MĚsTSKÝ 25164 Mnichovice
cj.: Spis.Zn.:
Vyřizuje:
ÚŘAD
MNICHovICE
stavebníúřad
Masarykovonám. č.p.83
MUMN/4774120121boch sÚ/391 1l2O|2lHBo Ing. Helena Bočková telefon:323666321
Mnichovice : 18.9.2012
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
RoZHoDNUTÍ
Ůbecrlí uřil{- $i!1č;ice .'icŠlc dne: ig :qg.1!1l .i 1 , . i. l .
,444{//Z" /
Výroková část: Městský úřadMnichovice, stavebníúřad'jako stavebníúřadpříslušnýpodle $13 odst. 1 písm.g) zákona předpisů č. 183/2006Sb., o územnímplánovánía stavebnímřádu (stavebnízákon),ve zněnípozdějších (dále jen ',stavebnízákon,,),ve společném územníma StavebnímiízenípŤezkoumalpodle $ 84 až 91 a $ l09 aŽ l14 stavebníhozákona žádostovydání rozhodnutíoumístěnía provedenístavby,kterou dne 1.8.2012podali Pavel Běták, nar. 16.5.1983,Šumice502,68731 Šumice, Ing. Alena Stránská, nar. 30.6.1983,Němčice225,533 52 Němčice (dálejen'. stavebník', ), a na zák|adětohotopřezkoumání: I.
Vydává podle $ 79 a92 stavebníhozákonaa $ 9 vyhláškyč,50312006Sb., o podrobnější úpravě územního Yízení, veřejnoprávnísmlouvy a územního opatření rozhodnutí
o umístění
stavby
rodinnéhodomu s garážívčetněpřípojek a vnitřních rozvodůvody, kanalizace, elektro, rozvodů UT, tepelnéhočerpadla(zemělvoda),vsakovacíjímky na dešt'ovouvodu, zpevněnýchploch (chodník,vjezd, parkování, terasa),zahradníhodomku a oplocení na pozemku parc. č. |43/54 v katastrálnímúzemíStrančice.Uvedeným dnem bylo zahájenoúzemnÍ a stavební(ízení. II. Vydává podle $ ll5 stavebního zákona a $5 a6 vyhláškyč.526/2006Sb., kterouse provádějí některáustanovenístavebníhozákonave věcechstavebního řádu stavební
povolení
na stavbu: rodinnéhodomu s garážívčetněpřípojek a vnitřních rozvodůvody, kanalizace, elektro, rozvodů UT, tepelnéhočerpadla(zemělvoda),vsakovacíjímky na dešt'ovouvodu, zpevněnýchploch (chodník,vjezd, parkování, terasa),zahradníhodomku a oplocení ( dále jen stavba)na pozemku parc. č. 143154v katastrálnímúzemíStrančice.Uvedeným dnem bylo zahájenoúzemnía stavebníYízení, Popis stavby: o Rodinný důmje navrženjako samostatněstojícízděný objekt, nepodsklepenýsjedním nadzemním podlaŽím.Součástí objektuRD je vestavěnágaráŽ.objekt je řešenjako jedna bytovájednotka.objekt bude zastřešenvalbovou střechou. Půdorysobjektuje do písmeneL o max. rozměrech|6,75x 16,5 m. Max. výškav hřebeni Střechybude 5,3 m od úrovně+ 0,000 . o Dispoziční řešení: l.NP - garáž,technická místnost,zádveŤí'chodba,WC, pracovna'WC, obývacípokoj s kuchyňským koutem,3 x pokoj, šatna,koupelnas WC, komora o Napojenína technickouinfrastrukturu Kanalizace- objekt bude napojenna veřejnýkanalizační řad vedenýv pozemkup.č.22814,Částprípojky na pozemek stavebníka byla jiŽ provedenavčetněrevizníšachty. Dešťové vody budou odváděnado
C.i. MUMN/47'7 4/2012boch
str.2
jímky pro dalšívyužití,přebytkybudou likvidovány vsakemna pozemku stavebníkapomocí akumulační zasakovacích drenáží. Vodovod objektbude napojenna veřejnývodovodnířad vedoucív pozemkup.č.228l4.Částpřípojkyod hlavníhovodovodníhořadu byla již provedenaa končíza hranicípozemku stavebníkave vodoměrné pomocítepelnéhočerpadla. šachtěs hlavnímuzávěrem' TI-IV bude zabezpečena _v Vytápění objektuje navrženovytápěnínízkoteplotním teplovodnímsystémems nuceným oběhem vody. Jedná se o kombinaci podlahovéhovytápěnía systémus otopnými tělesy. Zdrojem tepla bude' tepelnéčerpadlosystémuzemě/vodas bivalentnímzdrojem umístěnév technickémístnosti. Elektroinstalace- objekt RD bude napájen z veÍejnésítěrozvodůNN. Na hranici pozemku stavebnftaje umístěnpilíř s elektroměrovýmrozvaděčema pojistkovouskříní. o Zabradnídomek - dřevěný zahradnídomek o velikosti 3'0 x 3'0 m bude umístěnv severovýchodním rohu pozemku p.č.|43/53 a to ve vzdálenosti2'0 m od hranice s pozemkemp.č.|43|52 a 2,0 m od hranices pozemkemp.č.|43/55. r Terénníúpravy- u objektu budou provedenyzpevněnépříjezdovéa přístupovéplochy, okapový chodníka terasa. . oplocení _ na Severnístraně pozemku bude provedenooplocenídrátěnýmpletivem na podezdívce výšky l,6 m' na východnía jižnístraněbude provedenooplocenídrátěnýmpletivem ne ocelové sloupky výšky l,6 m' Na západnístraně ( hranice s komunikací)bude proveden plot se zděnou podezdívkoua zděnými sloupky s dřevěnouvýplnído výškyl'6 m. Všev k.ú.Strančice III. Stanovípodmínky pro umístěnístavby: l. Stavbabude umístěnav souladus projektovoudokumentací, která obsahujevýkres současného stavu yazeb a územÍse zakres|enímstavebníhopozemku,požadovaným umístěnímstavby,s vyznačením vlivůna okolí,zejménavzdálenostíod hranicpozemkua sousedníchstaveb. 2, Stavbarodinnéhodomu bude umístěnana pozemkup,č.I43l54 a to ve vzdálenosti6,0 m od hranice s pozemkemp.č.228l4,3,5m od hranices pozemkemp.č.143152a 5,69 m od hranices pozemkem p'č.143156 v k.ú.Strančice IV. Stanovípodmínky pro provedenístavby: 1. Stavba bude provedena podle projektovédokumentace,za kterou vypracoval Ing. Luboš Káně (ČKAIT 0008506) ; případnézměny nesmíbýt provedenybez předchozíhopovolenístavebního úřadu. 2, Stavebnft oznámístavebnímuúřadutermínzahájenístavby, spolu s identifikací stavebnífirmy, která bude stavbuprovádět. 3' Před zahájením stavby musí stavebnft zajistit vytýčeníprostorovépolohy stavby odborně způsobilýmiosobami. Výsledky vytýčenímusí být ověřeny úředněoprávněnýmzeměměřičským inženýrem. 4. Stavebnft oznámístavebnímuúřadutyto fáze výstavbYpro kontrolníprohlídkyStavby: protokolu a) po vytýčení stavby,včetněpředložení vytyčovacího hrubéstavby b) po dokončení c) před zahájenímuŽívání 5. Při provádění stavby je nutno dodržovatpředpisy, týkajícíse bezpečnostipráce a technických zaÍízení,zejména vyhlášku č. 59|12006 Sb., o bezpečnostipráce a technických zařízení pŤi prostředí. pracícha zajistitochranuzdravíaŽivoÍaosob na staveništia ochranuživotního stavebních 6. Vozovky, pYíjezdové a pffstupovékomunikacebudou udržoványtak, aby byl zajištěnpÍíjezdvoztt HZS, sanitníchvozů(i rychlépohotovostní služby),vozůTKo a yozy zásobování. 7. StavebníkzabránÍvstupunepovolanýchosob na staveniště. 8. Stavba bude prováděna v souladu s $160 stavebníhozákona stavebnímpodnikatelem'Dle $ 158 stavebníhozákona se vedenístavbypovažujeza vybranoučinnostve výstavběa mohouji vykonávat pouze fyzickéosoby, kterézískalyoprávněník výkonu těchtočinností dle zvláštníhopředpisu- tzn. autorizovaná osoba v oboru. Firma tedy musí mít zajištěnututo osobu. Stavebnft je povinen
C. i. MUMN/477 4l20l 2lboch
str,3
dodržovatpodmínkyvyplývajícíz $ 152 $l54 a stavbyvedoucí pak povinnostvyplývajícíz $l53 stavebníhozákona. Dle $ l57 stavebníhozákona musí být veden stavebnídeník' Pokud by tyto povinnostineby|ydodržovány, vystavujese stavebníkiprovádějícífirma možnostipostihud|e $ l78 stavebníhozákona. 9, Při stavbě budou dodrženaustanovenívyhlášky o oTP a na ně navazujícíustanoveníčeských technickýchnorem. l0. Při stavbě musí být splněnu požadavkyjednotlivých správcůsítíveřejnétechnickéinfrastruktury k připojenína jednotlivésítěveřejnétechnickéinfrastruktury. ll. Výkopy budou zajištěnya označenyproti pádu osob do výkopu, při snížení viditelnostibudou osvětleny. |2.Za odnětípůdy ze ZPF bude podle $ 11 odst.l písm.a)zák.č.334192Sb.' ve zněnípozdějších předpisůstanovenodvod. o splatnostiodvodu bude MěÚ Říčany,odboremŽP vyďáno samostatné rozhodnutí,a to po nabytíprávnímoci územního nebo stavebníhopovolení.o vydánírozhodnutío odvodu poŽádáinvestor McÚ Říeany' odbor ŽP. Prilohou k žádostio stanoveníodvodůze odnětí půdyze ZPF je pravomocnéstavebnípovolenía souhlask odnětípůdyze ZPF. Sejmutékulturní vrstvy půdy budou použity pro rekultivaci ploch dotčenýchStavbou. Bude veden protokol o činnostechsouvisejícíchse skrývkou, přemístěníma rozprostřenímči jiným využitím,u|ožením, ochranou a ošetřovánímskrývanýchkulturníchvrstev půdy,v němž uvedou všechnyskutečnosti, rozhodnépro posouzenísprávnosti,úplnostia účelnosti vyuŽívání těchtozemin. l3. Vplném rozsahu bude respektovánzákon o ochraněpřírodya krajiny. -Fyzické a právnickéosoby jsou povinny při prováděnístavebníchpracípostupovattak, aby nedocházelok nadměrnému úhynu rostlin a zraňovánínebo úhynuŽivočichů nebo ničeníjejichbiotopů,kterémulze zabránittechnickyi ekonomickydostupnýmiproStředky. |4. Yytěžená zemina, jejíž vlastnosti budou vyhovovat |imitům uvedeným v plíIoze č.9 zákona č.185i200lSb. vplatnémznění nebudepovažovánaza odpadpod|e $2 písm.i)výšecitovaného zákona.YytěŽená zemina,která tomutopožadavkunevyhovujea nebudevyužitav místěpro úpravu terénua ostatnístavebníodpady,kterénebudouvhodnék recyklaci,budou uloženyna schválené úloŽiště(skládka TKo, skládka inertníhomateriálu, rekultivace apod.), odpady využitelnéjako druhotnésurovinybudou nabídnutyk využití.Uloženíodpadůnazaíízeních staveniště čina staveništi bude omezenona nezbytněnutnoudobu. V rámci stavebních pracíbude vyloučenalikvidace odpadů pálenímna staveništi.Vznikajícíodpady budou kvalifikoványpodle vyhl.38l/200l Sb. (katalog odpadů)a budou shromažd'oványodděleněpodle druhů.V průběhustavby bude vedena evidence odpadůpodle zákona l85/2001Sb. o odpadecha vyhláškyMŽP ČR č.383/2O0t Sb. o podrobnostech nakládánís odpady v platnémzněnítak, aby byla kdykoliv příStupnákontrolnímorgánůma to včetně dokladů.K oh|ášení užíváníStavbybudoupředloženydokladyvypovídající o způsobuvyužitíodpadů - pokud využitíodpadův souladuse zákonem ze stavebníčinnostinebo o způsobujejich odstranění o odpadechnení možné.Zdok|adůmusíbýt patrno,jaký odpad a vjakém množství byl předán oprávněnéosobě, identifikačníúdajetétoosoby (název' právní forma a sídlo, případněbydliště, identifikačníčíslooprávněnéosoby, bylo-li přiděleno) a datum předání odpadu. Ptedávající1e povinen zjistit, zda osoba, které předává odpady, je kjejich převzetí dle zákona o odpadech oprávněna- v případě,žese tatoosobaoprávněním neprokáže, nesmíjí být odpadpředán.Stavební odpadybudouv maximálnímířerecyklovány. l5. Stavebníkjepovinenříditseustanovenímš22ag23zákonač.2011987 Sb.ostátnípamátkovépéčive předpisů,ÍZn. zněnípozdějších v předstihupřed zahájením výkopovýcha zemníchpracísi ověřit,zda území,kde bude stavebníčinnostprobíhatje územíms archeologickýminá|ezy(u Archeologického ústavuAV ČR nebo jiné otganizaceoprávněnék prováděníarcheologickýchvýzkumůve smyslu zákona)a v případě,žetomu takje' již v době přípravystavbytentozáměr oznámjtArcheologickému ústavuAV CR a umožnitjemu nebo oprávněnéorganizaciprovéstna dotčeném územízáchranný archeologickývýzkum. l6. Nutno dodržetprotiradonováopatření. l7. Stavbabude dokončenado 2 let ode dne nabytíprávnímoci tohotorozhodnutí. 18. Stavebník zajistí dle $l19 SZ, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnocenyzkoušky předepsanézvláštnímipředpisy. 19. Po ukončeníprací je stavebník povinen oznámit SÚ záměr s užívánímstavby nejméně30 dnů předem.
C j. MUMNi471 4 /20l 2lboch
str.4
Účastnícitízenína něžse vztahujerozhodnutísprávníhoorgánu: 5O2,6873l Šumice PavelBět'ák,nar.l6.5.1983,Šumice z25,533 52 Němčice Němčice nar. 30.6.1983, Ins..Alena Stránská' odůvodnění: Dne 1.8.2012podal stavebníkžádosto vydánírozhodnutíoumístěnía provedenístavby.Uvedeným kteréstavebníúřadspojil podle $ 78 odst. 1 stavebního dnem bylo zahájeno ízemnía stavebníYízení, podle $ l40 odst.4 správníhořádu. zákonav souladus $ l40 odst. l správníhořádu usnesením řízení,dotčeným a stavebníhoťízeníúčastnftům územního Stavebníúřadoznámíl zahájeníspolečného jednání o jehožvýsledku na |4.9.2012, ústní nařídil orgánůma veřejnosti.K projednánížádostisoučasně byl sepsánprotokol. územníma Stavebnímtízenípfuzkoumalpředloženoužádost Stavebníúřad v provedenémspolečném fizení a s dotčenými zákona,projednalji s účastnfty zhledisek uvedenýchv$86 a l1l stavebního nebo užívánímnejsou ohroženyzájmy chráněnéstavebním orgány a zjistil, že jejím uskutečněním zákonem'předpisy vydanýmik jeho provedenía zvláštnímipředpisy' Umístěnístavby je v souladu se schválenou územněplánovací dokumentacía vyhovuje obecným na využíváníúzemí.Projektová dokumentacestavby splňuje obecnétechnicképožadavky požadavkům na stavby.Stavebníúřadv průběhuřízeníneshledaldůvody,kteréby bránily povolenístavby. Stavebníúřadrozhodl,jakje uvedenove výroku rozhodnutí'za použitíustanoveníprávníchpředpisůve výroku uvedených. osoby: Účastníciiízení- dalšídotčené Pavel Brůžek,Lenka Brůžková,Jiří Knejp, JanaKnejpová,LubošMarkvart,Ing' Stěpánka Markvartová'Jiří Milota, obec Strančice Vypořádánís návrhy a námitkamiúčastnftů: . Účastnícineuplatnilinávrhy a námitky. Vyhodnocenípřipomínekveřejnosti: . Připomínkyveřejnostinebyly Vzneseny. k podkladůmrozhodnutí: Vypořádánís vyjádřenímiúčastnftů - Účastnícise k podkladůmrozhodnutínevyjádřili. Poučeníúčastníků: Proti tomuto rozhodnutíse lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskémuúřadu kraje podánímu zdejšíhosprávníhoorgánu. Středočeského odvolání se podává s potřebnýmpočtemstejnopisůtak, aby jeden stejnopiszůstalsprávnímuorgánu a potřebný početstejnopisů,vyhotovíje dostal jeden stejnopis.Nepodá-li účastník aby kaŽdý ťrčastník na náklady účastníka. správníorgán jednotlivý výrok nebo jeho vedlejšíustanovení. odvoláním |ze napadnoutvýrokovou částrozhodnutí, je nepřípuStné' rozhodnutí odvoláníjen proti odůvodnění Stavebníúřadpo právnímoci rozhodnutípředá ověřenoudokumentacipro umístěnístavbystavebníkovi, případněobecnímuúřadu,jehož územníhoobvodu se umístěnístavby týká, nenili sám stavebním úřadem,popřípadětéžspeciálnímustavebnímuúřadu.Stavebníkovizašlejedno vyhotoveníověřené projektovédokumentacea štítekobsahujícíidentifikačníúdajeo povolenéStavbě.Další vyhotovení ověřenéprojektovédokumentacezašlevlastníkovistavby,pokud nenístavebníkem. Stavebnftje povinen štítekpřed zahájenímstavbyumístitna viditelnémmístěu vstupu na staveništěa souhlasu;rozsáhléstavbyse stavby,případnědo vydáníkolaudačního ponechatjej tam aždo dokončení ze štítku. údajů s uvedením mohouoznačitjinýmvhodnýmzpůsobem
Č.i.vuuN/+z.74 l2}I2lboch
str.5
Rozhodnutímá podle $ 93 odst. 1 stavebníhozákona platnost2 roky' Podmínkyrozhodnutío umístění Stavbyplatípo dobu trvánístavbyčizařízení,nedošlo-liz povahy věci kjejich konzumaci.Stavbanesmí být zahájena'dokud rozhodnutínenabudeprávní moci. Stavebnípovolení pozbývá platnosti,jestliže stavbanebvla zahájenado2|et ode dne.kdv nabvloprávnímoci.
otisk úředníhorazítka
Ing.Helena Bočková, v.r. úřadu oprávněná úředníosoba,referentstavebního
Toto oznámenímusí být vyvěšenopo dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne: ..........]!.0..:09. !0!l
. Bc,haDrcHkova Sejmuto d".'......-q.1.-P-.19fl...
..el.osĎ. podpisorgánu,kterýpotvrzuje Razítko, vyvěšení a sejmutí o,na..nig*."ffi-29}
n M
Y--
3 \*i?Y/ ;l
* Y_ilt B/ o^;);ý Pop|atek: Správnípoplatekpodle zákona č.63412004Sb., o správníchpoplatcíchpoložky17 odst. l písm.a) ve výši300 Kč, a položky 17 odst' 1 písm.f) ve výši3 x 300 Kč celkem 1200 Kč byl zaplacen. zákona do vlastníchrukou na obdrží: účastníci územního ÍízenídIe$ 85 odst. 1 písm.a),b)stavebního ÍízeníveÍejnou vyhláškou,účastníci stavebníhotízeníd|e$ 109 odst. 1 písm. dodejky, ostatníúčastníci a),e)stavebníhozákona do vlastníchrukou na dodejky (dodejky) účastníci Pavel Běťák,V Štíhlách č.p.13I9l22'Praha4-KIč,I4200 Praha411 |4z 00 Praha411 Ing.Alena Stránská,V Stíhláchč.p.|319122,Praha 4-KÍč,, Pavel Bružek,Sněženkováč.p.2586/23,Záběhlice,10600 Praha 106 Lenka Brůžková,Sněženkováč.p'2586123,Záběhlice, 106 00 Praha l 06 Jiří Knejp, Ve Stromkáchč.p.467,Yestec,z52 42 Jeseniceu Prahy JanaKnejpová,Ve Stromkách č'p.467,Vestec,252 42 Jeseniceu Prahy LubošMarkvart,Nádražníč.p.559' 395 01 Pacov Markvartová,Moulftova č.p.2z3gl3,Smíchov,150 00 Praha 5 Ing.Štepánka Jiří Milota, Kolínská č.p.284/13,28802 Nymburk 2 IDDS:juyajxi ( k vyvěšenína úřednídesku) obec Strančice, správníúřady dotčené HZS SK územní odbor Kolín, IDDS: xjjhpq3 plánovánía region.rozvoj,IDDS: skjbfwd MěÚ Ríčany , územní prostředí,IDDS: skjbfwd MěU fučany,žívotní
