fi 4,/-:" / . / ,
l) ?
L " ' ' ; '
fl6/OgB,l?
{ "
a
fr {10 70 37tr I
KUPNi
SMLOUVA
v platn&n zndnf (podle $ 588 a ndsl. z6konat. 40/ 1964Sb.,obdanskyz|kornfu.,
Statut6rni m6sto Usti nad Labem se sidlem:Velk6 Hradebni 8, Usti nad Labem Ii: 00 08 15 31 zastoupen6pdmitorem Mgt. Petrem Gandalovidem (d6lejen,,ptodivaiici) a UnivezitaJana Evangelisty PurkynE v Usti nad Labem veiein6vysok65ko1auniverzitnihotypu podle zlkona d. 111/1998Sb. zfrzenaz6konemt.314/L991 Sb. se sidlem:Hoieni 13,400 96 Usti nad Labem
r0 445s5601
Dtc C2445s5601
zastoupen6rektotem Doc.PhDr. Zdei:&.elnHavlem, CSc. (ddlejen,rkupuiici') (,kupujicf' z,,ptodivajicf' tak6.spoledn6iako rrsmluvni stmrry') uzaviely niie uveden6ho dne, m6sice a roku nazirkladE usneseniZastupitelswa mEstaUsti nad Labem 8.471/05 ze dne29.9.2005t:rrto
kupni
smlouvu:
1. Piedmit ziryazlctt 7.7.Prod6vajiclje na zilklad| zdkonat. 172/1gg1Sb., o piechodu n6kter.ichvlci zmajetku iesk6 republilry do vlastnicwi obci rniludnlimvlastnikem: i. budovy t. p. 3334, obi. vyb., v d6sti obce Usti nad Labem-centrum Postavenl, na pozemkuparc.d. 515 2. pozemkuparc.i. 575, zastavlni plocha a.nildvofr (dile jen,,nemovitosti') To v5e zaps6noiako vlastnicwi prodivaiicfrto na listu vlastnicwi i. 1 pro katastr6ln( izemi 0sti nad' Labem, obec Urtf nad Labem, u Katastrdlniho ui"du Pro U.t""h.1 kraj, KatastrdlniptacoviStdUsti nad Labem. 7.2.Prcd6vzjici prodirvi nemovitosti uveden6 v odst. 1.1. kupujicimu, se viemi soudisttni a piisluienstvim, za vzLientrld dohodnutou kupni cenu ve \ni5i 1,-- Kt, za kaidou nemovitost - celkem tedy 2r-- Kd (slovy: dvd KQ. Kupujici nemovitosti z^ trllto cenu kupuie a piliimi do sv6hornfludn6hovlastnicwi. 2. Doba plnEni 2.1. Kupni cenu dle odst. 1.2. zaplaul kupujici prod6vaJicimt pied podpisemt6to s.mlouvy bankovnim pievodem na ridet'ptodfirriliJho i Ko-.rdni banky,a.s.,,pobodka Usti nad specificky'synrbol2597' Labem d..:3783930207 /0100, vadabilni symbol 1024047105,
i@liq/'o oz2006 ?/D rrlff
,a
3. Ostatni uiedndni 3.1..Prcdivajici prohlaiuje, Ze na pievild5nfch nemovitostech ke dni podpisu t6to smlouvy nev6znoudhhy, vEcrrdbiemena, zistrni ptiva nebo jin6 pt6vni povinnosti a i,e v n^k16d[ni se svym vlastnicwim k nemovitostem neni nijak omezen, ani neexisfuji ita&Lesrnlouvy, kter6 zaHildajipr6vt, jei nejsou dosud zapsdna v katastru nemovitosti ani nejsou u piisluSn6ho katasttilniho riiadu ohledn6 pieviddnych nemovitosti pod6ny jak6koliv ndvrhy, o tttchL doposudnebylo pravomocndrozhodnuto. 3.2.ProdLva1ict dile protrlaluje, L,e nevzaviel pied uzavienim t6to smlouvy Z6dnou snrlouvu ohlednd prodeje nemovitosti uvedenfch v odst. 1.7. na tieti osobu, vlastnick6 pr6vo k nemovitostem neni ke dni podpisu t6to snrlouvy piedmdtem soudniho ani spt6vniho tzeni' do kter6ho by byl kupujici nucen vstoupit z i,e u i,6dn6ho soudu di otg6nu stitni sptivy nebyla proti prodfivajicimu podfina LaLoba A ii"y nivth, kter:i by motrl vpiipadd nepiizniv6ho rozhodnuti viLnE, a nepilzrttvE ovlivnit pievod nemovitosti uvedenfch v odst. 1.1.do vlastnicwi kupujicflno,zejm.vzniksoudcovsk6hozilstavnho ptLvz. 3.3.Pro pfipad poru5enikter6hokoliv prohhieni udindn6hopodle odst. 3.1. a 3.2. se ptodivaiid zavazujenahr2dil kupujicimu veikerou vzniklou 5kodu. 3.4.Prcdiv$ici seznimilkupujicihose stavemnemovitosti.Kupujici prohlaluje, ie si nemovitosti prohl6dl, Ze je mu iejich stav dobie ztLm a piebfu6je bez wfkad ve stavu,v jak6m se ke dni protokolirnih o pievzeti nachSneji.Kupujici dile protrlaluie, ie nepoL,aduieLadr6 technick6 a piistroje). stavebnifptavy a doplndni ze+izgnibudov(napi.hasidsk6 3.5.Prod6vajiciorotokol|n| a fyzic$ odevzdalnemovitosti uveden6v odst. 1.1. kupujicimu dne 3.7.2006,kter,.ije t6hoi dne protokolAmd.a fyzicky pievzal. Prcddvaiicl.se zzvazwievyHidit piev6d6n6 nemovitosti a piedat kupuji,cimu dokumentaci k piedmdt"yt nemovitostem, ktero,-, mi prodivajlct kdispozici ke dni podpisu t6to smlouvy a oig1n6trynebo fiednd ovdien6 kopie smluv o pron6jmu nebytow.ichprostor v budovd t.p. 3334 postaven6 na pozernkupatc.d. 515v k. ri. Usti nad Labem,a to do 12.1-2006' 3.6.Kupujici nabude vlastnictvi kpiev6d6nlim nemovitostem dnem pr6vntch fdinkri vkladu vlastnick6ho ptilva do katastru nemovitosti. 3.7.Prcdlvaiict po podpisu smloury pisemn6 oztStni nijemcfim uLivaiicich Prostory v budovd t.p. 3334postaven6na pozemku parc. d. 515 v k. 6. Usti nad Labem piechod vlastnicwi na kupujiciho awpozomije na povinnost hradit platby vyplyvaiici z uzavienfch n6jemnich srnluv kupujicimu. 3.8.Sohledem na skutei,nost, ie prod6vajici odeblri energie od kupujicflao, se smluvni sftany dohodly na vlnidtov|ni energli(tepelni enetgie,elekttick6 ene4giea voda) za mdsic leden 2006 takto: Prcdfivajicise zavazt4euhradit kupujicimu za dodanoutepelnouenergiiv obdobi od 1.1.2006 do dne pod6ni n6whu na vklad k piisluin6mu katastr6lnimu iriadu pomdmou dist ve v.i5i 1/31 z distlry ve wfii 36.74% z tistky vyfdtovan6 kupujicimu dodavatelemtepla (Dalkia iesk6 republika,a.s.,Ii: 45193410)z^ mtsic leden 2006 zalaLdi1den mdslceledna 2006 do dne pod6ni nivrhu na vklad k piisluSn6mukatastilnimu riiadu. Prcdivajici se zavazujeuhadit kupujicimu spotiebu elektrick6enetgiev obdobi od 7-7.2006 do dne podini n6vrhu na vklad k piisluSn6mu katasudlnimu uiadu na z6klad| odedtu proveden6ho odpovddnlim pracovnikem kupujiciho za piltonnosti povdien6ho pracovnfta
.;:''''
?
prodivajicfro na pothtku a konci uveden6ho obdobi v pnimdm6 cend velkoodb6ru trafostanicePastewova(2,42Kt,/ 1 kWh, vdetndDPFD. do dne Prcdfvajici se zavazujeuhradit kupujicimu spotiebu vody v obdobi od 1,.1,.2006 ptoveden6ho nr ziklad| odedtu uiadu katasuilrimu podini niwhu na vklad k piislu5n6mu odpovddnlim pmcovnikem kupuiiciho za pfitomnosti povdien6ho ptacovnika prodivajicflro na poditku a konci uveden6hoobdobi z cer\r dle platn6ho ceniku spolednostiSeverodesk6 vodovody akanalizacea.s.,Ii: 49099457,pto6stech.ikaj. Dnem pod4'niniwhu na vklad se pro ridely tohoto odstavce rcntni den, kdy nivrh na vklad vlastnick6ho prfiva bude doruden pffsluln6mu katastdlnimu riiadu, nejpozddji jim v5ak fe 3. den po dorudeni ptod6vrjiitrrpodepsandho niwhu t6to smlouvy kupujicimu. Prcdivajici uhradi shora uveden6 platby ra z6l,JadEfaktu:ryvystaven6kupujicim v polovind mdsiceirnora 2006.SplatnostfakturT je 14 dni.
\{
3.9.Smluvni strany se d6le dohodiy, ie za obdobi ode dne podini n6vthu na vklad k pfisluSn6mu na irdet kupujiciho u CNB, pobodka katastrdlnlmuriiadu do 31.1.2006ptodilvajicipo,ak6L,e 0sti nad Labem t. 1133-411/0770,variabilni symbol 362005,pomdmou d6st n6jemn6hoz plateb za shulbyvyfakturovan6 nijemcrim na z6kJad|.smluv o pron6jmu nebytovych Ptostor v budovdt.p.3334 postaven6na pozemkuparc.d. 515v k. f. Usti nad Labemza mdsicleden 2006. 3.10.Smluvnistrany se dohodly, i,e vyttttovini zaloh za sluiby za tok 2005 na zifrJadEsrnluv o pron6jmu nebytornichprostol v budovd t.p.3334 postaven6na pozemku parc. d. 515 v k. ri. Usti nad Labem ptovede a vytovn6 s n6jemciptodivajici. 3.11.Smluvnisftany se dile dohodly, i,e tato smlouva,vdetndnivrhu na vklad vlastnick6hoptiva, bude piedloLena pfisluSn6mu katastr6lnimu uiadu ptostiednicwim kupujiciho. Poplatlry, souvisejici s vkladem vlastnick6ho prLva do katastru nemovitosti podle t6to smlouvy, uhradf kupujici. 3.12.Kupujici se zavazujevybudovat na nemovitostech uvedenlich v odst. 1.1. univerzitni mdstedko,,Kampus". 3.13.Kupujici je povinen do 10 let od podpisu t6to smlouvy doloZit prod6vajicimu, i'e mi zzltitlny dostatek finandnich prostiedkri k aistavb6 univezitniho mdstedka,,Kampus", jinak je prodLvajici optfivnln odstoupit od t6to smlouvy. Tato povinnost je spln6na, iestliZe kupujici doloLi prod6vajicimu,ie rekonstrukcepavilonu B (budova d.p. 1500 postaven6na pozemku parc. d. 510 v k. f. Usti nad Labem) je v uveden6thritd dokondenav rozsahu dle projektov6 dokumentace f, tuto stavbu a Le idriba ostatnich nemovitosti uveden'.ich v odst. 1,.7.je zajtitlna. 3.14.Srnluvnistrany dohodly piedkupni pr6vo ptodivaiicfho k nemovitostemuvedenymv odst. 1.1. Kupujici t piipadnt dalSi vlastnici nemovitosti uvedenfch v odst. 1.1., jako pr|vni n6stupci kupujiciho, jsou povinni pro pffpad jak6hokoliv zcizeninemovitosti nabidnout je ke koupi prodivajicimu. 3.15.Smluvnistrany betou na vddomi, i,e do doby rozhodnuti katastr6lniho6iadu o povoleni vkladu jsou svfmi snrluvnimi projevy vilz|ny. Pokud by katastrilni uiad vkladov|. iizeti zastavtl.di niwh na vklad zamitJ,,zavazuji se sftany t6to smlouvy udinit veSked opatieni zejm6naodstranit vady podilni di smloury tak, aby bylo vlastnick6 pr6vo podle t6to smlouvy do katastru nemovitosti vloieno.
:: .-'.
:a
nt "'
4. Vseobecnh a zixEtedn6 ustanoveni 4.I.Yz6\enrr6 ptLvaa povinnosti smluvnich stran neupraven6vyslovnd touto smlouvou se ffdi obecn6 zivaznytnt privnimi piedpisy, zejmlna piisluinirnri ustanovenimi obdansk6ho zdkoniku. 4.2.Tato smlouva piedstavuje riplnou dohodu smluvnich suan o piedmdtu t6to smlouvy a nahtantieve5ker6piedeSli smluvni ujedn6ni srnluvnich stran ristni a pisemn6. 4.3.Tato srnlouvabyla sepsanav Sestivyhotovenich,pfidemi bitd smluvni stfana-ti p91":16 spolu s n6vrhem na vklad vlastnick6ho iedno vyhotoveni " tty{,steinopisy budou piedloieny. 6sti nad Labem. pt6va Katastr6lnimuriiadu pro Usteckyktij, Katastri,Jniptacoutst6 4.4.Tato srnlouvamuZe bft mdndnaiedin6 for:nou dislovanfch pisemnfch dodatkri opatienfch podpisy obou smluvnichstran. 7 zSkona 4.5.Prcd6tvajiciuv6di,iez6mltmdsta piev6st nemoviqfmajetekbyl ve smyslu$ 39 odst. minim6lnd dobu t. 12g/2000 Sb.; o obcich, u" ,i6^ pozddjiich piedpisri po stanoveiou 15 dili vhodnfm zprisobem zvei$iln, a to vyvdSenimna uiedni desce od 1292005 do 27.9.2005. ve o pievodu nemovitosti tozhodlo podte $ 85 pism. a) z6konat. 128/2000 Sb., o obcich, zntnipozd6jlich piedpisri, Zastup-itelswo-6rt" Usti nad Labem usnesenimt.471'/05 dne 29.9.2005. 4.6.K uzavieni t6to smlouvy wdala piedchozi pisemnf souhlas Sptivni rada Univetzity Jarta' Evangelisqvpurkvnd Urti narl Labem dne 76.3.2005a tento souhlasozndmiTaMinisterstvu " Skolswi, alildeL,ea t6lov.ichovY. 4.7.Smluvni sftany prohla5uji, Ze si smlouvu piedetly a s jeiim znlnim souhlasi cot' swrzuii sv,.finipodpisy.
V tsti nad Labemdne .........J..1...li:...?.0fi.[
f;*'"t ot%
6+- r--=t
kupujici
KATA'TRALNI ORADPROUSTECKY KRAJ
pnncovl5lEUsriNADLABEM KATASTRALI'II /o2€ Vklodpri.;cp:vc!r, rczhornutim ,.,' u. ./--(..//. -"-7"-7 Vklodpr6vozopsdnv korosirunemovitosttdnc' -..(:./Pr6vnIrliinky vkloduvznikly
h
,
- rla/7 /oO6
/6 ./. /ocd
RADTAL ilv,r
ruB
