2009. (IX. 15.) Korm. rendelet. az építipari kivitelezési tevékenységrl. I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya

Hatályos:2011.02.09-

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az épít ipari kivitelezési tevékenységr l A Kormány az épített környezet alakításáról és védelmér l szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés f), i), o), r), u), v) és x) pontjában, valamint a 38. § vonatkozásában a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló 2009. évi LXXVI. törvény 53. § g) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 35. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következ ket rendeli el:

I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK A rendelet hatálya 1. § (1) E rendelet hatálya - a (2) és (3) bekezdésben meghatározott kivétellel - kiterjed a) az épít ipari kivitelezési tevékenység folytatására, b) az épít ipari kivitelezési tevékenység megvalósításában részt vev építtet , beruházáslebonyolító, építészetim szaki tervez (a továbbiakban: tervez ), tervellen r, kivitelez , felel s m szaki vezet , tervez i m vezet , építési m szaki ellen r és az építtet i fedezetkezel feladataira, c) az építési napló, az építési napló alvállalkozói nyilvántartása és a felmérési napló vezetésére, d) a kivitelezési dokumentáció tartalmi követelményeire, e) az épít ipari kivitelezési tevékenység pénzügyi fedezetének, valamint a kivitelez által nyújtott biztosíték kezelésének rendjére, f) az épít ipari kivitelezési tevékenység megkezdésével kapcsolatos eljárásra és adatszolgáltatásra, g) az épít ipari kivitelezési tevékenység befejezésével kapcsolatos eljárásokra, h) az építészeti-m szaki tervezési (a továbbiakban: tervezési) és az építési szerz dés kötelez tartalmi és formai el írásaira, i) a vállalkozói díjjal kapcsolatos szabályozásra, j) az épít ipari kivitelezési tevékenységet végz k névjegyzékének a vezetésére. (2) E rendeletnek a kivitelezési dokumentációra vonatkozó el írásait - az antennák, antennatartó szerkezetek és csatlakozó m tárgyak kivételével - a sajátos építményfajtákra és a m emlékekre akkor kell alkalmazni, ha külön jogszabály másként nem rendelkezik. (3) E rendeletnek a) az épít ipari kivitelezési tevékenységgel kapcsolatos adatszolgáltatásra vonatkozó el írásait az atomenergia alkalmazására szolgáló, a nemzetbiztonsági, a honvédelmi és a katonai célú építményekre, és b) az építtet i fedezetkezelésre és az építtet i fedezetkezel re vonatkozó el írásait az Európai Regionális Fejlesztési Alapból, az Európai Szociális Alapból és a Kohéziós Alapból származó támogatások felhasználásának rendjér l szóló kormányrendelet hatálya alá tartozó támogatásokkal összefügg építményekre nem kell alkalmazni. (4) A Kbt. hatálya alá tartozó építési beruházások esetében e rendelet rendelkezéseit a Kbt.-ben és a Kbt. végrehajtására kiadott jogszabályban meghatározott eltérésekkel kell alkalmazni. A Kbt. hatálya alá tartozó építési beruházások esetében nem lehet alkalmazni a 2. § e), f), h)-j) pontját, a 3-4. §-t, a 17-21/A. §-t, továbbá a 31. § (5) bekezdését.

Értelmez rendelkezések 2. § E rendelet alkalmazásában a) építési munkaterület: az épít ipari kivitelezési tevékenység végzésének helye; ennek min sül a munkaszervezéssel összefügg felvonulási, el készítési, valamint a tevékenység végzéséhez szükséges építési

anyagok, gépek, szerkezetek, szerelvények és felvonulási épületek elhelyezésére és az el készít technológiai munkafolyamatok elvégzésére szolgáló terület is, b) építési szakmunka: szakirányú képesítéssel, jogszabály alapján végezhet építési-szerelési munka, c) építési-szerelési munka: az építési tevékenység végzésére irányuló szakági munka, d) jókarbantartó tevékenység: a meglév építmény, építményrész kármegel zésére, kárelhárítására, karbantartására, helyreállítására, felújítására, javítására, rendeltetésszer és biztonságos használatra alkalmassá tételére, illetve ennek és üzembiztonságának megtartására irányuló építési-szerelési munka, e) többletmunka: a szerz déskötés alapját képez (ajánlatkérési vagy kivitelezési) dokumentációban kimutathatóan szerepl , de a szerz déses árban (vállalkozói díjban) figyelembe nem vett tétel, f) pótmunka: a szerz dés alapját képez dokumentációban nem szerepl külön megrendelt munkatétel (munkatöbblet), g) árazatlan (tételes) költségvetési kiírás: min ségi követelményekkel rendelkez mennyiségi kimutatás az építmény jellege szerint szükséges szakági bontásban és részletezettséggel, konkrét gyártmányok, márkák megjelölése nélkül, h) épít ipari rezsióradíj: a vállalkozó kivitelez vagy az alvállalkozó kivitelez szakági építési-szerelési termel tevékenységének elvégzéséhez szükséges, egy aktív munkaórára vetített - a kivitelez tényköltségei alapján számított vagy tervezett - összes költsége. Az épít ipari rezsióradíj nem tartalmazza a beépítésre kerül betervezett és az üzemszer használathoz szükséges beépítésre kerül építési anyagok, szerkezetek és berendezések közvetlen költségeit, a közvetlen anyagok fuvarozási és rakodási költségeit, a közvetlen gépköltségeket, a kivitelezési dokumentáció tervezési díját, a hatósági eljárások díját, a szükségessé váló min ség-ellen rzések díját, az üzempróba, beüzemelés szolgáltatási díját. Az épít ipari rezsióradíj számítási alapját az Épít ipari Ágazati Kollektív Szerz désben évente meghatározott Ágazati Bértarifa Megállapodásban szerepl minimális szakmunkás alapbér alapján kiszámított, szakmai ajánlásban rögzített órabér és a jogszabályokban meghatározott közterhek képezik. Az épít ipari rezsióradíj tartalmazza a személyi jelleg költségeket, az ellátási költségeket, a fizikai dolgozók rezsi jelleg költségeit, az irányítási és az ügyviteli költségeket, i) építtet i fedezetkezel : az épít ipari kivitelezési tevékenység építési szerz désben meghatározott ellenértéke pénzügyi fedezetének és a kivitelez által nyújtott biztosíték összegének kezel je, j) elektronikus alvállalkozói nyilvántartás: építtet i fedezetkezel közrem ködése esetén a f vállalkozó kivitelez építési naplójának részét képez elektronikus nyilvántartás, k) vállalkozó kivitelez : épít ipari kivitelezési tevékenységet üzletszer gazdasági tevékenységként folytató személy, l) f vállalkozó kivitelez : az építtet vel építési szerz dést köt vállalkozó kivitelez , m) alvállalkozó kivitelez : a vállalkozó kivitelez vel építési szerz dést köt személy.

II. Fejezet ÉPÍT IPARI KIVITELEZÉSI TEVÉKENYSÉG 3. § (1) Az épített környezet alakításáról és védelmér l szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 39/A. § (6) bekezdése szerinti építési szerz dést a) üzletszer gazdasági tevékenységként folytatott épít ipari kivitelezési tevékenység esetén írásba kell foglalni, és b) - ha az építtet és a f vállalkozó kivitelez között jön létre - a 17. § (2) bekezdés a) pontja szerinti esetben ügyvéd vagy jogtanácsos általi ellenjegyzése szükséges. Az építési szerz dés megkötését követ en a vállalkozó kivitelez viseli annak jogkövetkezményét, amely a tervdokumentáció olyan hiányosságából adódik, melyet a vállalkozó kivitelez nek a t le elvárható szakmai gondosság mellett észlelnie kellett volna, de a szerz déskötést megel z en nem jelzett. (2) Az építési szerz dés tartalmazza a) az építtet nevét vagy megnevezését, címét vagy székhelyét, elérhet ségét, adószámát, pénzforgalmi számlaszámát, valamint a képviseletében eljáró személy nevét vagy megnevezését, címét vagy székhelyét és elérhet ségét, b) a vállalkozó kivitelez nevét vagy megnevezését, címét vagy székhelyét, elérhet ségét, adószámát, pénzforgalmi számlaszámát, valamint a képviseletében eljáró személy nevét vagy megnevezését, címét vagy székhelyét és elérhet ségét,

c) a szerz dés tárgyában megjelölve a vállalt épít ipari kivitelezési tevékenység vagy építési-szerelési munka pontos megnevezését, az építési munkaterület pontos körülírását (cím, helyrajzi szám), az építményre, építési tevékenységre vonatkozó követelmény (mennyiségi és min ségi mutatók) meghatározásával, d) a vállalt teljesítési szakaszokat, határid ket részletesen (ideértve a kivitelezési tervszolgáltatásnak, az építési munkaterület átadásának, az építési napló megnyitásának, a tervezett kezdés, a részteljesítés, az átadás-átvétel, a birtokbaadás határidejét vagy határnapját, az igényelt befejezési határid t vagy határnapot), e) a vállalkozói díj összege mellett az elszámolás formáját, módját, a fizetés módját, határidejét, a d) pontban foglaltak figyelembevételével szakaszait, f) annak rögzítését, hogy az épít ipari kivitelezési tevékenység végzéséhez fa) az építtet hozzájárul-e alvállalkozó igénybevételéhez, fb) a szerz dés teljesítésében a f vállalkozó kivitelez igénybe vesz-e alvállalkozó kivitelez t, illetve fc) a f vállalkozó kivitelez hozzájárul-e alvállalkozója további alvállalkozói igénybevételéhez, g) a kivitelezési dokumentáció szolgáltatására vonatkozó rendelkezést, h) az épít ipari kivitelezés során keletkez hulladékok - engedéllyel rendelkez kezel höz történ - elszállítására (elszállíttatására) kötelezett megnevezését, i) a vállalkozói díj megállapításának alapjául szolgáló árazatlan költségvetési kiírás meglétére történ utalást, ha annak elkészítését e rendelet vagy más jogszabály el írja, j) az épít ipari kivitelezési tevékenység végzése során esetlegesen felmerül pótmunka díjának elszámolási módját, k) f vállalkozó esetén a teljesítésigazolás kiadására jogosult építési m szaki ellen r, egyéb vállalkozó kivitelez esetén a teljesítésigazolás kiadására jogosult felel s m szaki vezet megnevezését, l) a szerz d felek erre irányuló megállapodása és a jogszabályi feltételek fennállása esetén annak rögzítését, hogy a szerz déses jogviszonyukból keletkez vitájuk rendezése érdekében igénybe vesznek-e mediátori közrem ködést, illetve jogvitájukat eseti vagy állandó választottbíróság elé terjesztik-e, m) az építtet nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a szerz désben meghatározott épít ipari kivitelezési tevékenység ellenértékének pénzügyi fedezetével rendelkezik, n) ha az építtet a f vállalkozó kivitelez részére az ellenszolgáltatása részeként el leg kifizetését biztosítja, az el leg felhasználásának meghatározását és az el leg elszámolásának módját, o) a felek megállapodása esetén a f vállalkozó kivitelez által a szavatossági, jótállási (a továbbiakban: garanciális), valamint a nem vagy nem szerz désszer teljesítés esetére nyújtott (a továbbiakban: teljesítési) biztosíték összegének meghatározását, biztosításának formáját, célját, felhasználásának lehet ségét, p) a tartalékkeret felhasználásának részletes szabályait, ha a szerz d felek a pótmunka fedezetének biztosítására tartalékkeretet kötnek ki. (3) Az alvállalkozói építési szerz dés - a (2) bekezdésben foglaltakon túlmen en - tartalmazza név, illetve megnevezés, adószám, lakcím, illetve székhely szerint rögzítve, hogy mely vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez vel kötött építési szerz dés teljesítése érdekében kerül sor az alvállalkozói építési szerz dés megkötésére. (4) A (2) bekezdésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvnek (a továbbiakban: Ptk.) az építési szerz désre vonatkozó rendelkezései irányadóak. (5) A vállalkozói díjnak magában kell foglalnia a) a közvetlen költséget, ennek keretében aa) az anyagköltséget és a közvetlen gépköltséget a fuvarozási és rakodási költséggel együtt, ab) az épít ipari rezsióradíj alapján számított munkadíjat, b) a fedezetet, ennek keretében ba) a közvetlen költségek között nem szerepl általános költségeket, bb) a tervezett nyereséget. (6) Az építési szerz dés megkötésekor az ár vizsgálata során az építésügyért felel s miniszter által m ködtetett honlapon található elektronikus költségvetési kiírási programban meghatározott él munka szükségleti normatívákat irányadónak lehet tekinteni. (7) Az építési naplóban köteles haladéktalanul közölni a) a f vállalkozó kivitelez az építtet vel a pótmunka m szaki szükségességét, b) az építtet a f vállalkozó kivitelez vel a pótmunka igényét. (8) A többletmunka utólag csak tételes elszámolású szerz déses ár esetén és akkor számolható el, ha a vállalkozó kivitelez a szerz dés alapját képez beárazott tételes költségvetési kiírással bizonyítja, hogy az a költségvetésben nem szerepelt.

(9) A kivitelez - az erre vonatkozó külön megállapodásban foglaltak szerint - a m szaki szükségesség, vagy a rendeltetésszer és biztonságos használat miatt szükséges pótmunkát köteles elvégezni. Ha a felek átalánydíjban állapodtak meg, akkor a kikötött díjon felül csak a pótmunka ellenértéke számolható el. (10) A szerz dés módosítását megalapozó körülménynek tekintend különösen, ha a szerz dés teljesítése során olyan természeti vagy építészeti érték kerül el , amelyr l a kulturális örökségvédelmi hatóság külön jogszabályban meghatározott intézkedése alapján feltételezhet , hogy kulturális örökségi értéknek min sül és annak meg rzése a vállalkozó kivitelez feladata. (11) A vállalkozó kivitelez nek haladéktalanul tájékoztatni kell az általa vállalt kivitelezési tevékenység megvalósításában részt vev alvállalkozó kivitelez t arról, ha a kivitelezési tevékenység ellenértékét meghaladja az abban megjelen alvállalkozói munkák ellenértéke. 4. § Amennyiben a 17. § (2) bekezdésnek megfelel en építtet i fedezetkezel közrem ködésére kerül sor, az építési szerz dés a 3. § (2) bekezdésben foglaltakon túl tartalmazza a) az építtet i fedezetkezel megnevezését, cégjegyzékszámát (a Magyar Államkincstár esetében törzskönyvi nyilvántartási számát), adószámát, címét, telefonszámát, elektronikus elérhet ségét, b) a fedezetkezel i számla adatait, c) az építtet részér l annak igazolását, hogy a szerz désben megjelölt fedezetkezel i számla felett kizárólagos rendelkezési jogot biztosít az építtet i fedezetkezel részére, d) az épít ipari kivitelezési tevékenység teljes fedezetének - összeg szerint meghatározott - igazolt forrását, az építtet i fedezetkezel rendelkezése alá helyezésének ütemezését, felhasználásának módját, ideértve az építtet által a f vállalkozó kivitelez nek nyújtott, saját vagy egyéb forrásból származó el leget is, e) a felek megállapodása esetén a f vállalkozó kivitelez által a nem vagy nem szerz désszer teljesítés esetére nyújtott teljesítési biztosíték összegének meghatározását, biztosításának formáját, célját, felhasználásának lehet ségét, f) a f vállalkozó kivitelez részér l annak igazolását, hogy a szerz désben megjelölt kötelezettségei teljesítésének érdekében általa nyújtott biztosíték összegének felhasználása kizárólag a fedezetkezel i számlán keresztül lehetséges, g) a f vállalkozó kivitelez részére az építtet i fedezetkezel által meghatározott, az elektronikus alvállalkozói nyilvántartás (a továbbiakban: alvállalkozói nyilvántartás) használatát biztosító kódot. 5. § (1) A vállalkozó kivitelez épít ipari kivitelezési tevékenységét az Étv. 39. és 39/A. §-ában meghatározottak szerint folytathatja. (2) Az építésügyi hatósági engedélyhez (bejelentéshez) nem kötött építmény, építési tevékenység kivitelezése akkor folytatható, ha a) az építésügyi jogszabályokat (ideértve a helyi építési szabályzatot és a szabályozási tervet), b) az országos településrendezési és építési követelményeket, és c) a kivitelezési tevékenységet érint más hatósági el írásokat megtartják. (3) Az építési munkaterületen az építtet megbízásából egyidej leg vagy egymást követ en több f vállalkozó kivitelez is végezhet építési-szerelési munkát. A vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez az építési-szerelési munka folytatására alvállalkozó kivitelez t vehet igénybe. (4) Az épít ipari kivitelezési tevékenység megkezdésekor az építtet az építési munkaterületet a szerz dés szerint átadja a f vállalkozó kivitelez részére. Az alvállalkozó kivitelez részére az építési területet a vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez adja át. (5) Az építési munkaterület átadásával egyidej leg meg kell nyitni az építési naplót és abban a (4) bekezdés szerinti átadás-átvételt - az id pont, a tevékenység és a munkaterület megjelölésével - rögzíteni kell. (6) A 29. § szerint el zetes bejelentéshez kötött épít ipari kivitelezési tevékenység megkezdésekor - a honvédelmi és katonai, valamint a nemzetbiztonsági célú építmények kivételével - az építési munkaterületen a közterületr l jól látható helyen elhelyezett táblán fel kell tüntetni a) az építtet nevét, megnevezését, b) az épít ipari kivitelezési tevékenység tárgyát, kezdési és várható befejezési id pontját, az építési engedély számát, c) a f vállalkozó kivitelez megnevezését és nyilvántartási számát, d) a tervez nevét, megnevezését, e) építtet i fedezetkezel közrem ködése esetén az építtet i fedezetkezel megnevezését és elérhet ségét, f) az épít ipari kivitelezési tevékenység szerinti építési m szaki ellen r nevét, nyilvántartási számát és névjegyzéki jelét.

(7) A (6) bekezdés szerinti tartalmú táblát kell elhelyezni a m emléki építményt érint - a 30. § szerinti utólagos bejelentési kötelezettség hatálya alá tartozó - épít ipari kivitelezési tevékenység végzése során. (8) A 29. § szerint el zetes bejelentéshez kötött épít ipari kivitelezési tevékenység akkor kezdhet meg, ha a tevékenység tervezett megkezdését a 29. §-ban meghatározottak szerint az építésfelügyeleti hatóságnak az építtet bejelentette és az építésfelügyeleti hatóság a kivitelezési tevékenység megkezdését, végzését nem tiltotta meg.

III. Fejezet AZ ÉPÍT IPARI KIVITELEZÉSI TEVÉKENYSÉG RÉSZTVEV I Résztvev k 6. § Az építtet , a beruházáslebonyolító, a tervez (a kivitelezési dokumentáció tervez je, ideértve a szakági tervez t is), a tervellen r, a vállalkozó kivitelez , a felel s m szaki vezet , a tervez i m vezet , az építési m szaki ellen r, az építtet i fedezetkezel , valamint a külön jogszabály szerinti biztonsági és egészségvédelmi koordinátor (a továbbiakban együtt: az épít ipari kivitelezési tevékenység résztvev i) kötelesek együttm ködni a kivitelezési folyamatok megvalósítása érdekében.

Az építtet 7. § (1) Az építtet az épít ipari kivitelezési tevékenység megkezdéséhez és folytatásához szükséges engedélyek jogosultja. (2) Az építési beruházás el készítése, lebonyolítása és szervezése során az Étv. 43. § (1) és (2) bekezdésében meghatározottakon túlmen en az építtet feladata: a) az épít ipari kivitelezési tevékenység megvalósításához szükséges hatósági engedélyek megszerzése, szerz dések megkötése, b) a tervez kiválasztása, jogszabályban meghatározott esetekben a tervez kiválasztására tervpályázati eljárás lebonyolítása, a tervez i m vezetés biztosítása, c) az 1. mellékletben meghatározott tartalmú kivitelezési dokumentáció meglétér l való gondoskodás, az abban foglaltak betartatása, d) az Étv. 39/A. § (2) bekezdésében és e rendelet 13. § (8) bekezdésében meghatározott esetben az építési szakmunkás kiválasztása, e) az építési napló ellen rzése, f) a m szaki átadás-átvételi és a birtokbaadási eljárásban való részvétel, g) az igazoltan elvégzett teljesítések pénzügyi elszámolásának ellen rzése, h) a 17. § (2) bekezdés szerinti esetben gondoskodni az építtet i fedezetkezel közrem ködésér l, i) a 16. § (3) bekezdés p) pontja esetében a teljesítésigazolás kiállítása és a f vállalkozó kivitelez által számlázható összeg meghatározása, továbbá ezeknek - a f vállalkozó kivitelez által megküldött teljesítésr l szóló értesítés kézhezvételét l, vagy a birtokbaadási eljárás lezárásától számított, szerz désben meghatározott, de legfeljebb tizenöt munkanapon belül - a f vállalkozó kivitelez , valamint építtet i fedezetkezel közrem ködése esetében az építtet i fedezetkezel részére történ megküldése.

A beruházáslebonyolító 8. § A jogszabályban meghatározott jogosultsággal rendelkez beruházáslebonyolító feladata - ha a felek eltér en nem állapodnak meg - a 7. § (2) bekezdésben foglaltak keretében az építtet általános megbízottjaként a) szerz dések megkötése az építtet nevében, b) a beruházás megindításához szükséges személyi feltételek meghatározása, döntések el készítése, c) szükség szerint el tanulmányok (különösen vázlatterv, tanulmányterv, megvalósíthatósági tanulmány) készíttetése, az épít ipari kivitelezési tevékenység megvalósításához szükséges hatósági engedélyek megszerzése, d) a beruházás gazdasági számításainak el készítése (ráfordítások, árindex, megtérülési mutatók, hozam stb.), e) a megbízás tárgyára vonatkozó költségbecslés készítése, el - és utókalkulációs elemzések készítése, f)-g)

h) a kivitelezési dokumentációnak az egyes építményfajtáknak megfelel módon és mértékben történ elkészíttetése, i) a tervez , a f vállalkozó kivitelez , az építési m szaki ellen r kiválasztása és tevékenységük koordinációja, j) az építtet által vállalt szolgáltatások biztosítása, k) az árviták rendezése, l) az építési munkaterület kiválasztása, biztosítása és átadása a kivitelez részére.

A tervez 9. § (1) Az építtet , vagy megbízása alapján a f vállalkozó kivitelez vagy a beruházáslebonyolító a jogosultsággal rendelkez tervez vel a kivitelezési dokumentáció elkészítésére írásbeli tervezési szerz dést köt. (2) A tervezési szerz dés tartalmazza a) a szerz dés tárgyában megjelölve a vállalt tervezési tevékenység (szakági tervezési tevékenység) pontos megnevezését, a dokumentációra vonatkozó követelmény (mennyiségi és min ségi mutatók) meghatározásával, b) a teljesítési határid ket (figyelemmel a szakaszos tervszolgáltatásra is), c) a vállalkozási díj összege mellett az elszámolás formáját, módját, a fizetés módját és határidejét, d) a tervellen r nyilatkozata alapján a terv átdolgozásának kötelezettségét, e) a készítend kivitelezési dokumentáció példányszámát és annak elektronikus formában is történ átadási kötelezettségét. (3) A (2) bekezdésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk.-nak a tervezési szerz désre vonatkozó rendelkezései irányadóak. (4) A tervez a joger s építésügyi hatósági engedély és a hozzá tartozó, jóváhagyott, engedélyezési záradékkal ellátott dokumentáció alapján szakszer m szaki tartalmú kivitelezési dokumentációt készít. (5) A tervez a kivitelezési dokumentáció részeként tervez i nyilatkozatot tesz, amely tartalmazza a) a tervezett építési tevékenység aa) helyét, címét, helyrajzi számát, az ingatlan jogszabályi védettségére való utalást, ab) megnevezését, rövid leírását (tartalmát), jellemz it, b) a környezet meghatározó jellemz it, védettségi min sítését, c) az építészeti-m szaki tervez és a szakági tervez k nevét, címét, aláírását, tervez i jogosultságuk igazolását, az általuk tervezett dokumentáció(rész) megnevezését, d) annak kinyilvánítását, hogy da) az általa tervezett m szaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, így különösen az Étv. 31. § (1), (2) és (4) bekezdésében meghatározott követelményeknek, az országos településrendezési és építési követelményeknek, valamint az eseti hatósági el írásoknak, db) a vonatkozó szabványtól eltér m szaki megoldás alkalmazása esetén a szerkezet, eljárás vagy számítási módszer a szabványossal legalább egyenérték , dc) az építési engedélyezési terv és a kivitelezési terv összhangban van, dd) a kivitelezési dokumentáció a külön jogszabály szerinti biztonsági és egészségvédelmi koordinátor közrem ködésével készült, és de) m emléki védettség esetén az örökségvédelmi hatósági engedély rendelkezésre áll, e) a betervezett építési termékek megfelel ség igazolására vonatkozó nyilatkozatot, továbbá f) annak ismertetését, ha az engedélyezési dokumentációtól - a jogszabályok keretein belül - a kivitelezési dokumentáció eltér. (6) A tervez szakmagyakorlási jogosultságát a tervez i nyilatkozaton a névjegyzéki bejegyzési (nyilvántartási) száma feltüntetésével igazolja. (7) A tervez az Étv. 33. § (1) bekezdésében foglaltakon túlmen en felel s az általa készített kivitelezési dokumentáció technológiai megvalósíthatóságáért. (8) A kivitelezési dokumentációt az (5) bekezdés szerinti nyilatkozatával a tervez a szerz désben megállapított ellenérték kézhezvételekor - a tervezési szerz dés teljesítéseként - aláírásával ellátva felhasználás céljából az (1) bekezdés szerinti szerz d fél birtokába adja. (9) A tervez biztosítja a tervellen r számára a tervek szakaszos rendelkezésre bocsátását.

A tervellen r 10. § (1) A kivitelezési dokumentációt (dokumentációrészt)

a) tömegtartózkodásra szolgáló építmény, b) a katasztrófák elleni védekezés irányításáról, szervezetér l és a veszélyes anyagokkal kapcsolatos súlyos balesetek elleni védekezésr l szóló 1999. évi LXXIV. törvényben meghatározott és megbecsülhet en legalább 300nál több személy életét, egészségét veszélyeztet , vagy veszélyes létesítmény körébe tartozó építmény, c) a honvédelmi és katonai célú építmény, továbbá d) a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelent ség ügy tárgyát képez építmény esetében az Étv. 38/A. § (1) bekezdésében meghatározottak szerint tervellen r ellen rzi, egyéb esetekben ellen rizheti. (2) A tervellen rzést az építtet megbízásából tervellen ri jogosultsággal rendelkez tervellen r végzi. (3) A tervellen r az ellen rzés során tervellen ri nyilatkozatot készít, amely tartalmazza a) az építési tevékenység aa) helyét, címét, helyrajzi számát, ab) megnevezését, rövid leírását (tartalmát), jellemz it, b) az építtet nevét, megnevezését, c) az ellen rzött tervez k nevét, címét, jogosultságuk (névjegyzéki bejegyzésük) számát, d) az ellen rzött dokumentáció(rész) megnevezését, e) a tervellen r nevét, címét, aláírását és jogosultságának igazolását, cégjegyzékszámát, adószámát, f) annak kinyilvánítását, hogy fa) az általa ellen rzött m szaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, így különösen az Étv. 31. §ában meghatározott követelményeknek, a vonatkozó szabványoknak, az országos építési követelményeknek és az eseti hatósági el írásoknak, fb) a vonatkozó szabványtól eltér m szaki megoldás alkalmazása esetén a szerkezet, eljárás vagy számítási módszer a szabványossal legalább egyenérték , g) annak ismertetését, ha az engedélyezési dokumentációtól - a jogszabályok keretein belül - a kivitelezési dokumentáció eltér. (4) Ha a tervellen r azt állapítja meg, hogy a kivitelezési dokumentáció (dokumentációrész) nem felel meg a jogszabályi el írásoknak, az épít ipari kivitelezési tevékenység végzése nem kezdhet meg.

Összeférhetetlenségi szabályok 11. § (1) A beruházáslebonyolító, a tervellen r, a felel s m szaki vezet , az építési m szaki ellen r nem lehet az építészeti-m szaki dokumentáció engedélyezésében részt vev , valamint a tevékenység és a hatóság felügyeletét ellátó hatóság köztisztvisel je. (2) A beruházáslebonyolító nem lehet tervez , felel s m szaki vezet az adott építési beruházásnál, illetve ha korábban a tervez társtervez je vagy ágazati tervez je volt, akkor nem lehet tervellen r. (3) Az építési m szaki ellen r nem végezhet építésügyi m szaki szakért i, kivitelezési, anyagbeszállítói és felel s m szaki vezet i tevékenységet az általa ellen rzött építési-szerelési munka vonatkozásában. Az építési m szaki ellen r nem láthat el további építési m szaki ellen ri feladatokat olyan építési-szerelési munka esetében, ahol építésügyi m szaki szakért i, kivitelezési vagy anyagbeszállítói tevékenységet olyan gazdálkodó szervezet végzi, amelynek az építési m szaki ellen r tagja, illetve amellyel munkavégzésre irányuló jogviszonyban áll. A Kbt. hatálya alá tartozó építési beruházások esetében nem lehet építési m szaki ellen r az építésügyi m szaki szakért i, a kivitelezési, az anyagbeszállítói és a felel s m szaki vezet i tevékenységet folytatóknak a Ptk. szerinti hozzátartozója, illetve nem állhat velük munkavégzésre irányuló jogviszonyban. (4) A felel s m szaki vezet nem végezhet építésügyi m szaki szakért i és építési m szaki ellen ri tevékenységet azon kivitelezési tevékenység esetében, ahol részben vagy egészben építési-szerelési munkát vezet. A felel s m szaki vezet nem láthat el felel s m szaki vezet i feladatokat olyan építési-szerelési munka esetében, ahol az építésügyi m szaki szakért i vagy építési m szaki ellen ri tevékenységet olyan gazdálkodó szervezet végzi, amelynek tagja, illetve amellyel munkavégzésre irányuló jogviszonyban áll. A Kbt. hatálya alá tartozó építési beruházások esetében nem lehet felel s m szaki vezet az építésügyi m szaki szakért i vagy építési m szaki ellen ri tevékenységeket folytatóknak a Ptk. szerinti hozzátartozója, illetve nem állhat velük munkavégzésre irányuló jogviszonyban. (5) A tervellen r nem végezhet tervez i, kivitelez i, anyagbeszállítói, beruházáslebonyolítói és felel s m szaki vezet i tevékenységet az általa ellen rzött építési-szerelési munkában. A tervellen r továbbá nem láthat el tervellen ri feladatokat olyan építési-szerelési munka esetében, ahol a kivitelezési, anyagbeszállítói tevékenységet olyan gazdálkodó szervezet végzi, amelynek a tervellen r tagja, illetve amellyel munkavégzésre irányuló jogviszonyban áll. A Kbt. hatálya alá tartozó építési beruházások esetében nem lehet tervellen r a tervez i,

kivitelez i, anyagbeszállítói, beruházáslebonyolítói és felel s m szaki vezet i tevékenységeket folytatóknak a Ptk. szerinti hozzátartozója, illetve nem állhat velük munkavégzésre irányuló jogviszonyban.

A kivitelez 12. § (1) A vállalkozó kivitelez csak olyan épít ipari kivitelezési tevékenységet végezhet a) amely - az Étv. 39. § (6) bekezdésében meghatározott esetek kivételével - tevékenységi körében szerepel, b) amelynek végzéséhez ba) - az Étv. 39/A. § (2) bekezdésében és e rendelet 13. § (8) bekezdésében meghatározottak kivételével rendelkezik az Étv. 39. § (2) bekezdés c) pontjában meghatározott felel s m szaki vezet vel, bb) elegend számú és megfelel szakképesítés munkavállaló áll rendelkezésre, bc) a kivitelezési dokumentáció az építési munkahelyen rendelkezésre áll, bd) az építési naplót az építési területen megnyitották, c) amelynek megkezdéséhez és végzéséhez rendelkezésre áll az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellen rzésr l szóló kormányrendeletben meghatározott hatósági engedély, m emlék esetén az örökségvédelmi hatósági engedély, illetve bejelentés esetén annak igazolása, d) amelynek végzésére vonatkozóan az építtet vel a 3. § (1)-(3) bekezdés szerint írásban szerz dést kötöttek, és e) amelynek megkezdéséhez az e rendeletben el írt bejelentési kötelezettségének az építtet határid ben eleget tett, és az építésfelügyeleti hatóság az épít ipari kivitelezési tevékenység végzését nem tiltotta meg, f) amelynek megkezdését az építési munkahelyeken és az építési folyamatok során megvalósítandó minimális munkavédelmi követelményekr l szóló jogszabályban meghatározott feltételek fennállása esetén - az ott rögzített adatok megadásával - el zetesen bejelenti a munkavédelmi hatóság építési munkahely szerint illetékes felügyel ségének. (2) A vállalkozó kivitelez feladata az Étv. 40. § (1) bekezdésében és 43. § (2) bekezdésében foglaltakon túlmen en: a) az épít ipari kivitelezési tevékenység megkezdésekor az építtet t l [alvállalkozó kivitelez esetében a vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez t l] az építési munkaterület átvétele, annak szükség szerinti l szermentesítése, b) az építési napló megnyitása az e rendeletben meghatározottak szerint, c) az építési munkaterületen keletkezett építési-bontási hulladék mennyiségének és fajtájának folyamatos vezetése az építési naplóban, d) annak folyamatos ellen rzése, hogy az (1) bekezdés c) pontjában meghatározottak rendelkezésre állnak-e, e) az építés során már meglév , illetve el kerül természeti, kulturális örökségi, építészeti értékek meg rzése, f) annak biztosítása, hogy az építési munkaterületen csak olyan személyek tartózkodjanak, akik a vállalkozói nyilvántartásban szerepelnek, illetve erre jogosultsággal rendelkeznek, és az építési napló által igazoltan részt vesznek a napi munkában, annak ellen rzésében és irányításában, g) a m szaki átadás-átvételi eljárás során a berendezések, rendszerek m ködési próbája és a tapasztalt rendellenességek, hiányosságok megszüntetése, szükség esetén a próba megismétlése, h) a kivitelezés befejezésével a szükséges kivitelez i nyilatkozatok, mérési jegyz könyvek kiállítása, az alkalmazott építési termékek megfelel sségét igazoló tanúsítványok rendelkezésre bocsátása, i) az építmény rendeltetésszer és biztonságos használatra alkalmassá válásakor (az épít ipari kivitelezési tevékenység befejezésekor) az építési munkaterület átadása az építtet nek, j) az építési munkaterület rzésének biztosítása, k) az építési munkák befejeztével az építési területr l való levonulás végrehajtása, l) f vállalkozó kivitelez ként az építési m szaki ellen r által kiadott teljesítésigazolásnak és a teljesítésigazolás alapján a szerz dés szerinti teljesítésr l (részteljesítésr l) kiállított számlának az építtet , valamint építtet i fedezetkezel közrem ködése esetén az építtet i fedezetkezel részére történ eljuttatása, m) építtet i fedezetkezel közrem ködése esetén, ha a kivitelezési tevékenység megvalósításában alvállalkozóként vesz részt, a szerz dése adatainak felvitele - legkés bb a kivitelezési tevékenységének megkezdéséig - a fedezetkezel által internetes alapon m ködtetett alvállalkozói nyilvántartásba. (3) A kivitelez nek a (2) bekezdés e) pontjában meghatározott feladat teljesítésével kapcsolatos költségeit annak elszámolása esetén az építtet köteles megtéríteni. (4) A (2) bekezdésben foglaltakon túlmen en a vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez feladata a) ha az építtet nem jelölte ki, az alvállalkozó kivitelez k kiválasztása, b) az alvállalkozó kivitelez kkel történ egyeztetések koordinálása, tevékenységük összehangolása, c) az építési napló vezetése, külön megállapodás esetén az alvállalkozói építési napló vezetése.

(5) A vállalkozó kivitelez az építési napló vezetésével megbízhatja a felel s m szaki vezet jét. Az erre irányuló megállapodást mindkét fél aláírásával az építési naplóban rögzíteni kell.

A felel s m szaki vezet 13. § (1) Az építési munkaterületen végzett építési-szerelési munkát - a (8) bekezdésben foglaltak kivételével felel s m szaki vezet irányítja. (2) A felel s m szaki vezet tevékenysége a vállalkozó (alvállalkozó) kivitelez építési szerz désében vállalt épít ipari kivitelezési tevékenységnek vagy meghatározott részének irányítására terjed ki. (3) A felel s m szaki vezet feladata: a) az építési-szerelési munkára vonatkozó jogszabályok (szakmai és min ségi követelmények), munkavédelmi, t zvédelmi, környezetvédelmi, m emlékvédelmi, természetvédelmi, közegészségügyi és más kötelez hatósági el írások, továbbá az építésügyi hatósági (létesítési) engedélyek betartatása, azok betartásának az általa vezetett építkezésen való ellen rzése, b) az építési napló vezetése, ellen rzése és lezárása, ha erre a kivitelez t l megbízást kapott, c) az épít ipari kivitelezési tevékenység munkafolyamatainak szakszer megszervezése, d) a kivitelezés során a min ségi követelmények biztosítása, a technológiai, a munkavédelmi és az egészségügyi el írások betartatása, e) a kit zés helyességének, valamint a talajmechanikai és egyéb vizsgálatok megtörténtének ellen rzése, f) a min ségi vizsgálatok és mintavételek elvégeztetése, g) az azonnali intézkedést igényl építési m szaki feladatok meghatározása és irányítása, h) a kivitelezési tervekt l eltér , nem építési (létesítési) engedélyköteles kivitelezésnek az építési naplóban történ feltüntetése, i) az épít ipari kivitelezési tevékenység befejezésekor, az építési napló alapján az 5. melléklet szerinti hulladék nyilvántartó lap kitöltése és az építtet nek történ átadása, j) az építmény használatbavételi (fennmaradási) engedélyezéséhez (bejelentéséhez) a felel s m szaki vezet nek szakterületére vonatkozó - 14. § szerinti tartalmú - nyilatkozat megtétele, k) az átadás-átvételi eljárásban és a használatbavételi engedélyezési eljárásban való közrem ködés és az ehhez szükséges nyilatkozatok megtétele, l) az alvállalkozói teljesítés igazolása, mely tartalmazza la) a teljesített kivitelezési munkák meghatározását, mennyiségét és min ségét, a teljesítés id pontját, lb) a teljesítésigazolás alapján számlázható összeget, lc) a szerz désben meghatározott alvállalkozói díj és a teljesítésigazolásban megjelölt számlázható összeg eltérése esetén az eltérés indoklását, m) a kiállított teljesítésigazolásnak az alvállalkozó kivitelez által megküldött teljesítésr l szóló értesítés kézhezvételét l - ha szerz dés vagy jogszabály átadás-átvételi eljárást határoz meg, ennek lezárásától - számított, szerz désben meghatározott, de legfeljebb tizenöt munkanapon belül az alvállalkozó kivitelez részére történ megküldése, és annak adatainak az alvállalkozói nyilvántartásba való felvitele, n) értesíti az illetékes környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi felügyel séget arról, hogy az építési munkaterületen keletkezett építési-bontási hulladék mennyisége eléri az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályairól szóló jogszabályban el írt küszöbértéket. (4) A felel s m szaki vezet - a külön jogszabályban meghatározottak szerint - az építési munkaterületr l származó természetes épít anyagok és a bontott építési termékek - szükség szerint szakért vel történ - vizsgálatát követ en dönt azok kezelésér l, építési célra való megfelel sségér l, ismételt felhasználhatóságáról, beépíthet ségér l. Döntését az építési naplóba be kell jegyeznie. (5) A vállalkozó kivitelez felel s m szaki vezet jének feladata az (1)-(4) bekezdésben meghatározottakon túlmen en a) az alvállalkozó kivitelez k felel s m szaki vezet ivel és a szakági felel s m szaki vezet kkel való együttm ködés, a velük történ egyeztetések koordinálása, tevékenységük összehangolása, b) a használatbavételi engedélyezési eljáráshoz szükséges felel s m szaki vezet i nyilatkozat megadása az alvállalkozói és a szakági felel s m szaki vezet i nyilatkozatok alapján. (6) A felel s m szaki vezet tartós akadályoztatása esetén a vállalkozó kivitelez nek gondoskodnia kell a helyettesítésr l. A helyettesítés ideje alatt elvégzett épít ipari kivitelezési tevékenységért a felel s m szaki vezet t helyettesít - külön jogszabály szerinti jogosultsággal rendelkez - személy felel.

(7) A felel s m szaki vezet egyes tevékenységek (pl. munkahelyi irányítás), illetve építési-szerelési szakterületek irányításával a tevékenységnek megfelel - külön jogszabály szerinti - képesítéssel rendelkez személyt is megbízhat. (8) Az építmények olyan jelleg felújítási, helyreállítási, átalakítási vagy korszer sítési tevékenységét, melynek során a) az építmény tartószerkezeti rendszere nem változik meg, vagy b) az építmény tartószerkezetének teherbíró képességét befolyásoló olyan mérték teherváltozás - írásos szakért i véleménnyel igazoltan - nem következik be, mely a tartószerkezet meger sítését, elbontását, megváltoztatását tenné szükségessé, továbbá c) ha égéstermék elvezetésére szolgáló bármilyen szerkezet égéstermék-elvezet berendezés építésére nem kerül sor, illetve d) az építmény homlokzatának megváltoztatása (kivéve a védett építményeket) nem jár együtt annak teherhordó szerkezeti változtatásával, a munka jellegének megfelel szakmunkás-képesítéssel rendelkez személy vállalkozó kivitelez ként felel s m szaki vezet irányítása nélkül is végezheti, ha alvállalkozót nem vesz igénybe. 14. § Az építésügyi hatósági engedélyhez kötött épít ipari kivitelezési tevékenységek befejezését követ en a felel s m szaki vezet arról nyilatkozik, hogy a) az épít ipari kivitelezési tevékenységet a joger s építési engedélynek és a jóváhagyott építészeti-m szaki dokumentációnak, valamint b) az 1. melléklet szerinti tartalmú és rendelkezésre álló kivitelezési (megvalósítási) tervdokumentációnak megfelel en, c) az épít ipari kivitelezési tevékenységre vonatkozó jogszabályok, általános érvény és eseti el írások, így különösen a statikai és az épületenergetikai követelmények, szakmai, min ségi, környezetvédelmi és biztonsági el írások megtartásával szakszer en végezték, d) az építmény kivitelezése során alkalmazott m szaki megoldás az Étv. 31. § (2) bekezdés c)-h) pontjában meghatározott követelményeknek megfelel, e) az épület (épületrész) a kivitelezési dokumentáció részeként készült energetikai számításban figyelembe vett méreteknek, adatoknak és anyagjellemz knek megfelel en valósult meg és a tervezett m szaki jellemz j épületgépészeti berendezéseket szerelték be, f) a külön jogszabályban el írt egyeztetés eredményeképpen a közm ellátás szakszer en biztosított, g) az építési munkaterületen keletkezett építési-bontási hulladék mennyisége elérte-e a külön jogszabályban el írt mértéket, az el írások szerint kezelték és az épít ipari kivitelezési tevékenység befejezésekor a munkaterületr l a külön jogszabályban foglaltak szerint elszállították, h) az építmény rendeltetésszer és biztonságos használatra alkalmas.

A tervez i m vezet 15. § A tervez az általa készített kivitelezési dokumentációval kapcsolatban az Étv. 33. § (4) bekezdése szerint tervez i m vezetést végezhet. A tervez i m vezetésre (ideértve a szakági tervez i m vezetést is) a beruházáslebonyolító is megbízást adhat.

Az építési m szaki ellen r 16. § (1) Kötelez építési m szaki ellen rt megbízni a külön jogszabály szerint építési engedélyhez kötött építési tevékenység esetén, ha a) az épít ipari kivitelezési tevékenységet több f vállalkozó kivitelez végzi, b) az építési beruházás a Kbt. hatálya alá tartozik, c) az épít ipari kivitelezési tevékenység nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelent ség ügy tárgyát képezi, d) az épít ipari kivitelezési tevékenység m emlékvédelem alatt álló építményt érint, vagy e) a 17. § (2) bekezdés alapján építtet i fedezetkezel m ködik közre. (2) Az építési m szaki ellen r az épít ipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában el segíti és ellen rzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági el írások, szabványok, szerz dések és a kivitelezési dokumentáció betartását. (3) Az építtet helyszíni képvisel jeként - ha a felek további feladatokról nem állapodtak meg - az építési m szaki ellen r feladata: a) az Étv. 43. § (1) bekezdés b)-d) és g) pontjában meghatározottak,

b) az épít ipari kivitelezési tevékenység, az építési-szerelési munka szakszer ségének ellen rzése a joger s építési (létesítési) engedély, illetve m emlék esetén örökségvédelmi hatósági engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott építészeti-m szaki dokumentáció, valamint a kivitelezési dokumentáció alapján, c) az építmény kit zése helyességének, szükség esetén a talajmechanikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtének ellen rzése, d) az építési napló(k) ellen rzése, a bejegyzések és egyéb jegyz könyvek ellenjegyzése, észrevételezése, e) a hibák, hiányosságok, eltérések feltüntetése az építési naplóban, f) a m szaki, illetve gazdasági szükségességb l indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtet részére, g) a munkák eltakarása el tt azok mennyiségi és min ségi ellen rzése, h) az átadás-átvételi és a birtokbaadási eljárásban való részvétel, i) egyes építményfajták m szaki teljesítmény-jellemz inek ellen rzése, a technológiával összefügg biztonsági el írások betartásának ellen rzése, j) a beépített anyagok, késztermékek és berendezések megfelel ség-igazolása meglétének ellen rzése, k) az építési m szaki ellen ri feladatok elvégzésének dokumentálása az építési naplóban, l) m szaki kérdésekben az építtet döntéseinek el készítése, m) m szaki kérdésekben javaslattétel (pl. szakért bevonására), n) pénzügyi elszámolások, felmérések ellen rzése, o) a teljesítésigazolás kiállítása és - a f vállalkozó kivitelez által megküldött teljesítésr l szóló értesítés kézhezvételét l, vagy a birtokbaadási eljárás lezárásától számított, szerz désben meghatározott, de legfeljebb tizenöt munkanapon belül - az építtet , a f vállalkozó kivitelez , valamint az építtet i fedezetkezel közrem ködése esetében az építtet i fedezetkezel részére történ megküldése, p) az építtet vel az o) pontra vonatkozó eltér megállapodás esetén m szaki igazolás kiállítása, q) a szerz désben meghatározott vállalkozói díj és a számlázható összegre tett javaslat eltérése esetén az eltérés indoklása és r) építtet i fedezetkezel közrem ködése esetén a teljesítésigazolásban foglalt számlázható összegnek az elektronikus alvállalkozói nyilvántartásban történ haladéktalan rögzítése. (4) Ha az épít ipari kivitelezési tevékenységet több f vállalkozó kivitelez végzi, az építési m szaki ellen r összehangolja a felel s m szaki vezet k tevékenységét és gondoskodik arról, hogy az elvégzett építési-szerelési munkák (részmunkák) vonatkozásában az egyes f vállalkozó kivitelez k felel s m szaki vezet i által tett nyilatkozatok - az építési napló részeként - a használatbavételi engedély iránti kérelem benyújtásakor az építtet és az építésügyi hatóság rendelkezésére álljanak. (5) Az építési m szaki ellen r hiba, hiányosság megállapításáról, a terv és a szerz dés szerinti teljesítést befolyásoló minden körülményr l köteles az építtet t haladéktalanul értesíteni. (6) Az építési m szaki ellen r megbízását írásba kell foglalni. A megbízási szerz dés tartalmazza: a) az építtet nevét vagy megnevezését, címét vagy székhelyét, adószámát, elérhet ségét, továbbá a képviseletében eljáró személy nevét vagy megnevezését, címét vagy székhelyét és elérhet ségét, b) az építési m szaki ellen r megnevezését, nyilvántartási számát, névjegyzéki jelét és elérhet ségét, c) építtet i fedezetkezel közrem ködése esetén az építtet i fedezetkezel megnevezését, cégjegyzékszámát (a Magyar Államkincstár esetében törzskönyvi nyilvántartási számát), adószámát, címét, telefonszámát, elektronikus elérhet ségét, d) az épít ipari kivitelezési tevékenység meghatározását, helyét, a kivitelezés várható kezdési és befejezési id pontját, e) az építési m szaki ellen rnek az építési szerz dés teljesítéséhez kapcsolódó feladatait, f) az építési m szaki ellen r díját, fizetési módját, határidejét, g) az építési m szaki ellen rnek a jogszabályban meghatározott feladatokon és felel sségén kívüli további feladatait és felel sségét.

Az építtet i fedezetkezelés és az építtet i fedezetkezel 17. § (1) Az építtet i fedezetkezel az építtet és a f vállalkozó kivitelez között létrejött építési szerz dés mindkét fél általi teljesítését segíti el . (2) Az épít ipari kivitelezési tevékenység fedezete és a kivitelez által nyújtott biztosíték célhoz kötött felhasználásának biztosítása érdekében építtet i fedezetkezel m ködik közre a)

b) a Kbt. hatálya alá nem tartozó, de a Kbt. szerinti közösségi értékhatárt elér vagy azt meghaladó - (3) bekezdés szerint számított - érték épít ipari kivitelezési tevékenység megvalósítása esetén. (3) A (2) bekezdés b) pontja szerinti építési beruházás, épít ipari kivitelezési tevékenység értéke a) az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló kormányrendelet (a továbbiakban: Épbír.) szerint számított építményérték vagy b) az Épbír. hatálya alá nem tartozó építménykör esetén az építési tevékenység végzésére vonatkozó f vállalkozói építési szerz désben megállapított, általános forgalmi adó nélkül számított kivitelezési érték, amely meghatározásánál egybe kell számítani az azonos építtet által, összefügg vagy egymáshoz kapcsolódó földterületen azonos rendeltetés és a rendeltetésében egymáshoz szorosan kacsolódó új építmények vagy meglév építményen végzett épít ipari kivitelezési tevékenység értékét. (4) Az építtet i fedezetkezel i feladatokat a) b) a (2) bekezdés b) pontja esetében - az építtet és f vállalkozó kivitelez választása szerint - a Magyar Államkincstár (a továbbiakban: Kincstár) vagy fizetési számla vezetésére jogosult pénzforgalmi szolgáltató látja el. (5) Ha az épít ipari kivitelezési tevékenység az államháztartás központi alrendszereib l biztosított forrás felhasználásával valósul meg, az építtet i fedezetkezel a feladatait a forrást rendelkezésre bocsátó szervezet bevonásával látja el. Az építtet i fedezetkezel feladatellátásába bevonásra kerül szervezet nem vezetheti a fedezetkezel i számlát, nem m ködtetheti az alvállalkozói nyilvántartást, és nem kerülhet rendelkezése alá a f vállalkozó kivitelez által nyújtott biztosíték. (6) Az építtet köteles az építtet i fedezetkezel vel írásban fedezetkezel i szerz dést kötni. (7) Az építtet i fedezetkezel kötelez közrem ködése az építési szerz dés hatálybalépését l - a (8) bekezdés és a 20. § (6) bekezdés szerinti eset kivételével - az épít ipari kivitelezési tevékenység befejezéseként benyújtott végszámla kiegyenlítését követ elszámolás lezárásáig terjed. (8) A fedezetkezel i szerz dés megsz nik, a) ha a f vállalkozó kivitelez - több f vállalkozó kivitelez esetén, valamennyi f vállalkozó kivitelez - vagy az építtet aa) az épít ipari kivitelezésre vonatkozó építési szerz dést felmondja, ab) az építtet i fedezetkezel a teljesítésigazolás alapján számlázott kivitelezési tevékenység ellenértékét legfeljebb a fedezetkezel i számlán rendelkezésre álló összeg erejéig - kiegyenlítette és ac) az építtet i fedezetkezel a rendelkezése alá helyezett pénzügyi eszközökkel az építtet és a f vállalkozó kivitelez felé elszámolt, vagy b) a 17. § (4) bekezdés b) pont szerinti esetben, ha az építtet i fedezetkezel a hatvan napon túl lejárt követelése miatt vagy a fedezet - fedezetkezel i szerz désben meghatározott id n túli - rendelkezése alá helyezésének hiánya miatt ba) felmondja a fedezetkezel i szerz dést, bb) a teljesítésigazolás alapján számlázott kivitelezési tevékenység ellenértékét - legfeljebb a fedezetkezel i számlán rendelkezésre álló összeg erejéig - kiegyenlítette, és bc) az építtet i fedezetkezel a rendelkezése alá helyezett pénzügyi eszközökkel az építtet és a f vállalkozó kivitelez felé elszámolt. (9) A (4) bekezdés a) pont szerinti esetben a fedezetkezel i szerz dés tartalmazza: a) az építtet nevét vagy megnevezését, címét vagy székhelyét, elérhet ségét, adószámát, pénzforgalmi számlaszámát, valamint a képviseletében eljáró személy nevét vagy megnevezését, címét vagy székhelyét és elérhet ségét, b) az építtet i fedezetkezel megnevezését, törzskönyvi nyilvántartási számát, adószámát, pénzforgalmi számlaszámát, címét, telefonszámát, elektronikus elérhet ségét, c) az építtet által - az építési beruházás rendeltetéséhez igazodóan - alkalmazott vagy megbízott építési m szaki ellen r megnevezését, nyilvántartás számát és névjegyzéki jelét, d) az építési beruházás meghatározását, helyét, a beruházás ellenértékét, a kivitelezés várható kezd és befejezési id pontját, a kivitelezés szakaszolása esetén a szakaszok meghatározását, e) az építtet i fedezetkezel nek az építési szerz dés teljesítéséhez kapcsolódó feladatait és jogait, f) a fedezetkezel i számlaszámot, valamint az építtet részér l annak igazolását, hogy a fedezetkezel i számla felett biztosította az építtet i fedezetkezel rendelkezési jogát, g) a f vállalkozó kivitelez által nyújtott - az építési szerz désben meghatározott - biztosítékok mértékét, módját, rendeltetésének célját, felhasználási lehet ségét,

h) a fedezetkezelés díját, fizetési módját, határidejét és megfizetésének biztosítékait, i) a fedezetkezelési díj nem fizetése esetén felszámítandó késedelmi kamat mértékét, j) az építtet i fedezetkezel jogszabályi el íráson túlmen feladatait és felel sségét, k) l) az építtet által adott nyilatkozatot, melyben az építtet kijelenti, hogy az e rendeletben meghatározottak szerint elfogadja az építési m szaki ellen r által kiadott teljesítésigazolást és az ez alapján - számla, vagy számlával azonos tekintet alá es számviteli bizonylat (a továbbiakban együtt: számla) ellenében - a f vállalkozónak (alvállalkozónak) történ pénzügyi teljesítést, m) az építtet i fedezetkezel által okozott kár megtérítésének szabályait, n) annak szabályait, hogy nem megfelel en dokumentált teljesítés vagy jogszabályba ütköz számviteli bizonylat benyújtása esetén az építtet i fedezetkezel nem köteles a teljesítést elfogadni, és az építtet ebb l származó káráért az építtet i fedezetkezel nem felel, o) az építtet i fedezetkezel és az építtet közötti adatszolgáltatás és elszámolás szabályait, ideértve az építési m szaki ellen rrel való együttm ködési kötelezettségb l származó szabályokat is, p) az építtet által rendelkezésre bocsátott dokumentumok felsorolását, q) a szerz dés hatályát, r) az építtet által biztosított fedezetek megnevezését és azok rendelkezésre bocsátásának ütemét, s) a fedezetként rendelkezésre álló mobilizálható pénzeszközözök elfogadhatóságára vonatkozó szabályokat, min sítését, számszer sítését, értékét, t) az államháztartás központi alrendszereib l biztosított forrás felhasználása esetén a forrást rendelkezésre bocsátó szervezet megnevezését. (10) A (4) bekezdés b) pont szerinti esetben a fedezetkezel i szerz dés tartalmazza a (9) bekezdés a) és c)-t) pontjában foglaltakon túlmen en az építtet i fedezetkezel megnevezését, cégjegyzékszámát (a Kincstár esetében törzskönyvi nyilvántartási számát), adószámát, fizetési számlaszámát, címét, telefonszámát, elektronikus elérhet ségét. (11) Az építtet az építési szerz dést a szerz dés hatályának beálltát követ öt munkanapon belül, az építési szerz dés módosítását a módosítás megtörténtét követ öt munkanapon belül megküldi az építtet i fedezetkezel részére. (12) (13) Az építtet i fedezetkezelés díját az építtet köteles megfizetni. (14) Az építtet i fedezetkezel a feladatkörében okozott kár megtérítéséért a Ptk. szerint felel. (15) Az építtet i fedezetkezel köteles meg rizni a tevékenysége körében tudomására jutott védett adatot, valamint köteles gondoskodni a személyes adatok védelmér l. (16) Az építtet i fedezetkezel re vonatkozó rendelkezéseket a) - a Kbt. 143. §-a és 144. § (1) bekezdése kivételével - a Kbt. 26. §-a szerinti építési koncesszióra, b) a Kbt. 29. § (1) bekezdés hatálya alá tartozó esetben, c) a köz- és magánszféra együttm ködése keretében megvalósuló azon építési beruházás esetén, amelynek tárgya az építmény kivitelezésén túlmen en annak üzemeltetése is, vagy d) az olyan kiegészít építési beruházásnak min sül pótmunka megrendelése esetén, amely fedezetkezelés hatálya alá nem tartozó építési beruházáshoz kapcsolódik nem kell alkalmazni. 17/A. § (1) A 17. § (4) bekezdés a) pontja szerinti esetben az építtet i fedezetkezelés havi alapdíját - az ugyanazon közbeszerzési eljárás keretében megvalósuló építési beruházás fedezetkezelési feladataira együttesen - az építési beruházás értéke alapján a 7. melléklet szerint kell megállapítani. (2) Az építtet i fedezetkezelés díja az (1) bekezdést l eltér egyéb esetben a fedezetkezelési szerz désben meghatározott összeg. (3) Az építési szerz désben vállalt kötelezettségek nem szerz dés szerinti teljesítéséb l származó, az építtet i fedezetkezel t érint többletköltségek díját a fedezetkezel i szerz désben kell rögzíteni. 17/B. § A 17. § (5) bekezdése szerinti szervezet az általa nyújtott támogatás vagy biztosított költségvetési forrás elkülönítésére a Kincstárnál építtet i fedezetbiztosítási számlát nyit. 17/C. § (1) A 17. § (2) bekezdés a) pontja szerinti építési beruházás esetén a f vállalkozó kivitelez által a Kbt. 305. § (4) bekezdése szerinti, az építtet fizetési számlája terhére benyújtott beszedési megbízás teljesítéséhez a szerz désszer teljesítés e rendelet szerinti igazolása és a beszedési megbízással teljesíthet összegr l szóló fedezetkezel i igazolás szükséges. (2) Az építtet nek a Kbt. 99. § (1) bekezdése szerinti beszedési megbízás teljesítésére vonatkozó hozzájárulásban, felhatalmazó nyilatkozatban hivatkozni kell az (1) bekezdésben megjelölt okiratok becsatolásának kötelezettségére.

(3) A f vállalkozó kivitelez az építtet fizetési számlája terhére az (1) bekezdés szerinti beszedési megbízást a rendelkezésre álló fedezet hiányáról kiadott fedezetkezel i igazolással nyújthatja be. 18. § (1) Az építtet köteles gondoskodni arról, hogy az épít ipari kivitelezési tevékenység szerz dés szerinti ellenértékének megfelel - a fedezet forrásaként figyelembe vehet - fedezet az építési szerz dés hatályának beálltakor igazolhatóan rendelkezésére álljon. (2) Az épít ipari kivitelezési tevékenység fedezetének forrása saját er , hitel vagy pénzkölcsön, pályázati támogatás, valamint költségvetési el irányzat lehet. Az építési szerz désben a hitel vagy pénzkölcsön összegét hitelvagy kölcsönszerz déssel, illetve a pályázati támogatás összegét támogatási döntéssel szükséges igazolni. (3) A fedezetkezel i számlát az építtet nek legkés bb az építési szerz dés hatályának beálltáig kell megnyitnia. Az építtet köteles az építési szerz désben meghatározott kivitelezési szakasz kivitelezésének megkezdése id pontjáig a teljesítés (részteljesítés) szerz dés szerinti ellenértékének fedezetét - ami a fedezetkezel i számlára történ befizetés vagy olyan pénzügyi eszköz értéke képezhet, amely biztosítja az ellenérték határid re történ kifizethet ségét - az építtet i fedezetkezel kizárólagos rendelkezése alá helyezni. A f vállalkozó kivitelez köteles ha az építtet vel az építési szerz désben rögzítve kikötötték - az általa vállalt biztosíték összege felett az építtet i fedezetkezel kizárólagos rendelkezését biztosítani. (4) A (3) bekezdés szerinti, az épít ipari kivitelezési tevékenység ellenértékének határid re történ kifizethet ségét biztosító pénzügyi eszköz a) az Európai Unió valamely tagállama által kibocsátott vagy garantált állampapír, b) a t ke és hozamgarantált átruházható értékpapír, c) olyan pénzügyi eszköz, amely esetében a hitelezési kockázat kezelésér l és t kekövetelményér l szóló 196/2007. (VII. 30.) Korm. rendelet szerinti kockázati súly 0%, d) az épít ipari kivitelezés megvalósítására biztosított költségvetési el irányzat, e) uniós vagy hazai forrásból származó pályázati támogatási szerz dés, f) hitel- vagy kölcsönszerz dés alapján adott kivitelezési szakaszra meghatározott, visszavonhatatlan folyósítást biztosító hitel- vagy kölcsönösszeg, g) hitelintézet által nyújtott garancia, vagy h) biztosítási szerz dés alapján kiállított - készfizet kezességvállalást tartalmazó - kötelezvény lehet. (4a) Az európai uniós vagy költségvetési forrásból történ támogatás esetén a támogatás folyósítása a fedezetkezel i számlára akkor történhet, ha a) a támogatási finanszírozásának módja szállítói finanszírozás, b) a támogatás számlák kifizetéséhez kapcsolódik vagy c) el leg folyósítására kerül sor. (4b) A (4a) bekezdés a) pontja esetén a szállító kifizetése a fedezetkezel i számla közbeiktatásával, az építtet i fedezetkezelésre vonatkozó rendelkezések szerint történik. (4c) Az építtet i fedezetkezel a (3) bekezdés szerinti feltételek teljesülését a (4) bekezdésben felsorolt pénzügyi eszközök tekintetében az általa közzétettek szerint vizsgálja. Az ellenérték fedezetének építtet i fedezetkezel rendelkezése alá helyezését a) a (4) bekezdés d) pontja szerinti költségvetési el irányzat, és a (4) bekezdés e) pontja szerinti hazai forrásból származó pályázati támogatás esetén legkés bb az építési szerz dés szerinti fizetési határnapot megel z 30. napig az építtet i fedezetbiztosítási számlára történ utalással, b) a (4) bekezdés e) pontja szerinti uniós forrásból származó pályázati támogatás esetén legkés bb a számlán szerepl fizetési határid t megel z 30. napig a fedezetkezel i számlára utalással kell teljesíteni. (5) A fedezetkezel i számlán elkülönítetten kell elhelyezni a) az építtet nek az épít ipari kivitelezési tevékenység fedezetének befizetéssel biztosított részét, b) a kivitelez nek az általa nyújtott teljesítési biztosíték befizetéssel teljesített összegét. (6) Ha az építtet nem helyezi az el írt határid re a f vállalkozó kivitelez teljesítésének vagy részteljesítésének szerz dés szerint fedezetét az építtet i fedezetkezel rendelkezése alá és az építésfelügyeleti hatóság a kivitelezési tevékenység folytatását nem állította le, a f vállalkozó kivitelez jogosult a kivitelezési tevékenységet harminc napra felfüggeszteni. Ha az építtet a felfüggesztés id tartama leteltéig sem biztosítja a soron következ kivitelez i teljesítés fedezetét, a f vállalkozó kivitelez jogosult az építtet vel kötött építési szerz dést felmondani, vagy a teljesítési határid t a felfüggesztés id tartamával meghosszabbítani a munkavégzés felfüggesztése miatt felmerült költségeinek építtet általi megtérítése mellett. (7) A f vállalkozó kivitelez a teljesítési biztosítékot a) a 17. § (2) bekezdés a) pont szerinti esetében

aa) a fedezetkezel i számlára történ befizetéssel, ab) a bankgarancia biztosításnak alapján a fedezetkezel i számlára történ utalás megjelölésével, vagy ac) a biztosítási szerz dés alapján kiállított - készfizet kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénynek a fedezetkezel i számlára történ utalás megjelölésével, ad) az építtet által - az aa)-ac) alponttól eltér en - meghatározott biztosítéknak a fedezetkezel i számlára történ utalás megjelölésével, b) a 17. § (2) bekezdés b) pont szerinti esetben az építési szerz désben meghatározott biztosítéknak a fedezetkezel i számlára történ utalás megjelölésével teljesítheti. (8) Az építtet i fedezetkezel a fedezetkezel i számláról kizárólag a) a fedezetkezel i szerz désben meghatározott f vállalkozó kivitelez i fizetési számlára, engedményezés esetén a f vállalkozó kivitelez által megjelölt fizetési számlára, b) annak az alvállalkozó kivitelez nek a fizetési számlájára, akinek a fedezetkezel a 20. § (5) és (6) bekezdése szerint visszatartott összeget köteles kifizetni, engedményezés esetén az alvállalkozó kivitelez által megjelölt fizetési számlára, c) az építtet fizetési számlájára vagy d) az építtet i fedezetkezel fizetési számlájára teljesíthet kifizetést. 19. § (1) Építtet i fedezetkezel közrem ködése esetén az alvállalkozó kivitelez k nyilvántartása elektronikus formában, a f vállalkozó kivitelez építési naplójának részét képez alvállalkozói nyilvántartásban történik. Az építtet i fedezetkezel az alvállalkozó kivitelez védelmét szolgáló, 20. § (4) bekezdése szerinti visszatartást kizárólag az alvállalkozói nyilvántartásban szerepl alvállalkozó kivitelez javára gyakorolja. (1a) Az építésügyért felel s miniszter által biztosított elektronikus alvállalkozói nyilvántartó szoftvert az építtet i fedezetkezel internetes formában üzemelteti. Ennek keretében megnyitja a szerz dés szerinti épít ipari kivitelezési tevékenységhez kapcsolódó alvállalkozói nyilvántartást és rögzíti az építtet és a f vállalkozó kivitelez között létrejött építési szerz dés adatait. Alvállalkozói szerz dés megkötése esetén, az alvállalkozó kivitelez köteles a másik szerz d fél által megadott kód felhasználásával a szerz désének adatait az alvállalkozói nyilvántartásban rögzíteni. (2) A vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez a vele szerz déses viszonyban álló alvállalkozó kivitelez esedékes számlája kiegyenlítéséb l - az (5) bekezdés kivételével - köteles visszatartani a) az alvállalkozó kivitelez teljesítésében részt vev további alvállalkozó kivitelez által - a teljesítésigazolás alapján - számlázott, de részére ki nem egyenlített követelésének megfelel összeg, b) az alvállalkozó kivitelez teljesítésében részt vev további alvállalkozó kivitelez által - amennyiben a teljesítésigazolás kézhezvételét l számított öt munkanapon belül az alvállalkozói nyilvántartásban jelezve vitatja a felel s m szaki vezet által kiadott teljesítésigazolás tartalmát - megjelölt ellenérték, de legfeljebb a részére járó adott teljesítési szakasz szerz désben rögzített ellenértéke és a teljesítésigazolásban jóváhagyott összeg közti különbözetnek megfelel összeg kifizetését. (3) A (2) bekezdés szerinti visszatartás mértéke legfeljebb a vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez vel szerz dött alvállalkozó kivitelez i teljesítés - a kivitelezés szakaszolása esetén a részteljesítés - ellenértékének összegéig terjed. Ha az alvállalkozó kivitelez teljesítésének (részteljesítésének) szerz dés szerinti ellenértékét a teljesítésben részt vev - az alvállalkozó kivitelez vel szerz dött - további alvállalkozók teljesítésének összege meghaladja, részükre az alvállalkozói nyilvántartás automatikusan jelzi a túllépés tényét és összegét. (4) A (2) bekezdésben el írt, a vállalkozói láncolatban megjelen minden vállalkozó kivitelez re egyaránt vonatkozó kifizetésb l történ visszatartás következtében, a 20. § (4) bekezdése szerinti kifizetésb l történ visszatartás miatt a f vállalkozó kivitelez javára keletkez - a visszatartás mértékével azonos, építtet vel szembeni követelés átszállását eredményezi annak a) az alvállalkozó kivitelez nek a részére, akinek a teljesítésigazolás alapján számlázott, de részére határid re ki nem fizetett követelése áll fenn, b) a vállalkozó kivitelez nek a részére, aki a teljesítésigazolás tartalmát vitatóval szemben ellenszolgáltatásra kötelezett, ha a teljesítésigazolás tartalmát vitató alvállalkozó nem igazolja a harminc napos felfüggesztés id tartama alatt a teljesítésigazoláson túli összeg vonatkozásában a vitarendezési eljárás megindítását vagy a vitatott követelés kiegyenlítése megtörténik, vagy c) a vállalkozó kivitelez nek vagy alvállalkozó kivitelez nek a részére, akinek a javára - a harminc napos felfüggesztés id tartama alatt megindított vitarendezési eljárás esetén - a joger s döntés, vagy közvetít i eljárás esetén egyezség születik.

(5) Ha a vállalkozó kivitelez benyújtott számlája kifizetéséb l azért nem lehet a (2) bekezdés szerinti visszatartást teljesíteni, mert ellene felszámolási eljárás indult, akkor mindannak a vállalkozó kivitelez nek, akinek a szerz désben vállalt kivitelezési tevékenysége megvalósításában a felszámolási eljárás alá vont alvállalkozó kivitelez részt vett, nem kell visszatartania a kifizetésb l azt a ki nem egyenlített alvállalkozói követelés összegét, amelyet a felszámolási eljárás alá vont alvállalkozó számlájának kifizetéséb l sem lehetett a felszámolás miatt visszatartani. (6) A vállalkozó kivitelez ellen elrendelt felszámolási eljárás megszakítja a (4) bekezdés szerinti követelésátszállás folyamatát. A felszámolás alá vont vállalkozó kivitelez kivitelezési tevékenységében részt vev minden alvállalkozó kivitelez nek közvetlenül kell a követelését a felszámolási eljárás alá vont vállalkozó kivitelez vel szemben érvényesítenie.

Az építtet i fedezetkezel feladata 20. § (1) Az építtet i fedezetkezel vezeti a fedezetkezel i számlát, kezeli a fedezetkezel i számlán tartott összeget, tájékoztatja az építtet t és a f vállalkozó kivitelez t a fedezetkezel i szerz dés alapján rendelkezése alá helyezett fedezet mértékének változásáról. (2) Az építtet i fedezetkezel a teljesítésigazolásban megjelölt összegr l kiállított számla alapján, a teljesítésigazolásban elismert ellenértéket a rendelkezése alá helyezett fedezetb l a f vállalkozó kivitelez részére köteles - a (4) és (6) bekezdésben meghatározottak figyelembevételével - fizetési határid n belül kifizetni. (3) Az építtet i fedezetkezel az épít ipari kivitelezési tevékenység fedezetével - a (4)-(6) bekezdés szerinti eset összegének kivételével - az építtet és a f vállalkozó kivitelez felé az épít ipari kivitelezési tevékenység befejezéseként benyújtott végszámla kiegyenlítését követ öt munkanapon belül számol el. (4) Az építtet i fedezetkezel - az alvállalkozói nyilvántartás adatai alapján - a f vállalkozó kivitelez esedékes számlája kiegyenlítéséb l köteles a) visszatartani a f vállalkozó teljesítésében részt vev alvállalkozó által a teljesítésigazolás alapján számlázott, de részére ki nem egyenlített követelésnek megfelel összeg kifizetését, és a visszatartásról haladéktalanul köteles értesíteni azt az alvállalkozót, aki a teljesítésigazolás tartalmát vitatta, vagy b) harminc napra felfüggeszteni a f vállalkozó teljesítésében részt vev alvállalkozó kivitelez - ha a teljesítésigazolás kézhez vételét l számított öt munkanapon belül az alvállalkozói nyilvántartásban jelezve vitatja a felel s m szaki vezet által kiadott teljesítésigazolás tartalmát - által megjelölt ellenérték, de legfeljebb a részére járó adott teljesítési szakasz szerz désben rögzített ellenértéke és a teljesítésigazolásban jóváhagyott összeg közti különbözetnek megfelel összeg kifizetését. (5) Az építtet i fedezetkezel a) a (4) bekezdés a) pontja szerint visszatartott összeget haladéktalanul kifizeti a teljesítésigazolással elismert, de határid re ki nem egyenlített követelés jogosultjának, ha az alvállalkozóval szemben ellenszolgáltatásra kötelezett a fedezetkezel írásbeli felszólítására két munkanapon belül nem igazolja a kifizetést, b) az alvállalkozóval szemben ellenszolgáltatásra kötelezett vállalkozó kivitelez részére a visszatartott összeget kifizeti, ha az alvállalkozó nem igazolja a (4) bekezdés b) pontja szerinti felfüggesztés id tartama alatt a teljesítésigazoláson túli összeg vonatkozásában a vitarendezési eljárás megindítását vagy a vitatott követelés kiegyenlítése megtörténik. (6) Amennyiben a (4) bekezdés b) pontja szerinti vita eldöntése érdekében közvetít i, bírósági vagy választottbírósági eljárás indul, akkor az építtet i fedezetkezel a (4) bekezdés b) pontja szerinti összeget a döntésig visszatartja és a joger s döntésnek, illetve közvetít i eljárás esetén az egyezségnek megfelel en a visszatartott összeget - az alvállalkozó által az ellenszolgáltatásra kötelezett vállalkozó kivitelez nevére kiállított számla ellenében - kifizeti. Az építtet i fedezetkezel által visszatartott összeg kifizetése az egyéb igények érvényesítését nem érinti. (7) Ha az alvállalkozó a bírósági vagy választottbírósági eljárás megindításának igazolására nyitva álló határid alatt - ezen eljárások megindítása helyett - külön törvényben meghatározott közvetít i eljárást megindító nyilatkozatot (a felek és a közvetít által aláírt szerz dést) juttat el az építtet i fedezetkezel nek, az építtet i fedezetkezel a kifizetés felfüggesztésének megszüntetésér l a (8) bekezdés szerint intézkedik. (8) A (7) bekezdés szerinti esetben, ha a felfüggesztés kezd napjától számított hatvan napon belül a) a közvetít i eljárás aa) megállapodással fejez dik be, ab) megállapodás nélkül vagy nem fejez dik be és az alvállalkozó - a befejezés id pontját a közvetít nek az eljárás eredménytelen befejezésér l készített feljegyzésével igazoltan - az eljárás befejezését vagy a határid lejártát követ nyolc napon belül bírósági vagy választottbírósági eljárás megindítását nem igazolja,

az építtet i fedezetkezel a kifizetés felfüggesztésének megszüntetésér l intézkedik; b) a közvetít i eljárás megállapodás nélkül vagy nem fejez dik be és az alvállalkozó - a befejezés id pontját a közvetít nek az eljárás eredménytelen befejezésér l készített feljegyzésével igazoltan - az eljárás befejezését vagy a határid lejártát követ nyolc napon belül bírósági vagy választottbírósági eljárás megindítását igazolja, az építtet i fedezetkezel a (6) bekezdés szerint jár el. (9) A külön törvényben meghatározott közvetít i eljárást megindító nyilatkozatban (ideértve a felek és a közvetít által aláírt megbízási szerz dést) a felek és a közvetít megállapodhatnak abban, hogy a közvetít i eljárásban a vita kimenetelében érdekelt egyéb személyek is részt vegyenek. (10) Az építtet i fedezetkezel a (4) bekezdés szerinti f vállalkozó kivitelez vel szembeni kifizetésb l történ visszatartási kötelezettségét a f vállalkozó kivitelez által nyújtott - a visszatartandó összegnek megfelel mérték , a visszatartás célját szolgáló - bankgarancia elfogadásával is teljesítheti. 20/A. § (1) Az építtet i fedezetkezel köteles a f vállalkozó kivitelez által megjelölt ellenértéket, de legfeljebb a részére járó, az adott teljesítési szakasz szerz désben rögzített ellenértéke és a teljesítésigazolásban jóváhagyott összeg közti különbözetnek megfelel összeget a fedezetb l harminc napra elkülöníteni, ha a f vállalkozó kivitelez a teljesítésigazolás kézhezvételét l számított öt munkanapon belül az alvállalkozói nyilvántartásban jelezve vitatja a kiadott teljesítésigazolás tartalmát. (2) Az építtet i fedezetkezel az összeg elkülönítését a) megszünteti, ha a f vállalkozó kivitelez nem igazolja az elkülönítés id tartama alatt a teljesítési igazoláson túli összeg vonatkozásában a vitarendezési eljárás megindítását vagy a vitatott követelés kiegyenlítése megtörténik, vagy b) a döntésig fenntartja és a joger s döntésnek, vagy közvetít i eljárás esetén az egyezségnek megfelel en kifizeti, ha a f vállalkozó kivitelez az (1) bekezdés szerinti vita eldöntése érdekében harminc napon belül igazolta közvetít i, bírósági vagy választott bírósági eljárást megindítását. (3) Az (1) és (2) bekezdés szerint elkülönítetten kezelt összeg kifizetése vagy az elkülönítés megszüntetése az egyéb igények érvényesítését nem érinti. (4) Az építtet i fedezetkezel hatósági intézkedés megtétele céljából megkeresi az építési beruházás vagy az épít ipari kivitelezés helye szerint illetékes építésfelügyeleti hatóságot, ha az építtet a fedezetkezelési szerz désben rögzített határid t követ harminc nap elteltével sem biztosítja részére a kivitelezési szakasz szerz dés szerinti ellenértékének megfelel fedezet feletti rendelkezési jogot. A megkeresésnek tartalmaznia kell az építtet nevét, lakcímét vagy székhelyét, az építésügyi hatósági engedély számát, az építtet i fedezetkezel megnevezését és székhelyét. 21. § (1) Az építtet i fedezetkezel a f vállalkozó kivitelez által nyújtott teljesítési biztosítékot az építési szerz désben meghatározott kötelezettség nem teljesítése esetén, az építtet kezdeményezésére és az építési m szaki ellen r igazolása alapján az építési szerz désben meghatározott kiadások kiegyenlítésére használja fel. Ha az építtet az építési szerz désben rögzített feltételek hiányában kezdeményezi a f vállalkozó kivitelez által nyújtott teljesítési biztosíték felhasználását, vagy az építtet által lehívott teljesítési biztosíték építési szerz désben meghatározott célra történ felhasználásához az építési m szaki ellen r nem adja ki az igazolást, az építtet i fedezetkezel nem teljesíthet kifizetést az építtet részére a teljesítési biztosíték terhére. (1a) Ha az építtet i fedezetkezel az (1) bekezdés szerint nem teljesíthet kifizetést az építtet részére a teljesítési biztosíték terhére, az építtet i fedezetkezel a közrem ködése keretében egyeztetést folytat az építtet vel és a f vállalkozó kivitelez vel. Az építtet i fedezetkezel a létrejött megállapodásának megfelel en intézkedik a fedezetkezel i számlán lév teljesítési biztosíték felhasználásáról. (2) Az építtet i fedezetkezel az alvállalkozói nyilvántartás m ködtetése keretében a) tájékoztatja az építtet t és a f vállalkozó kivitelez t a felel sségi körükbe tartozó nyilvántartás-kitöltési kötelezettségr l, b) egyéni kódot biztosít az építtet és a f vállalkozó kivitelez részére az alvállalkozói nyilvántartásba történ belépéshez, c) d) figyelemmel kíséri a f vállalkozó kivitelez nyilvántartás-kitöltési kötelezettségének teljesítését, e) figyelemmel kíséri az alvállalkozói teljesítések határid ben történ kifizetését, f) haladéktalanul értesítési az alvállalkozói nyilvántartásban szerepl összes alvállalkozó kivitelez t, ha a f vállalkozó kivitelez a 18. § (6) bekezdés szerinti esetben fa) a kivitelezési tevékenység felfüggesztésére, fb) a szerz dés felmondására válik jogosulttá, g) haladéktalanul értesíti az alvállalkozói nyilvántartásban szerepl összes alvállalkozó kivitelez t, ha az f) pont szerinti állapot fennállását az építtet a fedezet biztosításával megszüntette,

h) haladéktalanul értesítési az alvállalkozói nyilvántartásban szerepl összes alvállalkozó kivitelez t, ha a fedezetkezel i szerz dés a 17. § (8) bekezdés szerint megsz nik. (3) Az építtet i fedezetkezel az elektronikus alvállalkozói nyilvántartást a fedezetkezel i szerz dés megkötését l legkés bb közrem ködésének 17. § (7) vagy (8) bekezdése, vagy 20. § (6) bekezdése szerinti befejezését követ harminc napig m ködteti. 21/A. § (1) Az építtet i fedezetkezel kötelezettségeként a 20. § (4) bekezdésében meghatározott, kifizetésb l történ visszatartás szabályait a (2) bekezdés szerinti eltéréssel kell alkalmazni, ha a) a f vállalkozó kivitelez el leg kifizetésében nem részesül, b) az építtet és a f vállalkozó kivitelez a kivitelezési tevékenységnek, továbbá az ehhez kapcsolódó ellenérték kifizetésének a szakaszolt teljesítésében állapodott meg és c) az építési munkaterület átadását-átvételét követ els szakasz kivitelezési munkáinak kifizetend ellenértéke nem haladja meg a f vállalkozó kivitelez által elvállalt teljes kivitelezési tevékenység ellenértékének 15%-át. (2) Az építtet i fedezetkezel az alvállalkozói teljesítések kifizetésének vizsgálata nélkül köteles a f vállalkozó kivitelez által az építési munkaterület átadását-átvételét követ els kivitelezési szakasz teljesítésér l benyújtott - a teljesítésigazolásnak megfelel és a teljes kivitelezési tevékenység vállalkozói díjának 15%-át meg nem haladó számla ellenértékét teljes mértékben kiegyenlíteni az építtet által rendelkezése alá helyezett összegb l.

IV. Fejezet A KIVITELEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ 22. § (1) Építésügyi hatósági engedélyhez és bejelentéshez kötött építési tevékenység - a (3) bekezdésben foglaltak figyelembevételével - az 1. mellékletben meghatározott tartalmú és részletezettség kivitelezési dokumentáció alapján végezhet . M emlék esetén az örökségvédelmi hatóság örökségvédelmi érdekb l egyedileg meghatározott tartalmú részlettervek készítését írhatja el . (2) A kivitelezési dokumentációban az Étv. 31. § (2) bekezdés c)-h) pontjában meghatározott követelmények teljesítését a vonatkozó szabványok vagy azokkal egyenérték m szaki megoldás alkalmazásával lehet igazolni. (3) A kivitelezési dokumentáció tartalma az építési engedélyezési vagy bejelentési dokumentációból, költségvetési kiírásból és - a külön jogszabályban meghatározott esetekben - biztonsági és egészségvédelmi tervb l áll a) a legfeljebb az alábbi jellemz j építményt, építményrészt érint épít ipari kivitelezési tevékenység esetén: 2 aa) 300 m összes szintterület, ab) három beépített építményszint (alápincézett, földszint + tet tér-beépítés), 3 ac) 1000 m bruttó térfogat, ad) 7,5 m-es építménymagasság és ae) az af) alpont kivételével 5,4 m-es szerkezeti nyílásméret, vagy af) 6,6 m-es falköz, oszlopköz méret el regyártott födémszerkezet, vagy b) a bejelentéshez kötött építményt, építési tevékenységet érint épít ipari kivitelezési tevékenység esetén, vagy c) polgári l teret, d) hírközlési építményt, e) nem közhasználatú parkot, játszóteret, sportpályát, f) kerítést, vagy g) támfalakat, ha a megtámasztott föld magassága nem haladja meg az 1,5 m-t, érint épít ipari kivitelezési tevékenység esetén. (4) A kivitelezési dokumentáció tartalma a (3) bekezdésben meghatározottak szerinti a jogszabályban meghatározott védelemmel érintett m emléki területen álló meglév építmény homlokzatán végzett építési tevékenység (pl. átalakítás, felújítás, nyílászárócsere, vakolás, színezés, felületképzés), a homlokzatára, födémére vagy tet zetére szerelt bármely szerelvény, berendezés, antenna, antennatartó szerkezet, m tárgy létesítése, valamint az ilyen építményeken, területeken hirdetési vagy reklámcélú építmények, berendezések, szerkezetek elhelyezése során. (5) Az építési vagy bejelentési dokumentáción és a költségvetési kiíráson túlmen en a) tartószerkezeti kivitelezési dokumentációt kell készíteni, ha aa) az épület tartószerkezete vagy annak elemei monolit vasbeton, ab) az aa) alpontban foglaltak kivételével a teherhordó szerkezet 5,4 m-es fal- vagy oszlopköznél nagyobb kiváltást tartalmaz,

ac) el regyártott födémszerkezet 6,6 m-es fal- vagy oszlopköznél nagyobb, ad) a tet szerkezetben a talpszelemenek távolsága, vagy bárhol lév megtámasztás nélküli áthidalás meghaladja a 6,0 m-t, b) épületgépészeti kivitelezési dokumentációt kell készíteni, ha az építménybe 30 kW-nál nagyobb h termel berendezés kerül beépítésre, c) épületvillamossági kivitelezési dokumentációt kell készíteni, ha 7 kW-nál nagyobb az építmény elektromos áram teljesítményfelvétele, d) energetikai számítást kell készíteni a külön jogszabályban meghatározott esetekben, az ott meghatározottak szerint. (6) Az építményekre vonatkozó követelmények teljes körére kiterjed kivitelezési dokumentációt kell készíteni, mely az épít k, szerel k, gyártók számára a gyártmányterv elkészítéséhez, a megvalósításhoz szükséges és elégséges minden közvetlen információt, utasítást tartalmaz, továbbá tanúsítja az építési engedélyezési és a külön jogszabály szerinti ajánlatkérési m szaki dokumentációban részletezett követelmények teljesítését a) a (3) bekezdés b)-g) pont és a (4) bekezdés hatálya alá nem tartozó építmény, b) a (3) bekezdés a) pont aa)-ad) alpontjában meghatározott mértéket meghaladó építmény, c) közhasználatú épület, d) a 10. § (1) bekezdésben meghatározott építmény, e) üzemeléstechnológiai (gyártás-, javítás-, vizsgálat-, konyha-, egészségügyi technológiai stb.) tervet igényl épület épít ipari kivitelezési tevékenysége esetében. (7) A kivitelezési dokumentáció tartalma - az Étv. 38. § (2) bekezdésében foglaltak kivételével - nem térhet el a joger s építésügyi hatósági engedélyben, illetve m emlék esetén az örökségvédelmi hatósági engedélyben és a hozzá tartozó, jóváhagyott és engedélyezési záradékkal ellátott építészeti-m szaki dokumentációban foglaltaktól, illetve a bejelentéshez mellékelt dokumentáció tartalmától. Ennek betartásáért a tervez felel. 23. § (1) A megkezdett építési-szerelési munkákra vonatkozó, az Étv. 38. §-ában el írt terveknek és a kivitelezési dokumentációnak az építési munkaterületen rendelkezésre kell állniuk. (2) A kivitelezési dokumentációt magyar nyelven kell összeállítani. A dokumentációt címlappal, aláírólappal, tartalomjegyzékkel és tervjegyzékkel kell ellátni. A címlap a megvalósítás tárgyát képez építési tevékenység szabatos megnevezésén és az ingatlan azonosító adatain túl tartalmazza az építtet nevét megnevezését, valamint a tervez nevét, megnevezését. Az aláírólap tartalmazza a tervezésben részt vett minden tervez nevét, megnevezését, a tervezési jogosultság (névjegyzéki bejegyzés) számát és a tervez saját kez aláírását. (3) Az egyes különálló tervlapokon szerepeltetni kell: a) az építmény megnevezését, az ingatlan címét és helyrajzi számát, b) az adott tervrajz szabatos megnevezését és méretarányát önálló ábránként, c) a tervez nevét, megnevezését, eredeti aláírását, jogosultságának (névjegyzéki bejegyzésének) számát, és d) a tervezés dátumát.

V. Fejezet ÉPÍTÉSI NAPLÓ Az építési napló 24. § (1) Minden építésügyi hatósági engedélyhez vagy bejelentéshez kötött, valamint a Kbt. hatálya alá tartozó épít ipari kivitelezési tevékenység végzésér l építési naplót kell vezetni. (2) Az építési napló az épít ipari kivitelezési tevékenység megkezdését l annak befejezéséig vezetett, hatósági és bírósági eljárásban felhasználható dokumentáció, amely id rendben tartalmazza a szerz dés tárgya szerinti épít ipari kivitelezési tevékenység, illetve az építési-szerelési munkák adatait, továbbá a munka menetére, megfelel ségére és dokumentumaira (pl. tervrajzi kiegészítések) vonatkozó vagy az elszámoláshoz szükséges jelent s tényeket. (3) Az építtet i fedezetkezel közrem ködése esetén elektronikus adathordozón az építési napló részét képezi az építési napló lezárásakor az elektronikus alvállalkozói nyilvántartásban rögzített alvállalkozó kivitelez k 27. § (9) bekezdése szerinti adatai. (4) Az épít ipari kivitelezési tevékenység résztvev i egymást az építési naplóba történ bejegyzéssel értesítik azokról a tudomásukra jutott, az építést érint veszélyhelyzetekr l, tényekr l és körülményekr l, amelyek az építési szerz désen alapuló kötelezettségeik szerz désszer teljesítését befolyásolják vagy veszélyeztetik.

(5) Az épít ipari kivitelezési tevékenység végzésének ideje alatt az építési szerz désben meghatározott id közönként, de legalább 10 naponként a) a f vállalkozó kivitelez által vezetett építési naplót az építtet , építtet megbízása alapján az építési m szaki ellen r vagy a beruházáslebonyolító, b) az alvállalkozó kivitelez által vezetett építési naplót a vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez ellen rzi, illetve abban észrevételeit rögzíti. (6) Az építtet az épít ipari kivitelezési tevékenység befejezését követ en az építési naplót meg rzi, illetve ha nem azonos az építtet az ingatlan tulajdonosával, az építmény használatbavételi engedélyét (bejelentését) követ en abba - az építmény jókarbantartási munkálatainak elvégzéséhez - az építmény tulajdonosának betekintést biztosít. (7) Az építési naplót a munkaterület átvételekor meg kell nyitni, az épít ipari kivitelezési tevékenység befejezését követ en le kell zárni, és azt a munkák megkezdésekor, illetve befejezésekor az építtet nek is alá kell írnia. Az építési naplót és mellékleteit a kivitelez nek a munka befejezését követ en tíz évig meg kell riznie.

Az építési napló vezetésének szabályai 25. § (1) Az építési naplót a 2. melléklet szerinti tartalommal és formában kell vezetni. (2) Az építési naplót magyar nyelven egy eredeti és egy másolati példányban kell vezetni. Az építési napló els példánya a f vállalkozó kivitelez t, másodpéldánya az építtet t illeti meg. (3) Ha az alvállalkozó kivitelez vezeti az építési naplót, az építési napló els példánya az alvállalkozó kivitelez t, másodpéldánya a vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez t illeti meg. A naplópéldány átvételét a naplóban el kell ismerni. (4) Az építési naplót az épít ipari kivitelezési tevékenység végzésének ideje alatt az építési munkaterületen hozzáférhet helyen kell rizni, innen a napló csak hatósági, bírósági eljárásban való felhasználás céljából vihet el. A hatósági, bírósági eljárás ideje alatt a bejegyzéseket külön íven kell vezetni, majd azokat az építési naplóhoz kell mellékelni. (5) Ha az építési napló elvész vagy megsemmisül, akkor err l jegyz könyvet kell felvenni és a naplót a rendelkezésre álló adatok alapján haladéktalanul újra fel kell fektetni. (6) A vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez , ha a köztük megkötött szerz désben err l állapodtak meg, az alvállalkozói építési napló vezetését átvállalhatja. Az err l szóló megállapodást mindkét fél aláírásával az építési naplóban kell rögzíteni. 26. § (1) Az építési naplóba és mellékleteibe bejegyzést tehet a) az építtet , a beruházáslebonyolító, b) az építési m szaki ellen r, a tervez i m vezet , c) a vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez , illetve az alvállalkozó kivitelez , d) a felel s m szaki vezet , e) a külön jogszabályban meghatározott esetekben az építésfelügyeleti hatóság, valamint az ellen rzésre és bejegyzésre külön jogszabállyal feljogosított más hatóság, f) a külön jogszabály szerinti biztonsági és egészségvédelmi koordinátor. (2) Az építtet , illetve az építtet megbízása alapján az építési m szaki ellen r a f vállalkozó kivitelez nek vagy a felel s m szaki vezet jének az épít ipari kivitelezési tevékenység végzésével kapcsolatban az építési naplóban utasítást adhat. (3) Az alvállalkozó kivitelez által vezetett építési naplóban a vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez , illetve annak felel s m szaki vezet je adhat utasítást az építési-szerelési munkával kapcsolatosan. (4) Az építési naplóba bejegyzésre jogosult a korábbi bejegyzésekre ellenészrevételt tehet, és a bejegyzések tudomásulvételét aláírásával igazolja. (5) Az építési naplóba és mellékleteibe betekinthet a) az építésügyi (létesítési, m emlék esetén az örökségvédelmi) hatóság, b) az ellen rzésre jogszabályban feljogosított más hatóság, c) a helyszíni ellen rzést folytató munkavédelmi és munkaügyi hatóság, d) az építés helye szerint illetékes Adó- és Pénzügyi Ellen rzési Hivatal (a továbbiakban: APEH) és ennek területi szervei, e) az építtet i fedezetkezel . (6) Az építési napló mellékletei: a) a joger s építésügyi hatósági (m emlék esetén örökségvédelmi hatósági) engedély és a hozzá tartozó, jóváhagyott, engedélyezési záradékkal ellátott dokumentáció, b) az ellen rz hatóságok által készített okiratok,

c) a használatbavételi engedélyezési eljáráshoz szükséges felel s m szaki vezet i nyilatkozat, d) a felmérési napló, e) a vállalkozó, illetve alvállalkozó kivitelez által vezetett vagy vezettetett egyéb naplók, f) a tervez i m vezet által átadott tervrajzok, g) a megfelel ség igazolások nyilvántartása, h) a kivitelezéssel kapcsolatos egyéb jegyz könyvek, tervrajzok, számítások és okiratok, i) az alvállalkozó kivitelez kötelezettsége teljesítésében közrem köd - vele szerz déses viszonyban álló további alvállalkozó kivitelez 27. § (9) bekezdés szerinti adatai. 27. § (1) Az építési napló címoldalból, sorszámozott és azonosító jellel ellátott nyilvántartási rész lapokból és folyamatosan számozott naplórészb l áll. (2) Az építési naplóba a bejegyzéseket úgy kell megtenni, hogy azon kés bb észrevehetetlenül ne lehessen változtatni vagy a bejegyzést eltávolítani. (3) Az építési napló nyilvántartási rész lapjait az építési napló megnyitásakor kell kitölteni és a nyilvántartási rész tartalomjegyzékébe sorszám és azonosító jel szerint nyilvántartásba venni. A még nem ismert adatokat azok tudomásra jutásakor kell felvezetni és a nyilvántartási részhez csatolni. A nyilvántartási rész lapjait annak kitöltésekor dátummal kell ellátni, valamint az építtet nek és a f vállalkozó kivitelez nek - ha az építési naplót az alvállalkozó kivitelez vezeti a vállalkozó kivitelez nek és az alvállalkozó kivitelez nek - alá kell írnia. (4) Az építési napló mellékleteir l az építési napló nyilvántartási részében sorszámozott jegyzéket kell vezetni. (5) A naplórészt naponta kell vezetni, naprakész állapotban kell tartani. A naplórész „napi jelentés” rovatának adatait akkor is minden nap ki kell tölteni, ha az építési munkahelyen bejegyzést igényl esemény nem történt. Az egyéb bejegyzéseket az esemény bekövetkezése napján kell megtenni. (6) Ha egy építmény épít ipari kivitelezése során több egymást követ naplórész megnyitására van szükség, mert a naplórész betelt, a naplórész köteteket folytatólagosan római számmal kell sorszámozni, és minden naplórész oldalon a sorszámozás el tt a kötet sorszámát is fel kell tüntetni. A betelt naplórész kötet lezárásának, valamint az új kötet megnyitásának dátumát a nyilvántartási rész tartalomjegyzékébe be kell jegyezni. (7) A naplórészt hézag és margó kihagyása nélkül úgy kell vezetni, hogy utólagos bejegyzésnek ne legyen helye. Az ábrák mellett üresen maradt részeket át kell húzni. A bejegyzéseket az aláírás után naponta vízszintes vonallal le kell zárni. (8) A naplórész a 2. melléklet szerinti napi jelentésb l és eseti bejegyzésekb l áll. (9) Az építési napló alvállalkozókról vezetett nyilvántartási része tartalmazza a vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez szerz déses kötelezettsége teljesítésében részt vev , vele szerz déses viszonyban álló alvállalkozó kivitelez megnevezését, székhelyét, adószámát, vállalkozói engedélyének vagy cégbírósági bejegyzésének számát, nyilvántartási számát, az általuk vállalt kivitelezési tevékenység rövid meghatározását, a kivitelezési tevékenység megkezdésének és befejezésének id pontját, a fizetési határid t, az adatok helyességének igazolásaként az alvállalkozó cégszer aláírását. A vállalkozó (f vállalkozó) kivitelez a vele szerz dött alvállalkozó kivitelez k nyilvántartását - azok tevékenysége megkezdését l - köteles vezetni, melyb l egy példányt a vállalkozó kivitelez a kivitelezési tevékenységéért ellenszolgáltatási kötelezettséget vállaló szerz d félnek köteles átadni. (10) Az épít ipari kivitelezési tevékenységben részt vev minden vállalkozó kivitelez építési naplója a közrem köd alvállalkozókról tartalmazza a) a vállalkozó kivitelez által szerz désben vállalt kötelezettsége teljesítésében közrem köd , vele szerz déses viszonyban álló alvállalkozó kivitelez (9) bekezdés szerinti adatait (építési napló nyilvántartási rész), és b) a vállalkozó kivitelez vel szerz déses viszonyban álló alvállalkozó kivitelez kötelezettsége teljesítésében közrem köd , vele szerz déses viszonyban álló további alvállalkozó kivitelez (9) bekezdés szerinti adatait (építési napló melléklete).

Felmérési napló 28. § (1) Az építési-szerelési munka mennyiségének folyamatos ellen rzése céljából - az építési napló mellékleteként - a kivitelez a 3. melléklet szerinti tartalommal felmérési naplót vezet, ha az építtet vel kötött szerz désben a felmérést tekintik az elvégzett munkák mennyiségének elszámolási alapjául. (2) Nem kell felmérési naplót vezetni, ha a) az elvégzett munkák mennyisége egyszeri felméréssel vagy az építési napló bejegyzéseib l megfelel en megállapítható, b) a felmérési napló a kivitelezési dokumentáció idom- és méretjegyzékével helyettesíthet , vagy c) a felmérési adatokat a szintezési jegyz könyv, a keresztszelvényrajzok és a tömegszámítások tartalmazzák.

VI. Fejezet AZ ÉPÍT IPARI KIVITELEZÉSI TEVÉKENYSÉG MEGKEZDÉSÉNEK ÉS AZ ADATOK VÁLTOZÁSÁNAK BEJELENTÉSE El zetes bejelentés 29. § (1) Az Étv. 39/A. § (4) bekezdése szerint az épít ipari kivitelezési tevékenység tervezett megkezdésére irányuló bejelentését az építtet a) az építésügyi hatósági engedélyhez kötött és az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló jogszabály szerint számított, 50 millió forint számított építmény-értéket meghaladó, b) a Kbt. hatálya alá tartozó, c) a továbbépítésre vonatkozóan az a) és b) pont szerinti értéket elér , fennmaradási és továbbépítési engedély birtokában elvégzend , vagy d) az építtet i fedezetkezelés hatálya alá es építési tevékenység esetén a kivitelezés tervezett megkezdése el tt tizenöt nappal nyújtja be a (2) bekezdés és a 4. melléklet szerinti tartalommal az építésfelügyeleti hatósághoz. (2) A kivitelezés megkezdésének bejelentése tartalmazza, illetve ahhoz az építtet nek mellékelnie kell a) az épít ipari kivitelezési tevékenységben részt vev aa) f vállalkozó kivitelez (több f vállalkozó vagy alvállalkozó kivitelez esetén a kezdéskor ismert összes vállalkozó kivitelez ), ab) felel s m szaki vezet (több felel s m szaki vezet esetén a kezdéskor ismert összes felel s m szaki vezet ), ac) ha jogszabály építési m szaki ellen r alkalmazását el írja vagy építési m szaki ellen r alkalmazására kerül sor, az építési m szaki ellen r Étv. 58. § (4) és (7) bekezdése szerinti adatait, b) a kivitelezési tervdokumentációról szóló tervez i, illetve tervellen ri nyilatkozatot, c) az épít ipari kivitelezési tevékenységet végz f vállalkozó kivitelez (és a már ismert alvállalkozó kivitelez ) e rendelet szerinti épít ipari kivitelez i nyilvántartási számát, d) közrem ködése esetén az építtet i fedezetkezel megnevezését. (3) A (2) bekezdés szerinti adatoknak az építésfelügyeleti hatósághoz történ bejelentésével egyidej leg az építtet az építés helye szerint illetékes APEH-nek bejelenti az építési tevékenységre vonatkozó teljes kivitelezési értéket (szerz déses érték), az építés helyszínének címét és helyrajzi számát.

Utólagos bejelentés 30. § Az építtet nek a 29. § hatálya alá nem tartozó, de építésügyi hatósági engedély köteles építési tevékenység esetén a tervezett épít ipari kivitelezési tevékenység megkezdését és az építési napló megnyitásának napját a kivitelezés megkezdését követ nyolc napon belül 6. melléklet szerinti tartalommal be kell jelentenie az építésfelügyeleti hatóságnak.

VII. Fejezet AZ ÉPÍT IPARI KIVITELEZÉSI TEVÉKENYSÉG BEFEJEZÉSE Teljesítésigazolás és m szaki átadás-átvétel 31. § (1) Teljesítésigazolásra kerül sor az építtet és a f vállalkozó kivitelez , vagy a vállalkozó kivitelez és az alvállalkozó kivitelez között létrejött szerz dés alapján, ha a vállalkozó (alvállalkozó) kivitelez az általa vállalt szerz dés tárgya szerinti építési tevékenységet, építési-szerelési munkát a szerz désben foglaltak és jogszabályban el írtak szerint a kivitelezési dokumentációban meghatározottak szerint maradéktalanul elvégezte és ezt az építtet nek vagy a vállalkozó kivitelez nek jelenti.

(2) A vállalkozó kivitelez felel s m szaki vezet je a közös helyszíni bejárás során az építési naplóban, jegyz könyvben rögzített mennyiségi és min ségi hibák, hiányosságok kijavítását követ en az építési m szaki ellen rnek, vagy a vállalkozó kivitelez felel s m szaki vezet jének átadja a szerz désben vállalt és elvégzett tevékenységet tartalmazó teljesítési összesít t. (3) Az építési m szaki ellen r vagy a 7. § (2) bekezdés i) pontja szerint az építtet , vagy a vállalkozói felel s m szaki vezet je az ellen rzést követ en teljesítésigazolást állít ki az elvégzett épít ipari kivitelezési tevékenységr l, annak mértékér l, mennyiségér l és min ségér l, és ez alapján javaslatot tesz a számlázható összeg mértékére. (4) Az építtet vagy vállalkozó kivitelez a teljesítésigazolás alapján kiállított számla ellenértékét fizeti ki a vállalkozó kivitelez nek. Az alvállalkozó kivitelez a vállalkozó kivitelez nek átad minden olyan dokumentumot, amely a vállalkozó kivitelez és a f vállalkozó kivitelez közötti teljesítésigazoláshoz és elszámoláshoz, valamint az épít ipari kivitelezési tevékenység dokumentálásához szükséges. (5) A teljesítésigazolást nulla ellenértékkel kiadottnak kell tekinteni, ha a teljesítésigazolást a) az építési m szaki ellen r a 16. § (3) bekezdés o) pontja szerint meghatározott határid ben nem küldi meg a f vállalkozó kivitelez , b) az építtet a 7. § (2) bekezdés i) pontja szerint meghatározott határid ben nem küldi meg a f vállalkozó kivitelez vagy c) a felel s m szaki vezet a 13. § (3) bekezdés m) pontja szerint meghatározott határid ben nem küldi meg az alvállalkozó kivitelez részére. 32. § (1) Az építési beruházás épít ipari kivitelezési tevékenységének befejezésekor m szaki átadás-átvételi eljárást kell lefolytatni. A m szaki átadási-átvételi eljárás résztvev it a f vállalkozó kivitelez kezdeményezésére az építtet hívja össze. Az építtet az eljárás megindításának id pontjáról, az építési engedély számáról és az építés helyszínér l az illetékes építésfelügyeleti hatóságot értesíti. (1a) A m szaki átadás-átvételi eljárás célja annak ellen rzése, hogy az építtet és a f vállalkozó kivitelez közötti építési szerz dés tárgya szerinti épít ipari kivitelezési tevékenység, az építési-szerelési munka vagy a technológiai szerelés a szerz désben és jogszabályban el írtak alapján, a kivitelezési dokumentációban meghatározottak szerint maradéktalanul megvalósult-e, és a teljesítés megfelel-e az el írt m szaki és a szerz désben vállalt egyéb követelményeknek és jellemz knek. (2) Az építtet által megbízott építési m szaki ellen r köteles a f vállalkozó kivitelez által megjelölt id pontra kit zött m szaki átadás-átvételi eljárás során megvizsgálni az elkészült épít ipari kivitelezési tevékenységet és az építési szerz désben foglaltak teljesülését. (3) A m szaki átadás-átvételi eljárásról három példányban jegyz könyvet kell készíteni. A jegyz könyv egy-egy példánya az építtet t és a f vállalkozó kivitelez t illeti, illetve egy példány az építési napló mellékletét képezi. (4) A jegyz könyv tartalmazza mindazokat a tényeket, amelyekre jogvita esetén jelent sek lehetnek, így különösen a) az eljárás kezdetének és befejezésének id pontját, b) a m szaki átadás-átvételi eljárásban résztvev k nevét, megnevezését, részvételi min ségét, c) az építtet által érvényesíteni kívánt szavatossági igényeket, d) az építtet észrevételeit, e) a m szaki átadás-átvételi eljárás során felfedezett mennyiségi és min ségi hibákat, hiányokat, hiányosságok megnevezését (jelent sebb tételszám esetén - az átadás-átvételi jegyz könyv mellékletét képez - külön hiánypótlási jegyz könyv vagy hibajegyzék, hiányjegyzék is készíthet ), f) a hibás munkarészekre es költségvetési összegeket, g) a jogszabályban el írt nyilatkozatokat, h) az építtet döntését arról, hogy átveszi-e az építményt, i) az építtet döntését arról, hogy igényt tart-e a hibák kijavítására vagy árengedményt kér, és j) a résztvev k aláírását. (5) Ha az építtet a hibák, hiányok, hiányosságok kijavítását kéri, a m szaki átadás-átvételi jegyz könyvnek tartalmaznia kell a kijavítás határidejét, valamint a kijavításért és az átvételért felel s személy megnevezését. Ha hiánypótlási jegyz könyv vagy hibajegyzék, hiányjegyzék is készült, akkor azt a f vállalkozó kivitelez nek alá kell írnia. (6) A f vállalkozó kivitelez felel s m szaki vezet je a mennyiségi és min ségi hibák, hiányosságok kijavítását követ en átadja a szerz désben vállalt és elvégzett tevékenységet tartalmazó teljesítési összesít t az építési m szaki ellen rnek.

(7) A m szaki átadás-átvételi eljáráson felmerült és jegyz könyvbe vett hibák, hiányosságok kijavítását követ en kiállított - f vállalkozó kivitelez i teljesítéshez kapcsolódó - teljesítésigazolás alapját a m szaki igazolás képezi. Az építési m szaki ellen r a f vállalkozó kivitelez teljesítésének ellen rzését követ en a) teljesítésigazolást állít ki a m szaki igazolásban rögzített kivitelezési munkák meghatározásáról, az elvégzett épít ipari kivitelezési tevékenység mértékér l, mennyiségér l és min ségér l, a teljesítés id pontjáról és a számlázható összegr l, vagy b) a 16. § (3) bekezdés p) pontja szerinti esetben m szaki igazolást állít ki a teljesített kivitelezési munkák meghatározásáról, az elvégzett épít ipari kivitelezési tevékenység mértékér l, mennyiségér l és min ségér l, a teljesítés id pontjáról és a feladat ellátására vonatkozó szerz désében meghatározottak szerint javaslatot tesz a f vállalkozói kivitelez által számlázható összeg meghatározására. (8) Az építtet a birtokbaadási eljárásig, de legkés bb a használatbavételi engedély megszerzéséig a teljesítésigazolás alapján kiállított számla ellenértékét fizeti ki a f vállalkozó kivitelez nek. (9) Építtet i fedezetkezel közrem ködése esetén a vállalkozó kivitelez köteles a teljesítésér l, részteljesítésér l kiállított számlája benyújtásának id pontjáig a teljesítésben, részteljesítésben megjelen - vele szerz déses viszonyban álló - alvállalkozó kivitelez teljesítésének, részteljesítésnek pénzügyi elszámolását elvégezni, amely magába foglalja a teljesítésigazolás kiállítását és az alvállalkozó részér l a számla benyújtását. A vállalkozó kivitelez a számla teljes kör kiegyenlítésére - a 21/A. §-ban foglalt kivétellel - csak akkor jogosult, ha a kötelezettsége teljesítésében részt vev alvállalkozó kivitelez k követelését kiegyenlítette, függetlenül azok fizetési határidejét l.

Birtokbaadás, használatbavételi engedély megkérése 33. § (1) A m szaki átadás-átvételi eljáráson felmerült és jegyz könyvbe vett hibák, hiányosságok kijavítását, valamint az e rendeletben meghatározott esetekben az építtet i fedezetkezel i elszámolás és az építési m szaki ellen ri teljesítésigazolás, továbbá a teljesítésigazolás alapján kiállított számla ellenértékének kézhezvételét követ en a f vállalkozó kivitelez az építtet birtokába adja az építményt, építményrészt, továbbá átadja a) a rendeltetésszer és biztonságos használhatóságot igazoló felel s m szaki vezet i nyilatkozatot, b) az építési-bontási hulladék tárolására, elszállítására vonatkozó 5. mellékletnek megfelel tartalmú hulladéknyilvántartó lapot, c) a kivitelezési dokumentációt vagy az épület tényleges megvalósulásának megfelel módosítást is tartalmazó megvalósítási dokumentációt, d) az építmény, építményrész kezelési és karbantartási útmutatóját, e) ha rendelkezésre áll, az energetikai tanúsítványt, és f) minden olyan egyéb dokumentumot, igazolást, nyilatkozatot, amely az építtet számára a használatbavételi engedély megkéréséhez szükséges. (2) Az (1) bekezdésben foglalt dokumentációk összeállításában a kivitelezési dokumentáció tervez je, az épít ipari kivitelezési tevékenységben részt vev alvállalkozó kivitelez k és a beszállítók kötelesek együttm ködni. (3) A birtokbaadás során a f vállalkozó kivitelez - az (1) bekezdésben foglaltakon túlmen en - az építtet nek átadja a) az t megillet építési naplópéldányt annak összes mellékletével, b) a megvalósítási dokumentációt, c) a jótállási dokumentumokat, ca) a f bb mozgatható építményszerkezetek kezelési útmutatóját, használati utasítást, cb) üzemeltetési, használati és karbantartási utasítást, cc) a nyomáspróba jegyz könyveit, cd) a mérési jegyz könyveket és az elvégzett m ködési próbák jegyz könyveit, ce) a villamos berendezés els felülvizsgálatának eredményér l készített min sít iratot, cf) a beépített szerelvények, berendezések, burkolatok, egyéb tartozékok jótállási jegyét, cg) a közüzemi mér órák jótállási jegyét, hitelesítési jegyz könyveit, ch) az építmény használatával összefügg kés bbi munkákhoz kapcsolódó biztonsági és egészségvédelmi tervet. (4) Az építtet és a f vállalkozó kivitelez erre irányuló megállapodása szerint a birtokbaadási eljárásra a használatbavételi engedély megszerzését, használatbavételi bejelentés megtörténtét követ en is sor kerülhet azzal, hogy az e rendeletben meghatározottak szerint az építtet i fedezetkezel i elszámolás és az építési m szaki ellen ri teljesítésigazolás, továbbá a teljesítésigazolás alapján kiállított számla ellenértékének kézhezvételét követ en a f vállalkozó kivitelez az építtet részére átadja az (1) bekezdésben meghatározott dokumentumokat.

Szervizkönyv 34. § (1) Az építmény szervizkönyve igazolja a) az építmény rendeltetésszer és biztonságos használhatóságára, b) a (6) bekezdésben meghatározott követelmények teljesülése érdekében végzett építési-szerelési munkákra, és c) az építmény állapotára vonatkozó tényeket, megállapításokat és szakért i véleményeket. (2) Szervizkönyvet kell vezetni a 10. § (1) bekezdésben meghatározott építményekre vonatkozóan. Egyéb esetben a szervizkönyv vezetésér l az építmény tulajdonosa dönt. (3) Az építmény tulajdonosa vagy az általa megbízott személy az építmény szervizkönyvét az építési napló lezárásának, illetve legkés bb a használatbavételi engedély megszerzésének vagy a használatbavételi bejelentés megtételének a napján nyitja meg. Több tulajdonos esetén a szervizkönyv tartalmáért a tulajdonostársak egyetemlegesen felelnek. (4) A külön jogszabályban meghatározott esetekben elkészített energetikai tanúsítvány a szervizkönyv mellékletét képezi. (5) Az építmény tulajdonosa jókarbantartási kötelezettsége teljesítésének keretében köteles az építmény a) jó m szaki állapotához szükséges munkálatokat elvégeztetni, és b) rendeltetésszer és biztonságos használhatóságát folyamatosan biztosítani. (6) Az (5) bekezdésben meghatározottak teljesítése érdekében az építmény tulajdonosa köteles az építmény állapotát szükség szerint - arra külön jogszabály szerint jogosultsággal rendelkez szakért vel - felülvizsgáltatni a) a t zbiztonság, b) a higiénia, egészség- és környezetvédelem, c) a használati biztonság, d) a zaj és rezgés elleni védelem, e) az energiatakarékosság és h védelem, f) az életvédelem és katasztrófavédelem követelményeire vonatkozóan a külön jogszabályban foglaltak szerint. (7) A felülvizsgálatot a mechanikai ellenállás és stabilitás (állékonyság) követelményeire vonatkozóan a 10. § (1) bekezdés szerinti építmények esetében legalább 20 évenként el kell végezni. Egyéb építmények esetében a felülvizsgálatot az építmény állapotát figyelembe véve kell lefolytatni. (8) Az építmény felülvizsgálatát igazoló szakért i vélemények, javaslatok, megállapítások és az építmény fennállása alatt az építmény rendeltetésszer és biztonságos használatát befolyásoló vagy a tartószerkezetét érint építési-szerelési munkák elvégzésének igazolása, leírása a szervizkönyv részét képezik, ennek hiányában ezeket az ingatlan tulajdonosa köteles meg rizni. (9) A szervizkönyv, illetve a külön jogszabály szerinti biztonsági és egészségvédelmi terv az építmény tartozéka, tulajdonosváltáskor az új tulajdonos részére át kell adni.

A vállalkozó kivitelez i tevékenység bejelentésére és a vállalkozó kivitelez k nyilvántartására vonatkozó szabályok, a vállalkozó kivitelez k ellen rzése 35. § (1) A vállalkozó kivitelez re vonatkozó, az Étv. 39. § (3) bekezdése szerinti bejelentésnek - a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló 2009. évi LXXVI. törvény (a továbbiakban: Szolgtv.) 22. § (1) bekezdésében meghatározott adatokon kívül - tartalmaznia kell a) a kivitelez aa) cégjegyzékszámát, egyéni vállalkozó esetében egyéni vállalkozói nyilvántartási számát, adószámát, ab) bejegyzett tevékenységi körét, ac) telephelye - több telephely esetén telephelyei - címét, ad) épít ipari kivitelezési tevékenységi körének megfelel szakképesítéssel rendelkez - vele tagsági, alkalmazotti vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban álló - szakmunkásainak számát, a szakképesítéssel rendelkez egyéni vállalkozó kivételével, ae) rendelkezésére álló felel s m szaki vezet i feladatok ellátására jogosult foglalkoztatottak vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban állók számát, és af) nyilatkozatát arról, hogy az Étv. 39. § (2) bekezdésében meghatározott feltételeket egyébként teljesíti, továbbá b) az a) pont ac)-af) alpontjában közölteket és az aa) és ab) alpontjaiban foglalt adatokat [amelyek vonatkozásában nem él a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL.

törvény 36. § (2) és (4) bekezdése szerinti lehet séggel] igazoló iratokat vagy azok másolatát, és a bejelentést tev nyilatkozatát a bejelentés (ideértve az igazolás céljából csatolt iratokat és iratmásolatokat is) tartalmának hitelességér l, és c) ha a bejelent elektronikus levélcímét, telefaxszámát vagy telefonos elérhet séget a 36. § szerinti nyilvántartásban történ feltüntetés céljából adja meg, a megadott elérhet ség mellett az erre vonatkozó nyilatkozatot is. (2) A telephely akkor min sül az Étv. 39. § (2) bekezdés a) pontja szerint a vállalkozó kivitelez i tevékenység végzéséhez alkalmasnak, ha a) a cég székhelyét l eltér helyen lév telephely esetén azt a cégnyilvántartásba bejegyezték, vagy egyébként a vállalkozó kivitelez okiratokkal igazolja, hogy a cég tulajdonát képezi vagy használatára a cég jogosult, b) tartós, önállósult üzemi letelepedéssel járó hely, amely biztosítja a vállalkozó kivitelez bejegyzett tevékenységi körei szerinti épít ipari kivitelezési tevékenységhez vagy annak el készítéséhez kapcsolódó munkafázisok végzését, és c) a vállalkozó kivitelez bejegyzett tevékenységi körei szerinti épít ipari kivitelezési tevékenység szempontjából megfelel a munkaeszközök (kézi szerszámok, gépek, munkagépek, berendezések, technológiák, szerelvények és építési anyagok stb.) tárolására, azok munkavégzéshez szükséges el készítésére. (3) A kivitelez re vonatkozó, az Étv. 39. § (4) bekezdése szerinti bejelentésnek - a Szolgtv. 22. § (1) és (3) bekezdésében meghatározott adatokon kívül - tartalmaznia kell a) döntését l függ en az (1) bekezdés c) pontjában foglaltakat, b) a bejelentésben közölteket igazoló iratokat vagy azok másolatát, c) a bejelentést tev nyilatkozatát a bejelentés (ideértve az igazolás céljából csatolt iratokat és iratmásolatokat is) tartalmának hitelességér l. (4) A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (a továbbiakban: MKIK) a bejelent számára a nyilvántartásba vétellel egyidej leg nyilvántartási számot ad ki. (5) A bejelentés elektronikus úton vagy elektronikus adathordozón is benyújtható. 36. § (1) A vállalkozó kivitelez k nyilvántartása tartalmazza a) az Étv. 39. § (3) bekezdésének hatálya alá tartozó kivitelez esetén - a Szolgtv. 27. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott adatokon kívül aa) a 35. § (1) bekezdés a) pontjában foglaltakat, ab) a bejelent nyilvántartási számát, a nyilvántartási szám hatályának id tartamát, ac) a bejelent elektronikus levélcímét, telefaxszámát, illetve telefonos elérhet ségét, ha ezt a bejelentésben a nyilvántartásban történ feltüntetés céljából megadta, ad) az MKIK-hoz vagy építésfelügyeleti hatósághoz beérkezett panaszok és kivizsgálásuk megállapításait, az építésfelügyeleti, a munkaügyi, a munkavédelmi biztonsági ellen rzések eredményét az eljáró hatóságok joger s határozatainak rendelkez részével, és ae) a nyilvántartásból való törlés tényét az alapul szolgáló ok megjelölésével, b) az Étv. 39. § (4) bekezdésének hatálya alá tartozó kivitelez esetén - a Szolgtv. 27. § (2) bekezdés b) pontjában meghatározott adatokon kívül - az a) pont ab)-ae) alpontjában foglaltakat. (2) A vállalkozó kivitelez k nyilvántartása részét képezi azoknak a szolgáltatóknak a névjegyzéke, amelyeknek az építésfelügyeleti hatóság vagy a nyilvántartásból való törlésével az MKIK a 37. § (1) bekezdés a) pontjában foglaltak alapján joger sen megtiltotta a vállalkozó kivitelez i tevékenység folytatását. (3) A (2) bekezdés szerinti névjegyzék a Szolgtv. 29. § (2) bekezdésében meghatározott adatokon kívül a tevékenységt l való eltiltás indokának megnevezését is tartalmazza. (4) A nyilvántartás adatai nyilvánosak. (5) A vállalkozó kivitelez k nyilvántartásában szerepl adatok hitelességéért a vállalkozó kivitelez felel s. 37. § (1) Az MKIK a) megtiltja a kivitelez nek a kivitelez i tevékenység folytatását és ezzel egyidej leg - a nyilvántartási szám hatálytalanítása mellett - törli a vállalkozó kivitelez t a nyilvántartásból, ha aa) a vállalkozó kivitelez i tevékenység folytatására el írt feltételeket nem teljesíti, ab) a vállalkozó kivitelez i tevékenység folytatására el írt szabályok megsértése miatt az építésfelügyeleti hatóság, vagy a tevékenység folytatása során a munkaügyi, munkavédelmi, biztonsági el írások megtartását a külön jogszabály szerint ellen rz hatóság - külön jogszabály szerint - azt a névjegyzéket vezet szervnél kezdeményezi, b) a nyilvántartási szám hatálytalanítása mellett törli a kivitelez t a nyilvántartásból, ha ba) bejelenti a kivitelez i tevékenységének megszüntetését, az ezt közl bejelentésében meghatározott nappal, illetve ha id pontot nem jelölt meg, a megszüntetésr l szóló bejelentés beérkezésének napjával,

bb) határozott id re szóló bejelentés esetén a bejelentés hatálya megsz nik, ennek utolsó napjával, kivéve, ha a tevékenység folytatására vonatkozóan ismételt bejelentést tettek, bc) a vállalkozó kivitelez megsz nik, a megsz nés id pontjával. (2) A Szolgtv. III. Fejezetében foglalt követelmények betartásának ellen rzése tekintetében szolgáltatás felügyeletét ellátó hatóságként az MKIK jár el. 38. § (1) A Szolgtv. 25. §-a alapján kiszabható bírság (a továbbiakban: bírság), ha a szolgáltató a) az épít ipari kivitelez i tevékenységét bejelentés nélkül folytatja aa) egyéni vállalkozó esetében 30 000 forint, ab) gazdasági társaság esetén 200 000 forint, b) a bejelentés el írt adataiban bekövetkezett változás bejelentését mulasztotta el, az a) pont szerint kiszabható összeg 50%-ának megfelel összeg. (2) Ha a szolgáltatóval szemben a bírság kiszabásától számított egy éven belül ismételten bírság kiszabására kerül sor, a bírság összege az (1) bekezdés alapján kiszabható összeg 200%-ának megfelel összeg. 39. § Az MKIK 35-38. § szerinti feladatai közül a) az országos gazdasági kamara aa) biztosítja az elektronikus úton benyújtott bejelentés és változás-bejelentés folyamatos fogadását, ab) vezeti a nyilvántartásokat, ac) a bejelentéssel kapcsolatos nyilvántartásában szerepl adatok vonatkozásában ellen rzést végez, és ad) kiszabja a bírságot; b) a területi gazdasági kamara ba) a bejelentés és változás-bejelentés megtételéhez internetes kapcsolati lehet séget, szakmai és informatikai segítséget biztosít, személyes megkeresés esetén ideértve a bejelentés kitöltését, adattartalma hiánytalanságának ellen rzését és továbbítását, valamint bb) önállóan - vagy az Étv. 46. § (7) bekezdése szerint - helyszíni ellen rzést végez. 40. § A MKIK által külön szolgáltatásként m ködtetett, a vállalkozó kivitelez k önkéntes adatszolgáltatásán alapuló nyilvános elektronikus adatbázis adattartalmának a nyilvántartással azonos internetes honlapon elérhet vé tétele esetén a nyilvántartásban és az adatbázisban szerepl adatokat egyértelm en megkülönböztethet en kell megjeleníteni.

VIII. Fejezet ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 41. § (1) E rendelet 2009. október 1-jén lép hatályba. (2) E rendelet rendelkezéseit - a (3), (4) és (8) bekezdésben meghatározott eltéréssel - a 2009. október 1-jét követ en a) megkötött tervezési és kivitelezési (építési) szerz désekre, b) tervezett kivitelezési dokumentációkra, c) megkezdett épít ipari kivitelezési tevékenységekre, d) megnyitott építési napló vezetésére kell alkalmazni. (3) Az építtet i fedezetkezel közrem ködésére vonatkozó rendelkezéseket - a (9) és (10) bekezdésben foglaltak kivételével - a 17. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott építési beruházások közül a) a Közlekedés Operatív Program keretében megvalósuló beruházások esetén az e rendelet hatálybalépését követ en, b) az a) pont hatálya alá nem tartozó beruházások esetén a 2010. január 1-jét követ en megindított közbeszerzési eljárás tárgyát képez építési beruházás tekintetében kell alkalmazni. (4) A 17. § (2) bekezdés b) pontjában meghatározott épít ipari kivitelezési tevékenység megvalósítása esetén az építtet i fedezetkezel közrem ködésére vonatkozó rendelkezéseket a 2010. április 1-jét követ en az építtet és a f vállalkozó kivitelez között létrejött építési szerz dés tekintetében kell alkalmazni. (5) Az e rendelet hatálybalépését megel z en már épít ipari kivitelez i tevékenységet ténylegesen folytató bejelent t az MKIK akkor is nyilvántartásba veszi, ha a nyilvántartásba vételre el írt határid n belül ellen rzése során megállapította, hogy a bejelent a vállalkozói kivitelez i tevékenység folytatására a jogszabályban el írt feltételekkel nem rendelkezik. Ebben az esetben a bejelentés és az az alapján kiadott nyilvántartási szám hatálya

2010. január 31-én lejár, kivéve, ha addig a tevékenység folytatására a jogszabályban el írt feltételek meglétét a vállalkozó kivitelez igazolja. (6) Ha az MKIK vagy az építésfelügyeleti hatóság ellen rzése során megállapítja, hogy az e rendelet hatálybalépését megel z en már épít ipari kivitelez i tevékenységet ténylegesen folytató vállalkozás a vállalkozói kivitelez i tevékenység folytatására a jogszabályban el írt feltételekkel nem rendelkezik, az ilyen vállalkozó kivitelez vel szemben a 2010. január 31-ig folytatott tevékenysége tekintetében a 37. § (1) bekezdés a) pontban meghatározott jogkövetkezmények 2010. január 31-ig nem alkalmazhatók. (7) Hatályát veszti az épít ipari kivitelezési tevékenységr l, az építési naplóról és a kivitelezési dokumentáció tartalmáról szóló 290/2007. (X. 31.) Korm. rendelet azzal, hogy rendelkezéseit a 2008. január 1. és 2009. október 1. között a) megkötött tervezési és kivitelezési (építési) szerz désekre, b) tervezett kivitelezési dokumentációkra, c) megkezdett épít ipari kivitelezési tevékenységekre, d) megnyitott építési napló vezetésére az építmény használatbavételéig alkalmazni kell. (8)-(9) (10) Az építtet i fedezetkezel közrem ködésére vonatkozó rendelkezéseket nem kell alkalmazni a Közlekedés Operatív Program keretében megvalósuló azon beruházásoknál, amelyek 2010. február 28-ig megindított közbeszerzési eljárás alapján az ajánlatkér el írása szerint a nyertes ajánlattev (ajánlattev k) részesedésével létrehozott gazdálkodó szervezet (projekttársaság) közrem ködésével valósulnak meg. 42. § (1) E rendeletnek - az egyes épít ipari kivitelezési tevékenységgel összefügg kormányrendeletek módosításáról szóló 182/2010. (V. 14.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Kr.) megállapított - 1. § (1) bekezdés b) és h) pontját, 3. § (2) bekezdés p) pontját, 3. § (6) és (9) bekezdését, 4. § d) pontját, 5. § (4) bekezdését, 7. § (2) bekezdés i) pontját, 9. § (1) és (8) bekezdését, 12. § (2) bekezdés l) és m) pontját, 13. § (8) bekezdését, 16. § (3) bekezdés o)-r) pontját, 17. § (2) bekezdés a) pontját, 17. § (3), (7)-(9) és (11) bekezdését, 17. § (16) bekezdés c)-d) pontját, 17/A-17/C. §-át, 18. § (3) bekezdését, 18. § (4) bekezdés e) és g)-h) pontját, 18. § (4a)-(4c), (6) és (8) bekezdését, 19. § (1), (1a), (2) és (4)-(6) bekezdését, 20. § (3)-(4) bekezdését, 20. § (5) bekezdés a) pontját, 20. § (6) bekezdését, 20/A. §-át, 21. § (1)-(1a) bekezdését, 21. § (2) bekezdés a)-b) és d) pontját, 21. § (3) bekezdését, 21/A. §-át, 22. § (3) bekezdés a) pont ae)-af) alpontját, 22. § (6) bekezdés b) pontját, 24. § (3) bekezdését, 29. § (2) bekezdés a) és d) pontját, 30-31. §-át, 32. § (1)-(1a) és (7)-(9) bekezdését, 33. §-át, 35. § (1) bekezdés a) pont ad)-ae) alpontját - a (2) bekezdés szerinti kivétellel - a Kr. hatálybalépését követ en a) megkötött tervezési, kivitelezési és építési szerz désekre, b) tervezett kivitelezési dokumentációkra, c) megkezdett épít ipari kivitelezési tevékenységekre és d) megnyitott építési napló vezetésére kell alkalmazni. (2) Ha a tervezési és kivitelezési tevékenység közbeszerzési eljárás eredményeként valósul meg, az (1) bekezdésben meghatározott, Kr.-rel megállapított rendelkezéseket a Kr. hatálybalépését követ en megindított közbeszerzési eljárás tárgyát képez építési beruházásra kell alkalmazni.

1. melléklet a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelethez A kivitelezési dokumentáció tartalma I. a) A kivitelezési dokumentáció: az Étv. 31. § (2) bekezdésében meghatározott követelmények kielégítését bizonyító, az építmény megvalósításához - minden munkarészre kiterjed en az épít k, szerel k, gyártók számára kell részletességgel - a szükséges és elégséges minden közvetlen információt, utasítást tartalmazva bemutatja az építmény részévé váló összes anyag, szerkezet, termék, berendezés stb. helyzetét, méretét, min ségét, mérett rését, továbbá tanúsítja az összes vonatkozó el írásokban, valamint az építésügyi hatósági engedélyezésnél és az ajánlatkérési m szaki dokumentációban részletezett követelmények teljesítését. A kivitelezési dokumentáció minden munkarészét olyan léptékben kell elkészíteni, amely a megértéséhez, a kivitelezéshez, az építési szerelési munka szakszer elvégzéséhez, az ellen rzéshez szükséges (a dokumentáció egyes munkarészeinek léptékére,

kidolgozottsági szintjére a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara vonatkozó szabályzatában foglaltak irányadóak). b) Az azonos alaprajzi és szerkezeti kialakítású tartószerkezetek tervei az épületen belüli elhelyezkedésük egyértelm jelölésével összevonhatók. c) Több szakaszra bontott építkezés esetében az egyes megvalósulási szakaszokat a dokumentációban egyértelm en jelölni kell. d) Az adott anyag vagy szerkezet jelölésére a dokumentációban feltüntetett, egyedileg meghatározott, egyértelm jelkulcsot kell alkalmazni.

II. A kivitelezési tervdokumentációban meg kell határozni: a) az összes építményrész, szerkezeti elem, beépített berendezés térbeli elhelyezkedését, méretét, mennyiségét, b) min ségének meghatározását, c) a mennyiségek és min ségek részletes, tételes költségvetési kiírását a technológiai folyamatok és min ség szerint csoportosítva.

III. Általános el írások A kivitelezési dokumentáció munkarészei: a) helyszínrajz, b) egyesített közm (genplan) terv, az építmények és a közm vek összefüggéseinek áttekintését szolgáló elrendezési terv, c) alapozási terv, d) alaprajzok, e) metszetrajzok, f) tartószerkezeti terv, g) szintáthidalók alaprajzai és metszetei, h) csavarozott, szegecselt, hegesztett vagy ragasztott, illetve faszerkezet tartószerkezetek esetében tartószerkezeti csomóponti részletterv, i) homlokzatok, nézetrajzok, j) épületgépészeti és épületvillamossági tervek (ivóvíz-, ipari víz-, gáz-, szennyvíz-, csapadékvíz vezetékrendszerr l, elektromos-, távközlési-, hír- és számítástechnikai hálózatokról), k) villámvédelmi terv, l) üzemeléstechnológiai terv, m) részlettervek az építmény olyan részeinek, szerkezeteinek és azok összeépítésének nagylépték rajzai, melyek az általános terveken kell en nem ábrázolhatóak, n) tartószerkezeti, akusztikai, energetikai, t zvédelmi és szakági igazoló (méretezési) számítások, o) szakáganként m szaki leírások, p) méret- és mennyiségkimutatások, konszignációk, q) a beépítend építési termékek m szaki specifikációja, r) részletes, minden szakágra kiterjed tételes költségvetés-kiírás, mennyiségi kimutatással. Az e pontban felsorolt és a IV. pontban részletezett tartalmú munkarészek közül azok képezik kötelez en a kivitelezési dokumentáció részét, amelyek az adott építményre vonatkozóan a I. pontban meghatározott követelmények kielégítéséhez szükségesek. A 22. § (4) bekezdésben meghatározott esetben a dokumentáció tartalmát az örökségvédelmi hatóság határozza meg.

IV. 1. Építészeti munkarész Az építmény elhelyezését, funkcionális (térbeli - alaprajzi - szintbeli) elrendezését, az épít mesteri, szakipari, épületasztalos és lakatos feladatok m szaki megoldásait, épületszerkezeti-csomóponti részleteit az építészeti dokumentációban kell meghatározni. Az építészeti tervezés elemei:

a) Helyszínrajz, kiegészítve a kit zési adatokkal, tartalmazza a ±0,00 kiinduló relatív szintmagasságnak megfelel abszolút szintmagassági értékek, valamint a kit zésre vonatkozó pontok, irányok meghatározását. b) Tereprendezés esetén a csapadékvíz elvezetés részletes tervmegoldása is szükséges. c) Alaprajzok valamennyi szintr l, ábrázolva: ca) az elmetszett és a nézet irányába es nem teljes szintmagasságú szerkezeteket, kéményeket, szell z ket stb., cb) a földszinti alaprajzon a csatlakozó véglegesen rendezett terepet, az épület körüli járdát, az el lépcs t és egyéb szerkezeteket, a ±0,00 helyét és abszolút magasságát, cc) a nyílásokat és nyílásáthidalókat, a nyílászárókat (tengelyméret, méret, konszignációs jel és parapet magasság megadásával), cd) az ábrázolt szintek szintváltásait és szintmagasságát, a szintáthidalók emelkedési irányát, méreteit, mindkét végének szintmagasságát, ce) a szerkezeti dilatációk helyét, méretét, cf) a beépített bútorokat, berendezéseket, cg) a gépészeti helyiségeket, aknákat, kéményeket, ch) a helyiségek rendeltetését, méreteit, burkolatát. Az azonos alaprajzi és szerkezeti kialakítású szintek tervrajzai - a különböz szintmagasságok egyértelm jelölésével - a tervdokumentációban összevonhatók. Több szakaszra bontott építkezés esetében az egyes megvalósulási szakaszokat a tervrajzokon egyértelm en jelölni kell. Meg kell nevezni az egyes helyiségek rendeltetését (elnevezését), alapterületét és burkolatát. Jelölni kell a metszetek helyét, esetleges törését és nézetének irányát. d) Metszetek, minden eltér épületrészr l ábrázolni és méretadatokkal kell ellátni: da) az elmetszett, a nézet irányába es látható vagy más szerkezetek által takart szerkezeteket, beleértve az alapokat, lépcs ket, áthidalókat, tet szerkezetet is; a helyiségek belmagasságának, a szerkezetek magasságának, az anyagok min ségének ismertetésével, db) zártsorú beépítésnél a szomszédos csatlakozó alapokat, dc) a csatlakozó végleges rendezett terepszintet, járdát, dd) meg kell határozni az összes egymástól eltér vízszintes és függ leges épületszerkezeti rétegfelépítést. e) Szintáthidalók, a szintkülönbség-áthidalók alaprajzai és metszetei az épület minden 1,5 m-nél nagyobb függ leges méret elemér l, mely ábrázolja és méretezi: ea) a szintkülönbség-áthidaló geometriáját, szerkezetét, eb) a fellép k szélességét és magasságát, járóvonalát, ec) a csatlakozó szerkezeteket, korlátokat. Az azonos alaprajzi és szerkezeti kialakítású szintkülönbség-áthidalók az épületen belüli elhelyezkedésük egyértelm jelölésével összevonhatók. f) Homlokzatok minden eltér homlokzatról. g) Építészeti m szaki leírás. A közhasználatú rendeltetési egységet, építményrészt tartalmazó építmények esetében mind a helyszínrajzon, mind az egyes tervlapokon méretadatok megadásával ábrázolni kell a mozgásukban korlátozottak akadálymentes és biztonságos közlekedését biztosító megoldásokat a telek közterületi csatlakozásától az építmény megközelítéséig (bejáratáig).

2. Tartószerkezeti munkarész A tartószerkezet olyan építményszerkezet, szerkezeti elem, amely feladata az er hatások felvétele és továbbítása (pl. a talajra). A tartószerkezet az építmény „er tani vázát” alkotja, ezért er tani (statikai) tervezéssel az egyensúly megtartására úgy kell méretezni, hogy a várható hatások (terhek) következtében a megengedett mértéket meghaladó mérték elmozdulás, törés, repedés, folyás ne keletkezzék. Tartószerkezeti tervezés elemei: er tani számítás, tartószerkezetek terve, tartószerkezeti m szaki leírás. a) Er tani számítás (méretezés): a tartószerkezeti rendszer egészében a hatások (terhek) okozta igénybevételek és alakváltozások meghatározása, valamint az ezek felvételére alkalmas szerkezetek, anyagok és szerkezeti méretek kiválasztása, az építmény tartószerkezetének, illetve egyes tartószerkezeti elemének (megtervezése), annak érdekében, hogy aa) a követelményeket el írt biztonsággal kielégítse, ab) a tervezett élettartama során kell megbízhatósággal (biztonsággal) és gazdaságosan álljon ellen a megvalósítás és a használat során fellép minden hatásnak (tehernek), ac) legyen alkalmas az el írt használatra. b) Részletes talajmechanikai szakvélemény kell ba) a négy beépített szintnél nagyobb,

bb) a 10 m-es építménymagasságnál magasabb, 2 bc) az 1000 m -nél nagyobb alapterület , bd) a 7,0 m-nél nagyobb szerkezeti fesztávolságú, el re gyártott vagy vázas tartószerkezet építmény építési, fennmaradási engedélyezésekor az építmény szerkezeti rendszerét l függetlenül, vagy ha az alapozás várható szintje a környez terepszint alatt 4,0 m-nél mélyebbre ér. c) Tartószerkezetek tervei tartalmazzák az ca) építmény bármely anyagú teherhordó szerkezet minden tartószerkezeti részének, szerkezeti elemének er tani méretezéssel (számítással) meghatározott alakját, méretét, kapcsolatait, anyag és egyéb jellemz it, rajzi és/vagy írásos meghatározását a tartószerkezet alapozási, teherhordó fal és pillér, teherhordó födém (és azok további részei: lemezek, gerendák, koszorúk, kiváltók), a szintek áthidalására szolgáló szerkezetek (lépcs , rámpa stb.) elemeir l, cb) a csavarozott, szegecselt, hegesztett vagy ragasztott, illetve faszerkezet tartószerkezetek esetében m1:20 a tartószerkezeti csomóponti részletterveket, cc) a monolit vasbeton szerkezetek vasalási terveit, cd) az üzemben el regyártott szerkezetek diszpozíciós terveit (gyártmánytervek nélkül). d) Zártsorú beépítés esetén a szomszédos, meglév épületek feltárás útján meghatározott alapsíkjának megadásán túlmen en meg kell tervezni a meglév épületek esetleges alapmeger sítésének megoldását is. e) A tartószerkezeti m szaki leírás tartalmazza a tervezett tartószerkezet jellemz it, és minden olyan fontos jellemz t, amelyet a tervez a szerkezet megtervezésénél figyelembe vett, illetve amelyet a kivitelezés során be kell tartani. f) Részletes geotechnikai munkarész szükséges: fa) a jogszabályban meghatározott veszélyes üzemnél, fb) a jogszabállyal kijelölt veszélyes környezetben: csúszás-, omlás- és barlangveszélyes, illetve alábányászott, valamint árvíz- és földrengésveszélyes területen, ha egynél több szint kerül a terepszint alá, fc) 5,0 m-nél nagyobb szabad magasságú, földet megtámasztó építményekhez (támfal).

3. Épületgépészeti munkarész Az épületgépészeti munkarészek vonatkozásában el kell készíteni az épület valamennyi épületgépészeti rendszerének kiviteli terveit, alaprajz, metszet, függ leges cs terv és kapcsolási vázlat szinten, de szerelési, m helyés gyártmánytervek nélkül. a) Az épületgépészeti tervezés elemei: aa) épületgépészeti számítások, az épületek energetikai méretezése, energiateljesítményének kiszámítása (a külön jogszabályban rögzített esetekben és részletezéssel), ab) épületgépészeti rendszertervezés, a vezetékhálózatok és berendezések méretezése a teljesítmény- és fogyasztási adatok számításon alapuló értékeivel. b) Az épületgépészeti tervdokumentáció tartalmazza: ba) a (víz-, csatorna-, gáz-, f tés- és légtechnikai) rendszerek, vezetékhálózatok és berendezések elrendezési és szerelési terveit, bb) az elrendezési, nyomvonal-vezetési, szerelési részletterveket, bc) méretkimutatásokat, konszignációkat, bd) m szaki leírást az épületgépészeti hálózatok és rendszerek, berendezések írásos ismertetésével, a teljesítményés fogyasztási adatok (számításon alapuló) értékeivel, az épület funkciójából adódó speciális épületgépészeti rendszerek részletes ismertetését. Az épületgépészeti számításokat a vonatkozó szabványoknak és rendeleteknek megfelel en kell elkészíteni, archiválni. A számításokat a kiviteli tervdokumentáció nem tartalmazza.

4. Épületvillamossági munkarész Az épületvillamossági munkarészek vonatkozásában el kell készíteni az épület valamennyi épületvillamossági rendszerének hálózati kiviteli terveit, alaprajz, függ leges vezetékterv, kapcsolási vázlat szinten, de szerelési, m hely- és gyártmánytervek nélkül. a) Az épületvillamossági tervek tartalmazzák: aa) szerelési alaprajzokon a villamosvezetékek nyomvonalait, illetve az ezekhez tartozó vezetéktartó szerkezeteket, villamos készülékek és berendezések feltüntetésével,

ab) f vezeték-terven az elosztó berendezések elhelyezésének ábrázolását, a vezetékhálózatok jellemz inek, az elosztó berendezésekre számított beépített, illetve egyidej villamos teljesítményadatok, feszültségjellemz k, érintésvédelmi módok feltüntetésével, ac) a villamos elosztó berendezések vonalas kapcsolási rajzait, a kapcsolási rajzokon szerepl villamos készülékek és berendezések jellemz inek (névleges áram, zárlati szilárdság, védettség stb.) feltüntetésével, elosztó berendezések homlokkép rajzait felirati táblákkal, a beépítésükre vonatkozó utasításokkal, áramút-tervekkel, szükség szerint, ad) a villámvédelmi berendezés terveit a villámvédelmi fokozat feltüntetésével, szerelési és anyagmin ségre vonatkozó utasításokkal, ae) a gyengeáramú rendszerek hálózati terveit, a készülékek és berendezések telepítési helyeinek megjelölésével, az egyes rendszerek vezetékhálózatainak nyomvonalaival. b) Az épületvillamossági m szaki leírás az épületvillamossági hálózatok, rendszerek és berendezések írásos ismertetése, a teljesítmény- és fogyasztási adatok számításon alapuló értékeivel, speciális rendszerek bemutatásával.

5. T zvédelmi munkarész A külön jogszabályban rögzített esetekben el írt részletes t zvédelmi munkarész tartalmazza: a) az építmény megközelíthet ségét, t ztávolságát, b) az építmény oltóvíz-ellátásának biztosítását, c) az építmény t zveszélyességi osztályba sorolását, t zállósági fokozatát, d) a t zszakaszok elhelyezkedését, a t zszakasz-határokat és azokon található nyílászárók és átvezetések leírását, e) az alkalmazott épületszerkezetek éghet ségi és t zállósági paramétereit, f) a t zterhelés meghatározását, g) a kiürítési feltételek biztosítását, h) az épületgépészet és a villámvédelmi rendszer kialakítását, valamint i) a h - és füstelvezetésre, t zjelzésre és t zoltásra vonatkozó megoldásokat.

6. Építésszervezési munkarész A kivitelez által készített munkarész a tervezett építmény épít ipari kivitelezési feladatainak megszervezéséhez szükséges részletezettségben tartalmazza: a) az egyesített közm (genplan) tervet, az építmények és a közm vek összefüggéseinek áttekintését szolgáló elrendezési és id beli fázisterveit, b) a kivitelezési tevékenység végzéséhez szükséges - tervez i koordinátor által ellen rzött - munkabiztonsági és egészségvédelmi tervet.

7. Környezetrendezési munkarész A kivitelezés során felhasznált anyagok, alkalmazott eljárások, technológiák környezetvédelmi szempontú leírása, ezen belül: a) az építés során felhasznált - a külön jogszabály szerint környezetbarátnak min sített - anyagok leírása, b) az alkalmazott napkollektoros, h szivattyús és egyéb alternatív energiaforrásokkal üzemel rendszerek leírása, c) egyéb környezetvédelmi, természetvédelmi szempontok felsorolása.

V. Az épületek energetikai jellemz inek meghatározásáról szóló jogszabályban meghatározott esetekben - annak melléklete szerinti - energetikai számításokat kell készíteni.

2. melléklet a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelethez Az építési napló Címoldal minta

ÉPÍTÉSI NAPLÓ Építmény megnevezése: .......................................................................................................... Címe: ........................................................................................................................................ A napló megkezdésének kelte: ........................ év ....................................... hó ............... nap Lezárásának kelte: ........................................... év ....................................... hó ............... nap Nyilvántartási rész: tartalomjegyzék minta Építmény megnevezése, címe: .................................................................................................. Oldalszám: ............................ /Tartalom Tartalomjegyzék Oldal sorszáma

Bef zés dátuma

Saját példányát átvette megbízó (építtet ) vállalkozó dátum aláírás dátum aláírás

Nyilvántartási rész: szerz déses adatok minta Építmény megnevezése, címe: ................................................................................................. Oldalszám: .................... /Szerz dés Nyilvántartási rész Az építés-szerelési munka: Megnevezése: ........................................................................................................................... Helye (település, utca, házszám, hrsz.): .................................................................................. Jellege*: új építés, bontás, átalakítás, fenntartás, felújítás, karbantartás, egyéb: * aláhúzandó A szerz dés f bb adatai: Kelte: ....................................................................... év ............................... hó ............... nap Munkaterület átadás: .............................................. év ............................... hó ............... nap M szaki átadás-átvétel szerz dés szerint: ............. év ............................... hó ............... nap Részhatárid k: Megnevezése: .......................................................... év ..................................................... hó .................. nap .......................................................... év ..................................................... hó .................. nap .......................................................... év ..................................................... hó .................. nap .......................................................... év ..................................................... hó .................. nap .......................................................... év ..................................................... hó .................. nap

.......................................................... év ..................................................... hó .................. nap Szerz désmódosítások: Kelte: .............................................. év ...................................................... hó .................. nap Kelte: .............................................. év ...................................................... hó .................. nap Kelte: .............................................. év ...................................................... hó .................. nap Kelte: .............................................. év ...................................................... hó .................. nap Nyilvántartási rész: megrendel i (építtet i) adatok minta Építmény megnevezése, címe: ................................................................................................. Oldalszám: .................... / Megrendel Nyilvántartási rész A megrendel (építtet ): Neve (elnevezése): .................................................................................................................... Címe (székhelye): ..................................................................................................................... Naplóbejegyzésre jogosult képvisel je: .................................................................................. M szaki ellen r: Az építmény rendeltetése szerinti: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. A beruházáslebonyolító: Neve (elnevezése): .................................................................................................................... Címe (székhelye): ..................................................................................................................... Naplóbejegyzésre jogosult képvisel je: .................................................................................. Nyilvántartási rész: vállalkozó kivitelez i adatok minta Építmény megnevezése, címe: .................................................................................................. Oldalszám: .................... /Vállalkozó Nyilvántartási rész A vállalkozó kivitelez : Neve (elnevezése): .................................................................................................................... Címe (székhelye): ..................................................................................................................... Vállalkozói engedély vagy cégbírósági bejegyzés száma: ...................................................... Naplóbejegyzésre jogosult képvisel je: .................................................................................. Felel s m szaki vezet : Az építmény rendeltetése szerinti: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: .................................................................................................................

Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. Nyilvántartási rész: vállalkozó kivitelez i adatok minta Építmény megnevezése, címe: ................................................................................................. Oldalszám: .................... /Alvállalkozó Nyilvántartási rész Az alvállalkozó kivitelez : Neve (elnevezése): .................................................................................................................... Címe (székhelye): ..................................................................................................................... Vállalkozói engedély vagy cégbírósági bejegyzés száma: ...................................................... Naplóbejegyzésre jogosult képvisel je: .................................................................................. Munkanem: ............................................................................................................................... Munkaterület átadás: ................................................... év ............................. hó .............. nap Szerz déses határid ................................................... év ............................. hó .............. nap Felel s m szaki vezet : Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. Építési napló: A vállalkozó kivitelez az alvállalkozói építési napló vezetését a szerz désben átvállalja. Az alvállalkozó önállóan vezeti. Az alvállalkozó naplójába a vállalkozó kivitelez naplóbejegyzésre jogosult képvisel je: .................................................................................................................................................. Az alvállalkozó naplójába az alvállalkozó naplóbejegyzésre jogosult képvisel je: .................................................................................................................................................. Nyilvántartási rész: vállalkozó kivitelez i adatok minta Építmény megnevezése, címe: ............................................................................................... Oldalszám: .................... /Tervez Nyilvántartási rész A tervez : Neve (elnevezése): .................................................................................................................... Címe (székhelye): ..................................................................................................................... Tervez k: Az építmény jellege (rendeltetése) szerinti: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: .................................................................................................

Nyilvántartási rész: tervez i m vezet i adatok minta Építmény megnevezése, címe: ................................................................................................. Oldalszám: .................... /Tervez i m vezet Nyilvántartási rész A tervez i m vezet : Neve (elnevezése): .................................................................................................................... Címe (székhelye): ..................................................................................................................... Tervez k: Az építmény rendeltetése szerinti: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. Nyilvántartási rész: tervellen ri adatok minta Építmény megnevezése, címe: ................................................................................................. Oldalszám: ........................ /Tervellen r Nyilvántartási rész Tervellen rök: Az építmény rendeltetése szerinti: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. ................................................. szakági: Neve: ......................................................................................................................................... Címe, telefonszáma: ................................................................................................................. Névjegyzéki bejegyzés száma: ................................................................................................. Nyilvántartási rész: naplómellékletek minta Építmény megnevezése, címe: ................................................................................................. Oldalszám: .................... /Naplómelléklet Nyilvántartási rész Naplómelléklet: Típusa: ...................................................................................................................................... Azonosító száma: ..................................................................................................................... Mellékelt oldalak száma: ..........................................................................................................

Kelte: ................................................... év ................................................. hó .................. nap Naplóhoz csatolás kelte: .................... év .................................................. hó ................. nap Naplórész minta Építmény megnevezése, címe: ................................................................................................. Kötetszám: ................................................................................................................................ Oldalszám: ................................................................................................................................ Építtet i fedezetkezel Neve (elnevezése): .................................................................................................................... Címe (székhelye): ..................................................................................................................... Képviseletében eljáró személy neve: ....................................................................................... Elérhet sége: ............................................................................................................................ Nyilvántartási rész Az alvállalkozó kivitelez adatai: Alvállalkozó kivitelez megnevezése, székhelye, vállalkozói engedély vagy cégbírósági bejegyzés száma, nyilvántartási száma

Szerz dés szerinti kivitelezési tevékenység rövid megnevezése

Kivitelezés kezdési és befejezési id pontja

Vállalkozói díj összege

Fizetési határnap

Az alvállalkozó kivitelez adatai, ha építtet i fedezetkezel m ködik közre Alvállalkozói nyilvántartás tartalma: Az alvállalkozó kivitelez által kitöltve - az alvállalkozó kivitelez megnevezése, címe vagy székhelye, adószáma, pénzforgalmi számlaszáma, elérhet sége, a képviseletében eljáró személy neve vagy megnevezése, címe vagy székhelye, és elérhet sége, - az építési munkaterület pontos körülírása (cím, helyrajzi szám), - a szerz dés tárgyában megjelölt vállalt épít ipari kivitelezési tevékenység vagy építési-szerelési munka pontos megnevezése, az építési tevékenységre vonatkozó követelmény (mennyiségi és min ségi mutatók) meghatározásával, a kivitelezés szakaszolása esetén szakaszokra bontva, - a kivitelezési tevékenység kezd és befejezési id pontja, a vállalt teljesítési határid k részletesen, részteljesítés esetén a részteljesítés kezd és befejezési id pontja, - a vállalkozói díj összege, részteljesítés esetén a teljesítés ellenértéke, - a fizetési határnap, - az ellenérték kiegyenlítésének igazolása. Az ellenszolgáltatásra kötelezett vállalkozó kivitelez által kitöltve - a kiállított teljesítésigazolásban megjelölt ellenérték. Az építtet i fedezetkezel által megjelenítve - a kifizetésb l történ visszatartási kötelezettség teljesítése, - értesítés küldése, ha a f vállalkozó kivitelez a 18. § (6) bekezdés szerinti a kivitelezés felfüggesztésére vagy a szerz dés felmondására válik jogosulttá, - értesítés, ha az el z pont szerinti állapot fennállását az építtet a fedezet biztosításával megszüntette. I. Naplórész .................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................. II. Naplórész 1. Napi jelentés: a) kelet (nap nevét is fel kell tüntetni: pl. kedd); b) küls h mérséklet (naponta háromszor: 7, 13 és 21 órakor, ha a munka jellege megkívánja, a legalacsonyabb h mérsékletet is rögzíteni kell);

c) id járási adatok (esetleg vízállás vagy széler sség, munkamenetet akadályozó id járásnál az akadályozás id tartama is); d) létszámadatok: - m szakiak, - adminisztratívak, - kisegít k, - fizikai létszám (saját és alvállalkozói szakmunkás, segédmunkás) szakmánként részletezve, - összlétszám; e) napi teljesítmény adatai (címszószer körülírásban); A napi teljesítmény adatait építményenként részletezve kell leírni: pl. északi pillér betonozása a -0,30 m szinten, I. emeleti födém vasbetonszerelés stb. Nagyobb vasbeton szerkezeteknél az idom, keret vagy pillér számát fel kell tüntetni. Egyes f bb munkarészek kivitelezésének megkezdését és befejezését fel kell tüntetni (pl. 013 j. oszlop betonozása befejezve vagy 40/60-as cs fektetés a +228-262 m szelvényig stb.); f) az épít ipari kivitelezési tevékenység végzése során naponta keletkez építési-bontási hulladék mennyiségének, fajtájának megnevezése, EWC kódja [a hulladékok jegyzékér l szóló 16/2001. (VII. 18.) KöM rendelet alapján], elszállításának ténye, helye, bizonylata a hulladék kezeléséhez igénybe vett létesítmény neve, címe, KÜJ, KTJ száma (idecsatolandók az átvételt igazoló számlák is) a külön jogszabályban foglaltak szerint. 2. Eseti bejegyzések: a) az építési munkahely átadás-átvétele; b) az építtet nyilatkozata az épít ipari kivitelezési tevékenység megkezdésének az építésfelügyeleti hatósághoz történ e rendelet szerinti bejelentésér l; c) az építmény helyének kit zése; d) az egyes munkarészek külön ellen rzése és annak eredménye (pl. betonozás el tt a zsaluzás és a vasszerelés ellen rzése, gépészeti munkáknál vezetékek, berendezések kipróbálása); e) az eltakart munkarészekkel kapcsolatos adatok, megrendel i észrevételek, vállalkozói megjegyzések; f) a m szakilag és az elszámolás szempontjából fontos tények (felek közlései és kifogásai a tervekkel, a költségvetéssel, valamint ezek módosításával, továbbá a kivitelezéssel kapcsolatban); g) a munkavégzést gátló körülmények feltüntetése részletes indokolással (pl. munkaer hiány, anyagbeszerzési nehézségek miatt fennakadás, alvállalkozók késedelméb l határid -túllépés, munkamegszakítások, balesetek, rendkívüli helyzetekb l adódó veszélyek, ártalmak stb.), az azokból származó hátrányok, min ségcsökkenések, határid -eltolódások várható id tartama; h) anyagok, kész szerkezetek, szerkezetrészek (próbatestek) vizsgálata és dokumentumainak megjelölése; i) tervek átvétele; j) naplómellékletek felfektetése; k) kivitelezés közben el állott károk felvétele a megrendel vel, illetve az alvállalkozókkal; l) speciális munkák adatai, ha azokról nincs külön napló (pl. cölöpözés); m) a beépítésre kerül építési célú termékek megfelel ség-igazolásának átadása a megrendel vagy a m szaki ellen r részére; n) egyéb bejegyzések; o) a m szaki átadás-átvételi eljárás eredményes befejezésének napján az építési napló lezárása.

3. melléklet a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelethez A felmérési napló vezetésének szabályai a) A felmérési napló az elvégzett munkák mennyiségének idomonkénti, szükség esetén vázrajzzal szemléltetett rögzítésére szolgál, a költségvetési tételre, az idomtervre és a méretkimutatásra, illetve a naplóbejegyzésre történ hivatkozás feltüntetésével. b) A felmérési naplóban az egyes tételek mennyiségének pontos kiszámításához szükséges idomrajzokat, metszeteket, méreteket áttekinthet en kell berajzolni, és az ábrákat követ en kell a naplóban a részletes számításokat elvégezni és az elvégzett mennyiségeket kimutatni. c) A felmérési naplót a felmérésekkel párhuzamosan kell vezetni. d) Az egyes építmények felmérési adatait elkülönítve, f bb szerkezeti elemenként csoportosítva kell vezetni. e) Minden felmért adat bejegyzésénél külön sorban kell feltüntetni (esetleg az építményre, építményrészre hivatkozással) a munkanemet (pl. I. földmunka), majd a következ sorban a kelet és szint adatát, vonalas

építkezésnél a szelvényszámot, a költségvetési (pótköltségvetési) tételszámot (naplóoldalszámot), amelyre a bejegyzend adatok vonatkoznak. A hivatkozási szám után címszószer en be kell írni a felmért tétel megnevezését (pl. földkiemelés III. o.).

4. melléklet a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelethez Az építési tevékenység megkezdésének el zetes bejelentése Az épít ipari kivitelezési tevékenységr l szóló jogszabály alapján az építésügyi hatósági (létesítési) engedélyhez kötött és az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló jogszabály szerint számított 50 millió forint értéket meghaladó, valamint az építtet i fedezetkezelés hatálya alá tartozó, illetve a közbeszerzésekr l szóló 2003. évi CXXIX. törvény hatálya alá tartozó építési tevékenységek esetén. 1. Építési engedély adatai a) engedélyez hatóság neve: ............................................................................................ b) engedélyez hatóság címe: ........................................................................................... c) építési engedély száma: ................................................................................................. d) építési engedély joger re emelkedése: ......................................................................... 2. Építtet adatai a) neve (elnevezése): ......................................................................................................... b) címe (település, utca, házszám, emelet, ajtó vagy Pf.): .............................................. 3. Építési helyszín adatai a) címe (település, utca, házszám): .................................................................................. b) helyrajzi száma: ............................................................................................................ c) az ingatlan védettségére vonatkozó adatok (m emlék, m emléki terület, ...............................................................................................................................

régészeti

lel hely):

4. Kivitelezés kezdésének tervezett id pontja (csak az els bejelentésnél) 200 .......... év ................................... hó .......... nap 5. Vállalkozó kivitelez adatai: tevékenysége kezdete (dátum) vége (dátum) a) neve (elnevezése): ................................................................................................... b) címe (irányítószám, település, utca, házszám, emelet, ajtó vagy Pf.): ....................................................................................................................................... c) vállalkozói engedély vagy cégbírósági bejegyzés száma: ...................................... d) adóazonosító száma: 6. Felel s m szaki vezet adatai: tevékenysége kezdete (dátum) vége (dátum) a) neve (elnevezése): .................................................................................................. b) címe (irányítószám, település, utca, házszám, emelet, ajtó vagy Pf.): ..................................................................................................................................... c) névjegyzéki száma: FMV-...................................................................................... 7. Építési m szaki ellen r adatai (ha tevékenységét jogszabály kötelez en el írja, vagy az építtet önként megbízza): tevékenysége kezdete (dátum) vége (dátum) a) neve (elnevezése): ................................................................................................................ b) címe (irányítószám, település, utca, házszám, emelet, ajtó vagy Pf.): ................................................................................................................................................... c) névjegyzéki száma: ME-....................................................................................................... A közbeszerzésekr l szóló 2003. évi CXXIX. törvény hatálya alá tartozó építési munkák esetén kitöltése kötelez , egyéb esetben, ha van építési m szaki ellen r, az adatszolgáltatás megadása önkéntes, ha nincs, kérjük a rovatokat kihúzni. 8. Kivitelezési dokumentáció tervez jének adatai: tevékenysége kezdete (dátum) vége (dátum) a) neve (elnevezése): ................................................................................................................. b) címe (irányítószám, település, utca, házszám, emelet, ajtó vagy Pf.): ...................................................................................................................................................

c) névjegyzéki száma: ME-...................................................................................................... 9. Tervellen r adatai: tevékenysége kezdete (dátum) vége (dátum) a) neve (elnevezése): ............................................................................................................... b) címe (irányítószám, település, utca, házszám, emelet, ajtó vagy Pf.): ................................................................................................................................................... c) névjegyzéki száma: ME- ...................................................................................................... 10. Építtet i fedezetkezel adatai (ha jogszabály el írja építtet i fedezetkezel közrem ködését) a) neve: b) címe: 11. Az építtet , beruházó, mint adatszolgáltató nyilatkozata: Kelt: ........................... 200..... év .............................. hó .......... nap

5. melléklet a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelethez I. ÉPÍTÉSI HULLADÉK NYILVÁNTARTÓ LAP az építési tevékenység végzése során keletkez hulladékhoz Az építtet adatai: Neve: ............................................... Címe: ..............................................

A vállalkozók adatai: Neve, címe: ....................................... KÜJ, KTJ száma: .............................. Neve, címe: ....................................... KÜJ, KTJ száma: .............................. Neve, címe: ....................................... KÜJ, KTJ száma: ..............................

Dátum:

Az építési hely adatai: Címe: .............................................................................................................................................................................. .... Helyrajzi száma: ................................................................................................................................................................. A végzett tevékenység: épület építése, átalakítása, b vítése, felújítása, helyreállítása, korszer sítése, továbbépítése. (A kívánt rész aláhúzandó!) Sorszám

Építési hulladék

1.

A hulladék anyagi min sége szerinti csoportosítás Kitermelt talaj

2.

Betontörmelék

3.

Aszfalttörmelék

EWC kódszám

Kezelési mód Tömeg (t)

Megnevezése

Helyszíne

4.

Fahulladék

5

Fémhulladék

6.

M anyag hulladék

7.

Vegyes építési és bontási hulladék

8.

Ásványi eredet épít anyaghulladék

Összese n:

II. BONTÁSI HULLADÉK NYILVÁNTARTÓ LAP a bontási tevékenység végzése során keletkez hulladékhoz Az építtet adatai: Neve: ............................................... Címe: ..............................................

A vállalkozók adatai: Neve, címe: ....................................... KÜJ, KTJ száma: .............................. Neve, címe: ....................................... KÜJ, KTJ száma: .............................. Neve, címe: ....................................... KÜJ, KTJ száma: ..............................

Dátum:

A bontási terület adatai: Címe: .............................................................................................................................................................................. .... Helyrajzi száma: ................................................................................................................................................................. A végzett tevékenység: épület részleges vagy teljes lebontása. (A kívánt rész aláhúzandó!) Sorszám

1.

Bontási hulladék A hulladék anyagi min sége szerinti csoportosítás Kitermelt talaj

EWC kódszám

Kezelési mód Tömeg (t)

Megnevezése

Helyszíne

2.

Betontörmelék

3.

Aszfalttörmelék

4.

Fahulladék

5

Fémhulladék

6.

M anyag hulladék

7.

Vegyes építési és bontási hulladék

8.

Ásványi eredet épít anyaghulladék

Összese n:

6. melléklet a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelethez Az építési tevékenység megkezdésének utólagos bejelentése Iktatószám: .......................... Adatok: 1. Az építési tevékenységgel érintett ingatlan címe, helyrajzi száma: .................................................. ............................................................................................................................................................ 2. Az építtet neve, címe: ..................................................................................................................... ............................................................................................................................................................ 3. A bejelentés tárgyára vonatkozó joger s építésügyi hatósági engedély megnevezése, száma, kelte, építésügyi hatóság megnevezése: ............................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ Bejelentem, hogy az 1. pontban megjelölt ingatlanon tervezett új építmény, építményrész, meglév építmény b vítése, átalakítása, korszer sítése, felújítása, helyreállítása, elmozdítása, fennmaradása és továbbépítése, egyéb építési tevékenység a) az építésügyi hatósági (létesítési) engedélyhez kötött és az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló kormányrendelet szerint számított 50 millió forint számított építményértéket nem éri el és nem haladja meg, az épít ipari kivitelezési tevékenységr l szóló kormányrendelet szerint nem tartozik az építtet i fedezetkezelés hatálya alá, nem tartozik a közbeszerzésekr l szóló 2003. évi CXXIX. törvény hatálya alá, valamint a továbbépítésre vonatkozóan az 50 millió forint számított építményértéket nem éri el, b) végzését ............................... (dátum) a vállalkozó kivitelez megkezdte, az építési naplót megnyitotta. Kelt: .................................., .................. év ..................................... hó ........ nap

........................................................ aláírás (építtet )

7. melléklet a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelethez A 1 2 3 4 5 6

Építési beruházás általános forgalmi adó nélküli értéke 90 millió-500 millió Ft között 500 millió-1 000 millió Ft között 1000 millió-1 500 millió Ft között 1500 millió-2 000 millió Ft között 2000 millió Ft felett

B Fedezetkezelés havi díja a beruházás értékének ezrelékében meghatározva 0,15 ezrelék, de legalább 50 000 Ft 0,13 ezrelék, de legalább 75 000 Ft 0,11 ezrelék, de legalább 130 000 Ft 0,09 ezrelék, de legalább 165 000 Ft 200 000 Ft