Změna č. 3 Územního plánu obce BĚLEČ ODŮVODNĚNÍ

ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍ HO PLÁNU OBCE BĚLEČ - odůvodnění

05/2015

Změna č. 3 Územního plánu obce BĚLEČ ODŮVODNĚNÍ květen 2015 Obsah: Ca. Postup při pořízení Změny č. 3 Územního plánu obce Běleč................................................. 2 Cb. Přezkoumání souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem ............................................................................................................ 3 Cc. Přezkoumání souladu návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území ........................................................................................................... 5 Cd. Přezkoumání souladu s požadavky Stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů .......... 5 Ce. Přezkoumání souladu s požadavky zvláštních předpisů, popř. s výsledkem řešení .............. 5 Cf. Zpráva o vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí 5 Cg. Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst. 5 stavebního zákona. .................................... 6 Ch. Sdělení, jak bylo stanovisko podle §50 odst.5 SZ zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly. .......................................... 6 Ci. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení .................................................................................... 6 Cj. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch.......................................................................................................................... 14 Ck. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území ...................... 14 Cl. Vyhodnocení splnění požadavků Zadání změny č. 3 územního plánu obce ............................ 14 Cm. Výčet záležitostí nadmístního významu , které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43 odst. 1 stav. zákona), s odůvodněním potřeby jejich vymezení, ............................................. 15 Cn. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa ............................................................................................... 15 Co. Vyhodnocení souladu s pokyny k úpravě návrhu územního plánu po společném jednání podle § 51 odst. 1 stavebního zákona............................................................................................... 16 Cp. Vyhodnocení souladu s pokyny k úpravě návrhu územního plánu podle § 53 odst. 2 stavebního zákona ............................................................................................................................ 16 Cq. Rozhodnutí o námitkách k návrhu změny č. 3 územního plánu obce a jejich odůvodnění. 16 Cr. Vyhodnocení připomínek k návrhu úz. plánu. ..................................................................... 16 D. GRAFICKÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU (MĚŘ. 1 : 5 000) návrh změny č. 3 ÚPO Běleč je zpracován ve výřezech území obce: D1. Koordinační výkres D2. Výkres širších vztahů (1 : 50 000) D3. Výkres předpokládaných záborů půdního fondu

1


Ca.

05/2015

Postup při pořízení Změny č. 3 Územního plánu obce Běleč

Pořizovatelem Změny č. 3 Územního plánu obce Běleč je v souladu s § 6 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb. o uzemním plánování a stavebním řádu, ve zněni pozdějších předpisů (stavební zákon) Obecni úřad Běleč, který zajišťuje tuto činnost na základě smlouvy s fyzickou osobou, která splňuje kvalifikační předpoklady pro výkon územně plánovací činnosti, smlouva s Ing. arch. Danou Pokojovou. Pro cele území obce Běleč platí v současné době Uzemni plán obce (UPO) Běleč vč. jeho změny č. 1 a č. 2. O pořízení změny č. 3 územního planu rozhodlo zastupitelstvo obce Běleč z vlastního podnětu dne 6.11. 2013, a jmenovalo určeným zastupitelem pro pořízení změny ÚP paní Janu Dvořákovou, místostarostku obce. Návrh zadání změny č. 3 UP byl zveřejněn a vystaven k veřejnému nahlédnutí dne 16.12. 2013. Oznámeni o projednáni a zveřejněni návrhu zadání bylo vyvěšeno na úřední desce Obecního úřadu Běleč od 16.12. 2013 do 17.1. 2014 (což naplňuje zákonem stanovenou lhůtu 30 dnů). V době od 16.12. 2013 do 17.1. 2014 byl návrh zadání zveřejněn též způsobem umožňující dálkový přistup. Dotčeným organům, Krajskému úřadu Středočeského kraje a sousedním obcím zaslal pořizovatel návrh zadání jednotlivě dopisy ze dne ve lhůtě do 16.12. 2013. Pořizovatel po ukončeni projednáni návrhu zadání změny č. 3 UPO Běleč a po vyhodnoceni uplatněných požadavků, podnětů a připomínek (VYHODNOCENI požadavků dotčených orgánů, připomínek k obsahu návrhu zadání změny č. 3 ÚPO Běleč je v obsahem dokladové části odůvodnění změny č. 3 územního plánu obce Běleč), v souladu s § 47 odst.4 stavebního zákona, a ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zadání upravil a doplnil. Zadání změny č. 3 územního plánu obce Běleč zastupitelstvo obce schválilo dne 26.3. 2014. Na základě schváleného zadání zpracoval projektant v červenci 2014 návrh změny č. 3 územního plánu obce Běleč. Návrh změny č. 3 územního plánu obce Běleč byl dle § 50 odst.2 stavebního zákona dne 2. 9. 2014 projednán na Společném jednáni s dotčenými organy, krajským úřadem a se sousedními obcemi. Dále byl návrh změny č. 3 územního plánu obce dle § 50 odst.3 stavebního zákona doručen veřejnou vyhláškou. Návrh změny územního planu byl též zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup. Obdržená stanoviska a připomínky veřejnosti předal pořizovatel krajskému úřadu, který dne 2. 12. 2014 vydal stanovisko dle § 50 odst.7 stavebního zákona. Ve stanovisku krajsky úřad konstatoval, že neshledal žádné rozpory a lze postupovat v dalším řízeni o územním plánu. Po konání voleb do obecního zastupitelstva toto jmenovalo usnesením ZO ze dne 26.11. 2014 určeným zastupitelem pro pořízení změny ÚP paní Janu Dvořákovou, místostarostku obce. Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotil výsledky projednáni (nebyly řešeny žádné rozpory) návrhu změny územního planu dle § 50 stavebního zákona a zajistil upraveni návrhu. Upravený návrh pro veřejné projednáni (§ 52 stavebního zákona) předal projektant obci v lednu 2015. Tento návrh je předkládán do řízeni o územním plánu. Veřejné projednání návrhu změny územního plánu obce proběhlo dne 3. března 2015 v 15,00 hod na Obecním úřadu v Bělči. Obecní úřad Běleč zajistil možnost seznámit se s návrhem změny územního plánu. Návrh územního plánu byl doručen veřejnou vyhláškou v souladu s § 52 odst.1 stav. zákona a v souladu s § 25 správního řádu byl vyvěšen na úřední desce Obecního úřadu obce Běleč ( §25 odst.3 správ. řádu). Vzhledem k rozsahu návrhu změny úz. plánu nebylo účelné vyvěsit na úřední desce celý obsah návrhu ( vyvěšeno pouze jako oznámení), a proto byly kompletní požadované doklady vyvěšeny na úřední desce Obecního úřadu obce Běleč umožňující dálkový přístup. Výklad provedla projektantka ing.arch. Dana Pokojová v souladu s požadavkem § 22 odst. 4 stavebního zákona. Prezenční listina účastníků jednání je součástí správního spisu. Veřejného projednání se nezúčastnil zástupce žádného z dotčených orgánů. O průběhu veřejného jednání provedl pořizovatel záznam,

2


05/2015

který je rovněž založen ve správním spisu. V rámci řízení o vydání změny č..3 územního plánu nebyly podání námitky a připomínky . Následně byl návrh změn územního plánu předložen pořizovatelem Zastupitelstvu obce Běleč k vydání. Pořizovatel zajistí uložení dokumentace v souladu s §165 stav. zákona. Úplné znění ( textová a grafická část) změn územního plánu bude po jeho vydání uloženo na: • Obecním úřadu Běleč • Magistrátu města Kladno , Odbor výstavby • Magistrátu města Kladno, Oddělení architektury, územního plánování a rozvoje města • Krajském úřadu Středočeského kraje

Cb.

Přezkoumání souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem

1/ Na území obce Běleč není vymezen žádný záměr, rozvojová oblast nebo osa podle nadřazené územně plánovací dokumentace aktualizace „Politiky územního rozvoje ČR 2008“. Řešené území se dle PÚR nachází v Metropolitní rozvojové oblasti Praha OB1, důvodem vymezení – jedná o území ovlivněné rozvojovou dynamikou hlavního města Prahy, při spolupůsobení vedlejších center, zejména Kladna a Berouna. Jedná se o nejsilnější koncentraci obyvatelstva v ČR jakož i soustředění kulturních a ekonomických aktivit. Zásadním rozvojovým předpokladem je připojení na dálnice, rychlostní silnice, dokončení Silničního okruhu kolem Prahy - dále SOKP (Pražský okruh), připojení na tranzitní železniční koridory a vysokorychlostní síť železnice a efektivní propojení jednotlivých druhů dopravy vč. letecké a vytvoření efektivního systému integrované veřejné dopravy. úkoly pro územní plánování: •

pořídit územní studie řešící zejména vzájemné vazby veřejné infrastruktury.

•

koordinovat rozvoj a využití území hlavního města Prahy a Středočeského kraje.

•

pořídit územní studie řešící problémy suburbanizace, zejm. koncepční rozvoj.

Z dokumentu nevyplývají žádné konkrétní úkoly z hlediska úz. plánování pro území obce Běleč. Území nepatří do zájmového koridoru rozvojových os, není ani specifickou oblastí podle terminologie PÚR. 2/ V souladu s § 36 odst.5) zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů byly respektovány vydané Zásady územního rozvoje Středočeského kraje. Nadřazená územně plánovací dokumentace Zásady územního rozvoje (ZUR) Středočeského kraje je přímým nadřazeným územně plánovacím dokumentem pro obec. Zastupitelstvo Středočeského kraje na svém jednání dne 19. 12. 2011 rozhodlo usnesením č. 4-20/2011/ZK o vydání Zásad územního rozvoje Středočeského kraje (ZÚR SK). ZÚR SK byly vydány formou opatření obecné povahy dne 7.2. 2012 a nabyly účinnosti dne 22. 2. 2012. Ve smyslu § 43 zákona 183/2006 Sb. byla změna č. 3 ÚPO Běleč zpracována v souvislostech se schválenou nadřazenou územně plánovací dokumentací Středočeského kraje, tedy v souladu se Zásadami územního rozvoje Středočeského kraje. Změna č. 3 bude respektovat tuto dokumentaci v rozsahu § 187 odst. (7) stavebního zákona. Po posouzení této dokumentace nejsou na území obce Běleč navrženy žádné veřejně prospěšné stavby a opatření, ani plochy a koridory nadmístního významu, které by bylo nutné respektovat ve změně č. 3 ÚPO. Z dokumentace ZÚR SK je třeba respektovat a vymezit ve správním území obce Běleč tyto prvky ÚSES: • regionální biocentrum RC 1416 Dřevíč I. - na jižním okraji obce • regionální biocentrum RK 1109 Jivno - na západním okraji obce • regionální biokoridor RK 1109 Jivno - K55 3


05/2015

• regionální biokoridor RK 1114 Prameniště Výmoly - Jivno na západním okraji obce, Žádný z těchto prvků úses nezasahuje do plochy změny nebo do její blízkosti. Na území obce je vymezená jediná veřejně prospěšná stavba (VPS) ze ZUR SK , a to • V03 - koridor pro umístění stavby V03 - vodárenská soustava Zbečno - Roztoky, na severozápadě obce, mimo řešené území. Vyhodnocení ochrany hodnot stanovených udržitelného rozvoje území

priorit územního plánování kraje pro zajištění

změnou č. 3 Územního plánu obce Běleč jsou zachovány hodnoty: a) zachování a obnova rozmanitosti kulturní krajiny a posílení její stability; b) ochrana pozitivních znaků krajinného rázu; c) zachování a citlivé doplnění výrazu sídel, s cílem nenarušovat cenné městské i venkovské urbanistické struktury a architektonické i přírodní dominanty nevhodnou zástavbou a omezit fragmentaci krajiny a srůstání sídel; Řešenou územní dokumentací obce Běleč je zachována ochrana přírodních hodnot kraje: ¨ •

NPR Vůznice

•

CHKO Křivoklátsko, plocha změny se nachází ve II. zóně Chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko; přípustné využití ploch je regulováno v souladu s ochranou přírody a krajiny a v souladu s ochranou přírodních hodnot v území.

•

Natura 2000 - Křivoklátsko, nachází se v jihozápadní části obce, mimo území řešené změnou č. 3 ÚPO;

•

Evropsky významná lokalita - Lánská obora v západní části obce, mimo území řešené změnou č. 3 ÚPO;

•

Evropsky významná lokalita - Vůznice v jižní části obce, mimo území řešené změnou č. 3 ÚPO;

•

biosférická rezervace UNESCO - Křivoklátsko - celé území obce Běleč se nachází v rez. UNESCO;

•

Při řešení změn ve využití území jsou minimalizovány vlivy na území přírodních hodnot. Optimální řešení ověřovat v rámci zpracování podrobné dokumentace a posuzované z hlediska vlivu na životní prostředí (EIA). součásti dokumentace změny č. 3 ÚPO Běleč není vyhodnocení vlivu na životní prostředí.

•

ve změně č. 3 ÚPO Běleč není předmětem návrhu řešení střetů dopravní a technické infrastruktury s územním systémem ekologické stability;

•

Změna ÚPO je vymezena v nezastavěném území, předmětem změn je vodohospodářská úprava plochy v blízkosti vodního toku Vůznice a vytvoření retenční přírodní nádrže, přírodního rybníka s hrází. Vlastním řešením nedojde k odvodňování a zastavování údolních niv a likvidaci přírodě blízkých společenstev (slepá ramena,mokřady, lužní lesy, břehové porosty, louky).

Ve změně ÚPO Běleč je zachována ochrana kulturních hodnot: •

při realizaci rozvojových záměrů v širším okolí památkově chráněných území a objektů respektovat kulturně historické hodnoty (tj. především hodnoty urbanistické a architektonické) a zvažovat možné střety s pozitivními znaky charakteristik krajinného rázu;

Ve vazbě na koordinaci s územními plány sousedních obcí navržené změny nepředstavují změnu v koordinaci návazností se sousedními obcemi, kterými jsou Bratronice (ORP Kladno), Lhota (ORP Kladno), Zbečno (ORP Rakovník), Sýkořice (ORP Rakovník) a Nižbor (ORP Beroun).

4


Cc.

05/2015

Přezkoumání souladu návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území

Při řešení změny ÚPO nedošlo k narušení stabilizovaného a vyváženého vztahu územních podmínek pro zachování příznivého životního prostředí, soudržnosti společenství obyvatel a hospodářského pilíře. Při řešení územního plánu projektant vycházel ze zachování architektonických a urbanistických hodnot v území vč. ochrany nezastavěného území. Jedná se o stabilizaci těchto hodnot: •

civilizační a kulturně historické o architektonické: zřícenina hradu Jinčov, kostel sv. Mikuláše, sousoší sv. Jana Nepomuckého, smírčí kámen, pomník obětem války, dřevěná zvonice na návsi, arch. cenná stavba – usedlost č.p. 19 o urbanistické: stávající centrum obce , o veřejná infrastruktura: inženýrská infrastruktura v obci vodovod(část), kanalizace, plyn, částečná rekonstrukce komunikací po dokončení kanalizace, obcí procházejí silnice II. a III. třídy

Ochrana nezastavěného území byla při návrhu územního plánu respektována, plocha navrženého rybníka a okolní přírodě blízké zeleně je vymezena v nezastavěném území.

Cd.

Přezkoumání souladu prováděcích předpisů

s požadavky

Stavebního

zákona

a

jeho

Územní plán je zpracován v souladu se stavebním zákonem č.183/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů a s vyhláškami 500/2006 Sb. a 501/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů.

Ce.

Přezkoumání souladu s výsledkem řešení

s požadavky

zvláštních

předpisů,

popř.

V řešení změny územního plánu byly respektovány požadavky civilní ochrany uplatněné při projednání zadání změny ÚPO. Další vyhodnocení požadavků bude příp. doplněno po projednání návrhu.

Cf.

Zpráva o vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí

Na základě výsledků projednaného zadání není zpracováno vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území vč. vyhodnocení vlivů na životní prostředí. Odbor životního prostředí a zemědělství Krajského úřadu Středočeského kraje dle § 10i zákona č. 100/2001 Sb. uplatnil stanovisko k návrhu zadání změny č. 3 ÚPO Běleč: Orgán posuzování vlivů na životní prostředí příslušný dle § 20 písm. b) a § 22 písm. e) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozd. předpisů, na základě § 10 i odst. 3 zákona, předloženého návrhu zadání a kritérií uvedených v příloze č. 8 zákona nepožaduje zpracovat vyhodnocení vlivů změny č. 3 ÚPO Běleč na životní prostředí. Vzhledem k tomu, že plocha se nachází na CHKO Křivoklátsko je dotčeným orgánem také Správa CHKO. Správa CHKO Křivoklátsko dle ustanovení § 78, odst. 1 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozd. předpisů a změn v souladu s § 2 odst. 2 písm. g) zákona vydala stanovisko:. Na základě výše uvedených skutečností (uvedeno ve vyhodnocení zadání) dle Správy CHKO Křivoklátsko, v případě realizace záměru Návrhu zadání změny č. 3 Územního plánu obce Běleč , a to i

5


05/2015

samostatně i ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry, lze podle § 45i, odst. 1 zákona vyloučit významný vliv záměru na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost EVL ležících na území CHKO Křivoklátsko nebo Ptačí oblasti Křivoklátsko. Správa CHKO Křivoklátsko dle ustanovení § 78, odst. 1 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozd. předpisů a změn v souladu s § 2 odst. 2 písm. g) zákona vydala stanovisko: ... a Správa CHKO Křivoklátsko s předloženým návrhem zadání změny č. 3 Územního plánu obce Běleč souhlasí.

Cg.

Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst. 5 stavebního zákona.

Vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj nebylo v rámci zpracování změny č. 3 územního plánu obce požadováno a zpracováno. Stanovisko podle §50 odst.5 stav. zákon nebylo tedy vydáno.

Ch.

Sdělení, jak bylo stanovisko podle §50 odst.5 SZ zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly.

Vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj nebylo v rámci zpracování změny č.3 územního plánu obce požadováno a zpracováno. Stanovisko podle §50 odst.5 stav. zákon nebylo tedy vydáno.

Ci.

Komplexní zdůvodnění přijatého řešení

a. podmínky vyplývající z kulturních, architektonických a přírodních hodnot: Navržená změna a její plochy nenarušují stávající hodnoty architektonické a kulturní, předmětná stavba bude vodním dílem se zapojením přírodních struktur do daného území. Proto nebude negativně ovlivňovat hodnoty kulturně historické a architektonické. K hodnotám přírodním řešeného území obce Běleč patří krajinný ráz a nenarušený přírodní charakter krajiny, která se nachází v Chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. Vymezená plocha pro vodní prvek s navrženou okolní plochou smíšeného nezastavěného území, bude tvořit hodnotný přírodní útvar v krajině, jednak z důvodu retenční funkce, jednak vytvořením přírodní vodní plochy s mokřady a výsadbou zeleně. Změnou nebude narušena vysoká kvalita životního prostředí v obci ; nebude narušen zachovaný krajinný ráz území. b. podmínky vyplývající z územně analytických podkladů: Nicméně ze závěrů aktualizovaných územně analytických podkladů Kladna z r. 2012 a rozboru udržitelného rozvoje vyplývá pro obec Běleč příznivé hodnocení zejména vlivem kvalitního hodnocení přírodního a sociálního pilíře. Z vyhodnocení vyváženosti územních podmínek, které vychází ze SWOT analýzy obce, vyplývá tento závěr a požadavek pro ÚP: pilíř přírodní

ekonomický

sociální

hodnocení odůvodnění + území intenzívně zemědělsky využívané, jedinečnost v konfiguraci terénu a vysoká hodnota okolní krajiny vysoký podíl lesních ploch Absence ekonomického zázemí, dobrá technická infrastruktura,, dostatečná občanská vybavenost, obec leží mimo hlavní silniční trasy. V územním plánu prověřit nové plochy pro komerční využití ve vztahu rekreačně turistickému účelu. Cyklotrasy, penziony, ubytovny, restaurace, nové sportovně turistické aktivity (využití brownfieldů). + stabilizace i mírný nárůst obyvatel relativně prosperující obce, i přes 6


05/2015

vysokou vyjížďku obyvatel za prací mimo obec. vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých obcí (zařazení obce do 1 z 8 kategorií, 1 nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 – špatný stav) zařazení 2b obec s nízkou ekonomickou základnou, s odpovídající občanskou obce do vybaveností, využívající výhod nadstandardních podmínek pro kvalitu kategorie bydlení

určení problémů k řešení v ÚPD • závady a problémy: • urbanistické - brownfield, bývalé plochy zem. Výroby – J,Z toto území se nachází mimo plochu změny č. 3. • dopravní - 0 • hygienické -0 • přírodního charakteru:. Absence návaznosti na ÚSES v k.ú. Bratronice návaznost ÚSES bude řešena v novém územním plánu, jedná se o koncepční řešení a propojení ÚSES se nachází mimo plochu řešenou změnou č. 3. • vzájemné střety záměrů na provedení změn, • místního významu - 0 • nadmístního významu- 0 1. úkoly k řešení v územně plánovací dokumentaci • obce • zapracovat veřejně prospěšnou stavbu ze ZUR Středočeského kraje – vymezit VPS V03 : Vodárenská soustava Zbečno – Roztoky tento koridor pro VPS se nachází v severozápadní části obce, nevede přes řešené území změny č. 3. • zapracovat veřejně prospěšná opatření ze ZUR Středočeského kraje – vymezení ÚSES v návaznosti na sousedící katastry obcí koridory pro ÚSES regionální úrovně se nacházejí mimo území řešené změny, • zachovat urbanistickou hodnotu v místě: • zachovat architektonické hodnoty: zřícenina hradu Jinčov kostel sv., Mikuláše sousoší sv. Jana Nepomuckého smírčí kámen, pomník obětem války dřevěná zvonice na návsi •

využít plochy brownfield s novým funkčním využitím: Plocha bývalého zem. areálu a zámečku. Arch. i urb. hodnoty nebudou změnou č. 3 dotčeny, plocha brownfield leží mimo plochu změny, a to na jihozápadním okraji zastavěného území obce. toto území se nachází mimo plochu změny č. 3. •

c. Urbanistická koncepce rozvoje obce •

Řešení urbanistické koncepce vč. zdůvodnění řešení zastavitelných ploch

Předmětem dokumentace vyplývající ze schváleného zadání byla tato změna: vymezená plocha změny: Dotčené Rozloha Stávající využití pozemky KN v ha z platného ÚPO (pozemky ZE PK) v k.ú.

Navržené využití plochy

Kód plochy

7


Běleč pozemky ZE 0,4113 p.č. 154/13 (část pozemku KN č. 153) a ZE 154/16 (část 1,1050 pozemku č. KN 154/1)

05/2015

Orná půda, Zastavitelná plocha: WN veřejná a krajinná Vodní plochy a toky , zeleň Přírodní vodní nádrž, rybník s hrází, technická stavba do 25 m2 Nezastavitelná plocha: NSN Plochy smíšené nezastavěného území, Zeleň přírodního charakteru, mokřad

1, 5163

celkem

odůvodnění: V souladu se schváleným zadáním změny č. 3 ÚPO Běleč dochází ke změně využití na části pozemků p.č. KN 153 a 154/1 k.ú. Běleč z orné půdy na umístění vodní plochy a doprovodné plochy pro zeleň. Důvodem návrhu vodní plochy v daném území je záměr zvyšovat retenční kapacitu v krajině, výsadba mimolesní zeleně (remízky, vtroušené skupiny, mokřady), podpora tvorby krajiny, zvýšení podílu trvalého travního porostu . Nově vymezená vodní plocha byla zařazena do zastavitelných ploch z důvodu výkladu Min. pro místní rozvoj ohledně zařazení staveb vodních děl do zastavěného území, tedy i do zastavitelné plochy. Podle § 55 odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách…, jsou vodní díla stavby, které slouží ke vzdouvání a zadržování vod, umělému usměrňování odtokového režimu povrchových vod, k ochraně a užívání vod, k nakládání s vodami, ochraně před škodlivými účinky vod, k úpravě vodních poměrů nebo k jiným účelům sledovaným tímto zákonem, a to zejm.: - přehrady, hráze, vodní nádrže, jezy a zdrže, - stavby, jimiž se upravují , mění nebo zřizují koryta vodních toků, - stavby vodovodních řadů, atd. a zároveň v souladu s vyhláškou č. 26/2007 Sb. k zákonu č. 265/1992 Sb., a dle zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí ŠR, se v katastru jako parcela eviduje plocha zastavěná vodním dílem. A dále Vodní dílo může být evidováno pouze na parcele s druhem pozemku zastavěná ploch a nádvoří. Proto do zastavěného území je nutné zahrnout pozemky evidované jako zastavěná plocha, na níž je umístěna stavba vodního díla. Proto je tedy v návrhu změny územního plánu vodních plocha vymezena jako plocha zastavitelná, protože i hráz rybníka s přepadem je potom zastavěná plocha, tedy v genezi výstavby nyní je vymezená jako zastavitelná plocha. Celková urbanistická koncepce územního plánu Běleč zůstává nezměněna; při řešení plošné a prostorové regulace byly vymezeny nové regulativy Ploch s rozdílným způsobem využití, a to z důvodu, že vodní plochy nebyly regulovány vůbec a pro plochu zelně se plochy zelně ve stávajícím územním plánu jevily jako nevhodné. V ÚPO Běleč jsou vymezeny plochy zeleně: •

zahrady,

•

zemědělský půdní fond,

•

plochy veřejné zeleně, ostatní zeleň, solitérní a skupinová zeleň a

•

sady, louky, pastviny

•

biocentru lokální, biocentrum regionální, biokoridor lokální a biokoridor regionální.

Změna územního plánu vymezuje: - důsledné členění ploch na zastavěné a nezastavěné území, zastavitelnou plochu pro „stavbu vodního díla“ . - členění územního plánu na část výrokovou (závaznou) a část odůvodnění. Nově vymezuje dvě plochy s rozdílným způsobem využití dle vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozd. úprav, jsou stanoveny pro potřeby specifikace urbanistické koncepce v území tyto plochy s rozdílným způsobem využití. 8


05/2015

Názvosloví použito podle platného územního plánu obce Běleč; podle platné vyhlášky č.501/2006 Sb., v platném znění se jedná o plochy vodní vodohospodářské. Pro regulaci navržených ploch jsou použity tyto regulativy: jako zastavitelná plocha Vodní plochy a toky / s indexem WN/ Hlavní využití: vodní plochy a toky. Přípustné využití: zajištění podmínek pro nakládání s vodami, ochranu před jejich škodlivými účinky a suchem; zajištění retenční schopnosti krajiny a udržení jejího vodního režimu, retenční nádrže, požární nádrže (rybníky); technická stavba do 25 m2; protipovodňová opatření; rekreační využití. Nepřípustné využití: jakékoliv jiné využití. Podmínky prostorového uspořádání: pro ochranu ÚSES platí ustanovení zvláštních předpisů; veškeré zásahy do prvků územního systému ekologické stability, včetně jejich ochranných pásem musí být projednány s orgánem ochrany přírody; nezastavitelná plocha, resp. plocha v nezastavěném území Plochy smíšené nezastavěného území / s indexem NSN/ Hlavní využití: Vymezení s ohledem na charakter a ochranu nezastavěného území, ve kterém není účelné členění na plochy lesní, zemědělské, plochy vodní apod. Přípustné využití: pozemky určené k plnění funkcí lesa; pozemky zemědělského půdního fondu; pozemky vodních ploch a toků; pozemky pro územní systém ekologické stability; pozemky přirozených a přírodě blízkých ekosystémů; pozemky související dopravní a technické infrastruktury; Nepřípustné využití: jakékoliv jiné využití. Podmínky prostorového uspořádání: pro ochranu ÚSES platí ustanovení zvláštních předpisů; veškeré zásahy do prvků územního systému ekologické stability, včetně jejich ochranných pásem musí být projednány s orgánem ochrany přírody; Řešení změny je vymezeno v grafické části, zejm. v hlavním výkrese B2. a v koordinačním výkrese D1., kde je vymezeno navržené řešení jednotlivých změn. •

Koncepce systému sídelní zeleně

9


05/2015

Změnou platného územní plán je vymezena na dosud obhospodařované zemědělské půdě nová plocha zeleně i s novou regulací - plocha smíšená nezastavěného území - v souladu s využitím zařazení ploch nezastavěného území podle vyhlášky č. 501/2006 v platném znění. Důvodem pro vymezení nové plochy zeleně v okolí nově vymezené vodní plochy zvyšování retenční kapacity území výsadbou mimolesní zeleně (remízky, vtroušené skupiny, mokřady), zvyšování podílu trvalého trávního porostu a tím v konečném důsledku stabilizovat přírodní poměry v krajině. Stávající sytém sídelní zeleně nebude řešenou změnou měněn, nebude do něj zasahováno. Prvky zeleně jako územní systém ekologické stability, plochy lesů, plochy zahrad, luk pastvin, plochy veřejné a krajinné zeleně zůstávající stabilizované. d. koncepce veřejné infrastruktury: • Koncepce dopravní infrastruktury Základní kostra a koncepce dopravní infrastruktury zůstává beze změny; obcí prochází ve směru východ - západ silnice II. třídy II/201, kterou protíná v centru obce silnice III. třídy III/2019. Lokalita změny – vodní plocha je přístupná po stávající účelové komunikaci vedoucí z okraje zastavěného území obce dále na sever, kde má charakter zemědělské účelové cesty. •

Koncepce technické infrastruktury

Koncepce technické infrastruktury nebude změnami dotčena; napojení nové vodní plochy na stávající technickou infrastrukturu obce se nepřepokládá. Vodní hospodářství - Vodní plochy a toky Obcí protéká potok Vůznice s dvěma pravobřežními drobnými přítoky a jedním levobřežním v jižní části obce. Tok Vůznice pokračuje jižním směrem do NPR Vůznice a na konci svého toku se vlévá na území obce Nižbor do řeky Berounky. Na toku Vůznice v obci Běleč není vyhlášeno záplavové území ani aktivní zóna záplavového území. Ostatní stávající veřejná infrastruktura, tzn. občanská vybavenost, veřejná prostranství nebude změnami dotčena. e. Limity využití území Mezi uvedenými limity jsou dokumentovány pouze ty prvky, které se týkají území změny č. 3 ÚPO Běleč a jejího okolí. Ochranná pásma a chráněná území, jsou vymezena obecně platnými předpisy, jejich rozsah je vyznačen ve výkrese D.1. koordinační výkres. limit území ochrana památek nemovitá národní kulturní památka, vč. ochranného pásma nemovitá kulturní památka, popřípadě soubor, včetně ochranného pásma ochrana přírody a krajiny územní systém ekologické stability přírodní park Evropsky významná lokalita

vyjádření limitu, ochranná pásma nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3 nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3

nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3 nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3 Lánská obora (severní okraj obce) Vůznice (jižní okraj obce) nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3 10


05/2015

limit území

vyjádření limitu, ochranná pásma

ptačí oblast

Křivoklátsko ( ve vzd. 2 km od řešené plochy) nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3 CHKO Křivoklátsko, III. zóna, částečně i IV. zóna významný krajinný prvek ze zákona OP vymezeno zákonným předpisem část plochy změny se nachází na ploše meliorací

chránění krajinná oblast lesy hospodářské vzdálenost 50 m od okraje lesa investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti ochrana podzemních a povrchových vod ochranné pásmo vodního zdroje vodní útvar povrchových, podzemních vod

vodní toky a plochy

záplavové území aktivní zóna záplavového území technická infrastruktura - zásobování vodou vodovodní síť včetně ochranného pásma - odvádění a čištění odpadních vod technologický objekt odvádění a čištění odp. vod včetně ochranného pásma síť kanalizačních stok včetně ochranného pásma - zásobování elektrickou energií elektrická stanice včetně ochranného pásma nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy včetně ochranného pásma

- zásobování plynem technologický objekt zásobování plynem včetně ochranného a bezpečnostního pásma vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma - elektronické komunikace elektronické komunikační zařízení včetně ochranného pásma komunikační vedení včetně ochranného pásma

nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3 pozemní vody nejsou na území obce dle dostupných podkladů (ÚAP) dokumentovány OP vodních toků, které nejsou dopravní cestou, nejvýše v šířce do 8 m od břehové čáry. Na toku Vůznice je vymezena nová vodní plocha, která je předmětem změny č.3 ÚPO. Limit 6 m manipulačního pásma potoka Vůznice je vymezen v grafické části této změny. na území obce Běleč není vyhlášeno žádné záplavové území ani aktivní zóna toku Vůznice.

nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3 nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3 nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3

Elektrické stanice: nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3 Zařízení OP m od krajních vodičů nadzemní vedení: § 19 § 45 a) u napětí nad 1 kV 7 m 10 m do 35 kV včetně / 22 kV/ podzemní (kabelové) vedení: nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3 nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3

nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3

nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3 nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3

11


limit území

05/2015

vyjádření limitu, ochranná pásma

doprava - pozemní komunikace rychlostní silnice včetně ochranného pásma silnice I.třídy včetně ochranného pásma silnice II.třídy včetně ochranného pásma místní a účelové komunikace

nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3 nevyskytuje se v území řešeném změnou č. 3 15 m od osy vozovky silnice je vedena jižně od řešené plochy stávající účelová komunikace je obslužnou komunikací k řešené ploše

- letecká doprava letiště včetně ochranných pásem (letiště Ruzyně, letiště Kladno –na území obce Velká Dobrá)


ochranné pásmo hřbitova, krematoria


f.

Koncepce ochrany krajiny, civilizačních a kulturních hodnot v území

• Ochrana přírody a krajiny V území je velké zastoupení lesů, jedná se o krajinu s minimálním narušením přírodních struktur. Na území obce je relativně vyvážený poměr zemědělské půdy a lesních ploch. Do katastru obce zasahuje oblast Lánské obory a NPR Vůznice se speciálním režimem lesního hospodaření - lesy ochranné a zvláštního určení; menší procento lesů hospodářských . Velkoplošné zvláště chráněné území Chráněná krajinná oblast (CHKO) Křivoklátsko, zóna I. až. IV. zóna CHKO na území obce. Maloplošné zvláště chráněné území Národní přírodní rezervace Vůznice, na jihu obce: kód název NPR rozsah v ha. 851 Vůznice 231,22

k. ú. mj. Běleč

Evropsky významná lokalita - Natura 2000 Na území obce je vyhlášena Evropsky významná lokalita (EVL) s ochranným pásmem 50 m od hranice: kód název EVL rozsah v ha. k. ú. CZ0214015 Vůznice 397,23 mj. Běleč Ptačí oblast kód CZ0211001

název Křivoklátsko

k. ú. mj.Běleč

Biosférická rezervace kód 24


k. ú. mj.Běleč

Mezinárodně významné části přírody - Rada Evropy -EECONET - území: kód 6


typ území jádrové území 12


05/2015

Památné stromy Lípa v Bělči - severně od návsi Lípy u hřbitova v Bělči - u potoka Vůznice • Ochrana památek Na území obce Běleč jsou nemovité kulturní památky dle údajů Národního památkového ústavu: číslo památka lokalizace 21519/2-448 Hrad Jinčov, zřícenina Na jihu obce, nad tokem Vůznice, poz.č. 417/6 25023/2-446 Kostel sv. Mikuláše Na návsi, poz. č. st. 23, st. 24, ppč.63. 36405/2-447 Sousoší sv. Jana Nepomuckého SZ část návsi, u potoka, ppč. 419/13. 32526/2-449 Smírčí kámen Na křižovatce silnic Běleč-Zbečno, za domem čp. 19, poz.č. 396/1 35850/2Zaniklá ves, archeologické stopy Třešňovka, parcely č. 58, 415, 416/1, 416/2, 4002 416/3, 417/1, 417/5. 19182/2Venkovská usedlost Č.pop. 19; poz.st.č. 6/1 - obytná budova I., 4001 obytná budova II., chlévy se špýcharem, kolna. Poz.st.č. 6/3 - stodola; poz.pč. 2. g. Koncepce návrhu ÚSES - nebude změnou dotčena. N a území obce jsou tyto prvky územního systému ekologické stability: • regionální biocentrum RC 1416 Dřevíč I. - na jižním okraji obce • regionální biocentrum RK 1109 Jivno - na západním okraji obce • regionální biokoridor RK 1109 Jivno - K55 • regionální biokoridor RK 1114 Prameniště Výmoly - Jivno na západním okraji obce, • lokální biokoridor "V Lubech - Stošavka"(zdroj ÚPO) - na SV do obce Bratronice, (zdroj platný ÚPO) dále pokračuje od severu k jihu • lokální biokoridor "V Lubech - Stošavka"(zdroj ÚPO) • lokální biocentrum "Na Lubech"(zdroj ÚPO) • lokální biokoridor "V Lubech - Pod Panským vrškem"(zdroj ÚPO) • lokální biocentrum " Pod Panským vrškem "(zdroj ÚPO) • lokální biokoridor " Pod Panským vrškem - Dřevíč I."(zdroj ÚPO) • lokální biokoridor "Pod Panským vrškem - Na Koutech"(zdroj ÚPO) - na východ do obce Bratronice; další linie lokálního ÚSES od severu k jihozápadu: • lokální biokoridor "Pod Krchůvkem - Žilinský vrch" • lokální biocentrum "Pod Krchůvkem" • lokální biokoridor "V hrozném - Pod Krchůvkem" • lokální biocentrum "V Hrozném" • lokální biokoridor "Úvozina - V hrozném" • lokální biocentrum "Na Zbečkách" - návaznost na západním okraji obce na RBC a RBK. Plocha změny nezasahuje do vymezených prvků ÚSES. h. Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění Na území obce se nevyskytuje žádné CHLÚ, dobývací prostor ani výhradní ložisko. V řešeném území nejsou evidovány sesuvy ani jiné svahové deformace.

13


i.

05/2015

Koncepce řešení požadavků civilní ochrany

Celková koncepce řešení požadavků požární a civilní ochrany dle platného územního plánu není změnou č. 3 měněna. Změny platné územně plánovací dokumentace nebudou mít vliv na již zpracované požadavky civilní ochrany. j.

Koncepce ochrany životního prostředí

Koncepce ochrany životního prostředí není vlivem vymezení změny č. 3 ÚPO měněna. posouzeny byly tyto kategorie - ovzduší, povrchové a podzemní vody, hluk, nakládání s odpady.

Cj.

Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch

Vyhodnocení zastavitelných není při změně č. 3 řešeno z důvodu, že jediná zastavitelná plocha je plocha vodní a to z důvodu umístění stavby hráze rybníka, popř. doplňkových zařízení k hlavní funkci plochy.

Ck.

Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území

Řešené plochy změny č. 3 nenarušují stávající koordinaci se sousedními obcemi; plocha se nachází v blízkosti centra obce, ve značné vzdálenosti od vazeb na okolní obce.

Cl.

Vyhodnocení splnění požadavků Zadání změny č. 3 územního plánu obce

Návrh změny územního plánu byl zpracován v souladu se Zadáním a splňoval jeho požadavky. Ze splněných požadavků rekapitulujeme zejména následující: (dle kap. a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce): - respektuje planý ÚPO včetně změn č. 1 a 2, vychází z ÚAP, respektuje hodnoty přírodní, kulturní historické, urbanistické a civilizační. (dle kap. 1) požadavky na urbanistickou koncepci): - Změna č. 3 územního plánu byla provedena na základě konkrétního požadavku na změnu využití území z orné půdy na vodní plochu rybníka a zeleň přírodního charakteru. (dle kap. 2) požadavky na řešení veřejné infrastruktury) - dopravní infrastruktura, ostatní veřejná infrastruktura zůstává beze změny+ v oblasti tech. infrastr. Je řešena nová vodní plocha s přírodní funkcí, která bude plnit také funkci přírodní retenční nádrže pro zadržování vod z okolních polí. (dle kap. 3) požadavky na koncepci uspořádání krajiny) - stabilizovaný ÚSES v platném ÚPO nebyl dotčen řešenou změnou; ÚP nestanovuje podmínky dle § 18 stavebního zákona; navržená změna zachovává krajinu, umožňuje na ploše orné půdy doplnění ploch zeleně. (dle kap. b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit ): - nevymezuje žádné plochy a koridory územních rezerv. (dle kap. c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo): - řešení územního plánu nevymezuje žádné VPD, VPO pro vyvlastnění nebo předkupní právo. (dle kap. d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci ): 14


05/2015

- nevymezuje žádné plochy pro regulační plán, územní studii nebo dohodu o parcelaci. (dle kap. e) případný požadavek na zpracování variant řešení): - varianty řešení změny ÚP nejsou vymezeny. (dle kap. f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení): - návrh změny územního plánu byl zpracován v digitální podobě, formálně navazuje na platný územní plán obce, řešení se týká jen vymezené plochy, zpracování je v souladu s platnou legislativou - návrh změny územního plánu obsahuje textovou a grafickou část dle požadavků zadání; zpracování právního stavu po změnách nebude zpracováno z důvodu zahájení prací na novém územním plánu. (dle kap. h) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území). - na základě schváleného zadání:Bez požadavků na zpracování vyhodnocení vlivů na životní prostředí a následně na udržitelný rozvoj; bez bude doplněno po projednání zadání. Shora uvedené body zahrnují: (dle bodu 1. upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje) - Obec Běleč není situovaná v Rozvojové oblasti OB1 Rozvojová oblast Praha, jako některé obce v zázemí města Kladna . (dle bodu 2. upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem): - Všechny prvky územních systémů ekologické stability dle ZUR (2 x RBK a 2 x RBC) jsou situovány mimo řešené území změny č. 3 územního plánu Běleč. jedná se o vedení ÚSES v západní a jižní části obce. - Konkrétní vedení VPS V03 - vodovod podle ZUR SK - je vymezeno na západním okraji obce. (dle bodu 3. upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů, zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů): - při řešení změny ÚP se vycházelo z ÚAP a z rozboru udržitelného rozvoje ORP Kladna. vymezení vodní plůochy se zelení odpovídá přírodnímu pilíři s požadavkem : Zvyšování retenční kapacity území výsadbou mimolesní zeleně (remízky, vtroušené skupiny),realizací prvků ÚSES, zvyšování podílu trvalého trávního porostu. plocha se nachází ve III. zóně CHKO Křivoklátsko a realizace této změny odpovídá charakteru krajiny CHKO. (dle bodu 4. další požadavky, například požadavky obce, požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování územního plánu podle § 55 odst. 1 stavebního zákona, nebo z projednání s dotčenými orgány a veřejností.): - požadavek DO k řešení civilní obrany byl zapracován do textové části změny územního plánu. - dle stanoviska CHKO Křivoklátsko: , v případě realizace záměru Návrhu zadání změny č. 3 Územního plánu obce Běleč , a to i samostatně i ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry, lze podle § 45i, odst. 1 zákona vyloučit významný vliv záměru na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost EVL ležících na území CHKO Křivoklátsko nebo Ptačí oblasti Křivoklátsko.

Cm.

Výčet záležitostí nadmístního významu , které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43 odst. 1 stav. zákona), s odůvodněním potřeby jejich vymezení,

Změna č. 3 Územního plánu Bělče nevymezuje ve svém řešení takové záležitosti, které by měly charakter nadmístního významu a nebyly zahrnuty do řešení zásad územního rozvoje.

Cn.

Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa

Změna č. 3 ÚPO Běleč vymezuje jednu lokalitu se změnou funkčního využití, vzhledem k umístění leží v nezastavěném území. V této lokalitě změny je pouze část navržena pro vynětí ze ZPF jako plocha zastavitelná, a to cca 1/3 z celkové plochy změny. Podrobněji v tabulce níže.

15


05/2015

Vyhodnocení důsledků návrhu řešení na zemědělský půdní fond bylo zpracováno v souladu s ustanovením zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, vyhlášky MMR č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění a vyhlášky č. 13/1994 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, resp. přílohy č. 3 k vyhl. Č. 13/1994 Sb. •

Vyhodnocení důsledků územního plánu na zemědělský půdní fond:

NOVÁ ZASTAVITELNÁ PLOCHA : k. ú. Běleč

označení lokality Z1 celkem

BPEJ 4.64.01 4.26.11

zábor třída ochr. plocha (ha) celkem (ha) II. 0,3400 0,3700 II. 0,0300 0,3700 0,3700

celkové vyhodnocení záborů ZPF: - zábory ZPF celkově Co.

funkční využití lokality vodní plochy a toky vodní plochy a toky

0,3700 ha

Vyhodnocení souladu s pokyny k úpravě návrhu územního plánu po společném jednání podle § 51 odst. 1 stavebního zákona

Po společném jednání nedošlo k žádným obsahovým úpravám dokumentace ve smyslu vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů podaných ke společnému jednání. Dotčené orgány nevznesly připomínky k návrhu změny č. 3 územního plánu obce Běleč; Správa chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko, pověřená výkonem státní správy ve věcech ochrany přírody dle příslušných právních předpisů, ve svém stanovisku uvedla: vymezení řešených ploch na území CHKO Křivoklátsko a stanovení podmínek pro jejich využití respektuje stanovisko Správy CHKO Křivoklátsko čj. 11136a/KV/2013 a čj. 11136b/KV/2013 ze dne 8.1. 2014. Řešení předloženého návrhu změny č. 3 územního plánu obce Běleč, nemá nepříznivý dopad na zájmy ochrany přírody a krajiny v CHKO Křivoklátsko.

Cp.

Vyhodnocení souladu s pokyny k úpravě návrhu územního plánu podle § 53 odst. 2 stavebního zákona

Po veřejném projednání nebyla uplatněna stanoviska dotčených orgánů které by vyžadovaly úpravu dokumentace změny územního plánu, a proto není uvedeno vyhodnocení souladu s pokyny k úpravě návrhu změny č. 3 územního plánu obce.

Cq.

Rozhodnutí o námitkách k návrhu změny č. 3 územního plánu obce a jejich odůvodnění.

K návrhu změny č. 3 územního plánu obce Běleč nebyly podány žádné námitky.

Cr.

Vyhodnocení připomínek k návrhu úz. plánu.

K návrhu změny č. 3 územního plánu obce Běleč byly podány připomínky.po spol. jednání: Magistrát města Kladna Odbor dopravy a služeb Nám.Starosty Pavla 44 272 52 Kladno

MMK, Odbor dopravy služeb, jako příslušný silniční správní úřad a orgán státní správy ve věcech provozu na pozemních komunikacích dle z. č. 13/1997 Sb., a § 40 odst. 4 písm. d) souhlasí s návrhem změny č 3 územního plánu Běleč. (ze dne 22.7. 2014) Pořizovatel vzal na vědomí.

Vzhledem k souhlasné podobě připomínky není třeba ji dále vyhodnocovat a uvádět ji jako připomínku do opatření obecné povahy.

16


05/2015

Doklady o pořízení změny č. 3 ÚPO Běleč 1. usnesení o pořízení změny č. 3 ÚPO Běleč ze dne 6.11. 2013 je založeno ve spise pořízení

17


05/2015

Vyhodnocení - požadavků dotčených orgánů (připomínek ) na obsah návrhu zadání změny č. 3 Územního plánu obce Běleč (okr. Kladno). - připomínek ( § 47 odst. 2),3) zákona č.183/2006 Sb.) Poř. číslo

Předkladatel požadavku (připomínky)

Číslo jednací, ze dne

Obsah požadavku, podnětu (významná část)

Vyhodnocení

požadavky dotčených orgánů a krajského úřadu: 1 - 9 1.

Ministerstvo průmyslu a 51653/2013/031100 ze obchodu, Na Františku 32, dne 16.12. 2013 110 00 Praha 1

2.

Česká republika Ministerstvo obrany Vojenská ubytovací a stavební správa Praha Hradební 12

11673/71602-ÚP/20137103/44 ze dne 30.12. 2013.

111 21 Praha 1

3.

Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje , J. Palacha 1970, 272 00 Kladno

PCNP-1380-2/2013/PD ze dne 6.1.2014

Neuplatňujeme podle § 47 odst. 2 stavebního zákona a dle § 15 odst. 2 horního zákona žádné připomínky k výše uvedené ÚPD ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin , protože v k.ú. Běleč se nenacházejí výhradní ložiska nerostných surovin. Ministerstvo obrany ČR, zastoupené Ing. Alešem Mecnerem, ředitelem Vojenské ubytovací a stavební správy Praha ve smyslu ustanovení §7, odst.2, zák.č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, v souladu s Rozkazem ministra obrany č.39/2011 Věstníku MO, ročník 2011, částka 16, Souhlasí s Návrhem zadání změny č. 31 Územního plánu Běleč. Vzhledem k tomu, že VUSS Praha neshledala rozpor mezi návrhem funkčního využití ploch a zájmy Ministerstva obrany na zajišťování obrany a bezpečnosti státu, nemáme k řešené ÚPD připomínek. Je nutné dodržet ustanovení § 175 zákona č. 183/2006 Sb., viz. příloha „vyjmenované druhy staveb“. jako dotčený orgán na úseku požární ochrany a ochrany obyvatelstva, dle § 3 odst. 1 písm. b) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně, ve znění pozd. předpisů uplatňuje pro zapracování do územního plánu následující požadavky: - při změnách v územním plánu , v rámci požadavků civilní ochrany, postupujte v souladu s § 19 odst. 1 písm. k zákona č. 183/2006 Sb. Je třeba zapracovat do textové a grafické části změny č. 3 územního plánu obce návrh ploch i víceúčelových odpovídajících potřebám obce, které vyplývají z požadavků civilní ochrany uvedených v jednotlivých bodech § 20 vyhlášky č.

Pořizovatel bere na vědomí.

Pořizovatel bere na vědomí. Dodržení ustanovení § 175 zákona č. 183/2006 Sb. se týká územních rozhodnutí a povolení staveb, resp. územně analytických podkladů, není možné řešit v územním plánu, který je zpracován v menší podrobnosti než projekt.

Celková koncepce řešení požadavků požární a civilní ochrany dle platného územního plánu není změnou č. 3 měněna. Do textové části změny č. 3 územního plánu obce Běleč bude

18


4.

Státní energetická inspekce, Legerova 49, 120 00 Praha 2

čj. 139412.12/13/010.103/PS ze dne 8.1. 2014

5.

Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze Územní pracoviště v Kladně Gen.Klapálka 1583

KHSSC57612/2013 ze dne 27.12. 2013

05/2015

380/2002 Sb. Pokud již zpracované požadavky civilní ochrany ve stávajícím územním plánu budou vyhovovat i pro tuto změnu, je žádoucí do textové části ÚPD vložit např. větu „Změna č. 3 platné územně plánovací dokumentace nebudou mít vliv na již zpracované požadavky civilní ochrany“. V opačném případě je nutné, v souladu s předchozí podmínkou, dopracovat do změn úpravy (popř. nové řešení) požadavků civilní ochrany. Za předpokladu respektování především požadavků §§ 46, §68, §69 a §87 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon) v platném znění, nemáme z energetického hlediska k obsahu výše uvedeného Návrhu zadání změny č. 3 Územního plánu obce Běleč další požadavky. …. Dle § 77 zákona č. 258/200 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozd. předpisů, a ve §§ 10 a 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, vydává toto stanovisko: k předloženému návrhu zadání změny č. 3 obce Běleč nemáme připomínky.

vloženo „Změny platné územně plánovací dokumentace nebudou mít vliv na již zpracované požadavky civilní ochrany“.

Pořizovatel bere na vědomí. Při zpracování změny územního plánu budou respektovány platné právní předpisy.


272 01 Kladno 6.

čj. 186440/2013/KUSK , Krajský úřad zn. OŽP/JSTEP ze dne Středočeského kraje, 20. 12. 2013 Zborovská 11, 150 21, Praha 5 , Odbor životního prostředí a zemědělství podle zák.č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny

7.

Krajský úřad Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21, Praha 5 – souhrnné vyjádření:

vyjádření orgánu ochrany přírody dle zákona č. 114/1992 Sb., Pořizovatel bere na vědomí. včetně stanoviska o vlivu záměru nebo koncepce na evropsky významné lokality a ptačí oblasti (soustava NATURA 2000). KÚ STK, OŽPaZ, jako orgán ochrany přírody, který je příslušný podle § 77a zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozd. předpisů, vám sděluje, že území řešené změnou a rovněž celé správní území obce Běleč se nachází na území CHKO Křivoklátsko, kde vykonává státní správu v ochraně přírody a krajiny Správa CHKO. O vyjádření podle zákona č. 114/1992 S., tedy i o stanovisko hodnotící vliv záměrů a koncepcí na evropsky významné lokality a na ptačí oblasti podle § 45i uvedeného zákona, je proto potřeba požádat Správu uvedeného CHKO.

181335/2013/KUSK, Zn. OŽP/Tuč ze dne 3.1. 2014

19


05/2015

Odbor životního prostředí a zemědělství dle z. 334/1992 o ochraně ZPF

orgán ochrany ZPF příslušný dle § 13 odst.1 a § 17a písm.a) Pořizovatel bere na vědomí. zákona č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozd. předpisů, nemá připomínky k navrhované změnně a souhlasí se zařazením lokality do návrhu změny č. 3 územního plánu obce Běleč.

dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích, v platném znění

orgán státní správy lesů dle § 47 odst. 1 písm. b) zákona č. Pořizovatel bere na vědomí. 289/1995 Sb., o lesích .. (lesní zákon) , v platném znění, na zákl. § 48a odst. 2 písm. a) lesního zákona nemá připomínky k předloženému návrhu zadání změny č. 3 ÚPO Běleč, neboť nepředpokládá zábor lesních pozemků pro rekreaci a sportovní využití. orgán státní správy na úseku ochrany ovzduší dle § 27 odst. 1 písm. Pořizovatel bere na vědomí. e) zákona č.201/2012 nemá připomínky k návrhu zadání změny č. 3 územního plánu obce Běleč. dotčený správní úřad na úseku prevence závažných havárií při Pořizovatel bere na vědomí. projednávání územně plánovací dokumentace příslušný dle § 27 písm. e) zákona č. 59/2006 Sb.ve znění pozd. př., na základě ust. §32 odst. 2 zákona k předloženému návrhu zadání změny č. 3 územního plánu obce Běleč neuplatňuje připomínky.

dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší podle zákona č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených nebezpečnými chem. látkami a chem přípravky. Odbor dopravy, dle zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích.

.. nemá připomínky k návrhu zadání změny č. 3 ÚPO Běleč.

Odbor kultury a památkové péče

Není příslušný k uplatnění požadavků k předloženému návrhu Pořizovatel bere na vědomí. zadání změny č. 3 ÚPO Běleč.

Odbor životního prostředí a zemědělství jako přísl. Orgán posuzování vlivů na životní prostředí dle § 10i zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých

Odbor životního prostředí a zemědělství dle § 10i zákona č. Pořizovatel bere na vědomí. 100/2001 Sb. uplatňuje stanovisko k návrhu zadání změny č. 3 ÚPO Běleč: Orgán posuzování vlivů na životní prostředí příslušný dle § 20 písm. b) a § 22 písm. e) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozd. předpisů, na základě § 10 i odst. 3 zákona, předloženého návrhu zadání a kritérií uvedených v příloze č. 8 zákona nepožaduje zpracovat vyhodnocení vlivů změny č. 3 ÚPO Běleč na životní prostředí.


20


05/2015

souvisejících zákonů, ve znění pozd. předpisů 8.

Správa chráněné krajinné čj. 11136b/KV/2013 ze oblasti Křivoklátsko, 270 24 dne 2.1. 2014 Zbečno č. 5.

správa CHKO Křivoklátsko dle ustanovení § 78, odst. 1 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozd. předpisů a změn v souladu s § 2 odst. 2 písm. g) zákona vydává stanovisko: plánovaná akce zasahuje na území CHKO Křivoklátsko v místech, kde se nenachází žádná Evropsky významná lokalita. Nejblíže je EVL Vůznice vzdálená cca 1,9 km a EVL Lánská obor ve vzd. 2,1 km. V EVL Vůznice jsou hlavní předměty ochrany následující biotopy – středoevropské silikátové sutě, chasmofytická vegetace silikátových skalnatých svahů, smíšené jasanovo-olšové lužní lesy temperátní a boreální Evropy (Alno-Padion, Alnion, incanae, Salicin alba), eurosibiřské stepní doubravy, bučiny asociace ASperulo-Fagetum, dubohabřina asociace Galio-Carpinetum, lesy svazu Tilio-Acerion na svazích, sutích a v roklích, a dva živočišné druhy – kuňka žlutobřichá (Bombina variegata) a roháč obecný (Lucanus servus). V EVL Lánská obora jsou hlavními ředměty ochrany následující biotopy: bučiny asociace Asperulo-Fagetum, dubohabřina asociace Galio-Carpinetum, lesy svyzu Tilio-Acerion na svazích, sutích a v roklích, bučiny asociace Luzulo-Fagetum, staré acidofilní doubravy s dubem letním (Quercus robur) na písčitých pláních, pionýrská vegetace silikátových skal, smilkové louky a čtyři živočišné druhy – kovařík fialový (Limoniscus violaceus), páchník hnědý (Osmoderma eremita), tesařík obrovský (Cerambyx cerdo), velevrub tupý (Unio crassus). Z hlediska vlivu na hlavní předměty ochrany obou evropsky Pořizovatel bere na vědomí. významných lokalit nemá projekt žádný vliv. záměr se nachází mimo území Ptačí oblasti Křivoklátsko (dále PO), která je od místa záměru vzdálená cca 1,9 km.Lze tedy rovněž vyloučit vliv a evropsky významné druhy ptáků PO Křivoklátsko – včelojeda lesního (Penis apivorus), výra velkého (Bubo bubo), kulíška nejmenšího (Glaucidium passerinum), ledňáčka říčního (Alcedo atthis), žlunu šedou (Picus canus), strakapouda prostředního (Dendrocopos medius), lejska malého (Ficedula parva), Lejska bělokrkého (Ficedula albicollis).

21


9.

Správa chráněné krajinné 11136a/KV/2013 ze dne oblasti Křivoklátsko, 270 24 8.1. 2014 Zbečno č. 5.

10.

Ministerstvo životního prostředí, Kodaňská 1441/46, Praha 10, 101 00, úsek ochrany nerostného bohatství

11.

Ministerstvo životního prostředí ČR, Vršovická 65, 101 00 Praha 10 Ministerstvo zemědělství ČR Pozemkový úřad Kladno Kubelíkova 2797

12.

05/2015

Na základě výše uvedených skutečností dle Správy CHKO Křivoklátsko, v případě realizace záměru Návrhu zadání změny č. 3 Územního plánu obce Běleč , a to i samostatně i ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry, lze podle § 45i, odst. 1 zákona vyloučit významný vliv záměru na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost EVL ležících na území CHKO Pořizovatel bere na vědomí. Křivoklátsko nebo Ptačí oblasti Křivoklátsko. správa CHKO Křivoklátsko dle ustanovení § 78, odst. 1 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozd. předpisů a změn v souladu s § 2 odst. 2 písm. g) zákona vydává stanovisko: změna č. 3 Územního plánu obce Běleč řeší požadavek na změnu funkčního využití, které by umožňovalo umístění vodní plochy a doprovodné zeleně na pozemcích ZE p.č. 154/13 a 154/16 v k.ú. Běleč. Lokalita je situovaná na severovýchodním okrji obce, ve III. zóně CHKO Křivoklátsko. Navrhovaná změna části plochy „orná půda“ na plochu „Vodní plochy a zeleň přírodního charakteru“ nemá nepříznivý dopad na zájmy ochrany přírody a krajiny v CHKO Křivoklátsko… a Správa CHKO Křivoklátsko s předloženým návrhem zadání změny č. 3 Územního plánu Pořizovatel bere na vědomí. obce Běleč souhlasí. (Konkrétní rozsah stavby bude v rámci následných řízení , ve kterých je rozhodováno o umístěn í stavby/provedení stavby, podložen biologickým hodnocením podle § 67 odst. 1 zákona).

22


05/2015

272 01 Kladno 13.

14.

Ministerstvo dopravy ČR Nábřeží L.Svobody 1222/12 110 15 Praha 1 Ministerstvo obrany ČR, Tachova 1, Praha 6, 160 00

15.

Ministerstvo vnitra ČR, Nad Štolou 3, pošt. Schránka 21, 170 34 Praha 7

16.

Obvodní báňský úřad v Kladně, Kozí 4, PO BOX 31, 110 01 Praha 1

17.

Magistrát města Kladna, odbor životního prostředí, nám. Starosty Pavla 44, 272 01 Kladno

18.

Magistrát města Kladna, Odbor výstavby – úsek památkové péče, nám. Starosty Pavla 44, 272 01 Kladno

19.

Magistrát města Kladna, Odbor dopravy

20.

Policie ČR, správa Střed. kraje , Na Baních 1304, Praha 5, 150 00

21.

Krajský úřad Středočeského kraje Zborovská 11, 150 21, Praha 5

Oznámení o projednání návrhu zadání změny č. 3 Územního plánu obce Běleč podle § 47 odst. 2 stavebního zákona bylo doručeno (doručenka u pořizovatele). Vyjádření s požadavky nebyly ve stanovené lhůtě do 30 dnů ode dne obdržení zadání , ani po ní , uplatněny.

podněty sousedních obcí: 0 23


1.

2.

3.

4.

5.

05/2015

Oznámení o projednání návrhu zadání změny č. 3 Územního plánu obce Běleč podle § 47 odst. 2 stavebního zákona bylo doručeno Obecní úřad Lány, Masarykovo nám. 9, 270 61 (doručenka u pořizovatele). Podněty nebyly ve stanovené lhůtě do 30 dnů ode dne obdržení zadání , ani po ní , uplatněny. Lány Obecní úřad Lhota, Požárníků 180, 273 01 Lhota Obecní úřad Bratronice, Bratronice 35, 273 63 Bratronice Obecní úřad Zbečno, Zbečno 7, 270 24 Zbečno (ORP Rakovník) Obecní úřad Sýkořice, Sýkořice75, 270 24 Sýkořice (ORP Rakovník)

připomínky: (občané, organizace) 0 Rekapitulace: Počet došlých vyjádření s požadavky: 9 Počet došlých podněty: 0 Počet došlých připomínek: 0

¨

24


05/2015

25


05/2015

VYHODNOCENÍ uplatněných stanovisek a připomínek ke společnému jednání o návrh změny č. 3 územního plánu obce BĚLEČ (okres Kladno, kraj Středočeský) (společné jednání se konalo 2. září 2014) Uplatněno podle § 50 odst.2 zák.č. 183/2006 o územním plánování a stavebním řádu (v platném znění). předkladatel

č.j.: / zn.: stanoviska, ze dne připomínky Stanoviska dotčených orgánů: 1 - 8 1.

Středočeský kraj Krajský úřad Zborovská 11 150 21 Praha 5

106332/2014 /KUSK ze dne 5.8.2014 Mgr. Tučková tel.: 257280773

Úplné znění stanoviska, připomínky dotčeného orgánu

vyhodnocení pořizovatele

Krajský úřad Středočeského kraje, se sídlem Zborovská 11, Praha 5, jako věcně a místně příslušný správní orgán, vydává, podle § 4 odst. 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), toto KOORDINOVANÉ STANOVISKO k návrhu změny č. 3 územního plánu obce Běleč Předmětem změny č. 3 územního plánu obce Běleč je 1 lokalita na poz.č. 154/13 (část KN 153) a 154/16 (část KN 154/1) v k.ú. Běleč, dle platné ÚPD - zemědělská půda - orná, návrh na změnu na vodní plochu (rybník s hrází) a zeleň přírodního charakteru (fční využití: vodní plochy a toky, plochy smíšené nezastavěného území). 1. Odbor životního prostředí a zemědělství Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství na základě jemu svěřených kompetencí podle jednotlivých složkových zákonů na úseku životního prostředí vydává následující : - dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, - dle zákona 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých

Vzato na vědomí.

26


05/2015

souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na ŽP), v platném znění, - dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, - z hlediska zákonů č.289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon) - dle zákona 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší - dle z. č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami a chemickými přípravky ve znění pozd. předpisů, k návrhu změny č. 3 územního plánu obce Běleč nemá připomínky. 2. Odbor dopravy Krajský úřad Středočeského kraje, odbor dopravy, jako příslušný silniční správní úřad uplatňující stanovisko k územně plánovací dokumentaci z hlediska řešení silnic II. a III. třídy podle § 40 odst. 3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, k návrhu změny č. 3 územního plánu obce Běleč nemá připomínky.

Vzato na vědomí.

3. Odbor kultury a památkové péče Odbor kultury a památkové péče KÚ SK z hlediska státní památkové péče k veřejnému projednání návrhu změny č. 3 územního plánu obce Běleč nemá připomínky. 2.

Ministerstvo život. prostředí Odbor výkonu st.správy I

Kodaňská 1441/46 101 00 Praha 10

1786/500/14 , 51392//ENV/ 14 ze dne 24. 9.2014 Bauerová/23 4062218

Vzato na vědomí.

Věc : Návrh změny č.3 územního plánu obce Běleč Stanovisko OVSS 1 MŽP na úseku ochrany nerostného bohatství Jako dotčený orgán státní správy na úseku ochrany nerostného bohatství Vám ve smyslu § 15, zákona č.44/1988 Sb., - horní zákon v platném znění a § 13, zákona č. 62/1988 Sb. - zákon o geologických pracích v platném znění sdělujeme: V území obce Běleč, ani v zájmovém území změny č. 3 není evidováno žádné ložisko, dobývací Vzato na vědomí. prostor ani chráněné ložiskové území. Z pohledu faktorů nepříznivě ovlivňující inženýrsko-geologické poměry nejsou v řešeném území evidovány sesuvy ani poddolovaná území. . K návrhu změny č.3 územního plánu obce Běleč proto nemáme ve smyslu výše uvedených předpisů žádné připomínky.

27


3.

4.

05/2015

Ministerstvo průmyslu a obchodu Na Františku 32 110 15 Praha 1

MPO 36371/2014 ze dne 30.7. 2014 Košatka tel.: 224851111/l. 2548

Věc: Projednání návrhu změny č. 3 ÚPO Běleč

Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze

KHSSC 35045/2014 Ze dne 2.9. 2014, ing. Klesnilová

DO s předloženým návrhem změny č. 3 ÚPO Běleč souhlasí.

Event..č. PCNP – 809 – 2/201/PD ze dne 25.9. 2014, Ing. Eberlová, Ing. Straňák, 950870 284. MOCR 22781 1/75995/201 4-6440-OUZ-

Koordinované stanovisko dotčeného orgánu Vzato na vědomí. HZS SK jako DO n úseku požární ochrany a ochrany obyvatelstva, posoudil dle § 31 odst. 1 b) a dle §12 2 i) z 239/2000 Sb.,… dokumentaci a vydává dle § 4 odst. 7 z. 183/2006 Sb. ve znění pozd. předpisů souhlasné stanovisko. Předložená dokumentace je zpracována v souladu s požadavky výše uvedených předpisů z oboru PO a OOB.

Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin Vzato na vědomí. neuplatňujeme podle ustanovení § 50 odst. 2 stavebního zákona k výše uvedené územně plánovací dokumentaci žádné připomínky, protože v k.ú. Běleč se nenacházejí výhradní ložiska nerostných surovin..

Vzato na vědomí.

Územní pracoviště v Kladně

5.

6.

Gen.Klapálka 1583 272 01 Kladno Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje Jana Palacha 1970 272 01 Kladno Ministerstvo obrany Agentura hospodaření s nemovitým

Věc: Návrh změny č.3 územního plánu Běleč – společné jednání MO ČR Agentura hospodaření s nemovitým majetkem , Odbor územní správy majetku Praha Vám sděluje, že obdržela oznámení o projednání Návrhu změny č.3 územního plánu Běleč –

28


7.

8.

majetkem , Odbor územní správy majetku Praha

LIT ze dne (nečitelné razítko data)

Hradební 12 111 21 Praha 1

D.Horská 973287117

Správa chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko 270 24 Zbečno 5

Státní energetická inspekce územní inspektorát pro Středočeský kraj

Legerova 49

1403/KV/201 4 ze dne 8.9. 2014 Mutinský tel.:3132511 80

UP18122.7/14/010 103 ze dne 10. 9. 2014 Ing.Pšenička/ l.120

05/2015

společné jednání. Ministerstvo obrany, jejímž jménem jedná Ing. Aleš Kudrlička, ředitel Odboru správy majetku Praha ve smyslu ustanovení §7, odst.2, zák.č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, v souladu s Rozkazem ministra obrany č.39/2011 Věstníku MO, ročník 2011, částka 16, Souhlasí Vzato na vědomí. s Návrhem změny č.n 3 územního plánu Běleč. Vzhledem k tomu, že VUSS Praha neshledala rozpor mezi návrhem funkčního využití ploch a zájmy Ministerstva obrany na zajišťování obrany a bezpečnosti státu, nemáme k řešené ÚPD připomínek. Věc : Návrh změny č. 3 územního plánu obce Běleč - stanovisko Správa chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko, pověřená výkonem státní správ,y ve věcech ochrany přírody podle ustanovení § 78, odst.1 zákona České národní rady č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů a změn (dále jen ''zákon'') v souladu s § 2 odst. 2 písm.g) "zákona" na základě zaslaného Návrhu změny č.2 územního plánu obce Běleč vydává toto stanovisko: vymezení řešených ploch na území CHKO Křivoklátsko a stanovení podmínek pro jejich využití Vzato na vědomí. respektuje stanovisko Správy CHKO Křivoklátsko čj. 11136a/KV/2013 a čj. 11136b/KV/2013 ze dne 8.1. 2014. Řešení předloženého návrhu změny č. 3 územního plánu obce Běleč, který zpracovala ing. arch. Dana Pokojová, Štefánikova 52, 150 00 Praha 5, nemá nepříznivý dopad na zájmy ochrany přírody a krajiny v CHKO Křivoklátsko, zřízené výnosem MK ČSR ze dne 24.11.1978, č j.21 972178. Stanovisko k návrhu změny č. 3 Územního plánu obce Běleč K návrhu změny č. 3 Územního plánu obce Běleč vydává Státní energetická inspekce jako dotčený orgán příslušný podle § 94 odst. (2) zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění zákona č. 186/2006 Sb. o změně některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zákona o vyvlastnění a podle § 13 odst. (3) zákona č.406/2000 Sb. o

29


120 00 Praha 2

tel.: 221102111

05/2015

hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů následující stanovisko : Za předpokladu respektování především požadavku §§ 46, 68, 69 a 87 zákona č. 458/2000 Sb. z 29. prosince 2000 v platném znění, nemáme z energetického hlediska k výše uvedenému Vzato na vědomí. návrhu změny č. 3 Územního plánu obce Běleč další připomínky.

Ministerstvo život. prostředí Vršovická 65 100 10 Praha 10 Ministerstvo zemědělství ČR Pozemkový úřad Kladno

Kubelíkova 2797 272 01 Kladno Ministerstvo dopravy ČR Nábřeží L.Svobody 1222/12 110 15 Praha Ministerstvo vnitra, Nad Štolou 3, PS 21, 170 34 Praha 7 Obvodní báňský úřad v Kladně pracoviště Praha Kozí 4 110 01 Praha 1

Oznámení místa a doby konání společného jednání o návrhu změny č.3 ÚPO Běleč dotčený orgán spolu s výzvou k uplatnění stanoviska obdržel, ve stanovené lhůtě do 30 dnů ode dne společného jednání dotčený orgán stanovisko neuplatnil.

30


05/2015

Magistrát města Kladna Odbor výstavby – úsek památkové péče Nám.Starosty Pavla 44 272 52 Kladno Magistrát města Kladna Odbor životního prostředí Nám.Starosty Pavla 44 272 52 Kladno

Sousední obce Obec Lány Masarykovo nám.9 270 61 Lány Obec Lhota Požárníků 180 Lhota 273 01 Kamenné Žehrovice Obec Bratronice Bratronice 35 273 63 Obec Nižbor 267 05 Nižbor 26

č.j.:/zn.:

Připomínky sousedních obcí


Oznámení místa a doby konání společného jednání o návrhu změny č.3 ÚPO Běleč obec spolu s výzvou k uplatnění připomínky obdržela, ve stanovené lhůtě do 30 dnů ode dne společného jednání obec připomínku neuplatnila.

Obec Sýkořice

31


05/2015

Sýkořice 75 270 24 Zbečno Obec Zbečno 270 24 Zbečno 7

Organizace

č.j.:/zn.:

Magistrát města Kladna Odbor dopravy a služeb Nám.Starosty Pavla 44 272 52 Kladno

OdaS/1763,1764/1 4/280 ze dne 22. 7. 2014

Policie ČR, správa Stř. kraje Na Baních 1304, 150 00 Praha 5

Připomínky organizací podílejících se na využití území


MMK, Odbor dopravy služeb, jako příslušný silniční správní úřad a orgán státní správy ve věcech provozu na pozemních komunikacích dle z. č. 13/1997 Sb., a § 40 odst. 4 písm. d) souhlasí s návrhem změny č 3 územního plánu Běleč. Vzato na vědomí.

Oznámení místa a doby konání společného jednání o návrhu změny č.3 ÚPO Běleč organizace spolu s výzvou k uplatnění stanoviska obdržel, ve stanovené lhůtě do 30 dnů ode dne společného jednání dotčený orgán stanovisko neuplatnil.

Rekapitulace: Počet došlých stanovisek v zákonném termínu: 8 Počet došlých připomínek: 1 Běleč dne 7. 11. 2014 Zpracovali: Ing. arch. Dana Pokojová – osoba splňující kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti Jana Dvořáková – určená zastupitelka

32


05/2015

33


05/2015

Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů, návrh rozhodnutí o námitkách a návrh vyhodnocení připomínek k veřejnému projednání o návrhu změny č. 3 Územního plánu obce Běleč (okres Kladno, kraj Středočeský) - (veřejné projednání se konalo 3. března 2015). Uplatněno podle § 52 zák.č. 183/2006 o územním plánování a stavebním řádu (v platném znění).

Poř. číslo

Předkladatel stanoviska, připomínky

Číslo jednací za dne

Obsah stanoviska, připomínky (významná část)

Vyhodnocení

Stanoviska dotčených orgánů: 1 - 3 1.

000648/2015/KUSK ze dne Krajský úřad 11.2. 2015 Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21, Praha 5 – koordinované stanovisko:

OŽPaZ jako dotčený orgán nemá k veřejnému projednání Pořizovatel bere na vědomí. návrhu změny č. 3 územního plánu obce Běleč připomínky. Stanoviska vydaná Krajským úřadem k návrhu změny č. 3 územního plánu obce Běleč se tímto nemění.

Odbor životního prostředí a zemědělství - podle zák.č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, dle z. 334/1992 o ochraně ZPF, dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší podle zákonů č. 289/1995 Sb., o lesích,

34


05/2015

podle z. č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, podle zákona č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených nebezpečnými chem. látkami a chem přípravky. Odbor dopravy, dle zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích.

.. nemá připomínky k upravenému návrhu změny č. 3 Pořizovatel bere na vědomí. územního plánu obce Běleč.

Odbor kultury a památkové péče

nemá k veřejnému projednání návrhu změny č. 3 územního Pořizovatel bere na vědomí. plánu obce Běleč připomínky.

2.

Krajská veterinární správa čj. SVS/2015/023078-S ze Státní veterinární správy dne 6.3. 2015 pro Středočeský kraj, Černolesklá 1929, Benešov 256 01

Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj jako DO podle § 49 odst.1) písm. j) zákona č. 166/1999 b., (veterinární zákon) v platném znění, zjistila, že nejsou dotčeny zájmy chráněné z. 166/1999 Sb., a zákonem č. 246/1992 Sb.. Krajská vet. Správa Státní veterinární správy pro SK nemá k výše uvedenému návrhu připomínek.

3.

Ministerstvo obrany ČR sekce ekonomická a majetková, Odbor ochrany územních zájmů a řízení nemovité infrastruktury Praha, Tychonova 1, Praha 6, 160 01. Doručovací adresa: Ministerstvo obrany ČR,


79020/2015-8201-OÚZ-LIT Ministerstvo obrany ČR, jehož jménem jedná Dana Horská, Pořizovatel bere na vědomí. referent společné státní správy a samosprávy oddělení ze dne 13. února 2015 ochrany územních zájmů Odboru ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury, Sekce ekonomické a majetkové Praha ve smyslu ustanovení §7, odst.2, zák.č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, v souladu s Rozkazem ministra obrany č.39/2011 Věstníku MO, ročník 2011, částka 16, Souhlasí s předloženým Návrhem změny č. 3 Územního plánu Běleč.

35


Oddělení ochrany územních zájmů Praha,Sekce ekonomická a majetková MO, Hradební 12/772, Praha 1, 110 05 4.

Ministerstvo životního prostředí, Kodaňská 1441/46, Praha 10, 101 00, úsek ochrany nerostného bohatství

5.

Ministerstvo průmyslu a obchodu, Na Františku 32, 110 00 Praha 1

6.

Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje , J. Palacha 1970, 272 00 Kladno

7.

Státní energetická inspekce, Legerova 49, 120 00 Praha 2

8.

Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze Územní pracoviště v Kladně Gen.Klapálka 1583

05/2015

Vzhledem k tomu, že SEM Praha neshledala rozpor mezi návrhem funkčního využití ploch a zájmy Ministerstva obrany na zajišťování obrany a bezpečnosti státu, nemáme k řešené ÚPD připomínek.

pozvánka na veřejné projednání spolu s Oznámením o konání veřejného projednání o návrhu změny č. 3 Územního plánu obce Běleč, podle § 52 stavebního zákona byla doručena samostatně dotčeným orgánům (doručenka u pořizovatele). Stanovisko nebylo ve stanovené lhůtě do 7 dnů ode dne veřejného jednání konaného 3. března 2015, tedy do 10.3. 2015, ani po ní , uplatněno.

272 01 Kladno 9.

10.

Ministerstvo životního prostředí ČR, Vršovická 65, 101 00 Praha 10 Ministerstvo zemědělství

36


05/2015

ČR Pozemkový úřad Kladno Kubelíkova 2797

272 01 Kladno 11.

Ministerstvo dopravy ČR Nábřeží L.Svobody 1222/12 110 15 Praha 1

12.

Ministerstvo vnitra ČR, Nad Štolou 3, pošt. Schránka 21, 170 34 Praha 7

13.

Obvodní báňský úřad v Kladně, Kozí 4, PO BOX 31, 110 01 Praha 1

14.

Magistrát města Kladna, odbor životního prostředí, nám. Starosty Pavla 44, 272 01 Kladno

15.

Magistrát města Kladna, Odbor výstavby – úsek památkové péče, nám. Starosty Pavla 44, 272 01 Kladno

16.

Magistrát města Kladna, Odbor dopravy, nám. 17. listopadu 2840, 272 01 Kladno

17.

Policie ČR, správa Střed. kraje , Na Baních 1304,

37


05/2015

Praha 5, 150 00 18.

Ministerstvo zdravotnictví ČR, Palackého nám. 4, 128 01 Praha 2.

19.

Správa CHKO Křivoklátsko, Zbečno čp. 5, 270 24 Zbečno.

připomínky sousedních obcí: 0 1.

2.

3. 4. 5.

Obecní úřad Lány, Masarykovo nám. 9, 270 61 Lány Obecní úřad Lhota , Požárníků 180, 273 01 Lhota Obecní úřad Bratronice 35, 273 63 Bratronice Obecní úřad Zbečno 7, 270 24 Zbečno Obecní úřad Sýkořice, Sýkořice 75, 270 24 Sýkořice

pozvánka na veřejné projednání spolu s Oznámením o konání veřejného projednání o návrhu změny č. 3 Územního plánu obce Běleč, podle § 52 stavebního zákona byla doručena samostatně dotčeným obcím (doručenka u pořizovatele). Připomínky nebyly ve stanovené lhůtě do 7 dnů ode dne veřejného jednání konaného 3. března 2015, tedy do 10. března 2015, ani po ní , uplatněny.

připomínky: 0 námitky: 0 Rekapitulace: Počet došlých stanovisek v zákonném termínu: 3 Počet došlých připomínek: 0 Počet došlých námitek: 0

38


05/2015

Obecní úřad Běleč, jako pořizovatel příslušný k pořízení změny č. 3 Územního plánu obce Běleč podle § 6 odst.2 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů, zajišťující výkon územně plánovací činnosti na základě smlouvy s fyzickou osobou (§ 24 stav. zákona), zaslal Návrh rozhodnutí o námitkách a vyhodnocení připomínek uplatněných v rámci veřejného projednání návrhu změny č. 3 ÚPO Běleč dotčeným orgánům a krajskému úřadu k uplatnění stanoviska. Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotil výsledky projednání, zpracoval s ohledem na veřejné zájmy návrh rozhodnutí o námitkách a návrh vyhodnocení připomínek a stanovisek uplatněných k návrhu změn územního plánu. V souladu se zněním § 53 odst.1) stavebního zákona pořizovatel vyzval dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán k uplatnění stanovisek ve lhůtě do 30 dnů od obdržení návrhu vyhodnocení námitek a připomínek podaných k veřejnému projednání změny č. 3 Územního plánu obce Běleč. Obecní úřad Běleč, jako pořizovatel příslušný k pořízení změn č. 3 Územního plánu obce Běleč podle § 6 odst.2 zákona č. 183/2006 Sb. OÚ Běleč obeslal tyto dot. orgány s žádostí o dodání stanoviska do 30 dnů od doručení. Rozdělovník: rozesláno datovou schránkou ( doporučeně na dodejku) Ministerstvo životního prostředí ČR, Vršovická 65, 101 00 Praha ,10 Ministerstvo životního prostředí ČR, Kodaňská 1441/46, Praha 10, 101 00 Ministerstvo průmyslu a obchodu, Na Františku 32, 110 00 Praha 1 Ministerstvo zemědělství ČR, Pozemkový úřad Kladno, Kubelíkova 2797, Kladno 27201 Ministerstvo dopravy ČR, odbor dopravní politiky a mez. vztahů, Nábřeží L. Svobody 12/22, 110 15, Praha 1 Ministerstvo obrany ČR, Oddělení ochrany územních zájmů Praha,Sekce ekonomická a majetková MO, Hradební 12/772, Praha 1, 110 05 Ministerstvo zdravotnictví ČR, Palackého nám.4, 128 01, Praha 2 Ministerstvo vnitra ČR, Nad Štolou 3, Pošt. schr. 21, Praha 7, 170 34 Obvodní báňský úřad v Kladně, Kozí 4, PO BOX 31, 110 01 Praha 1 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, ú.p. Kladno, Gen. Klapálka 1583, 272 01 Kladno Vojenská ubytovací a stavební správa, Hradební 12/772, P.O. Box 3, 110 15, Praha 1 Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, J. Palacha 1970, 272 00, Kladno Státní energetická inspekce, Legerova 49, 120 00, Praha 2 Krajská veterinární správa pro Středoč. kraj,ústřední pracoviště, Černoleská 1929, Benešov, 256 38 Krajský úřad Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21, Praha 5 Krajský úřad Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21, Praha 5 - Odbor životního prostředí a zemědělství - Odbor dopravy - Odbor kultury a památkové péče

39


05/2015

Magistrát města Kladna, odbor životního prostředí, Nám starosty Pavla 44, Kladno, 272 52 Magistrát města Kladna, odbor výstavby -úsek památkové péče Magistrát města Kladna, odbor dopravy Policie ČR, správa Střed. Kraje , Na Baních 1304, Praha 5, 150 00 Správa CHKO Křivoklátsko, Zbečno č.p. 5, 270 24 Zbečno

Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů a krajského úřadu k Návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu změny č. 3 Územního plánu obce Běleč . Vyhodnocení: - stanovisek dotčených orgánů a krajského úřadu jako nadřízeného orgánu k Návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení připomínek k návrhu změn č. 5 Územního plánu sídelního útvaru obce Běleč . Uplatněno podle § 53 odst. 1) zák.č. 183/2006 o územním plánování a stavebním řádu (v platném znění). Poř. Předkladatel stanoviska Číslo jednací ze číslo (připomínky) dne

Obsah stanoviska (významná část)

Vyhodnocení stanoviska

Stanoviska dotčených orgánů 1 1. Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, ú.p. Kladno, Gen. Klapálka 1583, 272 01 Kladno

KHSSC Stanovisko: K předloženému návrhu rozhodnutí o Pořizovatel bere na vědomí. 13237/2015 ze námitkách a návrhu vyhodnocení připomínek dne 23.3. 2015. uplatněných k návrhu změny č. 3 územního plánu obce Běleč nemáme žádné připomínky.

Pozn. jiná stanoviska nebyla pořizovateli ve lhůtě 30 dnů po obdržení doručena

40

Změna č. 3 Územního plánu obce BĚLEČ ODŮVODNĚNÍ

Recommend Documents