Zápis ze zasedání Zastupitelstva obce Sadov konaného dne 24. června 2009 Starosta přivítal všechny přítomné. Přítomni : p.E.Frisch, p.L.Ludvík, p.K.Koch, p.P.Drda, p.D.Skanderová, p.M.Topinková, p.K.Schwarz, p.G.Valeriánová, p.B.Wolf Omluveni : p.M.Pisingerová, p.M.Novotná Dnešní zasedání je usnášení schopné, je přítomno 9 členů ZO. Návrh programu jednání : 1. Kontrola usnesení 2. Zřízení trvale uzamykatelných závor u železničního přejezdu 3. Rozpočtové opatření č. 6,7,8,9,10 a 11/2009 4. Návrh obecně závazné vyhlášky č. 2/2009 5. Prodej pozemků 6. Pronájem pozemků 7. Informace starosty 8. Odstoupení od smlouvy 9. Diskuse Starosta obce p. E.Frisch požádal ověřovatele zápisu ze dne 20.5.2009 p. M. Topinkovou a p. K. Schwarze o vyjádření k zápisu. Ověřovatelé potvrdili zápis bez závad. Starosta navrhl ověřovatele zápisu z dnešního jednání p. D.Skanderovou a p. P.Drdu. ZO schvaluje ověřovatele zápisu z dnešního jednání p. D.Skanderovou a p.P. Drdu. Pro : 7 Proti : 0 Zdr.: 2(Skanderová,Drda) Starosta p.E.Frisch doporučuje navrhovatelem usnesení z dnešního jednání p. L.Ludvíka. ZO schvaluje navrhovatele usnesení na dnešním jednání p.L. Ludvíka. Pro : 8 Proti : 0 Zdr.: 1(Ludvík) 1. Kontrola usnesení : Byla podepsána smlouva o dílo s fi. Karea Otovice na zateplení obecního domu č.8, s panem Forhayem na opravu střešní krytiny na obecním domě Sadov č. 48, s panem Klausem na opravu střešní krytiny na MŠ v Sadově, s panem Čížkem na opravu střešní krytiny na přístavku kulturního domu v Sadově. 2. Zřízení trvale uzamykatelných závor u železničního přejezdu : Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Správa dopravní cesty Karlovy Vary si podala žádost o vydání rozhodnutí o omezení obecného užívání. Jedná se o přejezd v traťovém km 6,672 trati Merklín – Dalovice na pozemku p.č. 718 v k.ú. Podlesí. Příloha č: 1. Podrobné vysvětlení podal p. E.Frisch a p.L.Ludvík. Do diskuse se přihlásila p. G.Valeriánová. Usnesení : ZO schvaluje zveřejnění záměru vydání rozhodnutí o omezení obecného užívání, které se týká zřízení trvale uzamykatelných závor u železničního přejezdu v traťovém kilometru 6,672 trati Merklín – Dalovice na pozemku p.č. 718 v k.ú. Podlesí. Pro : 9 Proti : 0 Zdr. : 0
3. Rozpočtové opatření: a) Rozpočtové opatření č. 6/2009, ve výši 150.000,- Kč je třeba provést z důvodu neplánované opravy střechy na kulturním domě v Sadově. Příloha č : 2. Podrobně vysvětlil p. L.Ludvík. Usnesení : ZO schvaluje rozpočtové opatření č. 6/2009 Pro : 9 Proti : 0 Zdr. : 0 b) Rozpočtové opatření č. 7/2009 – dotace na půdní vestavbu ve výši 250.000,- Kč v ZŠ Sadov. Příloha č : 3. Informace doplnil p.L.Ludvík. Usnesení : ZO schvaluje rozpočtové opatření č. 7/2009 Pro : 9 Proti : 0 Zdr. : 0 c) Rozpočtové opatření č. 8/2009 – pojistné plnění ve výši 120.000,- Kč za havárii kanalizace v KD Sadov. Příloha č : 4. Starosta p.E.Frisch seznámil přítomné se situací okolo pojistné události v KD. Informaci doplnil p.L.Ludvík. Usnesení : ZO schvaluje rozpočtové opatření č. 8/2009 Pro : 9 Proti : 0 Zdr. : 0 d) Rozpočtové opatření č. 9/2009 – dotace na automatizaci knihovny ve výši 22.000,- Kč. Příloha č : 5. Místostarosta obce p. L.Ludvík seznámil přítomné s tím, co za tuto dotaci bude nakoupeno pro knihovnu. Usnesení : ZO schvaluje rozpočtové opatření č. 9/2009 Pro : 9 Proti : 0 Zdr. : 0 e) Rozpočtové opatření č. 10/2009 – dotace na volby do Evropského parlamentu ve výši 44.000,- Kč. Příloha č : 6. Usnesení : ZO schvaluje rozpočtové opatření č. 10/2009 Pro : 9 Proti : 0 Zdr. : 0 f) Rozpočtové opatření č. 11/2009 – příspěvek TJ Sokolu Sadov ve výši 15.000,- Kč. Příloha č : 7. Usnesení : ZO schvaluje rozpočtové opatření č. 11/2009 Pro : 9 Proti : 0 Zdr. : 0
4. Návrh obecně závazné vyhlášky č. 2/2009 : Příloha č : 8 Starosta obce p.E.Frisch vysvětlil, proč je potřeba vydat OZV č. 2/2009. Starosta požádal p.L.Ludvíka o podrobné vysvětlení. Pan L. Ludvík sdělil, že na základě stanoviska odboru dozoru a kontroly veřejné správy MV by naše obec (vzhledem k počtu obyvatel) neměla vydávat OZV o stanovení koeficientu. Koeficient ve výši 1,4 (pro všechny části obce) vyplývá ze zákona a obec jej tedy nestanovuje vyhláškou. Usnesení : ZO schvaluje vydání obecně závazné vyhlášky č. 2/2009 Pro : 9 Proti : 0 Zdr. : 0
5. Prodej pozemků : a) Na úřední desce obce Sadov byl od 26.1.2009 do 30.4.2009 zveřejněn záměr prodeje pozemků p.č. 6/1 o výměře 7833 m2, 10/1 o výměře 2701 m2, 10/3 o výměře 2398 m2, 27/1 o výměře 26330 m2 v k.ú. Podlesí. Žádost podalo 6 zájemců. Sting VB s.r.o., MUDr. Farida Omarova, pan Václav Zeman (žádá pouze o dva-10/1 a 10/3), Ing. Stanka, pan Alexandr Rajzakter, paní Simona Křížová. Vzhledem k tomu, že bylo více zájemců o koupi pozemků, zastupitelstvo schválilo minimální cenu, 350 Kč za m2 a vyhlásilo obálkovou metodu. Tři zájemci podali nabídku v zapečetěné obálce. Obálky budou nyní otevřeny. Ing. Stanka nabízí 372,- Kč za m2 Paní Křížová nabízí 425,- Kč za m2 Pan L.Ludvík upozornil, že poslední obálka s nabídkou je od firmy Pravý domov, která v řádném termínu nepodala žádost o koupi výše uvedených pozemků. K této nabídce tudíž nemůže být přihlédnuto. Do diskuse se zapojila p.G.Valeriánová, p.K.Koch. Starosta ihned odpověděl. Usnesení : ZO schvaluje prodej pozemků p.č. 6/1 o výměře 7.833 m2, 10/1 o výměře 2.701 m2, 10/3 o výměře 2.398 m2, 27/1 o výměře 26.330 m2 v k.ú. Podlesí u Sadova paní Simoně Křížové za cenu podanou obálkovou metodou 425,- Kč za m2. Pro : 9 Proti : 0 Zdr. : 0 b) Pan Jiří Teterja si podal žádost o odkoupení části pozemku p.č. 580/2 v k.ú. Bor za účelem vybudování příjezdové cesty na pozemek p.č.638/1 v k.ú. Bor. Jedná se cca o 430 m2 . Příloha č : 9. Starosta obce p. E.Frisch sdělil přítomným, že provedl s místostarostou p.L. Ludvíkem místní šetření a doporučuje, aby se dnes o prodeji nehlasovalo, aby bylo hledáno jiné vhodnější řešení přístupově cesty k RD žadatele. K tomuto řešení se připojil pan K.Koch, informaci doplnil p.L.Ludvík. Usnesení : ZO neschvaluje zveřejnění záměru prodeje části pozemku p.č. 580/2 v k.ú. Bor u Karlových Var. Pro : 9 Proti : 0 Zdr. : 0 c) Ing. Gabriela Valeriánová si podala žádost o koupi pozemků p.č. 607/6 - výměra 34.304 m2, 633/2 - výměra 26.273 m2, 722/4 - výměra 24.352 m2 v k.ú. Stráň. V současné době je na pozemky vypsán záměr pronájmu. Příloha č : 10. Starosta vyzval k diskusi – paní G.Valeriánová sdělila přítomným důvod, proč žádá o koupi uvedených pozemků (pronájem od PF, následná žádost o prodej od PF). Dále se připojil do diskuse p.B.Wolf, p.K.Koch p.L.Ludvík a p.K.Schwarz. Dále se o slovo přihlásil pan Zdeněk Matějů, zástupce Statku ZEOS Bor. Vysvětlil některé postupy PF při prodejích a nájmech. Vysvětlil, proč o pronájem pozemků žádá právě Statek ZEOS Bor. Na uvedených pozemcích hospodaří a má je zahrnuty i v pětiletém plánu hospodaření při získávání dotací. Usnesení : ZO neschvaluje zveřejnění záměru prodeje pozemků p.č. 607/6 -výměra 34.304 m2, 633/2 - výměra 26.273 m2, 722/4 - výměra 24.352 m2 v k.ú. Stráň. Pro : 8 Proti : 0 Zdr. : 1 (Valeriánová) d) Na úřední desce obce Sadov byl od 25.5.2009 do 9.6.2009 zveřejněn záměr prodeje části pozemku p.č. 47/1 v k.ú. Sadov o výměře cca. 125 m2. Žádost je podaná od jediného zájemce pana Lubomíra Bábka.
Usnesení : ZO schvaluje prodej části pozemku p.č. 47/1 v k.ú. Sadov o výměře cca 125 m2 panu Lubomíru Bábkovi. Kupující uhradí geodetické odměření pozemku. Pro : 9 Proti : 0 Zdr. : 0 Starosta obce p.E.Frisch vyzval přítomné k návrhu ceny za část p.p.č. 47/1 v k.ú. Sadov. Pan K.Koch navrhl cenu 100,- Kč za m2, paní D.Skanderová navrhuje cenu 50,- Kč za m2. Usnesení : ZO schvaluje cenu k prodeji části pozemku p.č. 47/1 v k.ú. Sadov o výměře cca 125 m2 za 50,- Kč/m2. Pro : 0 Proti : 3 (Topinková,Koch,Schwarz) Zdr.: 6 Usnesení : ZO schvaluje cenu k prodeji části pozemku p.č. 47/1 v k.ú. Sadov o výměře cca 125 m2 za 100,- Kč/m2. Pro : 6 Proti : 0 Zdr.: 3 (Valeriánová, Skanderová,Wolf) 6. Pronájem pozemků : Na úřední desce obce Sadov byl od 25.5.2009 do 9.6.2009 zveřejněn záměr pronájmu pozemků : p.p.č. 79/1 - výměra 10.529 m2, p.p.č. 98/3 - výměra 10.228 m2, p.p.č. 98/4 - výměra 1.177 m2, p.p.č. 115/10 - výměra 569 m2, p.p.č. 122/1 - výměra 161 m2, p.p.č. 127/1 - výměra 143 m2, p.p.č. 127/2 - výměra 122 m2, p.p.č. 127/4 - výměra 422 m2, p.p.č. 127/14 - výměra 34 m2, p.p.č. 127/15 - výměra 214 m2, p.p.č. 170/2 - výměra 10.075 m2, p.p.č. 546/10 - výměra 12.882 m2, p.p.č. 581/8 - výměra 10.098 m2, p.p.č. 607/6 - výměra 34.304 m2, p.p.č. 633/2 - výměra 26.273 m2, p.p.č. 722/4 - výměra 24.352 m2 v k.ú. Stráň. Žádost podali 2 zájemci, Statek Bor ZEOS zast. Ing. Zdeňkem Matějů a Ing. Gabriela Valeriánová (žádost jen o 3 pozemky 607/6 -výměra 34.304 m2, 633/2 - výměra 26.273 m2, 722/4 - výměra 24.352 m2. Příloha č : 11. Do diskuse se přihlásil p.K.Koch a p.L.Ludvík, doporučují pronajmout pouze jako celek. Do diskuse se přihlásila p.G.Valeriánová. Usnesení : ZO schvaluje pronájem výše uvedených pozemků Statku Bor ZEOS spol. s r.o., Bor čp. 98. Pro : 8 Proti : 0 Zdr.: 1 (Valeriánová) Místostarosta p. L.Ludvík seznámil přítomné s výpočtem ceny za pronájem pozemků k zemědělskému využití (Vyhl. č. 287/2007, o stanovení k.ú. s přiřaz. prům. zákl. cenami zem. pozemků). Do diskuse se zapojila p.G.Valeriánová a p.B.Wolf. Usnesení : ZO schvaluje cenu pronájmu 1% z průměrné ceny v katastru, která se určuje vyhláškou č. 287/2007. Pro : 6 Proti : 0 Zdr.: 3 (Valeriánová, Topinková, Wolf) 7. Informace starosty : a) Na úřední desce obce Sadov byla od 11.2.2009 do 27.4.2009 zveřejněna výzva k podání nabídek na zajištění projektové přípravy na akci „Sadov – byty pro seniory“. Na projektovou dokumentaci jsme nedostali dotaci. Příloha č : 12. Starosta obce doporučuje, aby zastupitelé zvážili celou situaci a možnost zadání projektové dokumentace projednali později. Pan Ludvík doplnil, proč jsme dotaci neobdrželi. Další výzva na dotaci by měla být vyhlášena únor duben/2010. Do diskuse se přihlásila p.G.Valeriánová, p.Wolf - odpověděl p.Ludvík a p.Frisch.
Usnesení : ZO bere na vědomí skutečnost, že obec neobdržela dotaci na projektovou přípravu na akci „Sadov-byty pro seniory“. Z tohoto důvodu zatím nebude schválena žádná nabídka na zpracování projektové dokumentace. b) Pan Ladislav Kuba si podal žádost o umístění sítí do obecních pozemků p.č. 307, 308, 309 v k.ú. Lesov. Příloha č : 13 Usnesení : ZO schvaluje žádost o umístění inženýrských sítí do obecních pozemků p.č. 307, 308, 309 v k.ú. Lesov a starostu obce pověřuje podpisem smlouvy s panem Ladislavem Kubou. Pro : 8 Proti : 1 Zdr.: 1 (Valeriánová) c) Společnost ČEZ Distribuce, a.s. předložila smlouvu o právu provést stavbu. Jedná se o stavbu „Sadov, Stráň p.p.č. 23/2, Simona Hrubá, přípojka NN na pozemku p.č. 881/1, 881/3 a 27/3 v k.ú. Stráň. Usnesení : ZO schvaluje podepsání smlouvy o právu provést stavbu s názvem „Sadov, Stráň p. 23/2, Simona Hrubá, přípojka NN na pozemku p.č. 881/1, 881/3, 27/3 v k.ú. Stráň. Pro : 8 Proti : 0 Zdr.: 1 (Valeriánová) d) Na rekonstrukci topení (výměna radiátorů vč. ventilů, výměna potrubí) na obecním úřadě Sadov č.34 (včetně knihovny) jsme obdrželi tři nabídky. Slavík Milan – 123.000,- Kč, Beneš Zdeněk – 115.727,- Kč a Karlovarská topenářská – 156.366,- Kč. Rekonstrukce topení je naplánovaná v rozpočtu obce. Do diskuse se zapojil p.B.Wolf a p.K.Koch. Usnesení : ZO schvaluje nabídku pana Beneše Zdeňka ve výši 115.727,- Kč na provedení rekonstrukce topení na obecním úřadě Sadov a starostu obce pana Eduarda Frische pověřuje podpisem smlouvy o dílo. Pro : 9 Proti : 0 Zdr.: 0 e) Na úřední desce obce Sadov byla od 31.3.2009 do 15.5.2009 zveřejněna výzva k podání nabídek na půdní vestavbu v Základní škole Sadov. Příloha č : 14. Obec obdržela tři nabídky fi STANAP K.Vary – 2.802.381,- Kč, fi KAREA Otovice – 2.211.895,-Kč a fi Vilém Dolejš – 2.209.429,-Kč. Do diskuse se zapojil p. B.Wolf, odpověděl p.K.Koch. Usnesení : ZO schvaluje firmu KAREA Otovice k provedení akce půdní vestavba v Základní škole Sadov ve výši 2.211.895,- Kč. ZO zároveň pověřuje starostu obce p.E.Frische podepsáním smlouvy o dílo. Pro : 7 Proti : 1 (Wolf) Zdr.: 1 (Valeriánová) f) Pan Zábojník předložil darovací smlouvu na 100 metrů kanalizace uložené v komunikaci na pozemku p.č. 65/1 v k.ú. Sadov jehož majitelem je Obec Sadov. Následně Obec Sadov uzavře smlouvu s Vodohospodářským sdružením obcí západních Čech jehož je členem, o vložení tohoto majetku do sdružení. Informace doplnil p.L.Ludvík. Usnesení : ZO souhlasí s darovací smlouvou na 100 metrů kanalizace uložené v komunikaci na pozemku p.č. 65/1 v k.ú. Sadov a s následným uzavřením smlouvy s VSOZČ o vložení kanalizace do sdružení. Pro : 8 Proti : 0 Zdr.: 1 (Valeriánová)
8. Odstoupení od smlouvy : Zastupitelstvo obce dne 18.12.2008 schválilo podepsání darovací smlouvy na část komunikací v zástavbě RD Lesov, mezi panem Rudolfem Mikešem a obcí Sadov. Katastrální úřad pro Karlovarský kraj rozhodl, že návrh na vklad práva do katastru nemovitostí nelze povolit z důvodů : a) Rozpory v geometrickém plánu. b) Kolaudační rozhodnutí neodpovídá stavu dle předloženého geometrického plánu. c) Pozemky jsou zatíženy právy třetích osob. Z těchto důvodů doporučuji odstoupení od smlouvy. Informace doplnil p.L.Ludvík, do diskuse se přihlásila p.G.Valeriánová a p.K.Schwarz. Usnesení : ZO schvaluje odstoupení od darovací smlouvy na část komunikací v zástavbě RD Lesov, mezi panem Rudolfem Mikešem a obcí Sadov z důvodů nemožnosti vložit práva do katastru nemovitostí. Pro : 9 Proti : 0 Zdr.: 0 9 . Diskuse. - Pan E.Frisch – na OÚ Sadov proběhlo jednání p. M.Wolfové a občany, kteří mají své pozůstalé na hřbitově v Boru. Starosta bude jednat s MěÚ Hroznětín, který má svůj hřbitov. - Pan E.Frisch – poděkoval všem, kdo pomohl při zajišťování Dne dětí. - Pan E.Frisch – seznámil přítomné s tím, že dotace na víceúčelové hřiště v Sadově byla kladně vyřízena. - Pan B.Wolf – požádal, aby byly akce vyhlašovány místním rozhlasem. Starosta poděkoval všem přítomným za účast a zasedání ZO ukončil. Ověřovatelé :
Místostarosta obce Ladislav Ludvík
Starosta obce Eduard Triech
7/2009 Usnesení ze zasedání ZO Sadov konaného dne 24.06.2009 ZO projednalo a schválilo : 1. Zveřejnění záměru vydání rozhodnutí o omezení obecného užívání, které se týká zřízení trvale uzamykatelných závor u železničního přejezdu v traťovém kilometru 6,672 trati Merklín – Dalovice na pozemku p.č. 718 v k.ú. Podlesí u Sadova. 2. Rozpočtové opatření č. 6/2009. 3. Rozpočtové opatření č. 7/2009. 4. Rozpočtové opatření č. 8/2009. 5. Rozpočtové opatření č. 9/2009. 6. Rozpočtové opatření č. 10/2009. 7. Rozpočtové opatření č. 11/2009. 8. Obecně závaznou vyhlášku č.2/2009. 9. Prodej p.p.č. 6/1 o výměře 7.833 m2, p.p.č. 10/1 o výměře 2.701m2, p.p.č. 10/3 o výměře 2.398 m2, p.p.č. 27/1 o výměře 26.330 m2 v k.ú. Podlesí u Sadova paní Simoně Křížové za cenu podanou obálkovou metodou. 425,-Kč za m2. 10. Prodej části p.p.č. 47/1 v k.ú. Sadov o výměře cca 125 m2 panu Lubomíru Bábkovi. 11. Cena k prodeji části p.p.č. 47/1 v k.ú. Sadov o výměře cca 125 m2 za 100,- Kč za m2. 12. Pronájem p.p.č. 79/1 – výměra 10.529m2, p.p.č. 98/3 – výměra 10.228 m2, p.p.č. 98/4 – 1.177 m2, p.p.č. 115/10 – výměra 569 m2, , p.p.č. 122/1 – výměra 161 m2, p.p.č. 127/1 – výměra 143 m2, p.p.č. 127/2 – výměra 122 m2, p.p.č. 127/4 – výměra 422 m2, p.p.č. 127/14 – výměra 34 m2, p.p.č. 127/15 – výměra 214 m2, p.p.č. 170/2 – výměra 10.075 m2, p.p.č. 546/10 – výměra 12.882 m2, p.p.č. 581/8 – výměra 10.098 m2, p.p.č. 607/6 – výměra 34.304 m2, p.p.č. 633/2 – výměra 26.273 m2, p.p.č. 722/4 – výměra 24.352 m2 v k.ú. Stráň Statku Bor ZEOS, spol.s. r. o., Bor čp. 98. 13. Cenu pronájmu 1% z průměrné ceny v katastru, která se určuje vyhláškou č. 287/2007. 14. Smlouvu s panem Ladislavem Kubou o umístění inž. sítí do obecních pozemků p.p.č. 307, 308 a 309 v k.ú. Lesov. 15. Smlouvu o právu provést stavbu s názvem „Sadov, Stráň.č. 23/2, Simona Hrubá, přípojka NN na pozemku p.č.881/1, 881/3, 27/3 v k.ú. Stráň. 16. Nabídku pana Z. Beneše ve výši 115.727,- Kč na provedení rekonstrukce topení na OÚ Sadov. 17. Fi. KAREA Otovice k provedení akce „Půdní vestavba v ZŠ Sadov ve výši 2.211.895,Kč“. 18. Darovací smlouvu na 100 metrů kanalizace uložené v komunikaci na pozemku p.č. 65/1 v k.ú. Sadov a s následným uzavřením smlouvy s VSOZČ o vložení kanalizace do majetku sdružení. 19. Odstoupení od darovací smlouvy na část komunikací v zástavbě RD Lesov, mezi p. R. Mikešem a Obcí Sadov z důvodu nemožnosti vložit práva do katastru nemovitostí. ZO projednalo a neschválilo : 1. Zveřejnění záměru prodeje části pozemku p.č. 580/2 v k.ú. Bor u Karlových Var. 2. Zveřejnění záměru prodeje pozemků p.č. 607/6 – výměra 34.304 m2, 633/2 – výměra 26.273 m2, 722/4 – výměra 24.352 m2, v k.ú. Stráň.
ZO pověřilo : 1. Starostu obce p. E.Frische podpisem smlouvy o umístění inž. sítí do obecních pozemků p.č. 307, 308 a 309 v k.ú. Lesov. 2. Starostu obce p.E.Frische podpisem smlouvy o právu provést stavbu „Sadov, Stráň p.č.23/2, Simona Hrubá, přípojka NN na pozemku p.č. 881/1,881/3 a 27/3 k.ú. Stráň. 3. Starostu obce p.E.Frische podpisem smlouvy s p.Z.Benešem na provedení rekonstrukce topení na OÚ Sadov. 3. Starostu obce p.E.Frische podpisem smlouvy s fi KAREA Otovice k provedení akce „Půdní vestavba v ZŠ Sadov“. ZO bere na vědomí : 1. Obec neobdržela dotaci na projektovou přípravu na akci „Sadov-byty pro seniory“. Z tohoto důvodu zatím nebude schválena žádná nabídka na zpracování projektové dokumentace.
Místostarosta obce Ladislav Ludvík
Starosta obce Eduard Frisch
