Oznámení dle přílohy č. 3 k zákonu č. 100/2001 Sb.
Oznámení záměru Telč – krajinný park, pavilon VŠ kolejí
Leden 2009
OBSAH: A.
ÚDAJE O OZNAMOVATELI .......................................................................................3
B.
ÚDAJE O ZÁMĚRU ....................................................................................................3
I.
Základní údaje .............................................................................................................3
II.
Údaje o vstupech .......................................................................................................10
III.
Údaje o výstupech .....................................................................................................12
C.
ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ ......................15
D.
ÚDAJE O VLIVECH ZÁMĚRU NA VEŘEJNÉ ZDRAVÍ A NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ..............................................................................................................20
E.
POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU .............................................................21
F.
DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE................................................................................................21
G.
VŠEOBECNĚ SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU .........................................................................................................22
H.
PŘÍLOHY...................................................................................................................23
2
A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI 1. Obchodní firma:
České vysoké učení technické v Praze
2. IČ:
68 40 77 00
3. Sídlo (bydliště):
166 36 Praha 6 – Dejvice, Zikova 1905/4
4. Jméno, příjmení, bydliště a telefon oprávněného zástupce oznamovatele: Ing.arch Tomáš Šenberger 140 00 Praha 4, Marie Cibulkové 1615/1b tel.: 603 460 888 adresa pro přijímání písemností: Šenbergerová, Šenberger-architekti 160 00 Praha 6 - Dejvice, Stavitelská 8
B. ÚDAJE O ZÁMĚRU I. Základní údaje 1. Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č. 1 Záměr Telč – krajinný park, areál VŠ kolejí Záměr se řadí dle zákona č. 100/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, do přílohy č. 1 do kategorie II, bod 10.6 „parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu“. Zjišťovacím řízením dle § 7 zákona č. 100/2001 Sb. je pověřen Krajský úřad kraje Vysočina. 2. Kapacita (rozsah) záměru Záměrem je výstavba pěti objektů vysokoškolských kolejí a jednoho laboratorního objektu s ubytováním. Objekty kolejí mají půdorysnou plochu 22,4 x 16 m a laboratorní objekt 26 x 16 m. Pro celý areál je navržena ubytovací kapacita pro 262 osob, 12 pracovních míst v laboratořích a 108 parkovacích stání. Slepá obslužná komunikace s obratištěm a 108 parkovacími stáními bude napojena přímo na ulici Batelovská. Mezi objekty a parkovištěm je navržen chodník šířky 2,0 m.
3
Stavba je naplánovaná po etapách: V první etapě se předpokládá výstavba komunikace, společných inženýrských sítí a výstavba pavilonů č. 1 - č. 4. Následně - podle potřeby, budou realizovány pavilony č. 5 a č. 6. 3. Umístění záměru (kraj, obec, katastrální území) Záměr se nachází na území kraje Vysočina, města Telč, k.ú. Telč Stavební pozemek p.č.7305/1 o výměře 21 823m2, zvolený k výstavbě, se nachází v intravilánu, na severozápadním okraji města Telč. Ze severovýchodu ohraničuje pozemek ulice Batelovská (silnice II. třídy č.112), na jihovýchodě sousedí pozemek s areálem internátu Gymnázia a Střední odborné školy v Telči. Severozápadní a jihozápadní okraj pozemku tvoří série vodních nádrží navazujících na severněji položený Roštejnský rybník. 4. Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry Jako kompoziční princip řešení novostavby vysokoškolských kolejí a laboratorního objektu byla zvolena varianta "pavilónů v zahradě" - varianta několika kompaktních objektů, obklopených a částečně krytých okolní - původní i nově navrženou - zelení. Urbanistická sestava volně navazuje a částečně i prodlužuje podobně koncipovaný sousední pozemek vily v elegantní, před mnoha lety založené zahradě. Navržený soubor sestává ze šesti objemově téměř shodných třípodlažních pavilonů, půdorysné velikosti cca 22 x 15 m, které jsou seřazeny u jihovýchodní hranice pozemku podél nové obslužné komunikace. Jejich základní prostorová orientace odpovídá stavební osnově sousedního internátu, s delší stranou nastavenou jihozápadní slunečné straně. Pro oživení souboru jsou pavilony střídavě posunuty do dvou úrovní od nové komunikace. Pavilony jsou číslovány 16 od Batelovská ulice. Nejblíže k hlavní komunikaci je umístěn pavilon č.1 laboratorní jednotka s ubytováním pro Ústav teoretické a aplikované mechaniky Akademie věd ČR. Pavilon je nejvyšší a jako jediný má navržený příjezd automobilů pro zásobování a do garáže v přízemí objektu. Další pavilony jsou určeny pro ubytování studentů - každý pavilon s cca 50 lůžky, přičemž pavilon č.2 je pro ČVUT v Praze, pavilon č. 3 a 4 pro MU v Brně a pavilony 5 a 6 jako rezerva. Pavilony jsou dopravně obslouženy z nové komunikace, vyvedené kolmo z Batelovská ulice, která dělí pozemek na zastavěnou část (cca 1/3 plochy) a na část nezastavěnou, která je zachovaná v dnešní podobě ovocného sadu. Komunikace je slepá, s obrátkou na jihozápadním konci a po jejich obou stranách jsou umístěna parkovací stání v celkovém počtu 108 stání, z toho 6 stání pro invalidy. Vždy po třech parkovacích místech je vřazen zelený ostrůvek s vysazeným alejovým stromem. Vzniká tak dvouřadé stromořadí, které tvoří zelenou páteř pozemku a zároveň kryje a stíní parkovací místa. Urbanistické řešení předpokládá - po dohodě se sousedem - i pěší propojení na stávající areál internátu, s možností využití sportovního zázemí i původního parku.
4
Severozápadní, prozatím nezastavěná část pozemku, která přechází volně do okolní krajiny, je zamýšlena jako odpočinková plocha kolejí, případně jako rezerva sportovních ploch (např. kroket). V žádném případě se neuvažuje o jejím zastavění. Urbanistické řešení je navrženo s ohledem na celkovou situaci, především na vztah k MPR, na polohu pozemku na okraji soustředěné zástavby a na potřeby celkového stavebního záměru. Lze předpokládat vzájemné působení se sousedním areálem internetu z hlediska obdobného charakteru využití objektů. Při vzájemné spolupráci majitelů a provozovatelů obou areálů je možné podpořit optimální využívání jejich sportovněrekreačního zázemí. Kumulace dopravní zátěže jak v oblasti individuální automobilové, tak hromadné dopravy není s ohledem rozdílné způsoby provozu areálů uvažována. Jiné významné kumulativní vlivy na jednotlivé faktory životního prostředí se nepředpokládají. 5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant a hlavních důvodů (i z hlediska životního prostředí) pro jejich výběr, resp. odmítnutí Rozvojové záměry města Telč směřují do oblasti vzdělávání, které je jednou z priorit města. Limitujícím faktorem pro rozšíření vysokoškolských vzdělávacích programů je nedostatek odpovídající ubytovací kapacity. Proto vznikl předkládaný projekt, Telč - krajinný park, pavilony VŠ kolejí, který je společným projektem města Telč, ČVUT v Praze, MU v Brně a Ústavu teoretické a aplikované mechaniky AV ČR. Pracovníky MÚ Telč byl pro tento společný projekt určen stavební pozemek 7305/1 v katastrálním území Telč v návaznosti na studii "Areál Panského dvora/krajinný park". Navržená funkce je v souladu s platným Územním plánem města Telč. Stavební pozemek se nachází na území, které je označeno jako rozvojové a dle změny i.č. 2.07 Územního plánu města Telč, z prosince 2006, je funkční využití navrženo jako "Plochy pro smíšenou funkci občanské vybavení sport a rekreaci a bydlení (ON)". Parcela 7305/1 má pod označením /d - ubytování. Návrh je v souladu i s celkovou urbanistickou koncepcí města (článek 2, Závazné zásady uspořádání území): - pro budoucí prosperitu města zajistit vzdělanou pracovní sílu - v návaznosti na areál školního statku (internátu) je navržena plocha pro případné další školské zařízení (Batelovská ulice). Pozemek 7305/1 se nachází v ochranném pásmu městské památkové rezervace. Dle závazného stanoviska vydaného dne 19. 8. 2008 Odborem rozvoje a územního plánování MÚ Telč je plánovaná výstavba z hlediska zájmů státní památkové péče považovaná za přípustnou. Stavební činnost nenaruší charakter a hodnoty městské památkové rezervace Telč a negativně neovlivní blízké ani dálkové pohledy.
5
„Výjimka z regulativu změny č.2 územního plánu Telče pro pavilony kolejí a AV“, z května 2008, umožnila výstavbu na pozemku p.č. 7305/1 až do kóty římsy/atiky max.: 538,00 m.n.m. 6. Stručný popis technického a technologického řešení záměru Základní údaje navržených objektů Pavilon 1 Uživatel: Ústav teoretické a aplikované mechaniky Akademie věd ČR Funkce: laboratorní jednotka s ubytováním především pro zahraniční vědce a studenty - „Centrum Excelence ARCCHIP - Inovace pro bezpečný udržitelný rozvoj“ Zastavěná plocha: 410,8 m2 Počet podlaží: 3 nadzemní Celková výška: atika + 9,5 m, vrchol hřebene + 12,6 m Obestavěný prostor: 4 350 m3 Počet pracovních míst v laboratořích: 12 Počet lůžek ve dvoulůžkových pokojích: 12 Pavilon 2 Uživatel: Funkce:
Fakulta stavební ČVUT v Praze ubytovací jednotka (VŠ kolej) pro 50 studentů Zastavěná plocha: 353,9 m2 Počet podlaží: 3 nadzemní Celková výška: atika + 9,5 m, vrchol hřebene + 12,6 m Obestavěný prostor: 3 231 m3 Počet lůžek ve dvoulůžkových pokojích: 50 Pavilon 3 a 4 Uživatel: Funkce:
Masarykova univerzita v Brně ubytovací jednotka (VŠ kolej) pro 50 studentů Zastavěná plocha: 353,9 m2 Počet podlaží: 3 nadzemní Celková výška: atika + 9,5 m, vrchol hřebene + 12,6 m Obestavěný prostor: 3 231 m3 Počet lůžek ve dvoulůžkových pokojích: 50
Pavilon 5 a 6 Uživatel: Funkce:
rezerva ubytovací jednotka (VŠ kolej) pro 50 studentů Zastavěná plocha: 353,9 m2 Počet podlaží: 3 nadzemní Celková výška: atika + 9,5 m, vrchol hřebene + 12,6 m Obestavěný prostor: 3 231 m3 Počet lůžek ve dvoulůžkových pokojích: 50
6
Doprava: Nová obslužná komunikace bude napojena přímo, kolmo na Batelovskou ulici. Komunikace bude slepá, s obratištěm, na komunikaci bude celkem 108 parkovacích stání. Dešťová kanalizace: V komunikaci bude vedena dešťová kanalizace. Na této kanalizaci budou umístěny kanalizační revizní šachty, kanalizace bude zaústěna do vodoteče (rybník Punčoška), pomocí výpustního objektu. Do dešťové kanalizace budou napojeny přípojky uliční vpustí a dešťové přípojky jednotlivých objektů. Střechy objektů jsou odvodňovány vnějšími dešťovými odpady. Dešťové vody budou svedeny do jímek na dešťovou vodu o užitném obsahu 4,7 m3, kde budou zdrženy, a přepad bude sváděn do dešťové kanalizace. Před každým objektem bude revizní šachta, od ní bude vedena přípojka dešťové kanalizace. Splašková kanalizace: Nová kanalizace DN 250 bude napojena do stávající revizní šachty před podchodem pod komunikací. Hloubka této šachty je cca 6 m. Na kanalizační řad budou napojeny kanalizační přípojky jednotlivých objektů. Objekty, kde to výškové poměry dovolí, budou odvodněny gravitačně. Z ostatních budou splaškové vody vedeny přes čerpací šachty a tlakovou kanalizaci. Trasy kanalizačního potrubí budou upřesněny v dalším stupni PD, tak aby byly zachovány odstupové vzdálenosti od všech stávajících instalací. Stávající kanalizační přípojka DN 200, která je majetkem kraje, bude rekolaudována na kanalizační řad, převedena do majetku města a dále do správy Vodárenské a.s.. Vodovod: Vodovodní řad bude napojený na stávající vodovodní řad vysazením odbočky 80/80 se šoupětem se zemní soupravou. Plynovod: Na stávající STL plynovodní řad bude napojený nový STL plynovodní řad PE 90 délky cca 170 m. Ten bude veden v nezpevněných a nezaplocených plochách ulice Batelovská. Jeho přesná trasa bude určena v dalším stupni projektové dokumentace společně s pracovníkem divize Jihlava. Řad bude veden v souběhu s trasami stávajících rozvodů. Elektrorozvody silnoproud: Venkovní sítě. Jedná se o přeložku stávajícího páteřního vrchního vedení 22 kV, které je vedeno přes pozemek v místě plánované výstavby objektů laboratoří AV a VŠ kolejí č. 1 – č. 5 pro studenty. V důsledku přeložky tohoto vrchního vedení VN, kdy dojde ke zrušení stávajícího trafa VN 22/0,4 kV, které slouží pro odběr internátu středních škol, bude nutno zřídit novou, kabelovou přípojku NN pro tento stávající odběr internátu středních škol, a dále provést nové připojení stávající odbočky vrchního vedení VN 22 kV pro Laurovu cihelnu, na nově přeložené vedení VN. Pro nové distribuční kabelové rozvody NN a kab. svod VN do nové trafostanice budou rezervovány koridory - zelené pásy a rozebíratelné chodníky. Vpravo od vstupu do nového areálu bude pozemek pro novou kioskovou trafostanici ( cca 30 - 40 m2). Nová trafostanice 22/0,4 kV pro napájení odběrů plánovaných objektů - kabelové přípojky NN z nového trafa VN pro jednotlivé plánované objekty laboratoří AV,
7
kolejí pro studenty č. 1 - 5 a novou kabelovou přípojku NN pro stávající odběr internátu středních škol. Dále se jedná o nové kabelové přípojky telefonů a optických DAT sítí připojené ze stávajících kabelových vedení v ulici Batelovská. Přeložka stávajícího vrchního vedení VN Stávající vrchní vedení VN 22 kV bude nutno, v úseku od stáv. sloupu č. 32 v ulici Batelovská po sloup č. 36 v jihozápadním cípu pozemku, přeložit, minimálně o cca 20 m směrem severozápadním, a vést jej souběžně s trasou stávajícího vedení. V blízkosti nového podpěrného bodu (sloupu) č. 33, vpravo od vstupu do nového areálu, bude umístěna nová kiosková trafostanice 22/0,4 kV. V místě podpěrného místa (sloupu) č. 34 stávajícího vedení bude zrušena odbočka vrchního vedení a sloupové trafo VN stávajícího odběru internátu středních škol. Odbočka vedení pro Laurovu cihelnu v místě podpěrného místa (sloupu) 35 bude nově přepojena na nové přeložené vedení VN. Přípojka VN Napájení nových objektů laboratoří AV a kolejí č. 1 - 5 pro studenty a stáv. odběru internátu středních škol bude zajištěno prostřednictvím nového trafa 22/0,4 kV, 200 kVA které bude připojeno na přeložené vrchní vedení 22 kV nově zřízenou přípojkou kabelového vedení VN. Tento nový kabelový svod VN bude připojen z nového sloupu č. 33 pomocí kabelu VN, který bude veden ve výkopu do nového trafa. Nová kiosková trafo-stanice bude umístěna na pozemku (cca 30-40 m2 ) vpravo od vstupu do nového areálu. Z NN rozvaděče HR trafostanice budou provedeny nové kabelové přípojky NN jednotlivých stávajících a nových objektů. Rozvaděč HR bude součástí nové trafostanice VN 22/0,4 kV. Elektrorozvody slaboproud: Kabelové přípojky veřejné telefonní a optické DAT sítě. Připojení na stávající kabelové rozvody v ulici Batelovská bude provedeno ze stávajícího rozvaděče UR6/2 před budovou internátu středních škol. Připojení bude provedeno telekomunikačním kabelem TCEPKPFLE10xN0,4 s ukončením v MIS1-QT v objektu laboratoří AV (pavilon č.1). 7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení Jedná se o etapovou výstavbu, jednotlivé pavilony budou realizovány podle konkrétní potřeby a konkrétní ekonomické situace investorů - vysokých škol a Akademie věd. Zahájení bude ovlivněno aktuální možností získání investic na výstavbu první etapy (pavilony 1 - 4), předpokládá se v průběhu roku 2009. 8. Výčet dotčených územně samosprávných celků Město Telč Kraj Vysočina
8
9. Výčet navazujících rozhodnutí podle § 10 odst. 4 a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat - územní rozhodnutí – rozhodnutí o umístění stavby - stavební povolení pro stavbu - kolaudační rozhodnutí pro stavbu Příslušným úřadem pro vydání těchto rozhodnutí je Městský úřad Telč, stavební úřad MěÚ Telč.
9
II. Údaje o vstupech Stavební pozemek p.č. 7305/1 je evidován jako ostatní plocha, parcela nemá evidovanou BPEJ a není třeba žádat o vynětí půdy ze ZPF. Navrhovaná stavba rovněž nevyžaduje zábor pozemků určených k plnění funkce lesa.
Roční spotřeba energie Pavilon 1 - teplo, TV pro vytápění pro přípravu TV
155 145 kWh/rok 129 470 kWh/rok 25 675 kWh/rok
t.j. 558,5 GJ
Pavilon 2 - teplo, TV pro vytápění pro přípravu TV
168 535 kWh/rok 101 675 kWh/rok 66 860 kWh/rok
t.j. 606,7 GJ
Pavilony 2 - 6 - teplo, TV pro vytápění pro přípravu TV
842 675 kWh/rok t.j. 3 033,6 GJ 508 375 kWh/rok 334 300 kWh/rok
Celkem areál spotřeba tepla pro vytápění pro přípravu TUV
997 820 kWh/rok t.j. 3 592,1 GJ 637 845 kWh/rok 359 975 kWh/rok
Pavilon 1 - elektro druh odběru
55 MWh/rok
instalovaný současnost současný příkon kW příkon kW osvětlení 20 0,8 16 zásuvky 60 0,4 24 technologie 40 0,5 20 rezerva 15 0,4 6 celkem 558 66 při celk. současnosti 0,8 = 52,8 kW = hl. jistič 80 A pro pavilon 1
Pavilon 2 - elektro druh odběru osvětlení zásuvky ostatní rezerva celkem hl. jistič 50 A
50 MWh/rok instalovaný příkon kW 7 25 35 10 77
současnost 0,7 0,3 0,3 0,5
Pavilon 2-6 - elektro Celkem areál spotřeba elektrické energie
současný příkon kW 4,9 7,5 10,5 5 27,9 250 MWh/rok 305MWh/rok
10
Potřeba vody Pavilon 1 12 osob ubytovaných 12 osob kanceláře
Qr = Qp x 365 = 1 138 m3/rok 200 l/os., den 60 l/os.,den
Pavilon 2-6 pro každý objekt 50 osob ubytovaných Celkem areál potřeba vody
Qr = Qp x 365 = 3 650 m3/rok 200 l/os., den Qr = Qp x 365 = 19 388 m3/rok
Roční spotřeba plynu Pavilon 1 pro vytápění pro přípravu TV
19 400 m3/rok 16 190 m3/rok 3 210 m3/rok
Pavilon 2 - 6 pro vytápění pro přípravu TV
105 350 m3/rok 63 550 m3/rok 41 800 m3/rok
Celkem areál pro vytápění pro přípravu TV
124 750 m3/rok 79 740 m3/rok 45 010 m3/rok
Max. hod. spotřeba zemního plynu: Pavilon 1 Pavilon 2 Pavilon 2-6 5 obj. celkem areál
7,5 m3/hod 6,0 m3/hod 30,0 m3/hod 37,5 m3/hod
Pozn.: Spotřeba zemního plynu je spočtena pro případ, že ohřev TV bude proveden plně přes plynové kotle. V praxi lze počítat s cca 70 % úsporou potřeby tepla ziskem ze slunečních kolektorů.
Po dobu výstavby bude elektrická energie zajištěna ze sloupové trafostanice nacházející se na pozemku. Voda bude zajištěna z místní sítě na hranici pozemku.
11
III. Údaje o výstupech Splašková kanalizace Pavilony budou napojeny na městskou kanalizaci. Celkem areál - splaškové vody: Qr = Qp x 365 = 19 388 m3/rok Dešťová kanalizace Množství odpadních vod: střechy Pavilon 1 409 m2x0,9x0,020= 7,3 l/s Pavilon 2-6 5x358x0,9x0,020= 32,2 l/s (6,4 l/s na každý objekt) komunikace 930 m2x0,8x0,020= 14,9 l/s celkem Qd = 54,4 l/s Posouzení jímky na dešťovou vodu dimenzování na 10 minutový déšť V1= 7,3 x 10 x 60 = 4 380 l = 4,4 m3 V2-6 = 6,4 x 10 x 60 = 3 840 l = 3,8 m3 Jímky na dešťovou vodu o užitném obsahu 4,7 m3 jsou vyhovující. Odpady V rámci komplexu činností, které budou prováděny a které lze v rámci stavby předpokládat, budou vznikat stavební a demoliční odpady následujícího druhu. KAT. ČÍSLO
NÁZEV ODPADU
KATEGORIE
17 01 01 17 02 01 17 02 03 17 03 02 17 04 05 17 05 04
Beton Dřevo Plasty Asfaltové směsi neuvedené pod č. 17 03 01 Železo a ocel Zemina a kamení neuvedené pod 17 05 03
O O O O O O
Při běžném provozu záměru budou vznikat následující druhy odpadů. KAT. ČÍSLO
NÁZEV ODPADU
KATEGORIE
15 01 06 20 01 01 20 01 02 20 01 08 20 01 21 20 01 39 20 02 01 20 03 01 20 03 03
Směsné obaly Papír a lepenka Sklo Biologicky rozložitelný odpad z kuchyní a stravoven Zářivky a jiný odpad obsahující rtuť Plasty Biologicky rozložitelný odpad Směsný komunální odpad Uliční smetky
O O O O N O O O O
Odpady vzniklé při výstavbě V průběhu výstavby bude největší objem odpadu představovat zemina a hlušina z výkopu a terénních úprav. Vytěžená zemina bude deponována na skládce. Mělo by se jednat o
12
odpad kategorie O (ostatní). Nepředpokládá se, že zemina bude znečištěna nebezpečnými látkami. V rámci realizace stavby bude vznikat v její závěrečné fázi z důvodu zahradních úprav menší množství dalšího odpadu z podskupiny 20 02, který muže být použit do zásypu, popř. bude využit jinde (kompostárna) nebo bude uložen na skládce. V rámci realizace stavby bude vznikat stavební odpad skupiny 17, který bude v největší míře obsahovat zbytky pojiv, stavebních prefabrikátů, kovů, izolačních materiálů, umělých hmot, apod.. Větší kusy využitelných materiálu budou vytříděny a zařazeny do jednotlivých druhů stavebního odpadu skupiny 17. Vytříděné složky budou přednostně recyklovány. Vytříděny budou rovněž možné nebezpečné odpady. Zbytková část za předpokladu, že neobsahuje nebezpečné látky, bude zařazena jako směsný stavební odpad, který bude shromaždován na staveništi, a následně ukládán na skládku odpadu. Z nebezpečných odpadu se ve stavebním odpadu mohou vyskytovat zbytky izolačních materiálu obsahující dehet a dále stavební a izolační materiály obsahující azbest, popř. jiné nebezpečné látky. Kromě toho jsou za nebezpečný odpad považovány i ostatní odpady znečištěné nebezpečnými látkami. Odpady je třeba předávat oprávněné osobě k recyklaci, popř. k jinému způsobu zneškodnění. Při zpracování a použití kovových materiálů při stavbě může vznikat odpad ze skupiny 12 a to při činnostech jako je svařování, řezání, broušení, apod. Odpady řazené do skupiny s číslem 16 budou vznikat v souvislosti s provozem dopravních stavebních strojů. Obaly podskupiny 15 01 zahrnují papírové a lepenkové obaly, plastové, dřevěné, kovové, kompozitní, směsné, skleněné a textilní obaly patřící do kategorie „ostatní“, které mohou vznikat v souvislosti se zásobováním v průběhu výstavby i za provozu. Kromě toho mohou vznikat obaly znečištěné nebezpečnými látkami, které patří do nebezpečných obalů. Po vyprázdnění budou nevratné obaly přímo na místě rozbity, tříděny a předávány přednostně k následnému využití, recyklaci nebo likvidaci. Obaly znečištěné nebezpečnými látkami budou nebezpečných složky zbaveny nebo s nimi bude podle jejich povahy nakládáno jako s nebezpečným odpadem. Zbytky organických rozpouštědel a ředidel budou vznikat při ředění barev, popř. čistění materiálu, a to převážně v průběhu výstavby. Budou odváženy k recyklaci do některé ze specializovaných firem, popř. zneškodněny ve spalovně nebezpečných odpadů. Zejména v rámci realizace stavby a částečně při jeho údržbě za provozu budou vznikat odpady podskupiny 15 02 - absorpční činidla, filtrační materiály, čisticí tkaniny a ochranné oděvy, a to buď znečištěné nebezpečnými látkami nebo neznečištěné nebezpečnými látkami. Nebezpečný odpad bude podle potřeby odvážen ke zneškodnění do spalovny nebezpečných odpadů. Ostatní odpad by měl být přednostně využíván jako vytříděný odpad textilního materiálu, jinak se může stát složkou komunálního odpadu. Zbytky barev, lepidel a těsnících materiálu budou vznikat převážně v průběhu výstavby. V této skupině mohou vznikat jak nebezpečné, tak ostatní odpady podle použité technologie a materiálu; podle toho s nimi také bude nakládáno. Odpady z provozu Při provozu vznikne běžný komunální odpad, který bude ukládán do nádob umístěných v areálu. Odvoz bude zajištěn majiteli pozemků smlouvou se svozovou firmou s oprávněním likvidace odpadů v dané lokalitě. Provozovatel objektu zajistí podle konkrétních kapacitních podmínek dostatečný počet sběrných nádob, které budou umístěny v plánovaném prostoru. Odpad bude shromažďován odděleně a podle jednotlivých druhů s ním bude také nakládáno. Při údržbě zeleně za provozu bude vznikat biologicky rozložitelný odpad. Odpad bude předáván specializované firmě k biodegradaci (kompostování).
13
Skladování a likvidace odpadků bude zajištěna pouze v souladu s platnými předpisy. Emise Pavilony jsou navrženy podle zásad udržitelné výstavby, tedy jako objekty s velmi nízkou provozní energetickou náročností. Jako zdroj tepla jsou navrženy plynové kotle. Pro podrobnější návrh v dalším stupni se připravuje i využívání alternativních zdrojů energie, včetně rekuperací vyměňovaného vzduchu při větrání. Vypočtené tepelné ztráty pavilonů jsou i bez těchto připravovaných úspor nízké a představují zdroje tepla pro pavilon 1 o výkonu 60kW a pro pavilóny 2-6 po 48kW. Z hlediska ovzduší tedy nedojde výstavbou pavilonů ke zhoršení kvality stávajícího prostředí. Maximální produkce znečišťujících látek bez uvážení možných úspor (solární ohřev vody) je uvedena v následujícím výpočtu. Emise (kg/rok) Tuhé látky SO2 NOx CO Org. látky
2,506 1,202 223,776 40,090 8,018
(vyjádřené jako suma org. C)
Zeleň Vzhledem k umístění stavby do bývalého ovocného sadu dojede k nezbytnému kácení dřeviny v překryvu s navrženými pavilony. Jedná se převážně o ovocné stromy ve stáří cca 50let. Ztráta bude nahrazena výsadbou nové zeleně, organizované do dvouřadé aleje podél nové komunikace a jako rozvolněná výsadba stromů pohledově oddělující jednotlivé objekty a tvoří základní rámec objektů v zeleni.
14
C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ 1. Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik dotčeného území Současný stav Zájmové území o výměře 21 823m2 se nachází na severozápadním okraji města Telč. Pozemek v nadmořské výšce cca 525 m.n.m. je mírně svažitý směrem k jihozápadu, v průměrném sklonu 2,25%. Pozemek je využívaný jako sad s ovocnými stromy ve stáří cca 50 let (viz dendrologický průzkum). Sad je zatravněný. Na hranici s areálem internátu jsou dva antukové tenisové kurty a řada vzrostlých kvalitních stromů. V areálu internátu je zanedbaná, nicméně stále čitelná původní elegantní zahradní úprava a víceúčelové hřiště s objektem šaten. Dopravní zatížení lokality není vysoké, konkrétní hodnoty sčítání vozidel dosahují na komunikaci č. 112 - přerušovaná zelená = 429 vozidel za 24 hodin, přerušovaná žlutá = 1105 vozidel za 24 hodin.
15
Hydrogeologická charakteristika území Sledovaná lokalita se nachází na severozápadním okraji města Telč. Pro orientační informaci o geologických poměrech širšího okolí byly ve vrtném archivu Geofondu vyhledány průzkumné vrty situované nejblíže studovanému území – viz obr. 1. Severozápadní a jihozápadní okraj pozemku tvoří série vodních nádrží navazujících na severněji položený Roštejnský rybník.
Obr. 1 Umístění archivních vrtů v blízkém okolí lokality Geologické poměry širšího okolí Město Telč se rozkládá v údolí Telčského potoka v geomorfologické podprovincii Českomoravské, celku Křižanovská vrchovina a podcelku Dačická pánev. Celá oblast se nalézá v moravské větvi Moldanubika, kde horniny skalního podloží tvoří převážně cordieritické pararuly, případně migmatity. Eluvia těchto hornin se v závislosti na morfologii terénu objevují v přiložených archivních vrtech v hloubkách cca 2-5 m. Pokryvné útvary kvartérního stáří přímo ve studované lokalitě tvoří částečně fluviální nivní sedimenty pravděpodobně charakteru jílů, písčitých jílů až jílovitých písků, částečně písčitohlinité až hlinitopísčité deluviální (svahové) sedimenty. Pokryvné útvary v zájmovém území by podle odhadu mohly mít maximální mocnost v řádu prvních metrů. Podle mapového podkladu se v blízkém okolí lokality nalézá soustava drobných vodotečí pravděpodobně odvodňovacího charakteru, menší i větší vodní plochy a poměrně rozsáhlý Roštejnský rybník. Z toho se dá usoudit, že hladina podzemní vody se na lokalitě pravděpodobně bude nacházet poměrně mělce pod terénem. Tuto otázku bude nutné podrobněji řešit v dalších etapách projektové a inženýrskogeologické průzkumné činnosti. Z hlediska zakládání běžných nízkopodlažních objektů by na lokalitě s největší pravděpodobností neměly nastat žádné větší problémy. Limitujícím faktorem bude zřejmě pouze zvýšená hladina podzemní vody.
16
Před zhotovením projektu stavby bude nutné provést na lokalitě základní inženýrskogeologický průzkum včetně odběru vzorků pro stanovení popisných a fyzikálně-mechanických vlastností zemin v geotechnické laboratoři. Krajinný ráz Podle typologického členění krajiny ČR se záměr nachází v zemědělské krajině vrcholně středověké kolonizace Hercynica s reliéfem vrchoviny. Záměr zasahuje do ochranného pásma městské památkové rezervace Telč. Charakter stavby nenaruší hodnoty této rezervace a negativně neovlivní blízké ani dálkové pohledy. Zvláště chráněná území V místě plánované výstavby se nenachází žádné zvláště chráněné území. V blízkosti záměru se nachází PR Luh u Telče – podhorský luh. V řešeném území ani jeho okolí nebyla vymezena lokalita Natura 2000. Nejbližší lokality soustavy Natura 2000 (EVL U Borové) se nachází jihozápadně od lokality, další EVL Nová Říše je vymezena směrem na jihovýchod.
Územní systém ekologické stability (ÚSES) V místě plánované výstavby, ani v bezprostředním okolí se nenachází žádný prvek územního systému ekologické stability. Významné krajinné prvky (VKP) Na zájmovém území se nenachází žádný významný krajinný prvek ve smyslu zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Památné stromy Na ploše plánovaného záměru se nenachází žádný památný strom. památné stromy – lípy malolisté, velkolisté a duby letní jsou součástí aleje Telč – Lipky, která je od plánované stavby zhruba 0,5 km jihozápadním směrem. 17
Staré ekologické zátěže V místě stavby není evidována žádná stará ekologická zátěž. Chráněná ložisková území V místě plánované výstavby, ani v bezprostředním okolí se nenachází žádné chráněné ložiskové území. Ve vztahu k posuzovanému záměru není dotčené území historicky, kulturně nebo archeologicky významné. 2. Stručná charakteristika stavu složek životního prostředí v dotčeném území, které budou pravděpodobně významně ovlivněny. Stávající zeleň: V řešeném území stavby "Telč – krajinný park, pavilon VŠ kolejí " a v navazujících plochách byl proveden dendrologický průzkum (viz F.4 a F.5). Na základě geodetického zaměření a orientačního zákresu v terénu byly zakresleny jednotlivé stromy a porosty stromů. Zjištěny byly druh dřeviny, základní velikostní parametry - průměr kmene, šířka koruny, výška. Dále je uvedeno základní kvalitativní hodnocení souhrnným parametrem sadovnické hodnoty v pětibodové stupnici. V poznámce jsou uvedeny upřesňující údaje týkající se kvality dřevin. V situaci dendrologického průzkumu jsou zvýrazněny perspektivní dřeviny ve dvou kvalitativních kategoriích - perspektivní I. doporučené k zachování, perspektivní II. doporučené k zachování s možnými probírkami. Ostatní dřeviny jsou méně hodnotné, s možností kácení, probírek či zachování dle výsledné situace návrhu. Ovocné sady jsou hodnoceny plošně, zakreslena je situace jednotlivých stromů dle geodetického zaměření. V rámci stavby budou odstraněny zejména dřeviny v ovocném sadu v překryvu s navrženými objekty kolejí, méně hodnotné dřeviny v linii stávajícího oplocení areálu internátu a náletové dřeviny mezi oplocením sadu a silnicí č. 112 (ul. Batelovská). Celkem se jedná o 64 stromů v ovocném sadu, náletové dřeviny podél silnice a 6 položek dřevin podél oplocení mezi sadem a internátem. Následné úpravy zeleně zahrnují výsadbu na plochách mezi jednotlivými objekty, výsadbu stromořadí mezi objekty kolejí a sadem, regeneraci sadu a doplnění stromořadí podél ulice Batelovská. Půda: Pozemek v nadmořské výšce cca 525 m.n.m. je mírně svažitý směrem k jihozápadu, v průměrném sklonu 2,25%. Pozemek je využívaný jako sad s ovocnými stromy ve stáří cca 50 let. Sad je zatravněný. Na hranici s areálem internátu jsou dva antukové tenisové kurty a řada vzrostlých kvalitních stromů. Navrhovaná výstavba nevyžaduje zábor ZPF, území je v současné době v zastavěném území města a je v územním plánem odsouhlasené ploše č.50. Navrhovaná stavba rovněž nevyžaduje zábor pozemků určených k plnění funkce lesa.
18
Navrhovaná výstavba je vázaná na následující územně technické podmínky: 1. Přeložení venkovního elektrického vedení 22kV do nové trasy přes pozemek 7305/1, včetně nové sloupové trafostanice. 2. Výstavba nové komunikace a parkoviště. 3. Položení nových inženýrských sítí do nové komunikace, napojených na inženýrské sítě v ulici Batelovská. Kromě výše uvedených staveb se s jinými souvisejícími stavbami neuvažuje. Vzhledem k minimálním zásahům do terénu (komunikace, stavby jsou nepodsklepené) se neočekává potřeba deponií zeminy ani její výrazné přesuny.
19
D. ÚDAJE O VLIVECH ZÁMĚRU NA VEŘEJNÉ ZDRAVÍ A NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ 1. Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a významnosti (z hlediska pravděpodobnosti, doby trvání, frekvence a vratnosti) Vliv na ovzduší Pavilony jsou navrženy podle zásad udržitelné výstavby, tedy jako objekty s velmi nízkou provozní energetickou náročností. Jako zdroj tepla jsou navrženy plynové kotle. Pro podrobnější návrh v dalším stupni se připravuje i využívání alternativních zdrojů energie, včetně rekuperací vyměňovaného vzduchu při větrání. Vypočtené tepelné ztráty pavilonů jsou i bez těchto připravovaných úspor nízké a představují zdroje tepla pro pavilon 1 o výkonu 60kW a pro pavilóny 2-6 po 48kW. Z hlediska ovzduší tedy nedojde výstavbou pavilonů ke zhoršení kvality stávajícího prostředí. Vliv na hlukovou situaci V navržených pavilónech se nenacházejí zdroje hluku, které by ovlivnily kvalitu stávajícího prostředí. Vliv na zeleň Vzhledem k umístění stavby do bývalého ovocného sadu dojede k nezbytnému kácení dřeviny v překryvu s navrženými pavilony. Jedná se převážně o ovocné stromy ve stáří cca 50let. Ztráta bude nahrazena výsadbou nové zeleně, organizované do dvouřadé aleje podél nové komunikace a jako rozvolněná výsadba stromů pohledově oddělující jednotlivé objekty a tvoří základní rámec objektů v zeleni. Podrobně viz Dendrologický průzkum (viz F.4 a F.5). Vliv na podzemní a povrchové vody Vzhledem k charakteru plánované stavby nelze předpokládat výrazné změny v charakteru vodního režimu daného území. 2. Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci Z charakteru záměru vyplývá minimální rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území. Posuzovaný záměr nebude mít přímý negativní vliv na veřejné zdraví ve sledované lokalitě. 3. Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahujících státní hranice Výstavbou a provozem záměru nedojde k ovlivnění životního prostředí přesahujícího státní hranice.
20
4. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů Rozhodující technická opatření k minimalizaci či eliminaci účinků na životní prostředí vyplývají ze zákonných předpisů a bez nich nemůže být posuzovaný záměr uveden do provozu. Jednotlivá technická řešení všech opatření budou rozpracována v průběhu dalšího stupně projektové dokumentace. Havárie v souborech obytných staveb nehrozí. Možnými riziky jsou požár, výbuch plynu nebo nepředvídatelná přírodní katastrofa. Protipožární ochrana je řešena v navazujících stupních povolovacích řízení. 5. Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly při specifikaci vlivů Nejsou.
E. POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU Předkládaný projekt Telč - krajinný park, pavilony VŠ kolejí, je společným projektem města Telč, ČVUT v Praze, MU v Brně a Ústavu teoretické a aplikované mechaniky AV ČR a vychází z dohody o společném postupu v "Deklaraci", podepsané v září 2007. Vzhledem k tomu, že je projekt v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu města Telče včetně změny ÚP č. 2, není v rozporu s podmínkami a požadavky státní památkové péče na památkově chráněném území a má podporu města Telč, je předkládán v jediné variantě a není uvažována ani varianta nulová.
F. DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE Mapová a jiná dokumentace týkající se údajů v oznámení F.1 Situace širší vztahy F.2 Situace koordinační F.3 Situace urbanistická F.4 Dendrologický průzkum – zpráva F.5 Dendrologický průzkum – graficky Další podstatné informace oznamovatele Nejsou
21
G. VŠEOBECNĚ SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU Předkládaný projekt Telč - krajinný park, pavilony VŠ kolejí je společným projektem města Telč, ČVUT v Praze, MU v Brně a Ústavu teoretické a aplikované mechaniky AV ČR na stavbu pěti objektů vysokoškolských kolejí a jednoho laboratorního objektu. Pro stavbu byl zvolen pozemek č. 7305/1, který se nachází na severozápadním okraji města Telč. Podél severovýchodní hranice pozemku prochází ulice Batelovská. Celkem je navrženo šest nových třípodlažních objektů zhruba stejné velikosti 22 x 16 m. Pavilon č.1 - laboratorní objekt s ubytováním pro ÚTAM AV ČR (12 pracovních míst + 12 lůžek) Pavilon č.2 - kolej s 50 lůžky pro FSv ČVUT v Praze Pavilon č.3 - kolej s 50 lůžky pro MU v Brně Pavilon č.4 - kolej s 50 lůžky pro MU v Brně Pavilon č.5 - kolej s 50 lůžky – rezerva Pavilon č.6 - kolej s 50 lůžky – rezerva V celém areálu tak vznikne prostor pro 262 lůžek, 12 pracovních míst v laboratořích a 108 parkovacích stání. Nová obslužná komunikace bude napojena přímo na Batelovskou ulici. Komunikace bude slepá, s obratištěm a 108 parkovacími místy. Mezi objekty a parkovištěm je navržen chodník šířky 2,0 m. Stavba je naplánována do dvou etap, kdy se v první etapě předpokládá výstavba komunikace, společných inženýrských sítí a pavilonů č. 1 až č. 4. Následně budou v druhé etapě stavěny pavilony č. 5 a č. 6 podle potřeby. V komunikaci bude vedena dešťová kanalizace, do které budou napojeny přípojky uličních vpustí a dešťové přípojky jednotlivých pavilonů. Na této kanalizaci budou umístěny kanalizační revizní šachty, kanalizace bude zaústěna do vodoteče (rybník Punčoška). Vodovod, plynovod a splašková kanalizace budou napojeny na stávající inženýrské sítě, které jsou vedeny po ulici Batelovská. Stávající elektrorozvody páteřního vrchního vedení 22 kV budou přeloženy. Vpravo od vstupu do nového areálu bude pozemek pro novou trafostanici. Kabelové přípojky veřejné telefonní a optické DAT sítě budou připojeny na stávající rozvody v Batelovské ulici. V rámci výstavby dojde k odstranění dřevin v ovocném sadu, které se kryjí s navrženými objekty kolejí. Dále budou odstraněny méně hodnotné dřeviny v linii stávajícího oplocení areálu internátu a náletové dřeviny mezi oplocením sadu a silnicí č. 112 (ul. Batelovská). Celkem se jedná o 64 stromů v ovocném sadu, náletové dřeviny podél silnice a 6 položek dřevin podél oplocení mezi sadem a internátem. Následné úpravy zeleně zahrnují výsadbu na plochách mezi jednotlivými objekty,
22
výsadbu stromořadí mezi objekty kolejí a sadem, regeneraci sadu a doplnění stromořadí podél ulice Batelovská. Pavilony jsou navrženy podle zásad udržitelné výstavby, tedy jako objekty s velmi nízkou provozní energetickou náročností. Z hlediska ovzduší tedy nedojde výstavbou ke zhoršení kvalita stávajícího prostředí. Vzhledem k charakteru plánované stavby nelze předpokládat výrazné změny v charakteru vodního režimu daného území. V navržených pavilónech se nenacházejí zdroje hluku, které by ovlivnily kvalitu stávajícího prostředí.
H. PŘÍLOHY H.1 Vyjádření Městského úřadu Telč – Odbor stavební úřad H.2 Stanovisko Městského úřadu Telč – Odbor rozvoje a územního plánování H.3 Podpora projektu – Město Telč H.4 Stanovisko Krajské hygienické stanice kraje Vysočina H.5 Plná moc oprávněného zástupce oznamovatele
Datum zpracování oznámení: 4. února 2008 Jméno, příjmení, bydliště a telefon zpracovatele oznámení a osob, které se podílely na zpracování oznámení: Ing. Vladimír Zdražil Tismice 128 282 01 Český Brod tel.: 603 216643 Ing. Vlasta Licková Mírová 1450 Rychnov nad Kněžnou 51601 tel.: 736757051 Podpis zpracovatele oznámení:
23
OBJEKTY
526
ZPEVNĚNÁ PLOCHA - KOMUNIKACE ZPEVNĚNÁ PLOCHA - PARKOVACÍ STÁNÍ
7 52
ZPEVNĚNÁ PLOCHA - CHODNÍK
93 74 145 7
52
6
7305/6 BO ZI MU KA
ZPEVNĚNÁ PLOCHA - CESTA PRO PĚŠÍ SPORTOVNÍ PLOCHY
527
ZELEŇ STÁVAJÍCÍ 8 52
7143
ZELEŇ NAVRHOVANÁ VODNÍ PLOCHY
(7144/2) 7146
VODOTEČ
7148/1
1 /2 03 73
HRANICE POZEMKU p.č. 7305/1
TELČ_KRAJINNÝ PARK_PAVILONY VŠ KOLEJÍ
LEGENDA
7482/2
7305/1
111/2
1/ 11
110/4 111/5 111 /8
7305/2
1/ 7 11
0 /3 11 /3 11 4 1
111/6
0/2 .19 .190/1
0/2 11
111/9
188 80
7305/4
5 52
7305/3
TE
108/2
ÁT
2 27
RN
3/1 10
KÁ VS LO TE BA 6 52
IN
.988
107
108/1
/12
. 228
7305/11
7305
526
/3 06 73 A LN KO
7
81
187 526
525
0 10
/9 05 73
7305/5 7306/1
7305/8 99
43 .12 525
7305/6
97 6 52
7721
523
7305/10 52
186
4
525
7363 522
7306/4 7313/6 7306/6
7313/5 7307 52 3
1038 85/5
85/4
1080
524
3 31
52
374
3
S 52 1
522
523
V 0/I 41
523
29
V 1/I 39
7
ŠENBERGEROVÁ_ŠENBERGER_ARCHITEKTI | ŘÍJEN 2007
1:2000
01 | SITUACE ŠIRŠÍ VZTAHY
ELE K TR O
528
VN stá vají c c hn í ve sm ěr L aur o
a
va c ihe
ELEKTR O vedení vn VN - nové vrch ní směr La urova ci heln
í vr den í vn
7305/1
on
ELEKTRO VN - stáv. vrchní páteř ní
Š2
vedení - demontáž
VN č.35
Š3
Š4
KANALIZAČNÍ ŘAD DEŠŤOVÉ KANALIZACE
H
Š5
VN č.34
KANALIZAČNÍ ŘAD SPLAŠKOVÉ KANALIZACE
VODOVODNÍ ŘAD DN80 VO
VO ELEKTRO NN - nové kabelové vedení
VO
DJ
DJ
4
3
DJ
d=1,2m
d=1,2m
DJ
2
1
d=1,9m
K. TR SV de AF . m O on tá ž
d=1,2m
d=1,2m
UR SP
d=1,2m
cesta
bet.
TR AS OV Ý
E
LE UZ KT ÁV RO ĚR VN EL EK -p DN TR ře O lož VN 80 e
-s táv
.v
né
rch ní pá teř ní
vr
ch ní
pá
ve de ní -
te
řn í
ve de ní de mo ntá ž
stá VN v. s č.3 loup 2
STL PLYNOVOD PE90-cca 170m
d=1,0m
cesta cesta
stáv. sloup VN č.33 demontáž
d=4,6m
LEGENDA
bet.dl.
ELEKTRO NN - nová kabel. přípojka internát
ker.dl. bet.dl.
R 5,0
ul. BATELOVSKÁ
UR S P
ELE K T R O VN - s vedenídemontá táv. vrchní ž
6
5
RR VO
ROZVADĚČ NN - HR
asfalt
DJ
ELEKTRO NN - nové kabelové vedení
NOVÉ TRAFO 22/0,4 kV
TELEFON + DAT - nové kabelové vedení VODOVOD KANALIZACE SPLAŠKOVÁ KANALIZACE- DN250
UR SP
UR S P
VO VO
DJ
UR SP
ELEKTRO NN - nové kabelové vedení
d=1,0m
rybn ík
TELEFON + DAT - nové kabelové vedení
TELEFON + DAT - nové kabelové vedení
VO
ELEKTRO NN - nové kabelové vedení
Š1
7482/2
ELEKTRO VN nový kabelový svod do trafostanice
STL PLYNOVOD
nový. sloup VN č.33
ELEKTRO VN - přeložené vrchní páteřní vedení
NAVRHOVANÝ STAV STÁVAJÍCÍ STAV
u
VODOVOD KANALIZACE
cesta
asfalt
6 52 bet.dl.
cesta beton
5 52
cesta
SILNOPROUD STÁVAJÍCÍ NADZEMNÍ VEDENÍ SILNOPROUD STÁVAJÍCÍ PODZEMNÍ VEDENÍ SLABOPROUD MÍSTNÍ TEL.SÍŤ SLABOPROUD DÁLKOVÁ TEL.SÍŤ PŘÍPOJKA VODOVOD bet.dl.
INTERNÁT
272
cesta
cesta
TELEFON + DAT - nové kabelové vedení
cesta
PLYNOVOD
TELČ_KRAJINNÝ PARK_PAVILONY VŠ KOLEJÍ
dem nový sloup VN č.35
ELEKTRO VN - přeložené vrchní páteřní vedení
SLABOPROUD SPOJE MÍSTNÍ
SLABOPROUD SPOJE DÁLKOVÉ
lnatá ž
ELEKTRO VN - přeložené vrchní páteřní vedení
SPLAŠKOVÁ KANALIZACE - TLAKOVÁ DEŠŤOVÁ KANALIZACE SPLAŠKOVÁ KANALIZACE - GRAVITAČNÍ PŘÍPOJKA PLYN
stáv. UR6/2
b.dl. kostk a
SILNOPROUD NOVÉ NADZEMNÍ VEDENÍ SILNOPROUD NOVÉ PODZEMNÍ VEDENÍ . dl t. be
SILNOPROUD RUŠENÉ NADZEMNÍ VEDENÍ asfalt
PŘÍPOJKA SLABOPROUD NAPOJOVACÍ BODY PŘÍPOJEK HRANICE ŘEŠENÉHO POZEMKU STÁVAJÍCÍ OPLOCENÍ HRANICE POŽÁRNĚ NEBEZPEČNÉHO PROSTORU
80
525
526
BATELOVSKÁ
6 52
3 52
STL PLYNOVOD
alt asf
2 52
ŠENBERGEROVÁ_ŠENBERGER_ARCHITEKTI | ČERVEN 2008
81
b.dl.
NA
ST
L
PL YN OV
S
KOLNA
NA PO JE NÍ
OD
1:500
05 | SITUACE KOORDINAČNÍ
103/1
525
BATELOVSKÁ
KOLNA
730 5/1 2
S
73 05 /11
73 05 /4
73 05 /2
3 podlaží
15.8
S
. 22 87
73 05 /3
3 podlaží
MU v Brně MU v Brně Rezerva Rezerva
ZPEVNĚNÉ PLOCHY
ZPEVNĚNÁ PLOCHA - STÁNÍ ZPEVNĚNÁ PLOCHA - CHODNÍK
7305/9
ZPEVNĚNÁ PLOCHA - CESTA PRO PĚŠÍ ZPEVNĚNÁ PLOCHA - TERASA
.1243
15.8
+9,500
18.2
2
INTERNÁT
272
ZPEVNĚNÁ PLOCHA - ZATRAVNĚNÉ DLAŽDICE
ZELEŇ
73 05 /5
6 52
+9,500
3
ZELEŇ STÁVAJÍCÍ - ZAHRADA ZELEŇ NAVRHOVANÁ
.98 8
3 podlaží
15.8
+0.000 = 526,960 m.n.m.
ZELEŇ - PŘEDZAHRÁDKY POKOJŮ
73 05 /10
18.2
STÁVAJÍCÍ STROMY PERSPEKTIVNÍ
524
18.2
4
+9,500
NAVRŽENÉ KEŘE STŘEDNÍ
5 52
NAVRŽENÉ KEŘE NÍZKÉ A PLAZIVÉ, TRVALKY
5,3
22,4
2,0
6
NAVRŽENÉ STROMY LISTNATÉ STŘEDNÍ A MALÉ KORUNY NAVRŽENÉ STROMY JEHLIČNATÉ
22,4
3,6
52
3 podlaží
15.8
+0.000 = 526,210 m.n.m.
8,9
NAVRŽENÝ STŘÍHANÝ ŽIVÝ PLOT HRANICE POZEMKU p.č. 7305/1
73 05 /6
+9,500
3 52
18.2
5
3 podlaží
15.8
+0.000 = 525,080 m.n.m.
2 52
+9,500
73 07
6
3 podlaží
15.8
+0.000 = 524,420 m.n.m.
2,0
3,6
22,4
S
73 06 /4
18,0
ŠENBERGEROVÁ_ŠENBERGER_ARCHITEKTI | ČERVEN 2008
FSv ČVUT v Praze
ZPEVNĚNÁ PLOCHA - AREÁLOVÁ KOMUNIKACE
+0.000 = 528,040 m.n.m.
5,0 6,0 5,0 63,2
5,5
ÚTAM AV ČR
OKOLNÍ OBJEKTY
18.2
26,0
5,5
31,5
77 21
+523,72
+9,500
14.6
5,5
196,7 177,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 2,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5 7,5
7303/21
73 05 /1
2,5
+0.000 = 528,410 m.n.m.
1
99
3,0
18 7
2,5
10,8
81
73 05 /8
7,5
MUKA BOZI
12,3
526 527
4,8 3,5 3,8
526
15,2
100
7306/3
+528,25
1 2 3 4 5 6
TELČ_KRAJINNÝ PARK_PAVILONY VŠ KOLEJÍ
NAVRHOVANÉ OBJEKTY
111/7
528
7,0
10 8/1
10 8/2
10 7
18 8
11 1/9
.19 0/1
11 1/5
.190/2
80
74 82 /2
11 1/6
71 46 VJEZD NA POZEMEK
111/8
LEGENDA
1:1000
04 | SITUACE URBANISTICKÁ
Dendrologická zpráva Telč - zeleň Stávající zeleň: V řešeném území stavby "Pavilony VŠ kolejí" a v navazujících plochách byl proveden dendrologický průzkum. Na základě geodetického zaměření a orientačního zákresu v terénu byly zakresleny jednotlivé stromy, porosty stromů a porosty stromů. Zjištěny byly druh dřeviny, základní velikostní parametry - průměr kmene, šířka koruny, výška. Dále je uvedeno základní kvalitativní hodnocení souhrnným parametrem sadovnické hodnoty v pětibodové stupnici. V poznámce jsou uvedeny upřesňující údaje týkající se kvality dřevin. V situaci dendrologického průzkumu jsou zvýrazněny perspektivní dřeviny ve dvou kvalitativních kategoriích - perspektivní I. doporučené k zachování, perspektivní II. doporučené k zachování s možnými probírkami. Ostatní dřeviny jsou méně hodnotné, s možností kácení, probírek či zachování dle výsledné situace návrhu. Ovocné sady jsou hodnoceny plošně, zakreslena je situace jednotlivých stromů dle geodetického zaměření. Kácení: V rámci stavby "Pavilony VŠ kolejí" budou odstraněny zejména dřeviny v ovocném sadu v překryvu s navrženými objekty kolejí, méně hodnotné dřeviny v linii stávajícího oplocení areálu internátu a náletové dřeviny mezí oplocením sadu a silnicí č. 112 (ul. Batelovská). Celkem se jedná o 64 stromů v ovocném sadu, náletové dřeviny podél silnice - pol. č. 9 a 6 položek dřevin podél oplocení mezi sadem a internátem - č. 12, 25, 31, 32, 34. Návrh: Navržené úpravy zeleně zahrnují 1) plochy mezi jednotlivými objekty kolejí 2) stromořadí v parkovišti mezi objekty kolejí a sadem 3) regeneraci sadu 4) doplnění stromořadí podél ul. Batelovské 1 - objekty kolejí: Rozvolněné výsadby stromů pohledově oddělí jednotlivé objekty a vytvoří základní rámec objektů v zeleni. použity budou druhy stromů listnatých i jehličnatých s rozmanitým habitem, se středními a menšími korunami. Hustota výsadby se bude pohybovat mezi solitérními stromy a rozvolněnými malými skupinami. Výsadby stromů budou doplněny malými skupinami kvetoucích středně vzrůstných keřů. Vstupy do objektů budou lemovány intenzivními výsadbami nízkých a plazivých dřevin a trvalek, možná je kombinace s jednotlivými žulovými balvany místního původu. Předzahrádky apartmánů 1. NP budou lemovány stříhanými živými plůtky, případně bude jejich oplocení pokryto popínavými dřevinami. Druhová skladba výsadeb bude v zásadě vycházet z původních společenstev Květnatých bučin (EuFagion) a luhů a a olšin v příslušném vegetačním stupni (Alno-Padion). Sortiment keřů bude doplněn o dokonale aklimatizované neinvazní druhy introdukovaných dřevin vhodných odpovídajících místním stanovištním podmínkám. 2 - parkoviště: Po třech parkovacích místech je vřazen zelený ostrůvek s vysazeným alejovým stromem. Vzniká tak dvouřadé stromořadí stromů se středními až menšími korunami. Předpokládá se použití dřevin typově navazující na ovocný sad, tj. okrasných kultivarů ovocných dřevin a druhů jim ekvivalentním: okrasná třešeň Prunus avium Plena, hrušeň Pyrus communis Beech Hill, sakra Prunus serrulata Kanzan, okrasná jabloň Malus hybrida Hillieri či jeřáb Sorbus aucuparia.
3 - ovocný sad: Odstraněním nejbližší řady u parkoviště bude zabezpečen odstup sadu od vlastního areálu kolejí. Na zbývající ploše bude sad regenerován v původní hustotě, tj. ve sponu 9 m, který byl zjištěn z geodetického zaměření. regenerace proběhne v několika fázích. V první fázi budou odstraněny pouze uhynulé dřeviny, bude regenerován trávník v kvalitě lučního trávníku a budou dosazeny mezery ve stávajícím porostu v cílovém sponu 9 m. V dalších fázích budou postupně s e stárnutím porostu odstraňovány málo hodnotné dřeviny a nahrazovány dosadbami ovocných dřevin v cílovém sponu. K novým výsadbám budou používány výhradně vysokokmeny (výška kmene 180 220 cm) ve zdejších klimatických podmínkách odolných odrůd jabloní, třešní, slivoní a hrušní s malými nároky na ošetřování, tj. s malými nároky na pravidelný řez a odolné vůči chorobám. 4 - zelený pás podél ul. Batelovské: Odstraněny budou náletové porosty podél oplocení sadu. V zeleném pásu budou regenerován trávník v kvalitě lučního trávníku. Torzo stávajícího stromořadí vlašských topolů Populus nigra Italica bude doplněno buď stejným druhem nebo pyramidálními duby Quercus robur Fastigiata.
Panský dvůr v Telči - sekce 6 a 7 dendrologický průzkum tabulka číslo
druh
průměr kmene cm
plocha m2 (keře, porosty)
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Picea abies Acer pseudoplatanus Pinus silvestris Pinus silvestris Sorbus intermedia Malus Prunus avium Acer platanoides Acer platanoides, Acer pseudoplatanus, Salix caprea aj. Prunus domestica Prunus domestica Betula alba Prunus domestica Prunus avium Betula alba Betula alba Tilia tomentosa Tilia cordata Picea pungens Betula alba Prunus avium Populus nigra Italica Taxus baccata Spiraea vanhouttei Corylus avellana Prunus padus Prunus insititia Malus Prunus padus Prunus padus Prunus padus Prunus padus Prunus padus Prunus padus Prunus padus Thuy occidentalis Malonyana Thuya occidentalis Malonyana Picea pungens Argentea Thuya occidentalis Picea pungens Argentea Thuya occidentalis Ribes alpinum Berberis thunbergii Malus Betula alba Berberis thunbergii Thuya occidentalis Taxus baccata Corylus avellana
20-30 40 40 45 45 45 40 30+35+40 10-30
30
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49
šířka korun ym
výška m
sadovnic ká hodnota
8 5 7 7 6 5 8
4 15 14 16 9 9 7 12 3-5
2-3 3-4 2-3 3 3-4 2-3 2-3 3 2
5 5 7 6 7 8 7 12 10 7 7 8 4,5
7 7 17 7 7 17 16 16 16 17 17 8 20
25
1,9 7 9 7 5-7 8 7 8 5 10 8-10 10 3-4
2-3 2-3 3 2-3 2-3 3 3-4 4 4 3-4 4 2 3 3 2-3 2-3 2-3 2-3 2-3 3 2-3 2-3 1-2 3 2 2 3
2
4
3
170
40 40 55 40 40 65 50 80 50 50 45 50 90 30 60 180 35+40 25 15-20 40 3x20 30+35 35 45
7 5 4-5 5 5 6 5 7 40
35+30+40
7
poznámka
proschlá
tři kmeny středně- a nízkověké nálety podél oplocení
přestárlý strom živý plot, příměs šípku nálety podél oplocení novější výsadba, 7 ks dva kmeny polámaná koruna nálety na hranici pozemků redukce koruny, tři kmeny v řadě, 11 ks
20
3
6,5
3
30 20
7 3
8 6,5
3 3
rozkleslá koruna
40
6
7 1,8 1,8 6 17 1,8 5 3 6
3 3 3 2 3 3 3 3 3
rozkleslá koruna jednotlivé keře, 3 ks
5 35 50
6 8 12 10 10 25
podložené větve živý plot, příměs Rhus typhina porost řada jednotlivých keřů, pravidelně
50 51 5255 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 65a 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104
Rosa Forsythia intermedia, Viburnum opulus Thuya occidentalis Thuya occidentalis Thuya occidentalis Betula alba Sorbus aucuparia Pinus nigra Picea pungens Argentea Betula alba Betula alba Picea abies Philadelphus coronarius Corylus avellana Betula alba Betula alba Betula alba Thuya occidentalis Betula alba Betula alba Betula alba Betula alba Youngii Pseudotsuga douglasii Pseudotsuga douglasii Pseudotsuga douglasii Pseudotsuga douglasii Betula alba Betula alba Picea abies Prunus avium Betula alba Symphoricarpos albus Betula alba Picea pungens Argentea Betula alba Tilia cordata Tilia cordata Tilia platyphylla Pseudotsuga douglasii Pseudotsuga douglasii Pseudotsuga douglasii Tilia cordata Symphoricarpos albus Syringa vulgaris Pseudotsuga douglasii Betula alba Thuya occidentalis Thuya occidentalis Tilia cordata Tilia platyphylla Picea pungens Argentea Phiadelphus coronarius Ulmus glabra pendula
6 42
2 2,5
2-3 2-3
2 ks
15-30
5
8-9
2-3
rondel kolem altánu
15-30 15-30 40 40 20 45
5 5 6 4 4 5
8 8 14 8 7 15
2-3 2-3 3 3 3 3
vícekmenný, rozkleslá koruna vícekmenný, rozkleslá koruna
30 40 45
4 5 6
14 15 17 2,5
3 3 3-4 3 3 2-3 2-3 2-3 2-3 2-3 2-3 2-3 2-3 2-3 2-3 2-3 2-3 3 3 2-3 3 3 2-3 3 3-4
řada jednotlivých keřů dutina v kmeni olámaná, řídká koruna nakloněná
mírně nakloněná
45 20
45 20
9 3,5
5 18 20 10 8 18 20 19 5 22 22 22 20 18 18 7 8 9 1,7 18 5
60 55 55 70 55 45 65
6 7 8 8 7 6 7
20 18 21 18 24 25 25
3 3 3 3-4 3 3 3
8
3-4 2-3 2-3 3-4
50 55 30 20+10 50 45 50 30+12 55 50 45 35-40 45 45 20 35 17
7 7 4,5 2,5 7 7 7 6 6 6 6 4-5 7 7 3 7 3,5 20
60 120
10
21 1,7 1,7 25
30+25 30+30 30+35 65 80 65
6 6 5 7 8 6
8 15 17 18 16 16
2-3 3 3 3 3-4 4
3
3
2,5
3
60 60
210 13
4
řada jednotlivých keřů
jednostranná řídká, vyvětvená vyvětvená, prosychají spodní větve přestárlá, jednostranná mírně nakloněná, ve skupině dtto dtto skupina 4 ks mírně nakloněná skupina 4 ks
jednostranný, mírně nakloněný
jednotlivé keře v nádobách rozkleslá koruna
105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 d 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146
Thuya occidentalis Pseudotsuga douglasii Thuya occidentalis Ulmus glabra Pendula Pinus silvestris Thuya occidentalis Malonyana Tuya occidentalis Malonyana Betula alba Betula alba Betula lenta Thuya occidentalis Viburnum opulus Taxus baccata Thuya occidentalis Thuya occidentalis Betula alba Youngii Pinus silvestris Juniperus media Pfitzeriana, Hetzii, Juniperus sabina Quercus robur Fagus silvatica Pendula Quercus rubra Tilia cordata Pinus silvestris Crataegus laevigata Paul´s Scarlet Crataegus laevigata Paul´s Scarlet Populus nigra Italica
Weigella florida Viburnum carlesii Thuya occidentalis Tilia cordata Picea abies Picea pungens Argentea Thuya occidentalis Juglans regia Pinus nigra Juglans regia Pinus nigra Picea pungens Argentea Juglans regia Juglans regia Thuya occidentalis
30+30+25 80
4,5 9
10 25
3 4
30+30 20
4,5 4
9 2,5
3 3
9 1
20 2,5
3 3
1
3
3
16 16 9 14 5 3,5 13 12 6 15 0,5-1,2
2 2 2 3 3-4 3 3 3 3 3 3
60
50 50 20+35 15-35
8 8 5 6 25 15
40 35 30 50
4,5 3 7 6 8
proschlý vrchol proschlý vrchol a konce větví proschlá vícekmenný solitérní keř
4 ks
35 50+45+40
6 12
8 18
3 4
40 25 40 25
8 4 6 2,5
12 11 8 4,5
3-4 3-4 2-3 2
deformovaná koruna ořez
25
2,5
4
2
ořez
80-100
4-5
cca 25
2-3
staré stromy
20 95 10 40
4 10 2,5 5
2,5 2 9 20 7 17
2-3 2-3 3 4-5 2-3 3
15-40 35 25 45 25 12
4,5 6 3,5 6 3,5 2,5
11 6 7 6 6,5 4
3 3 2-3 3 3 3
40 45 40
7 8 5
8 12 11
3 3 3
4 4
vrůstá do buku č. 124
vícekmenný
Ovocné sady: převážné Malus - jabloň, v sekci 7 též švestka (slivoň) višeň, třešeň. Původní spon je silně zředěný. Převažují polokmenů, výška kmene 150-180 cm, šířka koruny 4-6 m, výška 4-6 m. Jedná se o stromy stáří cca 50 let, méně početné jsou mladší dosadby. Následkem řezu stromů po celou dobu jejich existence jsou koruny vesměs řídké a nepravidelné, u řady starších stromů se projevují různá poškození kmene. V sadu probíhala základní údržba včetně odstraňování uhynulých stromů, tudíž se vysloveně bezcenné stromy nevyskytují, nicméně celkový stav dřevin v
sadu je podprůměrný a stěží lze mluvit o dlouhodobé perspektivě. Sad je udržován jako zatravněný, v sekci 6 je větší zředění porostu a trávník je udržován na rozhraní parkového a lučního trávníku, v sekci 7 se jedná vysloveně o luční, tj. extenzivní travnatou plochu na okrajích zarůstající buření. Vysvětlivky: perspektivní dřeviny I. - doporučeny k zachování, ochrana, ošetření perspektivní dřeviny II. - probírky, ošetření ostatní dřeviny - kácení, probírky, ošetření Slovníček druhů: stromy listnaté: Acer platanoides - javor mléč Acer pseudoplatanus - javor klen Betula alba - bříza bílá Betula alba Youngii - bříza bílá převislá Betula lenta - bříza tuhá Crataegus laevigata Paul´s Scarlet - hloh obecný, plnokvětý Fagus silvatica Pendula - buk lesní převislý Juglans regia - ořešák královský Malus - jabloň Populus ngra Italica - topol černý sloupovitý Prunus avium - třešeň Prunus domestica - švestka Prunus insititia - myrobalán (planá slivoň) Prunus padus - střemcha obecná Quercus robur - dub letní Quercus rubra - dub červený Salix caprea - vrba jíva Sorbus aucuparia - jeřáb ptačí Sorbus intermedia - jeřáb prostřední Tilia cordata - lípa srdčitá Tilia platyphylla - lípa velkolistá Tilia tomentosa - lípa plstnatá Ulmus glabra Pendula - jilm lysý převislý stromy a keře jehličnaté: Juniperus media Pfitzeriana, Hetzii - jalovec prostřední Juniperus sabina - jalovec chvojka Picea abies - smrk ztepilý Picea pungens - smrk pichlavý Pinus nigra - borovice černá Pinus silvestris - borovice lesní
Pseudotsuga douglasii - douglaska Taxus baccata - tis červený Thuya occidentalis - zerav západní Thuya occidentalis Malonyana - zerav západní sloupovitý keře listnaté: Berberis thunbergii - dříšťál thunbergův Corylus avellana - líska obecná Forsythia intermedia - zlatice prostřední Philadephus coronarius - pustoryl věncovitý Ribes alpinum - meruzalka horská Rhus typhina - škumpa ocetná Rosa canina - šípek Spiraea vanhouttei - tavolník vanhoutteův Symphoricarpos albus - pámelník bílý Syringa vulgaris - šeřík obecný Viburnum carlesii - kalina carlesiova Viburnum opulus - kalina obecná Wiegella florida - vajgélie květnatá
obnova stromořadí (Populus nigra Italica - Quercus robur Fastigiata)
regenerace ovocného sadu - doplnění ovocných dřevin - vysokokmeny základní rastr 9x9 m
stromořadí v parkovišti: okrasné kultivary ovocných dřevin (návaznost na sad) Prunus avium Plena, Prunus serrulata Kanzan, Pyrus communis Beech Hill, Malus hybrida Hillieri, Sorbus aucuparia
LEGENDA
STÁVAJÍCÍ STROMY PERSPEKTIVNÍ
NAVRŽENÉ STROMY LISTNATÉ STŘEDNÍ A MALÉ KORUNY
NAVRŽENÉ STROMYJEHLIČNATÉ KEŘE STŘEDNÍ
KEŘE NÍZKÉ A PLAZIVÉ, TRVALKY STŘÍHANÝ ŽIVÝ PLOT KÁCENÍ RASTR V SADU 9X9 M
