!-::

2016 NOV. Z5 2016 NOV. Z8 Kifüggesztés:..............................

2916 GEC. 1 3

HASZONB t RLETIMEGÁ L LAPODÁS

Lejárat: ........... ............................ Ez a határidő jogvesztő

Illel\' .~vrész - _.. . - rö l létrej ött

\ ' (' ~ ne\ . _. "';/t'k hl-1\ . - -

T AMBA Erdö~az dálkodási . Termelö és Szolgáltató KFT 455 2 Napkor Kossuth u. 142 . Kovács Zoltánné Támba Erika - 4552 Napkor Kossuth u. 142. 14584712-2-15 15-09073 641 14584712-0210-113 - 15 1004490580 G455200002942

-.

t:' -:'... l CIIn ele0Z-__._ _ _ __ , ·\d L) ~Z<.\m ' II '-Uc:j e-;:' yzck szám . ~' -~t at~, ,,­tika i számjel

l.é\

I

L M~' H_ re!2, iszt rációs szám : Mag \ :ll -\g nír. E!clrn iszcr.~

:!,l/d, I·,.I .~ ! ~"

V) ckJ·Jqk " /té~ J

K, II Il.U; 1b, lII

[(; J1 J1:illó liJgslÍg.lllak

l~ : ~ _

_ .

\ k/ l-'I ,!.!;] l.d; I <.;;i )!J

1 (; IIIlc1ős/.~rn~ze[

be JL'_~.\ 1(1. 1I'1I 'lI"O/.al sz -

511986/5/2015 .07. 31. (S z -Sz -B. M . KH Nyíregyház i Járá s; Hi vata la)

'1l ú sn"lI' ől

y· -- - - i

I

K

E ~

~

."• ~

!2

'0

O;

'S

:z

"?

'o

... ___ L . ...:;. _ . 2.

j

~I

, 4400 l

~

c

~

E

'C

00

Q,

ö

~

'"

Rákó cz i u. 44 .

~ 2200/2427

tula jdonos

Sl inha z u. 33.

227/24 27

tLJ l aj do ':..o~

let re

/L~.-JL .. .

I I

Nyir egyh áza Nyir egyháza

.••

di)gazd álkodási haszonbérbe adók között az alulírott napo n és helyen az alábbi ak

-"'Z.C' 1l1J JUti

/

;;:

~

MJIc-r7kl :.J mas

~ -3--_~~,-!~~~~~r~:-~l ~lrjs~~_L 4400 I

1\1 111\

> c

.• "

i -', f

I/y'

~."'"

", I,,'. f.' 1;:1 ; )~ .l \

EI (! őgald a t ko d 6

IU~ lj egye:

)

'.

I"'

,-z,....y;!..~J~ ../.........../!-:: ................. Dr.

MaiÍáhAnd rás né

1\

Tanf~:j egYe,

..

~................

Tan ú olv
..~~. ~_=_\.\..~ 1

Tan ú ol vi'l sha tó n eve : Tci mba Ml kló sné

f{u ccJJtherlell lIIegallupodCl.\

hu.cna/uf/ rend klll/akiruxa cl Xp/'egyhu:u 07/1/3-1 Iwc-II erdöre

Fl'lck rögzit ik. hogy •

az Országos Erdőallomitny Adattár szerint az erdőterületen jelenleg Nagy Sándor (4400 Nyíregyháza Ér u. 29. , erdőgazd . kód : 8130438), tulajdonos van bejegyezve erdőgazdálkodó n ak, így rajta kívü l az erdőterületr e a 2013 évi CXXIL törvény szerint e l ő-haszo n bérl eti jogosult nincs .

Ib ,/O nbérl eti aján latot

t evő

ny ilatkozata, hogy az

erdőterü l etre el ő-h aszonbérl et i

j oggal nem

r~ ndelkezik

I) Erdőgazdá l kodási haszonbérlet i ajánlattétel és annak elfogadása: A haszonbére v evő az okirat aláí rásával kijelenti, hogy a mező és erdőgazdaság i földek It)rgalmarol szóló 2013 .évi CCXll törvény (továbbiakban Földforgalmi tv.) erdőgazdá l kodá si ha swnberlcti aján latot tesz a Nyíregyháza külterü let 071 3/34 hrsz-on, 6 hektár 8981 m2 téru lcllel erdő mű ve lé si ágban nyi lvántmtott földrészletnek a haszonbérbe adó tulajdonát I.:epczo ha szo nbérbe vételére. a szerződés aláirásától számitott 20 (h ús z) gazdasági evre . .-\ haszonbérbe adó a haszonbérleti szerződés aláirásával kij elentik, hogy az
= ).\ ' l.erzödés tárl!vat . _-- --_ .

képező

ingatlan adatai : Nyireayháza kü lterület 0713/3 4 6,898 1

r c:l~Jl.':D.c.>os

hlldteru let fehésc

I H~I~Tai z

' b

szam : Teclile~ na{J~,!~ l\'1 Cll- el é s.,-!!3.. .1

erdő

H
E.rdog.azdá lko do

k~ljegye ;

TanUk4J~gy~U Tant:. olvasható neve: Kovács Zoltci n

.

~ ~::C"'

..."' .. ,---+---Tanú olvasható neve: Támba Miklósne

2

erdőgazdálkodó

f f".\~ (Jnh erlel l IIICgll!{upodu.l'

h u s::na/utl rend balak/UI .w

il

.\')'/re.RJ ·há~(I 0713/3'; hn:':-1I e rdőre

3) A felek megállapodnak, hogy haszonbérbe adó haszonbére adja, míg a haszonbérlő ha SZ\lnbérbe veszi a 2) pont alatt körülirt erdőt, így a haszonbérlő jogosulttá válik a földterület c szerzödésben, va lamint a vonatkozó jogszabályi és hatósági előírásokban foglaltak szerint iog-;zerli használatára, hasznainak szedésére . .-\ havo nberlet időta I1ama határozott idejű , a felek kölcsönösen a szerződés keltétő l számitott ~() hll:'Z/' gazdasági évben határozzák meg, figyelembe véve az erdő haszonbérletére \ omnkozoan a Fö ld fo rga lmi törvény 44 ~-ban foglalt i dőbe l i korlátozást. \ haszonb érleti jogviszony kezdetének napja jelen szerződés keltének napja. \/ erdögazdálkodó nyilvántaI1ásba vételének i dőpontja jelen szerzödés és a nyilvántaI1ásba \ ,'kli kérelem alapján az illetékes erdészeti hatóság által kiadott erdőgazdál k odó 11\ ilvantartásba vételi határozatjogerőre emelkedésének napja. 'I) A fe lek a használat ra vonatkozóan az elszámolás rendjét a következ ők szerint határozzák Illeg

,,) Szer7ií dö felek a kölcsönö sen és egyetértően kial kudott haszonbérleti díjat a használat tl'hes idiít art amára (20 év) vonatkozóan mindösszesen 2.000.000,- Ft, azaz Kétmillió forint ' '',~e~ben határozzák meg, amely összeget jelen szerződés aláírásával egy időben fizet i meg f Li';zonberl ö Haszonbérbe adók kezeihez, tulajdoni hányaduknak megfelelö arányban Ii\l aleczki Tamás reszére 1.812 .938,- Ft, azaz Egymillió-nyolcszázt izenkétezerkdenc szá zharm incnyolc forint Dr. Marján Andrásné részére 187.062, - Ft, azaz \ zazl1 volcv anhétez er-h atv ankettő forint összeget) , amely tényt fe lek aláí rásukkal tS t'!J:';I1)(':rnek cs nyugtatnak b) Ila ., zonberbe ado .Az erdöriíl és erdő védelméröl szóló, 2009. évi XXXV!! tv 72 ~ (1) és (3) bekezdésében meghatározott erdőfelújitási biztosítékot az erdőgazdálkodótól nem követelnek .

Használatba ad ó kézjegye :

FrrJogazdallwdó kezjegye :

LlI n !J;, Kfl

Tanúk

kl1Rgye :

4 · · ···

l anu olvasható neve : Kovács ZoJtán

n ...\U.~ . r. ......:--. . ---1-\-,,; I .... .., .... ''.. ..

\j-..

Ta nÚ olvasható nev e: Támba Miklósné

3

") A haszonbérbe adó szavatol azért, hogy a haszná lt földt erület a használat egész időtartama alatt alkalma a szerződésszerü hasz nálat ra , és egyébként is megfe lel a szerző dé előirásainak va lamint, hogy: harmad ik személynek nin cs a használt földterületre olyan joga, amely a h aszonbérlőt a használatban megakadályozza, vagy korlátozza. Ha szonbérbead ó köteles la kcím éne k és egyéb adatainak változásáról a H aszo n bér lőt haladéktalanul értesiteni , az e bb ő l e red ő károkért a Ha szo nb é rl ő ne m fele l A Ha szo nbé rl ő nem köteles az egyes jogosultak fe lkutatásara.

• • •

ha szonbérlö köteles a szerződés tárgyát képező földterületet rendeltetésének valamint a I unatkozó erdészeti és természetvédelmi jogszabályoknak es hatósági e l ői rá soknak I11l,~relelcíen haszn álni , igy különösen ll) .'\

az I ) pontban megjelölt erdő tek intetében öt meg ill et ő használ ati jogosultságot a szerző dés hatálybalépését követő 30 napon belül, a szerződés benyújtásával, a terület fekvése szerint illetékes erdészeti hatósághoz nyilvántartásba vétel céljából bejelent i Az EI1 97 ~ szerinti el őirás teljesítése érekében az erdészeti hatóság által vezetett nel jegyzékben szerepl ő jogosult sza kszemélyzettel sze rző d ést köt ni : degct tenni az Evt és végrehajtás i rendelet szerinti erdögazdálkodói kot elezettségeknek, ".z FI'[ 68 ~ szeri nti erdei haszonvéte li l eh etőség eket a jogszabályi e l ő i ráso k bet artasa mellett j ó gazda módjitra kih asználn i: AL. erdészeti hat óság hivatalb ól indított erdőt elV módositó határozatáró l a tulajdonost tajékoztatn i

o

• • • •

I·J;>,s~I"\i1Ii1 tb
A

adó kézjegye :

- '--<---J"--

/~.

... .. .

t (do gilld "'kodo kézjegye :

Tanúk klgye :

·· ·A

Ta nu o lvas ható neve: Kovács

~ .. ~~; . _ _\-\--
\

4

lCl)tán

olvasható neve: Támba Mlkl ós l)e

1f,I\:onh·"cli megalfapc>dil.I .. hll.l'::nulufI umd k ir/ lu k I/alU

7) A Has zo nbérl ő • •

•

•

erdőgazdá lkod ó

(I

X)'lrer.;yh(l::a fl 713/3.J hr.\::- Ii e,t1óre

jogosult

A mindenkor hatályos erdőgazdálkodással kap cso lato s jogszab ál yokban meghatározott erdőgazdálkodói jogosultságok gyakorlására. Az e rdőgazd álko d áss al közvetlenül össze függő költségek levo nására, így például. tarsult erdőgazdálkodás meg va lósításával , erd őgazd ál kodáshoz kötődő igazgatási eljanisokkal össz efü ggő költségek, erd őgazdá lk odás i tevékenységgel járó do logi kiadások (pJüzemanyag, stb .). A felsoro lás példálózó, nem tartalmaz nJÍnden költséget. Az erd őgazdá lkodá s s a l kapcsolatos támogatásokat igénybe venni . Az Erdőtörvé ny 40 ~ (3)-ben meghatározott, erdőtervi e l őí rás módosí tására irányu ló elj árás kezdeményezésére Jelen szerződés aláí rásával a Bérbeadó, mint az érintett erdöterul et tulaj donosa /egyéb jogosultja az erd őterv módosítására irányuló elj árás Haszonbérli\/ erdőga zdálkodó általi kezdeményezéséhez az e rdőtörvén y 19 ~ (3) bekezdéséb en e l ő irt hozzáján.t! ását adja.

8) A s zerződés

meg szű n ik

(Fétv 57 §-a szerint)

a) il sz erző d és be n meghatározott ídőtartam lejártával, a lejárat napján, ll) közös megegyezéssel, a szerző dő felek által meghatározott napon, c) a ha s zonbérl ő gazdá lkodó szervezet jogutód nélküli megszűnésével, a megszű n ése napján, d) a haszonbérl ő természetes személ y halálával, feltéve, hogy az örökösök a Ptk.-ban meghatározott fe lmondási jogukat az ott meghatározott határidőben gyakorolják, el azonnali hatályú felmondással , (Fétv S8-S9§-ai) n az Fétv 60 §-ban meghatározott felmondással , g l ha a fö ld természeti erő közvetlen behatása következtében egészben vagy je l e ntős részben a ha szonbérleti szerződés szerinti hasznosításra taJ1ósan alkalmatlanná válik .\; Fétv az 'i8-60 ~ -ban meghatározott felm ondás esetén , ha a fel mondast a másik féli 'i napon belül nem fogadj a el, a felm ondást gyakorló további 8 napo n belül bí rósághoz lelJ'dulhaL ha nem így jár el, a fe lmondás hatályát veszti. ,-\ szerződé s bárm il yen okból t Öl1 én ő m egszű nésekor a haszo nbérb eadó és a haszonbérlő ,,,teles egymás sal elszá molni

Frdogaldalkodó kézjegye :

T,nU~Jr' l ant. olvashato nev(>: Kovác s Zoltan

~,~.":..=,,,--t\-~1anú 5

olvasható n eve: Tamba Mj klósne

, f!.,,-;:onherfel/ lI/eg(llfapoJax - hu~:nalull rend k/CI/d:II(/ ,I'u ~I X)'I regyhécC/ 07I3/3-1 IIrs;:-1I erdóre

C) ) !\ haszo nbérbe adó az erdőgazd á lkodás i haszonbérleti szerződ és t írásban azonnali hatállyal

l(;Jmond halja, ha a ha szo nbérlő : - ol\'an gazdálkodást fo lytat, amely súlyosan veszélyezteti az erdő fennmaradá sát, a tCnnlart haló e rd őgazdálk o dást; - a l erdö fe lújitasi kcitelezettségének nem tesz el eget; - haszo nveteli jogosults agát az erdészeti hatósagjogerősen korlátozta; - a ha szonbérbeadó hozzájárulása nélkül vagy altól eltérő en a termőfö l d használatát másnak at engedte, azon a rendes gazdalkodás körét meghalad óan végzett beruházást vagy a tenn ő föld IllLl\"dési agál megvált oztatt a. - a term észetvédelm i jogszabályok vagy a természetvéde lmi hatóság előírásaitól e ltérő , il let'lleg a természeti terü let állagá! vagy állapotát ke dvezőtlenül befolyáso ló tevékenységet folvlat. to\'abbá ha a természetí értékeke fennmaradását bármely módon veszélyezteti; - a haszonbél1 vagy a közterheket a lejárat után közölt felszólítás ellenére és kitűzött megJe l elő ha tári d őben sem tizeti meg Ha a természetes személy Erdőgazdálkodó a haszonbérleti szerző d ést azonnali hatá llyal azért llI11ndp fel, mert egészségi állapota ol y mértékben rom lik meg, vagy családi és ektki1ru lményeiben olyan tartós változás követ kezik be, amel y a h aszo nb érl etből ered ő klltelczetlsegeinek teljesi téset akadál yozza, ak kor köt eles az általa végzett véghasznál atok kcwct keztében fennálló erdőfelújitás i kötelezettség teljesitéséhez szükséges erdősités i koltsegeket a haszonbérbeadóknak megfi zetni .

H aSlrl"l!dtba ado kéZJegye:

.',

/

'

!

6~ É/vLlJ~f?~~ Malerzkl Tamas

Erdóg ald~ l kodó

Tamba KFT

kezjegye:

Or.

M~András ne

Tan uk k~zj;ye:

/~

Tanu ol va sható neve ' Kovác s Zol tan

=-1\-

~~.",. ", '

Tanú o lvas ható neve: Támba Miklósne

, 6

II)) A Támba Erdőgazdálkodási , Termelő és Szo lgáltató Kft . (gazdálkodó szelvezete mcgne\'ezese) képv iseletében Kovács Zoltánné Támba Erika ügyvezet ő (név) nyilatkozom, hog)' a gazdálkodó szervezet

•

•

•

c

• •

a

mezőgazdasági

termelőszervezetnek

minősül

(bejegyző

hat ározat száma . " 11 986/5/2015 07.3 1), megfelel a Fö ldforgalmi tv 5. § 19, pontjában meghatározott felteteleknek , !uggetlenül attól , hogy a törvény szerinti nyil vántartásba mezőgazdasági term e l őszervezetként még nem került bejegyzésre; a fö ldhasználati szerződés tárgyát képező föld használatba vételéve l a gazdálkodó szervezet bil10kában l évő föld területnagysága nem haladja meg a törvény szerinti bi rtok maximu mot ; elfogadom, és tudomásu l veszem, miszerint ha utólagos ellenőrzés sonin jogerősen megállapításra kerül az e l őző pont szerinti nyilatkozat valót lansága, úgy az buntető törvénykönyv szeri nt büntetőjogi fe l e lősségre vonásomat, és a s zerződés tárgyát képező föld ha sználat után a jogsértő áll apot fennállásának id ő tartama alatt, a jogsértéssel érintett földterül et után a gazdálkod ó szelv ezet részére folyósí tott költségvetési vagy európai uniós támogatásnak megfelel ő összegű pénzösszeg vísszafizetését vonja maga után; a gazdálkodó szervezet a föld használatát- a törvényben meghatározott esetek ki vételével - másnak nem engedi át, azt maga haszná lja, és ennek során eleget tesz a foldhaszlIositási kötelezettségnek; a gazdilikodó szervezetn ek nlllCS jogerősen megállapított és fennálló földhaszn álatí dijtanozása; a földhasználati szerződés fennállasa alatt is megfelel a gazdálkodó szervezet a Fö ldforgalmi tv. 40~ (1)-(4) bekezdéseiben, illetve 41 . §-ában foglalt feltételeknek.

HD S21l i'lI .. tba adó ké ljegye:

/L~. ~ --íl Mil leukllam.:is

Erdo ga lda lkodó ké zjegye:

k. .. A~ >. ...~, ra!llb ,~

KFT

Tanuk :r~gye ,

4

Ta nú olvashat ó neve: Kovác s Zolt.:in

~ ~-......~.. ~-\\_· i Tanü

7

olvashat o neve' Támba Mi klósné

H,u:.onl>.:rletl lIlel!.tl (lapodá~ - hHcnaftlfl rend kw{akllú.w a ,\j'i11!gJ'h,cl/ 0 713/34 hr.c-ll erdőre

II) -\ tele k kijelentik, hogy nagykorú magyar állampo lgárok, cse l e k vőképességüket éri ntő

t" ll1d nu kság alatt ne m állna k és a szerz ő désben rögzítetteken túl szerződéskötési kép ességüket I~)g"izahál) nem korl atozza 12) A lelen sze rződésb en nem szabál yozott kérdésekben az erdőrő l , az e rdő védelm é ről es az erdi>gazditlkod ásról szóló 2009. évi XXXVll. Törvény, A mező- és erd őgazdasági föl dek tc,rgal má ró l szóló 20 13. évi eXXl I tv, valamint a 2013, évi eeXIl törvény illetve a Polgári T,ménykö nV \Tö l szóló 2013 . év i V törvény rendelkezései az irányadóak .Iekn ,zcl'zödes 8 fo lyamat os sorszám ozott oldalas, a ha sználati rend kia lakitására vonatkozó aj únlattal egyseges okiratba szerkesztett, telj es bi zo nyító erejű , magyar nye l vű ll1aganok iratként készült, melyet a használatba adó a 2013. évi eeXII. törvény 7 1§(7) bek ezdése szerint külön-kül ön is aláírh atnak. .-\ sze rződ és tartaimát és fogm áj át nézve teljesen egyforma, az eltérés kizárólag a használatba adó TlIlajdon ,\ .Ickn szerzödésl a felek elolvasás és kellő értelmezés után, mint akaratukkal mindenben Illegegyezőt, helybe nh agyólag írják alá.

h:'" 11 Napkor, 20 J 6 november 24. napján

erdőgazdálkodó Haszn,jlatba ad ók kézjegye :

" ~)f/~,pStA ~ "

Or. Marf1Í.(Andrasne

Malellk: Tama!.

"

l'I" IILll1k . l\lin1 l"llllk el ött fJ~lU

,,- - , -,

~ -- , . , - - --:---=-,--:--------,--=--C----:----,-c --~_____: '-- -~ --- -

Llhasható neve: Ko vác s Zo ltán Tanú olvasható neve: Támba Miklós né fJ:!,~_ci III e 4 S 52 N a,2)<", o"" r,-,P___e"to","fi"'-"u"-"S-'.I,:,,,'_ _ _+"ö L",a", kc",í"m ,",e",:_4",S",5c=2",N=ap",)k",o",I,,', ___K"o,-,s",su ",t"hc.:u",._1"",4:.:2""__ --I : S/.i~ száma. Szig .szálna :

"';"~"-~J4

____--,-A_lá_ír~ - -,''----=-k=-=--===~=':::-_-~_-~_~------' - '-'

~.

8