M a g i s tt át m ě s t a P r o s t ě j o v a n a m . r . G . M a s a r y k a 1 30 l l r 4 , , 7 9 60 1 P r o s t ě j o v S t a v e b n íú ř a d M a g i s t r á t u m ě s t a P r o s t ě j o v a
Prostějov,dne23,3. 2012
SpZn.: SVtZOttZOtZ-Oa
rvvru T570n01z6| Č1.: Jiří odvářka,te|.582329I76 osobapro vyÍízeni: oprávněnáúřední Ing.JanKošťál osobapro podepisování: oprávněnáúřední
ROZHODNUTI STAVEBNÍ povoLENÍ Výroková část:
příslušnýpodle $ 13 zákona ě' StavebníúřadMagistrátu města Prostějova'jako stavebníúřad předpisů zákoň),ve zněnípozdějších u.tu""íniÁ"rádu 1.tuu"bní p1ánování 183l?006Sb., o územním aŽ 91 a 84 podle pÍezkoumal $ ve spoleěnémúzemníma stavebnímÍízeni (dálejen ',stavebnízákon,,)', dne kterou stavby, provedení oumístěníá ovydánírozhodnutí $ 109 až 114 stavebníhozákona.Žádost 3 0 . 1 . 2 0 1p 2o d a l i Michal Konšel,Určice3g4,7g804 Určice(nar. 16.10.1?82)' iet,aŽauová, Alojzov 31,798 04 Alojzov lnar.20.6. 1987) : a na zákIadětohotopřezkoumání (dálej en''stavebník''), L
úpravě Sb.,o podrobnější Vydává podle$ 79 a9lstavebníhozákonaa$ 9 vyhláškyč:'50312006 opatření smlouvya územního územníhóÍízení,veřejnoprávní rozhodnutí
o umístění
stavby
Sb., kterou se provádějíněkterá a podle $ i15 stavebníhozákona a $ 5 a 6 vyhláškyě, 52612006 řádu u.iunou"ňístavebníhozákonave věcech stavebního stavební
na stavbu -
povolení
a
,,Novostavbaobjektucentraslužeb.. a komunikačnínapojenína
sítí inženýrských (dále jen ''stavba'')na pozemku parc.č.4z4l|0, přípojky u Prostějova. pozemcíchparc. ě. 425 a 1116 v katastrálnímilzemiAlojzov Stavbaobsahuie:
je podlaží objekts využiým podkrovím.V podzemním stojícípodsklepenýpÍízemní *uatně u 'kludouu"íprostory,v přízemíje navrŽeno garáňna náÍadíazemědělskout".t,oit.u,"schodišiě navrŽena sklademtiskopisů jednaií*1'.9o,-tí: hala s recepcí, a pro zaměstnance, WC pro návštěvníky samostatné 3 kancelaře,šatnaa archiv. umístěny a hygienickým,a,"^i^_p,o"uÁě,tnun"..v poanoui budou . sítě a komunikaěnínapojení sjezd na místní Souěástístavby jsou přípojkana inženýrské komunikaci.
cj. PVMU
33s70t2012 61
str.2
il.
Stanoví podmínky pro umístěnístavby: l. Stavba bude umístěnav souladu s projektovoudokumentacíke stavebnímupovolení' která obsahuje qýkres současnéhostavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebníhopozemk-u, poŽadovaným umístěním stavby, svyznaěením vazeb u na okolí, zejménavzdáliností oá "iiu.i hranic pozemku a sousedníchstaveb. 2' Architektonicképodmínky: obiekt centra služeb: .
způsobzastavění:novostavbasaňostatněstojícíhopodsklepenéhopřízemníhoobjektu s lyužiým podkrovím . způsobzastřešení: sedlová střecha o r"ýškastavby - hřebene sedlovéstřechy:7,82 m nad úrovnípodlahy přízemí o použiý materiá: tradičnízděnákonstrukce o stavebníěára: od jihozápadníhranice stavebníhopozemku:6,50 m o odstuPY od hranic pozemků: od severozápadnízápadníhranice stavebníhopozemku: 7'50 m 3. Napojenístavby na inženýrskésítě:vždy po dohodě se správci inženýrskýchsítí,jejichžpodmínkyje nutnérespektovat. o komunikaěnínapojení:novým sjezdem ze stávajícímístní komunikace o získánívody. novou vodovodnípřípojkounapojenouna obecnívodovod o svedenísrážkoých vod - do organizovanýchvsakovacíchjam umístěnýchna stavebnímpozemku o svedenífekálnícha odpadníchvod - do novéjímky na wváženíumístěnéna stavebnímpozemku před rodinným domem. . napojenístavby na el. energii . přípojkouNN z místnísítě. . napojenína plyn - novou plynovodnípřípojkous plynoměremumístěnýmv uličním oplocení ilI.
Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1' Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Jiří Chudožilov, B. Foerstera5, Prostějov (CKAIT: 1200212);případnézměny nesmíbý provedenybezpředchozího povolenístavebníhoúřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímuúřadutermín zahájenistavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímuúřadutyto fáze ýstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Po provedenízákladů. b) Po provedeníhrubéstavby. c) Po dokoněenístavby - závěrečnákontrolníprohlídka.
4. Stavbabude dokončena do 23' 3. 20|5, 5. Stavba bude prováděna dodavatelsky odbornou stavební firmou . vitězem qýběrového řízení investora.Před zahájenístavby nahlásíinvestorna stavebníúřadjménododavatelskéotganizace. 6' Před zahájením zemních prací stavebník zajistí odborné vyýčení všech inženýrských sítí na dotčenýchpozemcích a to prostřednictvímjejich správců'
7' Budousplněnypodmínky: Hasičského záchranného sboru olomouckého lvaje územní odborProstějov závaznéstanoviskočj. : HSoL-33 40-2120| I
ze dne20.6.2011
K řízení o povolení uživání stavby budou předloženy příslušnédoklady prokazující splnění poŽadovanýchvlastnostíqýrobkůresp. konsfukcí a požáměbezpečnostníchzatízení- tj. prohlášenío shodě,vč. certifikátu, revizní zprávy, doklady o provozuschopnostiapod., a prohlášenízhotoviteleo provedení stavby v souladu s projektovou dokumentacía požérněbezpeěnostnímřešením.Jedná se zejménao: 1. požárniuzávěry,vě. poklopu do střešního prostoru 2. sádrokartonovépodhledypodkroví přenosnéhasícípřístroje 3,
Čj.PVMU
33570/20|2 6|
str.3
Krajské hygienické stanice olomouckého lcraje se sídlem v olomouci záv aznéstanovisko ě j' : KHSoL l |297l20|z
z e d n e8 . 2 . 2 0 1 2
společnostiE.oN Českó republika, s, r' o.. vy'jádřenízn.: Rl |679 - Z051207948
z e d n e1 9 . 3 . 2 0 1 2
sp ol ečnosti Jihomor avská plynárens kó, a,s. vyjádřenízn' : 5000595908
z e d n e1 3 . 3 ^ 2 0 1 2
spoIečnosti Jihomor avská plynáren skó, a.s. vy'jádřenízn.: 765l I U fi 5
z e d n e2 . 3 . 2 0 1 1
souhlasu kodnětí zeměděIsképůdy zeměděIskévýrobě dle s 9 zókona č, 334/]992 Sb, o ochraně ZPF čj.'.PVMU 15179/201240 (SpZn,' oŽP 276/2012) vydanéhodne 9.2.20]2 odborem životního prostředí Městského úřadu Prostějov l.
odbor Žp rveÚ Prostějov odnímá twale zemědělskoupůduo předpokládanévyměře 300 m2, parc. ě. 434l|0 kat. inemi Alojzov u Prostějova,kulturatrvale travníporost 2' Zadate| zajisti na vlastní náklad a před zahájenímstavebníakce provedení skr1fuky zeminy ze zastavěnéplochy odnímanézemědělskévyrobě' Sknývkazeminy bude provedenado hloubky 30 cm v množství90 m'. 3. odvoz zeminy a její rozprostření bude provedeno na v|astní náklad Žadate|eza úée|em zemědělskéhovyužitípozemku parc. č'434l|0 v katastrálníminemí Alojzov u Prostějova. 4. Dalšíopatřenía povinnosti: o veškerá manipulace se zeminou bude zaznamenána v pracovním deníku v souladu s $ 10, odst. 2 vyhl' ě, |3l|94 Sb., kteý bude předložen nejpozději při závěreěnékontrolní prohlídce . rozprostření zeminy bude provedeno nejpozději do tří měsícůod zahájenískrývky zeminy na deponiije investor povinen zajistitřádnéošetřovánídle $ 10 vyhl. č. 13/1994Sb. . orgánu ochrany ZPF bude písemněoznámeno zahájeni skrývky zeminy. o stavba můžebý provedenapouze ve vymezenémrozsahu stanovenétímto souhlasem 5. Zatrva|e odnímanouzemědělskou půdubude předepsán orgánem ochrany ZPF odvod penéŽní ěástky v souladu s $ l l odst. l zákona. Koneěná ýše odvodu bude stanovenarozhodnutím orgánu ochrany ZPF po nabytíprávní moci rozhodnutívydanéhopodle zvláštníchpředpisů. 6. odvody se vymezují pouze orientačně.Zák|adnicena zemědělskéhopozemku se stanovujepodle bonitovaných půdně ekologichých jednotek stanovených oceňovací ryhláškou _ při|ohou č. 22 vyh|áškyě,312008 Sb., o provedeníněkteých ustanovenízákonač,'|51lI997 Sb., o oceňování majetku a o změněn někteých zákonů,ve znění pozdějšíchpředpisů(oceňovacívyhláška),ve zněnívyh|ášlcyč. 45612008Sb,. Základní cena ýše uvedenéparcely zemědělsképůdydotčené odnětímze ZPF je dle BPEJ 30100 stanovenačástkou6,33 Kčlm} která bude ovlivněna faktory Žp arc přílohy B aC atím bude stanovenazák|adnisazbaodvodůza odnětí. 7. Zák|adní sazba odvodi za odnětípidy ze ZPF bude násobena koeficientem třídy ochrany (BPEJ 30100je vIII' třídě ochrany,kde je koeficient4) atoto částkabude výslednousazbouodvodů, která bude předepsánatomu, komu byl vydán souhlask odnětí,po nabyí právnímoci rozhodnutí dle zvláštníchpředpisů. 8. Žadate| předloží Magistrátu města Prostějova, orgánu ochrany ZPF rozhodnutídle zvláštních předpisů bezprostředně po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí - např. územnírozhodnutí, stavebnípovoleníapod. 9. Tento souhlas je vsouladu sustanovením $ 10 zákona závaznou souěástírozhodnutí,která budou ve věci lydána podle zvláštníchpředpisů'Žadate|je povinen plnit podmínkyv souhlase stanovenéode dne, kdy tato rozhodnutínebudouprávnímoci popř. ve lhůtáchv nich urěených. l0. orgán octrrany ZPF bude přizván k závěreěnékonftolní prohlídce' Úěastníci řízeninaněž se vztahuje rozhodnutísprávníhoorgánu: Michal Konšel,Urěice 394,798 04 Urěice PetraŽáková,A|ojzov 3|,798 04 Alojzov
Č.;. rwru
::57Ol2O|z 61
str.4
odůvodnění: Dne 30' |' 20Iz podal stavebníkžádost o vydání rozhodnutíoumístění a provedenístavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno íyemní a stavební řizení, které stavební úřad spojil podle $ 78 odst. 1 stavebníhozákona v souladu s$ l40 odst. l správníhořádu usnesenímpodle $ 140 odst'4 správního řádu. Stavebníúřad oznámil dne 1.2.20|2 zahájeníspolečného územníhoa stavebního.řízeni účastníkům Íízeni,dotčenýmorgánůma veřejnosti.K projednánížádostisoučasněnařídil ústníjednání na 6.3,2012, ojehožqýsledkubyl sepsánprotokol' Stavební úřad v provedeném společnémúzemníma stavebním řízení pÍezkoumal před|oženou žádostzhledisekuvedenýchv$86al11stavebníhozákona,projednaljisúčastníkyÍizeníasdotčenými orgány a zjistil, že jejim uskutečněnímnebo uŽivánim nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem,předpisy vydanými k jeho provedenía zvláštnímipředpisy. Projektová dokumentacestavby splňuje obecnétechnícképoŽadavkyna stavby. Stavebníúřadv průběhuřízeníneshledaldůvody,kteréby bránily povolenístavby. Stavební úřad se zabýva| otázkou, zda umístěnístavby je v souladu s územně plánovací dokumentací.Dotčený pozemek v katastrálnímúzemíAlojzov je souěástílokality, která je inemnim plánem Alojzov, vydaným v roce 2008, určenapro plochy technickéinfrastruktury.DIe závaznéčásti uvedenédokumentace v těchto plochách je uvedenéfunkčnívyuŽití charakterizováno:,, Jako plochy technické infrastruktury jsou wmezeny zejménapozemky vedení, staveb a s nimi provozně související zařízení technického vybavení, souěástí těchto ploch mohou být i pozemky souvisejícídopravní infrastruktury." PřípustnévyuŽiti:
- objekty technickéinfrastruktury a plochy dopravníinfrastruktury s ní související,
hygienické a sociální vybavení provozovatele, zaÍizení pro administrativu, provoz a údržbusouvisejícís dominantnífunkcí,ochrannázeleň. Nepřípustné využití:. stavby a způsoby lryuŽiti Územ| které nejsou uvedeny ve v'ýčtupřípustného vyuŽití, Podmínkyprostorovéhouspořádání:- nejsou stanoveny. Ze zpracovaných územně analytichých podkladů pro správní obvod obce s rozšířenou působností Prostějov wp|ýryá, Že pozemek parc. č. 424/|0 v katastrálnímívemi Alojzov je dotčenochrannými pásmy regulaění stanice plynu a vysokotlakého plynovodu. Dále citovaný pozemek je souěástí ochrannéhopásma letištěProstějov. Tímto se rozumízájmovétnemíministerstvaobrany (dle $ l75 odst' 1 stavebníhozákona), Stavba určenápro administrativnívyužitína pozemku parc. č. 424l|0 v katastrálnímúzemí Alojzov je v souladu s územněplánovací dokumentacíobce Alojzov. Na základě uvedenýchskuteěností doše|stavebníúřadk závěru, žeýše uvedenoustavbuna těchtopozemcíchlze povolit. Účastníciřízení byli urěeni dle ustanovení$$95 a 109 stavebníhozákona. Stavební.iría aospot kzávěru, žeúčasfirící stavebníhořízeníjsou:. Obec Alojzov, Alojzov, 798 04 Alojzov JMP Net, s.r.o.,Plynárenská 499lI,657 02 Brno Lubomír IÍazdtra, nar, 4.6.1954,JaroslavaKaštila 3299125, 796 0| Prostějov E'oN Českárepublika,s'r.o.'RegionálníengineeringProstějov,Poděbradovonám. 2,,7960I Prostějov Bohumil Z|atníč,ek, Urěice 75,798 04 Určice JaroslavaZ|atniěková.Určice 75.798 04 Určice Nejsou jimi vlastníci ilalších okolních pozemků s staveb v sousedství,jelikož se jejich práv zamýš|enáa tímto rozhodnutímpovolená stavba nedotkne.
cj. PVMU
33570t2012 61
sil. )
Stavebníúřad zajisti| vzájemný soulad předložených závaznýchstanovisekdotčenýchorgánů vyŽadovaných zvláštnímipředpisya zahrnulje do podmínekrozhodnutí. Stavebníúřadrozhodl,jak je uvedenove ýroku rozhodnutí,zapouŽitíustanovení právníchpředpisů ve ýroku uvedených. Vypořádánís návrhya rrámitkamiúčastríků: . Účastnícineuplatnilinávrhy a námitky Vyhodnocení připomínekveřejnosti: . Připomínkynebylyvzneseny. Vypořádánís vy,jádřenímiúěastníků k podkladůmrozhodnutí: - Úěastnícise k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučeníúčastníků: Proti tomuto rozhodnutíse lze odvolat do 15 dnůode dne jeho oznámeníkodboru strategického rozvoje kraje Krajského úřadu olomouckého kraje, Jeremenkova 40a, olomouc podáním u zdejšího správníhoorgánu. odvolání se podává s potřebným poětem stejnopisůtak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastníkdostal jeden stejnopis' Nepodá.li účastníkpotřebný počet stejnopisů, vyhotovíje správníorgán na náklady úěastníka. odvoláním |ze napadnout výrokovou ěást rozhodnutí, jednotlirný výrok nebo jeho vedlejší rozhodnutíje nepřípustné' ustanovení.odvolání jen proti odůvodnění Stavebník je povinen štítekpřed zahájenim stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveništěa ponechat jej tam až do dokoněení stavby, případně do vydání kolaudačníhosouhlasu; ze štítku. rozsáhléstavby se mohou označitjinýmvhodným způsobems uvedenímúd4jů Rozhodnutí má podle $93 odst. l stavebníhozákona platnost 2rc|q, Podmínky rozhodnutío umístěnístavby platí po dobu trvání stavby ěi zařízeni,nedošlo-liz povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí bý zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povoleni pozbývá platnosti,jestližestavbanebyla zahájenado 2|et ode dne, kdy nabylo právnímoci.
vedoucístavebníhoúřadu Magi strátu města Prostějova
Poplatek: Správnípoplatekpodle zákonaé' 63412004Sb., o správníchpoplatcíchpoložky 17 odst. 1 písm.i) ve ýši 3000 Kč by| zap|acen3 0, 1, 20 12, č)'I 0261l 0 5 | 47 | 8.
Č1.rwru
T57ol2O|26|
str.6
Příloha: o o
ověřená projektová dokumentace ke stavebnímupovolení štítek- ,,Stavbapovolena..
obdrží: . Michal Konšel,Určiceé'p.394,79804 Urěice PetraŽáková,A|ojzove.p.: t, Alojzov, igt oq Určice obec Alojzov, IDDS: qxtbnud+ vývěska+ projektovádokumentace BohumilZ|atníéek, Určice75,798 04 Určice JaroslavaZ|ahičková,Urěice ě,p.75, 798 04 Určice LubomírL{razdira, JaroslavaKaštilač:'p'3299125,796 0| Prostějovl JMP Net,s.r.o.,IDDS:te2d68s E.oN Českárepublika,s.r.o.,Regionálníengineering Prostějov,IDDS:3534cwz Krajskáhygienickástaniceolomouckéhokraje,izemnípracoviště Prostějov,IDDS: 7zyaiLb Hasičskýzérchranný sborolomouckéhokraje,územní odborProstějov,IDDS:ufiaadd MagisfoátměstaProstějova.odborživotrrího prosťedí MagisÍát městaProstějova- vývěska R/SU A/A + projektovádokumentace
Pro obec Aloizov a Magistrát městaProstěiova: deskách.Po jeho sejmutíVás Toto rozhodnutímusíbýtvyvěšenopo dobu 15 dnůna úředních jeho žádámeo zpétné zas|ánístavebnímu úřaduMagistráfuměsta Prostějova.
Razítko,podpisorgánu,kteý potvrzujevyvěšení a sejmutírozhodnutí.
