Oznámenie o IV. opakovanej dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z. z.) A.
Označenie dražobníka
Obchodné meno/ meno a priezvisko II. Sídlo/ bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva b) Orientačné/ súpisné číslo c) Názov obce e) Štát III. Zapísaný: I.
IV. B. 1.
IČO/ dátum narodenia
DDr.025/2011 Aukčný Dom , s.r.o.
Pribinova 462/84 Hlohovec
d) PSČ
920 01
Slovenská republika v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro; Vložka číslo: 13951/T 36 253 073
Označenie navrhovateľov
I. Obchodné meno/ meno a Vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytovom dome s. č. 541 v Brezová pod Bradlom, ulica: Horný rad, postavenom na parc. č. 142, priezvisko
Bytový dom, zapísané na LV č. 4798, vedený na Okresnom úrade Myjava, katastrálny odbor, k. ú. Brezová pod Bradlom, okres Myjava, obec Brezová pod Bradlom v zastúpení správcom : Okresné stavebné byt ové družstvo Senica
II. Sídlo/ bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva b) Orientačné/ súpisné číslo c) Názov obce e) Štát III. Zapísaný: IV. IČO/ dátum narodenia Miesto konania dražby D. E. F.
Dátum konania dražby Čas konania dražby Kolo dražby
G.
Predmet dražby
Štefánikova 718 Senica
d) PSČ
905 01
Slovenská republika V Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Dr, vl. č. 21/T 00 223 093 Priestory dražobnej spoločnosti Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, 920 01 Hlohovec 10.03.2015 10,00 hod štvrté opakované
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 4798, vedený na Okresnom úrade Myjava - katastrálny odbor, k. ú. Brezová pod Bradlom, obec Brezová pod Bradlom, okres Myjava, a to: -
byt č. 50 na prízemí, vo vchode 19, na ul. Horný rad, bytového domu súp. č. 541 na parc. reg. „C“ č. 142 – Bytový dom, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 9565/69514-in,
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Opis predmetu dražby 1
Byt č. 50, 1.NP, Horný rad č.19, súpisné č. 541, na parcele č. 142, k. ú. Brezová pod Bradlom obec Brezová pod Bradlom, okres Myjava, sa nachádza na 1.NP (prízemí) bytového domu so súpisným číslom 541, k. ú. Brezová pod Bradlom, obec Brezová pod Bradlom, okres Myjava. Bytový dom má jeden vchod a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro, v ktorom sa nachádza jedno samostatné schodisko - bez výťahu. Bytový dom má celkom 4 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie. Vo vchode č. 19 sa na 1. nadzemnom podlaží nachádza vstupná hala bytového domu, schodisko, dva byty. V 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú pivničné kobky, sušiareň a miestnosť pre bicykle. Na každom podlaží počínajúc 1. nadzemným podlažím sú celkom po dva byty, t.j. na 1. nadzemnom až 4. nadzemnom podlaží sú celkom po dva byty, celkom je v tomto bytovom dome (vchode č. 19) 8 bytov. Vlastník nehnuteľnosti bol v čase obhliadky nezistený. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu - v podiele 9565/69514. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku. Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefónne prípojky. Spoločné časti a zariadenia bytového domu Základy bytového domu sú riešené ako železobetónové, pásové. Zvislá nosná konštrukcia – je zhotovená ako železobetónová montovaná - panelová. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako železobetónové, montované - panelové. Deliace konštrukcie sú tiež zhotovené ako železobetónové, montované – panelové. Schodiskové ramená sú zhotovené ako montované, železobetónové. Bytový dom je zastrešený plochou jednoplášťovou strechou s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je tvorená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. parapety okien spoločných priestorov sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšiu povrchovú úpravu fasád tvorí náter fasádnou farbou na vonkajší povrch panelovej obvodovej konštrukcie. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC, so soklom z olejového náteru. Vstupné dvere bytového domu sú oceľové, pôvodné s bezpečnostným sklom. Okná spoločných priestorov sú pôvodné, drevené, zdvojené. Vstupná hala má povrchovú úpravu podláh z liateho terazza, schodiskové montované, železobetónové ramená majú povrch z liateho terazza a podesty na schodiskách majú povrch z liateho terazza. Dom je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry – verejný vodovod a kanalizácia, elektro rozvod NN, diaľkové vykurovanie, SKT a telefónny rozvod. Bytový dom má bleskozvod a nedisponuje osobným výťahom. Bytový dom je v pôvodnom stave, bežne udržiavaný, bez vykonaných rekonštrukcií.
CH.
Opis stavu predmetu dražby
Vlastník nehnuteľnosti sa v stanovenom termíne nedostavil, čím nebolo možné vykonať obhliadku ohodnocovanej nehnuteľnosti. Pri miestnej obhliadke – exteriéru, bol porovnaný skutočný stav nehnuteľnosti so stavom vedeným v katastri nehnuteľností. Zameranie vykonané nebolo (vykonané v minulosti – 02.06.2011). Celková podlahová plocha 5-izbového bytu vrátane príslušenstva je podľa podkladov získaných znalcom 93,32 m2.
I.
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
2
VECNÉ BREMENO K POZEMKU ZRIADENÉ PODĽA §23 ZÁK.Č.182/93 Z.Z. V PROSPECH VLASTNÍKOV BYTOV V DOME, SPOČÍVAJÚCE V PRÁVE STAVBY, V PRÁVE VSTUPU A PRECHODU VYZNAČENÉHO PODĽA G.P.Č.31447465-153/98. ZÁLOŽNÉ PRÁVO V PROSPECH OSTATNÝCH VLASTNÍKOV BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV V ZMYSLE §15 ZÁK.Č.182/1993 Z.Z. Z 217/06 -V.Z.89/06 ZÁLOŽNÉ PRÁVO V PROSPECH OTP Banka Slovensko, a.s., IČO: 31318916 SO SÍDLOM ŠTÚROVA ul. 5, 813 54 BRATISLAVA - PREDMETOM ZÁL.ZML. JE BYT Č. 50, VCHOD 19, PRAEMIE V BYTOVOM DOME S.Č. 541 NA P.Č. 142 SPOLUVLASTNÍCKY PODIEL NA SPOLOČNÝCH ČASTIACH A SPOLOČNÝCH ZARIADENIACH DOMU 9565/69514 V ZMYSLE ZMLUVY V 875/05 O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI ZZl k ÚZ č.022200305SU - VZ 344/05 Z 435/11 -oznámenie o postúpení pohľadávok pre OTP Faktoring Koveteléskezelo Zrt., 1066 Budapest, Mozsár u.8, identifikačné číslo 12391763-6499-114-01. v.z.252/11 Z 1178/11 -oznámenie o postúpení pohľadávok pre OTP Faktoring Slovensko s.r.o., Špitálska 61, 811 08 Bratislava, IČO: 45730008. v.z.475/11 byt č.50 – EXEKÚTORSKÝ ÚRAD BRATISLAVA, VIEDENSKÁ CESTA 5, P.O.BOX 226, 852 51 BRATISLAVA, SÚDNY EXEKÚTOR JUDR.PATRICIUS BAĎURA VYDÁVA Z 914/09 - EXEKUČNÝ PRÍKAZ NA ZRIADENIE ZÁLOŽNÉHO PRÁVA VO VECI EX 310/09 NA BYT Č.50, VCHOD 19, PRÍZEMIE, Č.S.541 NA P.Č.142. V.Z.299/09 Exekútorský úrad Bratislava –Mgr Miroslav Pinter, súdny exekútor so sídlom Bradáčova 7, 852 86 Bratislava Vydáva Z 134/10 - exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva vo veci Ex 279/09 na nehnuteľnosti -byt č.50, vchod 19, prízemie, č.s.541. v.z.57/10 Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Martin Hermanovský, súdny exekútor, Moskovská 18, 811 08 Bratislava Vydáva Z 159/2010 exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva vo veci EX 1533/09. Predmetom exekúcie je byt č.50, vchod 19, prízemie, č.s.541. v.z.64/10 Mgr. Ing. Ivan Šteiner - súdny exekútor, Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, Lipová 7, 915 01 Nové Mesto nad Váhom vydáva Z 239/10 zo dňa 17.03.2010 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti EX 19/09. Predmetom príkazu je byt č. 50, vchod 19, prízemie v dome s. č. 541 na p. č. 142 v podiele na spoločných častiach a zariadeniach domu 9565/69514.vz 86/10 Mgr. Ing. Ivan Šteiner - súdny exekútor, Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, Lipová 7, 915 01 Nové Mesto nad Váhom vydáva Z 240/10 zo dňa 17.03.2010 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 19/09. Predmetom príkazu je byt č. 50, vchod 19, prízemie v dome s. č. 541 na p. č. 142 v podiele na spoločných častiach a zariadeniach domu 9565/69514.vz 87/10 byt č.50 – JUDr .Jozef Kaduch, súdny exekútor, Exekútorský úrad v Žiline, Dolný val 30, 010 01 Žilina vydáva Z 150/11 - exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva vo veci EX 2117/10 na nehnuteľnosť -byt č.50, prízemie, vchod 19, č.s.541. v.z.86/11 JUDr.Andrea Krasňanová, súdna exekútorka, Exekútorský úrad Považská Bystrica so sídlom Nám.A.Hlinku 36/9, 017 01 Považská Bystrica, IČO:37913654 vydáva Z 390/11 (zo dňa 24.03.2011) - exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva vo veci EX 22/11 na nehnuteľnosť -byt č.50, vchod 19, prízemie, č.s.541. v.z.174/11 Mgr. Ing. Ivan Šteiner, PhD. - súdny exekútor, Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, Lipová 7, 915 01 Nové Mesto nad Váhom vydáva Z 408/11(zo dňa 28.03.2011) - exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva vo veci EX 2448/10. Predmetom exekúcie je byt č.50, vchod 19, prízemie, č.s.541 v.z.182/11 Mgr. Ing.Ivan Šteiner, PhD. - súdny exekútor, Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, Lipová 7, 915 01 Nové Mesto nad Váhom vydáva Z 409/11(zo dňa 28.03.2011) - exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností vo veci EX 2448/10. Predmetom exekúcie je byt č.50, vchod 19, prízemie, č.s.541. v.z.183/11 Daňový úrad Myjava, nám.M.R.Štefánika 561/6, 907 01 Myjava vydáva Z 617/11 (zo dňa 03.05.2011) – rozhodnutie o zriadení záložného práva č.635/320/4374/11/ŠlaM na nehnuteľnosti - byt č.50, prízemie, vchod 19, č.s.541. v.z.253/11 Z 688/11 -oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti dňa 05.05.2011. v.z.291/11 Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Roman Fogta, Československej armády 10, 934 01 Levice vydáva Z 683/11 (zo dňa 16.05.2011) -exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v veci Ex 903/11 na nehnuteľnosti- byt č.50, vchod 19, prízemie,č.s.541. v.z.292/11 Súdny exekútor JUDr. František Čaraba, Exekútorský úrad, Vážska 16, P.O. Box 23, 820 13 Bratislava 213 vydáva Z 913/11 (zo dňa 23.06.2011) - exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva vo veci EX 414/2010 na nehnuteľnosti -byt č.50, vchod 19, prízemie, č.s.541. v.z.388/11 JUDr. Pavel Šajánek, súdny exekútor, Exekútorský úrad, Sadová 621, 905 01 Senica vydáva Z 1188/11 (zo dňa 02.09.2011) - exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva vo veci EX 1636/11 na nehnuteľnosti - byt č.50, vchod 19, príz., č.s.541. v.z.476/11 byt č.50 - Exekútorský úrad Trnava, Kapitulská ul.26, 917 01 Trnava, IČO:37844512, JUDr. Peter Stano, súdny exekútor vydáva EX 2453/11 Príkaz na zriadenie exekučného záložn. práva na nehnuteľnosť: byt č.50, vchod 19, prízemie, dom s.č.541 na p.č.142 v zmysle Z 1811/11 - v.z.704/2011 vchod 19, príz., č.s.541. Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 21.06.2012. Z 861/12 - zo dňa 4.7.2012 - p.č.zmeny 374/12 JUDr.Pavel Šajánek, súdny exekútor, Exekútorský úrad, Sadová 621, 905 01 Senica vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva vo veci EX 1284/12 na nehnuteľnosti - byt č.50, vchod 19, príz., č.s.541 na p.č. 142 v podiele 9565/69514 na spol.častiach a zar.domu - Z 967/12 /list.doruč. dňa
3
byt č.50 - Exekútorský úrad Trnava, Kapitulská ul.26, 917 01 Trnava, IČO:37844512, JUDr. Peter Stano, súdny exekútor vydáva EX 2452/11 Príkaz na zriadenie exekučného záložn. práva na nehnuteľnosť: byt č.50, vchod 19, prízemie, dom s.č.541 na p.č.142 v zmysle Z 1812/11 - v.z.705/2011 Súdny exekútor JUDr.René Matuška, Exekútorský úrad Prievidza, IČO:36122050, Kalinčiaka 5, 971 01 Prievidza vydáva exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva vo veci EX 528/12. Predmetom exekúcie je byt č.50, prízemie, vchod 19, č.s.541. Z 468/12 -zo dňa 05.04.2012-p.č.zmeny 186/12 Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom, Hviezdoslavova 36, 915 01 Nové Mesto nad Váhom vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.9300501/5/526636/2012/Šla na byt č.50, vchod 19, príz., č.s.541. Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 21.06.2012. Z 861/12 - zo dňa 4.7.2012 p.č.zmeny 374/12 JUDr.Pavel Šajánek, súdny exekútor, Exekútorský úrad, Sadová 621, 905 01 Senica vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva vo veci EX 1284/12 na nehnuteľnosti - byt č.50,vchod 19, príz., č.s.541 na p.č. 142 v podiele 9565/69514 na spol.častiach a zar.domu - Z 967/12 /list.doruč. dňa 6.8.2012/ por.č.zmeny 447/12 JUDr.Ladislav Ďorďović, st. -súdny exekútor, Exekútorský úrad Trenčín, Mierové námestie 1, 911 01 Trenčín, IČO:34056475 vydáva EX 2079/2012 -exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť -byt č.50, príz., vchod 19, č.s.541. Z 1512/12 (05.12.2012) - p.č.zmeny 16/13 JUDr.Ladislav Ďorďović, st. -súdny exekútor, Exekútorský úrad Trenčín, Mierové námestie 1, 911 01 Trenčín, IČO:34056475 vydáva EX 348/2013 -exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť -byt č.50, príz., vchod 19, č.s.541. Z 393/13 (21.03.2012) - p.č.zmeny 204/13 Mgr. Ing. Ivan Šteiner, PhD. - súdny exekútor, Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, Lipová 7, 915 01 Nové Mesto nad Váhom vydáva exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností vo veci EX 60/2013. Predmetom exekúcie je byt č.50, prízemie, vchod 19, č.s.541. Z 680/2013 -zo dňa 17.05.2013) -p.č.zmeny 247/13 Mgr. Ing. Ivan Šteiner, PhD. - súdny exekútor, Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, Lipová 7, 915 01 Nové Mesto nad Váhom vydáva exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva nanehnuteľnosť vo veci EX 60/2013. Predmetom exekúcie je byt č.50, prízemie, vchod 19, č.s.541. Z 683/13 -zo dňa 17.05.2013) -p.č.zmeny 248/13 JUDr.Ladislav Ďorďović, st. -súdny exekútor, Exekútorský úrad Trenčín, Mierové námestie 1, 911 01 Trenčín, IČO:34056475 vydáva EX 2004/2013 -exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť -byt č.50, príz., vchod 19, č.s.541. Z 839/13 (zo dňa 17.06.2013) - p.č.zmeny 299/13 Exekútorský úrad Bratislava, JUDr.Bohumil Kubát, súdny exekútor, Obchodná 7, 811 06 Bratislava vydáva exekučný príkaz EX 1533/2013 na zriadenie exekučného záložného práva vo veci EX 1533/2013. Predmetom exekúcie je byt č.50, príz., vchod 19, č.s.541. Z 1448/2013 -zo dňa 14.10.2013- p.č.zmeny 544/13 Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom, Hviezdoslavova 36, 915 01 Nové Mesto nad Váhom vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.9300502/5/5175651/2013/Šla. Predmetom zálohu je byt č.50, prízemie, vchod 19, č.s.541 na p.č.142. Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane. Z 1763/13 - doručené dňa 13.12.2013) - p.č.zmeny 684/13. Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 18.12.2013 Daňový úrad Trenčín, pobočka Nové Mesto nad Váhom, Hviezdoslavova 36, 915 01 Nové Mesto nad Váhom vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.9300502/5/140690/2014/Šla. Predmetom zálohu je byt č.50, prízemie, vchod 19, č.s.541 na p.č.142. Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane. Z 266/14 - doručené dňa 24.02.2014) - p.č.zmeny 74/14 Právoplatnosť nadobudlo dňa 25.02.2014. Poznámky: byt č.50 -DAŇOVÝ ÚRAD MYJAVA VYDÁVA P1 -191/07- ROZHODNUTIE O PREDBEŽNOM OPATRENÍ NAKLADAŤ S NEHNUTEĽNOSŤAMI BEZ SÚHLASU SPRÁVCU DANE Č.635/320/15519/07 NA BYT Č.50, VCHOD 19, PRÍZEMIE, Č.S.541 NA P.Č. 142. V.Z.343/07 byt č.50 - DAŇOVÝ ÚRAD MYJAVA,NÁM. M.R.ŠTEFÁNIKA 6, 907 01 MYJAVA VYDÁVA P1-239/07 (ZO DŇA 20.11.2007) -ROZHODNUTIE O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTIAM Č.635/320/19975/07/TAN NA BYT Č.50, VCHOD 19, PRÍZEMIE, Č.S.541 NA P.Č.142. V.Z.529/07 P1 -246/07 OZNÁMENIE O NADOBUDNUTÍ PRÁVOPLATNOSTI ROZHODNUTIA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA. V.Z.570/07 byt č.50 - DAŇOVÝ ÚRAD MYJAVA, NÁM.M.R.ŠTEFÁNIKA 561/6, 907 01 MYJAVA VYDÁVA P1 101/08 - ROZHODNUTIE O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTIAM Č. 635/320/16646/08/TAN NA BYT Č.50, VCHOD 19, PRÍZEMIE, Č.S.541 NA P.Č.142. V.Z.470/08 P1 116/08 OZNÁMENIE O NADOBUDNUTÍ PRÁVOPLATNOSTI ROZHODNUTIA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA. V.Z.506/08
4
byt č.50 - DAŇOVÝ ÚRAD MYJAVA, NÁM.M.R.ŠTEFÁNIKA 561/6, 907 01 MYJAVA VYDÁVA P1 62/09 ROZHODNUTIE Č.635/320/14028/09/TAN O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTIAM BYT Č. 50, VCHOD 19, PRÍZEMIE, Č.S.541 NA P.Č. 142.. V.Z.298/09P1 64/09 - OZNÁMENIE O NADOBUDNUTÍ PRÁVOPLATNOSTI ROZHODNUTIA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA DŇA 29.9.2009. - VZ 310/09 Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Martin Hermanovský, súdny exekútor, Moskovská 18, 811 08 Bratislava vydáva P1 32/2010 upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva vo veci EX 1533/09. Predmetom exekúcie je byt č.50, vchod 19, prízemie, č.s.541. v.z.63/10 Mgr. Ing. Ivan Šteiner - súdny exekútor, Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, Lipová 7, 915 01 Nové Mesto nad Váhom vydáva P1 60/10 zo dňa 17.03.2010 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľnosti EX 19/09.Predmetom upovedomenia je byt č. 50, vchod 19, prízemie v dome s.č. 541 na p.č. 142 v podielena spoločných častiach a zariadeniach domu 9565/69514.vz 85/10 Aukčný Dom, s.r.o., Železničná 4/A, 920 01 Hlohovec vydáva P 79/11 (zo dňa 25.03.2011) oznámenie o začatí výkonu zákonného záložného práva na byt č.50, prízemie, vchod 19, č.s.541 jeho predajom na dražbe. v.z.177/11 Daňový úrad Myjava, nám.M.R.Štefánika 561/6,907 01 Myjava vydáva P 116/11 (zo dňa 03.05.2011) – rozhodnutie o zriadení záložného práva č.635/320/4374/11/ŠlaM na nehnuteľnosti - byt č.50, prízemie, vchod 19, č.s.541. v.z.253/11 P 145/11 -oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti dňa 05.05.2011. v.z.291/11 Mgr. Ing. Ivan Šteiner, PhD. –súdny exekútor, Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, Lipová 7, 915 01 Nové Mesto nad Váhom vydáva upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľností vo veci EX 60/2013. Predmetom exekúcie je byt č.50, prízemie, vchod 19, č.s.541.P 61/13 -zo dňa 17.05.2013) -p.č.zmeny 246/13 Exekútorský úrad Bratislava, JUDr.Bohumil Kubát, súdny exekútor, Obchodná 7, 811 06 Bratislava vydáva upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností záložného práva vo veci EX 1533/2013. Predmetom exekúcie je byt č.50, príz., vchod 19, č.s.541. P 147/13 -zo dňa 17.09.2013- p.č.zmeny 487/13 Exekútorský úrad Bratislava, JUDr.Bohumil Kubát, súdny exekútor, Obchodná 7, 811 06 Bratislava vydáva upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva vo veci EX 1533/2013. Predmetom exekúcie je byt č.50, príz., vchod 19, č.s.541. P 146/13 -zo dňa 17.09.2013- p.č.zmeny 486/13 Mgr. Ing. Ivan Šteiner, PhD. - súdny exekútor, Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, Lipová 7, 915 01 Nové Mesto nad Váhom vydáva Vyhlášku o dražbe nehnuteľnosti EX 19/2009, ktorá sa bude konať dňa 30.9.2013 o 9,00 hod. v Exekútorskom úrade, Mgr. Ing. Ivan Šteiner, PhD..Predmetom vyhlášky je byt č.50, prízemie, vchod 19, č.s.541 v podiele na spoločných častiach a zariadeniach domu 9565/69514. P 134/13, doručené dňa 26.8.2013, p.č.zmeny 451/13 Súdny exekútor JUDr.René Matuška, Exekútorský úrad Prievidza, IČO:36122050, Kalinčiaka 5, 971 01 Prievidza vydáva upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva vo veci EX 528/12. Predmetom exekúcie je byt č.50, prízemie, vchod 19, č.s.541. P 49/12 -zo dňa 05.04.2012-p.č.zmeny 185/12 Mgr. Ing. Ivan Šteiner, PhD. - súdny exekútor, Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, Lipová 7, 915 01 Nové Mesto nad Váhom vydáva P 80/11(zo dňa 28.03.2011) - upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľností vo veci EX 2448/10. Predmetom exekúcie je byt č.50, vchod 19, prízemie, č.s.541. v.z.181/11 byt č.50 - JUDr.Vladimír Kotrla, súdny exekútor, Exekútorský úrad Malacky so sídlom Slovenská 9, P.O.BOX 54, 901 01 Malacky vydáva P 29/11 -upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom vo veci EX 15/09 na nehnuteľnosti -byt č.50, vchod 19, prízemie, č.s.541. v.z.87/11 Daňový úrad Myjava, Nám. M.R.Štefánika 561/6, 907 01 Myjava vydáva dňa 25.02.2010 Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 635/320/726/10/Tan k nehnuteľnostiam: byt č.50,vchod č.19, prízemie, v bytovom dome súp.č. 541 na parc.č. 142, spoluvl.podiel 9565/69514 na spol. častiach a zariadeniach domu - vz 69/10. byt č. 50 - Súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský, Exekútorský úrad, Moskovská 18, 811 08 Bratislava vydáva P2 180/09 (zo dňa 16.11.2009) Upovedomenie č. EX 1533/09 o začatí exekúcie predajom nehnuteľností: byt č. 50, prízemie, vchod 19 v bytovom dome s.č. 541 na p.č. 142 v podiele 9565/69514 na spoločných častiach a zariadeniach domu. - vz 366/09 byt č.50 - DAŇOVÁ ÚRAD MYJAVA, NÁM.M.R.ŠTEFÁNIKA 561/6, 907 01 MYJAVA VYDÁVA P110/09 (ZO DŇA 18.02.09) - ROZHODNUTIE O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTIAM Č.635/320/472/09/TAN. PREDMETOM ZÁLOHU JE BYT Č.50, VCHOD 19, PRÍZEMIE, Č.S.541. V.Z.52/09
5
J.
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 145/2014 vypracovaný znalcom Mgr. Ing. Martinom Kralovičom, zo dňa: 20.11.2014 na sumu 20 900 € (slovom dvadsaťtisíc deväťsto eur).
20 900 € (slovom dvadsaťtisíc deväťsto eur). Najnižšie podanie L. Minimálne prihodenie 500 € a) výška M. 5 000 € Dražobná zábezpeka Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená buď bezhotovostným b) spôsob zloženia bankovým prevodom alebo vkladom na účet dražobníka, alebo poštovou poukážkou. dražobnej zábezpeky K.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky
Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj v hotovosti v mieste konania dražby. Prípustné je aj zloženie dražobnej zábezpeky vo forme bankovej záruky, notárskej úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. Účastník bude pripustený k dražbe ak predloží pri zápise do dražby originál dokladu o zaplatení dražobnej zábezpeky (výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu, bankou potvrdený vklad v hotovosti, poštovú poukážku, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku, originál alebo overená kópia dokladu preukazujúcu notársku úschovu), ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, príjmový pokladničný blok dražobnej spoločnosti Aukčný dom s.r.o., následne sa zapíše do listiny „Zápis do dražby” a bude mu pridelené dražobné číslo.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota začína 27.02.2015 a končí otvorením dražby. e) vrátenie dražobnej zábezpeky Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka
bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do troch pracovných dní odo dňa konania dražby. Účastníkom dražby, ktorý zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti v mieste dražby a ktorí sa nestanú vydražiteľmi, bude dražobná zábezpeka vrátená po skončení dražby.
N.
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením nasledovne: Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, tak najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: 4004695397/7500 vedený v ČSOB a.s. Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. O.
Obhliadka predmetu dražby (dátum) Miesto obhliadky
05.03.2015 o 10,00 hod 06.03.2015 o 10,00 hod
Horný rad s.č.541/19, Brezová pod Bradlom (pred predmetom dražby)
6
Organizačné opatrenia
P.
V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie našej spoločnosti na tel. čísle 0905 934 527, 0905 469 050, najneskôr 1 deň pred termínom obhliadky. K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti /napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra). Pokiaľ vlastník alebo osoba, ktorá má predmet v nájme, neumožní riadnu obhliadku predmetu dražby, bude obhliadka uskutočnená v rámci možností. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3 €. Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi : a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle bodu 8.4 tohto oznámenia, b) čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách (formulár je k dispozícii aj u dražobníka), c) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.), d) ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako 3 mesiace, e) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe.
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa úhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky, prípadne bude požadované plnenie bankou poskytujúcou bankovú záruku). V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záz n a mo m.
R.
Podmienky odovzdania predmetu dražby Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zák. č. 527/2002 Z. z. povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomností dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby“, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu odovzdať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré vznikli z dôvodov na strane predchádzajúceho vlastníka alebo dražobníka. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
S.
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách:
7
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby
T.
Notár
a) titul
JUDr.
b) meno
Miroslav
c) priezvisko
Holčík
d) sídlo
Námestie 9.mája, 920 01 Piešťany
V Hlohovci dňa : „dražobník“
V Senici dňa : „navrhovateľ“
..........................................................
...............................................................
Milan Ronec konateľ spoločnosti Aukčný Dom, s.r.o.
Ing. Alexander Janovič predseda predstavenstva
........................................................ Emília Mižialková organizačno - právny námestník
8
