Budapest Főváľos
ffiGősstffig
VIII. keľület Józsefváľosĺ onkoľm ányzat
Váľosgazdálkodásĺ és Pénzĺigyi Bizottsága Gazdá|kodási
Képviselő-testületének
.1 ,,/
Ügyosĺály
ELOTERJESZTES A Városgazdálkodási
Táľgy:
r ĺ+
Ťo|r
és Pénzügyi Bizottság 2076. március29-i ülésére
Javaslat a lcĺptalanfůiľedigyeľmektáboľ tárgyi eszktizeinek értékesítéséľe
Előterjesző:
dľ. Galambos Eszter igyosztźiyvezető
Készítette:dr. Balisani
Ciro A napirendet nyilvános ülésen kell tárgyalni. A dönté s e lfo gadásáh oz e gy szeru szav azattobbsé g szĺik sé ge s Melléklet:4 db Tisztelt VáľosgazdáIkodási és Pénzügyi Bĺzottság!
I.
Tényá|lás és a dtintés taľtalmának ľészletes ismeľtetése
A Budapest Főváros VIII. kerület Józsefuárosi Önkoľmányzat Képvisęlő-testiilete I08l20|5. (IV.16.)
arról, hogy ttłmogatja a Budapest Főváros VIII. keriilet Józsefuárosi onkormányzat (továbbiakban: onkormányzat) tulajdonában lévő káptalanfiiredi gyeľmektábor terĺiletén megvalósuló sporťfejlesztési progľam részeként megvalósuló építésiberuházást, valamint a 167120|5. (VI.25.) száműhatározatánal elfogadta a fejlesztésére vonatkozó irányelveket is. számú hatźrozatával döntött
A
fentiekre tekintettel a tźtbor tertiletén |évő tźrgyi eszkĺjzök a beruházźst követően feleslegessé válnak, igy azok hasznosítása szükségessé vált.
A Budapest Főváros XIX. kerĺilet Kispest onkoľmányzat Gazdasági Ellátó Szervezet
(a továbbiakban:
Vevő) vételi szándékźltje|ezte a tábor területén ta|źihatő, az onkormányzat tulajdonátképezó faházak köZtil 3 darab iker faház, valamint egyéb, jelen előterjesztés mellékletében felsoľolt tárgyi eszközök (emeletes ágyak, heveľők, aszta|ok, kárpitos székek, műanyag székek, hűtőszekľények) vonatkozásában.
A
Pénzi'igyi lJgyosztá|y tájékoztatása szerint az iker faházakjelenlegi nyi|vántartási értékenettó 58.000,- FtJdarab, azonban az azo|ęra készített értékbecslésa|apjźtn avéte|fu összesęn ó00.000,-Ft, míg a tĺjbbi ingóság korábban már leselejtezésre keľült. A Vevővel kölcsönösen kialkudott vételar ezen eszközök esetében bruttó 532.000,-Ft, Az adásvéte| tárgyźúképezóingóságok e|szźi|ítása és az ahhoz kapcsolódó költségek a Budapest Főváros XIX. kerület Kispest ÖnkormányzatGazdasági Ellátó Szeľvezetet teľheli. A faházakĺakészitett éľtékbecslések az e|oterjesztés mellékletétképezik.
il.
A beteľjesztés ĺndoka
Az ingóságok hasznosításatárgyttban
m.
a döntés meghozata|áraaBizottság jogosult.
A dtintés célja' pénzĺigyihatása
A
döntés cé|ja az önkormányzati tulajdonú berendezési tárgyak hasznosítása. A döntés érte|mében az onkormányzat adásvéte|i szerződést köt a Vevővel az e|oterjesztésben meghatározotÍ.tźrgyi eszkozök
vonatkozásában.
A
döntésnek pénziigyi hatása van, az Önkormányzat az ingóságok értékesítésével összesen bruttó jut. I.132.000,. Ft bevételhez
Iv.
Jogszabá|yi ktiľnyezet
A
Budapest Józsefuáľosi Önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 66/20|f (XII'13.) önkoľmányzati rendelet (továbbiakban Vagyonĺendelet) 13. $ (2) bekezdés b) pontja rögziti' hory a vagyonügyleti éľtékmeghatfuozásánźi ingókra vonatkozó visszterhes ügylet esetén a vagyon számviteli nyilvántartźtsi éľtékeirányadő,10 millió forint feletti érték esetén az ingő tęrmészettol fiiggően értékbecslésbenvagy varyonértékelésbenmeghatározott éľtékét kell alapul venni.
Jv
A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság hatáskoľe ján alapul. F enti
ek a|apj án kérem az a|á.ŕbi határ o zati j avas l at
e l fo
a
Vagyonľendelet 17. $ (1) a) pont ab) alpont-
gadását.
Határozatijavaslat A Városgazdálkodási
1.
és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, hogy
étékesítia káptalanfüredi gyeľmektábor területén ta|á,|hatő 3 daľab iker faházat, valamint a hattrozatmellékletében szereplő egyéb berendezési tźrgyakat a Budapest Főváros XIX. kerület Kispest Önkormányzat Gazdasźtgi Ellátó Szervezet részére bruttó l. 132.000,- Ft, azaz bruttó egymillió-százharminckétezer foľint vételáľon azza|,hogy az adásvétel tźlrgyátképező ingóságok elszállítása és az ahhoz kapcsolódó költségek a Budapest Főváľos XIX. kerület Kispest onkoľmány zat G azdasétgi Ellátó S zervezetet terheli.
Fe|elős: Hatáľidő: 2.
20|6.március29.
felkéri a polgármestert a hatiáľozat 1. pontjában megfoga|mazott főbb tartalmi elemekkel az adásvételi szerzó dés a|tir ásźra.
Felelős: Határidő: A
polgármester
dönté s
v
é
polgármester
20l6. április
gr ehajtźsźttv
é
15.
gző szew ezeti
A lakosság széles köľét érintő döntések
indokolt
e
gys
ég
:
G azdźiko dźts i Ü gyo
s
ĺály
esetén j avas |ata a közzététel módj ára
hirdetőtáblán
honlapon
Budapest, 2016. március 25.
s
,h-w,'.s-ů-,
dr. Ćg}lambos Eszteľ
KÉszĺrpľrp:GazoÁlropÁsI Ücyos ZT LpÍRľa: DR. BALISANI CIRo ^LY PÉNzÜcyl FEDEZETET NEM IGÉNYEL. IGAZoLÁS:
JoclroľrnoLL: ó ľEI-I-ąĺoruzľE;3gu,
Ju cťvłť,
n
+h_Q4],e--'
ĺ..,ve
^!,
ĺ:'.l Í{ł|"ryav. .-' '..':.i:. \7^ĺŕ| ?-':.''.".p
, |ł'ý ľ.'f
DR. MÉSZÁRERIKA
N-IEGYZO
BBľpRlpszľÉsRperrłI-ves
JOVAHAGYTA:
:
DłNaoe-fuMÁN EDINA
DR. MÉSZÁRERIKÁ
N-TEGYZO
A VAROSG
I
ÉSPÉNZÜGYI BIZoTTSÁG ELNoKE
1.
sz. melléklet
Budapest Főváros XIX. kertilet Kispest onkormányzat Gazdastlgi Ellátó Szervezet részéreadásvétel útján értékesítenikívánt egyéb táľgyi eszközök listája
Megnevezés Emęletes ásvak Heverők
Meei. Méľetek 210*1 10 cm 190*90 cm
Asztalok Kámitos székek Miĺanyag szék összecsukható 60 l hútőszekľény Zanussi 53*53*48
db.
Aľ/db
Vételáľ br. 180 000.- Ft br. 150 000.- Ft
6
30 000.- Ft
10
t5 000.- Ft
30 84
l9
2 000.- Ft I 000.- Ft 2 000,- Ft
br. 60 000.- Ft br. 84 000.- Ft br. 38 000,- Ft
4
5 000,- Fr
br.20 000.- Ft
cm
Osszesen:
bľuttó 532 000'.
Ft
JÄI
823a
MASTER TETó s|Pos KFT. BALAToNFÜRED' cAsTRlcultĺ ĺÉnz' e-mail:
@
web :'gľľw. t*tos p-o s*|.:. u tel,: +36 209369568 i
típusÚ Íaház, 1-2 egység értékmegá|lapítása 8220 Balatona|mádi. Tábor u. 1.. hrsz.:0114ĺ5
Megbízi:
Jozsefuárosi Gyeľmerek Üd u ĺtetéséért Közhasznú Nonprofit Kft' 8220 Ba|atonalmádi. Somfa u. 1.
Készĺtették:SiposTiboľ
Borisz Zo|tán
BalatonfÜred' 2016' március 24'
ács-, tetófedo mester okleve|es épÍteszmérnök
wą'NÚ}zr
|/
|
-t
ł,
\Ü V /\ u,".i-"\.-\-_ t'
00w Nj d#*
MM
Wry
1q
ťW
}},
ffiFd \ďW Wffi
Pro ffip b" &*
ptuu #.ffi tuEs 'ffi *e
ľ aľn ľ*ffi oml 6ä
s
:effi W qfe
ľľ xE&
.b dľl)
ľ-.T 'i /,:
/J\ ( Y n
)'- {//) \/ /> ''*t.
C
t
'ł
.i
-\
tn)
\JI
Előzmények: A megbízó megľende|te a tárgyi épÜlet értékmegál|apĺtását. Az épu|et Balatonalmádi, Tábor utca 1 szám alatt találhato a 0114ĺ5 helyrajzi szám alatt. Te|epítés: az épĹjĺeta Tábor utcáva| páľhuzamosan heĺyezkedłkel déli tájo|ású bejáratokka|. épti|et két egymással szimmetrikus egységbol áłl.
Aľaprajzi e|rendezés: két lakószoba
fÜrdő
pvc
,t9,55
rn2
kerámia burkolat 2,43 m2 valamĺnt a mindkét részt kiszolgá|o boj|er helyiség osszesen két
39,10 4,86 1,92 45,88
Az
m2
mz m2
mz
Alkalmazott anyagok és szerkezetek: A|apozás; beton sávaĺapokon levo monolit vasbeton tehere|osztó |emez Felmenő szerkezetek: fa geľenda váz, kétoldaĺtoSB lemezburko|atta| Hőszĺgetelés: 6 cm vtg' Hőszĺgete|és az ftiggőleges falszerkezetekben Tetoszerkezet: szarufákra fektetett oSB lapok, azon pedig bĺtumenes zsindely fedés Nyí|ászárók: ťa szerkezetű nyílászárók, az abiakszerkezetekben hagyományos hőszigetelt üvegezéssel
Szerkezetek, beépítettanyagok állapota: A epület tobb, mint tĺz éve készÜ|t. Az alkalmazott faszerkezetekés szerkezeti kapcsolatok az idő fo|yamán elöregedtek' A mostani jogszabályoknak sem a rétegfe|építések,sem
Í
u7/ v v
Az épÜlet számos pontján
megoldások miatt. A
łs bizonyítják. Ezeket a hibákat a íényképfelvéte|ek
Mĺndenkeppen teľjes korű felújítástigenye|ne az épÜłet'Mĺnd az anyagok cseréjére és a szerkezetek rész|eges bontására Van szükseg. A feluietek kezelése is ťe|{étlen szükséges az időjárás okozta á|łagvesztésmiatt.
/ ł/
'H1
1
Í
Értékelés:
A Íaház méľete és ál|aga
miatt 4'000,- Ft kornyékénálłapítható meg.
a
reá|is értékekorĹl|belÜ} négyzetmeterenként
Az épu|et alapterĹilete 45,88 m2 x 4 000,- Ft = 183 520,. Ft Ehhez az értékhezadódik hozzá a fedett terasz értéke,arni
16 480, Ft'
|gy azépuĺetjelen|egi becsüĺt piaci éńéke200 $os,. Ft,, azaz kettő.százezeľ forint |esz.
Balatonfured. 2016. március 25.
.ĺ;
,-_\ I 11'.
Ę,*
Sĺpos Tĺbor ács-, tetofedő mester MV-Ép/C 19-5342ĺ2019' október 20'
r-
'ŕ-v /
!
<1
Borisz Zoltán okĺeveles építészmérnok E 19-0279
I
3.ĺ" . luąlłú'e*
MASTER TETŐ slPos KFT
8230 BALAToNFÜRED, cASTRlcUM TÉR2' e.maĺ : ĺĺa*teľtetg#tet*sip*s. h u web: www.tetosipss.hu tel.: +36 209369568 l
típustj faház, 3.4 egység értékmegá||apítása 8220 Balatona|mádi. Tábor u' 1.. hrsz.: 0114ĺ5
Megbízó:
Józsefuárosi Gyermekek Udu|tetéséért Kozhasznú Nonprofit Kft. 822aBabtona|mádi' Somfa u. 1.
Készítették:SiposTlbor
Borisz Zo|tán
ács-, tetőfedő mester ok|eve|es építészmérnök
Ba|atonfÜred. 2016. március 24.
,E "4ĺ
N/
/hľ {
slŤŁŁ* ;"ešHffi "0 "ft H*tYj-'í*YW1YFéĐáY]VE *ta* ffi.ffis :
Ł*&ff
xľwNffi BffiffiÄTffi ffi
E|őzrnények: A megbízó megrende|te a tárgyi épu|et értékmegáĺ|apĺtását'Az épu|et Ba|atona|mádi, Tábor utca 1 szám alatt találhato a 0114/5 he|yrajzi szám aĺatt' Telepítés: az épulet a Tábor utcáva| párhuzamosan helyezkedik el dé|i tájolású bejáratokkal. Az épÜĺetkét egymással szimmetrikus egységbő| á||.
A|aprajzi e|rendezés: 't9,55 rnz ket lakoszoba pvc két fÚrdő kerámĺa burkolat 2,43 m2 valamint a mindkét részt kiszolgá|ó boj|er he|yiség osszesen
39,10 4,86 1,92 45,88
m2 m2 m2
m2
A|ka|mazott anyagok és szerkezetek: Alapozás: beton sávalapokon levő mono|it vasbeton tehere|oszt.Ö |emez Felmeno szerkezetek: fa gerenda váz, kéto|da|t oSB lemezburko|attal Hőszigetelés: 6 cm vtg' Hőszĺgete|és az fuggő|eges fa|szerkezetekben Tetoszerkezet: szarufákra fektetett oSB ĺapok, azon pedig bitumenes zsindely
fedés Nyí|ászárók: fa szerkezetú nyĺlászárok, az abĺakszerkezetekben hagyományos hőszigetelt üvegezésseI
Szerkezetek' beépített anyagok állapota: A épÜlet több, mint tíz éve készÜ|t. Az alkalmazott faszerkezetekés szerkezeti kapcsolatok az idő folyamán e|oregedtek' A mostani jogszabályoknak sem a rétegfelépĺtések,sern csomópontĺ kiaIakítások sem feleInek meg.
ś#s#s@jK*-*t*F
išš:Ś\išŔl}(sP:iliĺ}ý.l5.trli
*,u.ĺ*".io**ĺał"'ŕ,
i ś
::.'
ť@ę,ÍéřjúĄery?.:,ą,,
:,
.i!
ŕ;#4#)!:'łA*;
ĄĄ
Az épület számos pontján '
., ";
Ezeket a hibákai a fényképfelvéte|ekis bizonyítják. Mindenképpeĺlie|jes korű ťelújĺtásiigenyeine az épulet. fuxind az anyagok cseréjéreés a szerkezetek részleges bontásáľa Van szÜkség. A. feluĺetek kezelése ĺs feĺtétlenszÜkséges az idcjárás okozta áä|agvesztés miafi.
ĺ ďť
ĄL-
Ertékelés:
A faház mérete és állaga miatt 4'000,- Ft kÖrnyékéná||apĺtható meg.
a
reá|ĺs értékekorülbelü| négyzetméterenként
Az épiilet alapterülete 45,88 m2 x 4 000,- Ft = 183 520,- Ft Ehhez az éľtékhezadidik hozzá a fedett terasz értéke,amĺ 16 480'
Ft.
igy az épü|et je|en|egi becsült pĺacĺértéke200 0o0,. Ft,, azazket7ő-százezer forint |esz.
Ba|atonfĹjred. 2016. március 24'
1^ Ł"'Ł* Sipos Tĺbor ács-, tetőfedő mester MV-Ép/C 19.5342t2a.| 9. október 20'
Borisz Zo|tán okleveles építészmérnok E'19-0279
A3
lp.
"'
-
u'łlląA-ęąk
MASTER TETO SIPOS KFT.
8230 BALAToNFÜRED, cAsTR|cUM TÉR2. e-ma
il
: n"rasterteioffitetCIsip*s.
h
u
we b:'łrrĺĺw.tetosipos. hu
tel.: +36 209369568
típusúfaház, 5.6 egység értékmegáĺ|apítása 8220 Ba|atona|mádi' Tábor u, 1., hrsz.: a114ĺ5
Megbízó:
Józsefuárosi Gyermekek Üd u |tetéséért Kozhasznu Nonprofit Kft. 8220 Ba|atonalmádĺ. Somfa u. 1.
Készĺtették;Sipos Tibor
Borisz Zo|tán
ács-, tetőfedő mester okleveles én ítészmérnok
Balatonftjred. 20,l6. március 24
Ąv
\
.\ń -?.
----\/'.ý
ĺ
\/ rr__rt Ô' Ą-
t ..Ą-*.
t?
.^,,|ĺ í, -}
jĺ
v.S
+
t^!
isl :ĺł
\./
J I; .. -!L-;::. -ż 4-ł... ťl
-.-.ł\ tJ
+r';tl
,:;'',#ÜłÔłłi?ł
lÍ
ffi*, .ł .)Đ
"š Ý-
lr
{
Iri-.t a! ''
\\ĺi r
t
! .ĺr\ 'r \\
'iif !
4,
.-1 .ý-
1.\il
nsu ŕďiŕ tlĹ ą\ \
ĺi
Ć
ít
4.ťH\ vV2 \ŕ'
'
,Ą
V
\r ---Jtr i-
ĺ-] * l-ł
t 1
!-
u
ffiffiŁY&ääPéffi&#ffiffi*$:sffiff
&ĚŽe B&tÁ.Ť*ř*eLť.#eBl. TÄB*ffi ąj. {' iĘffi.'sE': 8{sts
E|őzmények:
A megbízó megrendelte a tárgyĺ épÜlet éĺtékmegál|apĺtását.Az épÜ|et Ba|atona|mádi, Tábor utca 1 szám a|att taĺá|hato a Đ11415 he|yrajzi szám alatt' Telepítes: az épÜ|et a Tábor utcáva| párhuzamosan he|yezkedik e| dé|itájolású bejáľa{Ökka|. Az épÜlet két egymássaI szimmetrikus egységből á||'
A|aprajzi elrendezés: két lakószoba
pvc
19,55 m2 két kerámia burkolat 2,43 m2 va|amint a mĺndkétrészt kiszo|gá|ó bojler he|yiség
fürdő
osszesen
39,10 4,86 1,92 45,88
m2 m2
mz m2
A|ka|mazott anyagok és szerkezetek: A|apozás: beton sávalapokon |evo mono|it vasbeton teherelosztó lemez Fe|meno szerkezetek: fa gerendaváz, kétolda|t oSB |emezburko|attal Hőszĺgete|és:6 cm vtg' Hoszigete|és az fÜggőleges falszerkezetekben Tetőszerkezet: szaruÍákra fektetett oSB |apok' azon pedig bĺtumenes zsinde|y fedés Nyĺtászáľók: fa szerkezetű nyí|ászárők, az ab|akszerkezetekben hagyományos hőszigetelt Üvegezésseł
Szerkezetek, beépĺtettanyagok á||apota: A épü|et több, mint tíz éve készÜ|i' Az alkalmazott faszerkezetekés szerkezeti kapcsolatok az ido foĺyamán elÖregedtek. A mostani jogszabályoknak Sem a rétegfelépítések,sem csomóponti kiaIakítások sem fe|elnek
'
,.:
,'
j1-,1
.1':
:
c-.{
.ž-
ĄG
Az épu|et számos pont n láthatoak beázások, a faszerkezetek és oSB lapok korhadása.
1i'lt '
.ffifrt
*,"|ij:";.ij"||i.ř;::
A tető hájazata tobb he|yen fełpúposodottés beázott a szakszerut|en mego|dások miatt. A vĺzszintes bádog ereszcsatorna tobb he|yen elcsavarodott'
."'....:.-
.-..-;::::ä
Ezeket a hibákat a fénvkéofelvételekis bjzonvĺtiák.
Mĺndenképpente|jes korű felújítást igénye|ne az épü|et. Mind az anyagok cseréjére és a szerkezetek részłegesbontására Van szukség' A feluletek keze|ésę is feltétlen szükséges az idŐjárás okozta áliagvesztés miatt,
{---
l:..-
,.
Ął
Ertékeĺés:
A taház mérete es ál|aga miatt 4.000,- Ft környékén á||apĺtható meg'
a reálĺs éńékekorÜlbe|Ĺl|
Az épü|et a|apterü|ete 45,88 m2 x 4 000,- Ft = 183 520,- Ft Ehhez az ériékhezadódik hozzá a fedett terasz értéke,ami 16 480,
négyzetméterenként
Ft.
igy az épÜlet jelen|egi becsÜlt piaci értéke200 ooo,. Ft, azaz kettő.százezeľ forint lesz.
Ba|atonfured. 2016. március 24
.t
ĺ,
'i
'. .
r-a
Tibor mester 20.
Sipos ács-, tetőfedő MV-Ép/C 19-5342ĺ2019' október
.
a.
.
:.."'
-,*\
\
Borisz Za|tán ok|eveles építészrnérnok E 19.0279
c-{
v Ąe
