BFT Management,
a.s., V Olšinách 16/82, l00 00 Praha 10 - Strašnice IC, 256] 9055, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 5008 Tel.
:
7
2 5
83
8097, Emui
l
:
mail.cz
DRAZEBNI VYHLASKA
vyhotovená dle ust § 16a a ust. § 20 ZVD1 C.
Dražebník: BFT Management, a,s.,
V
RNDr. Jiří Bureš, Ph.D., statutární ředitel.
j: 40565
Bod
1.
Olšinách 16182, 100 00 Praha 10
-
: 25619055, za nížjedná
Navrhovatel: lng. Lukáš Nožička,Šilingrovo nám. 3,602 00 Brno, ustanoven na základě usnesení Krajského soudu Brně, KSBR 31 lNS '1312512016, insolvenčním správcem dlužníkaJitka Chlupová, dat. nar, 20.09.1990,
v
náměstí 9, května 98, 588 22Luka nad Jihlavou
Bod 2. ToutoDraŽebnÍvyhláŠkousevyhlaŠujekonáníelektronickédraŽbydobrovolné Pomocí draŽebního systému Prodei-dražbou.cz, který je provozován na www,prodei-drazbou.cz (dále jen ,,systém Prodej-dražbou.cz").
Bod 3. způsob reqistrace účastníkůdražbv - dražitelů: DraŽitel se do dražby registruje prostřednictvím systému Prodei-$ražbou.cz. V Sekci Registrace svstému prodej-
dražbou,cz vyplní své identifikačníúdaje a je mu vygenerován Registračníformulář. DraŽitel tento registrační formulář vytiskne, doplní datum a místo podpisu. Takto vyhotovený registračníformulář musí být žadatelem: - PodePsán Úředně ověřenýtn podpisem, v případě manželůmusí být ověřeny oba podpisy a v listinné podobě zaslán poštou na adresu BFT iianagement, a.s., V Otšinách í6/82, í0O 00 Praha í0; nebo - v listinné podobě podepsán úředně ověřeným podpisem na Czech POlNT2 a zde provedena autorizovaná konverze tohoto listinného dokumentu - Úředně ověřeného Registračníhoformuláře do elektronické podoby a tento elektronický dokument musí být odeslán emailem na adresu iní
[email protected] nebo - PodePsán a naskenován ve formátu pdf a tento dokument musí být podepsán zaručeným elektronickým podpisem s jeho viditelným umístěním (v případě manželůoba podpisy) v tomto dokumentu a taktó vyhotovený pof áotument musí být zaslán emailem na emailovou adresu dražebníka nebo na infg@p!,odej-drazbou.cz. V případě společnéúčastivíce osob na dražbě, je třeba předem kontaktovat orázebnit<á, O Provedené aktivaci služeb systému Prodgj-drpžbpu.cz bude dražitel vyrozuměn na emailovou adresu, kterou dražitel uvedl při registraci. Do draŽbY se dražitel registruje elektronicky z vyhlášenédražby systému Prodei-dražbou.g se současným ěestným prohlášením, že splňuje všechny podmínky své účastiv dražbě a že není osoboú Ž árazay vytoučenou. orázitel obdrží od draŽebníka potvrzení o registraci do dražby emailem, pokud splnil všechny své povinňoŠti dražitele, zejména pak, Že řádně a vČas uhradildraŽebníjistotu. Do dražby je možnése registrovat pouze do jejího zahájení. Dopbručuje se, abY draŽitel provedl svoji registraci s dostatečným předstihem před zahájením dražbý, aby dražebník sí mohlbvěřit zejména úhradu dražebníjistoty.
zp ůsob elekro
n i cké dražbv : Elektronická dražba bude provedena dle ZYD a Dražebního řádu systému P{odei-d{aiFou.cz na rn4ťw.pr:odei: drazbou.cz,lDdražby: 40565 Vsekci JakdražitsystémuPro{ei-drařbou.cz;epoOroUněpopsarrzpůsob'registrace
a provedení dražby, včetně Dražebního řádu a Uživatelské příručky.
?9 Předchozí domluvě, dražebník nabízíprovedení reoistrace účastníkadražbv - dražitele i licitaci na dražbě v §ídle dražebníka.
I 2
ZvD -,zák.č.2612000
Sb., zákon o veřejných dražbácIr, ve zrrění tlásl. zrnětr a cloplňl<ů Např. na Česképoště, s.p. nebo na obecnirn úřadu. l
BFT Management, a,s., V Olšinách 16182. 100 00 Pralra l0 - Strašnice IČ; 256] 9055, zap,saná; MS v ?raze , clcldíl B, vtožka 5008 Tel. : 7 2 5 838097, Emai l: bftmi)email.cz
\
ukončení
Dražba bude zahájena dne 31,01.2017 ve 13:00 hod. na www.prodei-drazbou.cz, lD dražby: 40565. Dražba bude ukončena dne 31.0,| ,2017 ve 13:30 hod. Pokud v poslednich pěti minutách před ukončenímdražby nikdo z dražitelůneučinípodání, 1e dražba ukončena v Čase ukonČenídražby, Pokud někdo z dražitelŮ učinípodání v posledních pěti minutách před ukončenímdražby, čas ukončenídražby se prodlužuje o pět minut.
způsob určenívvdražitele při současnémpodáni: Učiní-liněkolik dražitelůsoučasnépodání a nebylo-1i učiněno vyšši podání, bude rozhodnuto losem, komu z nich se příklep udělí a stane se vydražitelem. Všem dražitelúmsystém Prodej-dražbou.cz se přidělí los - náhodně se stejnou pravděpodobnostícelé číslo'laž 1000. Vydražitelem se stane dražteI s nejvyššímčíslemlosu, uplatnění předkupního práva k předmětu dražbv:
]':]--:- ],3:._, .:-: :: ]f :- - ]-;::.- .:, 3: -3- ],3::: -,2. _. ^:]: :-3::: ,:::-: =::-::-,: ::],: :-=],.: ž*a=- -:::]]= :: : :- -:=- -)---:- - -,i--
Dražitel je povinen prokázat dražebníkovi přeck*c- c,=. ] nebo úředně ověřenými opisy do 7 dn: cře: 22-=,.^
dražebnika, zdalile přeokup,i praJc c,c
označenía Plp-motcr
Bod -.:)r
^'-
-
4-
1_
'em:\'.,'-' ,ě2 Sc'S,Š:-S:, - :.::,3-,:''= ::=_ ]=i:. -. :a :,: -1-a:"a, -::* :_:-ja '.': a JeJe-:- Ka:as:'a '- -'2:=* C,: -'2. . _,S:- ^; . z,.=:,.,a^ :,2::, š.: '.':-;,S.:=::, =_:=:. :=
o,('eS Třeb
=
jmenovitě:
-.-_
Pozemky:
- parc. č. St. 2/1, o výměře 2465 m2, zastavěná plocha a nádvoří Souěástí je stavba: Dešov, č. p. 171, bydlen Stavba stojína pozemku p,č. St.
2/1
- parc. č.'1292, o výměře 28O m2, ostaíríplocha, ne§odná půda
Popis Přízemní. nepodsklepený rodinný dum 2+1 s c3zsř<J :-L- *] :c: ','a,, ]sš:, _',':-=,s.,,:^ 3_:=:. : ],* se nacházÍ v jihovýchodnÍn okraji obce, Je v Jlc,^]]aca ,=" ---S:,,-: -]: -:=- , )- |,: ..:a-,=^::,3': ::S:-=-=-, části stropu. bez podkroví Dum je součásti starénc clvalenc ze-e:ěls<en3.\c.a. Na c:ze-<, s? -z'^?z.. z.,-./; obvodového zdiva pŮvodních hospodářských ob.lektu. Dum 1e napojen na veřejný vodovoc, pl/n, 3 e(iř ", a :3š:31,3, kanalizaci. odpad je potřeba částečnědodělat. (dále jen , Předmět dražby")
Označeníapopis práv a závazků na Předmětu dražby váznoucích a s ním spojených: Navrhovateli ani Dražebníkovi není známo, že by na Předmětu dražby vázla jakákoliv práva, nájemní smlouvy či věcná břemena, kromě dále uvedených. V souladu s ust, § 167 odst.4 a ust. § 285 odst. 1 zák, č.182/2006 Sb., insolvenČnízákon, ve znění násl. změn a doplňků (dále jen "lZ ) všechna omezení vlastnického práva zapsaná v Části C na LV 46, k.ú. 625736 Malý Dešov na Předmětu dražby zpeněženímprovedenou Dražbou zanikají, a tedy tato omezení vlastnického práva nemají žádný vliv na hodnotu Předmětu dražby, Dlužníkje povinen předmět dražby vyklidit dle ust. § 285 odst. 2 lZ.
Odhad ceny Předmětu dražby byl zjištěn posudkem soudního znalce. Soudní znalec lng. Vladimír Konvalina dne 21.10.2016 vypracoval Znalecký posudek s číslem5642-13712016 a ocenil Předmět dražby na částku 3o0 00o Kč. Bod 5. Nejnižšípodání činí190 000 Kč, minimátní příhoz byl stanoven na částku S
podání v Korunách českých.
OOO
Xe,Feast
DraŽební jistota byla stanovena na částku 30 000 Kč a musí být uhrazena před zahájením dražby v penězích P|iPsáním na účetdrťebníka č.ú.2600804968/2010, kde variabitní symbol u právnické osoby - účastiíkadražby je lC nebo u zahraniční právnické osoby číslopřidělené organizací vedoucí evidenci právnických osob v místésídla 2
BFT Management, a,s.. V Olšinách 16182,100 00 Praha 10 - Strašnice IC: 256] 9055, zapsanťt: MS v Praze, oddíl B, vložka 5()08 Tel , 725838097, Emaíl: bftm(.@email,cz
l
tt fyzické osoby - účastníkadražby její datum narození ve formátu DDMMRRRR (DD - den, MM rok), konstantní symbol je 0558, specifický symbol je 40565 nebo v hotovosti k rukám dražebníka v jeho sídle V Olšinách 16182, 100 00 Praha 10 - Strašnice v úřední hodiny 9.00 až 16.00 hod, v pracovních dnech, Přípustné je rovněž složenídražebníjistoty ve formě platné bankovní záruky. V záruční listině musí být uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka jako věřitele, a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplyivající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to z důvodu, že dlužník(osoba, na jejížžádost se zavázala banka záruční listinou)jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník musí být v záruční listině označen tak, jak je označen vtéto Dražební vyhlášce. Doba platnosti této bankovní záruky musí být minimálně 90 dnů ode dne konání dražby. Záruční listina nemůžeobsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoli námitky či výhrady vůčidražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání dražebníkem o plnění z bankovní záruky bylo učjněno až po době platnosti této bankovní záruky, Záručnílistina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžitéčástky v záručníllstině uvedené na jinou podmínku, než je písemnépožádání o plnění vyplývající.z bankovní záruky učiněnéze strany dražebníka. Záručnílistina musí být vystavena bankou se sídlem na územíČeskérepubliky nebo zahraničníbankou oprávněnou působit v souladú se zvláštním právním předpisem3 na územíČeskérepubliky. Originál záručnílistiny předá účastníkdražby ve lhůtě pro složenídražební
právnické osoby,
měsíc, RRRR
jistoty.
Složení dražebníjistoty jinými než shora uvedenými způsoby není přípustné.
Lhůta pro složenídražebníjistoty začínádnem zveřejnění této Dražebnívyhlášky,Konec lhůty pro složení dražební jistoty v hotovosti k rukám dražebníkanebo ve formě bankovní záruky je stanoven na 16. hodinu pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby.
Pokud by složenídražebníjistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícímjakékoliv pochybnosti, vystavuje se zájemce o účastv dražbě nebezpečí,že mu nebude umožněno dražit, Proto se doporučule, aby zájemce o účast , :'?::a , ]^:, ::. = : ]-=]=:^ ,=- ]a -: -l stct,", zs ména v případě že nebude provedena "--:, :':ž:[' C€Z-3'.3i3S:- Ť c3.<1,1,r- pieroceni na.cet crazecnlÁa s oostatecným Časovým předstihem, Bod
6.
UČastníkydražbymohoubýtosobyprávnickéifyzickéastát,budou-lisplňovatpodmínkystanovenévúst
§3ZVD
účastnícidražby se registrují postupem uvedeným v Bodě 3. této Dražebnívyhlášky. Byla-li dražebníjistota složena na účet,vrátí dražebník účastníkovidražby, ktený Předmět dražby nevydražil, složenou draŽební jistotu včetně příslušenství bez zbytečného odkladu po skončenídražby bankovním převodem na účet,ze kterého byla tato dražebníjistota uhrazena, popř. na bankovní účet,který tento účastníksdělil dražebníkovi po složení dražebníjistoty v hotovosti na účetdražebníka.
Nebyla-li dražební jistota složena na účetdražebníka,vrátí dražebníkúčastníkovidražby, který předmět dražby nevydražil, složenou dražebníjistotu bez zbytečnéhoodkladu po skoněení dražby v sídle dražebníka,
Bankovní záruku předloženou účastníkemdražby, ktený Předmět dražby nevydražil, dražebník bez zbyteěného
odkladu vrátí účastníkovidražby.
Bod 7. Cenu dosaženou vydraženímnelze dodatečně snížit.Dražebníjistota a jelí příslušenstvíse započítajívydražiteli na cenu dosaŽenou vydražením.ZbÝvaiící část cenv dosaženévvdražením ie vvdražitel povinen uhradita: . ihned po skončenídražbv, není-li cena dosažená vvdražením vvššínež 200 000 Kč: . do 10 dnů ode dne skončenídražbv. ie-li cena dosažená vvdraženímvvššínež 200 0o0 Kč a nepřekročí částku 500 000 Kč: . do 45 dnů ode dne skončenídražbv, ie-li cena dosažená vvdražením vvššínež 500 000 Kč. Dražba bude provedena pro wdražitele bezúplatně. 3
a
Yizzák. č.21l1992 Sb.. Viz § 29 ZVD.
o bankácIt, ve zněrrí násl. zt-něn a doplňkťr. 3
BFT Management, a.s., V Olšinách l6l82.100 00 Praha l0 - Strašnice IC: 256]9055, zapsaná. MS v Praze, oddíl B, vložka 5008 Te l.
:
72 5 8 3
B0 9 7,
Emai l ; bftm.a)email. cz
VYdraŽitelje Povinen uhradit cenu dosaŽenou vydražením bud'to bankovním převodem ve prospěch účtudražebníka Č.Ú. 2600804968/2010, nebo sloŽením v hotovostiv kterékoliv pobočce Fio banky, a.s. na rióet e.o. 2600804968l2o1o, nebo PoŠtovníPoukázkou, kde variabilní symbol u právnické osoby - vydiažitele je její lč nebo u zahraniční Právnické osobY ČÍslopřidělené organizací vedoucí evidenci právnických osob v místě-sídla právnické osoby, u fYzické osoby - vydraŽitele její datum narození ve formátu DDMMRRRR (DD den, MM měsíc, RRRR rok), konstantní sYmbolje 0558, specifický symbolje 40565. Po domluvě s dražebníkem, vydražitel můžecenu dosaženou vydraŽením uhradit ihotově k rukám draŽebníka, za předpokladu, že výše platby nepřekročílimit 270 000 Kč5. BYla-li vYdraŽitelem sloŽena draŽebníjistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povtnen uhradit cenu dosaženou vYdraŽením v Plné výŠiv termínu její splatnosti, dražebníkje pak povinen bez zbytečnéhoodkladu po uhrazení ceny vrá'iit vydražiteli záručnílistiny,
Cenu dosaŽenou vydraŽením nelze uhracjrt započtenínrcvněž platba směnkol e neci Dlsi.a, ll.aze.a c; csa- - -: _::i :-až=c- o=
vYdraŽením hrazená prostřednictvím peněžního ústavu ,e
j:_a
::saže"a
uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydraženímve stanovené lhůtě. přecház
k okamžiku udělení příklepu.
VYdraŽitel, ktený zmaňl dražbu, nenabývá vlasfrictví Předmáu dražby Wražeř,eř,o ve znařené dražbě,
Je-li draŽba zmařena vydraáelem, dražebníjistota ďožená vydražtelerrr ťcet1ě jeiiho pnshÉerst* se por€e na náklady zmařené draŽby. Koná-li se opakovaná dražba, zúfruje se zbývající- éast il"azet rí .iistoty §r"furré vYdraŽitelem, který zpŮsobil zmaření dražby, na náklady opakované dražby. po úňrade nákladů dr-..,,^iy a opatovane draŽbY se zbývající Část vrátí vydražitefi, ktený způsobil zmaření dražby. Výdražítel,ktený způsobil zmjrení bražby, je Povinen na vYzvánídraŽebníka uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá draže1,nilistota jím složená;to óiáti i Pro náklady opakované dražby konané v důsledku zmaření předchozí dražby vydražitelem.
Bod 8. Prohlídka Předmětu dražby byla stanovena na §lto termíny: 1. termín dne 07 O1 2a17,12 00 hod. 2. termín dne 21.a1 2017, 12 30 hod. MÍsto prohlídky a organizaénízabezpečení:Sraz za;en^cu.e D;eJ \ ez3e* -a pozeře(, 3;-3s3 ]es:, .-. a-a j j Malý Dešov u Moravského KrumIova. GPS, 48'58 38 53 N ',3'4',22 ]7 E Ucastnrky pronIldex Tažecr,'< -ccz.r.,_.. na nutnost dodrŽovat veŠkerézásady bezpečnosti a dbát pckynu osoby, která organizuje prohlídku, Pokud vlastnik nebo osoba, která má Předmět draŽby v drženínebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku Předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Jestliže vydražitel uhradil ve ražitel tak naoyl vlastnictví k Předmětu dražby dle ust. § 30 ZVD je dražebníkpovinen předat vydiažiteli předmét dražby a listiný, které osvědČujívlastnictvía jsou nezbytné k nakládání s Předmětem dražby nebo Ósvědčujíjiná právavydrážitele vůči Předmětu draŽbY. O Předání Předmětu dražby bude sepsán Protokol o předání předměiu dražby, Řterý podepíší navrhovatel, vydražitel a dražebník. ětu , vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně navrhovatele nebo dražebníká Vydražiteli budou náklady spojené s předáním a převzetím Předmětu dražby kalkulovány dle ceníku uveřejněného na http,//www. bft m. czlm airr htm l?|ang=cs&id=cen ik. Tyto náklady nepřesáhnou s DPH částku 7 000 Kč, NebezPeČÍ Škody na Předmětu draŽby přechází z navrhovatele na vydražitele dnem předání předmětu dražby; v týž den Přechází na vYdraŽitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vyóiažiiel
v Prodlení s převzetím Předmětu dražby, nese nebezpečíškody a odpovědnost za škodu vydražitel. 5
viz
5 4, zák. ě.25412004 Sb., ve znění násl. změn a doplňků.
BFT Managel-nent, a.s.. V Olšinách 16182^ |00 00 í'raha l0 - Strašnice ](\. 25ó]9055, zctl:santi. trlS v Praze, octctít B, vložkct 5008 Tel. : 72 5B38097, Email: b/itltki)email,cz
/ Bod 10.
o Předmětu dražby uvedené v této Dražební vyhlášce nebo jejich část, zejména pak o popisu stavu Předmětu dražby a o právech a závazcich na Předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel zaručuje vlastnosti Předmětu dražby nebo odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném touto Dražebnívyhláškou. Předmět dražby nablivá vydražitel, jak stojí a leží.6Navrhovatel ani dražebníknebudou Předmět dražby vyklízet a veškerénáklady na případnévyklizení Předmětu dražby nese vydražitel. Vydražitel je povinen uhradit daň znabytí nemovitých věcí - Předmětu dražby, a to ve výši 4o/o zceny dosažené vydražením,
Dle platné legislativy dražebníknení účastníkemřízení návrhu na vklad vlastnického práva k Předmětu dražby ani výmazu omezení vlastnického práva váznoucích na Předmětu dražby, Vydražitel si tedy musí sám zajistit podání příslušných návrhů na formulářích sám (víz podrobně http://cuzk.czlKatastr-nemovitosti/Zapisy_do-KN/Zapisy-do-
KN.aspx). Přílohou jsou potom dokumenty, které vydražitel obdržíod dražebníka, a to Potvrzení o nabytí vlastnictví a dalšídokumenty prokazující zánik omezení vlastnického práva.7
Veškerá práva a povinnosti dražebníka, účastníků dražby i dalšíchosob, které budou na dražbě přítomny či jejichž práva budou provedením dražby dotčena, v této Dražebnívyhlášce neuvedená, se řídípříslušnými ustanoveními ZVD a zákony souvisej ícími,
Tato Dražebnívyhláška byla sepsána ve 3 stejnopisech, ostatní pro poťeby dražebníka.
nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele a
aa.lz
v praze dne
Jiří Bureš
z
V Brně dne Digitálně podepsal Jiří Bureš DN: c=CZ, o=BFT Management, a.s. [IČ 25619055], ou=01, cn=Jiří Bureš, serialNumber=P34, title=Statutární ředitel Datum: 2016.12.23 12:31:26 +01'00'
/-L_
ť
dražebník
0věřovací dolořka pro leqalizar,i Podle ověřovací kn'ihy poŠty: Brnn 2 VlaEtnoručnĚ oodeosal Oatum
:
n"urhou"i"i
poř.ř,: ó0?00,0i57-001;
Lukáš Nůři;ká
a rnísto' narbeení: 09,0?. t9B3,Třebíň,ci
Adresa pobytu: Třebíř Druh a
...
Rudíkov l85,Cž
č, přediož.dokl.totóžnosti:
Občanský p'rŮkaz
0"*rč
? dne 2?.I2.20L& Hrabcová Hana Brno
(' 7
ust, § l9l8 zák. é. 89l20I2 Sb., občanský zákoník. Na základě plných moci udělených dražebníkovi je možné tyto ťrkony ťrplatně pro lydražitele provést.
Viz
_5
1c16
