,00 130,00 150,00 252,00 16 766,- Kþ/jedn. /4
2 948,17 6 366,46 3 346,01 4 105,36
PrĤmČrná jednotková cena: Minimální jednotková cena: Maximální jednotková cena: Základní cena: 4 191,50 Kþ 115,00 á 4 191,50 Kþ/
4 191,50 Kþ/jedn. 2 948,17 Kþ/jedn. 6 366,46 Kþ/jedn. =
482 022,50 Kþ
DĤm þ.p. 217 - výsledná cena
=
482 022,50 Kþ
=
482 020,- Kþ
Rekapitulace ocenČní objektĤ vþetnČ opotĜebení a) DĤm þ.p. 217 Cena objektĤ þiní celkem
482 020,- Kþ
Srovnávací indexová metoda a) Pozemky a1) Pozemky Seznam porovnávaných pozemkĤ: Výchozí cena / (A*B*C*D*E*F) = Upravená vých. cena Název Výchozí cena A B C D 1) St. pozemek BČlotín 240,- Kþ/m2 2 246,15 Kþ/m 2) St. pozemek BČlotín 140,- Kþ/m2 2 79,77 Kþ/m 3) St. pozemek BČlotín 210,- Kþ/m2 2 143,59 Kþ/m 4) St. pozemek BČlotín 240,- Kþ/m2 369,23 Kþ/m2
E
F
1,00
1,50
0,40
1,30
1,251,00
1,50
1,50
0,40
1,30
1,251,20
1,50
1,50
0,40
1,30
1,251,00
1,00
1,00
0,40
1,30
1,251,00 838,74 Kþ/m2 /4 209,69 Kþ/m2
Souþet: PrĤmČrná upravená výchozí cena: Výchozí cena: Korekce výchozí ceny: A - územní struktura: B - typ stavebního pozemku: C - tĜída velikosti obce podle poþtu obyvatel: D - obchodní resp. prĤmyslová poloha: E - územní pĜipravenost, infrastruktura: F - speciální charakteristiky:
* * * * * *
Výchozí cena upravená
=
OceĖované pozemky: zastavČná plocha a nádvoĜí ostatní plocha - manipulaþní plocha
Upravená vých. cena
=
p.þ. p.þ.
8
209,69 Kþ/m2 1,00 1,00 0,40 1,30 1,25 1,00 136,30 Kþ/m2
1094221 m2 1095828 m2
ostatní plocha - manipulaþní plocha
p.þ.
1096313 m2
VýmČra oceĖovaných pozemkĤ: 1362 m2 1 362,00 m2 á 136,30 Kþ/m2 = 185 640,60 Kþ Pozemky ocenČné srovnávací indexovou metodou - celkem Pozemky - výsledná cena
=
185 640,60 Kþ
=
185 640,60 Kþ
=
185 640,- Kþ
Rekapitulace ocenČní pozemkĤ a) Pozemky cena upravena spoluvlastnickým podílem 23/96
44 480,- Kþ
Cena pozemkĤ þiní celkem
44 480,- Kþ
C. Rekapitulace VČcná hodnota: VČcná hodnota objektĤ:
120 870,- Kþ
VČcná hodnota pozemkĤ:
44 480,- Kþ
Stanovená vČcná hodnota celkem:
165 350,- Kþ
Porovnávací cena: Porovnávací cena objektĤ: Porovnávací cena upravena spoluvlastnickým podílem 23/96:
482 020,- Kþ 115 483,- Kþ
Stanovisko znalce: PĜi stanovení výsledné obecné ceny je nutno pĜihlédnout nejenom k výsledkĤm jednotlivých oceĖovacích metod, ale zároveĖ ke všem obecným ekonomickým souvislostem a ke kladným i záporným aspektĤm vztaženým k oceĖovanému majetku. V užité argumentaci nelze pominout žádné relevantní faktory, jako napĜ. lokalita, pozice majetku v zónČ, infrastruktura, dopravní dostupnost, univerzálnost použití majetku, situace na trhu nemovitostí, obecná hospodáĜská situace. Pro stanovení obvyklé ceny oceĖovaného souboru nemovitostí - bylo tĜeba vzít úvahu tyto základní skuteþnosti a ovlivĖující aspekty: a) situace na trhu s realitami
- nabídka obdobných nemovitostí je na nízké úrovni
b) parametry povyšující cenu - dobrý pĜístup k domu - velikost pozemku - dostupnost okresních mČst c) parametry ponižující cenu - spoluvlastnický podíl - zhoršený stavebnČ technický stav domu (poškozená stĜecha, chybČjící fasáda) - nutnost vložení investic na rekonstrukci domu 9
Na základČ zjištČných hodnot, výše uvedených skuteþností v místČ a po zvážení všech aspektĤ stanovuji obvyklou cenu 23/96 nemovitosti ve výši 115.500,- Kþ.
Obvyklá cena 23/96 nemovitosti: 115 500,- Kþ slovy: jedno sto patnáct tisíc pČt set Kþ V Praze dne 5.4.2011 MONTEKALA, spol. s r.o. Hálova 34 190 00 Praha 9
D. Znalecká doložka: Znalecký posudek byl vypracován spoleþností s ruþením omezeným MONTEKALA, znalecký ústav zapsaný do seznamu ústavĤ kvalifikovaných pro znaleckou þinnost pĜi Ministerstvu spravedlnosti ýeské republiky podle ustanovení § 21 odst. 3 zákona þíslo 36/1967 Sb. o znalcích a tlumoþnících a ustanovení § 6 odst. 1 vyhlášky þíslo 37/1967 Sb., ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ do prvního oddílu seznamu ústavĤ kvalifikovaných pro znaleckou þinnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnČní pro oceĖování nemovitostí, motorových vozidel a jiných vČcí movitých, majetkových práv, cenných papírĤ, podnikĤ, ostatního majetku a pro úþetnictví. Znalecký úkon je zapsán pod poĜadovým þíslem 2189/2011 znaleckého deníku. OdpovČdná osoba: Ing. Jaroslav Karásek - soudní znalec, jednatel spoleþnosti. Vypracovala spoleþnost B plus B, spol. s r.o., Holeþkova 657, 150 00 Praha 5 - KošíĜe, IýO: 61056049, která je oprávnČna na základČ koncesní listiny vydané živnostenským odborem úĜadu mČstské þásti Praha 5 pod þ.j. ZIV/U5037/2006/JKU dne 3.5.2006. PĜedmČt podnikání: OceĖování majetku pro vČci movité, vČci nemovité, nehmotný majetek, finanþní majetek a podnik. OcenČní bylo zapsáno pod poĜ.þ. 89/2011 deníku.
E. Seznam pĜíloh: Mapová situace. Snímek z katastrální mapy. Výpis z katastru nemovitostí.
10
