Dtažební'yhláškao konání dobrovolné veřejné dražby
zátkona č.26/2000 Sb., zákon o veřejných dtažbách, ve zlnéti pozděiších předpisů, tímto nížeuvedený dtažebník vyhlašuje konání dobrovolné veřejné dtažby,v textu dále ien ,,dtažba,,. DobrovolnáveÍejná ďtažba, číslovyhlášky: 11B165DR
V souladu zeinténa s ustaÍroveoí- S 20
l.Draržebnik R'eality GAI'! spol. s r.o., IČ: 25303091, sJ sídlem Hodonín, Národní tžida 1'6, PSČ: 695 O1', zapsána v obchodním rejstříku vedeným Krajslc.im soudem v Bmě, oddíl C' v|ožIg,23666, číslokoncese 37060L. 3I45
2.
8,
1e
drnjíci
j
e
dnate
le
m s po
le č no
s
ti I ng.
F rantiš \<em
Z apleta|e m.
Navthovatelďtažby: Mgt. David Gtegor, aďvokát, zapsánu Česke advokitní komorypod ev. číslemLI771', kancelář Rašínova 2,602 00 Bmo, na za*adě rozhodnutí Krajslreho soudu v Bmě pod č.j.: KSBR 32 INS 7517/2009.A-24, ze dne 18.t'2.2OO9, jako insolvenčnísprávce dlužníka - Ing. Rostislav Svoboda, r.č.: 620205/01,84, IČ: 75746549, bytem Běhďovice 90, PSČ: 671' 39, p"a""í moc dne 20.1'.201'0. Rozhodnutím Krajskeho soudu v Bmě ze dne 22.2.2010, pod č.j.: KSBR 32 INS 7517/2009B-11, byl na majetek uvedeného dlužníka prohlášen konkun a uvedené rozhodnutí nabylo pnvru moci dne 24.3.20L0.
Místo, datum a čas zahájení dražby: Místo zahájeru dnžby, v místě pobočlry dražebníka - zasedací místnost č.205 - II. patro, Motavské nárn.4, Bmo, přístup do dražebnímístnosti bude řádně označen. Datum nhájeru dnžby, 29.6.20L1 3.
Cas 4. -
zahájerudražby' Ít:30
Místo zveřejnění této dtažebnílyhlášlry:
www.ce ntralni- adresa.cz www.realir;g aia.cz v sekci,.Dnžbl. na veřejné (*.d"0 desce obecního uřadu
Cemín
v den družby,pÍedzahájenkndnžbyve veřejně přísrupnéčásti objeku" v něrďz se dražba koná.
5. Podrobné informace:
budou poskytnuty v kanceláři dražebníka na adtese Reality GAIA, spol. s r.o., Motavské nám. 4, Bmo, tel.: 605 248 20t - Ing. František Zap|etal, e-mail zapÍeta|@tea|ttygaia.cz a jsow rovněž k dispozici na www.teatitygaia.cz v sekci ,,Dtažby,, včetně fotogtafií. V případě Vašeho zájmll o účastv dražbě doporučujeme konzultovat předem eventuelní skládání ďtažebni iistoty formou bankovní zátu|
označetia popis předměu dnžby,včetněsoučástí a příslušenswí: Soubor věcí nemovýh, včetně součástí,příslušenswí(dále jen ,,předmét ďnžby.), vše tako
specifikováno:
-
budova č.p. 61 (část obce Cernín), byďení, na pozemku parc. č. st.77, pozemek parc. č. st. 77, 9 vyměře 355 m2, zastavéná plocha a nádv.oÍi, tyto nemovfiosti jsou zapsányv katastru nemovitostí na listu vlastnicwí číslo3, pro katxtá|ní{:zent Čemín,obec Černín,u Katastrálního rlřadu pro Jihomoravsýkraj, katastální pracoviště Znojrno. Dražebník upozorňuje, že předmětem dnžby nejsou movité věcí nacházrjící se pÍípadně v/na nemovitostech, l
Ptáva a závazý na předmětu dražby váznoucí a
DrůebruvÉlfika č. 118165D& RealityGAIA" spol. Brno - Hodonín- Kýov
s r.o.
s
ním spojená, pokud podstatn1rn způsobem stranal z6 www.reďirygaia.cz
ovlivňují hodnotu předměru dnzby' Na listu v|xtnicwí číslo3, pro katastrá|nl iuent Čemín,obec Čemín,u Katastálního rÍadu pro JihomoravskÝ \ouj, katastální pracoviště Znojmo, jsou zapsána tAto omez,eti vlastniclaho práva ve prospěch třetích osob či pávatřetích osob' což Navrhovatel ýlovně powrzuje: - Ástavtiprávo z rozhodnutí správního orgánu - rozhodnutí správce daně o ziizeruzastavnlho ptiva $72 Ákč.337/1992 Sb) č.j. 174099/2009, ze dne 1'5.1'2.2008, pnvní moc lie dru31'.1'.2009' pro Finančníriřad ve Znojmě, se sídlem Znojmo, náměstí Svobody 2889/8, PSC: 669 O1., pro darrové pohledávý v celkové Ywí 442.061,- Kč a je)ích příslr:š enswí, - naiizrru exekuce na zaWadě usnesení olrresního soudu ve Zno1mě o našueru exekuce, pod č.j.: 15 Nc-6827/2oo9-5 zt dne 2.IO.2OO9, vyznačil Katastální u'ad pro Jihomoravský koj' Katastrální pracoviště Znojmo, - naÍLzeru exekuce na zaL*aďě usnesení okresního soudu ve Zno1mě o našizeru exelnrce, pod č.j.: 16 Nc-6753/2oo9-8 zr dne 25.9.2OO9,,.,yznačtlKatastální uřad pro Jihomoravslý koj' KatxtráIní pracoviště Zno1mo, - exelručnípřilaz kprodeji nemovitosti - na Á1<|aďě exekučního pÍlazu Exekutonlého uřadu Znojmo,pod č.j.: I33 EX-643/2009-10,ze dne 29.L0.2009, - rozhodnutí o úpadlnr (s i36 odst.1 insolvenčníhozÁkon) - původní JPV vywořena na prac.: Katastální ríad pro Jihomoravsw|"q, Katastální pracoviště Bmo-město na ÁHadě listin: KSBR 32INS 7517/2009-A-24, - naiizeru exekuce na zÁJ4adě usnesení olrresního soudu ve Znojmě ze dne 30.8.2010 pod č.j.: 15
Ere'62ss/
201.0-7
.
Zajišt,ovaci prava jako jsou zastavru pávo, zadňovací pávo, převod ptáva dle ustanovení $ 553 zÁkona č. 40/ 1964 Šb.,obč"''s\
omezení vlastnického páva ztirulu zahrnutí předmětu ďnzby do majetkové podstatydluzníka ve prospěch insolvenčníhospávce zaniá zpeněžetim předměru dnzby, a iÁvž' neovlivňuje hodnotu předměru dnžby. Navrhovatel dále prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu drazby váz|y datšídluhy nebo věcná břemena, jful:ž by by{ navrhovatel omezen vnakládání nebo v jejknuzíváru kúčelu,kněmuž je určena.
Upozorněni: Údaje o předmětu ďruzby uvedené vtéto dnžebni vyhlášce, popř. jejich části zejména pak popis stavu předměn: ďnžby a iÁa1e o pávech a zÁvazcích jsou uvedeny podle dostupýh
údajůke dni zpracovárutéto óražebru"}+'lášl.y a navrhovatel odpovídá zavady pouze v rozsahu uvedeném touto dražebnív/rláškou, a navrhovate| zaručýe vlastnosti předmětu drazby nebo odpovidá povze za vady stanovené v této dnžebruýrlášce- v souladu s rrstanovením s 20 odst. 1 písrn k) zÁl
ý
Nájmy na předmětu ďtažby váznowci: Navrhovatel prohlašuje, že mu nerí známo, že by na předmětu druzby či jeho části váz|y nějalre númy.
8.
9. Stav předmětu dtažbyz
9.1
Popis předmětu dtažby: Rodinný dím - jednáse o samostatně stojící, pÍ,usmnt, nepodsklepenou smvbu" původně asi malou zemědělskou useďost s ob1tnou částí,kteá byla postavena v r. 1881', ZlHady jsou betonové proLožené.karyeny- bez.un|ace proti zrmnl.,1hkosti. Zdtvoje smíšené(kámen, cihla) o síle 45 cm' podlahyďevěné prkenné' případně keramicki dlažbaa je jsou beton. Vnitřní omítky jsou vápenné' silně zav]hlé cca do "r. 1 m, venkovní omítky rovněž vápenné, strop rovný, hladký omítnuý okna jsou &evěná dvojk!,, dveře dtevěné plné i prosklené. Elelarina je 220/380 V, voda Drůebruvyhláška č. 118165D& ReďityGAI,\ spol. s r.o.
Bmo-Hodonín-Kviov
strana2 z 6 www.reďitygaia.cz
l'I
t I
I
obecní, plyn, kanalizace do jímlry navryáženi'. Topení ie etážové,kotelpýnoýDestil4 ECo ocelot, oluevteplé vodypřes el. zásobníkoýbojler. Klempířské konstnrkce jsou z pozinkovaného plechu" bleskosvod ch1óí. Do domu se vstoupí přes prosklenou verandu (plochá střecha" krytina vlnovka zpozinkovaného plechu). Vlevo je komorq naProti vchodu je koupelna se sprchovým koutem, \XrC, umývadlem, plpovým kotlem a el. bojlerem (rekonstrukce cca 1980). Na poďaze lreramická dlůba stěny jsou obloženykeramicls.ím obkladem' Vpravo z verandyse vstupuje do kuchyně, kde je sporák na TP a elekricýsporálq vlevo i \Plžlvo jsou pokoje. tJdnbadomu je zanedbana, v e zÁech 1e mý ený výsky. zrmnt vlhkosti.
Yedleišístavby: Chlév - jedná se o zděnou stavbu navazujici na rodinnýdům z ýhodní silany. C[rlév má seďovou střechq krytina palená taška-bobrovka zitilaáy betonové proloženékameny, betonová podl"hc vnitřní omítka a venkovní vápenná omítka strop klený omítnur.ý do ocelorn.ích I nosičů,elektřina Pouze světelná" klempířské konstrukce chyó|
stavba byla postavena v r. 1881. Kolna - jedná se o zděnou stavbu navazu1ící na RD z jlž.ru strany' má betonové zÁHaíy proIožené kamenem, smíšenézÁivo, seďovou střechu" krytina betonová taška poďaha je z udusané hlíny, vrata dvoulaíďá dÍevěna,vnitřní i venkovní omítka je víperrná hladká strop, klempířské konstrukce, elekřina' schodiště, okna chybí, r.v. 1881' Sktad - jedná se o zděnou stavbu stojícív severoýhodním rohu uzavřeného dvor4 má nízkou pultovou střechq krytina osinkocementová vlnovk4 vnitřní a venkovní omftka (t.ást chyb| je vápenna, hladká klempířské
konstrukce ch1óí, elektřina světelná" r.v. 19 3 0. Dřevník . jedná se o zděnou stavbu za RD zr zlpÁnl straryI, zltilady z kamenů, seďová střecha" krrina palená tďka-bobrovk4 štítovézÁivo má zr severni strany velkou trhlinq venkovní omítka vápenna, klempířsla konstnrkce, okna a elekřina chybí. Stavba sloužila k uchování tuhých paliv a část jako kr.íikarna" r.v. 1881. Gatáž - Áená garáž navazýe na kolnu zr Ápadru sffany' smíšenézÁivo, má seďovou střechu, krytina betonová taška zit4ady jsou betonové pro|ožené kameny, betonová poďaha klempířské konstrukce chybí. Privodne se jednalo o sklad aganž bylavestavěnapozÁěji,r.v. 1881. Studna - jedná se o kopanou studnu stojícíveďe drevníku ze severní strany.
9.2
Doplňuiícíinfonrrace k popisu předmětu ďtažby:
Jako doplňujícíinformace k popisu předmětu dražby a stavtl' v němž se předmět družby rrrcházt5 sloužíriže uvedený odhad předmětu dražby,I<eý je k dispozici a k nďrlédnutí u dražebníka. 10. Datum a čas konání I. prohlídka
II. prohlídka
-
ptohlídlry předmětu dtažby: 13.06.2011v 15:30
20.06.2011v 15:30
Sraz ájemců kprohlídce je u předměru dražby, s drrl že potřebné informace o stavu předmětu dnžby a kontrolu nad pruběhem prohlídky bude zajišt'ovat osoba pověřená ktomuto dražebnílrem- tel.: 605 248 201 _ Ing. Ftantišek ZapÍetal.
odhadnutá cena předmětu dtažby: odhadnutá (ziišténá) cena: 470.000,. Kč (slovy čryřistasedmdesátcisíc korun česýh). Crna předmětu dražbyv místě a čase obvÉlá býa zjištěna zrlalecwmposudlrem č.394-23/2OII, rc, dne 24.5.2011, ryhotoveným Ing. Pavlem Bný-, CSc., znalcem pro zÁHadruobor ekonomika, odvěwí ceny
11.
a odhady se specia|baci nemovitostí, stavebnicwí, stavby obytné, prumplové. 12.
Ne|nižšípodání: 300.000'. Kč (sloly: třistatisíc korun čes\ých).
ljl. Minimá|nipÍihoz: 10.000,.
Kč (sloqn
desetdsíc konrn
česýh)
14.Dtažební iistota: 50.000,. Kč (slovy padesánisíc konrn česýh)
Náležitosti nezbytné pro účastv dražbě: 75.lDtažební iistota a) složenídražební jistoty dražební jistota musí bý složena ve lhůtě počn$icídnem zveÍe1něru dnžebru vi{rlášýna centální adrese a končícínhá1erumdnžby, ato aa) na bankovní účetdražebnílračíslo:1782020237/01'00, vedenýu Komerčníbanlry, a.s., pobočka Hodonín, var. s).rnbol - r.č. u fyzic|<e osoby, IC u pávnické osoby, Isera dražební jistotu skládá (tato osoba dá|e té; vrcxnr jen jako ..složitel dražebnjistoý'), a to buď ziňtu složitele družebni 15.
DrazebruvÉláška č. 11B165D& ReďityGAIÁ" spol.
Bmo-Hodonín-Kviov
s r.o.
strana3 z 6
www.reďiqgaia.cz
jistory na účetdnžebníkanebo vložením hotovosti na {ňet ďnžebníka talr aby mohl bvt dražebníkovi předložendo zahájenidražbyniž,e uvedenýdoklad o složenídniebrujistoty, nebo ab) v hotovosti v sídle dražebníkav Hodoníně, Národní úida 1'6 (od pondělí do pátku v době od 9:OO hod do 16:00 hod', nejpozději však v den, keý pÍedchází dru zahlaeru drůb\). Dále v den konání druzby od 9:00 do nhqeru drazby v kanceláři druzebnflg, v Bmě, Moravské nám. 4,II. patro,
v místnosti k tomu určené,přímo zaměstnancům dražebnília, nebo ac) ve formě bankovní zÁnrky na zÁI
c) vácení dnžebrujistoty
B/a-li družebru jistota složena na účet,vrutí dražebníkúčastníkovidražby, keý nev1družl,, složenou
předmět dnžby dražebníjistotu bez zb7,tečnéhoodkladu po skonč eru dnlby. Nebyla.li dnžebníjistota složena na účet,vnrti ďrůebník účxtníkovídnžby, keý předmět druzby nevy'ďraži, složenou drazebnjistotu bezzb,qečného odkladu po skončenídružby. Bankovní áI.,Jk! QÁručru listinu) předloženou účastní<emdružby, keýpředmět dražby nevydrůl, je ďražebník povinen bez zb,pečnéhoodkladu vrátit účastníkovidražby. Pokud si tento zaručru listinu nevyzvedne po skončenídnžby osobně u dra:ebníka, zaš|e ji drůebnlktomuto účastníkuformou listovní zásillry dodávané do vlastních rukou. V případě upGtění od dnžby vruti dnžebník složené druzebru jistoty bez zblqečnéhoodkladu po
upGtění oddnžby.
Identifikace účastníkadtažby ' - Jde-li o právnickou osobu, musí se účastníkdružby pro|ázat originálem platného 'ypi," z obchodního rejstříl*r (ne staršímnež 3 měsíce), event. originálem jiné iistiny powruujici subjekivitu pávnicke osoby, zejména ťypis zjiného registru pávnicýh osob či powrzení-příslusného orgánu o 15.2
Drůebruvyhláška č. 11B165DR' ReďiryGAIÁ" spol. Bmo
- Hodonín- Kýov
s r.o.
strana4 z6 www.reďirygáa.cz
subjekivitě pnvnicke osoby' Statutamí orgán pávnicke osoby je dáIe povinen prolázat svou totožnost osobě pověřené dražební<emplatným pruLazem totožnosti (občansh.fm prukazém, paserrl prukazem o povolení k pob1tu cizince). Jde-li o fpickou osobu, musí účastnkdružbyprokázat svou totožnost osobě pověřené dražebníkem platným pruLazem totožnosti (občanshým prukazerrr, pasern' prukazem o povolení kpobynr cizince). Piipadný zplnomocněný zasvapce účastníkadružby se prolúžepříslušným zmocněním k účastina dražbě. Toto zmocnění musí bý't uředně ověřeno. 15.3
ostatní povinnosti
Učastníkdružby je povinen kromě vfie jmenovaného splnit náležitosti stanovené ust. $ 26/2000 Sb., o veřejýh dnžbách,ve zněripozdejsích předpisů. 1.6.
3
úkona č.
Způsob a lhůta úhrady ceny dosaženévydražením: Crnu dosaženou vydražením nelze uhndit započtetirru Platba směnkou je nepřípustná. Nepřipouští
se ani platba šekem nebo platební kartou.
Dražebrujistota a její příslusenswí se započítávydražitelina cenu dosaženou v>,družením. Zbý,vajici část ceny dosaženévydtažením ie vyďtažitel povinen uhradit ihned, není-li cena dosažená vydražeďm vyššínež 200.000,- Kč, nebo do 10 dnů od skončenídtažby, není-li cena dosažená vydražeďm vyššínež 500.000,. Kč, nebo do 2 měsíců od skončenídtažby, je.li cena dosažená vydtaženi,m'vyššínež 500.000'- Kč. Yydnžite|je povinen uhndit cenu dosaženou r,Tdražerum ve lhůtě stanovené dle shora uvedeného buď převodem na bankovní ičet družebníka číslo:1782020237/0100, vedený u Komerčníbanky, a.s., pobočka Hodonín, var. symbol - r.č. uÍyzicl<e osoby,IČ u právnické osoby, laera tuto cenu platí, a to buď zičal vydnžite|e na účetdražebnilg, nebo vloženímhotovosti na účetdražebníka,nebo piostřednicwím pošty poštovnípoukázkou s var. symbolem - r.č. u Íszic|<éosoby, IČu pávnické osoby, l
Byl" li vydražitelem složena dražebrujistota ve formě bankovní nr,aky, je vydružitel povinen uhraďt cenu dosaženou vydraženímv plné výši ve lhůtě uvedené výe; dnžebnírje povinen bez zb,qečného o dkladu od uhraze ní c e ny do s až e né vydnž enm v nrtít vydnžiteL Áručru lis tinu.
Nabytí vlastnického ptáva: I.]hndí-li vydnžite| cenu dosaženou rydraženim ve stanovené lhůtě, přecházi na něj vlastnicwí předmětu dnžby k olramžilru udělení příklepu. Dražebníkvydá bez zbyečnéhoodlrladu vydnžiteh,I*eý nabyl vlastnicwí předmětu dnžby, písemné,powr'erí o nabytí vlastnicwí předměru dÍzžbÝ,.Powrzení o nabpívlastnicwí je dokladem provydnžite|e,že nabylvlastniclre právo kpředmětu ďrazby. 17.
18.
Podmínky předání předmětu dtažby vydtažiteli: Naby'l-li vydražitelvlastnicwí předměru dnžby,je dražebník povinen předmět družby a listiny, keré
osvědčujívlastnicwí a jsou nezb,qné k nakládání s předměte m dražby nebo osvědčujípráva vydražitele l'rtči předmětu dnžby. předat bez zbytečnéhoodldadu vydražiteli; rydružite| pievzeti předmětu drazby písemně powrdí, není-li dále stanoveno jinak Jde-li o nemovitost, podnik nebo jeho orgaruzačru složku, píeda byva|ý vlastník na zÁ|4adě předloženípowrzeti o vlastnicwí a do|ožeru totožnosti vydražitele předmět dnžbybez zbytečnéhoodkladu vydražiteli. Dražebník je povinen na místě sepsat protokol o předání předmětu družby v protokolu uvede Lromě označeni' bý,valého vlastníka, dnžebniI.a,, vydražíte|e a předmětu dražby zejména podrobný popis stavu' v němž se předmět dnžby včetně příslusenswi nacháze| při předání ptiv a ávazkt, na předměru dnžbyváznoucích. Veškerénáklady spojené s předáním a pIevzetkn předměru ďnžby nese ry'dražitel. Tato povinnost se nevztahuje k náklad,irrr" keré by jinak nebyly vznllr.Jy, jestlize je způsobil sr,..fun zaviněrurnbyva\ý vlastník nebo dražebníknebo jestlize ji. tyto náHady vznikly náhodou, kera se jim přihodila.
19.ZrnaÍeni dtažby: Nebude-li vhrazena cena dosažená *ýnženímve stanovené lhůtě, dochází k zmaieni dnžby a vs,dražtte| nenabyvá vlastnicwí k předmětu družby, nebude mu D'dáno tedy ani powrzeri o nabytí vlastnicwí a ani mu nebude předmět dražby pÍedán a dražební jistota složená lydražitelem včetně jejlho příslušenswíse DražebruvÉláškač' 118165D& ReďiryGAIA" spol.
Brno-Hodonín_Kviov
s r'o.
strana5 z6 www.reďiqgaia.cz
po,azije na náHady zmařené dražby.
Koná-|i se opakovaná ďružba, zúču.l1ese zbyvajíci část dražebníjistoty složenévydražitelem, k,Ú způsobil. zýeru dt*by, na náklady opakované ďražby. Po uhradě náHád,i ďol,ay op"ko,,",,é dražby sL " zmaření dražby, je zbyuajici čast vruti vy,drcžite[, keý způsobt], znašeru druzby. Yydnžite|, keý způsobil povinen na výz,ru dnžebnikp, uhndit ru část nákladt dnžby, kerou nepokr'.fi'á dražebrujistota jim s|ož.ená; to platí i pro nákladyopakované dražbykonané v důsledku zmďení pÍedchozi'dražby. o případném zmaiet:ú druzby vyrozumi dnžebnft bez zb,qečnéhoodkladu osoby uvedené v $ 20 odst. 5 Á|
povinnosti - především daň z převodu nemovitostí: vydožitel je povinen uhradit daň z převodu nemovitostí, piíčerrlž,áHadem daně je cena dosažená
20. Daňové
vydruženin-
ostatní skutečnosti Dražebníkupozorňuje účastnílcydruzby v souladu s ustanovením s 18 odst. 2 ve spojení s ustanovením $ 20 odst. 1 písrn m) ákona č. 26/2000 Sb., o veřejýh dnžbách, ve zněti po'dcjúí.t' předpisů, že dražebnlknebude po vydražiteli požadovat v souvislosti s dražbou žádnou odměnu, ti. dražba 21.
je
pro vydražíte|e provedena bezúplatně.
V Brně. dne 24.5.2OL7
DtažebníkReality GAI,\ spol.
). ,-- i "- /-'L- "-rl
Navthovatet (
s r.o.
/1 +-. t<.'Á
l
r
]tr;:ř;;tš;kňili;
I4gr. D/vid Gregod advokát, insolvenčnísprávce dlužníka Ing.Rostislav Svoboda
-
jednatel společnosti
DrůebruvÉláškač. 118165D& ReďityGA]d spol.
Brno
- Hodonín_ Kýov
\
............*i
s r.o.
strana 6 z 6 www.reďiqgaia.cz
