ERSTE BANK HUNGARY ZRT.
256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet szerinti
JTK001_01
LAKÁSÉPÍTÉSI TÁMOGATÁS, MEGELŐLEGEZETT LAKÁSÉPÍTÉSI TÁMOGATÁS IGÉNYLÉSE Az igénylés kitöltése során a nem kitöltendő vagy nem releváns adat kihúzással/áthúzással jelölendő!
Bank tölti ki! Cenzúraszám (CJK):
Az igényelt támogatás:
Megelőlegezett lakásépítési támogatás1 Típusa
Megelőlegezett lakásépítési támogatás + Lakásépítési támogatás1 Lakásépítési támogatás
Összege
Ft
Új lakás vásárlása
Célja
Új lakás építése A lakáscél megvalósításához a támogatás mellett
A lakáscél megvalósításához
hitel igénybevételre kerül
Kapcsolódó hiteligény
a támogatás mellett NEM kerül hitel igénybevételre
A hitelt nyújtó(k) neve(i): ………………………………………………………………………………..
Bank tölti ki!
Bank tölti ki!
Lakásépítés esetén a támogatással érintett ingatlan: kizárólag az igénylők tulajdonában van osztatlan közös tulajdonban lévő építkezés/ ráépítés osztatlan közös tulajdonú társasház építés
Kapcsolódó EBH hitel CJK száma: ……………………………………….
Lakásvásárlás esetén a támogatott cél: magánerős projektben történő lakásvásárlás projektben történő lakásvásárlás, projektfinanszírozó neve: …………………………………………………….……………………
1
Az igényléskor 40 év alatti házaspár a meglévő támogatott gyermekei számától függetlenül legfeljebb 2 születendő gyermeket vállalhat úgy, hogy a vállalási idő végén a gyermekszámnak a kettőt elérje
1
ERSTE BANK HUNGARY ZRT.
Bank tölti ki! ÜGYFÉLAZONOSÍTÓ Támogatást igénylő 1.
Bank tölti ki! ÜGYFÉLAZONOSÍTÓ Támogatást igénylő 2.
IGÉNYLŐ SZEMÉLYI ADATAI
TÁRSIGÉNYLŐ SZEMÉLYI ADATAI
Vezetéknév: ...........................................................................
Vezetéknév: ...........................................................................
Keresztnév: ............................................................................
Keresztnév: ............................................................................
Anyja születési neve: .............................................................
Anyja születési neve: .............................................................
Születési hely, idő: ..................................
Születési hely, idő: ..................................
Neme:
Férfi
Nő
Neme:
Férfi
Nő
Születési név: .........................................................................
Születési név: .........................................................................
Személyi ig. szám: .................................................................
Személyi ig. szám: .................................................................
Lakcímkártya száma: .............................................................
Lakcímkártya száma: .............................................................
Személyi azonosító (személyi szám): ....................................
Személyi azonosító (személyi szám): ....................................
Adóazonosító jel (csak támogatott hitelnél): ...........................
Adóazonosító jel (csak támogatott hitelnél): ..........................
Állampolgárság: .....................................................................
Állampolgárság: .....................................................................
Állandó lakcím:
Állandó lakcím:
......................................................
......................................................
................................................................................................
................................................................................................
Állandó lakcímen: Tulajdonos, Társtulajdonos Családtag, Albérlő, Egyéb: …………………………..
Állandó lakcímen: Tulajdonos, Társtulajdonos Családtag, Albérlő, Egyéb: …………………………..
Levelezési cím: Megegyezik az állandó lakcímmel
Levelezési cím: Megegyezik az állandó lakcímmel
...............................................................................
...............................................................................
E-mail cím: .............................................................................
E-mail cím: .............................................................................
Vezetékes telefonszáma: .......................................................
Vezetékes telefonszáma: .......................................................
Mobil telefonszáma: ...............................................................
Mobil telefonszáma: ...............................................................
Családi állapot: Egyedülálló, Élettársi kapcsolat, Bejegyzett élettársi kapcsolat, Házas, Elvált, Özvegy
Családi állapot: Egyedülálló, Élettársi kapcsolat, Bejegyzett élettársi kapcsolat, Házas, Elvált, Özvegy
2
Társigénylővel (ha van) fennálló kapcsolat : A társigénylőnek én a(z), Házastársa, Élettársa, Bejegyzett élettársa, Egyéb ……………………………….……………. vagyok.
2
Igénylővel fennálló kapcsolat: Az igénylőnek én a(z) Házastársa, Élettársa, Bejegyzett élettársa, Egyéb ……………………………….……………. vagyok
Házastárs/ élettárs/ bejegyzett élettárs igénylők esetén
2
ERSTE BANK HUNGARY ZRT.
GYERMEKEK ADATAI Megelőlegezett lakásépítési támogatás, valamint Megelőlegezett lakásépítési támogatás + lakásépítési támogatás igénylése Vállalt gyermekek száma
Egy
3
Kettő
Gyermekvállalási idő új lakás építésénél a használatbavételi engedély kiadásának vagy a használatbavétel tudomásulvételének napjától,
4 év
8 év
új lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötésének időpontjától kell számítani Lakásépítési támogatás, valamint Megelőlegezett lakásépítési támogatás + lakásépítési támogatás igénylése esetén az igénylőkkel közös háztartásban élő, általuk eltartott, a támogatással érintett ingatlanba az igénylőkkel együtt költöző gyermekek adatai: Gyermek jogállása Eltartott gyermek neve
Személyi száma
Adóazonosító jel
(vér szerinti/ örökbefogadott/ gyámság)
Lakásépítési támogatást a gyermek után4 igénybe vettünk
nem vettünk igénybe
TÁMOGATÁSSAL ÉRINTETT INGATLANBA BEKÖLTÖZŐK Az együttköltözők száma az igénylőkkel együtt: Az igénylőkön és az igénylőkkel közös háztartásban élő, általuk eltartott, a támogatással érintett ingatlanba az igénylőkkel együtt költöző gyermekeken kívül további együttköltözők adatai: Név
3 4
Születési hely
Személyi szám
Gyermektelen, fiatal házaspár legfeljebb 2 gyermeket vállalhat Kérjük, a megfelelő választ X-szel jelölje
3
Adóazonosító jel
Rokonsági fok
ERSTE BANK HUNGARY ZRT.
A támogatás célját képező ingatlan adatai Ingatlan címe: .................................................................................................................................................... Helyrajzi száma: ………..................................……… Belterületi Külterületi
Ingatlan:
Ingatlan osztatlan közös tulajdonú: Nem Igen
Ingatlan jellege: Családi ház Ikerház Sorház Társasházi lakás (nem panel) 5
2
Lakóház/lakás nettó alapterülete :
6
m Lakóház/lakás hasznos alapterülete :
m
2
Házastárssal/ élettárssal az ingatlanra megkötött vagyonjogi megállapodással rendelkezik:
Nem Igen
Fennálló vagyonjogi megállapodás esetén a megállapodás a vagyonjogi nyilvántartásba bejegyzett
Nem Igen
Ingatlan tehermentes:
Igen, Nem; ha nem, akkor a terhelés jellege: Jelzálogjog, Elidegenítési és terhelési tilalom, Elővásárlási jog, Öröklési jog Haszonélvezeti jog, Egyéb:.......................................................
Támogatással érintett ingatlan tulajdonosai Az alábbi személyek válnak a támogatással érintett lakóingatlan földhivatal által bejegyzett tulajdonosaivá: Név
Anyja leánykori neve
Születési hely
Születési idő
Tulajdoni hányad mértéke
A támogatással érintett energetikai minősítési osztálya (építés esetén a vállalt, vásárlás esetén a tényleges)7: alacsony energiafogyasztású
8
A+ (fokozottan energiatakarékos) B (követelményeknél jobb)
A (energiatakarékos) Forrásösszetétel Támogatással érintett ingatlan vételára Nettó ár
ÁFA
Bruttó ár
Telek ára
Ft
Ft
Ft
Felépítmény vételára/ építési költsége
Ft
Ft
Ft
Ft
Ft
Ft
telekár nélkül Az ingatlan teljes vételára, építési költsége
A helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott tér vízszintes vetületben számított területe. A nettó alapterületnek azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 m és ezen belül a lakás fűthető helyiségei alapterületének összege, ide nem értve az erkély, a loggia, a terasz, a tornác, a tároló helyiség, a gépjárműtároló és a pinceszinti helyiség alapterületét. A hasznos alapterülete nem haladhatja meg a 160 m2-t. 5 6
7
Lakásépítés esetén amennyiben a felépült lakás energetikai minősítési osztálya eltér a jelen kérelemben vállalt energetikai minősítési osztálytól, akkor a támogatott személy az energiatanúsítványban szereplő energetikai minősítési osztály szerinti lakásépítési támogatásra jogosult. Ha az nem éri el a „B” (követelménynél jobb) vagy annál kedvezőbb energetikai minősítési osztályt, akkor a már folyósított támogatást az igénybevétel napjától esedékes, a Ptk. szerint számított kamatokkal együtt - a használatbavételi engedély kiadásától vagy a használatbavétel tudomásulvételétől számított 30 napon belül - köteles a hitelintézeten keresztül visszafizetni. 8
olyan lakás, melynek fajlagos primer energiafogyasztása fűtésre legfeljebb 25 kWh/m2 év
4
ERSTE BANK HUNGARY ZRT.
Saját erő összetétele: -
készpénz: elkészült munka értéke: helyszínen tárolt, még be nem épített anyag: lakásépítési/ megelőlegezett lakásépítési támogatás
Ft Ft Ft Ft
-
lakástakarék-pénztári megtakarítás: lakástakarék-pénztári kölcsön: munkáltatói kölcsön/támogatás: önkormányzati kölcsön/támogatás: EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú kölcsön: …………………………..………………… hitelintézettől igényelt lakáscélú kölcsön: egyéb: ……………………………………..
Ft Ft Ft Ft Ft
-
Ft Ft
ÚJ LAKÁS VÁSÁRLÁSA ESETÉN /Csak akkor töltendő, ha a támogatást új lakás vásárlására igénylik./
Használatbavételi engedély kiadásának időpontja: Használatbavételi engedély jogerőre emelkedésének időpontja:
ÚJ LAKÁS ÉPÍTÉSE ESETÉN /Csak akkor töltendő, ha a támogatást új lakás építésére igénylik./
Építési engedély kiadásának időpontja: Építési engedély jogerőre emelkedésének időpontja: Építkezés befejezésének várható időpontja: Kivitelezési mód:*
Házilagos: az építési munkálatok építtető által történő elvégzése (nem vásárolt szolgáltatás), illetve az építtető elszámolásával vállalkozó alkalmazása egyes munkanemekre Szervezett: az építtető megbízása alapján egy generálkivitelező cég (Kft, Rt, egyéni vállalkozó, Bt, Kkt) végzi el az összes munkálatot.
* Szervezett kivitelezés esetén a kivitelezői szerződést kérjük csatolni a kérelemhez.
5
ERSTE BANK HUNGARY ZRT.
AZ IGÉNYLŐK NYILATKOZATAI
Alulírott, mint a támogatás igénylője büntető és polgári jogi felelősségem tudatában az alábbi nyilatkozatot teszem. A Lakásépítési támogatásról szóló, 256/2011. (XII.6.) számú Kormányrendeletben foglalt alábbi feltételek tudomásul vételét jelen nyilatkozatunkkal elismerjük:
1.)
□ Kijelentem, hogy nekem, mint a 256/2011. Korm. rendelet szerinti támogatás igénylőjének, valamint házastársamnak,
9
élettársamnak, bejegyzett élettársamnak és gyermekemnek, valamint a velem együttköltöző családtagjaimnak: lakástulajdonom/ lakástulajdonunk, állandó lakáshasználati jogom/ jogunk, lízingbe vett lakásom / lakásunk, önkormányzati tulajdonban lévő, vagy szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonyom vagy lízingbe vett lakásom/ lakásunk nincs, gazdasági társaság tagja által a társaság részére vagyoni hozzájárulásként szolgáltatott, valamint az építési és használatbavételi (fennmaradási) engedélyben/ használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványban meghatározott céltól, vagy a rendeltetésétől tartósan eltérő célra használt lakásom/ lakásunk nincs. Az előbb meghatározott jogok ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére irányuló kérelmem/ kérelmünk nincs folyamatban.
□
Igénylőként kijelentem, nekem, mint a 256/2011. Korm. rendelet szerinti támogatás igénylőjének, valamint házastársamnak, élettársamnak, bejegyzett élettársamnak és gyermekemnek, valamint a velem együttköltöző családtagjaimnak lakástulajdonom/ lakástulajdonunk van, az alábbiak szerint: Név
Tulajdoni hányad
Ingatlan címe
Tulajdonszerzés jogcíme
Tulajdonszerzés ideje
Kijelentem, hogy fenti lakástulajdonunk megfelel a 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet 3.§ (1b)-nek, mely alapján a Lakásépítési támogatásra jogosult vagyok, mert:
□ □ □ 2.)
Nekem, házastársamnak, élettársamnak, bejegyzett élettársamnak, kiskorú gyermekemnek, valamint a velem együttköltöző családtagomnak együttesen legfeljebb 50%-os tulajdoni hányada van olyan lakásban, amely tulajdonközösség megszüntetése / öröklés útján került a tulajdonukba. Olyan lakóingatlannal rendelkezünk, amelynek lebontását az építésügyi hatóság elrendelte vagy engedélyezte. Olyan lakóingatlannal rendelkezünk, amely a támogatás iránti kérelem benyújtását megelőzően több mint két éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén, haszonélvezettel terhelten került a tulajdonomba/ házastársam/ élettársam, bejegyzett élettársam/ kiskorú gyermeke(i)m, vagy a velem együttköltöző családtagjaim a tulajdonába, és a haszonélvező a lakásban lakik.
Kijelentjük továbbá, hogy a jelen támogatás iránt benyújtott kérelmünkkel párhuzamosan más pénzügyi intézményhez 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet szerinti támogatás iránt kérelmet:
□ nem nyújtottunk be, illetve nem nyújtunk be. 3.)
Kijelentem, hogy a lakásgazdálkodásért és lakáspolitikáért felelős miniszter által vezetett minisztérium tájékoztatóját a hatályos lakástámogatások feltételeiről, valamint a Bank írásos tájékoztatását az igényléshez szükséges dokumentumokról:
□ Átvettem. 4.)
9
□ benyújtottunk. □ Nem vettem át.
Élettársi kapcsolatban élő igénylők esetén kijelentjük, hogy egymással házasságot nem kötöttünk, közös háztartásban élünk, melynek kezdete: …………………………..
A 2 alternatív választási lehetőség közül a kívánt bekezdés bejelölése szükséges! Amennyiben rendelkezik egyéb ingatlan tulajdonnal, a megfelelő mező kitöltendő!
6
ERSTE BANK HUNGARY ZRT.
5.)
Tudomásul veszem, hogy az igénylő(k)nek és az együtt költöző(k)nek a bekerülési költség vagy a vételár kiegyenlítésére fel kell használnia a támogatás nyújtásáról szóló szerződés megkötését megelőző 5 éven belül értékesített lakásnak, illetve tulajdoni hányadnak az eladási árát. A támogatásra irányuló szerződés megkötését megelőző 5 éven belül értékesített lakás(ok), illetve tulajdoni hányad(ok)nak az eladási ára:
Ft, azaz …………………………………………………………….…. forint, mely
önerő. Az 5 év belül eladott lakásból befolyó vételár (önerő) csökkenthető:
□ □ □ □ □ □ 6.)
az értékesített lakást terhelő visszafizetett önkormányzati, munkáltatói támogatással, összege: az értékesített lakás vásárlására vagy építésére felvett és azt terhelő lakáscélú hitelintézeti kölcsön végtörlesztett összegével, összege: a számlával igazolt ingatlan-közvetítői jutalék összegével, összege
………………………………Ft
………………………………Ft
□ Nem
10
Lakásépítési támogatás, illetve lakásépítési támogatás + megelőlegezett lakásépítési támogatás igénylése esetén Igénylőként kijelentjük, hogy az általunk eltartott, jelenleg velünk közös háztartásban élő és a felépített új lakásba velünk 11 együtt beköltöző, gyermek(ek)kel jelenleg:
□ nem élünk közös háztartásban.
12
Gyámságunk alatt álló, az általunk eltartott, jelenleg velünk közös háztartásban élő és a felépített új lakásba velünk együtt beköltöző gyermek után igényelt támogatás esetén tudomásul veszem, hogy a gyámság 3 éven belüli megszűnése esetén a lakásépítési támogatást vissza kell fizetnem.
□ Igen 9.)
………………………………Ft
A lakásépítési támogatást ugyanazon gyermek után csak egy alkalommal lehet igénybe venni, ideértve az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint igénybevett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást is. Kijelentem, hogy a támogatást olyan gyermek után igényeljük, aki után a 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet, vagy az egyéb lakáscélú támogatásokról szóló jogszabályok vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást nem vettünk igénybe, továbbá az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok alapján lakásépítési kedvezményt megelőlegező kölcsönszerződéssel nem rendelkezünk.
□ közös háztartásban élünk. 8.)
………………………………Ft ………………………………Ft
a támogatás nyújtásáról szóló szerződésmegkötését legfeljebb egy évvel megelőzően vásárolt és az építés helyszínéül szolgáló építési teleknek az általános forgalmi adó összegével növelt vételárával, összege: a támogatással vásárolni kívánt lakás telekárat is tartalmazó vételárának legfeljebb 10%-ával, ha ezen összeg kifizetése – adásvételi szerződéssel igazoltan – a korábbi lakás eladását bejegyző földhivatali határozat kiadásának időpontját legfeljebb 120 nappal előzi meg, összege: olyan, 2009.07.01-jét követően kiállított számlával, vagy megkötött szerződéssel igazoltan kifizetett összeggel, amelyet az igénylő az általa vásárolni tervezett, de meg nem valósult lakásvásárlás céljából fizetett ki, ha az összeg az értékesítés céljára lakást építő gazdasági társaság bíróság által elrendelt felszámolásának teljes befejezését követően nem térült meg, összege:
□ Igen 7.)
………………………………Ft
□ Nem
Mint a támogatás igénylői, vállaljuk, hogy a 256/2011. Korm. rendelet szerinti támogatással érintett lakás vagy lakóingatlanban életvitelszerűen kíván(unk) tartózkodni.
□ Igen
□ Nem
Csak akkor megválaszolandó, ha vannak eltartott gyermekek. Az igénylő eltartott gyermekeként a vele közös háztartásban élő11, általa eltartott és a felépített vagy megvásárolt új lakásba vele együtt beköltöző: - vér szerinti és örökbe fogadott, vagy - gyámsága alatt álló, legalább egy éve vele együtt élő és általa eltartott azon gyermeke vehető figyelembe, aki: a) a 16. életévét még nem töltötte be, b) a 16. életévét már betöltötte, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanul, és a 25. életévét még nem érte el, vagy c) a 16. életévét már betöltötte, de megváltozott munkaképességű személy és ez az állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg. 12 Csak akkor megválaszolandó, ha van(nak) gyámság alatt álló eltartott gyermek(ek). 10 11
7
ERSTE BANK HUNGARY ZRT.
10.)
Igénylőként kötelezettséget vállalok arra, hogy a támogatással épített ingatlanban a támogatott cél megvalósulását követően legalább 50 %-os tulajdoni hányaddal rendelkezem. Házaspár és élettársak esetén tudomásul veszem, hogy a lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal kell rendelkeznie. A lakásban az igénylőn vagy támogatott személyen kívül csak az általa eltartott gyermek szerezhet tulajdont
□ Igen 11.)
Tudomásul veszem, hogy amennyiben a lakáscélomat a saját erőn és a lakásépítési támogatáson felül az Erste Bank Hungary Zrt.-től eltérő hitelintézeti kölcsön igénybevételével valósítom meg, köteles vagyok a kölcsönt nyújtó hitelintézet által kiadott hitelígérvényt bemutatni.
□ Igen 12.)
□ Nem □ Nem
Valamennyi támogatott személynek a lakásépítési támogatás folyósítását, vagy építés esetén az utolsó részfolyósítását követően a célingatlanban a támogatott cél megvalósulását követően – legalább a támogatási szerződés szerinti 13 elidegenítési tilalom megszűnéséig – lakóhelyet kell létesítenie. A folyósítást vagy utolsó részfolyósítást követő egy éven belül be kell mutatni a hitelintézet számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt, hontalan támogatott személy esetében a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerinti ideiglenes tartózkodásra jogosító igazolást, mely igazolja, hogy a támogatással épített, vásárolt ingatlan mindazon személyek lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akiknek együttköltözésére tekintettel a lakásépítési támogatás folyósítása történt.
□ Vállalom, hogy az előzőeket a Bank részére a lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal igazolom az (utolsó rész)folyósítást követő egy éven belül.
□ Nem vállalom, hogy az előzőeket a Bank részére a lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal igazolom az (utolsó rész)folyósítást követő egy éven belül. 13.)
Igénylőként kijelentem, hogy a építés esetén az általános forgalmi adó nélkül, a lakóépület teljes nettó alapterületére számított, egy négyzetméterre jutó bekerülési költség vagy vásárlás esetén az általános forgalmi adó és telekár nélkül meghatározott, a lakás teljes nettó alapterületére számított, egy négyzetméterre jutó vételár nem haladja meg a 300 000 Ft-ot, alacsony energiafogyasztású lakás esetében a 350 000 Ft-ot.
□ Igen 14.)
Tudomásul veszem, hogy a támogatás igénybevételéhez a költségek igazolásaként bemutatott számlát a hitelintézet akkor fogadhatja el, ha a kibocsátó a számla hitelintézetnél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban szerepel. Amennyiben a számla kibocsátója a számla hitelintézetnél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban nem szerepel, úgy a számla akkor fogadható el, ha a támogatott személy a számlákhoz csatolja az állami adóhatóság igazolását, mely szerint a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt.
□ Igen 15.)
□ Nem
Tudomásul veszem, hogy a költségek igazolásaként bemutatott számlákat az adásvételi szerződés megkötése, illetve a használatbavételi engedély kiadása vagy a használatbavétel tudomásulvétele évének utolsó napjától számított öt évig köteles vagyok megőrizni.
□ Igen 16.)
□ Nem
□ Nem
Tudomásul veszem, hogy amennyiben a hitelintézet azt észleli, hogy a számla valódisága vagy a számlában szereplő gazdasági esemény megtörténte kétséges, a tények feltárása érdekében megkeresi az állami adóhatóságot.
□ Igen
□ Nem
A támogatás igénybevételével: a) épített lakásra az építkezés idejére és a használatbavételi engedély megadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét, vagy b) vásárolt lakásra az adásvételi szerződés megkötését követő 10 évig terjedő időszakra a Magyar Állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. 13
8
ERSTE BANK HUNGARY ZRT.
17.)
Tudomásul veszem, hogy köteles vagyok a Bank részére benyújtani az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló miniszteri rendelet szerint elkészült energetikai számítást a tervezett lakás várható energetikai minősítési osztályról, amely „B” (követelménynél jobb) vagy annál kedvezőbb energetikai minősítési osztályú, az alábbiak szerint: lakásvásárlás esetén a kérelem benyújtásával egyidejűleg, lakásépítés esetén a használatbavételi engedély megszerzését vagy a használatbavétel tudomásulvételét követően. Lakásépítés esetén tudomásul veszem továbbá, hogy amennyiben a felépült lakás energetikai minősítési osztálya nem éri el jelen kérelemben vállalt energetikai minősítési osztályt, akkor az energiatanúsítványban szereplő energetikai minősítési osztály szerinti lakásépítési támogatásra válok jogosulttá. Amennyiben a felépült lakás energiatanúsítványában szereplő energetikai minősítési osztály nem éri el a „B” (követelménynél jobb) vagy annál kedvezőbb energetikai minősítési osztályt, akkor a már folyósított támogatást az igénybevétel napjától esedékes, a Ptk. szerint számított kamatokkal együtt - a használatbavételi engedély kiadásától vagy a használatbavétel tudomásulvételétől számított 30 napon belül - köteles vagyok a hitelintézeten keresztül visszafizetni.
□ Igen 18.)
Mint a támogatás igénylői, hozzájárulunk ahhoz, és tudomásul vesszük, hogy a saját és gyermekeink: Természetes személyazonosító adatainkat, az állampolgárságra vagy hontalanságára vonatkozó adatot, lakcímet és postacímét, személyazonosító igazolvány vagy úti okmány számát, adóazonosító jelet, valamint a támogatásra vonatkozó információkat a támogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából a hitelintézet átadja a Magyar Államkincstár (továbbiakban: Kincstár), vagy az állami adóhatóság részére. Az állami adóhatóság és a hitelintézet a bizonylatok valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét és ezekkel összefüggésben a 256/2011. Korm. rend. szerinti támogatás igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen - a lakásban is - ellenőrzze, és annak eredményéről a hitelintézetet tájékoztassa, illetve ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a Kincstár hatáskörébe tartozik, a Kincstárt hivatalból értesítse.
□ Igen 19.)
□ Nem
Megelőlegezett lakásépítési támogatás, illetve Megelőlegezett lakásépítési támogatás + lakásépítési támogatás igénylése esetén kijelentem, hogy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerinti lakásépítési kedvezményt megelőlegező kölcsönszerződéssel nem rendelkezem.
□ Igen 22.)
□ Nem
Új lakás építésére igényelt támogatás esetén tudomásul vesszük, hogy a használatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt a fiatal házaspár annak kiadását követő 30 napon belül, de legkésőbb a használatbavétel tudomásulvételét követő 45 napon belül köteles a hitelintézet részére bemutatni. Amennyiben a fiatal házaspár a használatbavételi engedélyre vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványra vonatkozó bemutatási kötelezettségének nem tesz eleget, úgy a lakásépítési támogatás összegét az igénybevétel napjától számított, a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelten a hitelintézeten keresztül a Kincstár részére vissza kell fizetnie.
□ Igen 21.)
□ Nem
Mint a támogatás igénylői, vállaljuk, hogy a 256/2011. Korm. rendelet szerinti támogatással érintett lakás vagy lakóépületre haszonélvezeti jog alapítására nem kerül sor azon időszak lejáratáig, amíg támogatás igénybevételével: épített lakásra az építkezés idejére és a használatbavételi engedély megadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét, vagy vásárolt lakásra az adásvételi szerződés megkötését követő 10 évig terjedő időszakra a Magyar Állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre.
□ Igen 20.)
□ Nem
□ Nem
Mint a támogatás igénylői, vállaljuk, hogy a 256/2011. Korm. rendelet szerinti támogatással érintett lakás vagy lakóingatlanban életvitelszerűen kíván(unk) tartózkodni.
□ Igen
□ Nem 9
ERSTE BANK HUNGARY ZRT.
23.)
Tudomásul veszem, hogy a lakásépítési támogatás folyósítása akkor kezdhető meg, ha az építtető támogatott személy a lakásépítési támogatáson és a hitelintézeti kölcsönön kívül saját erejét a lakás építésére már felhasználta. A támogatás összege az alábbiak szerint kerül folyósításra: új lakás építése esetében – a meghatalmazott útján benyújtott kérelem esetétől eltekintve - készültségi fokkal arányosan, utólagosan és a lakásépítési támogatás utolsó részletét a használatbavételi engedély vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány kiadását követően folyósítva, új lakás vásárlása esetén egy összegben.
□ Igen
□ Nem
Kizárólag lakásépítés esetén szükséges további nyilatkozatok 24.)
Igénylőként kijelentem, hogy a támogatást Magyarország területén 2008. június 30-át követően kiadott építési engedéllyel 14 rendelkező új lakás építésére igényelem, melyre a támogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjáig használatbavételi engedély vagy használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány nem került kiadásra
□ Igen 25.)
Igénylőként vállalom, hogy építésre vagy épülő, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzésére és annak befejezésére igényelt támogatás esetén a Bank részére: időarányosan az egyes részfolyósítások alkalmával, egyösszegű folyósítás esetén legkésőbb a támogatás folyósításáig bemutatom a Bank által elfogadott költségvetésben szereplő teljes költség legalább 70%-áról a nevemre kiállított számlákat; továbbá épülő, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzése esetén vállalom, hogy az előzőeken túl a vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére kiállított számlákat a Bank részére bemutatom. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az építkezés során bontott anyagok is felhasználásra kerülnek, úgy ezeknek az építőipari kivitelezési tevékenység felelős műszaki vezetője által írásban igazolt értékéig a számla benyújtási kötelezettség csökkenthető. E csökkentés mértéke nem haladhatja meg a számlával igazolandó bekerülési költség 20 százalékát. Hatósági árverésen vásárolt, használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkező vagy nem rendelkező lakás esetén az előzőek szerinti számla benyújtási kötelezettség az árverési jegyzőkönyv szerinti vételárral csökkenthető. Tudomásul veszem, hogy építés esetén az építési engedély kiadását legfeljebb 6 hónappal megelőzően kiállított számla fogadható el.
□ Igen 26.)
□ Nem
□ Nem
A támogatás igénylőiként tudomásul vesszük, hogy ha: a lakásépítési támogatás igénybevételének alapját képező építési munkák a szerződésben meghatározott határidőn, de legfeljebb öt éven belül vagy az ezt indokolt esetben - amennyiben az építtető támogatott személy az építésügyi hatósági engedély hatályossága meghosszabbítását a hitelintézet részére igazolja - legfeljebb egy évvel meghosszabbított határidőig nem készülnek el, az építtető támogatott személy az építési szándékától eláll, vagy a használatbavételi engedély megszerzése vagy a használatbavétel tudomásulvétele előtt a szerződés teljesítése más, az építtető támogatott személynek felróható okból hiúsul meg, a lakásépítési támogatás nyújtásáról szóló szerződés alapján a lakásépítési támogatást a folyósító hitelintézet visszavonja, és az igénybevevő a már folyósított támogatást az igénybevétel napjától esedékes, a Ptk. szerint számított kamatokkal együtt köteles a hitelintézeten keresztül visszafizetni.
□ Igen
□ Nem
Új lakás: a meglévő épület, épületrész vagy építmény átalakítása kivételével a) az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, vagy emeletráépítéssel, vagy tetőtér-beépítéssel megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, ha az említett építési tevékenységek végzése az építésügyi hatóság engedélyéhez kötött, b) az a lakás, amelyet jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való értékesítés céljára épít, vagy építtet, és ba) amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek, vagy bb) amelyet másodízben értékesítenek természetes személy részére, feltéve, hogy a második eladó hitelintézet vagy ingatlan-forgalmazással üzletszerűen foglalkozó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság, egyéni vállalkozó. 14
10
ERSTE BANK HUNGARY ZRT.
27.)
Új lakás építésére igényelt támogatás esetén tudomásul veszem, hogy amennyiben az építtető igénylő vagy támogatott személy a lakásépítési támogatással kapcsolatos ügyintézéssel mást hatalmaz meg, úgy a támogatás folyósítása csak a használatbavételi engedély vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány bemutatását követően, egy összegben történhet.
□Igen
□ Nem
Kizárólag lakásvásárlás esetén szükséges további nyilatkozatok 28.)
Kijelentem, hogy lakás vásárlás esetén az eladó nekem, mint vevőnek:
□nem közeli hozzátartozója vagy élettársa □ közeli hozzátartozója vagy élettársa. Ptk. szerinti hozzátartozók: Közeli hozzátartozók: a házastárs, a bejegyzett élettárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és neveltgyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő, valamint a testvér; Hozzátartozó továbbá: az élettárs, az egyeneságbeli rokon házastársa, bejegyzett élettársa, a jegyes, a házastárs, a bejegyzett élettárs egyeneságbeli rokona és testvére, valamint a testvér házastársa, bejegyzett élettársa.
29.)
15
16
Értékesítés céljára épült új lakás vásárlása esetén kijelentem, hogy amennyiben az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó, kijelentem, hogy vevőként:
□nem vagyok vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély □ vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély vagyok. 30.)
Igénylőként kijelentem, hogy a támogatást Magyarország területén 2008. június 30-át követően kiadott építési engedéllyel rendelkező olyan új lakás építésére igényelem, melyre a támogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjáig használatbavételi engedélyt:
□ nem adtak ki vagy a használatbavétel tudomásulvételére még nem került sor □ kiadtak vagy a használatbavétel tudomásulvételére már sor került. 31.)
Új lakás vásárlása esetén kötelezettséget vállalok arra, hogy a saját erőnek legfeljebb a telekárat is tartalmazó vételár 10%-ával csökkentett részét az eladó által megjelölt - a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott - fizetési számlára vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítem.
□Igen 32.)
Értékesítés céljából épült új lakás vásárlására igényelt támogatás esetén vállalom, hogy a Bank részére a támogatás folyósításáig bemutatom az adásvételi szerződésben szereplő telekárat is tartalmazó vételárról a saját nevemre szóló, az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, szolgáltatásnyújtásról kiállított - a telekárat és a lakás árát külön feltüntetve tartalmazó - számlákat, egyszerűsített számlákat (a továbbiakban együtt: számla) a Bank részére bemutatja; Hatósági árverésen vásárolt használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkező, vagy nem rendelkező lakás esetén a számla benyújtási kötelezettség az árverési jegyzőkönyv szerinti vételárral csökkenthető.
□Igen 15
□ Nem
□ Nem
A kérdés csak akkor megválaszolandó, ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó.
Új lakás: a meglévő épület, épületrész vagy építmény átalakítása kivételével a) az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, vagy emeletráépítéssel, vagy tetőtér-beépítéssel megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, ha az említett építési tevékenységek végzése az építésügyi hatóság engedélyéhez kötött, b) az a lakás, amelyet jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való értékesítés céljára épít, vagy építtet, és ba) amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek, vagy bb) amelyet másodízben értékesítenek természetes személy részére, feltéve, hogy a második eladó hitelintézet vagy ingatlan-forgalmazással üzletszerűen foglalkozó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság, egyéni vállalkozó. 16
11
ERSTE BANK HUNGARY ZRT.
Nem magyar állampolgár igénylő esetén szükséges további nyilatkozatok 33.) Nem magyar állampolgár igénylő esetén tudomásul veszem, hogy az támogatásra a három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt nyújtható, ha Magyarország területén bejelentett lakóhellyel rendelkezem. A tartózkodási jogosultság fennállását évente január 31-éig kell a hitelintézet felé igazolnom.
□Igen
□ Nem
34.) Nem magyar állampolgár igénylő esetén tudomásul veszem továbbá, hogy a tartózkodási jogosultságomban bekövetkezett változást 8 napon belül köteles vagyok a támogatást folyósító hitelintézetnek bejelenteni. Tudomásul veszem továbbá, hogy amennyiben a tartózkodási jogosultságom Magyarország területén megszűnik, és 30 napon belül nem kapok tartózkodásra jogosító okmányt, engedélyt vagy jogállást, a 30 napos határidő lejártát követően az újabb tartózkodásra jogosító okmány, engedély kiadásáig vagy jogállás megszerzéséig részére az otthonteremtési kamattámogatás számomra nem nyújtható.
□Igen
□ Nem
Kelt: ........................................, ...............................................................
……………………………………………. Igénylő
……………………………………………. Igénylő
……………………………………………. 17 Igénylő gyermeke
……………………………………………. Igénylő gyermeke
……………………………………………. Igénylő gyermeke
……………………………………………. Igénylő gyermeke
……………………………………………. Együttköltöző családtag
……………………………………………. Együttköltöző családtag
Előttünk, mint tanúk előtt: 1. Név: ...........................................................................
2. Név: .................................................................................
Cím: ............................................................................
Cím: .................................................................................
Szig. szám: ................................................................
Szig. szám: .....................................................................
Aláírás: .......................................................................
Aláírás: ............................................................................
14. életévét be nem töltött kiskorú nem tehet nyilatkozatot, helyette a törvényes képviselő nyilatkozik, 14. életévét betöltött, de 18. életévét be nem töltött kiskorú önállóan is nyilatkozik 17
12
