Zápis z členské schůze Bytového družstva V Hůrkách 5,7,9,11,13, dr. se sídlem V Hůrkách 2141, 158 00 Praha 13, IČ: 26707837 (dále jen družstvo) konané dne 16.11.2010 v Komunitním centru sv. Prokopa – Seydlerova 8, Praha 13 Program členské schůze byl následující: 1. informace o činnosti představenstva družstva za období od poslední členské schůze konané dne 20.4.2010 do 15.11.2010 vč. koupě pozemku parc. č. 2863 v k.ú. Stodůlky 2. zpráva o hospodaření BD V Hůrkách od poslední členské schůze konané dne 20.4.2010 do 15.11.2010 3. zpráva o optimalizaci a modernizaci topného systému 4. zpráva o samozamykačích vchodových dveří 5. zpráva o opravě izolace proti zemní vlhkosti 6. schválení usnesení o rekonstrukci osvětlení společných prostor – instalace pohybových čidel pro automatické rozsvěcení světel na jednotlivých podlažích a venkovních pohybových čidel s automatickým osvětlením venkovního prostoru u vchodových dveří 7. schválení konkrétního dodavatele na modernizaci interiérů společných prostor 8. a) zpráva o přípravě na sanaci závěsů zábradlí lodžií a barevné řešení jižní části "fasády" budovy b) schválení usnesení o výměně stávajících zádveřních dveří vč. nových zárubní v podlaží -1 za nové s pevnými hliníkovými rámy a s parametry pro hendikepované občany a schválení osvědčeného dodavatele díla firmu Vekra 9. závěr a různé Poznámka: Ke každému návrhu usnesení následovala diskuse ihned po rozpravě Na členské schůzi bylo v jejím průběhu přítomno přímo nebo na základě plné moci, až 60 členů družstva, resp. hlasů členů družstva z celkového počtu 87 členů družstva. Jejich účast, resp. udělení plných mocí k hlasování o usneseních na členské schůzi dosvědčují podpisy na prezenční listině, která je nedílnou součástí tohoto zápisu. Představenstvo konstatovalo, že členská schůze byla usnášení schopná. Všichni přítomní členové družstva byli upozorněni na nutnost oznámit svůj odchod před ukončením členské schůze ohledně změny počtu členů družstva při hlasování o jednotlivých návrzích usnesení členské schůze. Představenstvo vyzvalo členskou schůzi k hlasování o návrhu usnesení na přijetí výše uvedeného návrhu programu s tímto výsledkem: Výsledek hlasování o výše uvedeném programu členské schůze: pro hlasovalo: 56 členů družstva, proti hlasovalo 0 členů družstva hlasování se zdržel 0 členů družstva Hlasování bylo přítomno 56 členů družstva Návrh usnesení byl přijat Přítomní členové družstva stvrzují svým podpisem na prezenční listinu výše uvedený výsledek hlasování o usnesení o přijetí programu členské schůze.
1. Informace o činnosti představenstva družstva od 20.4.2010 do 15.11.2010 Předsedou představenstva a ostatními členy představenstva byla přednesena zpráva o činnosti představenstva družstva od 20.4.2010 do 15.11.2010 (od předchozí členské schůze do dne konání předmětné členské schůze). Zpráva obsahovala zejména následující témata: Předsedou představenstva bylo konstatováno, že detailní informace o činnosti představenstva družstva jsou uvedeny v podkladu k bodu č. 1 této členské schůze. V tomto podkladu jsou mimo jiné obsaženy programy všech jednání představenstva konaných v období od poslední členské schůze. Následující informace jsou výběrem nejdůležitějších témat, která byla představenstvem družstva v uplynulém období řešena. 1. Ve věci žaloby ze strany Družstva na neoprávněné obohacování ČR – PS PČR (Poslanecká sněmovna
odmítla hradit reálné tržní nájemné a hradila tzv. regulované nájemné) se žalovaná strana odvolala. 2. Představenstvo družstva uzavřelo nájemní smlouvu na komerční nebytový prostor v č.p. 2142 – nový nájemce Centra,a.s., Družstvu poplyne roční nájem vyšší o cca 22 500,- Kč ročně více než u předchozího nájemního vztahu s firmou Pragonor. Nájem byl sjednán od měsíce června 2010 na dobu neurčitou. Pro členy družstva se tím zároveň zvýšil komfort služby správce. Služba je dostupná přímo v budově družstva. 3. Představenstvo družstva uzavřelo kupní smlouvu s MČ Praha 13 na odkup pozemku parc. č. 2863 v. k.ú. Stodůlky, Praha 5 – zastavěná plocha domem č.p. 2139. Cena toho pozemku je 630 000,- Kč. Byla uhrazena z naspořených prostředků družstva. Členové družstva se na této investici přímo finančně nepodíleli. 4. Představenstvo družstva řešilo rozsáhlou havárii na osvětlení společných prostor ve společných prostorách – chodbách a schodištích v č.p. 2141 a 2142. V těchto domech se neopravitelně porouchala osvětlovací automatika (zapínání světel na „jedné chodbě a schodišti“ a automatické zhasínání světel). Oprava proběhla formou instalací pohybových čidel s automatickým osvětlením prostoru, kde je zaznamenán pohyb. Jedná se zároveň o přípravu na konečné automatizované osvětlení společných prostor domů. Viz návrh usnesení č. 6. 5. Představenstvo družstva zajistilo montáž samozamykacích mechanizmů na všechny vchodové dveře v budově družstva. Více viz. bod programu členské schůze č. 4. 6. Opravy zatékání do bytů střešní konstrukcí (nikoliv střešním pláštěm) způsobeného vlivem letošní teplotně a srážkově (sníh) extrémní zimy byly řešeny firmou Az - profil. Představenstvem družstva bylo vyjednáno pojistné plnění členům družstva – jejichž byty byly zatékáním postiženy. Tím je možné považovat situaci za vyřešenou. 7. Byla realizována optimalizace topného systému – vyrovnání tlaku v otopné soustavě budovy Družstva, montáž uzavíracího šroubení a výměna regulačních ventilů vč. hlavic na jednotlivých radiátorech. 8. Byl proveden výběr dodavatele na opravu izolace základů proti zemní vlhkosti na jižní straně budovy. Do výběrového řízení byly zaslány nabídky společností Vekra stavební, s.r.o., TOP WORK a ALKASTAV, s.r.o. CN jsou uloženy v archivu družstva. Rozsah díla byl u všech tří společností stejný, což umožnilo optimální možnost porovnání cenových nabídek: - Vekra stavební, s.r.o. : 344 393,- Kč - ALKASTAV, s.r.o.: 330 132,- Kč - TOP WORK: 338 917,- Kč Na základě cenové nabídky a referencí byl vybrán dodavatel díla firma ALKASTAV, s.r.o., která zaslala nejnižší cenovou nabídku 9. Celé období mezi posledními členskými schůzemi probíhala příprava na modernizaci interiérů společných prostor, zejména v podlažích -1 a 0. (Příprava výkazů výměr a dalších podkladů pro výběrové řízení, příprava podkladů na návrh usnesení o rozšíření modernizace interiérů o rekonstrukci osvětlení společných částí budovy - chodeb a schodišť, apod.)
Časté dotazy: doplatek kupní ceny za budovu činí počet měsíců do konce splácení kupní ceny (do 15.9./2012) násobeno měsíční anuitní splátkou za byt (v předpisu nájemného označeno jako „hypotéka“). Příklad – za běžný byt 3+1 (nejvyšší četnost v budově) 42 x 3 078 Kč/měs. = 129 276,- Kč. Byl opět připomenut neustálý vandalismus v budově družstva a okolí Poškozování kabin výtahů Opalování vypínačů zapalovačem Kouření ve společných prostorech Odkládání nepotřebných součástí zařízení bytů do sklepních chodeb Nezamykání budovy Velkoobjemový a nebezpečný odpad (matrace, lednice, televizory, koberce, apod.) jsou ponechávány na chodníku před budovou, na travnaté ploše u kontejnerů – hrozí pokuta od MĆ Praha 13 (jeden odvoz do sběrného dvora představuje náklady 3 000,- Kč) – dočasné zlepšení Pokládání vyřazeného oblečení ke kontejnerům Odhazování odpadků, tekutých odpadů (např. jogurty, rozlité pivo, apod.) Krmení toulavých koček – vedlejším účinkem je potenciální přenos chorob a stahování velkých hlodavců (riziko vniku do domu při nedovírání dveří)
2. Informace o hospodaření družstva za období od 20.4.2010 do 15.11.2010 Představenstvem družstva, jmenovitě p. Ivanem Trnkou, byla členské schůzi přednesena zpráva o
hospodaření družstva za období od 20.4.2010 do 15.11.2010 s komentářem k nejdůležitějším částem této zprávy. Zpráva o hospodaření družstva za období od 20.4.2010 do 15.11.2010 je přílohou tohoto zápisu.
3. Zpráva o optimalizaci a modernizaci topného systému Představenstvo družstva informovalo členskou schůzi o optimalizaci a modernizaci topného systému v tomto rozsahu: Celkový rozsah díla: 1. regulace tlakové diference v otopné soustavě, 2. montáž nových výpustních ventilů stoupaček do nebytových prostor užívaných členy družstva, 3. výměna regulačních ventilů 4. výměna hlavic regulačních ventilů. hlavic 5. instalace uzavíracího šroubení na každý radiátor Výsledek výběrového řízení: 1. uchazeč: p. Richard Hrdlička 2. uchazeč: p. Volný Vítěz výběrového řízení: Richard Hrdlička, výhodnější cenová nabídka o 23 118,- Kč Doplňující informace: V rámci jednání s dodavatelem byla původní objednávka (regulace diference v otopné soustavě, montáž nových výpustních ventilů, výměna regulačních hlavic) rozšířena o nové regulační ventily zn. Heimaier (20 let životnosti) a o instalaci uzavíracího šroubení, pomocí kterého je možné uzavřít přívod topného média do každého jednotlivého radiátoru (při opravách radiátorů nebude nutné vždy vypouštět a napouštět celou stoupačku). Konečná cena včetně dodatečného objednání regulačních ventilů zn. Heimaier a o instalaci uzavíracího šroubení 693 857,44 Kč (bez DPH), t,j.763 243,- Kč včetně DPH 10%. Doba dodávky díla: a) Zahájení dodávky díla: 23.8.2010 b) Ukončení první části díla - regulace tlakové diference v otopné soustavě a montáž nových výpustních ventilů stoupaček do nebytových prostor užívaných členy družstva: září 2010 c) Ukončení druhé části díla - výměna regulačních ventilů vč. hlavic a instalace uzavíracího šroubení na každý radiátor: 4.10.2010 Poznámka: vliv na dodávku druhé části díla mělo nezpřístupnění některých bytů členy družstva. Optimalizace otopného systému v budově družstva byla řešena komplexně, a to: • vyrovnání tlaku v celé soustavě – odstranění hlučnosti a nežádoucích zvukových efektů ve stoupacích rozvodech a radiátorech • instalace nových, lépe seřiditelných tlakových ventilů, • instalace nových vypouštěcích ventilů (pro možnost vypuštění stoupaček) na lépe přístupná místa – do nebytových prostor užívaných výhradně členy družstva (dříve v komerčních nebytových prostorech užívaných nájemci – nečleny družstva) • instalace nových regulačních ventilů zn. Heimaier (cca 20 let životnost, záruka kontinuální výroby náhradních dílů, jeden z nejkvalitnějších výrobků v dané oblasti na trhu) na každý radiátor • instalace nových regulačních hlavic zn. Heimaier s vysokou citlivostí nastavení optimální teploty v bytě na každý radiátor • instalace uzavíratelného šroubení ke každému radiátoru pro možnost individuálního uzavření konkrétního radiátoru při jeho opravě, výměně, apod. – v takových případech odpadá nutnost vypouštění stoupaček
4. zpráva o samozamykačích vchodových dveří Představenstvo družstva informovalo členskou schůzi o instalaci samozamykačů v tomto rozsahu: • samozamykací zařízení byla instalována na všechny vchodové dveře (z ulice i z předzahrádek) • funkčnost: po doklapnutí dveřních křídel k zárubním se automaticky aktivuje zamykací zařízení, které vchodové dveře ihned uzamkne • instalace byla objednána u osvědčeného dodavatele firmy Vekra, resp. u jeho subdodavatele,
firmy Jiří Hrdlička, Mezouň 75, Karlštejn rozsah dodávky: 5 x mechanický set samozamykačů a 5 x elektronický set samozamykačů, 10 x protikus zámku • celková cena díla: 102 300,- Kč vč. DPH 10% Upozornění: Dveře se v současné době již klíčem nezamykají. Při silové manipulaci by mohlo dojít k poškození mechanizmu. Je však třeba dbát na doklapnutí dveří k zárubni. Při mrazivých dnech nebo průvanu (při nezavření dvoukřídlých zádveřních dveří a otevřených dveří např. na předzahrádky) je nutné dveře za sebou při odchodu nebo příchodu do domu dveře „ručně“ zaklapnout. Lidský faktor nemůže být nikdy vyloučen. •
5. Zpráva o opravě izolace proti zemní vlhkosti Ve smyslu usnesení č. 4. Členské schůze konané dne 20.4.2010 byl proveden výběr dodavatele na opravu izolace základů proti zemní vlhkosti na jižní straně budovy. Do výběrového řízení byly zaslány nabídky společností Vekra stavební, s.r.o., TOP WORK a ALKASTAV, s.r.o. CN jsou uloženy v archivu družstva. Rozsah díla byl u všech tří společností stejný, což umožnilo optimální možnost porovnání cenových nabídek: - Vekra stavební, s.r.o. : 344 393,- Kč - ALKASTAV, s.r.o.: 330 132,- Kč - TOP WORK: 338 917,- Kč Na základě cenové nabídky a referencí byl vybrán dodavatel díla firma ALKASTAV, s.r.o., která zaslala nejnižší cenovou nabídku Představenstvo družstva původně předpokládalo opravu izolace na západní straně budovy a menší části jihovýchodní strany. Původní odhad nákladů 180 000,- Kč. Podrobným průzkumem bylo zjištěno, že je izolace proti zemní vlhkosti poškozena po celém obvodu na jihovýchodní a jižní straně (na straně předzahrádek). Z tohoto důvodu musela být oproti původnímu předpokladu navržena rozsáhlejší a kvalitnější oprava v tomto rozsahu: • natažení nové izolace ukončené lištou, • doplnění o betonovou dlažbu pod lodžiemi, • oprava obrubníků a doplnění štěrkem, • u domu č.p. 2142 vybourání betonu pod lodžií, po opravě izolace uvedení povrchové úpravy do původního stavu. Rizika odložení nebo neprovedení oprav izolace: • zatékání do základů, sklepních prostor a některých nebytových prostor, nejohroženější je komerční prostor, který je aktuálně pronajímán nájemci Centra, a.s. • tvorba plísní, • koroze základové konstrukce • větší náklady na pozdější sanaci základového zdiva Odkrytím původní izolace z konce 80. let minulého století bylo zjištěno, že stávající izolace proti zemní vlhkosti byla provedena nekvalitně a je již za hranicí své životnosti. Proto bylo operativně rozhodnut, že bude izolace instalována nově po celé délce obvodu jižní části budovy a pro odvod vody z přívalových srážek bude vybudována tzv. ztracená jímka – jímka vyplněná drenážním štěrkem pro „trativod“ nadměrných dešťových srážek. Tyto vícepráce byly ošetřeny objednávkou ze strany družstva a dodatkem ke smlouvě o dílo. Celková cena díla včetně těchto víceprací dosud není vyčíslena – vícepráce nejsou dokončeny.
6. schválení usnesení o rekonstrukci osvětlení společných prostor – instalace pohybových čidel pro automatické rozsvěcení světel na jednotlivých podlažích a venkovních pohybových čidel s automatickým osvětlením venkovního prostoru u vchodových dveří Představenstvo družstva předneslo ve věci návrhu usnesení o rekonstrukci osvětlení společných prostor následující návrh: Současný stav osvětlení společných částí budovy – chodeb a schodišť je na hranici své životnosti a nese výrazné znaky morálního zastarání. Jeho současné dosluhující řešení spočívá v manuálním rozsvěcení konkrétních částí chodeb a schodišť s automatickým zhasínáním světel. Toto technické řešení již není současnými výrobci podporováno. V domech č.p. 2141 a 2142 již došlo k celkové havárii na systému osvětlení společných prostor, která musela být řešena již ne opravou, ale změnou systému zajištění osvětlení společných prostor. Změna systému osvětlení v rámci řešení havarijního stavu byla v těchto dvou domech koncipována tak (systémem pohybových čidel a automatického osvětlení prostor včetně automatického zhasínání, kde je
čidlem detekován pohyb), aby byla přípravou na celkové řešení osvětlení chodeb a schodišť, které by bylo shodné ve všech domech budovy družstva. Návrh technického provedení: 1) Ve všech domech v budově družstva budou demontovány současné vypínače a lišty pro externí vedení kabelů. 2) Vypínače budou na všech podlažích (vč. -1 a 0 a u venkovních prostor u vchodových dveří) narazeny pohybovými čidly. Tato čidla budou automaticky spínat osvětlení těch prostor, kde zaznamenají pohyb osob – tedy, je – li na chodbách a schodištích zaznamenán pohyb, automaticky je konkrétní prostor osvětlen 3) Čidla budou ve společných prostorách umístěna tak, aby jejich senzor zabíral potřebnou část chodeb a schodišť. 4) Osvětlení bude zajišťováno: • venkovními světly u dveřních prostor u vchodů do budovy, která budou za nepříznivých světelných podmínek (ve večerní a noční době) automaticky spínána a zhasínána systémem pohybových čidel • schodišťovými světly umístěnými na všech chodbách ve všech podlažích, která budou automaticky spínána a zhasínána systémem pohybových čidel • nízkoenergetickými pozičními světly (2x2W) umístěnými ve středech chodeb (mezi rameny schodišť) na jednotlivých podlažích. Vzhledem k absenci přirozeného osvětlení chodeb (nejsou osvětleny okny) budou tato poziční světla stále sepnuta, aby byly chodby nestále osvětleny sporým světlem – prevence proti úrazům a pohybu nežádoucích osob v budově. • Tato poziční světla budou nezávislá na pohybových čidlech a budou napojena na samostatné jističe. Návrh dodavatele: Osvědčený dodavatel: Firma 3+S, s.r.o (zajišťuje revize společné elektřiny, provedla změnu systému osvětlení v rámci havárie v č.p. 2141 a 2142, apod., je odborně způsobilá k dodávce díla této povahy a rozsahu) Závazná cenová nabídka: 448 747,- Kč (ceny za jednotlivé domy: 99 453,- Kč, 85 599,- Kč, 85 239,Kč, 89 228,- Kč, 89 228,- Kč) Termín realizace: leden 2011 - únor 2011 Představenstvo vyzvalo členskou schůzi k hlasování o výše uvedeném návrhu usnesení členské schůze s tímto výsledkem. Výsledek hlasování o návrhu usnesení č. 6 – schválení rekonstrukce osvětlení společných prostor pro hlasovalo: 60 členů družstva, proti hlasovalo 0 členů družstva hlasování se zdržel 0 členů družstva Hlasování bylo přítomno 60 členů družstva Návrh usnesení byl přijat
7. Schválení usnesení o konkrétním dodavateli na modernizaci interiérů společných prostor a schválení usnesení o modernizaci interiérů společných prostor budovy Představenstvo družstva informovalo členskou schůzi o modernizaci interiérů společných prostor v tomto rozsahu: Rozsah díla: • • • • • • • • •
Zpevnění rohů stěn u výtahů kovovými „V profily“ (ochrana proti ničení při stěhování a dopravě velkých břemen) Nové finální povrchy stěn interiérů podlaží -1 a 0 („antivandal“ řešení). Nová podlahová krytina v podlažích 0 (výměna stávajícího PVC za trvanlivější a kvalitativně lepší), podlaha v podlažích -1 z teracových dlaždic vzhledem k trvanlivosti zůstane zachována – bude však tlakově a chemicky vyčištěna. Nové stropní minerální podhledy v podlažích -1 zakrývající rozvody vody, topení, elektro, apod. s montážním otvorem k ovládacím prvkům potrubních systémů (ventily, „kohouty“, apod.) Opravy zábradlí a rohových gumových protiskluzných dílců na schodištích ve všech podlažích Výmalba chodeb ve všech podlažích Výměna 15 ks sklepních dveří včetně kování, Oprava 3 WC - výměna umývadel a mísy, Generální úklid všech společných prostor po skončení prací
Centra byla požádána o zajištění výběrového řízení u níže uvedených doporučených firem. Centře byl jako
podklad předán tzv. slepý rozpočet (byl k nahlédnutí na členské schůzi), na základě kterého byl uchazečům zřejmý rozsah díla. Výběrové řízení mělo následující výsledek: Výsledek výběrového řízení:
1. uchazeč: Lekosta s.r.o., CN: 2. uchazeč: Alkastav, s.r.o, CN: ………………1 517 751,- Kč 3. uchazeč: Vekra stavební, s.r.o, CN:…………1 553 276,- Kč 4. uchazeč: Top work, s.r.o, CN:………………..1 479 088,- Kč 5. uchazeč: D.T.M. Consulting spol. s r.o., CN: 1 103 185,- Kč Návrh vítěze výběrového řízení: Uchazeč. Č. 4 CN: 1 479 088,- Kč Doplňující informace: - uchazeč č.5 fa D.T.M. Consulting spol. s r.o. nenacenila v cenové nabídce všechny položky slepého rozpočtu, proto nabídka není srovnatelná rozsahem díla s ostatními uchazeči. Uchazeč nevyhověl zadávacím podmínkám výběrového řízení. - uchazeč č.1 fa Lekosta s.r.o. neposlal svoji nabídku. -
Představenstvo družstva informovalo členskou schůzi o skutečnosti, že se do výběrového řízení zajišťovaného firmou Centra, a.s. přihlásila firma Top Work, s.r.o., jejímž vlastníkem je paní Irena Fischerová, člen družstva. Tato firma podala nejvhodnější nabídku. Představenstvo družstva ji proto navrhlo jako vítěze výběrového řízení a budoucího dodavatele díla. Tato okolnost má z hlediska dodávky díla tyto parametry: A) paní Fischerová s rodinou v budově družstva bydlí a je předpoklad, že má zájem na kvalitě a vzhledu společných prostor na rozdíl od ostatních uchazečů osobní zájem B) vhodnější podmínky pro případné reklamace – osobní jednání a stálá osobní přítomnost C) přiměřená cena díla – zájem na finančních úsporách družstva D) B) může vzbuzovat lidské negativní emoce: závist, nepřejícnost, podezření z ovlivnění výběrového řízení. E) Závist a nepřejícnost nelze ovlivnit. Výběrové řízení bylo zajišťováno firmou Centra, nikoliv představenstvem družstva. Všichni uchazeči měli pro zpracování cenové nabídky naprosto shodný tzv. slepý rozpočet obsahující veškeré položky z požadovaného rozsahu díla. Cenové nabídky byly předány paní Šindelářovou (Centra, a.s.) dne 9.11. v zalepených obálkách F) Tímto představenstvo družstva považuje informace o výběrovém řízení za kompletní pro usnesení o výběru dodavatele. Představenstvo družstva dalo členské schůzi prostor pro vyjádření s tímto výsledkem: Členové družstva přítomní na členské schůzi vzali před hlasováním informaci na vědomí a nic nenamítali.
Doba dodávky díla: a) Zahájení dodávky díla: cca leden 2011 b) Ukončení dodávky díla – cca březen 2011 Představenstvo vyzvalo členskou schůzi k hlasování o výše uvedeném návrhu usnesení členské schůze s tímto výsledkem. Výsledek hlasování o návrhu usnesení č. 7 – schválení konkrétního dodavatele na modernizaci interiérů společných prostor pro hlasovalo: 59 členů družstva, proti hlasovalo 0 členů družstva hlasování se zdržel 0 členů družstva Hlasování bylo přítomno 59 členů družstva Návrh usnesení byl přijat
8. a) zpráva o přípravě na sanaci závěsů zábradlí lodžií a barevné řešení jižní části "fasády" budovy
8 b) schválení usnesení o výměně stávajících zádveřních dveří vč. nových zárubní v podlaží -1 za nové s pevnými hliníkovými rámy a s parametry pro hendikepované občany a schválení osvědčeného dodavatele díla firmu Vekra Parametry díla: - Vyřezání nového tvoru pro zárubně - Instalace nových zárubní splňujících parametry pro pohyb hendikepovaných občanů - Instalace nových zádveřních dveří s pevnými hliníkovými rámy, s oboustrannou klikou a skly s bezpečnostní fólií PROFILY : profilový systém Kawneer, profilová řada FUTURA INTERIER !!bez přerušení tepelného mostu!! TĚSNĚNÍ : středové, barva černá BARVA : interiér: elox stříbrná exteriér: elox stříbrná ZASKLENÍ : horní skla 8 mm, spodní skla bezpečnostní lepené 442 s teplým polypropyleno-nerezovým rámečkem TGI-W KOVÁNÍ DVEŘÍ : zámkové lišty Siegenia, panty Dr. Hahn V ceně je započítáno: - zaměření, technické poradenství - výroba a dodávka - úprava stavebních otvorů vyřezáním panelů - doprava a přesun hmot - demontáž stávajících oken - montáž nových dveří řádným ukotvením do stavebního otvoru - zapěnění připojovací spáry montážní PUR pěnou - zednické začištění - odvoz a ekologická likvidace vybouraného materiálu a vzniklého odpadu - hrubý úklid - seznámení s obsluhou a údržbou oken - Celková cena díla: 240 392,- Kč - Dodavatel: firma Vekra - Představenstvo družstva vyjednalo vzhledem k objemu dodávek v budově družstva s firmou Vekra „zákaznickou“ slevu ve výši 38% z celkové ceny díla.
Výsledek hlasování o návrhu usnesení č. 8b – schválení usnesení o výměně stávajících zádveřních dveří vč. nových zárubní v podlaží -1 firmou Vekra pro hlasovalo: 60 členů družstva, proti hlasovalo 0 členů družstva hlasování se zdržel 0 členů družstva Hlasování bylo přítomno 60 členů družstva Návrh usnesení byl přijat
9. Různé a diskuse K. Vostárek v různém členskou schůzi informoval o stavu oplocení zahrádek při jižní straně budovy. Sdělil, že po odstranění dřevěných plotů Městskou částí Praha 13 budou po intervenci představenstva družstva v jarních měsících vysazeny živé ploty.
Přílohy: Nedílnou součástí tohoto zápisu jsou tyto přílohy: 1. Pozvánka na členskou schůzi ze dne 29.9..2010, 2. Prezenční listiny členské schůze ze dne 16.11.2010 vč. plných mocí k hlasování 3. Podklad k bodu programu č. 1 - Zpráva o činnosti představenstva od 20.4.2009 do 16.11.2010 4. Podklad pro návrh usnesení č. 2 - Zpráva o hospodaření družstva za období od 20.4.2009 do 16.11.2010 5. Podklad pro návrh usnesení č. 6. - schválení usnesení o rekonstrukci osvětlení společných prostor – instalace pohybových čidel pro automatické rozsvěcení světel na jednotlivých podlažích a venkovních pohybových čidel s automatickým osvětlením venkovního prostoru u vchodových dveří 6. Podklad pro hlasování o Schválení usnesení č. 7 Schválení konkrétního dodavatele na modernizaci interiérů společných prostor V Praze dne 16.11.2010
Zapsali: Karel Vostárek Martin Dlouhý ……………………………………………………..…………………………………………. jméno člena představenstva jméno člena představenstva ......................................................... podpis člena představenstva
………………………………………….. podpis člena představenstva
