2009. (IX.15.) Korm. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenırzésrıl. 5. Cím BEJELENTÉSI ELJÁRÁS

193/2009. (IX.15.) Korm. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenırzésrıl 5. Cím BEJELENTÉSI ELJÁRÁS A bejelentés megtétele 45/A. § (1) A bejelentésre az e rendeletben foglalt eltérésekkel alkalmazni kell a közigazgatási hatósági eljárás általános szabályairól szóló törvénynek a nyelvhasználatra és a tolmács igénybevételére, az adatkezelésre, a joghatóságra, hatáskörre és illetékességre, a kapcsolattartás általános szabályaira, valamint az elektronikus kapcsolattartásra és az elektronikus tájékoztatásra, a képviseletre, az iratra, a határidı számítására, a nyilvántartásra, továbbá a költségmentességre vonatkozó rendelkezéseit azzal, hogy ahol a közigazgatási hatósági eljárás általános szabályairól szóló törvény ügyfelet említ, azon a bejelentést tevı építtetıt kell érteni. (2) Az építtetı a bejelentés megtételével egyidejőleg megkezdheti a tevékenységet, ha az építésügyi hatóságnak bejelenti az Engr. 1. melléklet a) IV. oszlopában meghatározott építési tevékenységek végzését, b) VII. oszlopában meghatározott bontási tevékenységek végzését, és c) X. oszlopa szerinti építési tevékenységek esetében az építmény használatbavételét. (3) Az építési és a bontási bejelentés megtételétıl számított hat hónapig folytatható a bejelentett tevékenység. (4) Az építtetı haladéktalanul köteles bejelenteni a bejelentett építési és bontási tevékenység befejezését az építésügyi hatóságnak. 45/B. § (1) A bejelentés tartalmazza a) a bejelentı nevét, megnevezését, b) a bejelentı lakcímét, szervezet esetén székhelyét, c) az építési tevékenységgel érintett ingatlan címét, helyrajzi számát, d) a bejelentés 45/A. § (2) bekezdés szerinti fajtáját, e) a bejelentés tárgyát és annak rövid leírását a bejelentéssel érintett építmények számának, típusának és rendeltetésének megjelölésével, f) a bejelentés tárgyával összefüggésben korábban keletkezett hatósági döntések megnevezését, számát és keltét, g) a bejelentı építtetı aláírását és nyilatkozatát arról, hogy rendelkezik a 18. § szerinti építési jogosultsággal, h) az építési és bontási bejelentéshez csatolt tervezıi nyilatkozatot, vagy a használatbavételi bejelentéshez csatolt felelıs mőszaki vezetı nyilatkozatot és i) az eljárási illeték vagy igazgatási szolgáltatási díj megfizetésének igazolását. (2) A tervezıi nyilatkozat tartalmazza a) az építtetı nevét, jogi személy vagy jogi személyiség nélküli szervezet esetén megnevezését, b) a felelıs tervezı nevét, címét, jogosultsága számát, c) az építési tevékenység ca) megnevezését, cb) helyét, az ingatlan címét, helyrajzi számát, és cc) rövid leírását, jellemzıit, valamint d) a tervezı nyilatkozatát arról, hogy da) a tervezett építési tevékenység az Engr. elıírásai szerint bejelentésköteles, a bejelentéshez elıírt építészetimőszaki dokumentáció elkészült és az abban általa tervezett építészeti-mőszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényő és eseti elıírásoknak, db) a vonatkozó nemzeti szabványtól eltérı mőszaki megoldás alkalmazása esetén a szerkezet, eljárás vagy számítási módszer a szabványossal legalább egyenértékő, dc) az adott tervezési feladatra azonos módszert alkalmazott a hatások, terhek és az ellenállások, valamint a teherbírás megállapítására, és azt a tervezés során teljes körően alkalmazta, dd) az építmény tervezésekor alkalmazott mőszaki megoldás az Étv. 31. § (2) bekezdés c)-h) pontjában meghatározott követelményeknek megfelel, de) egyeztetett-e az érintett közmőszolgáltatókkal és mi az egyeztetés tartalma, df) az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény tartalmaz-e azbesztet, és

Bejelentési eljárás – 2010. május 28-tól

1/13

dg) az általa tervezett építmény megfelel-e az energetikai követelményeknek és az ezt igazoló energetikai számítást az épületek energetikai jellemzıinek meghatározásáról szóló miniszteri rendelet szerint elkészítette. (3) A felelıs mőszaki vezetıi nyilatkozat az építıipari kivitelezési tevékenységrıl szóló kormányrendeletben meghatározottakat, továbbá az érintett közmőszolgáltatóval a 19. § (2) bekezdésében meghatározott követelmények teljesítése tekintetében lefolytatott egyeztetés eredményét tartalmazza.

A bejelentés nyilvántartásba vétele 45/C. § (1) Az építésügyi hatóság a 45/A. § (2) bekezdés szerinti bejelentés megérkezését követı naptól számított tíz napon belül a bejelentésben foglaltakat hivatalból nyilvántartásba veszi, és az errıl szóló határozatában - a bejelentés fajtájától függıen - tájékoztatja a bejelentıt arról, hogy a) a bejelentés alapján annak megtételétıl számított legfeljebb hat hónapig folytatható építési vagy bontási tevékenység, ezt követıen a tevékenység jogszerően nem folytatható, befejezetlen építési vagy bontási tevékenység esetén a tevékenység folytatásához új bejelentést kell tenni, b) a bejelentett építési vagy bontási tevékenységtıl az Engr. szerint bejelentéshez kötött építési vagy bontási tevékenység végzésével eltérni csak ismételt bejelentés alapján lehet, és c) az Engr. szerint bejelentéshez kötött építési tevékenység befejezését követıen használatbavételi bejelentést kell tenni. (2) Az építmény-nyilvántartásba vételrıl szóló határozatnak tartalmaznia kell a 29. § (2) bekezdés d)-f) pontjában elıírtakat, valamint a bejelentés elıterjesztésének napját. (3) Az (1) bekezdés szerinti építmény-nyilvántartás az Étv.-ben, valamint az építésügy körébe tartozó egyes hatósági nyilvántartásokról szóló kormányrendeletben elıírtakat tartalmazza.

A bejelentett építési tevékenység ellenırzése 45/D. § (1) Bejelentés alapján építési és bontási tevékenység csak az Engr.-ben meghatározott építészeti-mőszaki dokumentáció birtokában végezhetı. A dokumentációt az építtetı köteles az építés helyszínén tartani és építésügyi hatósági ellenırzés során a hatóság rendelkezésére bocsátani. (2) Az elsıfokú építésügyi hatóság a bejelentett építési vagy bontási tevékenység folytatását vagy megvalósítását, illetve a bejelentett használatbavételt az éves építésügyi hatósági ellenırzés keretében legkésıbb a bejelentés hatályának lejártát követı százhúsz napon belül a helyszínen ellenırzi. (3) Az építésügyi hatóság a helyszíni ellenırzéskor vizsgálja a bejelentésben és annak mellékleteiben foglaltak jogszerőségét és szakszerőségét, valamint hogy az elvégzett vagy folytatott tevékenység a jogszabályban meghatározott feltételeknek megfelel-e. (4) Ha az építésügyi hatóság ellenırzése során azt állapítja meg, hogy az építési vagy bontási tevékenységet bejelentés nélkül vagy a bejelentéstıl eltérıen végezték, illetve a használatbavétel bejelentés nélkül vagy a bejelentéstıl eltérıen valósult meg, az e rendelet szerinti építésrendészeti eljárást folytatja le, a bejelentett tevékenységet vagy építményt - a fennmaradási engedélyezés esetét kivéve - törli a nyilvántartásból, és a szabálytalan építés jogkövetkezményeit alkalmazza.


2/13

Az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenırzésrıl szóló 193/2009. (IX.15.) Korm. rendelet: Az építési jogosultság megállapítása 18. § (1) Az elvi építési és a használatbavételi engedélyezés kivételével az építésügyi hatósági engedély megadásához az ingatlannal rendelkezni jogosult hozzájárulása szükséges a (2) és (3) bekezdésben foglaltak szerint. (2) Az építési (továbbépítési), bontási és fennmaradási (a továbbiakban együtt: építési) jogosultság a következı okiratokkal igazolható: a) saját tulajdonban lévı ingatlanon történı építési tevékenység végzése esetében aa) a rendelet hatálya alá tartozó építési tevékenységek esetén az érintett telekre vonatkozó tulajdonjogát feltüntetı ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lap három hónapnál nem régebbi hiteles másolatával, ab) jogerıs hagyatékátadó végzéssel, ac) jogerıs bírósági vagy hatósági határozattal, illetıleg ad) ha van egyéb, az ingatlannal rendelkezni jogosult személy, úgy annak hozzájáruló nyilatkozatával vagy az ezt pótló bírósági határozattal; b) idegen tulajdonban lévı ingatlanon történı építési tevékenység végzése esetén az a) pontban meghatározottakon túlmenıen valamennyi, az ingatlannal rendelkezni jogosult hozzájáruló nyilatkozatával vagy az ezt pótló bírósági határozattal; c) közös tulajdonban álló ingatlanon történı építési tevékenység végzése esetén az a) pontban meghatározottakon túlmenıen az ingatlannal rendelkezni jogosultak hozzájáruló nyilatkozatával vagy az ezt pótló bírósági határozattal; d) társasház esetén az a) pontban meghatározottakon túl da) a társasházi közös tulajdonban tervezett építési tevékenységhez, a közös tulajdon beépítésével, a közös tulajdonra történı ráépítéssel járó építési tevékenységhez a társasház közgyőlésének a külön jogszabályban meghatározottak szerint meghozott határozatával, db) a társasházi külön tulajdonban tervezett építési tevékenység esetén, ha az építési tevékenység az alapító okiratban közös tulajdonként megjelölt építményrészt érinti, a tulajdonostársak tulajdoni hányad szerinti 2/3-ának hozzájáruló nyilatkozatával, dc) a társasházi külön tulajdonban tervezett, közös tulajdont nem érintı építési tevékenységhez a külön tulajdonnal rendelkezni jogosultak hozzájáruló nyilatkozatával, dd) ha az építtetı nem társasházi tulajdonos, az építési jogosultság igazolására a b) pont az irányadó; e) lakás-, üdülı-, garázsszövetkezet-tulajdon esetében az a) pontban meghatározottakon túlmenıen a szövetkezet hozzájáruló nyilatkozatával ea) a szövetkezeti tag tulajdonában álló lakást, üdülıt vagy garázst érintı építési tevékenység esetén, ha az az épületszerkezetet is érinti, eb) a szövetkezet tulajdonában álló, az épülethez tartozó földrészletet, az épületszerkezetet, az épület közös használatra szolgáló területét és helyiségét, a központi berendezéseket, a lakást (ideértve a házfelügyelıi, gondnoki lakást is), továbbá a szövetkezet célját szolgáló más építményt (iroda, mőhely, raktár stb.) és vagyontárgyat érintı építési tevékenység esetén; f) jelzálogjoggal terhelt ingatlan esetén építmény bontására irányuló építésügyi hatósági engedélyezéskor a jelzálogjog jogosultjának hozzájáruló nyilatkozatával. (3) A (2) bekezdés b)-f) pontja szerinti hozzájáruló nyilatkozatokat az építési jogosultság igazolásához közokiratba vagy teljes bizonyító erejő magánokiratba kell foglalni. (4) Ha a kérelmezı a (2) bekezdés a) pont aa) alpontban meghatározott adatokat nem igazolja, a hatóság az engedély iránti kérelem elbírálásához adatszolgáltatás iránti kérelemmel fordul az adatokról nyilvántartást vezetı hatósághoz. Étv 31. § (2) Az építmények és azok részeinek (önálló rendeltetési egység) építése, bıvítése, felújítása, átalakítása, helyreállítása, korszerősítése során érvényre kell juttatni az országos építési szakmai követelményeket, különösen a)-b) (hatályon kívül helyezve: 2006.05.01-tıl ) c) a mechanikai ellenállás és stabilitás, d) a tőzbiztonság, e) a higiénia, egészség- és környezetvédelem, f) a használati biztonság, g) a zaj és rezgés elleni védelem, h) az energiatakarékosság és hıvédelem, i) az élet- és vagyonvédelem, valamint katasztrófavédelem követelményeit. Bejelentési eljárás – 2010. május 28-tól 3/13

37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-mőszaki dokumentációk tartalmáról 1. melléklet a 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelethez Az építésügyi hatósági engedélyhez vagy bejelentéshez kötött építési tevékenységek Építési engedélyezés, bejelentés Engedélyezés

1.

Építési engedélyezési eljárás I. Építmény építése, bıvítése, elmozdítása a II-V. oszlopokban foglalt kivételekkel.


Egyszerősített építési engedélyezési eljárás II. III. Akkreditált intézet által a) Azon meglévı építmény bevizsgált technológiával, bármely okból történı szerkezeti elemekkel, felújítása, helyreállítása, rétegrenddel és kialakítással átalakítása, korszerősítése, (ETA, ÉME) rendelkezı megerısítése, homlokzatának könnyőszerkezetes épületek megváltoztatása, tetıtér(kész- vagy gyorsház stb.) beépítése, mely építése e építése. rendelet szerint építési engedélyhez, egyszerősített építési engedélyhez kötött lenne, ha a felsorolt építési tevékenység során az építmény tartószerkezeti rendszerét vagy tartószerkezeti elemeit is meg kell változtatni, át kell alakítani, el kell bontani, meg kell erısíteni. b) Az e rendelet szerint építési engedélyezéshez vagy egyszerősített építési engedélyhez kötött, használatbavételi engedéllyel még nem rendelkezı, építıipari kivitelezés alatt álló építmények tartószerkezeti rendszerének vagy tartószerkezeti elemeinek megváltoztatása,

Bejelentés (a tevékenység Engedély és bejelentés nélkül egyidejő megkezdése mellett) végezhetı építési tevékenységek IV. a) Azon meglévı építmény bármely okból történı felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerősítése, megerısítése, homlokzatának megváltoztatása, tetıtérbeépítése, mely építése e rendelet szerint bejelentéshez kötött lenne, ha a felsorolt építési tevékenység során az építmény tartószerkezeti rendszerét vagy tartószerkezeti elemeit is meg kell változtatni, át kell alakítani, el kell bontani, meg kell erısíteni. b) Az e rendelet szerint bejelentéshez kötött, használatbavételi bejelentéssel még nem rendelkezı, építıipari kivitelezés alatt álló épületek tartószerkezeti rendszerének vagy tartószerkezeti elemeinek megváltoztatása.

V. Meglévı építmény bármely okból történı felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerősítése, homlokzatának megváltoztatása, tetıtérbeépítése, ha a felsorolt építési tevékenység során az építmény tartószerkezeti rendszerét vagy tartószerkezeti elemeit nem kell megváltoztatni, nem kell átalakítani, nem kell elbontani, nem kell megerısíteni.

4/13

megerısítése (módosított építési engedélyezés). Temetı területén sírbolt, Temetı területén sírbolt, 2 2 urnasírbolt építése 50 m -t és urnasírbolt építése 50 m 3,0 m építménymagasságot vagy annál kisebb és 3,0 m meghaladó méretben. építménymagasságot nem meghaladó méretben.

2.

3.

Mőemléki vagy világörökség területen lévı telek közterület felıli telekhatárán kerítés építése.

4.

Építményben építésügyi hatósági engedélyezéshez nem kötött építési munkával járó, vagy építési munkával nem járó, a huzamos emberi tartózkodásra szolgáló helyiséget tartalmazó önálló rendeltetési egységek számának megváltoztatása (egyesítés, leválasztás). Önkormányzati rendelettel Mőemléki területen lévı Védetté nyilvánított területen védetté nyilvánított meglévı lévı telken meglévı nem telken meglévı nem védett építmény építmény védett építmény a) homlokzatán végzett a) homlokzatán végzett a) homlokzatán végzett átalakítási, felújítási, vakolási, átalakítási, felújítási, vakolási, átalakítási, felújítási, vakolási, színezési, felületképzésszínezési, felületképzésszínezési, felületképzésmódosítási építési módosítási építési módosítási építési tevékenység, vagy nyílászáró- tevékenység, vagy nyílászáró- tevékenység, vagy nyílászárócsere; csere; csere; b) homlokzatára, födémére b) homlokzatára, födémére b) homlokzatára, födémére vagy tetızetére szerelt vagy tetızetére szerelt vagy tetızetére szerelt bármely szerelvény, bármely szerelvény, bármely szerelvény, berendezés, antenna, berendezés, antenna, berendezés, antenna, antennatartó szerkezet, antennatartó szerkezet, antennatartó szerkezet, mőtárgy, égéstermék-elvezetı mőtárgy, égéstermék-elvezetı mőtárgy, égéstermék-elvezetı létesítése; létesítése; létesítése; c) homlokzatán, tetızetén c) homlokzatán, tetızetén, c) homlokzatán, tetızetén valamint mőemléki területen hirdetési vagy reklámcélú, hirdetési vagy reklámcélú, hirdetési vagy reklámcélú, illetve mővészeti ábrázolást illetve mővészeti ábrázolást tartalmazó építmények, illetve mővészeti ábrázolást tartalmazó építmények, berendezések, szerkezetek tartalmazó építmények, berendezések, szerkezetek berendezések, szerkezetek elhelyezése méretre való elhelyezése méretre való elhelyezése méretre való tekintet nélkül. tekintet nélkül. tekintet nélkül.

5.

Mőemlék építmény a) homlokzatán végzett átalakítási, felújítási, vakolási, színezési, felületképzésmódosítási építési tevékenység, vagy nyílászárócsere; b) homlokzatára, födémére vagy tetızetére szerelt bármely berendezés, antenna, antennatartó szerkezet, mőtárgy, égéstermék-elvezetı létesítése; c) homlokzatán, tetızetén hirdetési vagy reklámcélú, illetve mővészeti ábrázolást tartalmazó építmények, berendezések, szerkezetek elhelyezése méretre való tekintet nélkül.


Temetı területén urnasírhely, (kettıs) sírhely, sírjel és urnafülke építése, elhelyezése. Kerítés építése.

Meglévı építmény utólagos hıszigetelése, a homlokzati nyílászáró áthidaló méretét nem változtató cseréje, a homlokzatfelület színezése, a felületképzés megváltoztatása.

5/13

6. 7.

8.

9.


Polgári lıtér mőtárgyainak építése. Elektronikus hírközlési építmény - az 5. sorban meghatározottak kivételével esetében a) antenna elhelyezése, ha bármely irányú teljes mérete a 4,0 m-t meghaladja; b) mőtárgynak minısülı antennatartó szerkezet létesítése, ha - az antennával együtt mért - bármely irányú teljes mérete a 6,0 m-t meghaladja.

A telek természetes terepszintjének végleges jellegő megváltoztatása a) beépítésre nem szánt, védett természeti területen, Natura 2000 területen 1,0 m-t meghaladóan, b) egyéb területen 2,0 m-t meghaladóan. a) 6,0 m építménymagasságot meghaladó, új, önálló (szabadon álló) égéstermékelvezetı létesítése. b) Meglévı építményben égéstermék-elvezetı létesítése, ha emiatt az építmény tartószerkezeti rendszerét vagy tartószerkezeti elemeit is meg kell változtatni, át kell

Elektronikus hírközlési építmény létesítése - az 5. sor I., II., III., IV. és V. oszlopában és a 7. sor IV. oszlopában meghatározottak kivételével - az alábbi feltételek együttes teljesülése esetében: a) antenna létesítése, ha bármely irányú teljes mérete 4,0 m vagy annál kisebb, és b) mőtárgynak minısülı antennatartó szerkezet létesítése, ha - az antennával együtt mért - bármely irányú mérete 6,0 m vagy annál kisebb, és c) antenna, antennatartó szerkezet, csatlakozó mőtárgy létesítése, ha építményen történı elhelyezése az építmény tartószerkezetének megerısítését nem igényli. A telek természetes A telek természetes terepszintjének 2,0 m vagy terepszintjének 1,0 m vagy annál kisebb, végleges jellegő annál kisebb, végleges jellegő megváltoztatása. megváltoztatása. Mőemléki területen a) antenna elhelyezése, ha bármely irányú teljes mérete a 4,0 m-nél kisebb; b) mőtárgynak minısülı antennatartó szerkezet létesítése, ha - az antennával együtt mért - bármely irányú teljes mérete 6,0 m-nél kisebb.

a) 6,0 m építménymagasságot nem meghaladó, új, önálló (szabadon álló) égéstermékelvezetı létesítése. b) Meglévı építményben égéstermék-elvezetı létesítése, ha annak megvalósítása nem jár a meglévı építmény tartószerkezetének megbontásával, 6/13

10.

11.


alakítani, el kell bontani, meg átalakításával, megerısítésével. kell erısíteni. Megfelelıségi Megfelelıségi tanúsítvánnyal, illetve tanúsítvánnyal, illetve jóváhagyott mőszaki jóváhagyott mőszaki specifikációval nem specifikációval nem rendelkezı rendelkezı építményszerkezető építményszerkezető a) rendezvényeket kiszolgáló tömegtartózkodás céljára színpad, színpadi tetı, lelátó; alkalmas a) rendezvényeket kiszolgáló b) mutatványos, szórakoztató, színpad, színpadi tetı, lelátó; vendéglátó, kereskedelmi, b) mutatványos, szórakoztató, valamint elıadás tartására szolgáló építmény; vendéglátó, kereskedelmi, valamint elıadás tartására c) levegıvel felfújt vagy feszített fedések szolgáló építmény; c) levegıvel felfújt vagy (sátorszerkezetek); feszített fedések d) zárt, állandó jellegő (sátorszerkezetek); kiállítási célú területen belül d) zárt, állandó jellegő kiállítási vagy elsısegélyt kiállítási célú területen belül nyújtó építmény kiállítási vagy elsısegélyt építése. nyújtó építmény építése. Védett természetvédelmi Megfelelıségi Megfelelıségi területen és NATURA 2000 tanúsítvánnyal, illetve tanúsítvánnyal, illetve területen megfelelıségi jóváhagyott mőszaki jóváhagyott mőszaki tanúsítvánnyal, illetve specifikációval rendelkezı specifikációval rendelkezı építményszerkezető, állandó jóváhagyott mőszaki építményszerkezető, állandó jellegő, 180 napot specifikációval rendelkezı jellegő, 180 napot építményszerkezető, állandó meghaladóan fennálló meghaladóan fennálló, jellegő, 180 napot tömegtartózkodás céljára a) rendezvényeket kiszolgáló meghaladóan fennálló alkalmas színpad, színpadi tetı, lelátó, a) rendezvényeket kiszolgáló a) rendezvényeket kiszolgáló mutatványos, szórakoztató, színpad, színpadi tetı, lelátó, színpad, színpadi tetı, lelátó, vendéglátó, kereskedelmi, mutatványos, szórakoztató, mutatványos, szórakoztató, valamint elıadás tartására vendéglátó, kereskedelmi, vendéglátó, kereskedelmi, szolgáló építmény; valamint elıadás tartására valamint elıadás tartására b) zárt, állandó jellegő szolgáló építmény; szolgáló építmény; kiállítási célú területen belül b) zárt, állandó jellegő b) zárt, állandó jellegő kiállítási vagy elsısegélyt kiállítási célú területen belül kiállítási célú területen belül nyújtó építmény; kiállítási vagy elsısegélyt kiállítási vagy elsısegélyt c) levegıvel felfújt vagy nyújtó építmény; nyújtó építmény; feszített fedések c) levegıvel felfújt vagy c) levegıvel felfújt vagy (sátorszerkezetek) feszített fedések feszített fedések építése. (sátorszerkezetek) (sátorszerkezetek)

Megfelelıségi tanúsítvánnyal, illetve jóváhagyott mőszaki specifikációval rendelkezı építményszerkezető, ideiglenes jellegő, legfeljebb 180 napig fennálló a) rendezvényeket kiszolgáló színpad, színpadi tetı, lelátó, mutatványos, szórakoztató, vendéglátó, kereskedelmi, valamint elıadás tartására szolgáló építmény; b) zárt, állandó jellegő kiállítási célú területen belül kiállítási vagy elsısegélyt nyújtó építmény; c) levegıvel felfújt vagy feszített fedések (sátorszerkezetek) építése. 7/13

12.

13.

14.

15.


építése. építése. 6,0 m vagy annál nagyobb építménymagasságú, vagy 60 3 m vagy annál nagyobb térfogatú épített siló, ömlesztett anyag-, folyadékés gáztároló, föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez építmény építése. 2 a) A 100 m vagy annál kisebb bruttó alapterülető, 6,0 m vagy annál kisebb építménymagasságú, emberi tartózkodásra nem alkalmas vagy nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése. b) Mőemléki-, világörökség, védett természetvédelmi, NATURA 2000 területen az 50 m2 vagy annál kisebb bruttó alapterülető, 2,5 m vagy annál kisebb építménymagasságú, emberi tartózkodásra nem alkalmas vagy nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény, állatkifutó és trágyatároló építmény építése. Szobor, emlékmő, kereszt, emlékjel, emlékfal építése, elhelyezése, ha a) annak talapzatával együttmért magassága 6,0 m-nél nagyobb, vagy b) a talapzatának magassága 6,0 m-nél nagyobb. Építménytıl különállóan a 2 20,0 m -es felületnagyságot, vagy a 3,0 m-es magasságot meghaladó, tartószerkezettel is rendelkezı reklám-, cég-, címtábla vagy fényreklám,

6,0 m-nél kisebb építménymagasságú, vagy 60 3 m -nél kisebb térfogatú épített siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló, föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez építmény építése. 2 Az 50 m vagy annál kisebb bruttó alapterülető, 2,5 m vagy annál kisebb építménymagasságú, emberi tartózkodásra nem alkalmas vagy nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése.

Szobor, emlékmő, kereszt, emlékjel emlékfal építése, elhelyezése, ha a) annak talapzatával együttmért magassága 3,0 m-nél nagyobb, vagy b) a talapzatának magassága 3,0 m-nél nagyobb. Építményen vagy attól 2 különállóan a 2,0 m -es felületnagyságot meghaladó reklám-, cég-, címtábla vagy fényreklám, hirdetési vagy reklámcélú, illetve mővészeti

Szobor, emlékmő, kereszt, emlékjel, emlékfal építése, elhelyezése, ha a) annak talapzatával együttmért magassága 3,0 mnél kisebb, b) a talapzatának magassága 3,0 m-nél kisebb. 2 A 2,0 m -es vagy attól kisebb felületnagyságú reklám-, cég-, címtábla vagy fényreklám, hirdetési vagy reklámcélú, illetve mővészeti ábrázolást tartalmazó 8/13

16.

17.

18.

19.

20.


hirdetési vagy reklámcélú, illetve mővészeti ábrázolást tartalmazó építmény, kirakatszekrény építése, elhelyezése, létesítése. A rendezett terepszinttıl számított 2,0 m-nél magasabb támfal építése és legalább egy ilyen mérető támfal által határolt támfalgarázs építése. Közforgalom elıl elzárt telken belül 3,0 m fesztávnál nagyobb áteresz, bejáró-, átjáróhíd építése.

ábrázolást tartalmazó építmény, kirakatszekrény építése, elhelyezése, létesítése.

építmény, kirakatszekrény építése, elhelyezése, létesítése.

A rendezett terepszinttıl számított 2,0 m vagy annál alacsonyabb támfal építése.

A rendezett terepszinttıl számított 1,0 m vagy attól alacsonyabb támfal építése.

Közforgalom elıl elzárt telken belüli, tehergépjármőforgalommal terhelt út építése.

Közforgalom elıl elzárt telken belüli, tehergépjármőforgalommal nem terhelt út és 3,0 m fesztávú vagy annál kisebb áteresz, bejáró-, átjáróhíd építése. Az épület homlokzatára Az épület homlokzatára szerelt vagy az épület szerelt vagy az épület homlokzata elé épített fix homlokzata elé épített fix vagy nyitható-csukható vagy nyitható-csukható szerkezető, kinyitott szerkezető, kinyitott állapotban a homlokzati síktól állapotban a homlokzati síktól 4,0 m vagy annál nagyobb 4,0 m-nél kisebb kiállású 2 kiállású vagy 30,0 m vagy vagy 30,0 m2-nél kisebb vízszintes vetülető elıtetı, annál nagyobb vízszintes vetülető elıtetı, védıtetı, védıtetı, ernyıszerkezet ernyıszerkezet építése, építése, felszerelése. felszerelése. Az épület szerkezetével Az épület szerkezetével Az épület szerkezetével egybe- vagy összeépített, fix, egybe- vagy összeépített, fix, egybe- vagy összeépített, fix, a homlokzati síktól 4,0 m-nél a homlokzati síktól 4,0 m, a homlokzati síktól 2,0 m-nél vagy annál nem nagyobb nagyobb kiállású vagy 50,0 nem nagyobb kiállású vagy 2 2 2 m -nél nagyobb vízszintes kiállású vagy 25,0 m -nél 25,0 m nagyobb vízszintes vetülető nél nem nagyobb vízszintes vetülető elıtetı, védıtetı építése. elıtetı, védıtetı építése. vetülető elıtetı, védıtetı építése. 2 Az év során 180 napot Az év során legfeljebb 180 a) 100 m bruttó alapterületet meghaladóan felállított napra felállított idényjellegő, meghaladó és 6,0 m-es állandó jellegő, huzamos huzamos emberi építménymagasságnál emberi tartózkodásra nem tartózkodásra nem szolgáló nagyobb mérető, szolgáló üvegház építése üvegház építése aa) az év során legfeljebb 180 a) beépítésre nem szánt a) beépítésre nem szánt napra felállított idényjellegő, 2 huzamos emberi területen 100 m vagy annál területen méretkorlátozás nélkül, tartózkodásra nem szolgáló kisebb alapterülettel és 6 m b) beépítésre szánt területen üvegház építése beépítésre vagy annál kisebb 9/13

21.

22.


szánt területen ab) az év során 180 napot meghaladóan felállított állandó jellegő, huzamos emberi tartózkodásra nem szolgáló üvegház építése beépítésre nem szánt területen b) Beépítésre szánt területen 2 50,0 m bruttó alapterületet meghaladó és 6,0 m vagy annál nagyobb építménymagasságú, huzamos emberi tartózkodásra nem szolgáló üvegház építése. 100,0 m3 -nél nagyobb

építménymagassággal, b) beépítésre szánt területen 50,0 m2 vagy annál kisebb alapterülettel és 6,0 m vagy annál kisebb építménymagassággal.

50,0 m3 -nél nagyobb térfogatú vagy 1,0 m-nél térfogatú vagy 2,0 m-nél mélyebb magánhasználatú mélyebb magánhasználatú épített kerti víz-, kerti víz-, fürdımedence, fürdımedence, épített kerti tó épített kerti tó építése. építése. Fóliasátor építése a) beépítésre nem szánt területen - a mezıgazdasági terület kivételével - állandó (nem idényjellegő, több mint 180 napra felállított) méretkorlát nélkül; b) beépítésre szánt területen ba) idényjelleggel (legfeljebb 180 napra felállított) bruttó 2 500,0 m -nél nagyobb alapterülettel és 7,0 m-nél nagyobb építménymagassággal, bb) állandó jelleggel (nem idényjellegő, 180 napnál hosszabb idıre felállított), 3,0 m-nél nagyobb építménymagassággal.

2 100,0 m vagy annál kisebb alapterülettel és 6,0 m vagy annál kisebb építménymagassággal.

50,0 m3-nél nem nagyobb vagy 1,0 m-nél nem mélyebb magánhasználatú kerti víz-, fürdımedence, épített kerti tó építése. Fóliasátor építése a) beépítésre nem szánt területen belül mezıgazdasági területen idı- és méretkorlát nélkül, egyéb övezetben idényjelleggel (legfeljebb 180 napra felállított), méretkorlát nélkül; b) beépítésre szánt területen ba) idényjelleggel (legfeljebb 180 napra felállított) és bruttó 2 500,0 m vagy annál kisebb alapterülettel és 7,0 m vagy annál kisebb építménymagassággal, bb) állandó jelleggel (nem idényjellegő, 180 napnál hosszabb idıre felállított) 3,0 m vagy annál kisebb építménymagassággal és 2 bruttó 500,0 m vagy annál kisebb alapterülettel. 10/13

23.

24.

Közterületen közhasználatú park, játszótér, sportpálya építıipari megfelelıségi tanúsítvánnyal, illetve mőszaki specifikációval nem rendelkezı mőtárgyainak építése.

Az OTÉK 4. számú mellékletében meghatározottak szerint személygépkocsi elhelyezési kötelezettséggel járó és 500,0 2 m vagy annál nagyobb bruttó alapterülető kereskedelmi, vendéglátó célú építmény építése.

25.

26. 27. 28.


Az OTÉK 4. számú mellékletében meghatározottak szerint személygépkocsi elhelyezési kötelezettséggel járó és 500,0 2 2 m -nél kisebb, de 30,0 m nél nagyobb bruttó alapterülető kereskedelmi, vendéglátó célú építmény építése.

Az OTÉK 4. számú mellékletében meghatározottak szerint személygépkocsi elhelyezési kötelezettséggel járó és 30,0 2 m -es vagy annál kisebb, de 2 10,0 m -nél nagyobb bruttó alapterülető kereskedelmi, vendéglátó célú építmény építése.

a) Nem közterületen (nem közhasználatú) park, játszótér, sportpálya mőtárgyainak építése, továbbá park, játszótér, sportpálya kialakításához szükséges egyéb építési tevékenység végzése. b) Közterületen (közhasználatú) park, játszótér, sportpálya építıipari mőszaki engedéllyel vagy megfelelıségi tanúsítvánnyal, illetve mőszaki specifikációval rendelkezı mőtárgyainak építése, továbbá park, játszótér, sportpálya kialakításához szükséges egyéb építési tevékenység végzése. Az OTÉK 4. számú mellékletében meghatározottak szerint személygépkocsi elhelyezési kötelezettséggel járó és 10,0 2 m vagy annál kisebb bruttó alapterülető kereskedelmi, vendéglátó célú építmény építése. Napenergia-kollektor, napelem, szellızı-, klíma-, riasztóberendezés, villámhárító-berendezés, árués pénzautomata, kerékpártartó, szelektív hulladékgyőjtı, szınyegporoló, sorompó, árnyékoló elhelyezése. Növénytámasz elhelyezése. Magasles, vadetetı, erdei építmény építése. E rendelet hatálya alá tartozó közmőbecsatlakozási- és közmőpótló mőtárgy építése. 11/13

29.

30.

31.

32.

33. 34.

35.

Mőemlékben huzamos emberi tartózkodásra szolgáló helyiséget tartalmazó önálló rendeltetési egységek számának megváltoztatása.

Mőemléki területen meglévı építményben huzamos emberi tartózkodásra szolgáló helyiséget tartalmazó önálló rendeltetési egységek számának megváltoztatása.

Lakás rendeltetésének változása, egyéb rendeltetéső építmény rendeltetésének lakás rendeltetéssé módosításának bejelentése.

Háztartási szilárd hulladékgyőjtı, -tartály, tároló építése. Kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökıkút, pihenés és játék céljára szolgáló mőtárgy, kerti napkollektor stb.), kerti épített tőzrakóhely, kerti lugas, pihenés célját szolgáló kerti építmény (pl. lábon álló kerti tetı, pavilon), kerti szabadlépcsı, kerti tereplépcsı és lejtı építése. Háztartási célú kemence, húsfüstölı, jégverem, zöldségverem építése. Zászlótartó oszlop (zászlórúd) és zászlótartó építése. Geodéziai építmény építése. Építmény építéséhez szükséges, annak használatbavételekor elbontandó állványzat, felvonulási épület építése mérethatár nélkül. Építményben önálló rendeltetési egységek számának változtatása.

Bontási engedélyezés, bejelentés VI. Bontási engedély

1.

3 a) Az 500,0 m -nél nagyobb térfogatú és a rendezett terepcsatlakozástól mérten 6,0 m-nél magasabb építménymagasságú építmény bontása. b) Mőemlék telkén álló építmény, építményrész bontása.


VII. Bontási bejelentés (a tevékenység egyidejő megkezdése mellett) 3 a) Az 500,0 m -es és annál kisebb térfogatú vagy a rendezett terepcsatlakozástól mérten 6,0 m-es és annál kisebb építménymagasságú építmény bontása, ideértve a lakóépületet is.

VIII. Bontási engedély és bontási bejelentés nélkül végezhetı bontási tevékenységek (a VI-VII. oszlopban elıírtak figyelembevételével) 3 Lakóépület kivételével a 300,0 m -es és az annál kisebb térfogatú vagy a rendezett terepcsatlakozástól mérten 4,0 m-es és annál kisebb építménymagasságú egyszintes építmény bontása. 12/13

2.

3 c) Mőemléki területen 100,0 m -nél nagyobb térfogatú és a rendezett terepcsatlakozástól mérten 2,0 m-nél nagyobb építménymagasságú építmény bontása. Zártsorú vagy ikres beépítési mód esetében egy vagy több épület bontása mérethatár nélkül.

3.

Elektronikus hírközlési építmény bontása, ha a) az antenna bármely irányú teljes mérete a 4,0 mt meghaladja, b) a mőtárgynak minısülı antennatartó szerkezet antennával együtt mért bármely irányú teljes mérete a 6,0 m-t meghaladja. Mérettıl függetlenül a) polgári védelmi építmény (óvóhely), illetıleg b) közterületrıl nyíló vagy az alatt lévı minden pince bontása. a) A rendezett terepszinttıl számított 2,0 m-nél magasabb támfal lebontása. b) 2,0 m-nél mélyebb pince bontása. Mérettıl és rendeltetéstıl függetlenül minden olyan építmény bontása, amely azbesztet tartalmaz.

4.

5.

6. 7.

3 b) Mőemléki területen 100,0 m -es vagy annál kisebb térfogatú és a rendezett terepcsatlakozástól mérten 2,0 m-es vagy annál kisebb építménymagasságú építmény bontása.

Elektronikus hírközlési építmény bontása, ha a) az antenna bármely irányú teljes mérete a 4,0 mt nem haladja meg, b) a mőtárgynak minısülı antennatartó szerkezet antennával együtt mért bármely irányú teljes mérete a 6,0 m-t nem haladja meg.

A rendezett terepszinttıl számított 2,0 m-es vagy annál alacsonyabb támfal lebontása.

Egy teljes építményszint bontása többszintes építmény esetén.

8.

Égéstermék-elvezetı bontása az 1. sor VI., VII. és VIII. oszlopában és a 7. sor VI. oszlopában foglaltak figyelembevételével.

Használatbavételi engedélyezés, bejelentés IX. Használatbavételi engedély 1.

Az I. és II. oszlop szerinti építési tevékenységek esetében.


X. Használatbavételi bejelentés (a bejelentéssel egyidejő használatbavétel mellett) A III. és IV. oszlop szerinti építési tevékenységek esetében.

13/13

2009. (IX.15.) Korm. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenırzésrıl. 5. Cím BEJELENTÉSI ELJÁRÁS

Recommend Documents