Znalecký posudek č. ZP-464/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 788/2 s příslušenstvím v budově č.p. 788 včetně podílu na společných částech domu a pozemku o velikosti 6217/24658 v kat. území Přeštice, obec Přeštice, okres Plzeň - Jih, zapsáno na LV 3302.
Objednatel posudku:
JUDr. Milan Suchánek, soudní exekutor Exekutorský úřad Praha 9 Pod Pekárnami 245/10 19000 Praha 9
Účel posudku:
exekuční řízení č.j. 085 EX 8166/10
Podle stavu ke dni 3.3.2011 posudek vypracoval:
Posudek obsahuje 13 stran textu včetně titulního listu a 6 stran příloh. Objednateli se předává ve 3 vyhotoveních. V Praze, 9.3.2011
1
A. Nález 1. Znalecký úkol Provést ocenění cenou obvyklou bytové jednotky č. 788/2 s příslušenstvím v budově č.p. 788 včetně podílu na společných částech domu a pozemku o velikosti 6217/24658 v kat. území Přeštice, obec Přeštice, okres Plzeň - Jih, zapsáno na LV 3302. Ocenění je provedeno „cenou obvyklou” ve smyslu definice uvedené § 2, odst. 1 a 3 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů. 1) Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trh, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. 2) Jiným způsobem oceňování stanoveným tímto zákonem nebo na jeho základě je a) nákladový způsob, který vychází z nákladů, které by bylo nutno vynaložit na pořízení předmětu ocenění v místě ocenění a podle jeho stavu ke dni ocenění, b) výnosový způsob, který vychází z výnosu z předmětu ocenění skutečně dosahovaného nebo z výnosu, který lze z předmětu ocenění za daných podmínek obvykle získat,a z kapitalizace tohoto výnosu (úrokové míry), c) porovnávací způsob, který vychází z porovnání předmětu ocenění se stejným nebo obdobným předmětem a cenou sjednanou při jeho prodeji; je jím též ocenění věci odvozením z ceny jiné funkčně související věci, d) oceňování podle jmenovité hodnoty, které vychází z částky, na kterou předmět ocenění zní nebo která je jinak zřejmá, e) oceňování podle účetní hodnoty, které vychází ze způsobů oceňování stanovených na základě předpisů o účetnictví, f) oceňování podle kurzové hodnoty, které vychází z ceny předmětu ocenění zaznamenané ve stanoveném období na trhu, g) oceňování sjednanou cenou, kterou je cena předmětu ocenění sjednaná při jeho prodeji, popřípadě cena odvozená ze sjednaných cen. 2
2. Informace o nemovitosti Adresa nemovitosti: bytová jednotka č. 788/2 Smetanova 788 334 01 Přeštice Region: Plzeňský Okres: Plzeň-jih Katastrální území: Přeštice 3. Prohlídka a zaměření nemovitosti: Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne 3.3.2011 za přítomnosti vlastníka oceňované byt. jednotky. 4. Podklady pro vypracování posudku: Usnesení soudního exekutora JUDr. Milana Suchánka o ustanovení znaleckého ústavu a objednávka znaleckého posudku. Exekuční příkaz, který vydal dne 16.7.2010 Exekutorský úřad Praha 9, se sídlem Praha 9, Pod Pekárnami 245/10, ve kterém rozhodl o provedení exekuce prodejem nemovitosti povinného Sýkora Václav, Smetanova 788, 334 01 Přeštice. Výpis z GIS. Nabídky realitních společností. Výpis z katastru nemovitostí. Fotodokumentace pořízena při prohlídce, zjištění skutečnosti a zaměření posudkem dotčené nemovitosti dne 3.3.2011. 5. Použitá literatura: Bradáč, A.: Teorie oceňování nemovitostí, Akademické nakladatelství CERM Brno, s.r.o., Brno 2008 Bradáč, A., Fiala, J.: Nemovitosti - oceňování a právní vztahy, LINDE, a.s. - Právnické a ekonomické nakladatelství Bohumily Hořínkové a Jana Tuláčka, Praha 2004 Bradáč, A., Krejčíř, P.: Úřední oceňování majetku podle zákona č. 151/1997 Sb., leden 2004 Bradáč, A., Kledus, M., Weigel, L.: Předpisy pro oceňování nemovitostí s komentářem, Akademické nakladatelství CERM Brno, s.r.o., Brno 2002 Dušek, D.: Základy oceňování nemovitostí, Vysoká škola ekonomická v Praze, Institut oceňování majetku, Praha 2008 3
Ort, P.: Oceňování nemovitostí na tržních principech, Bankovní institut Vysoká škola, Praha 2007 Zazvonil, Z.: Porovnávací hodnota nemovitostí, Nakladatelství EKOPRESS, Praha 2006 Zazvonil, Z.: Odhad hodnoty pozemků, Vysoká škola ekonomická v Praze, Institut oceňování majetku, Praha 2007 6. Vlastnické a evidenční údaje: viz výpis z KN Zástavní právo smluvní ve výši 700.000,-- Kč pro Modrou stavební spořitelnu, a.s. 7. Celkový popis nemovitosti: Předmětem zjištění ceny obvyklé je bytová jednotka č. 788/2 s příslušenstvím v budově č.p. 788 včetně podílu na společných částech domu a pozemku o velikosti 6217/24658 v kat. území Přeštice, obec Přeštice, okres Plzeň - Jih, zapsáno na LV 3302. Předmětná bytová jednotka se nachází v řadovém domě. Vícebytový dům s 2.NP a jedním podzemním postavený na pozemku rovinatého charakteru, oceňovaný byt je součástí 1.NP vpravo od výstupu ze schodiště. Přístup k domu je z místní zpevněné komunikace. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Souhrnný stavebně technický stav nemovitosti je průměrný. Na dotaz znalce, zda na bytové jednotce č. 788/2 v domě č.p. 788 v kat. území Přeštice váznou nějaké vady, jako např. nájemní smlouva, věcné břemeno apod., bylo vlastníkem nemovitosti znalci výslovně sděleno, že k datu ohledání není uzavřena žádná nájemní smlouva ani žádná jiná smlouva, ze které by vyplývalo třetím osobám nějaké právo k výše uvedené bytové jednotce.
8. Obsah posudku: Byty a nebytové prostory oceněné nákladovým způsobem 1) Bytová jednotka č. 788/2 Příslušenství bytů a nebytových prostor a) Pozemky a1) Pozemek 9. Popis objektů a pozemků: Popis bytů a nebytových prostor oceněných nákladovým způsobem 1) Bytová jednotka č. 788/2 Oceňovaný byt č. 788/2, který se nachází v 1 NP v cihlovém domě. Dispozičně se byt sestává ze vstupní chodby, wc, koupelny, dvou pokojů, kuchyně. V obytných pokojích jsou položeny koberce, 4
okna jsou dřevěná. Bytový dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Byt je v průměrném technickém stavu. Popis příslušenství bytů a nebytových prostor a) Pozemky a1) Pozemek
B. Posudek Výměry, hodnocení a ocenění objektů:
Věcná hodnota dle THU Ocenění bytů a nebytových prostor nákladovým způsobem a1) Bytová jednotka č. 788/2 Zastavěné plochy a výšky podlaží:
Název podlaží byt:
Zastavěná plocha 62,00 m2
Konstrukční výška 2,80 m
Jednotkové množství: Jednotka: byt: (62)*(2,80)
=
173,60
Jednotkové množství – celkem:
=
173,60
Stanovení jednotkové ceny: Ke stanovení jednotkové ceny stavby bylo použito ukazatelů THU firmy ÚRS Praha . Seznam porovnávaných objektů: Pořadovéč íslo 1. 2. 3.
Název objektu 10 bytových jednotek Borohrádek 24 byt.jednotek Jihlava 30 bytových jednotek Hradec Králové
Minimální jednotková cena: Průměrná jednotková cena: Maximální jednotková cena:
Katalogová Upravená cena [Kč] cena [Kč] 5 252,02 5 252,02 5 440,85 5 440,85 5 194,57 5 194,57
Váha 1,000 1,000 1,000
5 194,57 Kč/ 5 295,81 Kč/ 5 440,85 Kč/
Ocenění: Základní cena: 5 295,81 Kč/ 5
173,60 * 5 295,81 Kč/
=
919 353,30 Kč
Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 40 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 30 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 70 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 40 / 70 = 57,143 %
-
525 346,06 Kč
Bytová jednotka č. 788/2 - výsledná cena
=
394 007,24 Kč
Bytová jednotka č. 788/2 - cena po zaokrouhlení
=
394 010,- Kč
Rekapitulace ocenění bytů a nebytových prostor včetně opotřebení a) Bytová jednotka č. 788/2
=
394 010,- Kč
Cena bytů a nebytových prostor činí celkem
394 010,- Kč
Věcná hodnota dle cenového předpisu 364/2010 Sb. Ocenění bytů a nebytových prostor nákladovým způsobem 1) Bytová jednotka č. 788/2 - § 13 Zatřídění pro potřeby ocenění: Bytový či nebytový prostor v budově Budova: Dispozice jednotky: Svislá nosná konstrukce: Kód CZ - CC:
J. domy vícebytové (typové) 2+1 zděná 1122
Podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru: byt:
=
62,00 m2
Podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru:
=
62,00 m2
Podlahové plochy sklepů a půd, ne místnosti: sklep: 2*2
=
4,00 m2
Podlahové plochy sklepů a půd, ne místnosti - celkem:
=
4,00 m2
Započítaná podlahová plocha jednotky: = Započítaná podlahová plocha sklepů a půd, ne místnosti: 4,00 m2 * 0,10 =
62,00 m2 0,40 m2
Podlahové plochy - celkem:
62,40 m2
=
Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) 6
Konstrukce, vybavení
Provedení
1. Základy včetně zemních prací: 2. Svislé konstrukce: 3. Stropy: 4. Krov, střecha: 5. Krytiny střech: 6. Klempířské konstrukce: 7. Úprava vnitřních povrchů: 8. Úprava vnějších povrchů: 9. Vnitřní obklady keramické: 10. Schody:
betonové pasy zděné nespalné dřevěný vázaný pálená taška pozinkovaný plech dvouvrstvé vápenné omítky břízolitové omítky běžné obklady železobetonové montované s běžným povrchem prosklené
11. Dveře: 12. Vrata: 13. Okna: 14. Povrchy podlah: 15. Vytápění: 16. Elektroinstalace: 17. Bleskosvod: 18. Vnitřní vodovod: 19. Vnitřní kanalizace: 20. Vnitřní plynovod: 21. Ohřev vody: 22. Vybavení kuchyní: 23. Vnitřní hygienické vybavení: 24. Výtahy: 25. Ostatní: 26. Instalační prefabrikovaná jádra:
dřevěná plynové 220 V bleskosvod proveden provedena rozvod zemního plynu karma plynový sporák WC, umyvadla, vana neni kuchyňská linka zděné jádro
Hodnocení standardu S S S S S S S S S S
Část [%] 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
S X S S S S S S S S S S S C S S
100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
Výpočet koeficientu K4: Konstrukce, vybavení 1. Základy včetně zemních prací: 2. Svislé konstrukce: 3. Stropy: 4. Krov, střecha: 5. Krytiny střech: 6. Klempířské konstrukce: 7. Úprava vnitřních povrchů: 8. Úprava vnějších povrchů: 9. Vnitřní obklady keramické: 10. Schody: 11. Dveře: 13. Okna: 14. Povrchy podlah: 15. Vytápění: 16. Elektroinstalace: 17. Bleskosvod: 18. Vnitřní vodovod: 19. Vnitřní kanalizace: 20. Vnitřní plynovod: 21. Ohřev vody: 22. Vybavení kuchyní:
Hodnocení standardu S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S
Obj. podíl [%] 5,40 18,20 8,40 4,90 2,30 0,70 5,70 2,90 1,30 2,90 3,30 5,30 3,00 4,80 5,10 0,40 3,20 3,10 0,40 2,20 1,90 7
Část [%] 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
Koeficient Upravený obj. podíl 1,00 5,40 1,00 18,20 1,00 8,40 1,00 4,90 1,00 2,30 1,00 0,70 1,00 5,70 1,00 2,90 1,00 1,30 1,00 2,90 1,00 3,30 1,00 5,30 1,00 3,00 1,00 4,80 1,00 5,10 1,00 0,40 1,00 3,20 1,00 3,10 1,00 0,40 1,00 2,20 1,00 1,90
23. Vnitřní hygienické vybavení: 24. Výtahy: 25. Ostatní: 26. Instalační prefabrikovaná jádra: Součet upravených objemových podílů:
S C S S
3,90 1,30 5,70 3,70
100,00 100,00 100,00 100,00
1,00 0,00 1,00 1,00
Hodnota koeficientu vybavení K4:
3,90 0,00 5,70 3,70 98,70 0,9870
Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 2): Koeficient konstrukce K1 (dle příl. č. 4): Koeficient vybavení stavby K4 (dle výpočtu): Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): Koeficient změn cen staveb Ki (příl. č. 38):
= * * * *
6 630,- Kč/m2 0,9390 0,9870 1,0000 2,1540
Základní cena upravená
=
13 235,55 Kč/m2
Plná cena:
62,40 m2 * 13 235,55 Kč/m2
Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 40 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 30 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 70 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 40 / 70 = 57,143 %
=
825 898,32 Kč
-
471 943,08 Kč
Bytová jednotka č. 788/2 - zjištěná cena bez podílu na příslušenství 955,24 Kč Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na příslušenství stavby a pozemku: Zjištěná cena příslušenství stavby a pozemku: 6 723,50 Kč Spoluvlastnický podíl: 6 217 / 24 658 Hodnota spoluvlast. podílu: 6 723,50 Kč * 6 217 / 24 658 = + Bytová jednotka č. 788/2 - zjištěná cena včetně podílu na příslušenství 650,43 Kč Bytová jednotka č. 788/2 - cena po zaokrouhlení
=
= 353
1 695,19 Kč = 355
355 650,- Kč
Rekapitulace ocenění bytů a nebytových prostor včetně opotřebení a) Bytová jednotka č. 788/2
=
Cena bytů a nebytových prostor činí celkem
355 650,- Kč 355 650,- Kč
Ocenění příslušenství bytů a nebytových prostor
8
Věcná hodnota dle THU Rekapitulace ocenění příslušenství bytů a nebytových prostor Cena příslušenství bytů a nebytových prostor činí celkem
0,- Kč
Věcná hodnota dle cenového předpisu 364/2010 Sb. Rekapitulace ocenění příslušenství bytů a nebytových prostor Cena příslušenství bytů a nebytových prostor činí celkem
0,- Kč
Administrativní cena (vyhláška 364/2010 Sb.) a) Pozemky a1) Pozemek - § 27 - § 32 Stavební pozemek oceněný dle § 28 odst. 1 a 2: Název
Parcelní číslo
Výměra Jedn. cena [m2] [Kč/m2] 145,00 79,84
819 zastavěná plocha a nádvoří Součet Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití): Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle hlavní stavby): Stavební pozemek oceněný dle § 28 odst. 1 a 2 - celkem Úprava ceny vlastnickým podílem:
*
Pozemek - zjištěná cena
Cena [Kč] 11 576,80 11 576,80 * 1,0620 * 2,1690 26 666,90 26 666,90 Kč 6 217 / 24 658 =
6 723,50 Kč
Rekapitulace ocenění pozemků a) Pozemek
=
Cena pozemků činí celkem
6 720,- Kč 6 720,- Kč
9
Porovnávací metoda Popis oceňované stavby Název: bytová jednotka č, 788/2 Adresa Smetanova 788, 33401 Přeštice Popis: Druh nemovitosti Byty a nebytové prostory v obytných Poloha domech Stáří objektu rok Stav objektu dobrý Počet nadz. podlaží 2 Počet podzemních podlaží Výměra pozemku 0 m2 Zastavěná plocha Garáž není Výtah ne Svislé konstrukce zděné Přípojky elektro, vodovod, kanalizace, plynovod Příslušenství sklep
řadový krajový
1 62 m2 Podkroví
ano
Jednotkové množství oceňované nemovitosti Jednotka Obestavěný prostor Zastavěná plocha podlaží celkem Podlahová plocha podlaží celkem Hrubá užitná plocha Čistá užitná plocha
Zkratka OP ZP PP PUH PUČ
Výměra m3 m2 m2 m2 m2
Seznam koeficientů pro porovnání cen nemovitostí Koeficient K1: snížená obchodovatelnost Index odlišnosti objektu oproti standardu IO:
*
0,90 0,90
Přehled porovnatelných nemovitostí Objekt č.: 1 Název: byt 2+1, Přeštice Adresa Smetanova, 334 01 Přeštice Popis: Byt 2+1 52,5m2 Smetanova Přeštice. Byt se nachází v budově, která je tvořena dvěma
bytovými domy. Jedná se o netypovou zděnou budovu obdélníkového tvaru. Vchodové dveře do bytu jsou dřevěné. Okna jsou plastová a zdvojená. Na podlahách jsou parkety a PVC. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a sporákem. Dva pokoje bez zařízení. V koupelňe vana, umyvadlo. V předsíni jsou dvě vestavěné skříňe. K bytu patří také velký sklep 9m2. Druh nemovitosti
Byty a nebytové prostory v Poloha obytných domech Stáří objektu rok Stav objektu Počet nadz. podlaží 3 Počet podzemních podlaží Výměra pozemku 0 m2 Zastavěná plocha Garáž není Výtah ne Svislé konstrukce zděné Přípojky elektro, vodovod, kanalizace, plynovod Příslušenství sklep Požadovaná nebo kupní cena Seznam koeficientů pro porovnání cen nemovitostí Koeficient K1:
snížená obchodovatelnost 10
samostatně stojící dobrý 0 52 m2 Podkroví
ano
1 120 000,- Kč
*
1,10
/
Celkový koeficient: Přepočtená standardní cena:
1,10 1 018 181,82 Kč
Výměry a jednotkové ceny Výměry objektu m3 m2 m2 m2 m2
Obestavěný prostor: Zastavěná plocha podlaží celkem: Podlahová plocha podlaží celkem Hrubá užitná plocha: Čistá užitná plocha:
Přepočtené jedn. ceny (SJTCi) 0,- Kč/m3 0,- Kč/m2 0,- Kč/m2 0,- Kč/m2 0,- Kč/m2
Jednotkové ceny (JCSi) 0,- Kč/m3 0,- Kč/m2 0,- Kč/m2 0,- Kč/m2 0,- Kč/m2
Objekt č.: 2 Název: byt 2+1, Přeštice Adresa Karlova, 334 01 Přeštice Popis: Byt 2+1, 62 m2, v 1. NP, orientovaný na jižní stranu, Karlova ulice v Přešticích.
Dispozice bytu: předsíň 4,3 m2 z které se vstupuje do koupelny 3,5 m2, WC 2,4 m2, kuchyně 8,8 m2, pokoje 17,7 m2 a druhého pokoje 15,2 m2. K bytu přináleží sklep 8,4 m2. Veškerá občanská vybavenost v místě. Druh nemovitosti
Byty a nebytové prostory v Poloha obytných domech Stáří objektu rok Stav objektu Počet nadz. podlaží 3 Počet podzemních podlaží Výměra pozemku 0 m2 Zastavěná plocha Garáž není Výtah ne Svislé konstrukce zděné Přípojky elektro, vodovod, kanalizace, plynovod Příslušenství sklep Požadovaná nebo kupní cena Seznam koeficientů pro porovnání cen nemovitostí Koeficient K1: Celkový koeficient: Přepočtená standardní cena:
řadový vnitřní dobrý 1 62 m2 Podkroví
ano
1 049 000,- Kč
snížená obchodovatelnost
* /
1,10 1,10 953 636,36 Kč
Výměry a jednotkové ceny Výměry objektu m3 m2 m2 m2 m2
Obestavěný prostor: Zastavěná plocha podlaží celkem: Podlahová plocha podlaží celkem Hrubá užitná plocha: Čistá užitná plocha:
Jednotkové ceny (JCSi) 0,- Kč/m3 0,- Kč/m2 0,- Kč/m2 0,- Kč/m2 0,- Kč/m2
Přepočtené jedn. ceny (SJTCi) 0,- Kč/m3 0,- Kč/m2 0,- Kč/m2 0,- Kč/m2 0,- Kč/m2
Zjištění jednotkových cen porovnatelných objektů Objekt číslo 1. byt 2+1, Přeštice 2. byt 2+1, Přeštice SJC – průměr JCO = SJC * IO
Přepočtené jednotkové ceny SJP porovnatelných objektů OP ZP PP PUH PUČ 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
11
Výměry oceňované stavby CO: Cena objektu zjištěná porovnávací metodou: Cp = COprůměrná
985 909,09 Kč
Bytová jednotka č, 788/2 - výsledná cena
=
985 909,09 Kč
C. Rekapitulace Věcná hodnota: Věcná hodnota objektů: Věcná hodnota podle THU: Věcná hodnota podle vyhlášky:
394 010,- Kč 355 650,- Kč
Stanovená věcná hodnota objektů:
394 010,- Kč
Stanovená věcná hodnota celkem:
394 010,- Kč
Porovnávací cena: Porovnávací cena celkem:
985 910,- Kč
Obvyklá cena: 990 000,- Kč
slovy: devětsetdevadesáttisíc Kč Při zjištění ceny obvyklé klademe důraz na srovnání s nemovitostmi nabízených k obchodování v daném místě a místním šetřením. Při stanovování porovnávací hodnoty jsme vycházeli z údajů uvedených v informačních zdrojích realitních kanceláří, zejména internetových stránek. Pro srovnání byly vzaty nabídky srovnatelných nabízených nemovitostí v dané lokalitě. Ve stanovení ceny obvyklé je vzata v úvahu rovněž obtížná prodejnost nemovitostí na současném realitním trhu. Na základě výše zjištěných skutečností stanovujeme cenu obvyklou bytové jednotky č. 788/2 s příslušenstvím v budově č.p. 788 včetně podílu na společných částech domu a pozemku o velikosti 6217/24658 v kat. území Přeštice, obec Přeštice, okres Plzeň - Jih, zapsáno na LV 3302 v objektivní zaokrouhlené výši 990.000,-- Kč. 12
V Praze, 9.3.2011
D. Znalecká doložka: E. Seznam příloh: Kopie výpisu z KN Fotodokumentace Kopie snímku katastrální mapy Kopie mapy okolí Matriční list
13
