zápis ze šhromážděníspolečen§tví vlastníků j€dnotek
z€lenohor§ká z€ dn€ 6.5,2015 v 18.30 hodin
č.p.496 _ č.p.5t3, Praha 8
Programi
l,
2,
Zahájení a schválení přitomnosti hostů.
Volba orgánů: (a) předsedající, (b) zapisovatel,
(c) ověřovatel(é) zápisu, 3. 4. 5. 6. 7.
Ad
(d) skŤutlitoři, Projednání a schvál€ní volebniho řádu a informace o kandidátech do KK. Projednání a schválení přípra!ry revitalizace domu a dalšich souvisejících postupů. Prezentace podmínek a schválení zapojení se do progíamu,Zelená úsporám" s možnostízískáni dotace. zpráva o činnosti výboru za uplynulé období a informace o výsledku hospodařeni. volba kontíolní komise svJ zelenohorská. Závér.
l.
zahájení a schváleíí přítomnosti ho§tů. Pan předseda Petr Absolon přivítal přitomné vlastníky jednotek Zelenohorská č,p, 496
-
č.p.513 na dnešním shromážděni společenstvívlastníkůa sdělil, ze jsme usnášenischopni v počtu 255 v|asmíků s 50,696 % hlasů. Paní Kubelková předložila pověření představenstva BD Zelenohorská pro paní Ing. Hanu
Bílkovou, jako ástupc€ BD Zelenohorská s podílem 8,37514 % hlasů k hlasovritri na shíomážděni vlastnikú jednotek zelenohorská ě.p. 496 č,p, 513, konaném dne 6.5,20l5 od l8.30 hod. v KD Kmkov. Ad
2.
Volba orgánů. Pan předseda Petr Ábsolon představil hosty dnešního §hromliždění: pana ruDr. Pavla Myslivce - právníka, zaměstnance BD Zelenohorská pana Pavla Málka a pana Jana
Jančíka.
Pan Petr Absolon se představil jako předsedajíci. zapisovatelkou dnešního shromrážděni navrhl pani věru Lvovou, ověřovatele ápisu pana Karla weila a pana Ing. Pavla Mokryckého, skutátory pana Jana Jančíka, pana Pavla Málka a pana Petra Konráda, Pan předseda }yzval přitomné vlastníky ke schváleni navržených orgánů a přítomných hostů.
Hlasováni: PRO; všichni
PRoTI: 0 schváleno iednohlasně.
Ad,3
Projednání s schválení volebního řádu a informace o kandidát€ch
do Kontrolní
komise. Pan Ing, P, Mokrycki měl k volebnímu řádu připomlntu, která byla projednána v diskuzi. Navrhoval vypustit ve Volebnim řádu ,,v připadě rovnosti získaných hlasů rozhoduje vyššípočet vlastníků,kteři pro toho kterého kandidáta hlasovali." Neboť se domnival, že zákon striktně omezuje hlasovací kvorum na podíl vlastníků,nikoliv doplňkově najejich počet.
Pan předsedajíci info.moval přitomné vlashiky o kriteriích pro schválení tohoto bodu progíamu, která ani:
-
_
shromáždění musi být usnášenischopné,
,,PRo" musí hlasovat nadpoloviční většina z přítomných hlasů,
Dále předsedající navrhl usnesení k procesnímu pravidlu: U§nes€ní:
shromiáždění vlastniků schvaluje procesní pravidlo!
že při vznesení protiná!Ťhů
ujednotli\"ých bodů programu bude nejdříve hlasováno o protinávlhu, resp. protinávízich v
pořadí od posledního vzneseného, a
v připadě
jejich nepřijeti bude
hlasováno
o pŮÝodnim návrhu, Poté předsedajicí lTzval přítomné k hlasování o volebním řádu.
Hlasování:
PRO: h|asovalo 252 vlastníkůs váhou hlasů 50,25240 % PRoTI: hlasovalo 0 vlastniků Hlasovánise ZDRŽELI3 vlastnici§ váhou hlasi 0,44323 % Hlasoýalo: 49,937 o/ó hlasů, tj. hlasovala nadPoloviční většina z přltomných hlasú, Tohoto hlasování se zúčastnilo 255 vlastníkůse součtem váhy hlasů 50,69564 % shromáždění bylo usnášeníschopné. Návrh usnesení byl schválen, U§ne§eni:
Volební řád i Drocesní oravidlo bv|y schválenv. Pan Petí Absolon se zeptal přitomných vlastníků,zda se ještě někdo jiný hlási jako kandidát na člena Kontrolní komise a představil všech šest kandidátů na členy do Kontrolní komise: paní JUDr. Andreu Beíanovou, pana Ing. Pavla Mokryckého, paní PaedDI. Mgr. Kateřinu Pauřikovou, paniJanu R€tin, pani Elišku Uxovou, paní vlastu zatloukalovou.
Ad 4,
Projednání a §chÝálení přípraiY řevitalizace domu a dalších§ouvi§ejících po§tupů přo realizaci. Prczentace podmín€k a §chváI€ní zapojení §e do programu ,zélená li§poŤám" § možností zí§kiní dotace. zateplení spodní čá§ti Pan Absolon semámil přítomné s píojektem revitalizace ^ (podlahy prostor 1. patra). domu Paní Kubelková seznámila přitomné společných kritórii dotací,,ze|ená úsporám". součástídotaceje přiloha o souhlasu vlastníků. s
K.itéria hlasování jsouI
-
_
shromáždění musi být usnášenlschopné,
,,PRo" musí hlasovat tříčtvrtinová většina přítomných hlasů vlastníkú (viz, Čl. VIII, odst, 1, pism. e) nových §tanov),
Pan předseda informoval přítomné vlastniky o tom, ž€ výbor lYbral projektovou organizaci a podepsal smlouvu na projekt, kt€ný se již připravuje, Předběžně odhadované náklady budou na ákladě posk},tnuté informace oslovenou firmou v ťozííLezi65 - 75 mi|,
Kč. Dle píopočtůby§hom mohli dostat dotaci 5 -6 milionů po ukončenííealizace §tavby. stav fondu oprav ke konci í.2014 je 39.276.65l,- Ké. pan Absolon informoval o několika kritéíiich\"ýběrového řízení realizační firmy. Další fázíje podání ádosti o dotace, které se přijímaj i od 14. 5.2015. zapojení se do dotačního programu je možno hlavně z důvodu, protože pro Praíu byla určena člástk4 jejížpůvod není v dotacích z Eu, al€ z eí,,isních poÝolenek. součástí žádosti o dotace je příloha se souhlasem v|astníků, Ihned po podání ádosti bude dopracována projektová dokumentace do staYu prováděcího projektu. Pak bude následovat \.ýběIové řízeni na dodavatele stavby neboli realizačni fi rmu. v případě realizace budeme muset požádat stavebni úřad o §tav€bní povolení. Přilohou ádosti je také souhlas vlastníků.Po§tup praci bude do r. 2017 dle podmínek §tanovených Ministerstvem životniho prosťedí.V připadě získánídotaci budou Píováděny i kontroly z Ministerstva. Udížitelnostpro kontrolu od MŽP je l0 lď. Přičemžpráce nesmí narušit hnizdění rorysú. Při zatepleni lodžii bude vcelém domě lryměněno ábradli. vlastnikům, kteří mají zasklené lodžie, bude na nliklady svJ odstraněno zaskleni (a bude vráceno a instalováno nové). Zasklít bychom případně požadovali všechny lodžie bez reciproční náhrady za tu původní. Projekt s lodžiemi bude předmět€ínjednáni dalšího shromáždění,
JUDí. Mysliv€c seznámi| přítomnés autorským dozoíem, který bude
prováděn
pravidelně každý týden. Usne§ení: Shromážděni společenstvi vlastniků j€dnotek Praha 8, Zelenohorská č.p,496 - č.p.5l3, |čo: 24693685| 1. schvaluje provedení revitalizace (celkové zateplení) bytového domu ě.p, 496 č.p. 513, v katastnálnim území Bohnice, obec Praha,
-
2, 3.
4.
Souhlasí
496,
s
podáním ádosti o podporu íealizace revitalizace byového domu ě,p.
č.p, 513, v katashálním územíBohnice, obec Praha, z dotačního programu
,Nová zelená úsporám" na sátní fond životniho píosťedi. Beíe na vědomí, ž€ výborjiž podepsal smlouvu na dotaění poradenství a zájištění souvisejícícbslužeb, včetně projektové dokumentace se spoleěnosti AíchEnerg/ §,r.o,,Ičo:01795937. schvaluj€, aby !"ýbor provedl všechny postupy vedoucí k r€vitalizaci domu (c€lkové zateplení) bl,tového domu zelenoho§ká č.p. 496 - č.p. 513, v katashálním územíBohnice, obec Praha a v rámci toho rnimojiné: a, uzavřel smlouvu na zajištěni technického dozoru investom a koordinátom
b,
c.
BozP,
píovedl v]ýběr r€alizační firmy,
výsledek 1ýběíového řízeni kfe^liz^čni firmě předložil shromlíždění včetně návrhu smlouvy k zajištění realizace, kde bude řešena iotázka lodžii.
Hlasování: PRo: hlasovalo 255 vlastniků s váhou hlasů 50,69564 % PRoTIl hlasovalo 0 vla§tniků Hlasování se zDRŽELo: 0 vlastníků
Tohoto h|asování se zúčastnilo255 vlastniků se součtem váhy hlasú 50,69564 % shromáždění bylo usnášenischopné, Kriérium hlasování bylo splněno s váhou hlasi 50,69564 %. Usneseni bJlo schráleno. Ad
5.
Zpíáv. o činnosti ťboru za uplynulé období a informac€
o t"ýsledku
hospodaření.
Pan Absolon semámil přítomné š činnosti qiboíu za uplynulé období a informoval o \"ýsledku hospodaření od 23 . 4. 2014 do 31 . 12. 20|4
.
Paní Kubelková infoímovala o včeíejší schůzi BDZ a ukonč€ní člensfvív druž§t!,u dohodou nebo dle čl. 24. Vystoupení z dťužsfuanastane až po 3 měsícich, do té doby je placen čl€n§ký poplatek, kteď ěini 700,_ Kč/měs. Ad
6.
volba kontřolní komi§€. Pan předsedající lyzval přitomné k volbě kontíolníkomise,
Hlasoýiní: Tohoto hlasování se zúčastnilo256 vlastníkůse součtem ýáhy hlasi 50,88262 vo, shíomážděnl vlastníkůbylo usn nischopné. Různé| Ke konci schůze přišel pan Havlik
a
poádal
o hlasovací lístek na volbu
KK,
kteťý mu
byl
vydán,
Po seěteni hlasů jednotlivých kandidátů pan předseda lyhlásil toto pořadí procenty hlBsú:
s těmito
l,
2. 3. 4, 5, 6.
paní Jana Reljin
39,6ll §/o 36,6ll %
pani EliškaUxová paní ruDr. Andrea Beranová
28,202 %
pani PaedDr, Mgr, Kateřina Pauříková,
34,877 %
24,598 % Mokrycki 23,540 % pani Vlasta zatloukalová (přepočtených na celkový počet pro zvolení kandidáta hlasů Potřebné minimum pan Ing. Pavel
vlastníků)tedy bylo 25,348 %,
Ad7.
záýéť, Pan Petr Abso|on poděkoval za účasta omámil ukoněení shromážděni.
po skončení§hromáždění
Dodatečně bylo zjištélo,žs bylo neoprávněně manipulováno s několika hlasovacími listky paní Kub€lkovou (vlastníkem a zmocněnl§Trí několika plných mocí) při sčitání hlasů pro j ednotlivé kandidáty do Kontrolní komise. předsedající shrom;iždění pan Petr Absolon o opakovanérn sčítáníhlasů s tim, že manipulované hlasovací lisky budou považovrány za
Na ákladě tohoto zjištění rozhodl neplatné hlasy.
Dne 13, 5. 20l5 proběhlo v kanceláři BDZ nové sčílinihlasů pro volbu Kontrolní komise skrutátory, zvolenými shromážděnim dne 6. 5, 2015, Na základě opakovaného sčitáni hlasů byly vyhlášeny následuj ícívýsledky voleb,
t.
2, 3. 4. 5. 6.
PaedDr. Mgr. Kateřina Pauříková 37,885 % hlasů 34,755 % hlasů Jana Reljin
ÉliškaUxová ruDr. Andrea Beíanová Ing. Pavel Mokrycki Vlasta zatloukalová Potřebné minimúm hlasů pro zvoleni vlastníků)tedy bylo:25,/141 %,
33,085 % hla§ů
hlasů hlasíL 23,983 % hlasů 28,004 %
24"l3l
o/o
zvolena zvolena zvol€na zvolena (náhradnice) nezvolen nezvolena
kaídidáta (pŤŤoětených na celkový počet
Toto sěitáni hlasů je podloženépodrobným ápisem ze dne 13. 5. 2015 tří skrutátorů, ktený je součásti tohoto k ápisu.
s
podpisy všech
skuteěnosti popsaných v části ,,Po skončení shřomáfiěni" požaduje Ing. Mokrycki Pavel zaprotokolování námitky dle čl. VI: (14) stanov do tohoto zápisu ze shromáždění, že váledem k€ zmanipulovlání několika hlasovacích lístků a dalšich skutečnosti není schopen věrohodně ověřit bod programu ó, volba kontrolní komise SVJ Z€lenohorská a tedy platnost vo|eb. Body 1-5 a 7 ověfuje s pozitivním
Na základě infomací a
výsledkem,
V Praze dne 17.5_20I5
ZaĎsala:
Věra Lvová
h^^á í
ověřovatelé:
karelweil íng, Pavel Mokrycki
,ld
,i
L(
i#ffi předseda
úřT/r-
tíboru SVJ
