"#$%&%'%!())*+,,*-%'!

! "#$%&%'%!())*+,,*-%'! "*./0%#!12! !"#$%&%#'(()*++)$%"#*()$,#("$%)#"(,+)-.#'%).,++"/#0)#12321202#'+"#$%"#4)%5%67#"(,+)-.#,%#4)%$+2#

"*./0%#!32! 89:#"(,+)-++,#-.#%%"#&%6;.,+"$-<#("$%)$%%6#'+"#=+"#$%"#4)%5%6#>(,+)-++,2#=+"#$%"#4)%5%6#>(,+)-++,#-.# -"<%.?@)%'%"#-"#@%,#@+"$%6.)%<-.,%)#'+"#$%#A+B%)#'+"#A((C@+"$%6#("$%)#"DBB%)#E8FFGH:F2#

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

"*./0%#!72!",'68*,0%#/90:%/-! !%$%)%#OLD-,%"PQ?(",)+?,D%6%#++".C)+5%6-K5@%-$#'+"#$%#"(,+)-.#$+"#*%6#'+"#@++)#'%""(,%"#O@++)# L%.,DD)$%).#-"L%<)%C%"Q#+6.B%$%#@++)#*%)5"%B%).#-.#L%C%)5,#,(,#@%,#L%$)+<#$+,#-"#@%,# $%.L%,)%;;%"$%#<%'+6#("$%)#$%#OL%)(%C.Q++".C)+5%6-K5@%-$.'%)&%5%)-"<#'+"#$%#"(,+)-.#*()$,# D-,L%,++6$#B%,#-"L%<)-C#'+"#@%,#L%$)+<#'+"#@%,#%-<%"#)-.-?(2# J%#-"@(D$#%"#$%#'(()*++)$%"#'+"#$%&%#L%)(%C.++".C)+5%6-K5@%-$.'%)&%5%)-"<#('%),)%;;%"#$%#%-.%"# $-%#$%#A("-"56-K5%#>(,+)-R6%#4%)(%C.()<+"-.+,-%7#<%'%.,-<$#,%#J%"#S++<7#$++)++"#.,%66%"2# TC#'%)&(%5#*()$,#%%"#%U,)+?,#'+"#$%#@D-$-<%#L%)(%C.++".C)+5%6-K5@%-$.C(6-.#++"#D#,(%<%&("$%"2# J%#D-,'(%)-"<#'+"#$%#'%).,)%5,%#(C$)+?@,#<%.?@-%$,#D-,.6D-,%"$#,%"#L%@(%'%#'+"#$%#(C$)+?@,<%'%)2# J%)$%"#5D""%"#++"#$%#-"@(D$#'+"#$%#'%))-?@,%#*%)5&++B@%$%"#<%%"#)%?@,%"#(",6%"%"2#

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

-"'()$%)-"<#'+"#$%?6+)+,-%.#X#B%,#%%"#B-"-BDB#'+"#FVY#('%)#@%,#,%#-"?+..%)%"#L%$)+<#X#5(B%"# '(()#)%5%"-"<#'+"#$%#(C$)+?@,<%'%)2#J%#<%)%?@,%6-K5%#5(.,%"#&-K"#"-%,#L%C%)5,#,(,#$%#6-ZD-$%)%"# C)(?%.5(.,%"#$(?@#&D66%"#-",%<)++6#'(()#)%5%"-"<#'+"#$%#(C$)+?@,<%'%)#&-K"7#-"$-%"#$%&%#O-"# ('%)*%<%"$%#B+,%Q#-"#@%,#("<%6-K5#*()$,#<%.,%6$2#

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

 

TARIEFSVOORWAARDEN  ONROEREND  GOED   Wat  doe  jij?   x x

Stap  1:  Jij  of  je  makelaar,  hypotheekadviseur  of  je  bank,  levert  de  stukken  op  tijd  aan.   Stap  2:  Je  vult  de  personalialijst,  die  je  digitaal  van  ons  toegezonden  krijgt,  in  en  stuurt  deze  per  e-­‐mail  terug.  

De  rest  doen  wij!   Wat  doen  wij?   x x x x x

Stap  1:  Wij  bevestigen  je  direct  de  ontvangst  van  de  stukken.   Stap  2:  Voor  de  totstandkoming  van  de  akten  verrichten  wij  alle  in  het  notariaat  gebruikelijke  werkzaamheden  (de  standaard     werkzaamheden).   Stap  3:  Eventuele  extra  diensten,  spoeddiensten  of  noodzakelijke  ingrepen  om  het  proces  te  bespoedigen  verzorgen  wij  graag   voor  je.  Daarvoor  zullen  extra  kosten  worden  berekend,  (zie  overzicht  niet  gebruikelijke  werkzaamheden).   Stap  4:  Je  ontvangt  van  ons  per  e-­‐mail  de  concept  akte(n)  ruimschoots  voor  het  tekenen  van  de  akte(n).   Stap  5:  Wij  plannen  een  passeerafspraak  in  en  geven  je  de  datum,  het  tijdstip  van  het  passeren  van  de  akte(n)  en  de   betalingswijze  door.  

OVERZICHT  WERKZAAMHEDEN  BIJ  EEN  LEVERINGSAKTE  DIE  IN  DE  OFFERTE  ZIJN  BEGREPEN   Wij  voegen  dit  overzicht  toe  om  zoveel  mogelijk  duidelijkheid  te  verschaffen  omtrent  de  door  ons  in  rekening  te  brengen  kosten.  Alle   gebruikelijke  werkzaamheden  zijn  het  tarief  begrepen.  Wij  zullen  uitsluitend  extra  werkzaamheden  in  rekening  brengen  indien  wij  deze   werkzaamheden  ten  tijde  van  het  uitbrengen  van  de  offerte  in  redelijkheid  niet  konden  voorzien.  

WERKZAAMHEDEN  DIE  IN  DE  OFFERTE  ZIJN  BEGREPEN  BIJ  EEN  LEVERINGSAKTE .   x x x x x x x x

x x x x x x x x x

Onderzoek  bij  het  Kadaster  naar  hoe  en  wanneer  de  eigendom  van  het  over  te  dragen  registergoed  is  verkregen  door  verkoper/   hypotheekgever.   Onderzoek  bij  het  Kadaster  of  het  registergoed  is  belast  met  hypotheek  of  beslag  en  controle  of  niet  reeds  een  eerdere   koopovereenkomst  betreffende  het  registergoed  is  ingeschreven.   Onderzoek  of  er  sprake  is  van  een  monument  dan  wel  of  het  registergoed  binnen  een  beschermd  stads-­‐  of  dorpsgezicht  ligt.   Onderzoek  of  er  sprake  is  van  erfdienstbaarheden  of  bijzondere  bepalingen  (kettingbedingen,  kwalitatieve  verplichtingen  of   gemeentelijke  voorschriften),  voor  zover  voortvloeiend  uit  de  laatste  aankomsttitel.   Onderzoek  of  er  sprake  is  van  erfpacht,  opstalrechten,  voorkeursrecht  gemeenten  en  dergelijke.   Onderzoek  of  er  sprake  is  van  een  aanschrijving  van  bouw-­‐  en  woningtoezicht.   Onderzoek  of  er  sprake  is  van  ruilverkavelingsrente.   Controle  van  de  identiteit  en  nationaliteit  van  partijen  (en  eventuele  overige  betrokkenen).  Controle  identiteitsbewijs  en   controle  GBA  (Gemeentelijke  Basis  Administratie),  raadplegen  VIS  (Verificatie  Identificatie  Systeem)  en  Insolventieregister.   Raadplegen  Curateleregister,  Huwelijksgoederenregister  en  Bewindregister,  indien  daartoe  aanleiding  bestaat.   De  hypotheek  van  verkoper  opzeggen  en  (laten)  doorhalen  (voor  rekening  van  verkoper).   Toezicht  houden  op  de  betaling  van  een  eventuele  waarborgsom  of  afgifte  van  een  bankgarantie  en  (eenmalig)  communiceren   met  de  betrokkenen.   Correspondentie  met  verkoper,  koper,  banken,  makelaar(s)  en  andere  tussenpersonen,  voor  zover  niet  voortvloeiend  uit  de   hierna  te  omschrijven  niet  gebruikelijke  werkzaamheden.   Het  opstellen  van  een  ontwerp  van  de  akte  van  levering.   Het  maken  van  een  afspraak  om  de  akte(n)  bij  ons  kantoor  te  ondertekenen  waarvoor  verkoper,  koper  en  eventueel  makelaar(s)   en  andere  tussenpersonen  worden  uitgenodigd.   Het  opstellen  en  verzenden  van  afrekeningen  aan  verkoper,  koper  en  (indien  van  toepassing)  banken,  makelaars  en  andere   tussenpersonen.   Toezending  -­‐  indien  mogelijk  ten  minste  één  week  voor  de  datum  van  eigendomsoverdracht  -­‐  van  een  ontwerp  van  de  akte  van   levering  aan  verkoper,  koper,  makelaars  en  andere  tussenpersonen.   Controle  dat  de  te  ontvangen  hypotheekgelden  en  eventuele  eigen  middelen  tijdig,  dat  wil  zeggen  voor  het  moment  van   passeren  van  de  akte(n),  op  de  "kwaliteitsrekening"  van  de  notaris  zijn  bijgeschreven.    Vlak  voor  het  passeren  van  de  akte(n)  opnieuw  controle  bij  het  Kadaster  naar  de  eigendomssituatie  met  betrekking  tot  het   registergoed  en  naar  eventuele  aanwezige  hypotheken  of  beslagen.  

 

x x x x x

x

Het  -­‐  na  het  bespreken  en  toelichten  daarvan  -­‐  passeren  van  de  akte  van  levering.  Voor  het  passeren  van  de  akte  van  levering   reserveren  wij  tenminste  een  half  uur.   Afgifte  aan  de  nieuwe  eigenaar  en  de  verkoper  (en  bij  erfpacht  ook  aan  de  grondeigenaar)  van  een  afschrift  van  de  akte  van   levering.   Het  vervaardigden  van  documenten  voor  de  inschrijving  van  de  eigendomsoverdracht  in  het  Kadaster.   Controle  van  de  ontvangstbevestiging  van  de  stukken  bij  het  Kadaster  en  opnieuw  controle  bij  het  Kadaster  naar  de   eigendomssituatie  met  betrekking  tot  het  registergoed  en  naar  eventueel  aanwezige  hypotheken  of  beslagen.   Uitbetalen  (op  de  tweede  werkdag  na  het  passeren  van  de  akte(n),  afhankelijk  van  het  tijdstip  van  passeren)  van  gelden  aan   koper,  verkoper  en  hypothecair  financiers,  gemeente,  Vereniging  van  Eigenaars,  makelaar(s),  taxateur(s)  en  eventuele  anderen.   De  dag  van  uitbetaling  hangt  samen  met  de  dag  van  ontvangst  van  het  bewijs  van  inschrijving  van  het  Kadaster.   Verzorgen  van  de  aangifte  overdrachtsbelasting,  tijdige  voldoening  van  deze  belasting  aan  de  Belastingdienst  en  registratie  van   de  akte  van  levering  bij  de  Belastingdienst.  

OVERZICHT  WERKZAAMHEDEN  BIJ  EEN  HYPOTHEEKAKTE  DIE  IN  DE  OFFERTE  ZIJN  BEGREPEN   Wij  voegen  dit  overzicht  toe  om  zoveel  mogelijk  duidelijkheid  te  verschaffen  omtrent  de  door  ons  in  rekening  te  brengen  kosten.  Alle   gebruikelijke  werkzaamheden  zijn  het  tarief  begrepen.  Wij  brengen  uitsluitend  extra  werkzaamheden  in  rekening  brengen  indien  deze   werkzaamheden  ten  tijde  van  het  uitbrengen  van  de  offerte  in  redelijkheid  niet  konden  worden  voorzien.  

WERKZAAMHEDEN  DIE  IN  DE  OFFERTE  ZIJN  BEGREPEN  BIJ  EEN  HYPOTHEEKAKTE .   x x x

x x x x x x x x x

x x x x

x x

Onderzoek  bij  het  Kadaster  naar  hoe  en  wanneer  de  eigendom  van  het  onderpand  is  verkregen  door  de  hypotheekgever.   Onderzoek  bij  het  Kadaster  of  het  onderpand  is  belast  met  hypotheek  of  beslag.   Controle  van  de  identiteit  en  nationaliteit  van  partijen  (en  eventuele  overige  betrokkenen).  Controle  identiteitsbewijs  en   controle  GBA  (Gemeentelijke  Basis  Administratie),  raadplegen  VIS  (Verificatie  Identificatie  Systeem)  en  Faillissementsregister.   Raadplegen  Curateleregister,  Huwelijksgoederenregister  en  Bewindregister,  indien  daartoe  aanleiding  bestaat.   Hypotheek  /  hypotheken  (en  beslag  /  beslagen)  van  hypotheekgever  opzeggen  en  het  opvragen  van  een  aflosnota  /   royementstoezegging.  Gebruikelijk  is  dat  één  hypotheek  dient  te  worden  opgezegd.   Correspondentie  met  de  hypotheekgever,  hypothecair  financier  en  tussenperso(o)n(en)  (indien  van  toepassing),  voor  zover  niet   voortvloeiend  uit  de  hierna  te  omschrijven  niet  gebruikelijke  werkzaamheden.   Het  opstellen  van  een  ontwerp  van  de  hypotheekakte  conform  de  door  de  hypothecair  financier  aangeleverde   hypotheekopdracht.   Het  maken  van  een  afspraak,  na  ontvangst  van  de  hypotheekopdracht,  om  de  hypotheekakte  op  ons  kantoor  te  ondertekenen,   waarvoor  hypotheekgever  en  eventuele  tussenperso(o)n(en)  worden  uitgenodigd.   Het  opstellen  en  verzenden  van  de  afrekening  aan  hypotheekgever,  hypothecair  financier  en  andere  tussenpersonen.   Toezending  -­‐  indien  mogelijk  ten  minste  één  week  voor  de  datum  van  passeren  -­‐  van  een  ontwerp  van  de  hypotheekakte  aan   de  hypotheekgever,  hypothecair  financier  en  eventuele  tussenpersonen  (indien  van  toepassing).   Controle  van  tijdige  ontvangst  van  de  te  ontvangen  hypotheekgelden  en  eventuele  eigen  middelen,  dat  wil  zeggen  dat  deze   bedragen  voor  het  moment  van  passeren  van  de  hypotheekakte,  op  de  "kwaliteitsrekening"  van  de  notaris  zijn  bijgeschreven.   Vlak  voor  het  passeren  van  de  hypotheekakte  opnieuw  controle  bij  het  Kadaster  naar  de  eigendomssituatie  met  betrekking  tot   het  onderpand  en  naar  eventuele  aanwezige  hypotheken  of  beslagen.   Het  -­‐  na  het  bespreken  en  toelichten  daarvan  -­‐  passeren  van  de  hypotheekakte.  Een  medewerker  van  de  notaris  treedt   doorgaans  als  gevolmachtigde  van  de  hypothecair  financier  op.  Voor  het  passeren  van  de  hypotheekakte  reserveren  wij  een   half  uur.   Afgifte  aan  de  hypotheekgever  van  een  afschrift  van  de  hypotheekakte.   Het  inschrijven  van  de  hypotheekakte  bij  het  Kadaster.   Controle  van  de  ontvangstbevestiging  van  de  stukken  bij  het  Kadaster  en  opnieuw  controle  bij  het  Kadaster  naar  de   eigendomssituatie  met  betrekking  tot  het  onderpand  en  naar  eventueel  aanwezige  hypotheken  of  beslagen.   Uitbetalen  (op  de  eerste  of  tweede  werkdag  na  het  passeren  van  de  akte,  afhankelijk  van  het  tijdstip  van  passeren)  van  gelden   aan  hypotheekgever,  hypothecair  financiers  en  anderen  (indien  van  toepassing).  De  dag  van  uitbetaling  hangt  samen  met  de   dag  van  ontvangst  van  het  bewijs  van  inschrijving  van  het  Kadaster.   Verzorgen  van  de  registratie  van  de  hypotheekakte  bij  de  Belastingdienst.   Toezenden  van  een  afschrift  van  de  akte  aan  de  hypothecair  financier.  

OVERZICHT  WERKZAAMHEDEN  BIJ  EEN  HYPOTHEEK -­‐  EN/OF  LEVERINGSAKTE  DIE  NIET  IN  DE  OFFERTE  ZIJN  BEGREPEN   EN  GEBRUIKELIJK  VOOR  REKENING  VAN  DE  KOPER / HYPOTHEEKGEVER  ZIJN  

 

Wij  voegen  dit  overzicht  toe  om  zoveel  mogelijk  duidelijkheid  te  verschaffen  omtrent  de  door  ons  in  rekening  te  brengen  kosten.  Alle   gebruikelijke  werkzaamheden  zijn  in  het  tarief  begrepen.  Wij  brengen  uitsluitend  extra  werkzaamheden  in  rekening  indien  deze   werkzaamheden  ten  tijde  van  het  uitbrengen  van  de  offerte  in  redelijkheid  niet  konden  worden  voorzien.   Het  verkochte  is  niet  voor  particulier  gebruik  bestemd.   Het  verkochte  betreft  bedrijfsmatig  onroerend  goed.   Het  een  bedrijfsfinanciering  betreft.   Er  zijn  bijkomende  werkzaamheden  in  verband  met  economische  eigendom,  huur,  pacht,  recht  van  gebruik  en  bewoning,   opstalrecht,  erfpacht  enzovoort.   Wij  maken  de  koopovereenkomst.   Jij  of  je  partner  spreekt  geen  Nederlands.  In  de  verhoging  zijn  de  kosten  van  de  tolk/vertaler  niet  inbegrepen.   Jij  of  je  partner  komt  niet  bij  het  ondertekenen  van  de  akte(n)  en  er  moet  daarom  een  volmacht/toestemmingsverklaring   worden  gemaakt  (per  volmacht/toestemmingsverklaring).  Deze  kosten  kun  je  voorkomen  door  zelf  aanwezig  te  zijn  bij  het   ondertekenen  van  de  akte(n).   Jij  of  je  partner  komt  niet  bij  het  ondertekenen  van  de  hypotheekakte,  of  jullie  komen  allebei  niet.  Er  moet  mitsdien  een   notariële  volmacht  voor  een  hypotheekakte  worden  opgemaakt.  Deze  kosten  kun  je  voorkomen  door  zelf  aanwezig  te  zijn   bij  het  ondertekenen  van  de  akte.   Extra  werkzaamheden  in  verband  met  een  "slapende"  Vereniging  van  Eigenaren.   Er  moeten  beperkte  rechten  worden  gevestigd  of  er  moet  afstand  worden  gedaan  van  beperkte  rechten  zoals   erfdienstbaarheden,  kwalitatieve  verplichtingen,  bijzondere  bepalingen,  voorkeursrechten,  meerwaarde-­‐verzekeringen  en   verblijvingsbedingen.   Wij  moeten  extra  werkzaamheden  verrichten  omdat  er  problemen  zijn  tussen  de  partijen  of  derden.   Er  blijft  geld  in  depot  en  wij  maken  een  depotakte  op.   Je  maakt  geen  gebruik  van  e-­‐mail  en  wenst  de  correspondentie  per  post  te  ontvangen.  Bij  de  verkoper  zullen  hiervoor   geen  extra  kosten  in  rekening  worden  gebracht.   Wij  schrijven  de  koopovereenkomst  in  bij  het  Kadaster.   De  akte(n)  moeten  binnen  één  week  na  ontvangst  van  de  benodigde  stukken  worden  getekend  (spoedtarief).   Wij  moeten  je  meerdere  malen  aanmanen  en  de  overige  betrokkenen  inlichten  omdat  de  waarborgsom/bankgarantie  niet   tijdig  binnen  is,  per  aanmaning.   Wij  moeten  op  jouw  verzoek  of  omdat  het  dossier  nog  niet  compleet  is  de  afspraak  van  het  ondertekenen  van  de  akte(n)   verzetten.   De  opdracht  gaat  niet  door.   Wij  maken  geld  over  op  de  dag  van  het  ondertekenen  van  de  akte(n)  naar  een  andere  notaris,  in  verband  met  de  aankoop   bij  deze  notaris.   Er  is  sprake  van  een  overbruggingshypotheek   (exclusief  kadasterkosten,  inzages  e.d.).   Extra  werkzaamheden  als  er  sprake  is  van  meer  dan  één  voorbelasting,  per  voorbelasting.   Extra  werkzaamheden  in  verband  met  inschrijving  van  -­‐  of  bij  het  Kadaster  ingeschreven  koopakte(n).   Extra  werkzaamheden  in  verband  met  het  opmaken  van  hypotheekakte  waarbij  de  geldgever  geen  bancaire  instelling  is.   Extra  werkzaamheden  in  verband  met  rangwisseling  van  hypotheken.   Alle  extra  werkzaamheden  die  ten  tijde  van  het  uitbrengen  van  de  offerte  door  ons  in  redelijkheid  niet  konden  worden   voorzien  en  gebruikelijk  aan  de  verkoper  in  rekening  worden  gebracht.   *)  deze  bedragen  zijn  exclusief  19%  BTW.  

ΦϭϱϬ͕-­‐  *)   uurtarief  á   100  euro  *)   uurtarief  á   100  euro  *)   uurtarief  á   100  euro  *)   ΦϮϱϬ͕-­‐  *)   ΦϭϬϬ͕-­‐  *)   ΦϴϬ͕-­‐  *)  

ΦϯϬϬ͕-­‐  *)  

Φϳϱ͕-­‐  *)   uurtarief  á   100  euro  *)   uurtarief  á   100  euro  *)   ΦϭϬϬ͕-­‐  *)   ΦϱϬ͕-­‐  *)   Φϳϱ͕-­‐  *)   ΦϭϬϬ͕-­‐  *)   Φϯϱ͕-­‐  *)   ΦϭϬϬ͕-­‐  *)   uurtarief  á   100  euro  *)   Φϳϱ͕-­‐  *)   ΦϱϬ͕-­‐*)   ΦϮϱ͕-­‐  *)   ΦϱϬ͕-­‐  *)   ΦϱϬ͕-­‐  *)   ΦϭϱϬ͕-­‐  *)   uurtarief  á   100  euro  *)  

OVERZICHT  WERKZAAMHEDEN  BIJ  EEN  LEVERINGSAKTE  DIE  NIET  IN  DE  OFFERTE  ZIJN  BEGREPEN  EN  GEBRUIKELIJK   VOOR  REKENING  VAN  DE  VERKOPER  ZIJN   Wij  voegen  dit  overzicht  toe  om  zoveel  mogelijk  duidelijkheid  te  verschaffen  omtrent  de  door  ons  in  rekening  te  brengen  kosten.  Alle   gebruikelijke  werkzaamheden  zijn  het  tarief  begrepen.  Wij  brengen  uitsluitend  extra  werkzaamheden  in  rekening  indien  deze   werkzaamheden  ten  tijde  van  het  uitbrengen  van  de  offerte  in  redelijkheid  niet  konden  worden  voorzien.   Je  bent  minderjarig.   Je  bent  minderjarig  en  wij  verzorgen  de  toestemming  van  de  kantonrechter.   Jij  of  je  partner  komt  niet  bij  het  ondertekenen  van  de  akte(n)  en  er  moet  daarom  een  volmacht/   toestemmingsverklaring  worden  gemaakt.  Deze  kosten  kunnen  worden  voorkomen  door  zelf  aanwezig  te  zijn  bij  het   ondertekenen  van  de  akte(n).   Jij  bent  gescheiden  zonder  dat  de  echtscheiding  volledig  is  afgewikkeld  of  je  bent  in  een  echtscheidingsprocedure   verwikkeld,  je  bent  failliet(geweest),  staat  onder  curatele  en/of  je  vermogen  staat  onder  bewind.   Jij  of  je  partner  spreekt  geen  Nederlands.  In  de  verhoging  zijn  de  kosten  van  de  tolk/  vertaler  niet  inbegrepen.   Wij  maken  geld  over  op  de  dag  van  het  ondertekenen  van  de  akte(n)  naar  een  andere  notaris,  in  verband  met  de   aankoop  van  een  andere  woning.   Jij  bent  volgens  het  Kadaster  geen  eigenaar.  Er  moet  een  verklaring  van  erfrecht  komen.  

ΦϱϬ͕-­‐  *)   ΦϭϬϬ͕-­‐  *)   ΦϴϬ͕-­‐  *)  

uurtarief  á  100   euro  *)   ΦϭϬϬ͕-­‐  *)     Φϳϱ͕-­‐  *)   uurtarief  á  100  

 

De  akte  moet  binnen  één  week  na  ontvangst  van  de  benodigde  stukken  worden  ondertekend  (spoedtarief).   Er  is  of  wordt  beslag  gelegd  op  de  woning  of  op  de  koopsom.   Wij  moeten  op  jouw  verzoek  of  omdat  het  dossier  niet  compleet  is,  de  afspraak  van  het  ondertekenen  van  de  akte(n)   verzetten.   Alle  extra  werkzaamheden  die  ten  tijde  van  het  uitbrengen  van  de  offerte  door  ons  in  redelijkheid  niet  konden  worden   voorzien  en  gebruikelijk  aan  de  verkoper  in  rekening  worden  gebracht.   Wij  moeten  extra  werkzaamheden  verrichten  omdat  er  problemen  zijn  tussen  de  partijen  of  derden.   Er  blijft  geld  in  depot  en  wij  maken  een  depotakte  op.   *)  deze  bedragen  zijn  exclusief  19%  BTW  

euro  *)   ΦϭϬϬ͕-­‐  *)   uurtarief  á  100   euro  *)   ΦϭϬϬ͕-­‐  *)   uurtarief  á  100   euro  *)   uurtarief  á  100   euro  *)   ΦϭϬϬ͕-­‐  *)  

AANVULLENDE  SPELREGELS  VOOR  DE  AKTE  VAN  LEVERING   Je  wilt  de  reeds  geplande  afspraak  vervroegen  of  uitstellen.   Je  wilt  bij  een  gedeeltelijk  perceel  gebruik  maken  van  Splits   Je  wilt  in  de  akte  een  schenking  van  je  ouders  opnemen   Je  wilt  de  woning  -­‐  in  afwijking  van  de  koopovereenkomst  -­‐  alleen  in  eigendom  verkrijgen   Je  wilt  de  woning  -­‐  in  afwijking  van  de  koopovereenkomst  -­‐  samen  in  eigendom  verkrijgen   Je  hebt  bij  de  makelaar  de  koopovereenkomst  in  gehuwde  staat  getekend,  maar  bij  het  ondertekenen  bij  de   notaris,  ben  je  gescheiden   (het  kan  zijn  dat  je  ex-­‐echtgeno(o)t(e)  moet  meetekenen   *)  deze  bedragen  zijn  exclusief  19%  BTW      

 

ΦϭϬϬ͕-­‐  *)   uurtarief  á  100  euro   *)   ΦϮϱϬ͕-­‐  *)   ΦϭϬ0,-­‐  *)   ΦϭϬϬ͕-­‐  *)   ΦϭϬϬ͕-­‐  *)  

 

TARIEFSVOORWAARDEN  FAMILIERECHT   Ben  je  van  plan:  

A.  OM  TE  GAAN  SAMENWONEN  OF  WOON  JE  AL  SAMEN   B.  OM  TE  GAAN  TROUWEN   en  jullie  hebben  geen  kinderen  of  jullie  hebben  gezamenlijke  kinderen;   en  jullie  vinden  het  belangrijk  om  bepaalde  afspraken  te  maken  in  een  samenlevingscontract/huwelijkse  voorwaarden  en/of  iets  te  regelen   voor  het  geval  jullie  komen  te  overlijden  (testamenten).   Uitgaande  van  standaard  werkzaamheden/bepalingen,  kunnen  we  jullie  in  deze  situatie  lage  tarieven  aanbieden.  In  alle  andere  situaties   kunnen  extra  kosten  worden  berekend.  

WAT  DOEN  WIJ  IN  DAT  GEVAL?   Stap  1:  Wij  maken  een  afspraak  voor  een  eerste  gesprek;   Stap  2:  Tijdens  de  bespreking  nemen  wij  jullie  wensen  samen  door;   Stap  3:  Wij  maken  de  akte(n);   Stap  4:  Wij  sturen  de  akte(n)  per  e-­‐mail  toe;   Stap  5:  Wij  nodigen  jullie  uit  voor  het  ondertekenen  van  de  akte(n);   Stap  6:  Wij  zorgen  voor  inschrijving  in  het  Huwelijksgoederenregister  en/of  Centraal  Testamentenregister.  

WAT  VERWACHTEN  WE  VAN  JULLIE ?   x x x

dat  je  een  geldig  legitimatiebewijs  meeneemt;   dat  je  je  huidige  testamenten  en/of  samenlevingscontract  meeneemt  (uiteraard  voor  zover  van  toepassing);   dat  je  (eventueel)  andere  gevraagde  gegevens  minimaal  vijf  werkdagen  voor  het  passeren  van  de  akte(n)  aanlevert.  

IS  ER  IEMAND  OVERLEDEN  EN  HEB  JE  EEN  VERKLARING  VAN  ERFRECHT  NODIG?   En  de  situatie  is  als  volgt?  

x x x

de  overledene  is  je  ouder  of  je  echtgenoot/partner;   je  wilt  de  nalatenschap  zuiver  aanvaarden;   er  zijn  niet  meer  dan  vier  erfgenamen.  

Uitgaande  van  standaard  werkzaamheden/bepalingen,  kunnen  we  jou  in  deze  situatie  lage  tarieven  aanbieden.  In  alle  andere  situaties   kunnen  extra  kosten  worden  berekend.  

WAT  DOEN  WIJ  IN  DAT  GEVAL?   Stap  1:  Wij  maken  een  afspraak  voor  een  eerste  gesprek;   Stap  2:  Tijdens  de  bespreking  nemen  wij  alle  gegevens  door;   Stap  3:  Wij  controleren  het  Centraal  Testamentenregister,  het  Huwelijksgoederenregister,  de  Gemeentelijke  Basisadministratie,  VIS  en  het   Insolventieregister;   Stap  4:  Wij  versturen  de  verklaringen/volmachten  met  toelichting  per  e-­‐mail  naar  de  opdrachtgever;   Stap  5:  Wij  nodigen  de  erfgenamen  uit  voor  het  ondertekenen  van  de  verklaringen/volmachten;   Stap  6:  Wij  passeren  de  akte  en  zenden  afschriften  hiervan  aan  de  rechthebbende(n).   Voor  de  standaard  werkzaamheden/bepalingen  verwijzen  wij  je  naar  ons  overzicht  op  de  website.  

VERDELING   Je  was  gehuwd  of  geregistreerd  partner  in  algehele  gemeenschap  van  goederen  of  woonde  samen  maar  gaat  uit  elkaar.  Je  hebt  alleen  de   notaris  nodig  om  het  woonhuis  te  verdelen.  Vaststaat  wie  het  huis  en  de  bijbehorende  schuld  krijgt.  Er  is  een  taxatierapport  voor  de   waarde.  Er  is  bekend  hoeveel  degene  die  het  huis  verkrijgt  daar  eventueel  voor  moet  betalen.  Als  er  een  levensverzekering  aan  de   hypothecaire  geldlening  gekoppeld  is,  staat  vast  wat  de  waarde  daarvan  is  en  wie  de  polis  krijgt.   Kortom:  jullie  zijn  het  met  elkaar  eens.  

 

Voor  de  niet  gebruikelijke  werkzaamheden  en  de  kosten  daarvan  verwijzen  wij  je  naar  ons  overzicht  niet  gebruikelijke   werkzaamheden/bepalingen.  

KOSTEN  NIET  GEBRUIKELIJKE  WERKZAAMHEDEN /BEPALINGEN   Samenlevingscontract:   x x x x x x x

ƐĐŚƵůĚďĞŬĞŶƚĞŶŝƐƚƵƐƐĞŶƉĂƌƚŶĞƌƐ͕ΦϱϬ͕-­‐   jaarlijks  verrekenbeding  ǀĂŶŝŶŬŽŵƐƚĞŶ͕ΦϱϬ͕-­‐   fŝŶĂůĞǀĞƌƌĞŬĞŶŝŶŐŽĨǁĞůĂĨƌĞŬĞŶŝŶŐďŝũĞŝŶĚĞǀĂŶĚĞŽǀĞƌĞĞŶŬŽŵƐƚ͕ΦϱϬ͕-­‐   ĂůŝŵĞŶƚĂƚŝĞ͕ΦϱϬ͕-­‐   ǀĞƌƌĞŬĞŶŝŶŐǁĂĂƌĚĞǀĂŶĚĞǁŽŶŝŶŐ͕ΦϭϬϬ͕-­‐   specifieke  regeling  voor  de  onderneming,  uurtarief  à  100  euro   een  gesprek  langer  dan  een  half  uur,  uurtarief  à  100  euro  

Huwelijkse  voorwaarden   x x x x

ĂŶĚĞƌƐĚĂŶŐĞŚĞůĞƵŝƚƐůƵŝƚŝŶŐǀĂŶŐĞŵĞĞŶƐĐŚĂƉǀĂŶŐŽĞĚĞƌĞŶ͕ΦϮϬϬ͕-­‐   ƐĐŚƵůĚďĞŬĞŶƚĞŶŝƐƚƵƐƐĞŶĞĐŚƚŐĞŶŽƚĞŶ͕ΦϱϬ͕-­‐   specifieke  regeling  voor  de  onderneming,  uurtarief  à  100  euro   een  gesprek  langer  dan  een  half  uur,  uurtarief  à  100  euro  

Testamenten:     x x x x x

ƐƵďƐŝĚŝĂŝƌĞďĞŶŽĞŵŝŶŐǀĂŶĞƌĨŐĞŶĂŵĞŶ͕ΦϱϬ͕-­‐   ƚǁĞĞƚƌĂƉƐŵĂŬŝŶŐ͕Φϳϱ͕-­‐   ůĞŐĂĂƚͬůĂƐƚ͕ΦϱϬͬΦϭϬϬ͕-­‐   ĞdžƚƌĂĐůĂƵƐƵůĞƐŝŶǀĞƌďĂŶĚŵĞƚďĞƐƉĂƌŝŶŐĞƌĨďĞůĂƐƚŝŶŐ͕ΦϭϬϬ͕-­‐   een  gesprek  langer  dan  een  half  uur,  uurtarief  à  100  euro  

Verklaring  van  Erfrecht:   x x x x x x x x x x x

er  zijn  minderjarige  erfgenamen,  uurtarief  à  100  euro   er  is  sprake  van  een  ruzieboedel,  uurtarief  à  100  euro   de  erfgenamen  zijn  niet  bekend,  uurtarief  à  100  euro   de  nalatenschap  is  negatief,  uurtarief  à  100  euro   de  erfgenamen  willen  verwerpen,  beneficiair  aanvaarden  of  de  wettelijke  verdeling  ongedaan  maken,  uurtarief  à  100  euro   er  is  sprake  van  een  bijzonder  testament;  een  soort  "estateplanningstestament",  uurtarief  à  100  euro   er  is  een  testament,  maar  je  kunt  het  testament  niet  viŶĚĞŶ͕ΦϱϬ͕-­‐  +  kosten  bewaarder   ŝŶƐĐŚƌŝũǀĞŶďŝũŚĞƚ<ĂĚĂƐƚĞƌ͗ŬĂĚĂƐƚĞƌŬŽƐƚĞŶ;ŽŶďĞůĂƐƚͿ͕ΦϭϭϬ͕-­‐   ŝŶƐĐŚƌŝũǀĞŶďŝũ<ĂĚĂƐƚĞƌ͗ŶŽƚĂƌŝƐŬŽƐƚĞŶ͕ΦϯϬ͕-­‐   ŝŶůŝĐŚƚĞŶǀĂŶůĞŐĂƚĂƌŝƐƐĞŶ͖ƉĞƌůĞŐĂƚĂƌŝƐ͕ΦϱϬ͕-­‐   een  gesprek  langer  dan  een  half  uur,  uurtarief  à  100  euro  

Verdeling  na  echtscheiding/samenwoning:   x x x x x  

ǀŽůŵĂĐŚƚ͕Φϳϱ͕-­‐   verzorgen  ŽŶƚƐůĂŐŚŽŽĨĚĞůŝũŬĞĂĂŶƐƉƌĂŬĞůŝũŬŚĞŝĚ͕ΦϱϬ͕-­‐   Deze  lijsten  zijn  niet  limitatief.   De  correspondentie  wordt  verzonden  per  e-­‐mail.   /ŶĚŝĞŶ;ĞǀĞŶĞĞŶƐͿƉĞƌƉŽƐƚŐĞǁĞŶƐƚ͕ΦϭϬϬ͕-­‐    

 

TARIEFSVOORWAARDEN  ONDERNEMINGSRECHT   Ben  je  van  plan:  

OM  EEN  B.V.  OP  TE  RICHTEN   x x

en  betreft  het  een  oprichting  in  contanten;   en  kan  worden  volstaan  met  1  aandeelhouder/bestuurder/oprichter.  

WAT  DOEN  WIJ  IN  DAT  GEVAL?   x x x x x x

Stap  1:  Wij  maken  de  akten;   Stap  2:  Wij  sturen  de  akten  per  e-­‐mail  aan  jou  en  je  adviseur  toe;   Stap  3:  Wij  nodigen  je  uit  voor  het  ondertekenen  van  de  akte  van  oprichting  en  de  volmacht  voor  de  akte  van  bekrachtiging;   Stap  4:  Wij  zorgen  voor  de  inschrijving  van  de  vennootschap  in  het  handelsregister;   Stap  5:  Wij  zorgen  voor  ondertekening  van  de  akte  van  bekrachtiging;   Stap  6:  Jij,  je  adviseur  en  de  bank  ontvangen  een  afschrift  van  de  akten.  

WAT  VERWACHTEN  WE  VAN  JOU?   x x

dat  je  een  geldig  legitimatiebewijs  meeneemt;  

x x

dat  je  de  doelomschrijving  aanlevert;  

dat  je  de  naam  van  de  vennootschap  aanlevert  en  dat  je  al  handelsnaamonderzoek  hebt  verricht  (site  Kamer  van  Koophandel:   www.kvk.nl);   dat  je  zorgt  voor  de  benodigde  bankverklaring.  

OM  EEN  VERENIGING  OF  STICHTING  OP  TE  RICHTEN    en  er  kan  worden  volstaan  met  "standaard"  statuten.  

WAT  DOEN  WIJ  IN  DAT  GEVAL?   x x x x x

Stap  1:  Wij  maken  de  akte;     Stap  2:  Wij  sturen  de  akte  en  de  formulieren  voor  de  Kamer  van  Koophandel  voor  de  inschrijving  van  de  bestuursleden  per  e-­‐ mail  aan  jou  toe;   Stap  3:  Wij  nodigen  je  uit  voor  het  ondertekenen  van  de  akte;   Stap  4:  Wij  zorgen  voor  de  inschrijving  in  het  handelsregister;   Stap  5:  Je  ontvangt  een  afschrift  van  de  akte.  

WAT  VERWACHTEN  WE  VAN  JOU ?   x x x

dat  je  een  geldig  legitimatiebewijs  meeneemt;  

x

dat  je  de  doelomschrijving  aanlevert.  

dat  je  zorgt  voor  het  invullen  en  de  ondertekening  van  de  formulieren  van  de  Kamer  van  Koophandel  door  de  bestuursleden;   dat  je  de  naam  van  de  stichting  aanlevert  en  dat  je  al  handelsnaamonderzoek  hebt  verricht  (site  Kamer  van   Koophandel,www.kvk.nl);  

Laat  de  prijscalculator  snel  de  kosten  berekenen.  Uitgaande  van  standaard  werkzaamheden,  kunnen  we  je  in  deze  situaties  lage  tarieven   aanbieden.  In  alle  andere  situaties  kunnen  extra  kosten  worden  berekend.   Voor  de  standaard  werkzaamheden/bepalingen  verwijzen  wij  je  naar  ons  overzicht  standaard  werkzaamheden/bepalingen.  

 

 

 

STANDAARD  WERKZAAMHEDEN  /  SITUATIES  BIJ  HET  OPMAKEN  EN  PASSEREN  VAN  EEN  AKTE  DOOR  DE  AFDELING   ONDERNEMINGSRECHT   (BEGREPEN  IN  HET  TARIEF ,  TENZIJ  ANDERS  VERMELD):   x

Controle  van  jouw  identiteit  en  nationaliteit  (en  van  eventuele  overige  betrokkenen).  Controle  identiteitsbewijs  en  controle  GBA   (Gemeentelijke  Basis  Administratie),  raadplegen  VIS  (Verificatie  Identificatie  Systeem)  en  Insolventieregister.  Opvragen   uittreksels  van  de  inschrijving  en  de  statuten  bij  het  handelsregister  van  de  Kamer  van  Koophandel.  Raadplegen   Curateleregister,  Huwelijksgoederenregister  en  Bewindregister,  indien  daartoe  aanleiding  bestaat.  (Leges  voor  de   inzagen/uittreksels  zijn  niet  in  het  tarief  begrepen).  

x

Correspondentie  met  jou  en  je  adviseur,  voor  zover  niet  voortvloeiend  uit  de  hierna  te  omschrijven  niet  gebruikelijke   werkzaamheden.  

x

Het  opstellen  van  een  ontwerp  van  de  akte(n),  alsmede  de  gebruikelijke  (noodzakelijke)  bestuursbesluiten  of  besluiten  van  de   algemene  vergadering  van  aandeelhouders.  

x x

Het  maken  van  een  afspraak  om  de  akte(n)  bij  ons  kantoor  te  ondertekenen  waarvoor  jij  en  je  adviseur  worden  uitgenodigd.  

x

Het  -­‐  na  het  bespreken  en  toelichten  daarvan  -­‐  passeren  van  de  akte(n).  Voor  het  passeren  van  de  akte(n)  reserveren  wij  een   half  uur.  

x

Afwerking  van  het  dossier,  waaronder  begrepen  de  afgifte  van  een  afschrift  van  de  akte(n),  het  opmaken  of  bijwerken  van  het   register  van  aandeelhouders,  (het  bijwerken  van)  de  inschrijving  in  het  handelsregister  van  de  Kamer  van  Koophandel  en   toezending  van  het  (bijgewerkte)  uittreksel  uit  het  handelsregister.  

x

Toezending  van  de  declaratie.  

Toezending  -­‐  indien  mogelijk  ten  minste  één  week  voor  de  datum  van  passeren  -­‐  van  een  ontwerp  van  de  akte(n)  aan  jou  en  je   adviseur.  

OVERZICHT  WERKZAAMHEDEN  BIJ  EEN  AKTE  DIE  BETREKKING  HEEFT  OP  ONDERNEMINGSRECHT  DIE  NIET  IN  DE  OFFERTE   ZIJN   BEGREPEN   Wij  voegen  dit  overzicht  toe  om  zoveel  mogelijk  duidelijkheid  te  verschaffen  omtrent  de  door  ons  in  rekening  te  brengen  kosten.  Alle   gebruikelijke  werkzaamheden  zijn  in  het  tarief  begrepen.  Wij  brengen  uitsluitend  extra  werkzaamheden  in  rekening  indien  deze   werkzaamheden  ten  tijde  van  het  uitbrengen  van  de  offerte  in  redelijkheid  niet  konden  worden  voorzien.  

x

Er  is  onroerend  goed  in  de  transactie  betrokken.  Er  zijn  kosten  voor  extra  werkzaamheden  in  verband  met  onder   meer  de  kadastrale  inzagen,  opstellen  of  aanpassen  van  akten,  een  wijziging  tenaamstelling  en  onderzoek  naar  bijzondere   bepalingen  betreffende  het  onroerend  goed  (zoals  erfdienstbaarheden,  kettingbedingen,  voorkeursrechten  etc.).:  uurtarief  á   100  euro*)  

x x

Jij  of  je  partner  spreekt  geen  Nederlands:  ΦϭϬϬ͕-­‐  *).  In  de  verhoging  zijn  de  kosten  van  de  tolk/  vertaler  niet  inbegrepen.  

x

Jij  bent  gescheiden  zonder  dat  de  echtscheiding  volledig  is  afgewikkeld  of  je  bent  in  een  echtscheidingsprocedure  verwikkeld,  je   bent  failliet  (geweest),  en  deze  omstandigheid/heden  hebben  invloed  op  de  hoeveelheid  te  verrichten   werkzaamheden:  uurtarief  á  100  euro  *)  

x

Het  meerdere  malen  communiceren  met  en  -­‐  zo  nodig  -­‐  meerdere  malen  rappelleren  van  accountants,  banken  en  andere   instellingen  om  te  bereiken  dat  het  passeren  op  de  afgesproken  datum  kan  plaatsvinden  (o.a.  waar  het  gaat  om  tijdige   verstrekking  van  een  accountantsverklaring  of  bankverklaring):  uurtarief  á  100  euro  *)  

x

Er  zijn  problemen  tussen  betrokkenen  dan  wel  één  of  meer  van  de  betrokkenen  en  derden  waardoor  een  goede  afwikkeling  van   de  opdracht  stagneert  en  bemiddeling  van  de  notaris  is  vereist:  uurtarief  á  100  euro  *)  

x

Een  van  de  betrokkenen  is  een  rechtspersoon,  er  moet  onderzoek  worden  gedaan  naar  de  (vertegenwoordigings)  bevoegdheid,   tegenstrijdig  belang  en  statuten  en  er  moeten  eventueel  besluiten  of  andere  stukken  worden  opgesteld:  uurtarief  á  100  euro  *)  

x x

Het  register  van  aandeelhouders  is  zoek  en  het  opstellen  van  een  vervangend  register  is  noodzakelijk:  ΦϭϬϬ͕-­‐  *)  

Jij  of  je  partner  komt  niet  bij  het  ondertekenen  van  de  akte(n)  en  er  moet  daarom  een  volmacht/toestemmingsverklaring   worden  gemaakt:  Φϳϱ͕-­‐  *).  Deze  kosten  kunnen  worden  voorkomen  door  zelf  aanwezig  te  zijn  bij  het  ondertekenen  van  de   akte(n).  

Alle  overige  extra  werkzaamheden  die  ten  tijde  van  het  uitbrengen  van  de  offerte  door  ons  in  redelijkheid  niet  konden  worden   voorzien:  uurtarief  á  100  euro  *)  

*)  deze  bedragen  zijn  exclusief  19%  BTW   De  door  de  notaris  bij  derden  te  maken  kosten  worden  apart  in  rekening  gebracht.