2010-N

EURODRAZSy .CZa.s., U Pískovny 890/1,18200 Praha8 IC: 25023217,zapsanó:MS v Praze,oddítB, vloÈka11911 Tel.:800900190, e-mail:[email protected] t

v

DRAZEBNIVYHLASKA vyhotovenédle $ 43 zàk.ó.26/2000Sb. C. j: 326/2010-N Bod l. Touto "Dra2ebnívyhlé5kou"se vyhlaéujekonéní draíby nedobrovolné.Den konéní draiby se stanovuje na 20. i'ljna 2010, na adrese BLUE ORANGE, Tupolevova 676, 199 00 Praha 9 LetÈany (www.blueorange.cz) ve Velkém konferenónímsélu v l. patie budovy. Zahàjení draíby bude provedeno prohlésením licitàtora (po ukoncení zapisu uóastníktt draZby),a to ve 12:40 hod. Bod 2. DraZebník: EURODRAZAV .CZa.s., lÓ: 25023217 Pískovny U 890/1, 182 00 Praha8 zastoupenéMichaelouPaurovou(na zàkladèplnemoci) tel.: 800 900 490, fax 234 769 009 e-mail:info@eurod razby.cz

www.eurodrazby.cz Navrhovatel: ACM MoneyÓeskàrepublika, a.s., lÓ.26158761 780161, Cimické 18100 Praha8 piedstavenstvem, zastoupené za kteréjednají:RobertValenta,piedsedapiedstavenstva a piedstavenstva LudèkVondrys,místopiedseda DluZník: KocúrekJaroslav,nar. dne 02.04.1965, trvale bytem Svatopluka Óecha 555,407 47 Varnsdorf Zéstavcea vlastníkpiedmètudraZby: Kocúrkové Jana, nar. dne 20.11.1943, trvalebytemPoétovní1104,Yarnsdorf,407 47 Varnsdorf1 Bod 3. Oznaèenípiedmètu draZby: - Parcelap.ó. 2615 o vfmèie 193m2 - budova Varnsdorfé.p.2163,rod.dúm,

plochaa nédvoií zastavèné stojícína Parcelep.ó.2615

Jak jsou tyto nemovitosti zapsanéna LV ó. 3126,pro k.ú. Varnsdorf, obecVarnsdorf, óést kraj- KP Rumburk. obceVarnsdorf, okresDéÒín u Katastrélního úiaduproUsteckyi PopispiedmétudraZby: Jednése o dùm s 2.PPa 4.NPv obciVarnsdorf. okresDèèín. Varnsdorfje obec s 15824 obyvatelive éluknovském vfbéZkupiímona hranicis Nèmeckem. V obcije obecní vybavenost. úiada óésteónà obóanské StavbaRD se nachàzíu místníkomunikace v centruobce. Jednése o samostatné stojícídùm s 2.PPa 4.NP.Dúmbyl postavencca v roce 1920.Stéfíje tedy 90 let. Dùm mé plochou stiechu. Svislé nosné konstrukce zdèné. Piísluéenství není. Na bV je objektuvedenjako rodinnf dùm, ovéemtento nesplnujekritériapro rodinnfdùm ani t,t tt]DluZBYl'z

a..'

l)raiebni

w,hkii|a

-/

{

i

ir

EURODRAZlr^V .CZa.s., U Pískovny 890/1,18200 Praha8 IC: 25023217,zapsanri:MS v Praze,oddílB, vloàkttI1911 Tel.:8009A0190,e-mail:[email protected]

- v 1.NPa 2.NPjsou prodejny, neníjako rodinnfdùm vyuZívén. Obóanské vybavenost v polotovarù, 1.PPbylaviirobna v 3.NPje byt4+1a ve 4.NPbylaautoékola. V souóasné dobè je v 1.NPjednaprodejna jsou v a v 3.NPje obsazenybyl 4+1.Véechnyostatníprostory prézdnéa nevyuZívané. souóasnosti Dispozióní ie5ení: 2 . P P- s k l ep 1.PP- diívevfrobnalahùdek, v souóasnosti nevyuZívané 1.NP- obchods odèvya jedennevyuZívanf obchod- diívemléónfbar prostormleóného 2.NP- skladyk obchodu a dnesnevyuZívanf baru 3.NP- byt4+1- bytje zrekonstruovanf na nàkladnéjemce, ktenimé smlouvuna 10 let na bezplatné uZívàní. 4.NP- diíveautoékola, dnesnevyuZívané Popistech.stavu stavby: jsou zdèné.Vodorovné Zékladyjsou bez izolaceproti zemní vlhkosti.Svislékonstrukce jsou s rovnfmpodhledem. nosnékonstrukce Stiechaje plochés lepenkovou krytinou.m prvkyjsou z pozinkovaného plechu,fasédaje vàpenné.Oknajsou dievéné Klempíiské je standardní, je studenéi teplé,TUV Spaletové a zdvojené,kanalizace vodoinstalace elektrickf boiler,UT ústiedníjes kotlemnatuhépaliva.Schodyjsoubetonové, podlahyPVC je tiífàzovà.Vét5inakonstrukcíje pùvodní.Objektmé velmi a dlaíby, elektroinstalace zanedbanou údÉbu.Stiechaje znióené,do objektudeléídobu zatékéa objektpodlehé zkéze.NutnèpotiebujeokamZitou rekonstrukci. Popispozemkú: plochaa Pozemekp.ó,.2615o velikosti193 m2 evidovany v druhupozemkuzastavèné nédvoií. je zpracovénna zàkladéZnaleckého posudku,kteryvypracovalsoudní Popisnemovitosti znalecIng.Miroslav BaZant. Podrobnèj5í informace získéte u spoleónosti EURODRAZBY.CZ à.s., www.eurodrazby.cztel.: 800 900 490 lax: 234769 009, e-mail: [email protected], piípadnèpii prohlídkéch. Na piedmètudraZbyvéznoutato préva: - Zàstavnípràvosmluvník zajiéténí: 1) pohledévky ve vf5i 750000,-kc s piíslu5enstvím, pohledévky pro 2) budoucí ACM MoneyÒeskérepublika, do vyiée750 000,-Kó, a.s., 780161, Praha8 Óimice,181 00 Praha8, lÒO: 26158761. Óimict<é Smlouvao ziízení prévapodleobó.2.ó.2247ze dne23.09.2008. zéstavního Prévníúóinkyvkladupràvake d n i2 5 . 0 9 .2 0 0 8 . - Vécnébiemenouíivàní- proACMMoneyÓeskérepublika, Praha a.s.,Óimickà780161, 8 Óimice,18100 Praha8, lÓO:26158761. Smlouvao ziízenivècnéhobiemene úplatné ó.2247ze dne23.09.2008. PrévníúÒinky vkladuprévake dni25.09.2008. - Naiízeníexekuce- PùvodníJPV vytvoienna prac.:Katastrélní úiad pro Ustecki!kral, KatastrélnípracoviSté Déóín na zékladèlistin:Okresníhosoudu v Déóínèó.j. 7Nc-2 5764t2009 - Exekuènípiikaz k prodejinemovitosti- ExekuónípiíkazExekutorského úiaduSvitavy -5 ze dne 17.07.2049. sp.zn.:1'11EX-5679/2009 Zéstavníprévo,zapsanév katastrunemovitostí a véznoucína piedmétudraZbyneovlivÈuje hodnotupiedmétudraíby,protoZe v souladus $ 58, odst.1zékonaó. 2612000 Sb.v platném piechodem piedmètu znénís vlastnictvík draíbyzaniké. Vècnébiemeno u2ívàníje ve prospéchnavrhovatele dra2by.Navrhovatel draZbyprohlésil, 2e uzavíes vydraZitelem bezúplatnèsmlouvuo zénikuVècnéhobiemeneuZívànía to po piechoduvlastnického prévana vydraZitele (po zaplacenícenydosaZené bezprostiedné vydraZením). , l.liROl)lUZRr.(.Z

a.!

Drazchni 11'hlà.iktt

i t

, t

f, "r

\

tt.

EURODRAZBy .CZa.s.. U Pískovnv 890/1.18200 Praha8 IC: 25023217,zapsana;MS v Praze-,ortctílB, vloÈkn11g11 Udaje v DraZebnívyhlééce o piedmétu draZby, zejména pak o popisu stavu piedmétu dra2bya o prévech a zàvazcíchna piedmètu draíby véznoucích,jsou uvedeny pouze podle dostupnfchinformací.Navrhovatelza nesprévnosttakovychúdajùneodpovídé. Cena piedmètu draíby. Cena piedmétu draZbybyla zji5tènaposudkemsoudníhoznalce. Znaleckyposudek podal soudníznalec Ing. MiroslavBaZant,Bohuéovickà2366, 470 01 Óeské Lípa,jako soudní znalecjmenovanfpiedsedouKrajskéhosouduv Ustínad Labemze dne 8.12.2004,ó.j.Spr. 611812004pro zékladníobor ekonomika,ceny a odhady se zvlàètníspecializacíocenovéní nemovitostía vypracovaldne 6.7.2010posudeks óíslem 87611061201017 a stanovil cenu v éase a místé obvyklou a to na 500.000,-Ké. Bod 4. Prohlídka piedmétu draíby: Prohlídkapiedmétudra2bybyla stanovenana tyto dva termíny: 1. termíndne 8. iíjna 2010,v l0:30 hod.

2. termíndne 12.iijna 2010,ve 14:30hod. piedobjektemdraZby. Místoprohlídky se stanovuje Pokudvlastníknebo osoba,kteràmé piedmètdraZbyv dÉenÍ nebo néjmu,neumoZní piedmétudraíby,budeprohlídka provedena iédnouprohlídku v rémcimoZností. Bod 5. podéníèiní 250.000,NejniZéí Kè piíhozbylstanoven Minimélní na óàstku10.000,Kó. Uóastníci draíbyÒinísvépodànív Korunéch óeskich. Bod 6. Draiebníjistotabylastanovenana ééstku75.000,-Ké a musíbft uhrazena: pievodemna úóetdraZebníka a) bankovním ó.ú.43-333266028710100 vedenfu Komeróní bankya.s.,variabilní symbol: v piípadè,2eúóastníkem draZbyjefyziekàosoba- rodné óíslo,prévnické osoba- tÓ. Do zpràvypro pi'rjemceuvedte den draZby.Dokladem o jistotyje pokladní sloZení draZební stvrzenka nebovypisz úótunebopotvrzení bankyo jistotyz úótuodesílatele odepsénícéstkyve vfSi draZební ve prospèchvf5e uvedeného úótu, b) v hotovosti v místèa v denkonénídraíbypiedjejímzahéjením. c) v hotovostik rukémdraZebníkana adreseU Pískovny890/1, 182 00 Praha 8 (po piedchozí domluvé), d) formoubankovnízérukyza zaplacenídraZebníjistoty.Uóastníkdrahbyje povinenve jistotypiedatdraZebníkovi lhútèpro sloZenídraZební originélzàruónílistiny.Zéruóni listinamusí obsahovatprohlééení banky,Ze uspokojíbez vfhrad a nàmitekvèiitele písemnéoznàmibance,Ze dluZník (draZebníka) do vfée 75.000,-Kó,jestliZedraZebník (vydraZitel) zmaiildraZbu.ZàruónílistinanesmíobsahovatZàdnéujednéní,které by jakfmkoliv podmínkami, zpùsobem omeziladraZebníka uplatnit svépràvajakfmikoliv ani jakékolivpovinnosti, nesmíobsahovat2àdnàujednéní,kteréby uklédaladraZebníkovi jako jsou piedchozívyzvy vyjmapovinnosti oznémitbancezmaienídraàbydluZníkem, apod.,ani nesmíobsahovatujednéni,které by umoZóovalo bancevznéstjakekoliv némitkyói vfhrady,vyjmanàmitky,2e oznàmení o zmaienídraZbybylo uóinènoaZ po platnostibankovnízàruky.Bankovnízàrukamusí bft platné minimélnè30 dnù po skonóenínejzazéí lhùtypro úhradukupníceny.Dra2ebník budev zàruónílistinèoznaóen nésledovnè : EURODRAZ3V .CZa.s., U Pískovny 890/1, 1820OPraha8, lÓ. 25023217. Bankovnízàrukamusíbft vystavena bankou,kterémé opràvnéní oOÒNgpùsobitna jazyce. územíÓRa musíbft vystavena v óeskemneboslovenském l'liltODluZRl.CZ d..\

Dtu:ebùi

r.t'h|àika

('i

., Ll

EURODRAZBV.CZ a.s.. U Pískovny890/1,182 00 Praha8 IC: 25023217,zapsanó; MS v Praze, oddíl B, vloàka 11911 Tel.: 800 900I90, e-mail: [email protected]

Vrécení draZebníjistoty: Uóastníkùmdra2by,kteií se nestanouvydraZiteli,a sloZilidraZebníjistotu na úóet, se vrací draZebníjistotabankovnímpievodemna úóet,z kteréhodraZebníkjistotuobdrZel,piípadné na úóet, kteqi úóastník uvedl v listinè "Zapsàní úóastníkù do draZby", a to do tiech pracovníchdnù ode dne konéní draíby. V piípadè bankovnízàrukyvràtí draZebníkzéruóní listiny a to bez zbyteÒnéhoodkladu. Nebyla-li dra2ební jistota sloZena na úóet, vràtí draZebníkúóastníkovidraZby,kterf piedmétdraZbynevydraZil,sloZenoudraZebníjistotubez zbyteónéhoodkladupo skonóenídraLby. Lhùtapro úhradudraZebníjistotyzaóínàdnem 3.9.2010a konóízahéjenímdra2by. Uèastník draiby je povinen doloZit pii zépisu do dra2by svou totoZnost,doloZitsloZení draZebníjistoty a doloàit své èestné prohlàéeni, Ze není osobou, vylouóenouz draíby, popi. své oprévnèníjednatza úóastníkadraàby. Zastupovéní úèastníkadraiby: úóastníkdraZbyse múZedét v dra2bèzastupovatzéstupcemna zàkladèpísemnéplné moci s úiednèovéienfm podpisemzmocnitele. Bod 7. DraZebníjistotaa její piíslu5enství se zapoóítévydraZiteli na cenu dosaZenouvydraZením. Zblvalici éést ceny dosaàenévydraiením je vydra2itel povinen do 10 dnú od skonéení draZby uhradit draZebníkovi.VydraZitelmùZe provéstúhradu ceny dosaZenévydraZením (variabilní bankovnímpievodem ve prospèch úótu draZebníkaÒ.ú. 43-333266028710100 je fyzickàosoba - rodné óíslo, prévnickéosoba - lÓ;, symbol : v piípadè,2e vydra1itelem nebo poétovnípoukézkou.Je-li cena dosaZenévydraZenímvyééí neZ 5.000.000,-Kó, je vydraZitelpovinenuhraditcenu dosaZenouvydraZenímdo 30 dnù od skonóenídraàby. povinen Byla-livydraZitelem sloZenadra2ebníjistota ve formè bankovnízàruky,je vydraZitel uhraditcenu dosaZenouvydraZenímv plne vféi v termínujejí splatnosti,draZebníkje pak povinenbez zbyteónéhoodkladupo uhrazenÍceny vrétitvydraZitelizéruónílistiny. Cenu dosaZenou vydraZením nelze uhradit zapoÒtením,rovnèZ platba smènkou je nepiípustné. Uhradí-li vydraZitel cenu dosaZenou vydra2ením v termínu splatnosti, piechézí na nèj vfastnictví piedmètu draZby k okamiiku udèlení piíklepu. V opaÒnémpiípadèje draZba zmaiena a draZebníjistotasloZenévydraZitelem vóetnéjejího piísluéenství se pouZijena nékladyzmaiené draíby. Koné-lise opakovanàdraíba, zúótujese zbyvajícíóést draZební jistoty na nàklady opakovanédraíby. Po úhradè nékladù draíby a opakovanédraZbyse zbyvajícíóést vràtí vydraZiteli,kteni zpùsobil zmaiení draZby. VydraZitel,kteni zpùsobil zmaíení draíby, je povinen na vyzvu draZebníkauhradit tu óést nékladù draZby,kterou nepoknivédraZebníjistota jím sloZené;to platí i pro nékladyopakovanédraZbykonané v dùsledkuzmaiení piedchozídraZbyvydraZitelem. Bod 8. své Osoby,ktere mají k piedmétudra2bypiedkupníprévo,jsou povinnydoloZitdraZebníkovi prévolistinamiv originàlenebo úiednèovèienékopii,a to do zahéjenídraZby.Jinakje nelze v draZbèuplatnit. Dra2ebnívéiitelémohou u draZebníkapiihlésitsvé pohledévkyv souladus ustan.$ 45 zék. ó,.2612000Sb., òímZnení dotòenoustan.$ 57 zék. c. 2612000Sb. Bod 9. Piihlàéené pohledévky draZebníchvèiitelú : ACM Money Òeské repubtika, a.s ve vf5i 940.806 Kd spolu s roÒnímúrokem ve vféi 28,92%z této òéstkyod 26.11.2009,do zaplaceníspolu s poplatkemza sprévuúvéruve vféi l.:(iR( )DIAZRY.( Z a..\

Dru,ehni

w"hla\k t

EURODRAZBV.CZ a.s.. U Pískovny 890/1.18200 Praha8 IC. 25023217,zapsand:MS v Prazi, oddíl B, vloÈka11911 Tel.:800 900190, e-rnail:[email protected] 199,00Kczakaídy zapoó,aty mésícod 26.11.2009, do úplnéhosplaceníúvéru,délesmluvnÍ pokutuve vféi 30o/oznesplacenéóéstijistiny,a déle smluvníúrokz prodlenive vf5i 0,25o/o ze zbyvajicídluZneóàstkyjistinynavféenéo smluvnípokutu. Bod 10. JestliZenabyl vydraZitelvlastnictvíkpiedmètu dra2by,dle $ 53 zék. ó.2612000 Sb je draZebníkpovinen piedat vydraZitelipiedmét dratby a listiny,které osvédóujívlastnictvía jsou nezbytnék naklédénís piedmètemdraZbynebo osvédcujíjiné préva vydraZitelevúói piedmétu draíby. Piedénípiedmétu draíby probéhnenejpozdéjido jednohomèsíceod data úhradyceny dosaZenévydraZením.Bfvalf vlastník je povinen po piedloiení potvrzení o vlastnictví a doloZenítotoànosti vydraZitelebez zbyteóného odkladu pÍedat vydraiiteli pÍedmèt draZby. O piedéní piedmétu draàbybude sepsén "Protokolo piedéní piedmétu draíby",kteni podepíéedraZebník,bfvalf vlastníka vydraZitel. Ve5kerénékladyspojené s piedéním a pievzetímpiedmètu draíby nese vydraZitel,vyjma nadbyteónych nékladúvznikllchz dùvodù na stranè bfvaleho vlastníkanebo draZebníka. Ceník úkonùspojenfchs piedénímje uvedenna www.eurodrazby.cz. V piípadè, 2e vydra2itel slo2il draZební jistotu na úèet (podrobnosti v Bodu 6.), draZebníkmu z nékladú na pÍedàní piedmètu draZby poskytne slevu ve viéi 30% z ceny bez DPH. NebezpeóíSkodyna piedmètudraZbypiechézíz jejího dÉitele na vydraZitelednem piedéní piedmétu draíby, tfZ den piechàzí na vydraíitele odpovédnostza ékodu zpùsobenou v souvislostis piedmètemdraZby.Je-li vydraZitelv prodlenís pievzetím piedmétu draZby, nese nebezpecíékodya odpovèdnostza ékoduvydraZitel. Bod11. VeSkerépràva a povinnostidraZebníka,úóastníkúdraZby i dalSíchosob, které budou na draíbé piítomny ói jejichZ préva budou provedením dra2by dotóena, v této "DraZební vyhlé5ce" neuvedené,se iídí piísluénfmi ustanovenímizék. ó. 2612000Sb. a zàkony souvisejícími. Tato draZebnívyhléékabylasepsénave 20 stejnopisech, z nichZjednovyhotoveníjeurÒeno pro navrhovatele,dvé pro potieby draZebníkaa po jednom vyhotovenízaéle draZebník v zékonemstanovenych lhùtàchosobémuvedenymv $ 43 odst.5 zàk.ó.26/2000Sb. Y P r a z e , 1 8 s. r p n a2 0 1 0

dra2ebník EURODRAZBY.CZA.S.

Ì'i !,

I I l! llìlr

l'.IlR0DMZRY.('Z

a.s-

Michaela Paurové zmocnènec

Drdiebili

\,r'hldika

'-,,,,

,