Císlo smlowry:612015
smlouva o pronáimu nebvtovÝch prostor Pronajímatel:
Základní škola a mateřská škola Ostrava-ZábŤeh, Kosmonautů 13, příspěvkov á or ganizace Sídlo organizace: Kosmonauti 2218 l 13, 700 3 0 Ostrava-Zábřeh IC 70631760 Zápis v OR: Krajský soud v Ostravě, oddíl Pr, vložka č.25, pod číslemF 5660312002139
zastoupený:
Mgr. Leošem Gregorem - ředitelem Zák|adní školy a mateřské školy O stt av a- Zábřeh, Ko smonautů 1 3, pří spěvkové or ganizace bankovní spojení: l 9-99 1 6080267 l0I00
a
Nájemce:
Akademie bojových umění Junior Ostrava Sídlo organizace: Hlavní třída 700/88, 708 00 Ostrava-Poruba telefon: 608826820 IČ:02140284
zastoupený:
Bc. Tomášem Lapkou
uzavíraji tuto smlouvu o pronájmu nebytových prostor: I.
Předmět nájmu
1
Statutární město Ostrava je vlastníkem nemovitosti na ulici Kosmonautů 13 v Ostravě-Zábřehu.
l.
Tento
majetek byl svěřen Městskému obvodu Ostrava-Jih. Jedná se o pozemek s parc. číslem3412 v katastrálnim územíZábŤeh nad Odrou, zapsaném na LV 3152, na kterém se nachází nemovitost č. 2218113, Statutámímu orgánu příspěvkové organizace - pronajímateli, bylo Radou městského obvodu Ostrava-Jih, svěřeno uzavirání nájemních smluv a smluv o výpůjčkách,a to v rozsahu Zásad vztahů Městského obvodu Ostrava-Jih k příspěvkovým organizacim. 2. Součástíuvedené nemovitosti jsou i nebYové prostory - tělocvična, kde bude nájemce provozovat svou sportovní činnost - výuku bojových umění pro děti. J. Pronajímatel přenechává do užívéní nájemci nebytový prostor specifikovaný v članku I. odstavci 2 na dobu určitou od 15.9.2015 do 24.6.2016, vždy v útery od 17:00 hodin do 18:30 hodin a v pátek od 17:00 hodin do 18:30 hodin, užíváníprostor nebude poskytnuto v době prázdnin a státních svátkŮ vdobě školního roku, tj. 30.10.2015 * podzimní prázdniny,17.11.2015 - státní svátek, 25.12.2U5,29.12.2015 a 1.1.2016 - vánoční prázdniny,29.1.2016 - pololetní prázdniny,23.2.2016 a26.2,2016 - jarní prázdniny,25.3.2016 -velikonoční prázdniny, s jednoměsíčníýpovědní dobou. Nájemce s tímto souhlasí. Výpovědní doba počínáběžetprvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi. Případná změna hodiny pronájmu je možná pouze na základé písemnédohody s pronajímatelem.
II. Povinnosti nájemce 1.
Nájemce, je povinen pověřit osobuo která bude oclpovídat za převzetí a předání nebytového prostoru a která bude odpovídat ze strany nájemce za vlastní činnost nájemce v nebytovém prostoru. Toto pověření
je povinen nájemce sdělit řediteli pronajímatele. 2. Nájemce přebírá po dobu nájmu veškerou odpovědnost za oscrby
a
jejich bezpečnost a věei jimi vneserré
po dobu od příchodu do budovy až do okamžiku opuštění budovy. Nájemci je znám technický stav vybavené pronajímanéčásti. Odpovídá pronajímateli rovněž za škodu na majetku pronajímatele, způsobenou nájemcem nebo osobami, jež vstoupili v souvislosti s činnostínájemce do jakýchkoliv J.
4. 5, 6. 7.
prostor nemovitosti. Nájemce je povinen nahradit pronajímateli veškeréškody, které způsobili jeho pracovníci, členové, popř. osoby, které se zúčastnilynajeho činnosti. Škoda se hradí uvedením v předešlý stav a není-li to možnénebo účelnépak v penězích. Nájemce se odpovědnosti za škodu nemůžezprostit. Je-li předmětem zájmu tělocvična je nájemce a ostatní členovéa osoby povinni mít na nohou sportovní obuv s takovou podrážkou, která nezpůsobí šmouhy na podlaze. V tělocvičně nelze hrát kopanou. Nájemce je povinen respektovat veškerépředpisy stanovené pronajímatelem, týkajícíse provozu nemovitosti - nebytových prostor a respektovat případná omezení ztoho vyplývající. Nájemce zajistí, že během své činnosti specifikované v odstavci L bodě 2 nesmí bfi podáván a prodáván mladistvým alkohol. Dále zajistí, že se nesmí v celém objektu školy kouřit. Nájemce byl pronajimatelem poučen a seznámen ohledně bezpečnémanipulace se všemi tělocvičnými nářadími.
III.
Povinnosti pronaj ímatele
1.
Pronajímatel je povinen předat nebytové prostory do nájmu dle této smlouvy. Pronajímatel je oprávněn kontrolovat, zda je přítomna osoba, jež dle této smloury odpovídá zanájema prováděnou činnost ze strany nájemce. V případě nepřítomnosti takové osoby je oprávněn odepřít ostatním přístup do objektu. Pronajímatel je povinen zajistít dodávku veškeých služeb, souvisejících s poskytnutím pronájmu.
2. 3.
IV.Nájemné Uhrada zapronájemje stanovena dohodou a činí100 Kč/l hodinu. 2, Smluvní strany se dohodly na celkovém nájemném ve výši 10.950,- Kč. Výpočet celkového nájemného na sjednané období je uveden v příloze ě,I, ježje nedílnou součástítéto smlouvy. J. Jestliže nebude pronájem uhrazen do stanoveného termínu, smlouvapozbývá ihned platnost a nájemce nemá nárok provozovat v pronajatém prostoru svou činnost. 4. Nájemné je splatné na základé vystavené faktury na účetpronajímatele. 1.
y. 1.
2. 3. 4. 5. 6.
závěrečná ustanovení Tato smlouvanabýváplatnost a účinnostidnem podpisu obou smluvních stran. Smlouva můžebyt měněna výhradně po dohodě obou stran ťormou písemného dodatku ke smlouvě. Při nedodržení ustanovení této smlouvy bude tato smlouva okamžitě vypovězena. Smlouva je vyhotovena ve dvou v;ftiscích, znichž pronajímatel i nájemce obdržíjedno vyhotovení. Vpříloze č.2, jež je nedílnou součástítéto smlouvy, jsou uvedeny podrobné ,,Podmínky a zásady užívánípronajatých prostor". Jejich porušení nebo opakované porušování ze stran nájemce je důvodem pro ukončení této smloury Smluvní strany výslovně souhlasí se zveřejněním celého textu této smlouvy, včetně všech případných osobních údajůve smlouvě uvedených, na oficiálních webových stránkách Zžkladníškoly a mateřské školy Ostrava-Zábřeh, Kosmonautů 13, příspěvkové organízace, a to včetně všech případných příloh a dodatků. Týo stránky jsou trvale veřejně přístupné a obsahují údaje zejména o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselnémaznačenísmlouvy a o datu podpisu smlouvy. Smluvní strany dále prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu
příslušnýchustanovení právních předpisů a udělují souhlas kjejich užiti a zveřejnění bez stanovení dalších podmínek.
V Ostravě dne
14.9. 2015
Záklaďní škola €
škola a mateřská Kosmfi a$to 13 Ostava-Zábřeh,
příspěvková organlzace
AIGDEMIE BoJoVýcH UmĚNl JUNloR
Hlavnířida
pronajímatel
Seznam příloh:
Výpoětový list 2. Podmínky azásady uživžnipronajat}ch prostor 1.
70800 O§innn
VÝpočtovÝ list Období pronájmu: od 15.9. 2015 do 24.6.2016
Tělocvična:
Sazba za 1
hodinu:
v úteqý od 17:00 do 18:30 hodin v pátek od 17:00 do 18:30 hodin
100,-
Kč
počet hodin
cena celkem
109,5
10.950,-
Kalendář:
Kč
záři - prosinec 2015 : 40,5 hodiny : 4.050,- Kč leden - ěerven 2016 = 69 hodin = 6.900,- Kě
podmínkv a zásadv užívánípronaiatÝch prostor 1. V celém objektu školy je zakázáno kouřit, používatotevřený oheň, konzumovat alkoholické nápoje. 2. Nájemce je povinen dodržovat a respektovat sjednanou dobu pronájmu a uvolnit daný nebytový prostor
3.
4. 5. 6,
7. 8.
najmu nejpózději v čase vymezeném smlouvou. Přetahování pobytu v tělocvičně nad rámec smlouly je nepřístupné. přěd vstupem do tělocvičny jsou povinni se všechny osoby přezout do vhodné sportovní obuvi. VstuP do tělocvřny je povolen pouze v čistésportovní obuvi, která nemá čemou podráŽku. TotO ustanovení se týká všech osob vstupujících do nebytových prostor nájmu bez výjimky. V tělocvičně je možno realizovat jen ty činnosti, které jsou vymezeny ve smlouvě . Zcela a bez výjimkY je zakázáno v tělocvičně hrát fotbal, a to s jakýmkoliv typem míče. Do tělocvičny je zakázáno přinášet nápoje ve skleněných obalech. V tělocvičně není dovoleno používatuskladněné nařadí, není-li jeho pouŽÍvání přímo vymezeno ve
smlouvě. Manipulovat s kruhy je zce|a avždy zakázáno. Zjtsti-Ii nájemce závadu nebo poškozeníve všech prostorech nájmu, informuje o tom ihned vedení Zák|aďní školy a mateřské školy Ostrava-ZábŤeh, Kosmonautů 13, příspěvkové organízace, brrď Ústně nebo na tel. ě.596746665. Při manipulaci s tělocvičným nářadím je nutné zacházet s ním tak, aby nedošlo ke zraněnÍ,, k poŠkození nářadí a k poškození podlahy. Po ukončeníěinnosti je povinností nájemce zajistit Ťádné a bezpeČné
uloženízapůjčenéhonářadí.
Za nájemce (datum, podpis)
:
