omgevingsvergunning brandveilig gebruik van het zorgcentrum brandveilig gebruik van het zorgcentrum Beschikking 243812
*15.173770* 15.173770
ONTWERP-OMGEVINGSVERGUNNING nr. 243812 Uitgebreide procedure
Het College van burgemeester en wethouders van Uden heeft op 21 augustus 2015 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het brandveilig gebruik van het zorgcentrum. De aanvraag gaat over Kerkstraat 8 in Uden, kadastraal bekend als gemeente Uden, sectie M, nummer 7304. De aanvraag is geregistreerd onder nummer 243812.
Ontwerpbesluit / Besluit Het College van burgemeester en wethouders is voornemens, gelet op artikel 2.1, 2.2 en 2.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht de omgevingsvergunning te verlenen. De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteiten: - Bouwen; - Brandveilig gebruiken.
Procedure Wij hebben de besluitvormingsprocedure uitgevoerd volgens artikel 3.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Wij hebben de aanvraag voor de activiteit Bouwen getoetst aan artikel 2.1, lid 1, onder a, de activiteit Brandveilig gebruiken getoetst aan artikel 2.1, lid 1, onder d van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Ook hebben wij uw aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht en de Ministeriele regeling omgevingsrecht. Uw aanvraag voldoet aan de voorschriften en daarom zijn wij voornemens u de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen.
Overige bijgevoegde documenten Onlosmakelijk onderdeel van deze vergunning zijn de bijgevoegde en als zodanig gewaarmerkte stukken.
Zienswijzen en adviezen De aanvraag en de ontwerpbeschikking met bijbehorende stukken worden op grond van de Algemene wet bestuursrecht met ingang van 29 oktober 2015 ter inzage gelegd. U kunt binnen zes weken na start van de ter inzage termijn eventuele zienswijzen tegen of adviezen over de ontwerpbeschikking indienen bij het College van burgemeester en wethouders van Uden, Postbus 83, 5400 AB te Uden. Uden, 20 oktober 2015 Namens Burgemeester en wethouders van Uden mr. C.J.F. Mutsaars-van Es teamleider dienstverlening afdeling Ruimte
Inhoudsopgave De volgende onderdelen horen bij en maken deel uit van de ontwerp omgevingsvergunning voor het brandveilig gebruik van het zorgcentrum op het adres Kerkstraat 8 in Uden. Procedureel
3
Voorschriften
4
Overwegingen
5
2
Procedureel
Gegevens aanvrager Op 21 augustus 2015 ontvingen wij een aanvraag voor een omgevingsvergunning zoals bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Het gaat om een verzoek van: Stichting Brabantwonen, Venusstraat 2 , 5345 LP Oss. Het project waarvoor vergunning wordt gevraagd is als volgt te omschrijven: brandveilig gebruik van het zorgcentrum Gelet op bovenstaande omschrijving wordt vergunning gevraagd voor de volgende in de Wabo omschreven omgevingsaspecten: - Bouwen; - Brandveilig gebruiken.
Bevoegd gezag Gelet op bovenstaande projectbeschrijving, alsmede op het bepaalde in hoofdstuk 3 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de daarbij horende bijlage zijn wij het bevoegd gezag om de integrale omgevingsvergunning te verlenen. Daarbij zijn wij er procedureel en inhoudelijk voor verantwoordelijk dat in ons besluit alle relevante aspecten aan de orde komen over de fysieke leefomgeving, zoals ruimte, milieu, natuur en aspecten over bouwen, monumenten en brandveiligheid. Verder dienen wij ervoor zorg te dragen dat de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften op elkaar zijn afgestemd.
Ontvankelijkheid Artikel 2.8 van de Wabo biedt de grondslag voor een geharmoniseerde regeling van de indieningsvereisten. Dit betreft de gegevens en bescheiden die bij een aanvraag om een omgevingsvergunning moeten worden gesteld om tot een ontvankelijke aanvraag te komen. De regeling is uitgewerkt in paragraaf 4.2 van het Bor, met een nadere uitwerking in de Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor). Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze aan de hand van de Mor getoetst op ontvankelijkheid. Wij zijn van oordeel dat de aanvraag voldoende informatie bevat voor een goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook ontvankelijk en in behandeling genomen.
Ter inzage legging Van 29 oktober 2015 tot en met 9 december ligt een ontwerp van de deze beschikking ter inzage gelegen en worden belanghebbenden in de gelegenheid gesteld om zienswijzen naar voren te brengen.
3
Voorschriften Aan de omgevingsvergunning zijn de volgende voorschriften verbonden:
Het (ver)bouwen van een bouwwerk 1. 2.
3.
4.
Er moet gebouwd worden met inachtneming van het Bouwbesluit en de bepalingen van de Bouwverordening van de gemeente Uden. Indien tijdens de bouw detail-, of materiaalkeuzes worden gemaakt die niet voldoende uitgewerkt waren bij de vergunningaanvraag, en waarvan is aangenomen dat deze voldoen aan het Bouwbesluit, dient bij twijfel ten genoegen van de met het toezicht belaste ambtenaar alsnog aangetoond te worden dat aan het Bouwbesluit wordt voldaan. In het object moet een brandmeldinstallatie geplaatst worden die voldoet aan de NEN 2535, op grond van artikel 2.2.1 van het Besluit brandveilig gebruik bouwwerken. Minimaal 4 weken voor aanleg van de betreffende installatie dient een programma van eisen met tekening ter goedkeuring overlegd te worden aan de afdeling Ruimte. Let op: er mag pas gestart worden met de aanleg van de brandmeldinstallatie indien alle betrokken partijen het programma van eisen hebben ondertekend. In het object moet een ontruimingsalarminstallatie geplaatst worden die voldoet aan de NEN 2575, op grond van artikel 2.3.6 van het Besluit brandveilig gebruik bouwwerken. Minimaal 4 weken voor aanleg van de betreffende installatie dient een programma van eisen met tekening ter goedkeuring overlegd te worden aan de gemeente. Let op: Er mag pas gestart worden met de aanleg van de brandmeldinstallatie indien alle betrokken partijen het programma van eisen hebben ondertekend.
4
Overwegingen Aan het besluit liggen de volgende inhoudelijke overwegingen ten grondslag:
Het verbouwen van een bouwwerk Bij het nemen van het besluit hebben wij overwogen dat er geen weigeringsgronden bestaan zoals genoemd in artikel 2.10 van de Wabo. Het bouwplan voldoet aan de voorschriften van bestemmingsplan “Uden Centrum 2013” en de bestemming “Maatschappelijk”, het Bouwbesluit en de Bouwverordening.
Het gebruiken van een bouwwerk of ander object en brandveiligheid Bij het nemen van het besluit hebben wij overwogen dat er geen weigeringsgronden bestaan zoals genoemd in artikel 2.13 van de Wabo. Het bouwplan voldoet aan de voorschriften van het Bouwbesluit.
5
