11-15u

woonspecial

Dit is een uitgave van KIN Makelaars, Van Hassel Makelaars en Smienk Makelaars

OpeN HuIzeN Dag SpecIal - 13 JUNI 2015 - www.KINMaKelaarS.Nl

N E Z I U H N E P O DAG G A D R E u T 5 A 1 Z I / 11- akelaars.nl m n i N k p U o n J e g n i 3 n 1 eelnemende wo

K

d e l l a r ijk voo

KIN Makelaars is gevestigd in:

KIN Makelaars Breda • Ginnekenweg 170, Breda • tel. 076 5 221221 • [email protected] KIN Makelaars Rijen • Hoofdstraat 23, Rijen • tel. 0161 244 844 • [email protected] KIN Makelaars Gilze • Raadhuisstraat 11E, Gilze • tel. 0161 244 844 • [email protected] KIN Makelaars Dongen • St. Josephstraat 157A, Dongen • tel. 0162 726 926 • [email protected] KIN Makelaars Tilburg • Bredaseweg 219-01, Tilburg • tel. 013 - 5 339 339 • [email protected]

www.kinmakelaars.nl

editie

GilzE RiJEn

pagina 2 JUNI 2015

OPEN HUIS ZATERDAG 13 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Bavel

Breda

open huis

Breda

open huis

Breda

Breda

open huis

open huis

Breda

open huis

open huis

Langdonk 5

Teteringsedijk 146 B4

Marialaan 23 B

Lelystraat 69

Haagdijk 142 B11

Johanna Ufkesstraat 99

In een rustig woonhof gelegen 2/1 kap woning met garage en eigen oprit.

Modern, luxe en speels 2-kamerappartement in kleinschalig complex.

3-kamer appartement op uitstekende woonlocatie gelegen nabij het Ginneken.

Rustig en centraal gelegen nette afgewerkte middenwoning.

HIP WONEN! Ideaal appartement voor iedereen die een perfect afgewerkt appartement zoekt.

Ideale starterswoning met eigen parkeerplaats, diepe achtertuin.

1984 249 m2 101 m2 356 m3 4

Bouwjaar: Grondoppervlakte: Woonoppervlakte: Inhoud: Slaapkamers:

www.kinmakelaars.nl

€ 274.500,- k.k.

1980 60 m2 160 m3 1

Bouwjaar: Woonoppervlakte: Inhoud: Slaapkamers:

www.kinmakelaars.nl

076-5221221

Breda

www.kinmakelaars.nl

vanafprijs: € 125.000,- k.k.

076-5221221

Breda

open huis

1960 70 m2 210 m3 2


€ 149.000,- k.k.

www.kinmakelaars.nl

076-5221221

Breda

2010 60 m2 170 m3 1


www.kinmakelaars.nl


076-5221221

Breda


vanafprijs: € 159.000,- k.k. 076-5221221 Breda

Marialaan 6 C

Heuvelstraat 149

Beverweg 155

Cingelstraat 18

open huis Adriaan van Bergenstraat 318

Modern 3-kamer appartement met 2 balkons.

Volledig gemoderniseerd 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement.

Gemoderniseerde 3- kamer beneden woning met tuin (patio) en aangebouwde stenen berging.

Instapklaar, veel privacy, vrij uitzicht en gelegen op het zonnige westen.

Dit 3-kamer appartement met 2 Franse balkons en ruime berging is gelegen op een unieke locatie.

Uniek in het centrum van Breda. Dit luxe 2-kamerappartement met zeer ruim zonneterras van ca. 20m2.

1955 80 m2 210 m3 2

www.kinmakelaars.nl

€ 163.000,- k.k.


1960 70 m2 210 m3 2

www.kinmakelaars.nl

076-5221221

€ 164.500,- k.k.


1953 80 m2 218 m3 2

www.kinmakelaars.nl

076-5221221

€ 165.000,- k.k.

open huis

1982 178 m2 82 m2 250 m3 3

www.kinmakelaars.nl

076-5221221

Breda

open huis


de la Reijweg 22 B


open huis

1963 175 m2 75 m2 275 m3 2



2007 63 m2 185 m3 2

www.kinmakelaars.nl

076-5221221

open huis

Woonoppervlakte: Inhoud: Slaapkamers:

64 m2 200 m3 2

www.kinmakelaars.nl

€ 167.500,- k.k.

076-5221221



www.kinmakelaars.nl

076-5221221

€ 189.500,- k.k.

Sterk door service

Kin ERA Makelaars verkocht afgelopen jaar circa 500 woningen. Wordt uw huis de volgende? Bel ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling! Breda

Ginnekenweg 170 076 5 221 221 [email protected]

Dongen

St Josephstraat 157A 0162 726 926 [email protected]

Gilze

Raadhuisstraat 11E 0161 244 844 [email protected]

Rijen

Hoofdstraat 23 0161 244 844 [email protected]

Tilburg

Bredaseweg 219-01 013 5 339 339 [email protected]

1978 73 m2 213 m3 1

www.kinmakelaars.nl www.kinmakelaars.nl

076-5221221

pagina 3 JUNI 2015

OPEN HUIS ZATERDAG 13 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Hypotheekrente blijft dalen, nu al mogelijk vanaf 1,9% U kunt bij het afsluiten van een hypotheek beslissen hoe lang u hem vast wilt leggen, minimaal een jaar en maximaal 20 jaar. Op dit moment ligt de laagste rente bij het afsluiten van een hypotheek met NHG voor een jaar op 1,9%. Hier onder ziet u een overzicht van de overige actuele en scherpste rentestanden van begin juni:

• 5 jaar vast: 1,99% • 10 jaar vast: 2,15% • 20 jaar vast: 2,65% Tot € 265.000,- (inclusief 6% bijkomende kosten, dus de woning mag maximaal €250.000,- k.k. kosten) kunt u een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie. NHG is een garantie die van toepassing is op hypotheken, u extra zekerheden biedt en die zorgt voor korting op de hypotheekrente. U dient dan wel aan bepaalde voorwaarden te voldoen, iets wat de hypotheekadviseur u tot in detail kan uitleggen. Per 1 juli daalt de NHG-grens naar € 245.000.

Breda

Wat verandert er in de woningmarkt ? Nationale Hypotheek Garantie (NHG) Per 1 juli 2015 wordt de bovengrens voor een nieuwe Nationale Hypotheek Garantie verlaagd van € 265.000 naar € 245.000. In 2016 zal deze dalen tot € 225.000. Buiten het feit dat u korting krijgt wanneer u een hypotheek met NHG-zekerheden afsluit, zijn de mogelijkheden voor kwijtschelding van de restschuld het belangrijkste voordeel. Wanneer u uw woning moet verkopen en de opbrengst van de woning is lager dan de uitstaande hypotheek dan is er sprake van een restschuld. Indien u een hypothecaire lening heeft met Nationale Hypotheek Garantie dan kan die restschuld worden kwijtgescholden. Voordat het zo ver is wordt wel altijd eerst gekeken of u de woning toch nog kunt behouden en of u aan alle voorwaarden voldoet. Op dit moment kan de NHG-garantie worden toegepast bij hypotheken tot een bedrag van €265.000,-. Dit bedrag is inclusief bijkomende kosten, zoals notariskosten, advieskosten, borgtochtprovisie en overdrachtsbelasting. Dit betekent dat bij de aankoop van een bestaande woning de koopsom plus eventuele verbouwingskosten niet meer mag bedragen dan € 250.000,00. Bij aankoop van een nieuwbouwwoning is de maximale koop-/aanneemsom inclusief meerwerk eveneens€ 250.000,00. NHG rekent standaard met 6% bijkomende kosten. Per 1 juli 2015 wordt de NHG-grens verlaagd naar € 245.000,-. Ook dit bedrag is inclusief bijkomende eerdergenoemde kosten. Dit betekent dat per 1 juli 2015 de koopsom plus eventuele verbouwingskosten van een bestaande woning niet meer mag bedragen dan € 231.132,-. Bij aankoop van een nieuwbouwwoning is de maximale koop-/aanneemsom inclusief meerwerk eveneens € 231.132,- Houd hier rekening mee bij de aankoop van uw huis!

Maximale hypotheek Geldverstrekkers houden bij het bepalen van de maximale hypotheek rekening met twee grenzen: inkomen en woningwaarde. De laagste grens is bindend. De maximale verhouding tussen de hypotheek en de waarde van het onderpand wordt de komende periode elk jaar met een procent verlaagd. Voor de komende jaren geldt de volgende maximale ‘loan-to-value’: • 2015: 103 % • 2016: 102 % • 2017: 101 % • 2018: 100 % In 2015 mag u dus 103% van de woningwaarde lenen, in 2016 is dit 102%. Hypotheekrenteaftrek Het maximale aftrekpercentage daalt elk jaar met 0,5 %, tot 38 % in 2041. De hypotheekrenteaftrek is begin dit jaar verlaagd van 51,5 naar 51 %.Dit raakt overigens alleen huiseigenaren die met hun inkomen in de hoogste belastingschijf vallen. Energielabel Wat niet verandert, maar waar u wel rekening mee dient te houden: sinds dit jaar bent u verplicht een energielabel te overhandigen wanneer u uw woning verhuurt of verkoopt. Dit label maakt inzichtelijk hoe energiezuinig uw woning is. Bij nieuwe verhuur en verkoop wordt het vereenvoudigde energielabel verplicht. Bij verkoop of verhuur van uw woning dient u het voorlopig label dat u heeft ontvangen om te zetten naar een definitief label. Als u bij het overhandigen van de woning geen definitief energielabel heeft, dan riskeert u een boete die op kan lopen tot € 405,-.

Energiebesparing en hypotheek Anderzijds kunt u sinds begin dit jaar wel meer lenen als u energiebesparende maatregelen wilt meefinancieren. De extra ruimte, buiten de normale inkomens-

Breda

toets om, gaat omhoog naar € 9.000. Voor de nulop-de-meter woningen is het extra hypotheekbedrag omhoog gegaan van € 13.500 naar € 25.000. Hier zijn wel voorwaarden aan verbonden. De hypotheekadviseur kan u hier alles over vertellen.

Breda

Breda

open huis

1. Stel vooraf een wensenlijst op Hoeveel slaapkamers wenst u in uw toekomstige woning? Welke afstand wilt u maximaal afleggen naar winkels, scholen en uw werk? 2. Bekijk vooraf de financiële mogelijkheden Bekijk niet alleen wat u maximaal kunt lenen, maar ook wat u maximaal per maand aan de woning kwijt wilt zijn. De makelaars kunnen u eventueel adviseren bij uw keuze voor een hypotheekadviseur. 3. Selecteer vooraf de woningen Welke woningen voldoen optimaal aan uw wensen en budget? Oriënteer in de week voor de Open Huizen Dag alvast op de sites van de makelaars en maak alvast een selectie. Bekijk de omgeving van de woningen die u wilt bezoeken de week voor de Open Huizen Route. Dat geeft al een beeld wat er in de omgeving te doen is. Hoe ziet het er ’s avonds uit? 4. Stel een maximum aan de woningen die u wilt bezoeken Zorg er voor dat u de tijd neemt om een woning te bezichtigen. Het inplannen van de bezichtigingen is handig, zodat u aan het eind ieder huis heeft bezocht dat u wilde zien. 5. Stippel vooraf een handige route uit Heeft u de selectie gemaakt? Bekijk vooraf welke woningen nabij elkaar liggen en stippel alvast een handige route uit! 6. Maak een bezichtigingsverslag Waarschijnlijk bezoekt u tijdens de Open Huizen Dag meerdere woningen. Vul een bezichtigingsverslag in, dit helpt u om bezochte woningen uit elkaar te houden. Interesse in een van de woningen? Laat u volledig informeren door de makelaar! Heeft u vragen over één of meerdere woningen die u bezocht heeft. De makelaar informeert u graag verder of gaat nogmaals een keer met u de woning bezichtigen.

Breda

C KO R VE open huis

6 tips om het maximale uit de Open Huizen Dag te halen

Breda

HT

open huis

open huis

OC RK E V

HT

ON

DER

VO

EHO O RB

UD

Dirk Hartogstraat 249

Donkvaart 7 C8

Haagdijk 142 C2

Zandslagen 3

Overkroetenlaan 56

Vijfhagen 378

Op de 10e verdieping gelegen recent opgeleverd luxueus 3-kamer appartement.

Mooiste appartement in het complex met dakterras van 28m2.

Het appartement betreft een met oog voor detail afgewerkte smaakvol LOFT.

Een fraaie en keurig afgewerkte middenwoning met 3 slaapkamers.

Instapklare uitgebouwde tussenwoning met 3/4 slaapkamers.

Compleet afgewerkt 3-kamer hoek appartement.


2010 75 m2 232 m3 2

www.kinmakelaars.nl

€ 199.000,- k.k.

076-5221221

Breda

2007 80 m2 230 m3 2


2010 74 m2 230 m3 1


www.kinmakelaars.nl

www.kinmakelaars.nl

www.kinmakelaars.nl

vanafprijs: € 200.000,- k.k. 076-5221221

vanafprijs: € 200.000,- k.k. 076-5221221

€ 209.000,- k.k.

Breda

Breda

Breda

OC RK E V

HT OC RK E V

HT

ON

DER

VO

EHO O RB

1993 109 m2 110 m2 330 m3 3


www.kinmakelaars.nl

076-5221221

€ 219.000,- k.k.

HT

ON

DER

VO

EHO O RB

2012 81 m2 230 m3 2


www.kinmakelaars.nl

076-5221221

Breda

UD

OC RK E V

1992 144 m2 125 m2 370 m3 3


€ 222.500,- k.k.

076-5221221

Breda

UD OC RK E V

HT

open huis Menno van Coehoornstraat 2 D23

Valkenierslaan 236

Maaibeemd 55

Distelvlinder 8

Concordiaplein 23

Bernini 17

Luxe afgewerkt 3-kamerappartement met fraai uitzicht over de Singel.

Breda-Zuid: Zeer goed onderhouden, woning met voor- en achtertuin.

De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer en een open keuken.

Ruime, uitgebouwde, sfeervolle tussenwoning met woonkamer en-suite.

Op een unieke woonlocatie in het centrum van Breda. Een ruim opgezet 3-kamer appartement.

Deze moderne woning kenmerkt zich voornamelijk door het vrije uitzicht.


2007 80 m2 235 m3 2

www.kinmakelaars.nl

€ 225.000,- k.k.


1920 130 m2 85 m2 260 m3 3

www.kinmakelaars.nl

076-5221221

€ 235.000,- k.k.


1984 210 m2 133 m2 405 m3 4

www.kinmakelaars.nl

076-5221221

€ 239.000,- k.k.


open huis

1998 140 m2 128 m2 380 m3 4

www.kinmakelaars.nl

076-5221221

€ 249.000,- k.k.

076-5221221


1999 100 m2 263 m3 2


www.kinmakelaars.nl

www.kinmakelaars.nl

vanafprijs: € 250.000,- k.k. 076-5221221

€ 275.000,- k.k.

2012 100 m2 121 m2 434 m3 3

076-5221221

pagina 4 JUNI 2015

OPEN HUIS ZATERDAG 13 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Breda

Breda

CH KO R VE

T

O

ER ND

VO

EHO O RB

Breda

Breda

UD

H OC K R VE

open huis

T

D ON

O ER V

EHO O RB

Breda

UD

C KO R VE

HT

ON

DER

VO

EHO O RB

Breda

UD

open huis

open huis

Neubourghstraat 58

Nonnenveld 505

Marksingel 49

Florisstraat 3

Veldmoeren 42 A

Irenestraat 8 D

Keurig onderhouden middenwoning gelegen in de wijk ““Ypelaar””.

4-kamer hoekappartement met een schitterend weids uitzicht en veel lichtinval.

Schitterend aan de singel van Breda op de 1e verdieping gelegen uniek 3 kamer appartement.

Een ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, fraaie zonnig gesitueerde achtertuin.

INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK! Werkruimte aan huis, slaapkamer en badkamer beneden en boven!

Voor iedereen die van comfort houdt, een perfect afgewerkte middenwoning.

1978 186 m2 130 m2 400 m3 4


www.kinmakelaars.nl

www.kinmakelaars.nl

€ 295.000,- k.k.

076-5221221

Breda

C KO R VE

2001 105 m2 300 m3 3


€ 300.000,- k.k.

www.kinmakelaars.nl

076-5221221

Breda

HT

O

ER ND

VO

EHO O RB

2008 110 m2 300 m3 2


1998 166 m2 130 m2 390 m3 4


www.kinmakelaars.nl

€ 319.000,- k.k.

076-5221221

Breda


1991 336 m2 167 m2 645 m3 4

www.kinmakelaars.nl

€ 325.000,- k.k.

076-5221221

Breda

€ 345.000,- k.k.


2003 137 m2 150 m2 480 m3 4

www.kinmakelaars.nl

076-5221221

€ 395.000,- k.k.

076-5221221

Breda

UD

open huis

OC RK E V

HT

OC RK E V

HT

open huis

Maria Cherubinastraat 57

Lange Weide 232

Koninginnestraat 5

Laagsteen 31 29

Zeer centraal, maar zeker ook rustig gelegen woonhuis .

Een verrassend ruime stadsvilla met zonnige tuin op het westen.

Toplocatie: Zandberg: uitermate karakteristiek herenhuis met achtertuin, ruime berging en achterom.

Luxe vrijstaande villa met bedrijfshal (255m²) op uitstekende locatie op bedrijvenpark Steenakker.

1997 178 m2 151 m2 465 m3 4


www.kinmakelaars.nl


2010 187 m2 191 m2 734 m3 5

www.kinmakelaars.nl

€ 395.000,- k.k.

076-5221221

€ 459.000,- k.k.


1900 144 m2 197 m2 713 m3 5

www.kinmakelaars.nl

076-5221221

€ 499.000,- k.k.

2010 977 m2 235 m2 895 m3 5


www.kinmakelaars.nl

076-5221221

€ 599.000,- k.k.

076-5221221

Bouwvorm: Bestaande bouw 1903 Bouwjaar: 295 m2 Grondoppervlakte: 27 METER DIEPE TUIN OP HET WESTEN, WOONKAMER EN SUITE, 6 SLAAPKAMERS, WIJNKELDER EN GEHEEL GEMODER- Woonoppervlakte: 225 m2 NISEERD! Aan één van de mooiste lanen van Breda gelegen Inhoud: 850 m3 herenhuis met houten atelier in de zonnige diepe achtertuin. Slaapkamers: 6 Deze sfeervolle woning kenmerkt zich door het behoud van Aanvaarding: in overleg authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas-inlood ramen, ornamenten etc. en is gelegen in het gewilde Breda-Zuid (Ginneken) met voldoende (onbetaalde) parkeergelegenheid. Een kantoor of praktijk aan huis behoort ook tot de mogelijkheden. www.kinmakelaars.nl

Baronielaan 252

€ 645.000,- k.k.

076-5221221

Breda open huis

Bouwjaar: Inhoud: DEZE VILLA MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE Grondopp.: BEGANE GROND HEEFT MAAR LIEFST 370m² WOONOPPERVLAK!

Heilaardreef 5

2002 1.350 m3 ca. 1.036 m2

Loop zaterdag 13 juni a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur binnen op ons kantoor voor meer informatie over onze nieuwbouwprojecten.

bouwjaar 2002, heeft een opvallende inhoud ca. 1.350m³ en is gelegen op een ruim perceel van ca. 1.036m²

www.kinmakelaars.nl

€ 795.000,- k.k. Dongen

076-5221221

Dongen

open huis

Dongen

open huis

open huis

Hoge Ham 95 A

Kapelaan Mangnusstraat 5

Maurice Gilliamsstraat 2

Perfect onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping en berging en parkeerplaats.

Aan rustig pleintje gelegen ruime 2/1 kapwoning voorzien van grote garage, houten berging en royale tuin.

Vrijstaande villa met inpandige garage en privacy biedend achtertuin, gelegen in “De Hoge Akker”.


2008 98 m2 255 m3 2

www.kinmakelaars.nl

€ 259.000,- k.k.


1998 337 m2 167 m2 635 m3 4

www.kinmakelaars.nl

0161-244844

€ 350.000,- k.k.


1995 528 m2 190 m2 750 m3 4

www.kinmakelaars.nl

0161-244844

€ 450.000,- k.k.

0161-244844

Molenstraat 50 Zundert Tel. 076-5975900

Raadhuisplein 4 Rucphen Tel. 0165-348545

[email protected] www.vanhasselmakelaars.nl

pagina 5 JUNI 2015

OPEN HUIS ZATERDAG 13 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Etten-Leur

Etten-Leur

open huis

Gilze

open huis

‘s Gravenmoer

open huis

Klein Zundert

open huis

Klein Zundert

open huis

open huis

Lage Donk 16

Baroniestraat 16

Fazantendrift 21

Vaartweg 34

Rucphenseweg 13

Stuivezandseweg 1 b

Leuk vrijstaand wonen met veel buitenruimte en een grote loods in het buitengebied van Etten-Leur.

Villa met riante woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en zeer zonnige, privacy biedende tuin.

Op kindvriendelijke locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning met tuinkamer achtertuin en berging.

Unieke woonboerderij met zwembad, whirlpool, tuinpaviljoen met fitness-, relax- en kantoorruimte.

Vrijstaande woning met 4 sl.kamers en vrijstaande garage en diepe achtertuin met vrij uitzicht.

Vrijstaand huis met aangebouwde keuken en veel lichtinval, gelegen op ruim perceel met brede oprit.

1956 3110 m2 105 m2 445 m3 3


www.vanhasselmakelaars.nl

€ 399.000,- k.k.

2007 487 m2 240 m2 860 m3 5



076-5975900

Klein Zundert

€ 575.000,- k.k.

www.kinmakelaars.nl

076-5975900

Klein Zundert

open huis

1981 144 m2 128 m2 345 m3 4


1900 1868 m2 375 m2 1212 m3 6

www.kinmakelaars.nl


0161-244844

Klein Zundert

open huis


€ 875.000,- k.k.


0161-244844

Molenschot

open huis

1911 950 m2 120 m2 485 m3 4


€ 235.000,- k.k.


076-5975900

Prinsenbeek

open huis

1965 568 m2 105 m2 410 m3 3


€ 289.000,- k.k.

076-5975900

Prinsenbeek

open huis

open huis

Steenovenakker 15

Raambergweg 7

Raambergweg 16

Boterbloem 7

Groenstraat 54G

Schoolstraat 32

Net en goed onderhouden vrijst. huis met inpandige garage en werkruimte met eigen ingang.

Combineer wonen en bedrijfsmatige activiteiten bij deze unieke woonboerderij met bijgebouwen.

Landelijk en rustig gelegen vrijstaande woning en bedrijfsloods en een perceel cultuurgrond.

In de dorpskern gelegen uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandige garage en tuin op het westen.

Aantrekkelijk in het centrum, doch rustig gelegen, 2-kamerappartement, type maisonette, met dakterras en berging.

Leuke hoekwoning, aantrekkelijk gelegen aan een doorgaande straat nabij het centrum van Prinsenbeek!

1986 812 m2 227 m2 552 m3 3



€ 469.000,- k.k.

1948 9835 m2 196 m2 800 m3 5



076-5975900

Prinsenbeek

€ 598.000,- k.k.


076-5975900

Prinsenbeek

open huis

1986 23335 m2 170 m2 600 m3 3


€ 675.000,- k.k.

open huis

Begijnenakker 26

Wilgenhof 36

Op een zeer fraaie locatie gelegen, uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met garage.

In een rustige woonomgeving, uitstekend gelegen, uitgebouwde 2 0/1 kapwoning met berging.

Nabij het centrum, in een rustig hofje gelegen, moderne hoekwoning met garage.

1974 215 m2 127 m2 380 m3 4

www.smienkmakelaars.nl

Grondoppervlakte: Woonoppervlakte: Inhoud: Slaapkamers:

243 m2 155 m2 430 m3 3



076-5411344

Prinsenbeek


2005 244 m2 165 m2 485 m3 5



076-5411344

€ 275.000,- k.k.

0161-244844


1985 54 m2 163 m3 1


1953 267 m2 65 m2 240 m3 3



Vraagprijs: € 149.000,- k.k. 076-5411344

vanafprijs: € 169.000,- k.k. 076-5411344

De kunst van het (ver)kopen...

Begijnenakker 63


1997 255 m2 150 m2 540 m3 3

www.kinmakelaars.nl

076-5975900

Prinsenbeek

open huis



076-5411344

Prinsenbeek

De kunst van het Recent onderzoek De van het (ver)kopen... NVMkunst wijst uit: (ver)kopen... Recent onderzoek Verkopen via een

Recent NVM wijst uit: ERA makelaar onderzoek Verkopen wijst via een NVM leidt tot: uit: ERA makelaar

- optimale verkoopprijs leidt tot: via een ERA Verkopen - kortere verkooptijd makelaar leidt tot: - optimale verkoopprijs

- optimale verkoopprijs - kortere verkooptijd U vindt het bij: - kortere verkooptijd U vindt het bij:

open huis

open huis

Bochtakker 15

Beeksestraat 129

Aan de rand van De Neel, met een serre uitgebouwd, vrijstaand geschakelde woning met garage.

Aantrekkelijk gelegen, vrijstaande woning met erf, tuin, schuur en weiland. Groot perceel!


1999 211 m2 160 m2 535 m3 3




1960 1920 m2 126 m2 460 m3 3


076-5411344

vanafprijs: € 375.000,- k.k. 076-5411344

U vindt het bij: Markt 20,Prinsenbeek 076-5411344 www.smienkmakelaars.nl Markt 20,Prinsenbeek 076-5411344

pagina 6 JUNI 2015

OPEN HUIS ZATERDAG 13 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Rijen

Rijen

open huis

Rijen

open huis

Rijen

open huis

Rijen

open huis

Rijen

open huis

open huis

Nassaulaan 5

Sporkt 55

Leibeemd 128

Clausstraat 19

Hoeksestraat 33

Pastoor Oomenstraat 7

Uitgebouwde middenwoning met ruime, vrijstaande berging en diepe achtertuin op het zuiden.

Goed onderhouden eindwoning met 3 slaapkamers, grote garage en een tuin met achterom.

Goed onderhouden hoekwoning met tuin op het zonnige zuidwesten, stenen berging en carport.

Aan woonerf gelegen gemoderniseerde en uitgebouwde middenwoning met berging en verzorgde tuin.

In rustige omgeving gelegen grote, goed onderhouden middenwoning met berging en tuin met achterom.

Goed onderhouden sfeervolle vooroorlogse hoekwoning met ruime garage, oprit en royale achtertuin.


1961 147 m2 100 m2 310 m3 4

www.kinmakelaars.nl

€ 125.000,- k.k.

1985 177 m2 80 m2 310 m3 3


www.kinmakelaars.nl

0161-244844

Rijen

www.kinmakelaars.nl

€ 185.000,- k.k.

0161-244844

Rijen

open huis

1980 204 m2 125 m2 360 m3 4


€ 189.000,- k.k.

www.kinmakelaars.nl

0161-244844

Rijen

open huis

1985 137 m2 125 m2 395 m3 4


www.kinmakelaars.nl

€ 189.000,- k.k.

0161-244844

Rijen

open huis

1978 185 m2 140 m2 385 m3 4


www.kinmakelaars.nl

€ 198.000,- k.k.

0161-244844

Rijsbergen

open huis

1938 373 m2 150 m2 475 m3 3


€ 269.000,- k.k.

0161-244844

Rijsbergen

open huis

open huis

Pastoor Gillisstraat 148

Statenlaan 39 A

Haansbergseweg 58

Breebroek 7

Wolfsheining 38

Kruispad 18

Royale geschakelde vrijstaande woning met grote garage, 4 slaapkamers, diepe tuin en achterom.

Op een gewilde locatie aan de rand van Rijen, nabij het bos gelegen goed onderhouden 2/1 kapwoning.

Aan een rustige straat gelegen royaal vrijstaand woonhuis op ruim perceel met 2 garages en carport.

Aan de buitenrand van Rijen gelegen uniek vrijstaand woonhuis op royaal perceel gelegen.

Aan een rustig woonerf gelegen leuke 2-o-1-kap woning met uitgebouwde keuken en 4 slaapkamers.

Karakteristieke langgevelboerderij met stalgedeelte en vrijst. bakhuis. Evt. met meer grond mogelijk.


1988 480 m2 133 m2 411 m3 4

www.kinmakelaars.nl

€ 275.000,- k.k.


1974 304 m2 160 m2 485 m3 4

www.kinmakelaars.nl

0161-244844

€ 299.000,- k.k.


1998 562 m2 140 m2 460 m3 5

www.kinmakelaars.nl

0161-244844

€ 375.000,- k.k.

1988 492 m2 136 m2 513 m3 3


www.kinmakelaars.nl

0161-244844


€ 379.000,- k.k.

0161-244844

Rijsbergen

€ 262.500,- k.k.

Bezoek het plangebied 13 juni a.s. van 11.00 tot 15.00 uur, informatiestand Pastoor van Vessemstraat in Klein-Zundert Verkoop & informatie Van Hassel makelaars 076 597 59 00

Som ni u m r e a l eStat e . nl

1930 1000 m2 285 m2 1000 m3 3



076-5975900

Rucphen

open huis

Start VerKooP 13 juni a.S.

1979 156 m2 140 m2 440 m3 4


€ 295.000,- k.k.

076-5975900

Rucphen

open huis

open huis

Huisakkerstraat 10

Frans Halsstraat 90

Raadhuisstraat 5

Vrijstaand huis met tuin rondom, royale oprit en grote schuur. Tevens een ruim perceel cultuurgrond.

Goed onderhouden semi-bungalow v.v. een verwarmd buitenzwembad, met vrij uitzicht aan achterzijde.

Uniek wonen in deze gerenoveerde, voormalige pastoriewoning, gelegen in het centrum van Rucphen.

1953 10050 m2 130 m2 400 m3 3



€ 424.000,- k.k.

1971 1351 m2 140 m2 665 m3 3



076-5975900

Sint Willebrord

€ 439.000,- k.k.


076-5975900

Sprundel

open huis

1869 685 m2 327 m2 1948 m3 4


€ 497.000,- k.k.

076-5975900

Sprundel

open huis

open huis

Pavana 10

de Wildert 2

Ettenseweg 57

Grote, modern afgewerkte vrijstaande semibungalow, rustig gelegen in een fraai villawijkje!

Semi-bungalow met compleet woonprogramma op begane grond, gelegen in het buitengebied.

Vrijstaande bungalow met 2 slaapkamers en badkamer op BG, dubbele stenen garage en tuin rondom.


2007 1320 m2 310 m2 980 m3 3




1980 1505 m2 88 m2 280 m3 2


076-5411344

€ 249.500,- k.k.


1966 910 m2 110 m2 310 m3 2


076-5975900

€ 340.000,- k.k.

076-5975900

pagina 7 JUNI 2015

OPEN HUIS ZATERDAG 13 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Terheijden

Tilburg

open huis

Ulvenhout

open huis

C KO R VE

HT

Ulvenhout

ON

DER

VO

EHO O RB

Ulvenhout

UD

C KO R VE

HT

ON

DER

VO

EHO O RB

Zundert

UD

open huis

open huis

Hondsdraf 2

Nieuwe Lijn 2

Anneville-laan 70

Wiek 65

Nieuwe Dreef 3

Caspar Damstraat 37

Onder architectuur gebouwd, vrijstaand woonhuis met inpandige kantoorruimte en garage.

Nabij Parklandgoed De Groene Kamer gelegen woonhuis met landbouwschuur (700m²) en stal (205m²).

CHARMANTE, vrijstaande woning gelegen op een gewilde locatie aan de Anneville-laan.

Zeer nette helft van een 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers.

Op een prachtige woonlocatie mabij het Ulvenhoutse bos gelegen, compleet vrijstaand woonhuis.

2-kamerappartement op begane grond met terras aan de voorzijde. Ideaal voor starters of senioren.

1993 411 m2 160 m2 500 m3 3

Bouwjaar: Perceeloppervlakte: Woonoppervlakte: Inhoud: Slaapkamers:

www.kinmakelaars.nl

1955 6790 m2 141 m2 412 m3 2


www.kinmakelaars.nl

€ 400.000,- k.k.

0161-244844

Zundert

www.kinmakelaars.nl

€ 349.000,- k.k.

0161-244844

Zundert

open huis

1965 438 m2 138 m2 420 m3 3


www.kinmakelaars.nl

€ 395.000,- k.k.

076-5221221

Zundert

open huis

1977 328 m2 130 m2 435 m3 4


www.kinmakelaars.nl

€ 399.000,- k.k.

076-5221221

Zundert

open huis

1995 845 m2 190 m2 811 m3 4



€ 845.000,- k.k.

076-5221221

Zundert

open huis

1977 62 m2 200 m3 1


€ 129.000,- k.k.

076-5975900

Zundert

open huis

open huis

Willem Passtoorsstraat 48

Pauwstraat 12

De Tuintjes 34

Achtmaalseweg 107 A

Achtmaalseweg 100 A

Achtmaalseweg 31

2-o-1-kap woning met o.a. ruime leefkeuken en garage. Achtertuin met voldoende privacy.

Op een hoek gelegen 2-o-1-kap woning met 3 slaapkamers, een vrijstaande garage en achterom.

2-o-1-kap woning met 3 slaapkamers, diepe achtertuin en oprit met grote garage nabij het centrum.

ACTIE! In het Open Huizen Route weekend een koopsom van E225.000,00 k.k. Grijp deze kans!

Uitgebouwde 2-o-1-kap woning met grote leefkeuken, nette badkamer en aangebouwde garage.

Vrijst. woning op hoeklocatie met badkamer op BG en mogelijkheid tot een royale slaapkamer op BG.

1960 205 m2 94 m2 353 m3 3



€ 189.000,- k.k.

1968 227 m2 105 m2 365 m3 3



076-5975900

Zundert

€ 199.000,- k.k.


076-5975900

Zundert

open huis

1963 300 m2 85 m2 330 m3 3


€ 219.000,- k.k.


076-5975900

open huis Lijsterstraat 8

Gunstig gelegen 2-o-1-kap woning met aan de woonkamer een uitgebouwde open keuken.

Vrijstaand huis met royale woonkamer, garage en kantoor- c.q. verblijfsruimte.

Zeer geschikt voor dubbele bewoning en voor de moderne thuiswerker in de dienstverlenende sector.


€ 289.000,- k.k.

1979 407 m2 155 m2 525 m3 4



076-5975900

Zundert

1988 220 m2 116 m2 415 m3 4


076-5975900

€ 239.000,- k.k.


1925 452 m2 95 m2 394 m3 3


076-5975900

€ 279.000,- k.k.

076-5975900

open huis

Berkenring 123

1995 240 m2 119 m2 457 m3 3

€ 225.000,- k.k.


Zundert

Willem Passtoorsstraat 76


1970 353 m2 151 m2 430 m3 3


€ 294.000,- k.k.

1953 309 m2 125 m2 447 m3 3


• BESTAANDE HUIZEN • NIEUWBOUW • AGRARISCH


076-5975900

Zundert

€ 299.000,- k.k.

076-5975900

& LANDELIJK

Zundert

VASTGOED • TAXATIES • BEDRIJFSVASTGOED

open huis

open huis

open huis

Het Laar 52

Achtmaalseweg 137 A

Oekelsebaan 27

Ruime, sfeervolle en nette 2-o-1-kap woning in jaren ‘30 uitstraling met garage en carport.

Scherp geprijsde semi-bungalow met 2 (boomkwekerij)loodsen en cultuurgrond. Landelijk gelegen.

Semibungalow in een landelijke omgeving, omgeven door een royale tuin met vijverpartij en privacy.


2007 235 m2 167 m2 645 m3 3


€ 399.000,- k.k.


1978 17515 m2 163 m2 500 m3 4


076-5975900

€ 495.000,- k.k.


1970 5260 m2 180 m2 700 m3 3


076-5975900

€ 549.000,- k.k.

076-5975900

• (VER)HUUR Molenstraat 50 Zundert Tel. 076-5975900

Raadhuisplein 4 Rucphen Tel. 0165-348545

[email protected] www.vanhasselmakelaars.nl

pagina 8 JUNI 2015

Zien hoe prachtig jij hier kunt wonen? Fase I is zojuist opgeleverd en Fase II in verkoop! Ook wonen op deze prachtplek in Molenschot? Neem een kijkje aan de Veenstraat en informeer snel naar de mogelijkheden! Nu Fase I opgeleverd is en alle woningen uit deze fase verkocht zijn is het de hoogste tijd voor Fase II. Interesse in de patio-, hoek-, tussen- en 2/1 kapwoningen, die in deze laatste fase aan de Veenstraat in Molenschot worden gerealiseerd? Neem contact op met Kin Makelaars voor het actuele aanbod of bezoek ons op Facebook. De woningen zijn beschikbaar vanaf € 185.000,- v.o.n.

De Nieuwe Erven

Bezoek ons op Facebook: facebook.com/nieuwbouwmolenschot

Landelijk wonen in Molenschot

www.van-santvoort.com

T 0161 - 244 844

T 040 - 230 18 18

ROYALE TWEEKAPPERS

Vanaf € 269.000,- V.O.N. Informeer nu bij de makelaar!

1

5 2

3

4 6

7

TEVENS TE KOOP: Laatste hoekwoning aan de Aalstraat. € 227.000,- V.O.N.

7 FRAAIE WONINGEN IN HET GEZELLIGE, BRABANTSE GILZE tel. 0161 - 24 48 44 www.kinmakelaars.nl

tel. 0161 - 49 19 99 www.broeders.com

11-15u

Recommend Documents