1994 Sb. V PLATNÉM ZNĚNÍ, DÁLE JEN ZÁKON

PROHLÁŠENÍ

VLASTNÍKA

PODLE § 4 ZÁKONA č. 72/1994 Sb. V PLATNÉM ZNĚNÍ, DÁLE JEN ZÁKON

OBSAH : A) Označení budovy B) Popis jednotek v budově C) Určení společných částí budovy D) Stanovení spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek E) Označení pozemků F) Práva a závazky týkající se budovy a práva k pozemkům G) Pravidla pro přispívání spoluvlastníků domu na správu H) Pravidla pro správu společných částí domu a určení správce I) Závěr

1 / 14

A) OZNAČENÍ BUDOVY ( § 4 odst. 2 písm. a) zákona ) 1.Bytové družstvo Svatoplukova 39, se sídlem Prostějov,Svatoplukova 39, PSČ 796 01, IČ 283 37 557, zapsáno v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl Dr, vložka 4764 je vlastníkem budovy : číslo popisné 2475 pozemek parcelní číslo 4463/1 plocha parcely 957m2 obec Prostějov část obce Prostějov název katastrálního území Prostějov 733491 Nabývací titul: Kupní smlouva č. 2009/16/396 ze dne 14.12.2009  Budova je zapsána na katastrálním úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov, v katastru nemovitostí pro obec Prostějov, katastrální území 733491 Prostějov, na listu vlastnictví č. 15118.  K budově patří další pozemek parc.číslo 4464 – ostatní plocha zeleň.

B) POPIS JEDNOTEK V BUDOVĚ ( § 4 odst. 1 a § 4 odst. 2 písm. b) zákona ) Vlastník Bytové družstvo Svatoplukova 39,družstvo, se sídlem Prostějov,Svatoplukova 39, prohlašuje, že vymezuje v budově jednotky ve smyslu § 2 písmena h) zákona:

POPIS JEDNOTEK č. 2475/ 1 – 16 Jednotka č. 2475/ 1 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 1, umístěný

v

I.

NP. Jednotka č. 2475/ 1 se skládá z: a) Kuchyň 11,41 m2 b)

Pokoj

c)

Předsíň

24,43 m2

e) Koupelna a WC

2,85 m2

f) Sklep

7,00 m2

5,11 m2

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 50,80 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Plynová kamna

2

c) Plynový sporák

1

d) Bojler na ohřev vody

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu.

2 / 14

K vlastnictví jednotky č. 2475/1 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 5080/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

Jednotka č. 2475/ 2 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 3, umístěný

v

I.

NP. Jednotka č. 2475/ 2 se skládá z: a) Kuchyň 11,01 m2 c)

Pokoj Pokoj

18,94 m2 2 18,18 m

d)

Pokoj

2 14,52 m

e)

Předsíň

b)

9,41 m2

f) Koupelna

3,77 m2

g) WC

1,27 m2 2 5,14 m

h) komora i) spíž j) Sklep

2 1,43 m 2 8,02 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 91,69 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Plynová kamna

3

c) Plynový sporák

1

d) Karma na ohřev vody

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. K vlastnictví jednotky č. 2475/2 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 9169/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

Jednotka č. 2475/ 3 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 2, umístěný

v

I.

NP. Jednotka č. 2475/ 3 se skládá z: a) Kuchyň 8,30 m2 b) c) d)

Pokoj Pokoj

22,29 m2 2 16,49 m

Předsíň

2 7,46 m

e) Koupelna

3,17 m2

f) WC

1,25 m2 2 1,03 m

g) spíž h) Sklep

2 17,12 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 77,11 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Plynová kamna

3

c) Plynový sporák

1

d) Karma na ohřev vody

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu.

3 / 14

K vlastnictví jednotky č. 2475/3 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 7711/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

Jednotka č. 2475/ 4 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 2, umístěný

v

I.

NP. Jednotka č. 2475/ 4 se skládá z: a) Kuchyň 10,12 m2 b) c) d)

Pokoj Pokoj

18,29 m2 2 17,17 m

Předsíň

2 10,46 m

e) Koupelna

3,43 m2

f) WC

2,56 m2 2 2,70 m

g) spíž h) Sklep

2 11,41 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 76,14 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Plynová kamna

3

c) Plynový sporák

1

d) Karma na ohřev vody

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. K vlastnictví jednotky č. 2475/4 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 7614/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

Jednotka č. 2475/ 5 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 3, umístěný

ve

II. NP. Jednotka č. 2475/ 5 se skládá z: a) Kuchyň 12,94 m2 Pokoj Pokoj

22,06 m2 2 20,38 m

d)

Pokoj

2

e)

Předsíň

b) c)

18,48 m

6,01 m2

f) Koupelna

4,74 m2

g) WC

1,76 m2 2 4,65 m

h) komora i) spíž j) Sklep

2 2,68 m 2 6,67 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 100,37 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Plynový kotel

1

c) Plynový sporák

1

d) Karma na ohřev vody

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu.

4 / 14

K vlastnictví jednotky č. 2475/5 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 10037/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

Jednotka č. 2475/ 6 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 3, umístěný

ve

II. NP. Jednotka č. 2475/ 6 se skládá z: a) Kuchyň 11,86 m2 c)

Pokoj Pokoj

22,98 m2 2 19,20 m

d)

Pokoj

2 18,40 m

e)

Předsíň

b)

9,96 m2

f) Koupelna

5,25 m2

g) WC

1,29 m2 2 5,57 m

h) komora i) spíž j) Sklep

2 3,33 m 2 6,86 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 104,70 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Plynová kamna

3

c) Plynový sporák

1

d) Karma na ohřev vody

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. K vlastnictví jednotky č. 2475/6 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 10470/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

Jednotka č. 2475/ 7 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 2, umístěný

ve

II. NP. Jednotka č. 2475/ 7 se skládá z: a) Kuchyň 8,30 m2 b) c) d)

Pokoj Pokoj

22,29 m2 2 16,49 m

Předsíň

2 7,46 m

e) Koupelna

3,17 m2

f) WC g) spíž

1,25 m2 2 1,03 m

h) Sklep

2 9,57 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 69,56 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Plynová kamna

3

c) Plynový sporák

1

d) Karma na ohřev vody

1

e) Elektrický ohřívač

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. 5 / 14

K vlastnictví jednotky č. 2475/7 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 6956/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

Jednotka č. 2475/ 8 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 2, umístěný

ve

II. NP. Jednotka č. 2475/ 8 se skládá z: a) Kuchyň 10,12 m2 b) c) d)

Pokoj Pokoj

18,29 m2 2 17,17 m

Předsíň

2 10,46 m

e) Koupelna

3,43 m2

f) WC g) spíž

2,56 m2 2 2,70 m

h) Sklep

2 7,77 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 72,50 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Plynová kamna

3

c) Plynový sporák

1

d) Karma na ohřev vody

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. K vlastnictví jednotky č. 2475/8 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 7250/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

Jednotka č. 2475/ 9 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 3, umístěný

ve

III. NP. Jednotka č. 2475/ 9 se skládá z: a) Kuchyň 12,94 m2 c)

Pokoj Pokoj

22,06 m2 2 20,38 m

d)

Pokoj

2 18,48 m

e)

Předsíň

b)

6,01 m2

f) Koupelna

4,47 m2

g) WC

1,76 m2 2 4,65 m

h) komora i) spíž j) Sklep

2 2,68 m 2 8,13 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 101,83 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Plynová kamna

3

c) Plynový sporák

1

d) Karma na ohřev vody

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu.

6 / 14

K vlastnictví jednotky č. 2475/9 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 10183/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

Jednotka č. 2475/ 10 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 3, umístěný

ve

III. NP. Jednotka č. 2475/ 10 se skládá z: a) Kuchyň 11,86 m2 c)

Pokoj Pokoj

22,98 m2 2 19,20 m

d)

Pokoj

2 18,40 m

e)

Předsíň

b)

9,96 m2

f) Koupelna

5,25 m2

g) WC

1,29 m2 2 5,57 m

h) komora i) spíž j) Sklep

2 3,33 m 2 7,95 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 105,79 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Kombinovaný kotel

1

c) Plynový sporák

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. K vlastnictví jednotky č. 2475/10 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 10579/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

Jednotka č. 2475/ 11 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 2, umístěný

ve

II. NP. Jednotka č. 2475/ 11 se skládá z: a) Kuchyň 8,68 m2 b) c) d)

Pokoj Pokoj

23,16 m2 2 17,09 m

Předsíň

e) Koupelna

3,45 m2

f) WC

1,12 m2 2 1,54 m

g) spíž

2 8,26 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 63,30 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Plynová kamna

3

c) Plynový sporák

1

d) Karma na ohřev vody

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. K vlastnictví jednotky č. 2475/11 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 6330/ 135317 na společných částech budovy a pozemků. 7 / 14

Jednotka č. 2475/ 12 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 2, umístěný

ve

III. NP. Jednotka č. 2475/ 12 se skládá z: a) Kuchyň 10,12 m2 b) c) d)

Pokoj Pokoj

18,29 m2 2 17,17 m

Předsíň

2 10,46 m

e) Koupelna

3,43 m2

f) WC g) spíž

2,56 m2 2 2,70 m

h) Sklep

2 6,09 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 70,82 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Plynová kamna

3

c) Plynový sporák

1

d) Karma na ohřev vody

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. K vlastnictví jednotky č. 2475/12 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 7082/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

Jednotka č. 2475/ 13 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 3, umístěný

ve

IV. NP. Jednotka č. 2475/ 13 se skládá z: a) Kuchyň 13,63 m2

f) Koupelna

4,80 m2

g) WC

1,97 m2 2 4,97 m

c)

Pokoj Pokoj

20,24 m2 2 21,75 m

d)

Pokoj

2 19,14 m

i) spíž

e)

Předsíň

11,26 m2

j) Sklep

b)

h) komora

2 3,04 m 2 8,22 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 109,02 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Plynová kamna

4

c) Plynový sporák

1

d) Karma na ohřev vody

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. K vlastnictví jednotky č. 2475/13 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 10902/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

8 / 14

Jednotka č. 2475/ 14 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 3, umístěný

ve

IV. NP. Jednotka č. 2475/ 14 se skládá z: a) Kuchyň 12,18 m2 c)

Pokoj Pokoj

21,38 m2 2 18,96 m

d)

Pokoj

2 17,89 m

e)

Předsíň

b)

9,88 m2

f) Koupelna

4,80 m2

g) WC

0,86 m2 2 5,77 m

h) komora i) spíž j) Sklep

2 3,38 m 2 10,46 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 105,56 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Kombinovaný kotel

1

c) Plynový sporák

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. K vlastnictví jednotky č. 2475/14 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 10556/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

Jednotka č. 2475/ 15 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 2, umístěný

ve

IV. NP. Jednotka č. 2475/ 15 se skládá z: a) Kuchyň 9,25 m2 b) c) d)

Pokoj Pokoj

23,32 m2 2 17,34 m

Předsíň

2 8,53 m

e) Koupelna

3,60 m2

f) WC g) spíž

1,15 m2 2 1,54 m

h) Sklep

2 8,18 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 72,91 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Kotel

1

c) Plynový sporák

1

d) Karma na ohřev vody

1

e) Elektrický ohřívač

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. K vlastnictví jednotky č. 2475/15 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 7291/ 135317 na společných částech budovy a pozemků.

9 / 14

Jednotka č. 2475/ 16 (č. popisné domu / č. bytu) je byt 1 + 2, umístěný

ve

IV. NP. Jednotka č. 2475/ 16 se skládá z: a) Kuchyň 10,66 m2 b) c) d)

Pokoj Pokoj

19,76 m2 2 18,98 m

Předsíň

2 11,26 m

e) Koupelna

4,03 m2

f) WC g) spíž

3,06 m2 2 3,61 m

h) Sklep

2 9,71 m

Výměra podlahové plochy jednotky pro účely stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemků je 81,07 m2. Příslušenstvím jednotky je kuchyně, předsíň, koupelna a WC umístěná v bytě a klep umístěný v I. PP. Vybavení jednotky : a) Kuchyňská linka

1

b) Plynová kamna

3

c) Plynový sporák

1

d) Karma na ohřev vody

1

e) Elektrický ohřívač

1

K vybavení jednotky dále patří vnitřní el. instalace, vnitřní rozvody vody, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody teplé vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní antény, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu. K vlastnictví jednotky č. 2475/16 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 8107/ 135317 na společných částech budovy a pozemků. Všechny takto vymezené jednotky jsou ke dni vydání tohoto prohlášení ve výlučném vlastnictví Bytového družstva Svatoplukova 39.

C) URČENÍ SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ BUDOVY ( § 4 odst. 2 písm. c) zákona ) 1.

Společnými částmi budovy, které jsou v podílovém spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek a které jsou určeny ke společnému užívání vlastníky jednotek jsou veškeré součásti , příslušenství, technická zařízení a konstrukční prvky budovy, které nejsou součástmi ani příslušenstvím vymezených jednotek a to zejména:  základy  střecha, půdní prostor, klempířské konstrukce  hlavní vodorovné a svislé konstrukce vč. obvodového pláště  vchody, schodiště, chodby  schůzovací místnost v 1.podzemním podlaží  komíny, komínové průduchy  domovní rozvody plynu  okna a dveře přístupné ve společných částech domu  domovní rozvod studené vody vč. domovních uzávěrů,  kanalizace a odpadové šachty  rozvody elektřiny vč. HDS, nástropních a nástěnných svítidel a příslušných, rozvodných skříní a rozvaděčů, signalizační rozvody (zvonky)  systém technických zařízení pro příjem a rozvod signálu společné televizní antény (STA)

10 / 14

    2.

světlíky hromosvody protipožární zařízení (hasicí přístroje) balkony a dveře balkonů přístupné ze společných prostorů Společnými částmi budovy, které jsou v podílovém spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek a které jsou určeny k vymezenému užívání s příslušnými jednotkami vlastníky těchto jednotek:

 okna a balkónové dveře přímo přístupná z bytových jednotek. Všichni spoluvlastníci z titulu svého spoluvlastnického práva mají povinnost podílet se na opravách a údržbě všech výše uvedených společných částí budovy.

D) STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK ( § 4 odst. 2 písm. d) zákona ) Velikost spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech budovy se řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v budově. Spoluvlastnické podíly vyjádřené zlomkem jsou uvedeny u každé konkrétní jednotky a vztahují se ke všem společným částem budovy.

E) OZNAČENÍ POZEMKŮ ( § 4 odst. 2 písm. e) zákona ) Pozemky v katastrálním území Prostějov 733491, parc. č.4464 o výměře 129 m2 – zeleň a parc. č. 4463/1 o výměře 957 m2 na kterém je postavena budova č.pop. 2475, ve které se vymezují jednotky podle zákona v platném znění a které jsou ve vlastnictví Bytového družstva Svatoplukova 39, se rozdělují takto : Jednotce č. 2475/1 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 5080/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/2 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 9169/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/3 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 7711/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/4 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 7614/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/5 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 10037/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/6 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 10470/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/7 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 6956/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/8 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 7250/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/9 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 10183/135317.

k

pozemkům

parcelních

11 / 14

Jednotce č. 2475/10 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 10579/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/11 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 6330/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/12 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 7082/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/13 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 10902/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/14 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 10556/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/15 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 7291/135317.

k

pozemkům

parcelních

Jednotce č. 2475/16 přináleží spoluvlastnický podíl čísel 4464 a 4463/1 v rozsahu podílu 8107/135317.

k

pozemkům

parcelních

F) PRÁVA A ZÁVAZKY TÝKAJÍCÍ SE BUDOVY A PRÁVA K POZEMKU ( § 4 odst. 2 písm. f) zákona ) Z vlastníka budovy na vlastníky jednotek přecházejí práva a závazky týkající se budovy, jejich společných částí a práva k pozemku. 1.

Budovy uvedené pod bodem A) se týkají práva a závazky ze smluv:

 o dodávce pitné vody  o dodávce elektrické energie S uvedenou budovou jsou dále spojeny závazky plynoucí z úvěrové smlouvy o překlenovacím úvěru ze stavebního spoření č.33232588 na koupi domu, ze dne 16.9.2009, uzavřené s Wüstenrot – stavební spořitelnou a.s. a dále ze smlouvy o zřízení zástavního práva k zajištění pohledávky k výše uvedenému úvěru ze dne 28.5.2010. 2. Pozemků uvedených pod bodem E) se týkají tato práva: Na pozemku parc.č. 4463/1 váznou tato věcná břemena: - věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch vlastníka pozemku č.4460/2 v k.ú.Prostějov - věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch vlastníka pozemku č.4463/2 v k.ú.Prostějov - věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch vlastníků bytového domu č.p. 2478 na pozemku č.4469 a pozemků parc.číslo 4469 a č.4470 vše v k.ú.Prostějov - věcné břemeno spočívající v právu umístění nádob na komunální odpad ve prospěch vlastníků bytového domu č.p.2478 na pozemku parc.č. 4469 a pozemků parc.č.4469 a parc.č. 4470 a ve prospěch vlastníka objektu k bydlení č.p. 2477 na pozemku parc.č. 4467 a pozemku parc.č. 4467, vše v k.ú.Prostějov - věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch vlastníka objektu k bydlení č.p. 2477 na pozemku parc.č. 4467 a pozemku parc.č. 4467, vše k k.ú. Prostějov - věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch vlastníka pozemku č.4468, objektu k bydlení č.p. 2477 na pozemku parc.č. 4467 a pozemku parc.č. 4467, vše v k.ú.Prostějov, kterým je zatížena část pozemku parc.č. 4464 v k.ú Prostějov - umístění místního sdělovacího kabelu a kabelového vedení NN včetně jejich ochranných pásem a ochranného pásma kabelového vedení VN na pozemku p.č. 4464 v k.ú. Prostějov 12 / 14

Smlouva o zřízení zástavního práva ze dne 16.9.2009, k zajištění pohledávky k překlenovacímu úvěru č.33232588, uzavřená s Wüstenrot – stavební spořitelnou a.s. Vlastník tímto prohlášením upravuje práva k pozemku tak, že výlučné vlastnictví pozemku se mění na podílové spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek v domě s tím, že velikost spoluvlastnických podílů k pozemku odpovídá velikosti spoluvlastnických podílů dle bodu E) prohlášení

G) PRAVIDLA PRO PŘISPÍVÁNÍ SPOLUVLASTNÍKŮ DOMU NA SPRÁVU ( § 4 odst. 2 písm. g) zákona ) Zásady a pravidla pro přispívání spoluvlastníků na výdaje spoj ené se správou, údržbou a opravami společných částí domu a o úhradách za poskytované služby spojené s bydlením ve vlastnických jednotkách jsou uvedeny v příloze č. 2 tohoto prohlášení.

H) PRAVIDLA PRO SPRÁVU SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A URČENÍ SPRÁVCE ( § 4 odst. 2 písm. h) zákona ) 1.Vlastník budovy pověřuje správou domu č.p. 2475 bydlení s.r.o., Svatoplukova 2594/21, 796 01 Prostějov, Vzájemný vztah vlastníků jednotek, jejich práva a zákonem, občanským zákoníkem a tímto prohlášením. Jinak shromáždění vlastníků jednotek.

tohoto správce: Proměny IČO: 28341619. povinnosti jsou určeny se vztahy řídí usnesením

Vlastník má právo užívat jednotku tak, aby nebyla dotčená práva ostatních vlastníků v budově. Dále má právo spoluužívat prostory určené ke společnému užívání a všechny společné části budovy a pozemků, pokud neslouží pouze některým vlastníkům. Jednotky č. 2475/ 1 – 16 v budově jsou určeny výhradně k bydlení. Každá změna takto stanoveného účelu se řídí platným zněním upravujícího právního předpisu. Společné částí budovy (viz čl. C toho prohlášení) se budou užívat v souladu s Domovním řádem, nebo usnesením společenství vlastníků. Vlastník je povinen uzavřít smlouvu o správě s určeným správcem. Na společné vlastnictví se musí uzavřít nejméně toto pojištění: a)živelní pohromy, b)vodovodní škody c)pojištění odpovědnosti za škodu.

13 / 14

I) ZÁVĚR 1.Náklady na vypracování tohoto prohlášení nese vlastník budovy. 2.Přílohou prohlášení jsou : Příloha číslo 1.

Schémata určující polohu jednotek a společných částí domu, s údaji o podlahových plochách jednotek.

Příloha číslo 2.

Pravidla pro přispívání spoluvlastníků domu na správu

V Prostějově, dne 12.května 2011 Za Bytové družstvo Svatoplukova 39:

…………………………………………………. Ing.Martin Řezáč předseda představenstva

………………………………………………………. Grepl Josef místopředseda představenstva

14 / 14