Wvg wijziging door initiatiefwetsvoorstel 1

Wvg wijziging door initiatiefwetsvoorstel

1

Wijziging Wvg door initiatiefwetsvoorstel 27750: artikel 10 De geschiedenis van de wijziging is als volgt: • Oorspronkelijk voorstel van wet (27750 nr. 2; 22 mei 2001) • Gewijzigd voorstel van wet zoals gewijzigd n.a.v. het advies van de Raad van State (27750 nr. 4; 26 september 2001) • Nota van wijziging (27750 nr. 8; 22 november 2001) • aangenomen amendement Middelkoop (27750 nr. 16; 5 februari 2002) Hieronder zijn de gevolgen van verschillende voorstellen voor de wettekst opgenomen: • chronologisch • cumulatief

Kenniscentrum Wet voorkeursrecht gemeenten

TU Delft sectie Geo-informatie en Grondbeleid


2

WIJZIGING ARTIKEL 10 CHRONOLOGISCH BESTAANDE TEKST Artikel 10 1. 2.

3.

Een verkoper kan eerst tot vervreemding overgaan nadat de gemeente in de gelegenheid is gesteld het desbetreffende goed te kopen. Het bepaalde in het vorige lid geldt niet ingeval de vervreemding geschiedt ingevolge a. een overeenkomst tussen bloed- of aanverwanten in de rechte lijn of in de zijlijn tot de tweede graad of met een pleegkind. Onder pleegkind wordt verstaan degene, die duurzaam als een eigen kind is onderhouden en opgevoed; b. verdeling van een huwelijksgemeenschap of een nalatenschap; c. een uiterste wilsbeschikking; d. een overeenkomst ter uitvoering van een verplichting van de verkoper, betreffende een onroerende zaak die is aangewezen bij een besluit als bedoeld in artikel 2, of is opgenomen in een voorstel als bedoeld in artikel 6, dan wel is aangewezen bij een besluit als bedoeld in artikel 8, of is opgenomen in een voorstel als bedoeld in artikel 8a, voor zover die verplichting blijkens het tijdstip van de inschrijving in de in afdeling 2 van titel 1 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek bedoelde openbare registers, is ontstaan voor de nederlegging ter inzage in ontwerp van het structuurplan of het bestemmingsplan, waarop het besluit, bedoeld in artikel 2, of het voorstel, bedoeld in artikel 6, betrekking heeft, onderscheidenlijk voor de inwerkingtreding van het besluit, bedoeld in artikel 8, of het rechtsgevolg verbonden aan een voorstel, bedoeld in artikel 8a; e. een overeenkomst die blijkens een notariële akte of een geregistreerde onderhandse akte is gesloten vóór afloop van de krachtens of overeenkomstig artikel 4, vierde lid, geldende termijn; f een overeenkomst met de Staat, een provincie, een waterschap of een door Ons aan te wijzen publiekrechtelijk lichaam of in het openbaar belang werkzame rechtspersoon. Onze aanwijzing wordt in de Staatscourant bekendgemaakt; g. een verkoop krachtens wetsbepaling of bevel des rechters of een openbare executoriale verkoop; h. een overeenkomst, gesloten met een pachter ingevolge het bepaalde in Hoofdstuk I, paragraaf 9 A van de Pachtwet en betrekking hebbende op een onroerende zaak die is aangewezen bij een besluit, als bedoeld in artikel 8, dan wel is opgenomen in een voorstel als bedoeld in artikel 8a. Een overeenkomst waarbij een verplichting, als bedoeld in het tweede lid, onder d, ontstaat kan worden ingeschreven in de in het tweede lid, onder d, bedoelde openbare registers, mits deze vervat is in een akte. De inschrijving heeft het rechtsgevolg dat voor de verkoper niet de verplichting, bedoeld in het eerste lid, ontstaat.




3

NA OORSPRONKELIJK VOORSTEL VAN WET (27750 NR. 2; 22 MEI 2001) tekst tekst

= =

geschrapte tekst t.o.v. vorige versie nieuwe tekst t.o.v. vorige versie

Artikel 10 1. 2.

3.

Een verkoper kan eerst tot vervreemding overgaan nadat de gemeente in de gelegenheid is gesteld het desbetreffende goed te kopen. Het bepaalde in het vorige lid geldt niet ingeval de vervreemding geschiedt ingevolge a. een overeenkomst tussen bloed- of aanverwanten in de rechte lijn of in de zijlijn tot de tweede graad of met een pleegkind. Onder pleegkind wordt verstaan degene, die duurzaam als een eigen kind is onderhouden en opgevoed; b. verdeling van een huwelijksgemeenschap of een nalatenschap; c. een uiterste wilsbeschikking; d. een overeenkomst ter uitvoering van een verplichting van de verkoper, betreffende een onroerende zaak die is aangewezen bij een besluit als bedoeld in artikel 2, of is opgenomen in een voorstel als bedoeld in artikel 6, dan wel is aangewezen bij een besluit als bedoeld in artikel 8, of is opgenomen in een voorstel als bedoeld in artikel 8a, voor zover die verplichting blijkens het tijdstip van de inschrijving in de in afdeling 2 van titel 1 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek bedoelde openbare registers, is ontstaan voor de nederlegging ter inzage in ontwerp van het structuurplan of het bestemmingsplan, waarop het besluit, bedoeld in artikel 2, of het voorstel, bedoeld in artikel 6, betrekking heeft, onderscheidenlijk voor de inwerkingtreding van het besluit, bedoeld in artikel 8, of het rechtsgevolg verbonden aan een voorstel, bedoeld in artikel 8a; e. een overeenkomst die blijkens een notariële akte of een geregistreerde onderhandse akte is gesloten vóór afloop van de krachtens of overeenkomstig artikel 4, vierde lid, geldende termijn; f een overeenkomst met de Staat, een provincie, een waterschap of een door Ons aan te wijzen publiekrechtelijk lichaam of in het openbaar belang werkzame rechtspersoon. Onze aanwijzing wordt in de Staatscourant bekendgemaakt; g. een verkoop krachtens wetsbepaling of bevel des rechters of een openbare executoriale verkoop; h. een overeenkomst, gesloten met een pachter ingevolge het bepaalde in Hoofdstuk I, paragraaf 9 A van de Pachtwet en betrekking hebbende op een onroerende zaak die is aangewezen bij een besluit, als bedoeld in artikel 8, dan wel is opgenomen in een voorstel als bedoeld in artikel 8a. Een overeenkomst waarbij een verplichting, als bedoeld in het tweede lid, onder d, ontstaat kan worden ingeschreven in de in het tweede lid, onder d,




4

bedoelde openbare registers, mits deze vervat is in een akte. De inschrijving heeft het rechtsgevolg dat voor de verkoper niet de verplichting, bedoeld in het eerste lid, ontstaat. Voorts geldt het bepaalde in het eerste lid niet ingeval de vervreemding geschiedt ingevolge een overeenkomst betreffende een onroerende zaak, dan wel een overeenkomst ter uitvoering van een verplichting van de verkoper betreffende een onroerende zaak, die is aangewezen bij een besluit van de gemeenteraad tot vestiging van een voorkeursrecht, voorzover: a. vervreemding geschiedt aan een in die overeenkomst met name genoemde partij, b. de overeenkomst is ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in afdeling 2 van titel 1 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek, vóór de dagtekening van de Staatscourant waarin de nederlegging ter inzage van het besluit is bekendgemaakt, en c. de vervreemding geschiedt binnen drie maanden na de dag van de inschrijving van de overeenkomst in de openbare registers, als bedoeld onder b. Onder een besluit van de gemeenteraad tot vestiging van een voorkeursrecht wordt verstaan een besluit als bedoeld in artikel 2, eerste lid, of artikel 8, eerste lid, dan wel een voorstel van burgemeester en wethouders als bedoeld in artikel 6, eerste lid, of artikel 8a, eerste lid. Artikel 10 overgangsrecht tekst tekst

= =


[Geen]




5

NA GEWIJZIGD VOORSTEL VAN WET, GEWIJZIGD N.A.V. HET ADVIES VAN DE RAAD VAN STATE (27750 NR. 4; 26 SEPTEMBER 2001) tekst tekst

= =


Artikel 10 1. 2.

3.

Een verkoper kan eerst tot vervreemding overgaan nadat de gemeente in de gelegenheid is gesteld het desbetreffende goed te kopen. Het bepaalde in het vorige lid geldt niet ingeval de vervreemding geschiedt ingevolge a. een overeenkomst tussen bloed- of aanverwanten in de rechte lijn of in de zijlijn tot de tweede graad of met een pleegkind. Onder pleegkind wordt verstaan degene, die duurzaam als een eigen kind is onderhouden en opgevoed; b. verdeling van een huwelijksgemeenschap of een nalatenschap; c. een uiterste wilsbeschikking; fd. een overeenkomst met de Staat, een provincie, een waterschap of een door Ons aan te wijzen publiekrechtelijk lichaam of in het openbaar belang werkzame rechtspersoon. Onze aanwijzing wordt in de Staatscourant bekendgemaakt; ge. een verkoop krachtens wetsbepaling of bevel des rechters of een openbare executoriale verkoop; hf. een overeenkomst, gesloten met een pachter ingevolge het bepaalde in Hoofdstuk I, paragraaf 9 A van de Pachtwet en betrekking hebbende op een onroerende zaak die is aangewezen bij een besluit, als bedoeld in artikel 8, dan wel is opgenomen in een voorstel als bedoeld in artikel 8a. Voorts geldt het bepaalde in het eerste lid niet ingeval de vervreemding geschiedt ingevolge een overeenkomst betreffende een onroerende zaak, dan wel een overeenkomst ter uitvoering vanbehelzende een verplichting van de verkoper betreffende een onroerende zaak, die is aangewezen bij een besluit van de gemeenteraad tot vestiging van een voorkeursrecht, voorzover: a. vervreemding geschiedt aan een in die overeenkomst met name genoemde partij, en een tegen een in die overeenkomst met name genoemde prijs, dan wel tegen een volgens die overeenkomst bepaalbare prijs, b. de overeenkomst is ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in afdeling 2 van titel 1 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek, vóór de dagtekening van de Staatscourant waarin de nederlegging ter inzage van het besluit is bekendgemaakt, en c. de vervreemding geschiedt binnen driezes maanden na de dag van de inschrijving van de overeenkomst in de openbare registers, als bedoeld onder b.




6

Onder een besluit van de gemeenteraad tot vestiging van een voorkeursrecht wordt verstaan een besluit van de gemeenteraad als bedoeld in artikel 2, eerste lid, of artikel 8, eerste lid, dan wel een voorstel van burgemeester en wethouders als bedoeld in artikel 6, eerste lid, of artikel 8a, eerste lid. Artikel 10 overgangsrecht Deze wet treedt in werking met ingang van de eerste dag van de derde kalendermaand na de datum van uitgifte van het Staatsblad waarin zij wordt geplaatst. Tot uiterlijk zes maanden na de datum van inwerkingtreding van deze wet kan in afwijking van artikel 10, eerste lid, nog een vervreemding geschieden ingevolge een voorafgaand aan de inwerkingtreding van deze wet aangegane overeenkomst ter uitvoering van een verplichting van de verkoper als bedoeld in artikel 10, tweede lid, onder d, van de Wet voorkeursrecht gemeenten zoals luidend vóór de inwerkingtreding van deze wet, mits is voldaan aan de daarin gestelde voorwaarden, of ingevolge een overeenkomst als bedoeld in artikel 10, tweede lid, onder e, van de Wet voorkeursrecht gemeenten zoals luidend vóór de inwerkingtreding van deze wet, mits is voldaan aan de daarin gestelde voorwaarden.




7

NA NOTA VAN WIJZIGING (27750 NR. 8; 22 NOVEMBER 2001) tekst tekst

= =


Artikel 10 1. 2.

3.

Een verkoper kan eerst tot vervreemding overgaan nadat de gemeente in de gelegenheid is gesteld het desbetreffende goed te kopen. Het bepaalde in het vorige lid geldt niet ingeval de vervreemding geschiedt ingevolge a. een overeenkomst tussen bloed- of aanverwanten in de rechte lijn of in de zijlijn tot de tweede graad of met een pleegkind. Onder pleegkind wordt verstaan degene, die duurzaam als een eigen kind is onderhouden en opgevoed; b. verdeling van een huwelijksgemeenschap of een nalatenschap; c. een uiterste wilsbeschikking; d. een overeenkomst met de Staat, een provincie, een waterschap of een door Ons aan te wijzen publiekrechtelijk lichaam of in het openbaar belang werkzame rechtspersoon. Onze aanwijzing wordt in de Staatscourant bekendgemaakt; e. een verkoop krachtens wetsbepaling of bevel des rechters of een openbare executoriale verkoop; f. een overeenkomst, gesloten met een pachter ingevolge het bepaalde in Hoofdstuk I, paragraaf 9 A van de Pachtwet en betrekking hebbende op een onroerende zaak die is aangewezen bij een besluit, als bedoeld in artikel 8, dan wel is opgenomen in een voorstel als bedoeld in artikel 8a. Voorts geldt het bepaalde in het eerste lid niet ingeval de vervreemding geschiedt ingevolge een overeenkomst betreffende een onroerende zaak, dan wel een overeenkomst behelzende een verplichting van de verkoper betreffende een onroerende zaak, die is aangewezen bij een besluit van de gemeenteraad tot vestiging van een voorkeursrecht, voorzover: a. vervreemding geschiedt aan een in die overeenkomst met name genoemde partij, en een tegen een in die overeenkomst met name genoemde prijs, dan wel tegen een volgens die overeenkomst bepaalbare prijs, en b. de overeenkomst is ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in afdeling 2 van titel 1 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek, vóór de dagtekening vóór de dag na de dagtekening van de Staatscourant waarin de nederlegging ter inzage van het besluit van de gemeente tot vestiging van een voorkeursrecht is bekendgemaakt, en c. de vervreemding geschiedt binnen zes maanden na de dag van de inschrijving van de overeenkomst in de openbare registers, als bedoeld onder b.




4.

5.

8

Onder een besluit van de gemeente tot vestiging van een voorkeursrecht wordt verstaan een besluit van de gemeenteraad als bedoeld in artikel 2, eerste lid, of artikel 8, eerste lid, dan wel een voorstel van burgemeester en wethouders als bedoeld in artikel 6, eerste lid, of artikel 8a, eerste lid. Een overeenkomst als bedoeld in het derde lid aanhef, kan worden ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in het derde lid, mits deze is vervat in een akte. De inschrijving heeft het rechtsgevolg dat voor de verkoper niet de verplichting zoals bedoeld in het eerste lid ontstaat, voorzover is voldaan aan de in het derde lid onder a, b en c genoemde vereisten. Indien een overeenkomst zoals bedoeld in het derde lid, aanhef betreffende een onroerende zaak is ingeschreven in de openbare registers, zoals bedoeld in het derde lid, hebben later ingeschreven overeenkomsten betreffende die onroerende zaak, of een gedeelte ervan, waarbij dezelfde verkoper partij is en waarbij de koper geen natuurlijk persoon is, geen invloed op het tijdstip waarop de termijn van zes maanden, bedoeld in het derde lid, onder c, gaat lopen. Onder later ingeschreven overeenkomsten worden verstaan overeenkomsten die zijn ingeschreven binnen drie jaar na het tijdstip van de eerste inschrijving.

Artikel 10 overgangsrecht Deze wet treedt in werking met ingang van de eerste dag van de derde kalendermaand na de datum van uitgifte van het Staatsblad waarin zij wordt geplaatst. Tot uiterlijk zes maanden na de datum van inwerkingtreding van deze wet kan in afwijking van artikel 10, eerste lid, nog een vervreemding geschieden ingevolge een voorafgaand aan de inwerkingtreding van deze wet aangegane overeenkomst ter uitvoering van een verplichting van de verkoper als bedoeld in artikel 10, tweede lid, onder d, van de Wet voorkeursrecht gemeenten zoals luidend vóór de inwerkingtreding van deze wet, mits is voldaan aan de daarin gestelde voorwaarden, of ingevolge een overeenkomst als bedoeld in artikel 10, tweede lid, onder e, van de Wet voorkeursrecht gemeenten zoals luidend vóór de inwerkingtreding van deze wet, mits is voldaan aan de daarin gestelde voorwaarden. 1. Deze wet treedt in werking met ingang van de eerste dag van de derde kalendermaand na de datum van uitgifte van het Staatsblad waarin zij wordt geplaatst. 2. Ten aanzien van overeenkomsten, als bedoeld in artikel 10, tweede lid, aanhef en onder d, van de wet zoals luidend vóór inwerkingtreding van deze wet, die in de openbare registers, als bedoeld in dat onderdeel, zijn ingeschreven: a. vóór 22 mei 2001, blijft de wet van toepassing zoals deze luidde vóór inwerkingtreding van deze wet; b. op of na 22 mei 2001 maar vóór inwerkingtreding van deze wet, is het bepaalde in artikel 10, eerste lid niet van toepassing, indien de vervreemding geschiedt binnen zes maanden na inwerkingtreding van deze wet. 3. Ten aanzien van overeenkomsten, als bedoeld in artikel 10, tweede lid, aanhef en onder e, van de wet zoals luidend vóór inwerkingtreding van deze wet, die




9

als akte notarieel zijn verleden of onderhands zijn geregistreerd, als bedoeld in dat onderdeel: a. vóór 22 mei 2001, blijft de wet van toepassing zoals deze luidde vóór inwerkingtreding van deze wet, mits deze overeenkomsten binnen zes maanden na inwerkingtreding van deze wet worden ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in afdeling 2 van titel 1 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek; een overeenkomst zoals hier bedoeld kan worden ingeschreven in de openbare registers, mits deze is vervat in een akte; b. op of na 22 mei 2001 maar vóór inwerkingtreding van deze wet, is het bepaalde in artikel 10 eerste lid niet van toepassing, indien de vervreemding geschiedt binnen zes maanden na inwerkingtreding van deze wet.




10

NA AANGENOMEN AMENDEMENT MIDDELKOOP (27750 NR. 16; 5 FEBRUARI 2002) tekst tekst

= =


Artikel 10 1. 2.

3.

Een verkoper kan eerst tot vervreemding overgaan nadat de gemeente in de gelegenheid is gesteld het desbetreffende goed te kopen. Het bepaalde in het vorige lid geldt niet ingeval de vervreemding geschiedt ingevolge a. een overeenkomst tussen bloed- of aanverwanten in de rechte lijn of in de zijlijn tot de tweede graad of met een pleegkind. Onder pleegkind wordt verstaan degene, die duurzaam als een eigen kind is onderhouden en opgevoed; b. verdeling van een huwelijksgemeenschap of een nalatenschap; c. een uiterste wilsbeschikking; d. een overeenkomst met de Staat, een provincie, een waterschap of een door Ons aan te wijzen publiekrechtelijk lichaam of in het openbaar belang werkzame rechtspersoon. Onze aanwijzing wordt in de Staatscourant bekendgemaakt; e. een verkoop krachtens wetsbepaling of bevel des rechters of een openbare executoriale verkoop; f. een overeenkomst, gesloten met een pachter ingevolge het bepaalde in Hoofdstuk I, paragraaf 9 A van de Pachtwet en betrekking hebbende op een onroerende zaak die is aangewezen bij een besluit, als bedoeld in artikel 8, dan wel is opgenomen in een voorstel als bedoeld in artikel 8a. Voorts geldt het bepaalde in het eerste lid niet ingeval de vervreemding geschiedt ingevolge een overeenkomst betreffende een onroerende zaak, dan wel een overeenkomst behelzende een verplichting van de verkoper betreffende een onroerende zaak voorzover: a. vervreemding geschiedt aan een in die overeenkomst met name genoemde partij, en een tegen een in die overeenkomst met name genoemde prijs, dan wel tegen een volgens die overeenkomst bepaalbare prijs, en b. de overeenkomst is ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in afdeling 2 van titel 1 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek, vóór de dag na de dagtekening van de Staatscourant waarin de nederlegging ter inzage van het besluit van de gemeente tot vestiging van een voorkeursrecht is bekendgemaakt, en c. de vervreemding geschiedt binnen zes maanden na de dag van de inschrijving van de overeenkomst in de openbare registers, als bedoeld onder b.




4.

5.

11

Onder een besluit van de gemeente tot vestiging van een voorkeursrecht wordt verstaan een besluit van de gemeenteraad als bedoeld in artikel 2, eerste lid, of artikel 8, eerste lid, dan wel een voorstel van burgemeester en wethouders als bedoeld in artikel 6, eerste lid, of artikel 8a, eerste lid. Een overeenkomst als bedoeld in het derde lid aanhef, kan worden ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in het derde lid, mits deze is vervat in een akte. De inschrijving heeft het rechtsgevolg dat voor de verkoper niet de verplichting zoals bedoeld in het eerste lid ontstaat, voorzover is voldaan aan de in het derde lid onder a, b en c genoemde vereisten. Indien een overeenkomst zoals bedoeld in het derde lid, aanhef betreffende een onroerende zaak is ingeschreven in de openbare registers, zoals bedoeld in het derde lid, hebben later ingeschreven overeenkomsten betreffende die onroerende zaak, of een gedeelte ervan, waarbij dezelfde verkoper partij is en waarbij de koper geen natuurlijk persoon is, geen invloed op het tijdstip waarop de termijn van zes maanden, bedoeld in het derde lid, onder c, gaat lopen. Onder later ingeschreven overeenkomsten worden verstaan overeenkomsten die zijn ingeschreven binnen drie jaar na het tijdstip van de eerste inschrijving. Het derde lid is telkens gedurende een periode van drie jaar op een overeenkomst als bedoeld in dat lid met betrekking tot een bepaalde onroerende zaak of een gedeelte daarvan, en de daarin met name genoemde verkoper of koper, slechts één maal van toepassing. De periode van drie jaar vangt aan op de datum van eerste inschrijving in de openbare registers. Onder koper wordt in dit geval verstaan de partij waarmee een overeenkomst is gesloten.

Artikel 10 overgangsrecht 1. 2.

3.

Deze wet treedt in werking met ingang van de eerste dag van de derde kalendermaand na de datum van uitgifte van het Staatsblad waarin zij wordt geplaatst. Ten aanzien van overeenkomsten, als bedoeld in artikel 10, tweede lid, aanhef en onder d, van de wet zoals luidend vóór inwerkingtreding van deze wet, die in de openbare registers, als bedoeld in dat onderdeel, zijn ingeschreven: a. vóór 22 mei 2001, blijft de wet van toepassing zoals deze luidde vóór inwerkingtreding van deze wet; b. op of na 22 mei 2001 maar vóór inwerkingtreding van deze wet, is het bepaalde in artikel 10, eerste lid niet van toepassing, indien de vervreemding geschiedt binnen zes maanden na inwerkingtreding van deze wet. Ten aanzien van overeenkomsten, als bedoeld in artikel 10, tweede lid, aanhef en onder e, van de wet zoals luidend vóór inwerkingtreding van deze wet, die als akte notarieel zijn verleden of onderhands zijn geregistreerd, als bedoeld in dat onderdeel: a. vóór 22 mei 2001, blijft de wet van toepassing zoals deze luidde vóór inwerkingtreding van deze wet, mits deze overeenkomsten binnen zes




12

maanden na inwerkingtreding van deze wet worden ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in afdeling 2 van titel 1 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek; een overeenkomst zoals hier bedoeld kan worden ingeschreven in de openbare registers, mits deze is vervat in een akte; b. op of na 22 mei 2001 maar vóór inwerkingtreding van deze wet, is het bepaalde in artikel 10 eerste lid niet van toepassing, indien de vervreemding geschiedt binnen zes maanden na inwerkingtreding van deze wet.




13

WIJZIGING ARTIKEL 10 CUMULATIEF De volgende symbolen en kleurcodes zijn gebruikt: • Oorspronkelijk voorstel van wet (27750 nr. 2; 22 mei 2001) nieuwe tekst door oorspronkelijk voorstel van wet geschrapte tekst in huidige wet •

Gewijzigd voorstel van wet zoals gewijzigd n.a.v. het advies van de Raad van State (27750 nr. 4; 26 september 2001) nieuwe tekst door gewijzigd voorstel van wet geschrapte tekst in oorspronkelijke wet geschrapte tekst in nieuwe tekst oorspronkelijk voorstel van wet

•

Nota van wijziging (27750 nr. 8; 22 november 2001) nieuwe tekst door nota van wijziging geschrapte tekst in oorspronkelijke wet geschrapte tekst in nieuwe tekst oorspronkelijk voorstel van wet geschrapte tekst in nieuwe tekst gewijzigd voorstel van wet

•

aangenomen amendement Middelkoop (27750 nr. 16; 5 februari 2002) nieuwe tekst door amendement Middelkoop geschrapte tekst in oorspronkelijke wet geschrapte tekst in nieuwe tekst oorspronkelijk voorstel van wet geschrapte tekst in nieuwe tekst gewijzigd voorstel van wet geschrapte tekst in nieuwe tekst nota van wijziging

Artikel 10 1. 2.

Een verkoper kan eerst tot vervreemding overgaan nadat de gemeente in de gelegenheid is gesteld het desbetreffende goed te kopen. Het bepaalde in het vorige lid geldt niet ingeval de vervreemding geschiedt ingevolge a. een overeenkomst tussen bloed- of aanverwanten in de rechte lijn of in de zijlijn tot de tweede graad of met een pleegkind. Onder pleegkind wordt verstaan degene, die duurzaam als een eigen kind is onderhouden en opgevoed;




3.

14

b. verdeling van een huwelijksgemeenschap of een nalatenschap; c. een uiterste wilsbeschikking; d. een overeenkomst ter uitvoering van een verplichting van de verkoper, betreffende een onroerende zaak die is aangewezen bij een besluit als bedoeld in artikel 2, of is opgenomen in een voorstel als bedoeld in artikel 6, dan wel is aangewezen bij een besluit als bedoeld in artikel 8, of is opgenomen in een voorstel als bedoeld in artikel 8a, voor zover die verplichting blijkens het tijdstip van de inschrijving in de in afdeling 2 van titel 1 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek bedoelde openbare registers, is ontstaan voor de nederlegging ter inzage in ontwerp van het structuurplan of het bestemmingsplan, waarop het besluit, bedoeld in artikel 2, of het voorstel, bedoeld in artikel 6, betrekking heeft, onderscheidenlijk voor de inwerkingtreding van het besluit, bedoeld in artikel 8, of het rechtsgevolg verbonden aan een voorstel, bedoeld in artikel 8a; e. een overeenkomst die blijkens een notariële akte of een geregistreerde onderhandse akte is gesloten vóór afloop van de krachtens of overeenkomstig artikel 4, vierde lid, geldende termijn; fd. een overeenkomst met de Staat, een provincie, een waterschap of een door Ons aan te wijzen publiekrechtelijk lichaam of in het openbaar belang werkzame rechtspersoon. Onze aanwijzing wordt in de Staatscourant bekendgemaakt; ge. een verkoop krachtens wetsbepaling of bevel des rechters of een openbare executoriale verkoop; hf. een overeenkomst, gesloten met een pachter ingevolge het bepaalde in Hoofdstuk I, paragraaf 9 A van de Pachtwet en betrekking hebbende op een onroerende zaak die is aangewezen bij een besluit, als bedoeld in artikel 8, dan wel is opgenomen in een voorstel als bedoeld in artikel 8a. Een overeenkomst waarbij een verplichting, als bedoeld in het tweede lid, onder d, ontstaat kan worden ingeschreven in de in het tweede lid, onder d, bedoelde openbare registers, mits deze vervat is in een akte. De inschrijving heeft het rechtsgevolg dat voor de verkoper niet de verplichting, bedoeld in het eerste lid, ontstaat. Voorts geldt het bepaalde in het eerste lid niet ingeval de vervreemding geschiedt ingevolge een overeenkomst betreffende een onroerende zaak, dan wel een overeenkomst ter uitvoering van behelzende een verplichting van de verkoper betreffende een onroerende zaak, die is aangewezen bij een besluit van de gemeente tot vestiging van een voorkeursrecht, voorzover:




15

a.

4.

5.

vervreemding geschiedt aan een in die overeenkomst met name genoemde partij, en een tegen een in die overeenkomst met name genoemde prijs, dan wel tegen een volgens die overeenkomst bepaalbare prijs, en b. de overeenkomst is ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in afdeling 2 van titel 1 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek, vóór de dagtekening vóór de dag na de dagtekening van de Staatscourant waarin de nederlegging ter inzage van het besluit van de gemeente tot vestiging van een voorkeursrecht is bekendgemaakt, en c. de vervreemding geschiedt binnen drie zes maanden na de dag van de inschrijving van de overeenkomst in de openbare registers, als bedoeld onder b. Onder een besluit van de gemeenteraad tot vestiging van een voorkeursrecht wordt verstaan een besluit van de gemeenteraad als bedoeld in artikel 2, eerste lid, of artikel 8, eerste lid, dan wel een voorstel van burgemeester en wethouders als bedoeld in artikel 6, eerste lid, of artikel 8a, eerste lid. Een overeenkomst als bedoeld in het derde lid aanhef, kan worden ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in het derde lid, mits deze is vervat in een akte. De inschrijving heeft het rechtsgevolg dat voor de verkoper niet de verplichting zoals bedoeld in het eerste lid ontstaat, voorzover is voldaan aan de in het derde lid onder a, b en c genoemde vereisten. Indien een overeenkomst zoals bedoeld in het derde lid, aanhef betreffende een onroerende zaak is ingeschreven in de openbare registers, zoals bedoeld in het derde lid, hebben later ingeschreven overeenkomsten betreffende die onroerende zaak, of een gedeelte ervan, waarbij dezelfde verkoper partij is en waarbij de koper geen natuurlijk persoon is, geen invloed op het tijdstip waarop de termijn van zes maanden, bedoeld in het derde lid, onder c, gaat lopen. Onder later ingeschreven overeenkomsten worden verstaan overeenkomsten die zijn ingeschreven binnen drie jaar na het tijdstip van de eerste inschrijving. Het derde lid is telkens gedurende een periode van drie jaar op een overeenkomst als bedoeld in dat lid met betrekking tot een bepaalde onroerende zaak of een gedeelte daarvan, en de daarin met name genoemde verkoper of koper, slechts één maal van toepassing. De periode van drie jaar vangt aan op de datum van eerste inschrijving in de




16

openbare registers. Onder koper wordt in dit geval verstaan de partij waarmee een overeenkomst is gesloten.




17

Artikel 10 overgangsrecht Deze wet treedt in werking met ingang van de eerste dag van de derde kalendermaand na de datum van uitgifte van het Staatsblad waarin zij wordt geplaatst. Tot uiterlijk zes maanden na de datum van inwerkingtreding van deze wet kan in afwijking van artikel 10, eerste lid, nog een vervreemding geschieden ingevolge een voorafgaand aan de inwerkingtreding van deze wet aangegane overeenkomst ter uitvoering van een verplichting van de verkoper als bedoeld in artikel 10, tweede lid, onder d, van de Wet voorkeursrecht gemeenten zoals luidend vóór de inwerkingtreding van deze wet, mits is voldaan aan de daarin gestelde voorwaarden, of ingevolge een overeenkomst als bedoeld in artikel 10, tweede lid, onder e, van de Wet voorkeursrecht gemeenten zoals luidend vóór de inwerkingtreding van deze wet, mits is voldaan aan de daarin gestelde voorwaarden. 1. Deze wet treedt in werking met ingang van de eerste dag van de derde kalendermaand na de datum van uitgifte van het Staatsblad waarin zij wordt geplaatst. 2. Ten aanzien van overeenkomsten, als bedoeld in artikel 10, tweede lid, aanhef en onder d, van de wet zoals luidend vóór inwerkingtreding van deze wet, die in de openbare registers, als bedoeld in dat onderdeel, zijn ingeschreven: a. vóór 22 mei 2001, blijft de wet van toepassing zoals deze luidde vóór inwerkingtreding van deze wet; b. op of na 22 mei 2001 maar vóór inwerkingtreding van deze wet, is het bepaalde in artikel 10, eerste lid niet van toepassing, indien de vervreemding geschiedt binnen zes maanden na inwerkingtreding van deze wet. 3. Ten aanzien van overeenkomsten, als bedoeld in artikel 10, tweede lid, aanhef en onder e, van de wet zoals luidend vóór inwerkingtreding van deze wet, die als akte notarieel zijn verleden of onderhands zijn geregistreerd, als bedoeld in dat onderdeel: a. vóór 22 mei 2001, blijft de wet van toepassing zoals deze luidde vóór inwerkingtreding van deze wet, mits deze overeenkomsten binnen zes maanden na inwerkingtreding van deze wet worden ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in afdeling 2 van titel 1 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek; een overeenkomst zoals hier bedoeld kan worden ingeschreven in de openbare registers, mits deze is vervat in een akte; Kenniscentrum Wet voorkeursrecht gemeenten



18

b. op of na 22 mei 2001 maar vóór inwerkingtreding van deze wet, is het bepaalde in artikel 10 eerste lid niet van toepassing, indien de vervreemding geschiedt binnen zes maanden na inwerkingtreding van deze wet.



Wvg wijziging door initiatiefwetsvoorstel 1

Recommend Documents