KÖRNYEZETGAZDÁLKODÁSI, SZOLGÁLTATÓ KFT. Székhely: 1096 Budapest, Sobieski János u. 27/A. Postacím: 4025 Debrecen, Petőfi tér 7., II/9. Tel.: 52/432-298, Fax.: 52/530-261
ZÖLD ELEK KFT., F.A. Kétegyháza Déli sor 47. 5741
SZAKVÉLEMÉNY A ZÖLD ELEK KFT., F.A. ELEK, 0 87/16. HRSZ-Ú INGATLANA KÖRNYEZETVÉDELMI SZEMPONTÚ ÁTVIZSGÁLÁSÁRÓL
Készítette: ”KRISTÁLY-99” Környezetgazdálkodási, Szolgáltató Kft. 1096 Budapest, Sobieski J. 27./A
2016. április
1
SZAKVÉLEMÉNY A ZÖLD ELEK KFT., F.A. ELEK, 087/16. HRSZ-Ú INGATLANA KÖRNYEZETVÉDELMI SZEMPONTÚ ÁTVIZSGÁLÁSÁRÓL
Megrendelő: ZÖLD ELEK Kft. f.a. 4030 Debrecen, Vágóhíd u. 3.
Készítette: "KRISTÁLY-99" Környezetgazdálkodási, Szolgáltató Kft. 1096 Budapest, Sobieski J. u. 27./A
Boa-Muzsai Tünde környezetvédelmi ágazatvezető
Bozsik Attila okleveles környezetgazdálkodási szakmérnök környezetvédelmi szakértő
Készült: 2016. április
2
Tartalomjegyzék 1. Előzmények 2. Helyszíni vizsgálatok 3. Megállapítások 4. Megoldás, költségek
3
4 4 5 7
1. Előzmények A ZÖLD ELEK Kft., FA. felszámolásáról szóló végzés 2015. október 21. napján emelkedett jogerőre. A felszámolás keretében a Békés Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztálya (5700 Gyula, Megyeház u. 5-7.) (továbbiakban: Főosztály) BE/39/17228-002/2015. sz. felhívásában nyilatkozattételre szólította fel a felszámolás alatt álló társaság vezetőjét a 106/1955. (IX. 8.) Korm. rendelet alapján, amelynek kiemelt célja annak megállapítása, hogy „maradtak-e fenn olyan környezeti károsodások, környezeti terhek, melyekből bírságfizetési vagy egyéb fizetési kötelezettség, a károsodások, illetve terhek rendezéséhez szükséges kiadás származhat”? Jelen dokumentáció kifejezetten ez utóbbira ad választ és nem helyettesíti a fenti felhívásban nevesített nyilatkozattételt. A helyszíni vizsgálatokat megelőzően 2015. novemberében a Főosztály képviselőivel folytattunk személyes megbeszélést, amelynek során azt az információt kaptuk, hogy a kérdéses ingatlanon kb. 2.000 m3 illegálisan elhelyezett építési törmelék van, melynek egy részét azért szállították oda -engedély nélkül-, hogy az ott található lakó ingatlanok megközelíthetőségét biztosítsák. A hulladék elhelyezése tehát illegális, különösen annak fényében, hogy a „Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatósága a területet nádasnak minősítette és az Európai Közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetési területekkel érintett földrészletekről szóló 14/2010. (V. 11.) KvVM rendelet alapján része a Gyula-Szabadkígyósi gyepek kiemelt jelentőségű természet megőrzési területnek.” (Gyulai Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság 4.K.27.114/2014/17. szám ítélete). 2. Helyszíni vizsgálatok A helyszíni szemlét 2016. március 10-én folytattuk le Frankó Mihály ingatlan értékbecslővel közösen. A helyszíni szemle során a területet gépjárművel és gyalogosan körbejártuk a határai mentén. Az ingatlan területére belépni csak korlátozottan lehetett, mert annak belseje vizenyős, lápos, náddal sűrűn benőtt (lsd. 1. kép).
4
1. kép A szemle során megpróbáltuk minél pontosabban szemrevételezéssel meghatározni a területen elhelyezett hulladék mennyiségét és annak összetételét. 3. Megállapítások Az ingatlan ÉK-i és Ny-i oldalán lehetett hulladék elhelyezés nyomait felfedezni, vélhetően szoros összefüggésben azzal, hogy ez a két oldal az, amely mellett állandó lakossági jelenlét van és az ingatlan könnyen megközelíthető (lsd. 2. kép).
5
2. kép A terület ÉK-i oldalán a piros pöttyökkel jellemzett területen elsősorban kommunális jellegű hulladék elhelyezésének szórványos nyomait lehet felfedezni. Különösen sok műanyag palack és más csomagolóeszköz található itt. Ezen hulladékfajta megnevezése és azonosító száma: egyéb települési hulladék, 20 03 01. A hulladék együttes mennyisége nem igazán számottevő kb. 20-30 m3 lehet. A terület NY-i oldalán található nagyobb mennyiségű építési hulladék. Ezen hulladékfajta megnevezése és azonosító száma: beton, tégla, cserép, kerámia hulladék, 17 01 07. A hulladék réteg vastagsága a helyszíni szemle megállapításai alapján átlagosan 3 m, szélessége átlagosan 8 m, míg a hossza kb. 140 m (2. kép). A mennyiség ennek alapján mindösszesen: 3.360 m3. A mennyiség becslésénél gondot okoz, hogy a hulladék tetején található talaj miatt az évek alatt egybefüggő növényzet alakult ki rajta, amely miatt feltárások nélkül szinte lehetetlen megmondani, hol húzódik a hulladék és a termett talaj határa, mind vertikálisan, mind horizontálisan (lsd. 3. kép).
3. kép 6
Az építési törmeléken kívül annak tövében itt is található kommunális jellegű hulladék (egyéb települési hulladék, 20 03 01, lsd. 4. kép). A mennyiség itt sem számottevő, kb. 5-10 m3 lehet.
4. kép A kommunális jellegű és inert hulladék közé elvétve keveredik veszélyes hulladék is az alábbi két fajta valamelyike: - szennyezett csomagolási hulladék, 15 01 10* és - fénycső, 20 01 21*. Ezen hulladékfajták együttes tömege nem éri el a 10 kg-ot, elhelyezkedése rendkívül szórványos. 4. Megoldás, költségek Az előzményekre, körülményekre tekintettel hatósági elvárás az illegálisan elhelyezett hulladék eltávolítása és engedéllyel rendelkező kezelő szervezethez történő beszállítása. 7
Felmerülő igény esetén hatósági egyeztetést és eljárást követően elképzelhető, hogy legalizálni lehetne az elhelyezést, de ennek esélye a kiemelt jelentőségű természet megőrzési terület státusz miatt csekély. A hulladék elhelyezésére a legmegfelelőbb a kb. 15 km távolságban lévő, engedéllyel rendelkező Gyulai Közüzemi Nonprofit Kft. (5700 Gyula, Szent László u. 16.) telephelyén. A hulladék elhelyezésének költségei: Hulladék megnevezése Egyéb települési hulladék, 20 03 01 Beton, tégla, cserép, kerámia hulladék, 17 01 07 Szennyezett csomagolási hulladék, 15 01 10* Fénycső, 20 01 21*. Kitermelés költségei összesen Szállítás költségei összesen Nettó mindösszesen (Ft) ÁFA (Ft) Bruttó (Ft)
8
Egységár (Ft/t)
Mennyiség (t)
Összes nettó költség (Ft) 251.440
12.572
20 (40 m3)
1.300
5.040 (3.360 m3)
6.552.000
105.000
0,005
525
0
0,005
0
-
-
2.016.000
-
-
2.205.000
-
-
11.024.965
-
-
2.976.741 14.001.706
