2006 Sb. stanoví tyto podmínky:

Městská část Praha 5 Úřad městské části Praha 5 Odbor stavební úřad nám. 14. října 1381/4, 150 22 Praha 5 telefon 257 000 449 e-mail [email protected], www.praha5.cz IČO: 00063631, DIČ CZ00063631

+ND16Y116CCSH+ MC05 57173/2010

Naše č.j OUR.Sliv.p.1765/12-46652/10Hav-UR

Vyřizuje / linka/e-mail Ing.arch.Havelková Zdenka / 257000119 [email protected]

Praha 28.12.2010

ROZHODNUTÍ Úřad městské části Praha 5, odbor stavební úřad – OSU (do 30.8.2010 odbor územního rozhodování – OUR), jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a vyhl.č.55/2000 Sb. hl.m.Prahy, kterou se vydává statut hl.m.Prahy, v platném znění, na základě žádosti Martina Drbohlava, Lamačova 910/27, 152 00 Praha 5 a Terezy Drbohlavové, K Homolce 241/26, 150 00 Praha 5, kteří jsou zastoupeni Ing.arch.Kamilou Šindelářovou, J. Plachty 1091/26, 150 00 Praha 5 (dále stavebník) ze dne 18.8.2010 vydává I. územní rozhodnutí podle § 92 zák.č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve spojení s § 9 vyhl.č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření na stavbu označenou „Novostavba rodinného domu“ na pozemcích č. parc.1765/12 (orná půda), 1705/5 (ostatní plocha) a 1705/1 (ostatní plocha) k.ú. Slivenec, Praha 5. Stavba bude obsahovat: - rodinný dům - betonový bazén - žumpu s výtlakovým zařízením - dešťové odpadní vsaky - vodovodní přípojku - elektro přípojku - oplocení - terénní úpravy a zpevněné plochy

Pro umístění stavby se na podkladě §9, odst.2 vyhl.č.503/2006 Sb. stanoví tyto podmínky: 1. Rodinný dům se umisťuje v severním svahu na pozemku přibližně ve tvaru obdélníka s podélnou osou ve směru S - J. Dům bude dvoupodlažní, částečně zapuštěný svým 1.PP do svahu. Vstup do domu bude proveden z jihu, stejně jako příjezd do garáže. Půdorysně bude dům proveden ve tvaru obráceného písmene L. Východní strana domu o délce cca 13,3 m bude rovnoběžná s východní hranicí pozemku č.p.1765/12 ve vzdálenosti cca 4,2 m. Severní strana domu, kolmá na východní, bude se v délce cca 14,6 m přibližovat k severní hranici pozemku tak, že východní roh bude ve vzdálenosti min. 9 m, západní min. 8 m. Západní fasáda rovnoběžná s fasádou východní bude délky cca 17,3 m a od západní hranice pozemku bude severním rohem vzdálena min. 4,8 m, jižním rohem min. 3,4 m. Jižní fasáda

2

2.

3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

OUR.Sliv.p.1765/12-46652/10-Hav-UR

s předsazenou hmotou garáže (směrem na jih) bude tvořena dvěma délkovými úseky cca 4,5 m a 10,0 m ustoupenými mezi sebou cca min. 4 m. JZ roh garáže bude od jižní hranice pozemku vzdálen min.19,5 m a od vnitřního líce zdi jižního oplocení 18,5 m. Před severní a uskočenou jižní fasádou budou umístěny venkovní terasy. Jižní terasa na terénu bude velikosti cca 4 x 10 m, severní terasa v nejnižším podlaží bude velikosti 14,5 x 2 m a severní terasa 1.NP bude tvořit strop nad 1.PP na celou délku severní fasády v šířce max. 2,7 m. Podlaha 1.NP bude na kótě ± 0, 00 m.n.m.=325,68 m.n.m. Atika bude po celém obvodu domu ve výšce 4,0 m = 329,68 m.n.m. Střecha domu bude plochá se zatravněným povrchem. Betonový bazén ve tvaru obdélníka o rozměrech 7,5 x 4,0 m bude umístěn před jižní fasádou min. 3 m od V hranice pozemku a cca 8,5 m od JV rohu domu. Osazen bude v hloubce 0,780m a vrchní hrana bazénu bude ve výšce +0,570m, t.j. 326,23m.n.m. Žumpa bude umístěna na severní polovině pozemku, bude o velikosti 2,5 x 4,0 m, od severní fasády bude ve vzdálenosti min. 4,6 m. osazena bude v hloubce – 5,33m a poklopy žumpy budou lícovat s terénem na kótě –5,33m, t.j. 322,48m.n.m. K domu bude od vjezdových vrat provedena pojezdová komunikace z prvkové dlažby Best v šířce 4, 45 m, o celkové délce cca 19 m. Vjezdová vrata budou osazena do obvodové zdi z KB bloků umístěné na jižní hranici pozemku, výšky 1,5 m. Doprava v klidu bude zajištěna 1 garážovým stáním v prostoru domu a 1 venkovním stáním na zpevněné pojezdové komunikaci k domu. Pozemek bude oplocen plotem s podezdívkou a drátěnými plotovými dílci do výšky max.1,5.

10. Připojení na inženýrské sítě – 3

Splašková kanalizace bude odváděna do betonové žumpy 20m umístěné na severní straně pozemku. Ze žumpy bude vedeno potrubí podél západní hranice pozemku, kterým bude zajišťováno přečerpávání splašků. Potrubí bude v délce cca 25 m a bude vyvedeno v plotě na úrovni vjezdu do garáže. Dešťová voda ze střechy i ze zpevněných ploch okolo objektu bude pomocí dvou střešních vpustí, svodů, perforovaného potrubí a vsakovacích per převedena na přímé vsaky. Přímé vsaky budou na pozemku umístěny ve třech místech. V severní části pozemku ve vzdálenosti cca 3,5 m od domu bude provedena kanalizační rozvodna pro 3 vsaky DN 100 o celkové vsakovací délce cca 25 m. Druhé vsakovací centrum se 2 větvemi bude umístěno u JV rohu garáže o celkové délce vsakovacího potrubí cca 8,25 m. Třetí centrum vsakování bude vybudováno ve východním rohu u vjezdové brány v podobě 2 vsaků o celkové vsakovací délce cca 8,25 m a bude sloužit k odvodnění dešťového kanálku umístěného pod vraty. RD bude samostatně napojen na veřejný vodovodní řad 150L vedoucí v ulici V Lipkách nově budovanou přípojkou pitné vody DN 25, končící na hranici pozemku ve vodoměrné šachtě. Délka přípojky bude cca 9,5 m. Vodoměrná šachta o rozměrech 1200 x 900 x1600 mm bude vybavena vodoměrnou sestavou. Z šachty bude pokračovat rozvod vody pozemkem žadatele podél nově vybudované příjezdové komunikace k objektu RD a bazénu v dimenzi DN 25. Délka vedení k domu bude cca 22 m, odbočka k bazénu cca 2,5 m. RD bude napojen na veřejnou elektrickou síť přípojkou z nově zřízené RIS v jihovýchodním cípu pozemku. Připojení na stávající distribuční síť bude provedeno kabelovou smyčkou ze sousední HDS. Hlavním zdrojem tepla pro dům bude tepelné čerpadlo o jmenovitém výkonu 8 kW, s vestavěným elektrokotlem, jako bivalentním zdrojem k TČ. Bude umístěno na střeše domu ve stejném místě jako solární kolektory. Na střeše domu bude provedena instalace solárního ohřevu pro přípravu TV+přitápění. 2 Plocha určená k instalaci solárního ohřevu činí cca 15m .

3

OUR.Sliv.p.1765/12-46652/10-Hav-UR

II. stavební povolení podle § 115 zák.č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve spojení s § 6, odst. 1 a 2 vyhl.č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, na stavbu označenou „Novostavba rodinného domu“, ul. V Lipkách na pozemcích č.parc.1765/12 , 1705/5, 1705/1k.ú. Slivenec, Praha 5.

Pro provedení stavby se na podkladě § 6, odst.1 a 2 vyhl.č.526/2006 Sb. stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu a doplňkové budované objekty (bazén, žumpa vodoměrná šachta) bude provedena podle dokumentace ověřené stavebním úřadem, která se jako nedílná součást tohoto povolení předává, v souladu s § 115, odst.3 stavebního zákona, stavebníkovi po nabytí právní moci. 2. Stavba bude prováděna odbornou stavební firmou. Název, sídlo, telefonické spojení vč. dokladu o jeho oprávnění k provádění stavební nebo montážní činnosti sdělí stavebník stavebnímu úřadu nejpozději ve lhůtě 14 dní před zahájením stavebních prací. 3. Po celou dobu stavby musí být zajištěn bezpečný přístup a příjezd ke všem sousedním objektům a dopravní obsluha dotčené oblasti – ulice V Lipkách, především příjezd sanitních, požárních vozů a svoz komunálního odpadu/. 4. Před výjezdem nákladních aut z prostoru staveniště na veřejné komunikace bude v případě potřeby zajištěno odstraňování bláta z pneumatik a podběhů. Pokud přesto dojde ke znečištění veřejných komunikací dopravou, bude neprodleně provedeno očištění komunikace na náklady stavebníka. 5. Stavebník zajistí, aby během stavební činnosti v době od 7.00 – 21.00 hod byl dodržen hygienický limit hluku v LAeq 65 dB ve venkovním chráněném prostoru. 6. Při manipulaci s prašným materiálem budou aplikována účinná opatření k minimalizaci zatěžování okolí prachem. Mezideponie prašného materiálu budou plachtovány nebo kropeny tak, aby jejich povrch nevysychal. 7. Stavebník nebo jeho zmocněný zástupce uzavře min. 1 měsíc před zahájením stavby smlouvu o pronájmu komunikací na vjezd a výjezd ze stavby a na případné zásahy do komunikací a pozemků ve správě Městské části Slivenec. Zásah do komunikace V Lipkách pro provedení přípojky vody bude projednán se stavebním úřadem ve Slivenci. 8. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby budou doloženy mimo jiné: - Doklady o způsobu odstranění odpadů ze stavební činnosti. - Doklad o splnění normových požadavků na zvukoizolační vlastnosti dělících stavebních konstrukcí. - Všechny výrobky sloužící požárnímu zabezpečení stavby budou dokladovány podle vyhl.č.246/2001 Sb., vyhl. o požární prevenci a zákona č. 22/1997 Sb., zákon o technických požadavcích na výrobky. - Majitel je povinen minimálně 3 roky zpětně uchovávat doklady o řádném vyvážení bezodtokové jímky. - Stavebník má oznamovací povinnost vůči Archeologickému ústavu, neboť zámět je zamýšlen na území s archeologickými nálezy dle § 22 odst.2 zákona č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. 9. Stavba bude započata do 24 měsíců od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

Odůvodnění rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení U Úřadu městské části Praha 5, odboru stavební úřad, bylo na základě žádosti žadatele, Martina Drbohlava, Lamačova 910/27, 152 00 Praha 5 a Terezy Drbohlavové, K Homolce 241/26, 150 00 Praha 5, kteří jsou zastoupeni Ing.arch.Kamilou Šindelářovou, J. Plachty 1091/26, 150 00 Praha 5 Praha 8 (dále stavebník) dnem 18.8.2010 zahájeno spojené územní a stavební řízení na stavbu „Novostavba rodinného domu“, při ulici V Lipkách, Praha 5 na poz.č.parc. 1765/12 1705/5, 1705/1 k.ú. Slivenec, Praha 5, která spočívá ve výstavbě nového rodinného domu a s ním spojených objektů, přípojek a komunikací.

4

OUR.Sliv.p.1765/12-46652/10-Hav-UR

Na podkladě § 78, odst. 1, zákona č.183/2006 Sb., v platném znění (stavební zákon) stavební úřad usnesením č.j.OUR.Sliv.p.1765/12-46652/10-Hav-U ze dne 18.8.2010, které bylo poznamenáno do spisu, spojil územní a stavební řízení uvedené stavby. Stručná charakteristika stavby: Rodinný dvoupodlažní dům o 1 bytové jednotce s garáží, výstavba bazénu a žumpy Projektant:

Ing.arch. Kamila Šindelářová autorizovaný architekt ČKA 03 220

Datum zpracování dokumentace: 06/2010 Odbor územního rozhodování Ú MČ Praha 5 oznámil dne 24.8..2010 zahájení správního řízení opatřením čj. OUR.Sliv.p.1765/12-46652/10-Hav-ozn všem účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy, stanovil v rámci řízení ústní jednání na den 5.10.2010 a zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu uvedenou ve výroku tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení byli současně upozorněni, že své námitky a připomínky mohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Správné a včasné vyvěšení informace bylo stavebnímu úřadu doručeno doloženou fotodokumentací. Oznámení o zahájení řízení bylo zveřejněno na úřední desce MČ Praha 5 od 26.8.2010 do 10.9.2010 a na úřední desce Ú MČ Slivenec od 1.9.2010 do 17.9.2010. Dotčené správní úřady byly o zahájení spojeného územního a stavebního řízení a konání ústního jednání informovány opatřením č.j. OUR.Sliv.p.1765/12-46652/10-Hav-ozn. Dotčené úřady nesdělily ve stanovené lhůtě k návrhu žádné stanovisko.

Žádost byla doložena (i v průběhu řízení) těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky: 1. 2. 3. 4.

PRE Distribuce a.s., č.j.:.S 24210/Vo, ze dne 16.6.2010 Veolia, č.j „.PVK N11534/OTPČ/10, ze dne 29.6.2010 HZS,č.j.:HSAA-8699-1217/ODP7-2010, ze dne 16.7.2010 a) ODŽ MČ Praha 5, č.j.“MČ 05/36767/2010/ODŽ/wolfj, ze dne 26.7.2010 b).ODŽ MČ Praha 5, č.j.:MC05 39974/2010/ODŽ/Kov, ze dne19.7.2010 5. Odbor krizového řízení, MHMP, č.j:.S-MHMP 675950/2010/OKR, ze dne 31.8.2010 6. Hygienická stanice, č,j,:Z.HK/4201/84201/10/Ž ze dne 23.8.2010 7. Odbor památkové péče MHMP, č.j.: S-MHMP 675 156/2010/Rad, ze dne 1.9.2010 8. Odbor ochrany prostředí MHMP, č.j.: S-MHMP 675 018/2010/OOP/VI, ze dne 22.9.2010 9. Obec Slivenec, Praha 5, č.j.: MC P_Sl 961/2010, ze dne 7.9.2010 10. Pražská Plynárenská Distribuce a.s., ze dne 21.6.2010, otisk razítka 11. Eltodo – Citelum s.r.o., ze dne 15.6.2010, otisk razítka 12. VUSS Praha, ze dne 16.8.2010, otisk razítka 13. Ministerstvo vnitra, správa kabelů,ze dne 16.8.2010, otisk razítka 14. ČEPS. a.s., č.j.:2536/10/chd/Pi , ze dne 24.8. 2010 15. UPC Česká republika, a.s., ze dne 9.9.2010, otisk razítka 16. Telefonica O2 Czech republic, a.s.,, č.j.: 46920/10 ze dne 21.4.2010 17. ČEZ ICTServices, a.s.,č.j.: 130, ze dne16.8.2010, otisk razítka 17a) SITEL s.r.o.,, č.j.:131004442 , ze dne 23.8.2010 17b) GTS NOVERA, č.j.: 351005227, ze dne.19.8.2010 17c) Telia Sonera, č.j.: 231002406, ze dne 23.8.2010 18. CentroNet a.s., ze dne 25.8. 2010 19. Dial Telecom, a.s., ze dne 17.8.2010 20. Vodafone Czech Republic, a.s.,ze dne 17.8.2010 21. SUPTEL2100956, ze dne 30.8.2010 22. T-Mobile Czech Republic, a.s.,ze den 25.8. 2010 23. Planet A, a.s., ze dne 27.8. 2010 24. České radiokomunikace, č.j.:UPTS/OS/61962/2010, ze dne 8.10.2010 25. Ú MČ Praha 5, ODŽ, č.j.:MC05 58904/2010, ze dne 12.10.2010 26. Povodí Vltavy a.s., č.j.:49447/2010-263, ze dne 14.10.2010 27. Ú MČ Praha 5, č.j.:OSU.Sliv.p.1765/12-61177/2010-Pe-R ze dne 10.12.2010

5

OUR.Sliv.p.1765/12-46652/10-Hav-UR

majetkoprávními doklady Výpis z katastru nemovitostí Plnou mocí Martina a Terezy Drbohlavových na Ing.arch. Kamilu Šindelářovou Osvědčením o autorizaci ing.arch. Kamily Šindelářové

Soulad s veřejným zájmem:

Stavební úřad posoudil navrhovanou stavbu rodinného domu z hlediska jejího souladu s územním plánem sídelního útvaru hlavního města Prahy, schváleným usnesením Zastupitelstva hl.m. Prahy č. 10/05 ze dne 9.9.1999 a vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl.m. Prahy, o závazné části územního plánu hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů. Plocha, na které se stavba provádí je podle citovaného předpisu v území: „OB – čistě obytné“. S ohledem na výše uvedené stavební úřad konstatuje, že navrhovaná stavba je v souladu s platným Územním plánem sídelního útvaru hl.m.Prahy. Stavební úřad posoudil soulad stavby s obecnými technickými požadavky na výstavbu stanovenými vyhláškou č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, se závěrem, že stavba je s touto vyhláškou v souladu, zejména: s čl. 4, odst. 1,2, 4, 5 Po posouzení návrhu, při kterém stavební úřad vycházel z předložené projektové dokumentace, ze znalosti místa stavby a z ortofotodokumentace, bylo konstatováno, že návrh stavby je zpracován tak, aby uvažovaným provozem nebylo nad přípustnou míru obtěžováno okolí. Napojení stavby na stávající komunikace V Lipkách a na stávající technickou infrastrukturu odpovídá funkčnímu využití území tak, jak je stanoveno platným Územním plánem hl.m. Prahy. s čl.7,odst. 1 Pozemky č.parc. 1765/12 a 1705/5, k.ú. Slivenec, určené k zastavění, svou polohou, tvarem a velikostí umožňují realizaci navrhované stavby. s čl.10, odst. 1,3 Doprava v klidu odpovídá velikosti, funkci i poloze stavby v rámci hl.m.Prahy, Žadatel předložil doklad o stanovení radonového indexu pozemku podle § 6 odst. 4 zákona č. 18/1997 Sb., o mírovém využívání jaderné energie a ionizujícího záření (atomový zákon) a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Navrhovaná stavba obsahuje pobytové místnosti a nachází se na pozemcích s vysokým radonovým indexem. Stavba bude vyžadovat ochranná opatření proti pronikání radonu z podloží do objektu ve smyslu ČSN 73 0601. Návrh stavby je rovněž v souladu s požadavky zvláštních předpisů, podle nichž posuzují návrh dotčené orgány. Výše uvedená předložená stanoviska dotčených orgánů byla souhlasná. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a jejich požadavky, které již nevyžadovaly úpravu návrhu, byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.

Účastníci územního řízení: Podle § 85 odst. (1) jsou účastníky řízení: a) žadatel, b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Podle § 85 odst. (2) jsou účastníky řízení: a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo jde-li o případ uvedený v písmenu d), b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám anebo k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis, d) společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu; v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu nemá právní subjektivitu,vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více než jednu polovinu. S ohledem na shora citovaná ustanovení stavebního zákona, určil odbor stavební úřad jako účastníky řízení:

6

OUR.Sliv.p.1765/12-46652/10-Hav-UR

podle § 85 odst. (1) – žadatele Ing.arch. Kamila Šindelářová, Hl. m. Praha, zast. URM podle § 85 odst. (2), písm. b), c) Ú MČ Praha 5, Ú MČ Praha 5 – Slivenec,Bohumil Slavík, Mgr.Ladislav Kirschner, Renata Kirschnerová, Ing. Vladimír Pátý podle § 85 odst. (2), písm. c) Ú MČ Praha 5, Ú MČ Praha 5 – Slivenec

Účastníci stavebního řízení: Podle § 109 odst. (1) stavebního zákona jsou účastníky řízení: a) stavebník, b) vlastník stavby na níž má být provedena změna, c) vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, d) vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, e) vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno, f) ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemeni, g)společenství vlastníků jednotek podle zvláštního předpisu ve stavebním řízení S ohledem na shora citovaná ustanovení stavebního zákona, určil odbor stavební úřad jako účastníky řízení: Podle § 109, odst. písm. a), c): Ing.arch.Kamila Šindelářová, J. Plachty 1091/26, 150 00 Praha 5 Podle § 109, odst.písm.d): Ú MČ Praha 5 - Slivenec Podle § 109, odst. písm. e): Bohumil Slavík, Ke Smíchovu23/130, 154 00 Praha 5 Mgr. Ladislav Kirschner, Jánského 2421/19, 155 00 Praha 5 Renata Kirschnerová, Hlubocká 709/3, 158 00 Praha 5 Ing. Vladimír Pátý, Středová 438, 252 45 Zvole

Zahájení řízení: Spojené územní a stavební řízení ve věci uvedené ve výroku bylo zahájeno dnem podání žádosti, dne 18.8.2010. Odbor územního rozhodování Ú MČ Praha 5 (od 1.9.2010 Odbor stavební úřad OSU) oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení opatřením čj.OUR.Sliv.p.1765/12-46652/10-Havozn ze dne 24.8.2010 všem dotčeným orgánům státní správy, veřejnosti (pro územní řízení) a všem známým účastníkům a nařídil ústní jednání na den 5.10.2010. Současně byli účastníci upozorněni, že své námitky a připomínky mohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Od místního šetření bylo podle §112, odst. 2 stavebního zákona upuštěno, neboť stavebnímu úřadu jsou dobře známy poměry na staveništi a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby. Ve stanovené lhůtě nesdělily dotčené orgány státní správy k návrhu žádné stanovisko.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti Petronela Šestáková, která podala připomínky, není účastníkem spojeného řízení, její námitka je posuzována jako námitka veřejnosti, neboť její pozemek nesousedí s pozemky určenými pro výstavbu a ani její pozemek nemůže být stavbou dotčen. O námitce Petronely Šestákové, majitelce rekreační chatky č.e. 172, na parcele č. 1492, k.ú. Slivenec, uplatněné dne 29.9.2010 písemně a následně při ústním jednání, směřující proti záměru umístění rodinného domu bez zachování průchodu a průjezdu přes pozemky žadatelů stavební úřad nerozhodoval, neboť stavba domu nemá s průchodem přes pozemky žadatelů žádnou souvislost, jak se namítatelka mylně domnívala. Stavební úřad namítatelku informoval, jakým způsobem postupovat při vymáhání práva průchodu a průjezdu k rekreačním chatám, nicméně konstatoval, že toto právo nesouvisí s výše uvedenými zastavovanými pozemky, ale s pozemkem č.parc.1497/1, k.ú. Slivenec, který v současné době průchod poskytuje a je v soukromém vlastnictví.

7

OUR.Sliv.p.1765/12-46652/10-Hav-UR

Upozornění na povinnosti vyplývající z některých právních předpisů: 1. Stavba nesmí být zahájena dříve, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. 2. Stavební povolení pozbývá podle § 115, odst. 4, SZ platnosti, jestliže do 2 let ode dne, kdy toto rozhodnutí nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. 3. Stavebník má povinnosti a odpovědnosti při přípravě a provádění stavby podle ust. § 152 SZ. 4. Při provádění stavebních prací je nutno dbát na bezpečnost práce a ochranu zdraví osob na staveništi, zejména na dodržení požadavků vyhlášky č.591/2006 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracech v platném znění. 5. Při provádění stavby je nutno dbát na ochranu proti hluku dle nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací 6. V průběhu stavby je nutno dodržovat požadavky na požární ochranu podle zákona č.133/1985 Sb., o požární ochraně v platném znění. 7. V průběhu stavby je třeba dbát na ustanovení vyhlášky č.8/2008 Sb. hl.m.Prahy o čistotě na území hl.m.Prahy. 8. O průběhu stavby je potřeba vést stavební deník. 9. Zábor veřejného prostranství není předmětem tohoto rozhodnutí. 10. Při nakládání se stavebním odpadem je třeba postupovat podle vyhl.č.5/2007 Sb., hl.m.Prahy, kterou se stanoví systém shromažďování, sběru, přepravy a třídění, využívání a nakládání se stavebním odpadem (vyhláška o odpadech). 11. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem (§120 stavebního zákona). K oznámení o užívání stavby (formulář dle vyhl.č.526/2006 Sb., příloha 4) je nutno předložit náležitosti dle § 11, příloha 4, část B), vč. dokladu o předání geodetické dokumentace skutečného provedení stavby Útvaru rozvoje města, odboru informatiky, Vyšehradská 57, Praha 2. V průběhu spojeného územního a stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecně technické požadavky na výstavbu, je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Uskutečněním stavby nebudou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků. Protože stavební úřad neshledal v průběhu řízení důvody bránící umístění, povolení a provedení stavby, rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí. Ověřená dokumentace a štítek budou předány společně s oznámením o nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat v souladu s § 82 zákona č.500/2004 Sb. do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje a v jakém rozsahu ho napadá. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Pokud odvolání směřuje proti územnímu rozhodnutí, má odvolání odkladný účinek a stavební povolení je vykonatelné až dnem, kdy nabude právní moci územního rozhodnutí. Odvolání se podává u Úřadu MČ Praha 5, odboru stavební úřad, s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvolání bude postoupeno Magistrátu hl.m.Prahy, odboru stavebnímu, Jungmannova 29, Praha 1, k rozhodnutí.

Ing.Arch. Eva Čechová, MBA, v.r vedoucí odboru stavební úřad otisk úředního razítka

8

OUR.Sliv.p.1765/12-46652/10-Hav-UR

Za vydání rozhodnutí byl vyměřen správní poplatek, který byl uhrazen dne 7.9.2010.

Rozdělovník:

I. účastníci územního řízení (§ 85, odst. 1, SZ) – doporučeně do vlastních rukou 1) Ing.arch. Kamila Šindelářová, J. Plachty 1091/26, 150 00 Praha 5 2) Hl.m.Praha, zast. URM, Vyšehradská 57, 128 00 Praha 2, IDDS: c2zmahu 3) Ú MČ Praha 5 – úřední deska (informace veřejnou vyhláškou - §85, odst. 2 SZ) pro informování účastníků řízení zveřejněním na úřední desce po dobu 15ti dnů 4) Ú MČ Praha 5 – Slivenec, K Lochkovu 6, 154 00 Praha 5 – Slivenec, úřední deska (informace veřejnou vyhláškou - §85, odst. 2 SZ) pro informování účastníků řízení zveřejněním na úřední desce po dobu 15ti dnů II. účastníci stavebního řízení: (§ 109, odst.1) - doporučeně do vlastních rukou 5) Ing.arch.Kamila Šindelářová, J. Plachty 1091/26, 150 00 Praha 5 6) Ú MČ Praha 5 – Slivenec, K Lochkovu 6, 154 00 Praha 5 Slivenec, IDDS:7p9bt2g 7) Bohumil Slavík, Ke Smíchovu23/130, 154 00 Praha 5 8) Mgr. Ladislav Kirschner, Jánského 2421/19, 155 00 Praha 5 9) Renata Kirschnerová, Hlubocká 709/3, 158 00 Praha 5 10) Ing. Vladimír Pátý, Středová 438, 252 45 Zvole III. Dotčené správní úřady: (doporučeně) 11) MHMP OKP, Mariánské nám.2, 110 01, Praha 1, IDDS:48ia97k 12) MHMP OOP, Mariánské nám.2, 110 01, Praha 1, IDDS:48ia97k 13) HS hl.m.Prahy, Štefánikova 17, Praha 5,zpqai2i 14) Ú MČ Praha 5 OD, zde 15) Ú MČ Praha 5 OŽP, zde IV. Na vědomí: 3) ÚRM – evidence UR, pí Faktorová, Vyšehradská 57, 128 00 Praha 2, IDDS: c2zmahu

Za správnost: Ing.arch. Zdenka Havelková Stejnopis: spisy , plány Spis.znak: 328.3 V5*