Tento výpis usnesení byl upraven v souladu se zákonem č.101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších změn a doplňků. Zápis ze zasedání zastupitelstva obce Libeř konaného dne 14. 09. 2015 v zasedací místnosti OÚ Libeř 4-2015 Zahájení zasedání: Přítomno při zahájení: Nepřítomno: Řádně omluveni: Pozdní příchod: Předčasný odchod:
19:00 hodin 7 členů zastupitelstva dle prezenční listiny 1 člen zastupitelstva dle prezenční listiny Ing. Pondělíček
Zahájení Jednání zastupitelstva zahájil a řídil starosta pan Jaroslav Hrubý. Přivítal přítomné zastupitele, občany a zástupce společnosti PRISVICH, s.r.o., Ing. Ladislava Vicha. Dále konstatoval, že schůze je usnášeníschopná. Zapisovatelkou navrhl paní Marcelu Štětinovou, ověřovateli zápisu paní Ivu Kotlíkovou a pana Jaroslava Tůmu. Hlasováno o návrhu zapisovatele a ověřovatelů: 7 pro, schváleno jednomyslně K programu jednání byly dodatečně doplněny tyto podněty: 1. Schválení zprávy o uplatňování Územního plánu Libře 2. Výstavba rodinných domů v lokalitě U Splavu, III. etapa 3. Rezignace na mandát člena zastupitelstva SCHVÁLENÝ PROGRAM JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA 1. Změna č. 1 regulačních plánů RP2 Libeř – sever a RP3 Libeň 2. Schválení zprávy o uplatňování Územního plánu Libře 3. Nabídka na odkup nemovité věci – RO Libeň č. ev. 346 4. Prodej pozemku – záměr, parc.č. 107/30 v k.ú. Libeř 5. Nová nájemní smlouva a úprava konstrukcí – T-Mobile 6. Smlouva o právu provést stavbu na pozemku parc.č. 473/45 v k.ú. Libeř 7. Koupě pozemku parc.č. 275/21 a 275/61 v k.ú. Libeň do vlastnictví obce 8. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemky parc.č. 473/45, PK 687 a 473/70 v k.ú. Libeř 9. Rozpočtové opatření č. 4-2015 10. Zpracování Strategického plánu obce Libeř 11. Výstavba rodinných domů v lokatitě U Splavu - III. etapa 12. Rezignace na mandát člena zastupitelstva 13. Informace o činnosti zastupitelstva 14. Diskuse 15. Závěr Hlasováno o programu jednání: 7 pro, schváleno jednomyslně
1
1. Změna č.1 regulačních plánů RP2 Libeř – sever a RP3 Libeň Starosta pan Hrubý předal slovo Ing. Vichovi, který vysvětlil důvody změny č.1 regulačních plánů RP2 Libeř – sever a RP3 Libeň a zprávu o uplatňování Územního plánu obce, a zodpověděl dotazy přítomným občanům. Poté starosta přednesl jednotlivé návrhy usnesení a dal hlasovat o jejich schválení. Návrh usnesení č. 4/1-1-2015 Zastupitelstvo obce Libeř s ch v a l u j e pořízení změny č. 1 regulačních plánů RP2 Libeř – sever a RP3 Libeň z vlastního podnětu v souladu s § 6 odst. 5 písm. a) a § 62 odst. 2 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), ve spojení s § 71 odst. 3 stavebního zákona, z důvodu zpřesnění podmínek regulačních plánů, které vytvoří jasná pravidla pro tvorbu projektů rodinných domů při respektování a zachování charakteristického venkovského prostředí. Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/1-1-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně Návrh usnesení č. 4/1-2-2015 Zastupitelstvo obce Libeř s ch v a l u j e uzavření smluv o dílo č. 35023 a č. 35024 podle § 6 odst. 6 písm. b) stavebního zákona na pořízení změny č. 1 regulačních plánů RP2 Libeř – sever a RP3 Libeň mezi obcí Libeř a společností PRISVICH, s.r.o., IČ 27101053, oprávněnou k výkonu územně plánovací činnosti (§ 24 odst. 1 stavebního zákona), jako výkonným pořizovatelem a zhotovitelem změny č. 1 regulačních plánů RP2 Libeř – sever a RP3 Libeň a u k l á d á starostovi obce Libeř tyto smlouvy jménem obce uzavřít. Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/1-2-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně Návrh usnesení č. 4/1-3-2015 Zastupitelstvo obce Libeř p o v ě ř u j e starostu obce Jaroslava Hrubého k tomu, aby spolupracoval jako člen Zastupitelstva obce Libeř s pořizovatelem změny č. 1 regulačních plánů RP2 Libeř – sever a RP3 Libeň jako „určený zastupitel“ ve smyslu stavebního zákona; Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/1-3-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně 2. Schválení zprávy o uplatňování Územního plánu Libře Návrh usnesení č. 4/2-1-2015 Zastupitelstvo obce Libeř b e r e n a v ě d o m í informaci pořizovatele o „Vyhodnocení projednávání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Libře“, uvedeném v příloze č. 2 tohoto usnesení. Návrh usnesení č. 4/2-2-2015 Zastupitelstvo obce Libeř s ch v a l u j e zprávu o uplatňování územního plánu Libře (dále jen „Zpráva“) podle § 6 odst. 5 písm. e) a § 47 odst. 5 ve spojení s § 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), za období od schválení vydání územního plánu Libře (dále také jen „ÚP Libře“) dne 4. října 2010, uvedenou v příloze č. 1 tohoto usnesení, s tím, že do subkapitoly 6.4 „Požadavky obce“ budou doplněny pozemky parc. č. 271/6 a 276/8 (část), k. ú. Libeř, se zařazením do plochy SV „plochy smíšené obytné – venkovské“, a dále, že o pořízení změny ÚP Libře na základě Zprávy, jejíž součástí jsou pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu, bude rozhodnuto Zastupitelstvem obce Libeř podle potřeby a u k l á d á starostovi obce panu Jaroslavu Hrubému: 2
1. o z n á m i t schválení zprávy o uplatňování ÚP Libře v souladu s § 165 odst. 3 stavebního zákona; 2. z v e ř e j n i t způsobem umožňujícím dálkový přístup zprávu o uplatňování ÚP Libře v souladu s § 165 odst. 3 stavebního zákona; 3. p ř e d a t dokument „Zpráva o uplatňování územního plánu Libře – Doklady o pořizování a schválení“ po jednom vyhotovení obci Libeř a výkonnému pořizovateli, společnosti PRISVICH, s.r.o.; Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/2-2-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně O slovo se přihlásil Ing. Šourek a diskutovalo se o územním plánu, regulačních pravidlech, kapacitě ČOV, o trase dálnice D3. 3. Nabídka na odkup nemovité věci – RO Libeň č. ev. 346 Obec obdržela nabídku na koupi nemovitosti – rekreačního objektu č. ev. 346 v obci a k.ú. Libeň u Libeře, která stojí na pozemku ve vlastnictví obce Libeř. Požadovaná kupní cena činí 220 tis. Kč. Po projednání na poradě starosty obec nemá zájem o koupi tohoto rekreačního objektu, prodej zastavěné plochy by měla být řešena současně s prodejem objektu. Návrh usnesení č. 4/3-2015 Zastupitelstvo obce Libeř n e r e f l e k t u j e na nabídku vlastníka, paní MP k odkupu objektu určeného k individuální rekreaci č.ev. 346 stojícího na pronajatém pozemku parc. č.st. 262 vše k.ú. Libeň u Libeře. Zastupitelstvo obce Libeř podmiňuje svůj nezájem o odkup a souhlas s plánovaným převodem vlastnických práv k výše jmenované nemovitosti č.ev. 346 současným odkupem pozemku parc. č.st. 262 v k.ú. Libeň u Libeře, který je dle LV č. 10001 vedeného u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ ve vlastnictví Obce Libeř. Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/3-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně 4. Prodej pozemku – záměr, parc.č. 107/30 v k.ú. Libeř Obec obdržela žádost o koupi obecního pozemku parc.č. 107/30 v k.ú. Libeř. Návrh usnesení č. 4/4-2015 Zastupitelstvo obce Libeř z v e ř e j ň u j e podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (Obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů z á m ě r prodat pozemek parc.č. 107/30 o celkové výměře 17 m2, nacházející se v katastrálním území Libeř, který je zapsán na listu vlastnictví č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – západ. Vše podle geometrického plánu č. 798-69/2011 pro obec a katastrální území Libeř. Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/4-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně 5. Nová nájemní smlouva a úprava konstrukcí – T-Mobile Firma Realistav s.r.o. je zplnomocněna společností T-Mobile k projednání úprav stávajících konstrukcí na Obecním úřadě v Libři a nové nájemní smlouvy. Z důvodu snahy o zkvalitňování služeb elektronických komunikací přistupuje T-Mobile k úpravě stávajících konstrukcí, spočívající v přidání výložníků a antén na stávajících anténních nosičích. V rámci úprav konstrukcí předložila společnost T-Mobile k projednání návrh nové nájemní smlouvy, která byla na poradě starosty projednána. Návrh usnesení č. 4/5-2015 Zastupitelstvo obce Libeř s o u h l a s í s uzavřením Smlouvy o nájmu části nemovitosti č. 102482-000-00 (část půdního prostoru o výměře 7m2, část střechy) se společností T-Mobile Czech Republic a.s., Tomíčkova 2144/1, 148 00 Praha 4, IČ: 64949681, kterou zastupuje paní 3
Martina Holcová, na základě pověření. Nájemné se sjednává ve výši 60.000,-Kč ročně. Zastupitelstvo obce u k l á d á starostovi obce Libeř tuto smlouvu jménem obce uzavřít. Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/5-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně 6. Smlouva o právu provést stavbu na pozemku parc.č. 473/45 v k.ú. Libeř Manželé Pavlíkovi podali žádost o uzavření Smlouvy o právu provést stavbu na pozemku ve vlastnictví obce parc.č. 473/45 v k.ú. Libeř, z důvodu výstavby domácí ČOV. Pozemek v jejich vlastnictví je technicky složité napojit na kanalizační řad obce. Návrh usnesení č. 4/6-2015 Zastupitelstvo obce Libeř s o u h l a s í s uzavřením Smlouvy o právu provést stavbu na pozemku parc.č. 473/45 v k.ú. Libeř za účelem uložení odtokového objektu pro domácí ČOV, která se nachází na pozemku parc.č. 473/53 v k.ú. Libeř, ve prospěch manželů PP a ZP, a u k l á d á starostovi obce Libeř tuto smlouvu jménem obce uzavřít. Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/6-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně 7. Koupě pozemku parc.č. 275/21 a 275/61 v k.ú. Libeň do vlastnictví obce Proběhlo jednání s vlastníky pozemku parc.č. 275/21 a 275/61 v k.ú. Libeň u Libeře o koupi pozemku do vlastnictví obce Libeř. Vlastníci souhlasí. Jedná se o část cesta na „staré hrázi“ v Libni. Tato smlouva je znovuobnovena z důvodu dědického řízení. Návrh usnesení č. 4/7-2015 Zastupitelstvo obce Libeř s c h v a l u j e koupi pozemku parc.č. 275/21 a 275/61 v katastrálním území Libeň u Libeře do vlastnictví Obce Libeř, IČ 00241415, se sídlem Libeř 35, okres Praha - západ za celkovou kupní cenu 1,- Kč (slovy: jednakoruna česká) a u k l á d á starostovi obce Libeř tuto kupní smlouvu jménem obce uzavřít a podat příslušnému katastrálnímu úřadu návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/7-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně 8. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene a o právu provést stavbu na cizím pozemku na pozemky parc.č. 473/45, PK 687 a 473/70 v k.ú. Libeř Pan Kostka požádal o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene a o právu provést stavbu na cizím pozemku za účelem výstavby mostku přes Záhořanský potok pro zpřístupnění pozemku parc.č. 16/2 v k.ú. Libeř Návrh usnesení č. 4/8-1-2015 Zastupitelstvo obce Libeř s o u h l a s í s uzavřením Smlouvy o zřízení věcného břemene na část pozemku parc.č. 473/45, 473/70 a PK 687 v k.ú. Libeř, (situace bude součástí smlouvy) za účelem výstavby mostku a zpřístupnění pozemku parc.č. 16/2 v k.ú. Libeř ve prospěch pana RK a u k l á d á starostovi obce Libeř tuto smlouvu jménem obce uzavřít. Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/8-1-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně Návrh usnesení č. 4/8-2-2015 Zastupitelstvo obce Libeř s o u h l a s í s uzavřením Smlouvy o právu provést stavbu na cizím pozemku na pozemku parc.č. 473/45, 473/70 a PK 687 v k.ú. Libeř, (situace bude součástí smlouvy) za účelem výstavby mostku a zpřístupnění pozemku parc.č. 16/2 v k.ú. Libeř ve prospěch pana RK a u k l á d á starostovi obce Libeř tuto smlouvu jménem obce uzavřít. Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/8-2-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně Starosta pan Hrubý předal slovo Ing. Šárce Josefovičové, aby přednesla další bod programu. 4
9. Rozpočtové opatření č. 4-2015 Ing. Šárka Josefovičová, předsedkyně finančního výboru, přednesla a vysvětlila důvody rozpočtového opatření č. 4-2015, občané měli možnost do něj nahlédnout a informovat se. Rozpočtové opatření bylo předneseno a projednáno na poradě starosty. Důvodem opatření jsou změny, které nastaly v červenci a srpnu letošního roku, a které je nutné do rozpočtu obce zapracovat. Návrh usnesení č. 4/9-2015 Zastupitelstvo obce Libeř po projednání s c h v a l u j e rozpočtové opatření č. 4-2015, které je přílohou tohoto zápisu. Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/9-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně 10. Zpracování Strategického plánu obce Libeř Pořízení Strategického plánu obce Libeř umožní obci při posuzování žádostí o dotační titul získat lepší bodové ohodnocení a tím se i zvýší šance na získání dotace. Strategický plán by měl být zpracován v tomto rozsahu: Analýza současného stavu ve všech podstatných oblastech života obce (doprava, infrastruktura, životní prostředí, školství, kultura, zdravotnictví, sociální služby, veřejná správa, cestovní ruchu, apod.), Statistické + demografické a sociologické údaje včetně predikce, SWOT analýza, Stanovení priorit rozvoje, Stanovení strategických cílů, Návrh programů a jejich projektů, které povedou ke splnění vytyčených cílů, Harmonogram činností, Struktura financování, Monitorovací ukazatele, Způsob hodnocení, Postup pro aktualizaci. Návrh usnesení č. 4/10-2015 Zastupitelstvo obce Libeř s ch v a l u j e nabídku na zpracování Strategického rozvojového plánu obce Libeř společností Ekonomické a právní poradenství s.r.o., se sídlem třída T.G. Masaryka 1454, Roudnice nad Labem, IČ: 27279715, s o u h l a s í s vypracováním strategického plánu za cenu 30.000,-Kč bez DPH a u k l á d á starostovi obce Libeř smlouvu na vypracování plánu jménem obce uzavřít. Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/10-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně 11. Výstavba rodinných domů v lokalitě U Splavu, III. etapa Obec obdržela žádost o stanovisko ke stavbě rodinných domů a dvojdomů v lokalitě U Splavu, III. etapa. Stavebník navrhuje výstavbu 16-ti rodinných dvojdomů a 4 samostatných rodinných domů. Stavebník nabízí obci finanční dar na zkvalitnění životních podmínek místních občanů. Návrh byl přednesen a projednáno na poradě starosty. Byl předložen návrh plánovací smlouva. Návrh usnesení č. 4/11-2015 Zastupitelstvo obce vydá stanovisko ke stavbě rodinných domů a dvojdomů teprve poté, co mu bude předložená konečná verze plánovací smlouvy. Zastupitelstvo obce Libeř p o v ě ř u j e starostu obce Jaroslava Hrubého k tomu, aby sestavil odborný tým, který posoudí předložený návrh plánovací smlouvy ke stavbě 4 rodinných domů a 16-ti dvojdomů v lokalitě U Splavu, III. etapa, zda vyhovuje vůli obce a jejím úkolům podle zákona o obcích a cílům a úkolům územního plánování. Odborný tým předložený návrh případně doplní, a předloží zastupitelstvu. Hlasováno o návrhu usnesení č. 4/11-2015: 7 pro, schváleno jednomyslně
5
12. Rezignace na mandát člena zastupitelstva JUDr. Lubomír Kroupa, MBA podal dne 8.9.2015, k rukám starosty obce pana Hrubého, rezignaci na mandát člena zastupitelstva obce Libeř. Protože není náhradník, zůstane mandát, podle § 56 odst. 3 zák. č. 491/2001 Sb. o volbách do zastupitelstev obcí, uprázdněn do konce funkčního období zastupitelstva obce. Návrh usnesení č. 4/12-2015 Zastupitelstvo obce Libeř b e r e n a v ě d o m í rezignaci na mandát člena Zastupitelstva obce Libeř, JUDr. Lubomíra Kroupy, MBA.
13. Informace o činnosti zastupitelstva - Z důvodu odstoupení dosavadní ředitelky MŠ Libeň, paní Mgr. Bužkové, vyhlásil zřizovatel (obec)
-
-
-
-
-
-
konkursní řízení na ředitele/ředitelku MŠ Libeň. Do výběrového řízení se přihlásila Ing. Blanka Jantačová, DiS., která byla komisí doporučena a od 1.9.2015 zastává funkci ředitelky Mateřské školy Libeň. Výstavba chodníku a odvodnění v Libni ke hřišti je dokončena, bude podána žádost o kolaudaci. Rekonstrukce komunikace a odvodnění části komunikace U Splavu je také dokončena, vše proběhlo bez komplikací a bylo dokončeno řádně v termínu. Na tyto dvě akce obec čerpala úvěr ve výši 9 mil. Kč. Do konce roku 2015 bude dokončena výstavba přechodu a osvětlení u vrchní zastávky v Libři, náklady cca 300 tis. Kč. Obec požádala o změnu v Plánu rozvoje vodovodu a kanalizací (PRVKUK). Byl připraven a zaslán přehled projektů, které by obec chtěla do nově vyhlášených dotačních titulů zařadit (dostavba a rozšíření kanalizační sítě v Libni, rozšíření kanalizační sítě v Libři, intenzifikace ČOV v Libři a Libni – navýšení kapacity Libeň ze 700 EO na 950 EO, Libeř ze 720 EO na 1200 EO). Jednou z podmínek podání žádosti o dotaci je i uvedení těchto konkrétních akcí v PRVKUKu, kde je možná změna každoročně, a v Plánu dílčího povodí Vltavy. Obec podala v pořadí již třetí žádost o dotaci na akci Revitalizace obce Libeř III etapa a vyhlásila výběrové řízení. Žádost o dotaci byla opět zamítnuta, proto obec výběrové řízení zrušila. V dalším dotačním titulu mohou být jiné podmínky, které by současnému výběrovému řízení nemusely odpovídat. Obec zadá zpracovateli projektové dokumentace rozdělení projektu na více objektů, z důvodu lepšího hledání a žádání dotačních titulů. V rámci akce Středočeského kraje – rekonstrukce komunikace na Psáry, která proběhne částečně (od zrcadla v obci k dopravní značce označující konec obce Libeř, probíhá současně rekonstrukce propustku od budovy obecního úřadu. Obec zadala na tuto akci zpracovat projektovou dokumentaci a bude hradit náklady na rekonstrukci ve výši cca 80 tis. Kč Obec podala repliku k vyjádření žalovaného, ve věci žaloby proti rozhodnutí Krajského úřadu Středočeského kraje. Obec vstoupila do jednání s Arcibiskupstvím pražským, ohledně směny pozemků, na kterých se nachází místní komunikace v lokalitě u hájovny. Je to jediný přístup pro celou chatařskou oblast. Kontrolní komise předložila zastupitelstvu vyúčtování finančních příspěvků sportovcům a hasičům za rok 2014 a doporučila poskytnout tento příspěvek ve stejné výši i na rok 2015. Na pozemcích parc.č. 266/7, 266/6 a 266/43 v k.ú. Libeň u Libeře byla přerušena meliorační roura. Vlastníkům pozemků bylo doporučeno tuto rouru najít a obnovit její provoz. V opačném případě hrozí podmáčení jednotlivých pozemků. Obec obdržela výzvu katastrálního úřadu o odstranění nesouladu v KN. Jedná se o nezapsané stavby hydroglobusu a hasičárny v Libni. Je nutné požádat o kolaudaci a vyřešit vlastnické vztahy pozemku pod hasičárnou. 6
-
-
-
-
Obec obdržela Žádost o zasazení se o dodržování nočního klidu v areálu Mysliveckého spolku Libeř. Budou pozvání zástupci spolku a bude jim uložen zákaz pořádání společenských akcí mimo rámec sdružení. Proběhne výměna kontejnerů na tříděný odpad, společnost EKOKOM, a.s. poskytne obci nové kontejnery na dobu neurčitou, bezplatně. V lokalitě U Splavu si od 1.1.2015 bude svoz směsného odpadu řešit každý vlastník nemovitosti individuálně. Kontejnery na směsný odpad, které jsou v současné době umístěny u kontejnerů na tříděný odpad, budou zrušeny. Proběhla kontrola Inspekce životního prostředí obecních lesů s výrokem bez připomínek. Přítomen byl lesní hospodář Ing. Votruba. Oslavy 900 let založení obce Libeň, které se konaly 12.9.2015 za hojné účasti občanů a za krásného počasí proběhly dle představ a ohlášeného programu. K této příležitosti obec připravila soubor pohlednic a pamětní minci, které jsou stále k dispozici na obecním úřadě. Cena je 200,- Kč. Součástí oslav byl zájezd do Kladrub s návštěvou kláštera a odborným výkladem. Zájezdu se zúčastnilo 25 občanů. Kronikářka obce, Mgr. Marta Hrubá předala k odsouhlasení zápis do kroniky za rok 2014.
14. Diskuse S Ing. Šourkem se vedla diskuse ohledně soudních sporů obce, o trase dálnice D3 a o cyklistickém závodě TRANSBRODY 2015. 15. Závěr Starosta pan Hrubý poděkoval přítomným zastupitelům a občanům za účast a ukončil zasedání ve 21:15 hodin.
………………………. Jaroslav Hrubý Starosta obce Libeř ……………………….. Jaroslav Tůma místostarosta
………………………… Ing.Vítězslav Roessler místostarosta
Zapsala dne 21.09.2015 Marcela Štětinová Ověřovatelé zápisu:
Iva Kotlíková Jaroslav Tůma
7
