12-181

č.j. 024 EX 2701/12-181

Usnesení ř o na ízení dražebního jednání - elektronická dražba Mgr. Helena Strouhalová, exekutorský kandidát, pov ěřený soudním exekutorem: Mgr. Pavla Fučíková, Exekutorský úřad Ostrava, se sídlem Slévárenská 410/14, Ostrava – Mariánské Hory, PSČ 709 00, oprávn ěný provedením exekuce na základ ě pov ěření, které vydal Okresní soud Prahazápad pod č.j. 206 EXE 7021/2012-17 ze dne 25.7.2012, podle exeku čního titulu: rozhod čí nález č.j. 7150/2012, který vydal JUDr. Tomáš Vamazal, rozhodce dne 28.05.2012 a který se stal pravomocným dne 12.06.2012 a vykonatelným dne 16.06.2012, a to k návrhu oprávněného:

proti povinné:

Marek Macko, bytem Dvouletky 1137/51, 70030, Ostrava Hrabůvka, nar.11.08.1981, zast. Martin Skyba, JUDr., sídlem Preslova 9, 70200, Ostrava Moravská Ostrava EVA KRIŠT ŮFKOVÁ, bytem Na Chrástech 449, 25246, Vrané nad Vltavou, nar.15.10.1946

k vymožení pohledávky ve výši 300 000,00 K č s p říslušenstvím, které tvo ří úrok z prodlení 7,750% ročně z částky 300 000,00 K č od 16.03.2011 do zaplacení a náklady p ředchozího řízení ve výši 63 480,00 Kč, jakož i nákladů exekuce a nákladů oprávněného, r o z h o d l takto: I.

Nařizuje se elektronická dražba, která se koná prost řednictvím elektronického systému dražeb na adrese portálu

www.exdrazby.cz Čas zahájení elektronické dražby je stanoven na den 25.5.2016 v 11.30 hod., od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání. Ukončení elektronické dražby je stanoveno na den 25.5.2016 ve 12.00 hod. Dražba se však koná do doby, dokud dražitelé činí podání (§ 336i odst. 4 zákona č. 99/1963 Sb., ob čanský soudní řád, v platném zn ění, dále jen „o.s. ř.“). Bude-li v posledních p ěti minutách p řed stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení dražby se posouvá o p ět minut od okamžiku u činění podání. Budou-li poté činěna další podání postup dle předcházející v ěty se opakuje. Uplyne-li od posledního u činěného podání p ět minut, aniž by bylo učiněno další podání, má se za to, že dražitelé již ne činí podání a dražba kon čí. Jednotlivá podání všech dražitelů a jejich výše budou bezprost ředně zobrazovány na portálu www.exdrazby.cz v rámci zobrazení informací o této dražbě. II. Předmětem dražby jsou nemovité věci:

K předmětu dražby náleží následující součásti a příslušenství: garáž, oplocení Předmět dražby bude dražen s p říslušenstvím a sou částmi najednou jako jeden dražební celek. Rodinný dům se nachází v centrální zastav ěné části obce. Jedná se o samostatný, p řízemní rodinný dům s podkrovím. Je zd ěný z cihel a má tvar velkého písmene L. Stá ří domu je cca 33 let. Stavebn ě-technický stav budovy odpovídá stáří a průměrné údržbě. V 1.PP se nachází vestavěná garáž s plechovými vraty.

III. Jako dražitel se m ůže elektronické dražby ú častnit pouze osoba, která je Registrovaným dražitelem pro dražby probíhající na portálu www.exdrazby.cz , prokáže svou totožnost, k této dražbě se na portálu www.exdrazby.cz přihlásí a na ú čet soudního exekutora zaplatí dražební jistotu ve výši stanovené touto dražební vyhláškou. Registrovaným dražitelem se stane každá osoba (fyzická i právnická), která se jako dražitel registruje na portálu www.exdrazby.cz , a to bu ď zm ěnou již d říve provedené základní registrace na „Registraci dražitele“ v sekci „Můj účet“, nebo se rovnou jako dražitel registruje v sekci „Registrace“. Registrovaný dražitel prokáže svou totožnost „Dokladem o prokázání totožnosti registrovaného dražitele pro dražby probíhající na portálu www.exdrazby.cz “ (dále jen „Doklad o prokázání totožnosti“), jehož formulá ř je umíst ěn na portálu www.exdrazby.cz v sekci „M ůj ú čet“ nebo v informačním banneru detailu této dražby na portálu www.exdrazby.cz umíst ěného v sekci „Moje dražby“ poté, co se k této dražbě přihlásí kliknutím na tlačítko „ Přihlásit se k dražbě“. Podpis Registrovaného dražitele na Dokladu o prokázání totožnosti musí být ú ředně ov ěřen. ř V p ípadě právnické osoby, obce, vyššího územn ě samosprávného celku nebo státu musí být Doklad o prokázání totožnosti podepsán osobou uvedenou v ust. § 21, 21a a 21b o.s. ř., jejíž oprávn ění musí být prokázáno listinou, jež musí být ú ředně ov ěřena, nebo jejich zástupcem, jehož plná moc musí být úředně ov ěřena. Řádně vypln ěný a podepsaný Doklad o prokázání totožnosti a listiny prokazující oprávnění jej podepsat, musí být p řevedeny do elektronické podoby formou autorizované konverze dokumentů. Doklad o prokázání totožnosti nesmí být ode dne jeho vyplnění Registrovaným dražitelem ke dni konání této dražby starší 1 roku. Totožnost dražitel ů a dalších ú častníků dražby lze též ov ěřit p řihláškou k ú časti na dražb ě podepsanou p řed exekutorem nebo jeho zam ěstnancem v ú ředních hodinách v sídle Exekutorského úřadu po prokázání totožnosti platným úř edním průkazem. Doklad o prokázání totožnosti s listinami prokazujícími oprávnění jej podepsat může být rovněž elektronicky podepsán zaručeným a ov ěřeným elektronickým podpisem dražitele, jenž bude platný ke dni konání dražby. Doklad o prokázání totožnosti s listinami prokazujícími oprávn Registrovaný uživatel soudnímu exekutorovi některým z těchto způsobů: a) b)

ění jej podepsat, doru

uložením na portálu www.exdrazby.cz v sekci “Můj účet“; zasláním prost řednictvím ve ř ejné datové sít ě, a to bu ď na adresu elektronické podatelny exekutorského ú řadu [email protected], a nebo do datové schránky soudního exekutora – ID: 8g2g8en

čí

O spln ění povinnosti prokázat svou totožnost bude dražitel informován odesláním e-mailové zprávy na adresu, kterou označí při své registraci na portálu www.exdrazby.cz IV.

Výsledná cena p ředmětu dražby byla ur čena soudním exekutorem usnesením č.j. 024 EX 2701/12-176 ze dne 1.3.2016 částkou ve výši 3,405.000,- K č, a to na základ ě posudku znalce JUDr. Mgr. Marcela Petráska, M.B.A. č. 821 ze dne 2.1.2013 ve znění aktualizace ze dne 20.1.2016. V.

Nejnižší podání se stanoví ve výši dvou t řetin výsledné ceny předmětu dražby částkou ve výši 2,270.000,- Kč. Minimální výše příhozu se stanoví částkou 1.000,- Kč. Příhozy se činí tak, že do p říslušného okénka dražitel vypíše částku p říhozu a potvrzením (klikem) na kolonku „P řihodit“ je podání u činěno. Jednotlivé p říhozy všech dražitel ů a jejich výše časově za sebou řazeny a vždy bezprost ř edně zobrazeny na portálu jsou chronologicky a www.exdrazby.cz v rámci zobrazení informací o této dražbě. Pro aktuální zobrazení všech informací o tom je nutné pr ůběžně provád ět aktualizaci webové stránky použitím klávesové zkratky F5 nebo potvrzením (klikem) na kolonce „Aktualizovat“ (F5). Dražiteli nebo povinnému, který nedisponuje technickým vybavením pro registraci a následnou dražbu, soudní exekutor umožní po p ředchozí písemné žádosti přístup k technickému vybavení v sídle úřadu nebo na jiném dohodnutém míst ě. Písemná žádost musí být do sídla ú řadu doru čena nejpozd ěji dva dny přede dnem, ve kterém má být zahájena dražba. Povinný se nesmí jako dražitel dražby účastnit. VI.

Výše jistoty se stanoví částkou 50.000,- K č. Zájemci o koupi p ředmětu dražby jsou povinni zaplatit jistotu bezhotovostní platbou na ú čet soudního exekutora č.ú. 1035005113/5500, vedeného u Raiffeisenbank a.s. K platb ě na ú čet soudního exekutora lze p řihlédnout pouze tehdy, bylo-li p řed zahájením elektronické dražby zjišt ěno, že na ú čet soudního exekutora také došla. Platba musí být provedena pod variabilním symbolem číslo: 270112181 a s uvedením specifického symbolu , který bude zájemci o koupi p ř edmětu dražby sd ělen poté, co se stane Registrovaným dražitelem na portálu www.exdrazby.cz, a prokáže svou totožnost způsobem uvedeným v čl. III. této vyhlášky. Dražební jistota musí být složena dražitelem. Složí-li jistotu za dražitele t řetí osoba, je nutné před zahájením dražby doložit originál čestného prohlášení této t řetí osoby o skute čnosti, že dražební jistota byla touto osobou složena za dražitele. Podpis t řetí osoby na čestném prohlášení musí být úředně ov ěřen. Bez tohoto prohlášení nelze platbu považovat za složenou dražební jistotu. VII.

VIII.

IX.

Práva a závady spojené s předmětem dražby, n e j s o u. Závady, které prodejem předmětu dražby v dražbě nezaniknou, n e j s o u.

Vydražitel je oprávn ěn p řevzít p ředmět dražby dnem následujícím po vydání usnesení soudního exekutora o ud ělení p říklepu; o tom je vydražitel povinen vyrozum ět soudního exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem p ř edmětu dražby , nabylo-li usnesení o ud ělení příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o ud ělení příklepu (§ 69 e.ř. ve spojení s § 336l odst. 1 a 2 o.s.ř.).

X.

Oprávněný a další věřitelé povinného se u p o z o r ň u j í, že p ři rozvrhu podstaty se mohou ěných zástavním domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajišt právem, než pro které byla na řízena exekuce, jestliže je přihlásí u soudního exekutora nejpozd ěji dva dny přede dnem, ve kterém má být zahájena dražba, jestliže v p řihlášce uvedou výši pohledávky a jejího p říslušenství a prokáží-li je p říslušnými listinami – jejich originálem nebo ú ředně ov ěřenou kopii. K p řihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího p říslušenství nebude uvedena, se nep řihlíží (§ 69 e.ř. ve spojení s § 336f o.s.ř.). XI.

Oprávněný a další věřitelé povinného, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty, se v y z ý v a j í , aby soudnímu exekutorovi sd ělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek. Pokud nepožádají o zaplacení p řed zahájením elektronické dražby, m ůže vydražitel dluh povinného vůči nim př evzít (§ 69 e.ř. ve spojení s § 336g o.s.ř.). XII.

Každý, kdo má právo, které nep řipouští dražbu (§ 52 e. ř. ve spojení s § 267 o.s. ř.), se v y z ý v á , aby je uplatnil u soudního exekutora, a aby takové uplatn ění práva prokázal nejpozd ěji před zahájením elektronické dražby, jinak k jeho právu nebude při provedení exekuce přihlíženo.

XIII.

Osoby, které mají k p ředmětu dražby p ředkupní právo se u p o z o r ň u j í , že je mohou uplatnit jen v dražb ě jako dražitelé. P ředkupní právo k p ředmětu dražby zaniká dnem, kterým se stal vydražitel jejím vlastníkem. Hodlá-li n ěkdo uplatnit p ři dražb ě své p ředkupní právo, musí je prokázat ředně ov ěřenou kopii, doru čenými soudnímu exekutorovi listinami - jejich originálem nebo ú ě př nejpozd ji dva dny ede dnem, ve kterém má být zahájena dražba. Ješt ě p ř ed zahájením vlastní ř edkupní právo prokázáno a toto usnesení bude dražby bude rozhodnuto usnesením, zda je p zveřejněno v systému elektronické dražby na portálu www.exdrazby.cz . Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné (336e odst. 3) o.s.ř.). XIV.

Po skon čení dražby bude v systému elektronický dražby na portálu www.exdrazby.cz zveřejněna osoba, která u činila nejvyšší podání a výše nejvyššího podání. Bude-li více dražiteli učiněno stejné podání, bude p říklep ud ělen tomu, komu sv ědčí p ř edkupní právo, jinak tomu dražiteli, který prokázal svou totožnost zp ůsobem uvedeným v čl. III. této vyhlášky a zaplatil dražební jistotu dříve. Tato osoba bude zveř ejněna jako osoba s nejvyšším podáním. Od okamžiku zveř ejnění osoby s nejvyšším podáním a výše nejvyššího podání b ěží účastníků m dražby lh ůta pro námitky proti ud ělení p říklepu v délce 24 hodin. Námitky je nutné doru čit do úřadu ve stanovené lh ůtě s ú ředně ov ěřeným podpisem a ve form ě elektronického konvertovaného dokumentu prost řednictvím ve ř ejné datové sít ě, a to bu ď na adresu elektronické podatelny exekutorského úřadu [email protected], a nebo do datové schránky soudního exekutora. O námitkách rozhodne soudní exekutor usnesením, které zve ř ejní v systému elektronické dražby na portálu www.exdrazby.cz . V p řípadě, že budou námitky shledány d ůvodnými, pokra čuje dražba předposledním podáním; výše tohoto podání bude obsažena v usnesení, kterým bude soudním exekutorem rozhodnuto o námitkách s ur čením okamžiku, od kterého je možné činit další podání. Dražba pokračuje do doby, dokud jsou činěna další podání (čl. I. odst. 3 této vyhlášky). Proti usnesení o rozhodnutí o námitkách proti udělení příklepu není odvolání přípustné. XV.

Usnesení o příklepu se v elektronické podobě zveř ejní v systému elektronické dražby na portálu www.exdrazby.cz a doručí se osobám dle § 336k o.s.ř.

Odůvodnění: Usnesením č.j. 024 EX 2701/12-35 ze dne 2.10.2012, které nabylo právní moci dne 5.11.2012, ustanovil soudní exekutor znalcem z oboru ekonomiky, odv ětví ceny a odhady (nemovitostí) pana JUDr. Mgr. Marcela Petráska, M.B.A., Řečického 7, PS Č 169 00, Praha 6 - B řevnov, jehož úkolem bylo provedení ocen ění nemovitostí postižených exeku čním p říkazem č.j. 024 EX 2701/12-19 ze dne 6.8.2012, který nabyl právní moci dne 23.8.2012, v četně jejich sou částí a p říslušenství a jednotlivých práv a závad s nimi spojených. Ocen ění provedl znalec posudkem č. 821 ze dne 2.1.2013. Na základ ě výsledků ocen ění bylo vydáno usnesení o ur čení výsledné ceny nemovitých v ěcí č.j. 024 EX 2701/12ředmětné usnesení bylo potvrzeno 52 ze dne 15.1.2013, které nabylo právní moci dne 8.4.2013. P usnesením Krajského soudu v Praze č.j. 20 Co 142/2013-54 ze dne 20.3.2013. Výsledná cena byla podkladem pro stanovení nejnižšího podání, p řičemž v rámci elektronického dražebního jednání nařízeného usnesením č.j. 024 EX 2701/12-93 ze dne 9.4.2015, konaného dne 24.6.2015 byl ud ělen příklep za nejvyšší podání 3,059.000,- K č. Proti usnesení č.j. 024 EX 2701/12-126 ze dne 26.6.2015 podal vydražitel v časné odvolání. Krajský soud v Praze k odvolání vydražitele usnesení o p říklepu říklep neud ěluje, a to s změnil usnesením č.j. 20 Co 454/2015 ze dne 25.11.2015 tak, že se p odůvodněním, že v dražební vyhlášce bylo uvedeno neexistující p říslušenství v podob ě p řípojek k inženýrským sítím. Usnesením č.j. 024 EX 2701/12-166 ze dne 4.1.2016 bylo tedy ustanovenému č. 821 ze dne 2.1.2013 v souladu se zjišt ěným znalci uloženo aktualizovat znalecký posudek č ě ř skute ným stavem nemovitých v cí (existence plynovodní a vodovodní p ípojky, stavební materiál), přičemž znalec aktualizoval znalecký posudek č. 821 ze dne 2.1.2013 podáním ze dne 20.1.2016. Na základě výsledk ů nového ocen ění byla výsledná cena nemovitých v ěcí ur čena usnesením č.j. 024 EX 2701/12-176 ze dne 1.3.2016, a tato je tedy podkladem pro stanovení nejnižšího podání v nové dražbě.

P o u č e n í : Proti tomuto usnesení je možno podat odvolání ve lh ůtě 15-ti dn ů ode dne doru čení jeho písemného vyhotovení, prost řednictvím podepsaného soudního exekutora, k odvolacímu soudu, kterým je Krajský soud v Praze, písemně, dvojmo. řízení p řistoupili jako další Odvolání mohou podat jen oprávn ěný, ti, kdo do ě oprávn ní, povinný a osoby, které mají k nemovitostem p ř edkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo. Odvolání jen proti výrok ům uvedeným v bod ě I., II., III., VII., IX. až XV. není přípustné.

Exekutorský úřad Ostrava dne 14.4.2016 Otisk úředního razítka

Mgr. Helena Strouhalová exekutorský kandidát pověřený soudním exekutorem: Mgr. Pavla Fučíková

Rozdělovník: Na základě ustanovení § 336 c) odst. 1 o.s.ř. je dražební vyhláška soudním exekutorem zasílána: - oprávn ěnému, povinnému, manželu povinného (jsou-li předmětem prodeje nemovité věci v jejich společném jmění), - osobám, o nichž je mu známo, že mají k nemovitým věcem předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo, - osobám, které již p řihlásily své vymahatelné pohledávky nebo pohledávky zajišt ěné zástavním právem za povinným a příslušnými listinami je prokázaly,

- finan čnímu úřadu, v jehož obvodu je nemovitá věc, - obecnímu ú řadu, v jehož obvodu je nemovitá věc, - finan čnímu úřadu, v jehož obvodu má povinný své bydliště (sídlo), - obecnímu ú řadu, v jehož obvodu má povinný své bydliště (sídlo), - t ěm, kdo vybírají pojistné na sociální zabezpe čení, p říspěvek na státní politiku zam ěstnanosti a pojistné na ve řejné zdravotní pojištění, - p říslušnému katastrálnímu úřadu, - obecnímu ú řadu obce s rozšířenou působností, v jehož obvodu je nemovitá věc. Na základ ě ustanovení § 336 c) odst. 3 o.s. ř. obecní ú řad a ú řad katastrální uve řejní dražební vyhlášku nebo její podstatný obsah na své úřední desce až do doby konání dražebního roku. Katastrální úřad zapíše tuto listinu na příslušný list vlastnictví.

Poučení: Je-li Vám zásilkou doru čen dokument bez otisku razítka a podpisu, je platný i bez t ěchto náležitostí, neboť byl vyhotoven za součinnosti provozovatele poštovních služeb. K Vaší písemné žádosti zašleme písemnost elektronickou poštou na ě a opat řená elektronickým elektronickou adresu uvedenou v žádosti. Písemnost bude vyhotovena v elektronické podob podpisem soudního exekutora nebo jeho zam ěstnance, který písemnost vytvo řil, nebo Vám bude p ředána v sídle ú řadu na technickém nosiči dat (ust. § 17b kancelářského řádu Exekutorské Komory ČR). Podrobnosti najdete na adrese:

www.exekuce-ova.cz, sekce Úřední deska/Poučení/Hybridní pošta

Mgr. Helena Strouhalová

Digitálně podepsal Mgr. Helena Strouhalová DN: C=CZ,O=Mgr. Pavla Fučíková [IČ 63691540],OU=Exekutorský úřad Ostrava,OU=02,CN=Mgr. Helena Strouhalová,SERIALNUMBER=P146 545,T=exekutorský kandidát SN: 1793203 Datum: 18.4.2016 14:06