Anico Készházak
________________________________________________________________a MIN SÉG
Építési m szaki leírás (földszintes családi ház standard kivitel III. kiépítési fokozat) Ház típusa:
földszintes családi ház
Tet szerkezete:
ácsolt
Tet hajlásszöge:
250
Tiszta belmagasság: földszint: 2,60 m Építési fokozat:
III. kulcsrakész, a m szaki mellékletnek megfelel en.
Méretadatok: Beépített terület, betonalap, küls terasszal:
ca.
170 m2
Földszint hasznos lakóterület:
ca
101 m2
Garázs:
ca.
19 m2
ca.
17 m2
Terasz
Ca.
12 m2
Összes nettó számított lakóterület:
ca.
123 m2
Bejárat fedett terasz: (50%-a
beszámításával)
Építési m szaki leírás 1. Tervezés. Lakóház egyedi tervezése, építési engedély tervdokumentáció elkészítése, közm engedélyek közös beszerzése, az építési hatóságokkal történ szakmai egyeztetések. A felel s m szaki vezet t a Kivitelez biztosítja 2. Alapozás (Nem tartalmazza az ajánlat. Külön megállapodás alapján) Az alapozáshoz kiviteli rajzot készítünk. Elvégezzük a ház alapja kit zését. A statikai el írásoknak megfelel en, kézi föld kiemeléssel, sávalapozással, az alaplap vasbetonhálóval készül (egyenes földfelület mellett, 2-4-es talajmin ség esetén) szakszer kivitelezésben (víz, szennyvíz kiállásokkal), talajmechanikai elemzés és talajcsere nélkül.
90 x 40 sávalap 20 x 50 x 20 zsaluk (1sor magas lábazat) festve, (lábazat 3 cm h szigeteléssel, hálózva, glettelve kézi földfeltöltés sóderágy szerel beton 12 cm vastagságban. (szerel beton alá 5cm vastagságú h szigetelés fektetése az alap küls szélén 1, 5 m benyúlással 1 réteg GV bitumenes szigetelés elhelyezése melegítéssel Amennyiben a terület nem a fentieknek megfelel , és a fent nevezett munkálatokat csak kiegészítéssel (plusz gépi földmunka, anyag) lehet megvalósítani, akkor az árkülönbözet külön megállapodás tárgyát képzi. A küls beton járdák, lépcs k, esetleges támfalak, illetve a ház körüli vízelvezetés megépítését nem tartalmazza az ajánlat 3. Küls falak Gyárban készített, bels szigeteléssel, gipszrost lemezzel ellátott panelek kerülnek a helyszínen (d belekkel rögzített betonalaphoz) összeszerelésre. A küls falak felépítése belülr l kifelé tekintve: 12, 5 mm-es gipszrost lemez párazáró fólia 0, 5 mm favázszerkezet d-120 mm légszáraz, környezetbarát favéd szerrel kezelve. 120 mm ásványi üveggyapot h -hang szigetelés 12, 5 mm-es gipszrost lemez 60 mm polisztirol hab homlokzati h - és hangszigetel anyag Küls vékony, üvegszövet er sítés vakolat, 1, 5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt struktúra, színskála (1-3) alapján választható színb l. (egyéb felületképzés felár ellenében) Teljes falvastagság: ca. 210 mm, U = ca. 0, 19-21 W/m2 K Belmagasság: 2, 6 m A vizes helységekben a szaniterek mögött 50mm el tétfal kiépítéssel. 4. Bels falak Teherhordó fal: 120 mm faváz szerkezet mindkét oldalon 1 rtg. 12, 5 mm gipszrost lemez vizes helységnél csavarozva. 50 mm h -hang szigeteléssel. Válaszfal faváz szerkezet mindkét oldalon 1 rtg. 12, 5 mm gipszrost lemez vizes helységnél csavarozva. 50 mm h -hang szigeteléssel. a vizes helységek fel li oldalon PE fólia. 5. Tet Ácsolt, 250 tet szerkezet kerül a helyszínen összeszerelésre. Felépítése kívülr l befelé haladva:
MEDITERRÁN, DANUBIA típusú, beton cserépfedés, tégla, színben 1 db antennakivezet egység, 1 db csatornaszell z egység, 10m2/ 1 db szell z cserép, szell z szalag az ereszdeszkában, 1 db tet kibúvó biztonsági járóráccsal lécezés-ellenlécezés 30/50 mm, tet fólia, szarufa a statikai el írásoknak megfelel en, PE-fólia / párazáró réteg, ereszcsatornák, lefolyó csövek horganyzott lemezb l, festés nélkül, tet túlnyúlás: 40 cm, + csatorna lambériázva 6. Küls nyílászárók beépítéssel Ablakok: M anyag 3 kamrás acélváz er sítés , PA2000 tokszerkezettel fehér színben beépítve. Méretek: a rajznak megfelel méretben bukó nyíló kivitelben: 60 x 60 bny 3db 90 x 120 bny 3 db 120 x 120 bny 3 db 90 x 210 fix 1 db 180 x 240 ny+ny 1 db U= 1, 4 (h szigetelt 4-16-4 üveg) Bejárati ajtó: 1 db m anyag, Széphalom I típusú 100/240cm, beépítéssel. Garázskapu: 210 x 240 billen s garázskapu fehér színben. Kézi m ködtetés . 7. Ablakpárkány Küls : Küls : Horganyzott lemez, festés nélkül. Bels : Nem tartalmazza az ajánlat 9. Elektromos vezetékrendszer teljes kiépítése, gégecsövezés Földelés, érintésvédelem, áramkörök kialakítása. A villany, antenna, telefon vezetékek a falakban és födémben elhelyezett (20 mm) véd csövezésben futnak. Küls f vezeték és fogyasztásmér nem tárgya a szerz désnek. Biztosítéktábla beépítése. Gégecsövezés és kábelvezetés az alábbi helyekre:
Nappali szoba: Szobánként: Fürd : Konyha, étkez : Közleked , el tér: Bejárat: Cseng : Padlástér: Fedett teraszok:
2 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpavezeték, 2 db kapcsoló, 1db TV aljzat, 2 db telefon aljzat vezetékelése a földszinten és tet térben 2db dugalj, 1 db mennyezeti lámpavezeték, 1 db kapcsoló 1 db dugalj, 1 db fali és 1 db mennyezeti lámpavezeték, 1 db kapcsoló 4 db dugalj, 1-1 db mennyezeti lámpavezeték, kapcsolók 2 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpavezeték, kapcsolók 1 db fali lámpavezeték, 2 db kapcsoló 1 db cseng berendezés 1 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpavezeték, 1 db kapcsoló 1-1 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpavezeték, 1 db kapcsoló
(További elektromos vezetékek, t zjelz , stb. kiépítése igény szerint felár ellenében.) 10. Födém h szigetelése, lezárása alulról 12, 5 mm gipszkarton, párazáró fólia, párnafa 30/50, gerendázat statikai el írásoknak megfelel en, hang és h szigetelés 200 mm 11. Padláslépcs 1 db lehúzható padlásfeljáró beépítése 60x110 cm méretben. 12. F tés, f t berendezés Kombi-Cirko zárt égéster földgázkazán a f tés és melegvíz ellátás biztosítására. Fehér szín lapradiátorok termosztátos h fokszabályzóval a számított energiaszükséglet szerint 14. Víz- és csatornarendszer Víz- és szennyvíz csatorna komplett szerelése, a szükség szerinti kiállások biztosítása. 15. Gáz Az épületen belül kerül kiépítésre egy fogyasztóig (kazán) A küls közm csatlakozások, rákötések nem tárgya az ajánlatnak. Az átadásnak nem feltétele a rácsatlakozások megléte. 16. Aljzatbeton aljzatbeton, 60-80 mm 1 réteg technológiai szigetelés, 40 mm AUSTROTHERM AT-N lépésálló h szigetelés.
17. Burkolási munkák, burkoló anyagok beépítése Fürd / WC:
Falcsempézés - bord r nélkül- 1, 50 magasságig Járólapok hálóba rakva
Konyha, étkez :
Tükörcsempe 60 cm-es szélességben maximum 3m2-ig Járólapok hálóba rakva Közleked , Szf. Járólapok hálóba rakva Nappali: Laminált parketta Szobák: Laminált parketta Teraszok, kazánház: Simított beton Garázs Simított beton
A burkoló anyagok maximált bruttó anyagköltsége: 2. 000 Ft/m2 18. Vizesblokki berendezés Fürd szoba: 1 db 140 x 140 cm sarokkád. 2 db álló mosdó, (Alföldi Bázis) 55 cm, Mofém Junior csaptelepekkel. 1 db álló WC kagyló (Alföldi Bázis) Lagúna öblít tartállyal. Zh: 1 db álló WC kagyló (Alföldi Bázis) Lagúna öblít tartállyal. 2 db álló mosdó, (Alföldi Bázis) 55 cm, Mofém Junior csaptelepekkel. 80 x 80 zuhanytálca. Konyha:
Sarokszelepek a hideg- és melegvízhez, mosogatógéphez, valamint egy lefolyó.
19. Fest munkák Fa felületek vízbázisú lazúrral kezelve (Lazurán Mahagóni, ereszdeszka) Bels glettelés és kétszeri diszperziós festés fehér színben. 20. Bels ajtók Székelyföldi 02 típusú utólag szerelhet tele bels ajtók kerülnek beépítésre, mahagóni színben: 21. Elektromos szerelvényezés Prodax Classic márkájú standard, kapcsolók, csatlakozóaljzatok (dugaljak) kerülnek felszerelésre fehér színben, a 10. pontban felsoroltak szerint. EV mérés és jegyz könyv elkészítése. A m szaki mellékletben felsorolt munkanemeknek és beépített anyagoknak megfelel en a ház alapára: Ár: 19. 302. 315. Bruttó A Kivitelez a m szaki változtatás és ebb l következ engedélyezési terv részletes tanulmányozásáig fenntartja!
árváltoztatás jogát a jóváhagyott
