15 (AUKCE č. 1108)

DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o.

AUKČNÍ VYHLÁŠKA č. 90-EA/15 (AUKCE č. 1108) BYTOVÁ JEDNOTKA 1+1, 46,90 M2 ŽITOMÍRSKÁ 743/24, Č. BJ 743/06, PRAHA 10 - VRŠOVICE

Článek I. Elektronická aukce Aukční vyhláškou poskytovatel oznamuje a zveřejňuje veřejně dostupné informace, které jsou závazné pro konání a účast v této elektronické aukci. Informace k předmětu aukce jsou k dispozici na stránkách poskytovatele https://eaukce.draspomorava.cz nebo na tel. +420 575 570 666, +420 603 509 979, 734 445 502.

Článek II. Doba a místo konání aukce Zahájení el. aukce bude provedeno dne 11.3.2015 v 8:00 hod. reálného času aukční síně. Ukončení el. aukce bude provedeno dne 13.3.2015 v 15:00 hod. reálného času aukční síně. Aukce bude probíhat na adrese https://e-aukce.draspomorava.cz. Při změně nabídky v posledních 2 min. bude aukční kolo prodlouženo o 2 min. Čas na Vašem počítači a na aukčním portálu se může nepatrně lišit, nečekejte prosím s nabídkou do poslední chvíle. Článek III. Označení poskytovatele a vyhlašovatele Dražební společnost MORAVA s.r.o. zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 41371 se sídlem Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01 IČO: 26275953 DIČ: CZ26275953 zastoupená: Mgr. Pavlínou Woodhams, jednatelkou společnosti Bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republic, a.s., č. účtu: 2107931269/2700 (dále jen „poskytovatel“) a Městská část Praha 10 se sídlem Vršovická 68/1429, 101 38 Praha 10 IČO: 00063941 DIČ: CZ00063941 zastoupená: JUDr. Radmilou Kleslovou, starostkou m. č. Praha 10 ke smluvnímu jednání oprávněn: Mgr. David Ekstein, vedoucí OMP (dále jen „vyhlašovatel“)

__________________________________ Dražební společnost MORAVA s.r.o., IČO: 26 27 59 53 sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01 kontakt: tel: 603 509 979, 734 445 502, tel/ fax: 577 011 416, www.draspomorava.cz, e-mail: [email protected]

Článek IV. Uzávěrka přihlášek 1. Lhůta pro podání přihlášek: 4.3.2015 v 16:00 hod. 2. Přihlášky lze podat na adresu vyhlašovatele Úřad městské části Praha 10, Vršovická 68, 101 38 Praha 10. Podrobné informace naleznete v Podmínkách výběrového řízení na prodej volných bytových jednotek 2. – článek VII. 3. Povinný obsah přihlášky naleznete v Podmínkách výběrového řízení na prodej volných bytových jednotek 2. – článek VI. Článek V. Označení a popis předmětu elektronické aukce, jeho příslušenství, práv a závazků 1.

Předmětem elektronické aukce je níže specifikovaná bytová jednotka. Byt: Žitomírská 743/06, Praha 10, k.ú. Vršovice č.p.: 743 č.o.: 24 č. bytové jednotky: 743/06 umístění: 2. NP dispozice: 1+1 vlastnictví: osobní výměra dle prohlášení vlastníka: 46,90 m2 Popis předmětu el. aukce: Celkový popis nemovitosti: Jedná se o samostatnou bytovou jednotku charakteru 1 + 1 o velikosti 46.90 m2 dle vymezení jednotek v budově. K bytové jednotce patří sklep k užívání o velikosti 3.76 m2 a není započítán do podlahové plochy bytové jednotky. Bytový dům je řadovým domem situovaným při ulici Žitomírská. Budova je umístěna v zástavbě bytových domů v poměrně klidné lokalitě v blízkosti Heroldových sadů. Občanská vybavenost dobrá v docházkové vzdálenosti drobné prodejny - ulice Moskevská, Kodaňská a Ruská. Tři stanice tramvají k obchodnímu centru Eden, dopravní dostupnost dobrá - autobusová zastávka v ulici Kodaňská, tramvaj Moskevská, nejbližší metro stanice Náměstí Míru. V blízkosti Heroldovy sady, tenisové kurty, v dobrém dosahu areál Vinohradské fakultní nemocnice. Parkování v přilehlých ulicích špatné a zvláště ve večerních hodinách. Jedná se o okrajovou lokalitu centra. Objekt je zděné konstrukce s pěti nadzemními podlažími bez výtahu, zastřešený sedlovou střechou s taškovou krytinou a klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. V budově je patnáct bytových jednotek a jeden nebytový prostor. Okna původní dřevěná špaletová, vstupní dveře původní dřevěné poloviny prosklené s nadsvětlíkem, vstupní část oddělena lítacími prosklenými původními dveřmi, schody kamenné, podlahy teracové s mozaikou. Vstupní část obložena skleněným obkladem. Na mezipodestách vstupy na balkon dřevěnými jednoduchými prosklenými dveřmi. Osazeny jsou hasicí přístroje. Na fasádě, která byla opravena, byl proveden nátěr, který odpadává. V posledním podlaží nad mezipodestou jsou mapy na malbě vzhledem k zatékání střešní rovinou. Stavebně technický stav objektu je běžně udržovaný. Objekt byl postaven ve třicátých letech. V budově je 15 bytových jednotek a 1 nebytový prostor. Popis bytové jednotky č. 743/06: Oceňovaná bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží pětipodlažního objektu bez výtahu. Bytová jednotka sestává z pokoje, předsíně, koupelny, WC - dle vymezení jednotek. Reálně bytová jednotka má spíž a kuchyň je předělena jednoduchou příčkou se zatahovacími dveřmi. Okna dřevěná špaletová, dveře dřevěné do dřevěných zárubní původní plné a prosklené (ve dveřích do pokoje chybí část prosklení), vstupní dveře původní do dřevěné zárubně. Podlahy v předsíni, spíži, WC původní dlažba a v koupelně dlažba, v pokoji dřevotřískové desky, kuchyň lino. Kuchyň vybavena samostatným plechovým dřezem a plynovým sporákem (1983) bez linky. Koupelna vybavena vanou a umyvadlem s obklady do výšky 1700 mm ((několik obkladů chybí), WC s nádržkou. Stěna pokoje

__________________________________ Dražební společnost MORAVA s.r.o., IČO: 26 27 59 53 sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01 kontakt: tel: 603 509 979, 734 445 502, tel/ fax: 577 011 416, www.draspomorava.cz, e-mail: [email protected]

obložena plastovým obkladem. Vytápění - topidlo WAW 2 Ks v pokoji dožívající, ohřev vody boilerem (1995). Stavebně technický stav bytové jednotky vyžaduje rozsáhlejší stavební úpravy a opravy. K bytu náleží podíl na společných částech domu č.p. 743 a pozemku parcelní číslo 625 ve výši 469/6544. Nemovitost je zapsána na LV č. 11833 a 11834, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, pro katastrální území Vršovice, obec Praha a okres hlavní město Praha. 3.

Přesná specifikace a stav nemovitosti jsou uvedeny ve znaleckém posudku č. 2977/2014 ze dne 7.10.2014, vypracovaném znalcem Ing. Dagmar Marvanová, se sídlem Dačická 180, 109 00 Praha 10.

4.

Práva věcných břemen a závazků evidovaných v katastru nemovitostí: Dle poskytovateli dostupných informací nejsou evidována.

Článek VI. Prohlídka předmětu el. aukce Prohlídka předmětu elektronické aukce byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne 12.2.2015 9:30-10:00 2. termín dne 19.2.2015 9:30-10:00 Místo prohlídky a sraz zájemců o prohlídku se stanovuje před bytovým domem. Poskytovatel je oprávněn před zahájením prohlídky předmětu dražby požadovat prokázání totožnosti zájemců. O účasti na prohlídce vystaví Poskytovatel Zájemci potvrzení. Bez prohlídky se nelze elektronické aukce zúčastnit! Článek VII. Nejnižší podání 1.

Nejnižší podání činí částku 1.291.000,- Kč.

Článek VIII. Minimální a maximální příhoz 1. Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, je stanoven na částku 5.000,- Kč. 2. Maximální příhoz, který může účastník dražby učinit, je stanoven na částku 100.000,- Kč. Článek IX. Aukční jistota 1.

2.

3.

Aukční jistota byla stanovena na částku 129.100,- Kč a musí být uhrazena na účet poskytovatele č. účtu 2107931269/2700, vedený u UniCredit Bank Czech Republik, a.s., kde variabilní symbol je IČ nebo RČ účastníka elektronické aukce. Lhůta pro složení aukční jistoty začíná běžet dnem uveřejnění podmínek VŘ a končí dne 4.3.2015 v 16.00 hod. Aukční jistota složená bankovním převodem musí být do skončení lhůty pro složení aukční jistoty připsána na účet poskytovatele. Účastníkům aukce, kterým nebude schválena účast v el. aukci, bude kauce vrácena do 7 pracovních dnů ode dne rozhodnutí komise. Účastníkům aukce, kteří se nestanou vítězi a kteří složili aukční jistotu na účet poskytovatele, se vrací aukční jistota bankovním převodem na účet uvedený v přihlášce do VŘ nejpozději do 7 pracovních dnů ode dne, kdy elektronická aukce skončila.

__________________________________ Dražební společnost MORAVA s.r.o., IČO: 26 27 59 53 sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01 kontakt: tel: 603 509 979, 734 445 502, tel/ fax: 577 011 416, www.draspomorava.cz, e-mail: [email protected]

4.

V případě, že vítěz výběrového řízení nesplní kteroukoliv ze svých povinností uvedených čl. X. body 4., 5., 6. Podmínek (Podmínky 2. výběrového řízení na prodej volných bytových jednotek ze dne 2.2.2015, které jsou součástí této Aukční vyhlášky), ruší se jeho vítězství ve výběrovém řízení a poskytnutá jistota včetně úroků zúčtovaných peněžním ústavem připadne Vyhlašovateli a Poskytovateli.

Článek X. Průběh elektronické aukce a podmínky účasti 1.

2. 3.

4.

5.

Uchazeči, kteří postoupí do elektronické aukce, budou o této skutečnosti informováni ve dnech 5.3.9.3.2015 elektronicky Poskytovatelem na e-mailovou adresu uvedenou v přihlášce do VŘ, kdy jim současně budou poskytnuty jejich přihlašovací údaje do elektronické aukce. Elektronická aukce proběhne formou tzv. anglické aukce, tj. bude se dražit od předem stanovené Základní nabídkové ceny směrem nahoru prostřednictvím jednotlivých příhozů. Uchazeči jsou povinni zdržet se jakéhokoli jednání, které by mohlo ohrozit průběh elektronické aukce, stabilitu systému, kterým bude elektronická aukce realizována, nebo jakkoli ovlivnit přístup jiných Uchazečů do systému, kterým bude elektronická aukce realizována. Jediným kritériem určujícím vítěze elektronické aukce je výše nabídky účastníka. To znamená, že nabídka bude podána minimálně ve výši nejnižšího podání nebo převýší nabídku učiněnou jiným účastníkem, nejvýše však o maximální příhoz. Vítězem se stane ten, jehož nabídka bude v okamžiku ukončení elektronické aukce nejvyšší. Účastníci berou na vědomí, že vyhlašovatel má právo odmítnout všechny nabídky včetně vítězné, a to nejpozději do pěti pracovních dnů od skončení aukce.

Článek XI. Lhůta a způsob úhrady ceny dosažené v elektronické aukci 1. 2.

Po obdržení nezbytných souhlasů s realizací prodeje Nemovitosti vyzve Vyhlašovatel písemně Kupujícího k úhradě Kupní ceny. Kupující je povinen uhradit Kupní cenu na účet Vyhlašovatele uvedený v kupní smlouvě, a to ve lhůtě třiceti (30) dnů ode dne doručení výzvy Vyhlašovatele k zaplacení Kupní ceny. Neuhradí-li Kupující Kupní cenu v uvedené lhůtě, je Vyhlašovatel oprávněn od kupní smlouvy odstoupit.

Článek XII. Uzavření smlouvy s vítězem 1.

2. 3.

Vyhlašovatel se zavazuje neuzavřít smlouvu vyplývající z aukční vyhlášky elektronické aukce, ve které se stal účastník vítězem, s jinou osobou než s vítězem, popřípadě s účastníkem druhým v pořadí, nastane-li situace, kdy vítěz poruší své povinnosti způsobem níže uvedeným. Návrh kupní smlouvy na předmět této elektronické aukce je nedílnou součástí této aukční vyhlášky. Nebude-li kupní smlouva Vítězem výběrového řízení podepsána ve lhůtě stanovené Vyhlašovatelem, právo tohoto Uchazeče uzavřít kupní smlouvu na prodej Nemovitosti zaniká a Vyhlašovatel je oprávněn toto Výběrové řízení zrušit.

Článek XIII. Odměna poskytovatele 1.

V případě, že Vítěz výběrového řízení uhradí dle Podmínek a kupní smlouvy celou kupní cenu, bude příslušná část složené jistoty použita na úhradu odměny poskytovatele (fixní část ve výši 3% z Minimální kupní ceny + pohyblivá část ve výši 4% z rozdílu mezi kupní cenou nabídnutou Vítězem výběrového řízení a Základní nabídkovou cenou), která v sobě již obsahuje započtenou DPH dle platných právních předpisů.

__________________________________ Dražební společnost MORAVA s.r.o., IČO: 26 27 59 53 sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01 kontakt: tel: 603 509 979, 734 445 502, tel/ fax: 577 011 416, www.draspomorava.cz, e-mail: [email protected]

2.

Zbývající část jistoty bude Vítězi výběrového řízení vrácena nejpozději do 7 pracovních dnů ode dne, kdy se vyhlašovatel prokazatelně dozví, že došlo ke vkladu vlastnického práva Vítěze výběrového řízení k nemovitostem do katastru nemovitostí. 3. Uplatní-li Přednostní zájemce řádně své právo dorovnat nejvýhodnější nabídku a k prodeji Nemovitosti Vítězi výběrového řízení nedojde, bude Vítězi výběrového řízení vrácena jistota celá. Článek XIV.

Podmínky odevzdání předmětu elektronické aukce 1.

2.

3.

Nabyl-li vítěz předmět elektronické aukce, předá vyhlašovatel vítězi oproti písemnému potvrzení na základě termínů stanovených ve smlouvě mezi vítězem a vyhlašovatelem elektronické aukce předmět elektronické aukce. Podmínkou předání předmětu elektronické aukce je zejména jeho předání v pracovní dny mezi 8.00 – 16.00 hod. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu elektronické aukce nese vítěz, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně vyhlašovatele nebo poskytovatele. Nebezpečí škody na předmětu elektronické aukce přechází z vyhlašovatele na vítěze dnem předání předmětu elektronické aukce, týž den přechází na vítěze odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem elektronické aukce. Je-li vítěz v prodlení s převzetím předmětu elektronické aukce, nese od okamžiku prodlení nebezpečí škody na předmětu elektronické aukce a odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem elektronické aukce vítěz.

Článek XV. Závěrečná ustanovení 1. Veškerá práva a povinnosti poskytovatele, účastníků i vyhlašovatele se řídí Podmínkami 2. výběrového řízení na prodej volných bytových jednotek. Přílohy: č. 1 Podmínky 2. výběrového řízení na prodej volných bytových jednotek č. 2 Koncept Smlouvy o převodu vlastnického práva k bytové jednotce č. 3 Prohlášení vlastníka vč. přílohy č. 4 Znalecký posudek č. 5 Pasport prostoru č. 6 Průkaz energetické náročnosti budovy č. 7 Formulář „Přihlášky“ č. 8 Formulář „Společné přihlášky“

………………………………. za poskytovatele Mgr. Pavlína Woodhams jednatelka společnosti Dražební společnost MORAVA s.r.o.

__________________________________ Dražební společnost MORAVA s.r.o., IČO: 26 27 59 53 sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01 kontakt: tel: 603 509 979, 734 445 502, tel/ fax: 577 011 416, www.draspomorava.cz, e-mail: [email protected]