Z á p i s č. 8/ 2010 ze zasedání zastupitelstva obce Zákolany konaného dne 23. září 2010 od 17.15 hodin v knihovně v Kovárech Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti Přítomni: 7 členů obecního zastupitelstva – viz prezenční listina. Určení ověřovatelů Byl schválen zápis č. 7/2010 na návrh ověřovatelů Jiřího Vaňka a Tomáše Kříže. Ověřovateli zápisu č. 8/2010 byli jmenováni Eduard Rejfíř a Jarmila Hladíková. Program: 1. Probíhající projekty obce 2. Hospodaření s majetkem obce 3. Plánované úpravy v Kovárech (chodníky, knihovna, cesta Pod sady, cesta k lomu, kaplička) 4. Vyhodnocení realizace Strategie obce 5. Různé: Rozpočtová opatření č. 5 Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo souhlasí s navrženým programem. 1) Probíhající projekty obce Park a fasáda školy V měsíci srpnu byla zahájena akce " Revitalizace centra obce", která zahrnuje výstavbu nového parku v Zákolanech a opravu fasády naší školy. Tato akce je spolufinancována z evropských peněz prostřednictvím programu ROP Střední Čechy. Předpokládaná cena projektu „Revitalizace centra obce“ vypočítaná podle tabulkových cen byla 5 361 032 Kč bez DPH. Obec realizovala výběrové řízení, do kterého se přihlásilo celkem 7 firem. Konečná cena dodávky, kterou ve své nabídce uvedla vítězná společnost Rybář stavební, s.r.o. byla 4 221 262,- Kč včetně DPH. Z této částky hradí formou dotace ve výši 90% fond ROP Střední Čechy. Podíl vlastních prostředků obce Zákolany na úpravu parku a opravu fasády školy tak činí 422 126,- Kč. Práce na parkové úpravě centra obce byly zahájeny odstraněním křovin a kácením dřevin oddělujících park od potoka. V současné době pokračují zemní práce v celém prostoru, které jsou přípravou pro další stavební konstrukce. Zemní práce zasahující více než 20 cm pod původní povrch byly prováděny pod dohledem archeologů, k žádnému nálezu v těchto místech ale nedošlo. Dodavatel stavby současně pracuje na objektech, které navazují na zemní práce a které se po ukončení výroby mimo staveniště pouze přivezou a smontují. Připomínka p. Černého: Na školu by měla být umístěna cedule „Mateřská škola a Základní škola“. Úprava pietního místa v Trněném Újezdu Obec získala také v plné výši dotaci z fondu Kultury a obnovy drobných památek Středočeského kraje na úpravu pietního místa na Trněném Újezdu. Celkový rozpočet projektu je 190 000,- Kč, 1
podíl vlastních prostředků obce je 5% celkových nákladů, tedy 9 500,- Kč. Finančních prostředky budou použity na úpravu parčíku, kapličky a pomníku. Ve výběrovém řízení byla vybrána firma Bastl a Šťastný. Práce v parčíku již začaly a projekt by měl být ukončen v listopadu 2010. Informace o návrhu pamětní desky obětem 2: sv. války. Nové prostory obecního úřadu Vyhodnocením různých variant umístění obecního úřadu vyšla jako nejlepší možnost pronájem prostor v domě, kde je umístěna pošta. Obec se dohodla s majitelem domu na dlouhodobém pronájmu rozšířených prostor, které se otevřou veřejnosti během října. Jejich oprava a úprava byla provedena z nájemného, které si obec předplatila na 3 roky. V nových prostorách obecního úřadu bude mimo jiné umístěna obecní knihovna, která se stěhuje z budovy školy, kde byla obtížně dostupná. Ve školní budově se zároveň uvolní jedna místnost pro rozrůstající se provoz školy. V nových prostorách obce budou moci probíhat například i veřejná jednání zastupitelstva a obec počítá i s dalším využitím těchto prostor pro občany. Připomínka p. Černého: Na omítku by se mělo připevnit zábradlí, pro snadnější přístup. Průchod k fotbalovému hřišti V souladu s územním plánem obec počítá s výstavbou cesty pro pěší a cyklisty mezi novým parkem, fotbalovým hřištěm a nádražím. Tato nová cesta povede pod mostkem Českých drah u fotbalového hřiště, který je ale v havarijním stavu. Dráhy chtěly otvor zazdít což by pro ně sice bylo nejlevnější řešení, ale znemožnilo by to plánovaný průchod a zvýšilo nebezpečí záplav v centru obce v případě ucpání mostních oblouků, pod kterými protéká potok. Po složitých jednáních se obci nakonec podařilo průchod zachránit a České dráhy jej opraví na vlastní náklady. Práce by měly být dokončeny v tomto roce. Kanalizace Podklady: Zadávací dokumentace k 1. fázi realizace kanalizace (výzva k podání nabídky, soutěžní podmínky a návrh smlouvy o dílo) V rámci přípravy dotace na výstavbu 1. etapy kanalizace v současné době probíhá výběrové řízení, které pro obce zajišťuje firma ACCON. Informace o výběrovém řízení byla zveřejněna na Centrální adrese České pošty. Do výběrového řízení se přihlásilo 21 firem. Pro nesplnění formálních požadavků byly vyřazeny 4 nabídky. Pokud nám žádost o dotaci vyjde, je stále naděje, že bychom dokončili výstavbu čistírny a první části řadů v roce 2011. Připomínky k zadávací dokumentaci: Usnesení schválené 7 hlasy: Zastupitelstvo souhlasí se zadávací dokumentací k výběrovému řízení na dodavatele stavby ČOV aglomerace Zákolany – Koleč a kanalizace I. etapa. 2) Hospodaření s majetkem obce Privatizace bytového domu čp 9 Podklady: Zástavní smlouva, kupní smlouva, dohoda o poskytnutí finančního příspěvku Po úspěšné privatizaci bytového domu čp 58 se dokončuje privatizace bytového domu čp 9. Stejně jako u bytového domu čp 58 prodává obec „devítku“ družstvu, které ustavili všichni stávající 2
nájemníci. Na privatizaci se podílí i oblíbená provozovna kadeřnictví, kterou se tak podaří udržet v naší obci. Celková prodejní cena bytového domu čp 9 a souvisejících pozemků je 4 257 897,- Kč. Vzhledem k havarijnímu stavu některých součástí domu poskytne obec družstvu nájemníků ze zaplacené ceny následně formou proplacení faktur příspěvek na opravu domu do výše 1 924 956,- Kč. Obec se privatizací bytových domů zbavila značné finanční zátěže (opravy domů dříve dotovala částkami v řádu statisíců ročně, uspokojivá oprava ale vyžaduje částky řádově vyšší). Příspěvkem oběma družstvům nájemníků obec kompenzuje špatný stav zprivatizovaných domů a zajití jejich nezbytné opravy tak, aby nepokračovalo jejich chátrání. K podpisu jsou připraveny všechny potřebné dokumenty, které jsou uvedeny v příloze. Návrh usnesení: Je potřeba naposledy prodloužit nájemní smlouvy. Usnesení schválené 7 hlasy: Zastupitelstvo souhlasí s prodloužením nájemních smluv nájemníkům v čp 9, kterým končila nájemní smlouva do 31. 10. 2010. Usnesení schválené 7 hlasy: Zastupitelstvo pověřuje starostu obce podpisem upravené kupní smlouvy s bytovým družstvem Zákolany 9 a dohody o poskytnutí finančního příspěvku bytovému družstvu Zákolany 9 a dále podpisem zástavní smlouvy s poskytovatelem úvěru bytovému družstvu Zákolany 9. Odprodej pozemků v Kovárech Odprodej pozemků v Kovárech – žádost Knotkovi a Hejných. Knotkovi žádají o odkup pozemku o celkové rozloze 411 m2, Hejných 1218 m2. Záměr odprodat tyto pozemky byl zveřejněn 8.9.2010. Usnesení schválené 7 hlasy: Zastupitelstvo souhlasí s prodejem pozemků č. 83/3 o výměře 185 m2 a č. 87/5 o výměře 226 m2 manželům Stanislavu a Haně Knotkových, bytem Kladno, Ul. Vitry 2154. Dále souhlasí s prodejem pozemků č. 88/4, o výměře 534 m2, 87/6 o výměře 174 m2 a 87/7 o výměře 510 m2 manželům Zdeňku a Marcele Hejných, bytem Kováry 47 za cenu 50,- Kč/m2. Kupující dále hradí finanční výdaje spojené s vynětím pozemku, zaměřením a odlesněním a to manželé Kotkovi 28 782 Kč a manželé Hejných 79 939 Kč. Nákup pozemků od pí. Egerové Paní Irena Egerová je ochotna odprodat obci pozemky lesa a louky související s připravovanou investicí do opravy cesty Pod Sady. Soudní znalec odhadl cenu pozemků u louky na 31 574 Kč a u lesa na 31 494 Kč (z toho lesní porost 23 937 Kč). Zastupitelstvo na svém posledním jednání odsouhlasilo odkup pozemku lesa. Paní Egerová chce prodat pouze oba pozemky najednou a pozemek louky nabízí za třetinovou cenu, tedy za 10.525,- Kč. Usnesení schválené 7 hlasy: Zastupitelé souhlasí s nákupem lesního pozemku č. 452 v kú Kováry za odhadní cenu 31.494,- Kč a pozemku louky č. 453 v kú Kováry za cenu 10.525,- Kč a pověřují starostu obce podpisem kupní smlouvy. Prodej pozemku Obec prodává pozemek parc. č. 399/10, ost. plocha / jiná plocha o celkové výměře 25 m2 v k.ú. Kováry paní Ing. Kláře Janíkové. Záměr prodeje byl vyvěšen 16.8.2010 a sejmut dne 31.8.2010.
3
Usnesení schválené 7 hlasy: Zastupitelé souhlasí s prodejem pozemku parc. č. 399/10, ost. plocha / jiná plocha o celkové výměře 25 m2 v k.ú. Kováry paní Ing. Kláře Janíkové, Sarajevská 1232/3, Praha 2 za 50 Kč/m2. Celková částka za pozemek a odlesnění je 1 822 Kč. 3. Plánované úpravy v Kovárech Úprava cesty pro pěší mezi Zákolany a Kováry Obec získala v plné výši dotaci z Programu FROM Středočeského kraje na úpravu cesty Pod Sady. Stejně jako u projektu revitalizace centra obce proběhlo nejprve výběrové řízení, kterého se zúčastnily čtyři firmy. Nejnižší cenu ve své nabídce uvedla firma HERKUL a.s., která tak ve výběrovém řízení zvítězila. Předpokládaná cena projektu podle tabulkových cen byla 2 829 406,Kč. Konečná cena dodávky, kterou ve své nabídce uvedla společnost HERKUL a.s., je 2 635 392,Kč. Fond FROM Středočeského kraje hradí 95% nákladů, podíl vlastních prostředků obce Zákolany na úpravu cesty Pod Sady tak činí 131 770,- Kč. Cesta Pod Sady by měla být stejně jako revitalizace centra obce dokončena ještě v tomto roce. Veřejné prostranství u potoka v Kovárech Technické služby obce a Statek Kováry paní Jany Holíkové dokončují první etapu úpravy veřejného prostranství u potoka v Kovárech. Na tomto pěkném místě je teď zaručen oddělený průchod koní a parkování návštěvníků Budče. Budou zde ještě umístěny první dvě lavičky (počítá se ještě se stolem). Značka zákaz vjezdu v nočních hodinách byla na základě připomínek občanů přemístěna níže k novému parkovišti. Ve druhé etapě vznikne na louce vedle sadu s využitím dotací malé hřiště s tím, že zůstane zachována i travnatá plocha, která je již nyní k dispozici k využití našimi občany i návštěvníky obce. Na dotaz paní Holíkové občané souhlasili s provozem hypoterapie mimo koridor vymezený pro pohyb koní. Výstavba chodníků Podklad: Studie možností vedení chodníků Obec si nechala vyhotovit studii teoretické možnosti výstavby chodníků v obci (tj,. kde všude je možné chodník uvažovat z hlediska norem). Studie byla projednána se Správou a údržbou silnic Kladno, která se k těmto projektům vyjadřuje a mj. potvrdila dřívější závěry, že v kritických úsecích (viadukt směrem na Kováry – centrum obce, viadukt směrem na Otvovice) nelze chodníky vzhledem k existujícím dispozicím vybudovat. Z odborných stanovisek a veřejné diskuse vzejde konečný návrh, který bude realizován. Tam, kde není chodník v kolizi s výstavbou kanalizace bude obec moci žádat o dotaci na výstavbu chodníků už v příštím roce, zbytek chodníků by se měl postavit společně s výstavbou kanalizace. Byl představen výstup studie v Kovárech. Cesta K Lomu Byla diskutována otázka budoucího uspořádání nové cesty, která by mohla od cesty K Lomu přes přes pozemek č. 187/65 kú. Trněný Újezd shora zpřístupnit i pozemky sousedních zahrad. Byly diskutovány 3 varianty: a) společná příjezdová cesta ke všem pozemkům č. 188/2-6 na náklady majitelů těchto pozemků (výhoda – nižší náklady, nevýhoda – nutnost dohodnout se na společném postupu) b) individuální příjezdové cesty na vlastní náklady majitelů (výhoda – možnost realizovat výstavbu cesty nezávisle na ostatních a rozšířit zahradu, nevýhoda – horší přístup) 4
c) jiný návrh: …........ Anketa bude vyhodnocena a následně svolána schůzka na místě. Sl. Strouhalová a p. Čermák mají stále zájem jen o vybudování cesty k pozemku 188/4 dle jejich původního návrhu. Projekt úpravy objektu knihovny v Kovárech Byl představen projekt úpravy knihovny v Kovárech. Kaplička v Kovárech Informace o odpovědi arcibiskupství. 4. Vyhodnocení realizace strategie obce Podklad: Návrh vyhodnocení strategie obce v letech 2009 -10; přehled projektů obce 2007-10 Diskuse k návrhu. Usnesení schválené 7 hlasy: Zastupitelstvo bere na vědomí vyhodnocení plnění strategie obce v letech 2009 – 10 a přehled projektů 2007 - 2010. 5. Různé Usnesení schválené 7 hlasy: Zastupitelstvo obce schvaluje rozpočtové opatření č. 5. 6. Diskuze Je nutné urgovat SÚS ohledně mostku u Popelků. Je v dezolátním stavu.
Příští jednání zastupitelstva: Veřejné 11.10. v 17:15 na OÚ
Jednání ukončeno v 19:45.
Eduard Rejfíř a
Jarmila Hladíková
Vladimír Dobeš
____________________________
_______________________
ověřovatelé
starosta
Vypracováno: 30.9.2010 5
