Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének – Bánhida, Madách-kert helyi építési szabályzatának felülvizsgálatával összefüggő – …../2014. (… . … .) önkormányzati rendelete az 53/2009. (XII. 18.) önkormányzati rendelettel megalkotott Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatának módosításáról
Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. törvény 13.§(1) bekezdés 1. pontja és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 53/2009. (XII. 18.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 1. § (1) bekezdése kiegészül a következő francia bekezdéssel:
„– a 11. mellékletét képező „Bánhida, Madách-kert Szabályozási Terv módosítás SZABÁLYOZÁSI TERV” feliratú, SZT-1 rajzszámú tervlapon jelölt területre.”
O
40
Oldalhatáro n álló
40
Kialakult
Telekterület min. (m2)
Zöldfelület min. (%)
Hátsókert min.(m)
Lk 22
ÉpítményBeépítettsé magasság max. g max. (%) (m)
Oldalkert min (m)
Lk 22
Beépítési mód
Övezeti jel
Előkert (m)
Sorszám
(2)A Rendelet 7.§ (1) bekezdés paraméter-táblázata kiegészül a következő sorral:
Kialakult
30
-
-
H
(3)A Rendelet 7.§-a kiegészül a következő (5), (6) és (7) bekezdések rendelkezéseivel: „(5) Az övezetben a Bajcsy-Zsilinszky úti teleksor építési vonala megegyezik a telek homlokvonalával (előkert nem létesíthető). (6) Az övezetben a Bajcsy-Zsilinszky úti telkek homlokszélessége és a telek oldalhatára az utcavonaltól számított 10 m mélységben nem módosítható. (7) Az övezetben a Bajcsy-Zsilinszky úti telkek jellemző homlokzatmagassága az utcavonalon megtartandó.” (4)A Rendelet 8.§ (1) bekezdés paraméter-táblázata kiegészül a következő megjegyzéssel és sorral:
(5)
O 30 Oldalhatáro 4,5 550 n álló
ÉpítményBeépítettsé magasság max. g max. (%) (m) 30
4,5
Telekterület min. (m2)
Zöldfelület min. (%)
Hátsókert min.(m)
Lke 17
Beépítési mód
Oldalkert min (m)
Lke 17
Övezeti jel
Előkert (m)
Sorszám
*** Megjegyzés: kivételt képez a Bajcsy-Zsilinszky Endre utcai kialakult beépítés
550
50
min. 3***
-
H
A Rendelet 8.§-a kiegészül az alábbi (5) –(12) bekezdések rendelkezéseivel:
„(5) Az Lke 17 jelű építési övezetben legfeljebb 2000 m2 területű telek alakítható. (6) A Bajcsy-Zsilinszky utca 4-66. sz. alatti telkeknél előkert nem létesíthető, az építési vonal megegyezik a telek homlokvonalával. (7) A jellemző homlokzatmagasság a Bajcsy-Zsilinszky utca 4-66. sz. alatti telkeknél az utcavonalon megtartandó. (8) Az Lke17 jelű építés övezetben az épületek csak magastetővel építhetőek. Az ettől eltérő megoldás településképi véleményezési eljárás során adott településképi vélemény esetén engedélyezhető. (9) Az Lke17 jelű építési övezetben önálló épületként épülő gazdasági, tárolóépület, gépkocsi tároló építménymagassága a 3 m-t nem haladhatja meg. (10) Az Lke17 jelű építés övezetben egy telken legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el. Amennyiben a lakáson kívül egy másik elhelyezhető funkciót (önálló rendeltetési egységet) is tartalmaz az ingatlan, úgy e másik funkciójú rendeltetési egység mellett legfeljebb egy lakás lehet a telken. Nem számít önálló rendeltetési egységnek a lakás(ok)hoz illetve a más funkciójú önálló rendeltetési egységhez tartozó, a jogszabályi követelményeknek megfelelő számú személygépjármű elhelyezésére szolgáló garázs. (11) Az Lke17 jelű építés övezetben a telkek Bajcsy-Zsilinszky úti homlokszélessége és a telek oldalhatára az utcavonaltól számított 10m mélységben nem módosítható. (12) Az Lke17 jelű építési övezet egyéb területein a telek homlokszélessége 35m-nél nagyobb nem lehet”
Vt 24
Vt 24
(7)
Sz
30
9
2000
Szabadonálló
ég max.
magasság
(%)
max. (m)
30
Kialakult
(%) 35
5
Telekterüle
lület
t min. (m2)
min.
2000
5
A Rendelet 11. §-a kiegészül a következő (8) bekezdés rendelkezéseivel: „(8) A Vt 24 jelű építési övezetben a minimális építménymagasság: 6,0 m.”
(8)
A Rendelet 26.§ (5) bekezdése kiegészül a következő i) pontrendelkezéseivel: „i) Minden olyan létesítmény építésekor, amikor fennáll a csapadékvizek szennyezésének veszélye (benzinkút, autómosó, stb.), a csapadékvíz elvezetés bekötése előtt hordalék-, illetve szénhidrogén-származék eltávolító berendezés alkalmazása szükséges.”
2.§ A Rendelet 11.§ (1) b) pont paraméter-táblázata előtti szövegrész helyébe a következő rendelkezés lép: „b)
„Újváros-Kelet és Sárberek”, „Bánhida és Dózsakert”, „Nyugat-Gerecse”,
min.(m)
Beépítési mód
Oldalkert
Övezeti jel
Zöldfe
Előkert (m)
Beépítetts Építmény-
min (m) Hátsókert
A Rendelet 11.§ (1) b) pontjának paraméter-táblázata kiegészül a következő sorral:
Sorszám
(6)
6
„Bánhida, Kossuth-kert” valamint „Bánhida, Madách-kert” Szabályozási Tervek területén:”
3.§ (1) Ez a rendelet 2015. év … hó 1. napján lép hatályba. (2) Hatályát veszti Tatabánya Megyei jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 7/2001. (III. 29.) önkormányzati rendelete, valamint a 39/2010. (XII. 17.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Bánhida – Dózsakert Szabályozási Terv Dózsa György út – Bajcsy-Zsilinszky Endre utca – Kossuth Lajos utca által határolt tömbre vonatkozó minden rendelkezése.
……………………… Schmidt Csaba polgármester
………………………………. Tamásné Lobenwein Gizella jegyző
