Wij danken u voor de interesse die u toont in ons bouwsysteem, dat een 'Europese Technische Goedkeuring' heeft met Certificatie ETA

De heer en Mevrouw Deurle project D15-292 (1)

Wij danken u voor de interesse die u toont in ons bouwsysteem, dat een 'Europese Technische Goedkeuring' heeft met Certificatie ETA 11-0350. Wij bieden u hierbij graag onze beste prijs aan voor het bouwen van uw energiezuinige SIBOMAT-woning. Alle berekende prijzen zijn gebaseerd op het concept SIBOMAT. Onze voorcalculatie primeert als dusdanig steeds op de uit te rekenen architectuurplannen.

ZULTE, 17/05/2016

Sibomat nv - Oude Waalstraat 248 - B-9870 Zulte - T+32(0)9/388.71.95 - F+32(0)9/388.65.62 - www.sibomat.be - [email protected] Ondernemingsnr. BE 0419.887.561 - IBAN BE20 3850 5417 3856

1/21


Hoofdstuk 1 : Voorbereidende werkzaamheden 1 Inplanting De inplanting van het gebouw wordt uitgevoerd door Sibomat in aanwezigheid van de architect en de bouwheer. Het bouwterrein wordt verondersteld vlak en op het hoogtepeil van de straat (kruin van de rijweg) te liggen. Op de dag van de inplanting moeten de grenspalen van het perceel zichtbaar zijn. De bouwgrond moet steeds toegankelijk en berijdbaar gehouden worden voor vrachtverkeer van 25 ton. Sibomat kan niet aansprakelijk worden gesteld voor mogelijke beschadiging aan voetpaden en infrastructuren als gevolg van de niet-toegankelijkheid. 1.2.1 Grondsondering 1.2.1 Grondsondering door Sibomat Een stabiliteitsonderzoek van de bodem is voorzien aan de hand van drie sondeerproeven van 50 kN. Op basis hiervan wordt een sonderingsverslag met bijhorend funderingsadvies opgesteld. Evenuele meerwerken die hieruit voortkomen zullen worden verrekend. Het maaiveldniveau van enkele hoekpunten van het toekomstige gebouw wordt gemeten ten opzichte van een vast referentiepunt.


2/21


Hoofdstuk 2 : Funderingen en spoelstelsel 2.3 Funderingen 2.3.1 Fundering met doorlopende funderingszolen en gewapende vloerplaat Voor de fundering van het gebouw is een fundering met doorlopende funderingszolen en gewapende vloerplaat voorzien. Dit onderstelt dat de draagkrachtige grond (met een draagkracht van 1,5kg/cm² funderingsoppervlakte) zich op maximaal 60cm onder het bouwrijp maaiveld bevindt en dat er geen differentiële zettingen te verwachten zijn. Onder de buitenmuren van het gebouw worden funderingssleuven onder het bouwrijp maaiveld uitgegraven. Op de bodem van de funderingssleuven wordt een aardingselectrode met een doorsnede van 35mm² massief koper aangebracht en dit over de volledige omtrek van het gebouw. √ hoogte funderingssleuf in beton: 50cm √ breedte funderingssleuf in beton: 60cm Deze sleuven worden volgestort met ongewapend beton. Op deze funderingssleuven wordt ondergronds metselwerk uitgevoerd. Hoger ondergronds metselwerk zal steeds het voorwerp uitmaken van een aparte verrekening. Conform de nieuwe regelgeving i.v.m. bouwknopen wordt er extra isolatie voorzien t.h.v. het ondergronds metselwerk. √ hoogte funderingsmetselwerk: 30cm Het funderingsmetselwerk in contact met de omliggende grond wordt tegen vocht beschermd door een beraping met cement-mortel en een coating met teer. De ruimte binnen de omtrek van het ondergronds metselwerk wordt opgevuld met de overtollige grond van de uitgegraven funderingssleuven. Is er onvoldoende goede grond aanwezig, zal er worden aangevuld met aardvochtig scherp zand mits verrekening. Op de aanvulling wordt een vloerisolatie geplaatst van 10cm geëxpandeerde polystyreen met densiteit 25kg/m³, met daar bovenop een polyethyleenfolie van 0,2mm dikte als vochtscherm met een overlapping van 25cm op de naden. Tenslotte wordt een gewapende betonplaat (C20/25), 13cm dik en onderaan gewapend met wapeningsnetten van 150/150/5/5, op de folie gestort. (u-waarde = 0,24 W/m=K). Op de plaats waar puntlasten optreden, wordt een ongewapende zool van 60cmx60cm voorzien, en dit vanaf de funderingsaanzet. De uitgegraven aarde blijft ter plaatse voor eventuele nivellering van latere tuinwerken.


3/21

De heer en Mevrouw Deurle project D15-292 (1) 2.4 Spoelstelsel 2.4.1 Spoelstelsel Het spoelstelsel omvat het: √ rioleringsstelsel √ de sifonput √ de nazichtsput Het rioleringsstelsel wordt uitgevoerd volgens de geldende normen en omvat alle nodige Benor-gekeurde PVC afvoerleidingen en hulpstukken. De diameter van de buizen bedraagt 110mm. Voor het binnenbrengen van de nutsleidingen (water, elektriciteit, gas, telefoon en TV-distributie) wordt door SIBOMAT een aansluitbocht voorzien. Deze aansluitbocht bestaat uit vijf aan elkaar gegoten bochten uit PVC. Langs elk van de vijf bochten wordt een nutsleiding naar binnengebracht. Deze speciale aansluitbocht is in de prijs inbegrepen. Nazicht- en sifonput worden voorzien aan de voorbouwlijn zo dicht mogelijk bij de woning. Aansluiting van deze putten aan de openbare riolering is niet in de prijs inbegrepen. Een betonnen septische put van 2.100 liter wordt geleverd, geplaatst en aangesloten. De septische put wordt rechtstreeks afgesloten met een betondeksel. 2.4.6 Regenwaterput Betonnen regenwaterput geplaatst en aangesloten van: √ 1 x 10.000 liter Na de plaatsing vult de bouwheer de regenwaterput met water om te vermijden dat deze door de grondwaterdruk omhoog wordt geduwd. De regenwaterput wordt afgewerkt met 1 laag ondergronds metselwerk en afgesloten met een betondeksel. 1x regenwaterfilter 25 micron wordt geplaatst binnen de woning. 2.4.8 Infiltratie regenwater 1x infiltratieput in drainerend beton (1250 liter) 250x120x70cm. 2.98 Tuinmuur Tuinmuur volgens aanduiding op het ontwerp: √ één zijden in gevelmetselwerk √ bovenaan afgewerkt met deksteen in blauwe hardsteen (dikte: 5cm) √ onderaan voorzien van een plint in blauwe hardsteen (dikte: 2cm)


4/21


Hoofdstuk 3 : Montage 3.1 Montage van het gebouw De buiten- en binnenwanden zijn voorzien van isolatie. Op de betonplaat worden onderregels in hard hout (duurzaamheidsklasse 1) vastgemaakt met verzinkte oogdraadstangen. Onder de grondregels ligt een DPC-folie als vochtbescherming. De wanden worden op de grondregels geplaatst en verankerd met houtdraadbouten. 3.1.1 Buitenwanden De buitenwanden worden opgebouwd uit verduurzaamde massieve houten muurstijlen. Opbouw van buiten naar binnen: √ OSB3 15mm (luchtdicht afgekleefd) √ houten stijlen om de 40cm (+ glaswol isolatie met λ 0,035 W/mK) van 12cm + dampscherm √ vezelversterkte gipskartonplaat 15mm De totale wanddikte bedraagt 15cm. Bij topgevelwanden grenzend aan niet bewoonde zolderruimten worden er stijlen om de 60cm h.o.h. voorzien. 3.1.2 Binnenwanden De binnenwanden worden opgebouwd uit verduurzaamde massieve houten muurstijlen. Binnenwanden gelijkvloers: √ vezelversterkte gipskartonplaat 15mm √ houten stijlen om de 40cm (+ glaswol isolatie met λ 0,035 W/mK) van 9cm √ vezelversterkte gipskartonplaat 15mm De totale wanddikte bedraagt 12cm. Binnenwanden op de verdieping: √ vezelversterkte gipskartonplaat 15mm √ houten stijlen om de 40cm (+ glaswol isolatie met λ 0,035 W/mK) van 9cm √ vezelversterkte gipskartonplaat 15mm De totale wanddikte bedraagt 12cm.


5/21


3.1.10 Koppelwand De nodige brandstoppen worden voorzien. Het gemaakte voorontwerp en deze prijsaanbieding houden rekening met een uitvoering van de scheidingsmuur volgens de ons op dit moment gekende gegevens en is hierboven beschreven. Opbouw koppelwand rechts: √ waterdicht dampopen folie (luchtdicht afgekleefd) √ houten stijlen om de 40cm (+ rotswol isolatie) van 9cm + dampscherm √ vezelversterkte gipskartonplaat 2x15mm De totale wanddikte bedraagt 12cm. 3.1.11 Stalen draagbalken De stalen draagbalken zijn behandeld met een grondlaag en zijn berekend volgens de overspanning en de belasting. 3.1.14 Blowerdoor-test Een blowerdoortest wordt uitgevoerd in de afgewerkte woning om het resultaat van deze luchtdichtheidstest op te nemen in de epb. 3.3 Carport De carport is voorzien in een eerste keus verduurzaamde grenen houtsoort. De structuur is opgebouwd uit liggers en palen met een sectie van 40x90mm, 90x140mm, 40x140mm, of variante volgens noodzaak. De plat dakbekleding en alle noodzakelijke toebehoren, regenwaterafvoeren, enz… zijn tevens inbegrepen. Op de scheiding met het aanpalende lot is een houten scheidingswand voorzien in dezelfde houtsoort.


6/21


Hoofdstuk 4 : Buitenschrijnwerk 4.1 Ramen en buitendeuren 4.1.6 Ramen en buitendeuren in PVC Het buitenschrijnwerk is vervaardigd uit PVC wit of crème wit in de massa (1 zijde gespoten) in RAL 7022. en overal voorzien van klaar dubbel glas met u-waarde 1,0 W/m=K (<3m²). Met de veiligheid als aandachtspunt voorzien we bij de voor- en achterdeuren meerpuntssluitingen, veiligheidsrozassen en gelijksluitende veiligheidscylinders. De omlijsting van ramen en deuren wordt voorzien in een waterbestendige multiplex om te schilderen. De openingswijze van ramen en deuren is aangeduid volgens het rekenplan. We voorzien veiligheidsglas op het gelijkvloers en de verdieping(en) volgens de nieuwe veiligheidsnorm NBN S23-002. Verluchtingsroosters invisivent voor de ventilatie zijn voorzien. 4.4 Dakvensters 4.4.1 Dakvenster VELUX De levering en plaatsing van: √ 1 x GGL3070 velux type SK06 (114x118). Velux(en) conform de veiligheidsnorm NBN S23-002 wordt voorzien met alle nodige gootstukken. De binnenbekleding van de dakvensters is voorzien in hout (GGL/GPL) of pvc (GGU/GPU).


7/21


Hoofdstuk 5 : Dak 5.1 Dakconstructie 5.1.1 Spantendak Het spantendak bestaat uit zelfdragende vakwerkspanten, vervaardigd uit verduurzaamd hout. 5.1.2 Roostervloer De roostervloeren zijn afgewerkt met een vloerplaat in OSB3 18mm. 5.2.1 Onderdak Het onderdak wordt uitgevoerd met een waterdichte en dampdoorlatende onderdakfolie, waarop verduurzaamde tengellatten en pannelatten worden geplaatst. 5.2.2 Dakvlakken 5.2.2.3 Dakbedekking met Eternit Horizon pannen De dakbedekking wordt uitgevoerd met Horizon pannen, halfronde nok- en noordboompannen. Kleur: zwart. 5.3 Goten en afvoerbuizen 5.3.2.1 Hanggoot zink De hanggoten en afleiders zijn in zink. De hanggoten worden opgehangen in gegalvaniseerde goothaken en met de nodige beugels aan de spondeplank vastgemaakt. De afleiders zijn vierkant 80mm/80mm.


8/21


Hoofdstuk 6 : Afwerking van de houtskeletbouw 6.2 Gevelbekleding 6.2.2 Bekleden gevel De gevel wordt bekleed met cederplanchetten volgens aanduiding op het plan. 6.4 Hellende dakvlakken verdieping De plafonds en de hellende dakvlakken van de verdieping worden afgewerkt met gipsplaten, aangebracht op een houten regelwerk. Tussen de spanten (hellend gedeelte) wordt een 22cm dikke isolatiemat van minerale wol voorzien (u-waarde = 0,19 W/m=K). 6.5 Plafonds 6.5.2 Plafond houten roostering De plafonds tegen de houten roostering worden afgewerkt met gipsplaten, aangebracht op een houten latwerk. Boven deze gipsplaten wordt een isolatiemat van 12cm minerale wol voorzien. 6.8 Andere 6.8.4 Omkasting afvoerbuis en voorzetwanden De omkasting van de afvoerbuizen is voorzien in de bewoonbare ruimten 6.9 Spondeplank en bebording Er wordt een spondeplank bevestigd op de koppen van de spanten in meranti. 6.10 Venstertabletten 6.10.1 Venstertabletten in natuursteen Alle ramen in de bewoonbare lokalen die niet tot op de grond komen worden aan de binnenzijde voorzien van een venstertablet. Deze zijn in natuursteen met gepolijste zichtvlakken dikte 2cm volgens een uitgebreide keuze in onze toonzaal. De ramen in de Wasplaats/Berging worden steeds afgewerkt met een houten omlijsting rondom.


9/21


Hoofdstuk 7 : Gevelmetselwerk 7.3 Gevelmetselwerk 7.3.2 Gevelmetselwerk module 50 handvorm (19/9/5) Het gevelmetselwerk wordt opgetrokken in type handvorm gevelsteen module 50, Wienerberger Retro Casa Lena De stenen worden gemetst in halfsteensverband. Boven openingen van bvb. ramen of deuren worden gegalvaniseerde lintelen (hoekijzers), geplaatst ter ondersteuning van het bovenliggend metselwerk. De verluchting van de spouw gebeurt via PVC roosters van 105mmx50mm die onderaan in het metselwerk worden ingewerkt (grijs). Tussen het metselwerk en de buitenwand is er een milieuvriendelijke resol hardschuim isolatieplaat van 63mm voorzien. 7.6 Natuursteen 7.6.3 Raam-, buitendeuren garagedorpels in blauwe hardsteen De raam- en buitendeurdorpels zijn in blauwe hardsteen van 5cm dik. De dorpels voor buitendeuren zijn voorzien van een opstand. De dorpels zijn onderaan voorzien van een druiplijst. 7.8 Voegwerk Het voegwerk is geborsteld voorzien in een zandcementsamenstelling volgens kleurkeuze van de aannemer. De vertikale voegen tussen het buitenschrijnwerk en metselwerk worden elastisch opgevoegd.


10/21


Hoofdstuk 8 : Elektriciteit 8.1 Elektriciteit Alle leidingen zijn getrokken in PVC buizen en gesplitst in meerdere stroomkringen. Alle gebruikte materialen zijn CEBEC gekeurd. De elektrische binneninstallatie stopt met de zekeringskast. Deze is voorzien van de vereiste verliesstroomschakelaars en automatische zekeringen conform de huidige reglementering AREI. De nodige aardingen in de binneninstallatie zijn voorzien. De keuring van deze installatie is voorzien en gebeurt door een erkend onafhankelijk organisme. De uitrusting van de elektrische installatie omvat de volgende voorzieningen met schakelmateriaal BERKER 'type S1': Inkom (+0): √ 1 x verlichtingspunt met schakelaar(s) √ 1 x stopcontact √ 1 x afzonderlijke leiding voor de belinstallatie Zithoek+Eethoek (+0): √ 2 x verlichtingspunt met schakelaar(s) √ 8 x stopcontact √ 1 x TV aansluiting √ 1 x RJ45 aansluiting (telefoon of internet) √ 2 x aansluitpunten voor luidsprekers √ 1 x afzonderlijke leiding voor thermostaat Keuken (+0): √ 2 x verlichtingspunt met schakelaar(s) √ 8 x stopcontact √ waarvan 1 x voor koelkast √ waarvan 1 x voor dampkap √ 3 x stopcontact op een aparte zekering √ voor de kookplaat √ voor de vaatwas √ voor de oven Bijkeuken (+0): √ 1 x verlichtingspunt met schakelaar(s) √ 1 x stopcontact Wc (+0): √ 1 x verlichtingspunt met schakelaar(s)


11/21

De heer en Mevrouw Deurle project D15-292 (1) Nachthal (+1): √ 1 x verlichtingspunt met schakelaar(s) √ 1 x stopcontact Slaapkamer 1 (+1): √ 1 x verlichtingspunt met schakelaar(s) √ 3 x stopcontact Slaapkamer 2 (+1): √ 1 x verlichtingspunt met schakelaar(s) √ 3 x stopcontact Slaapkamer 3 (+1): √ 1 x verlichtingspunt met schakelaar(s) √ 3 x stopcontact Badkamer (+1): √ 2 x verlichtingspunt met schakelaar(s) √ 2 x stopcontact Zolder (+2): √ 1 x verlichtingspunt met schakelaar(s) Buiten: √ 2 verlichtingspunten met schakelaar

8.7 Bijkomende leidingen elektricteit √ pomp: 1 st 8.11 Mechanische ventilatie type C+ Evo II Er is een natuurlijke toevoer van verse lucht voorzien in de droge ruimtes via zelfregelende ventilatieroosters in de vensters. De afvoer van vervuilde lucht in de natte ruimtes wordt mechanisch en energiebesparend geregeld op basis van vochtigheid en in de badkamer op vochtigheid en/of aanwezigheid. (ventilatiesysteem type C+ Evo II). 8.16 Rookmelders 2 onderling verbonden optische rookmelders (kleur: wit) zijn voorzien. √ 1x in de hall op het gelijkvloers √ 1x in de nachthall op de 1° verdieping 8.17 PV-installatie Type 'BYD' blauwe panelen met 1 omvormer zijn voorzien. Een installatie van 20 stuks en 5200 Wp is voorzien. Er wordt een garantie gegeven van 10 jaar op de omvormer en 25 jaar op het rendement (90% na 10 jaar, 80% na 25 jaar).


12/21


Hoofdstuk 9 : Sanitair 9.1 Leidingen 9.1.1 Sanitaire leidingen gelijkvloers en verdieping De leidingen van het sanitair zijn uitgevoerd in kunststofbuizen, koperen collectoren en stoppen. Er zijn toevoer- en afvoerleidingen voor koud water. Waar ook warm water is voorzien wordt dit aangeduid met WW. Standaard is volgend leidingenpakket voorzien. Voor het gelijkvloers: √ spoeltafel (WW) in de keuken √ wasmachine √ vaatwas √ dubbele dienstkraan binnen √ dubbele dienstkraan buiten Persleiding (1x15m) voor de regenwaterput is voorzien. 9.1.3 Leidingen Leidingen voor toevoer en afvoer van koud water en waar aangeduid met WW ook voor warm water zijn voorzien voor volgende toestellen: √ 1 x WC gelijkvloers √ 1 x WC verdieping √ 1 x handwasbakje √ 1 x lavabo WW verdiep √ 1 x bad WW verdiep √ 1 x douche WW verdiep


13/21

De heer en Mevrouw Deurle project D15-292 (1) 9.2 Sanitaire toestellen 9.2.7 Dubbele dienstkraan binnen en buiten Er zijn 2 dubbeldienstkranen voorzien. Eén binnenkraan en één vorstvrije buitenkraan. 9.2.8 Sanitaire toestellen Badkamer (+1) √ Een ligbad 170x75 in acryl wit + mengkraan 'Grohe Eurosmart Cosmopolitan' + handsproeier. √ Een douchebak acryl wit van 90x90x3,5cm + opbouwthermostatische kraan VM Intro Arvia en garnituur bestaande uit een douchestang, een massagehanddouche en een flexibel met een lengte van 1m50. √ Een enkel lavabomeubel wit met breedte 70cm, onderkast 1 deur, spiegelkast + kraan 'Grohe Eurosmart Cosmopolitan'. √ Hangtoilet met verdoken jachtbak met zitting in witte kleur. Het toilet wordt opgehangen aan een wand voorzien van verstevigingen, waarin de jachtbak is ingebouwd. 9.2.11 Sanitaire toestellen Wc (+0) √ Een handwasbakje in porselein wit met ronde spiegel + kraan 'VM Lana'. √ Hangtoilet met verdoken jachtbak met zitting in witte kleur. Het toilet wordt opgehangen aan een wand voorzien van verstevigingen, waarin de jachtbak is ingebouwd. 9.2.15 Regenwaterpomp √ 1x regenwaterpomp 'Divertron' in de regenwaterput is voorzien.


14/21


Hoofdstuk 10 : Verwarming 10.1 Verwarmingsketels op gas 10.1.2.1 Verwarmingsketel op gas zonder schouw Vaillant Ecotec Plus (condensatieketel) Er wordt een condensatieketel van het merk Vaillant type Ecotec Plus VCW346 (34 KW). Deze ketel heeft een vermogen van 6,4 tot 31,8 KW in verwarming en een warmwaterproductie (16 liter per minuut warm water) volgens het doorstroomprincipe. De leidingen worden uitgevoerd in kunststofbuizen en koperen buizen met de nodige toebehoren. De ketel wordt opgehangen aan de muur volgens het rekenplan en heeft een dakdoorvoer. De gasinstallatie wordt uitgevoerd conform de geldende reglementering door een gehabiliteerd installateur. √ √ √ √ √ √

Zithoek+Eethoek (+0): 3 st. met muuraansluiting (22°) convector Keuken (+0): 1 st. met muuraansluiting (22°) convector Slaapkamer 1 (+1): 1 st. (20°) convector Slaapkamer 2 (+1): 1 st. (20°) convector Slaapkamer 3 (+1): 1 st. (20°) convector Badkamer (+1): 1 st. (26°) convector


15/21


Hoofdstuk 11 : Bevloering 11.1 Chape 11.1.2 Chape verdieping Op de verdieping is een chape van 5cm voorzien, ongeacht de dikte van de vloerbedekking. Onder deze chape wordt een laag geëxtrudeerd polyethyleenschuim van 5mm met randstroken geplaatst. 11.2 Vloerbekleding 11.2.1 Vloerbekleding met keramische vloertegels Er worden keramische vloertegels met een handelswaarde van 40,00 €/m² voorzien volgens beschrijving hieronder. Deze tegels zijn te kiezen uit het ruime aanbod in onze toonzaal. De vloeren worden afgewerkt met een plint. 11.2.2 Vloerbekleding met vol keramische vloertegels Er worden vol keramische vloertegels voorzien volgens beschrijving hieronder. De vloeren worden afgewerkt met een plint. Type bevloering in de volgende lokalen: √ Inkom (+0): keramische tegels met handelswaarde van 40,00 €/m² √ Zithoek+Eethoek (+0): keramische tegels met handelswaarde van 40,00 €/m² √ Keuken (+0): keramische tegels met handelswaarde van 40,00 €/m² √ Wc (+0): keramische tegels met handelswaarde van 40,00 €/m² √ Bijkeuken (+0): vol keramische tegels √ Nachthal (+1): chape √ Slaapkamer 1 (+1): chape √ Slaapkamer 2 (+1): chape √ Slaapkamer 3 (+1): chape √ Badkamer (+1): keramische tegels met handelswaarde van 40,00 €/m² √ Zolder (+2): osb 11.5 Muurtegels De muurbetegeling is te kiezen uit het ruime aanbod in onze toonzaal. Een waterkerend membraam wordt geplaatst tussen de wand en de muurtegels. 11.5.2 Muurtegels √ de muurbetegeling in Badkamer (+1) wordt geplaatst enkel rond het bad tot op een hoogte van 1,20m en in douchecel tot tegen plafond. 11.6 Sokkels De afvoerbuizen in berging/wasplaats, ter hoogte van de vloer, worden afgewerkt met een sokkel waartegen we een plint plaatsen ten behoeve van het onderhoudscomfort.


16/21


Hoofdstuk 12 : Binnenschrijnwerk 12.1 Schilderdeuren Alle deuren zijn voorzien van hang- en sluitwerk en afgewerkt met een houten omlijsting om te schilderen. De aanzethoogte van de binnendeuren is afgestemd op de geldende ventilatieregelgeving. √ 7 x binnendeuren zijn vlakke voorgeplamuurde holkern schilderdeuren (maximum 201,5cm x 83cm). 12.3 Inox kruk √ er worden inox krukken voorzien op de binnendeuren. 12.10 Trappen 12.10.3 Trap kwart draai (trap tussen 0 en +1) Trap (met tegentrede) in beuk (1 st) naar de verdieping wordt geplaatst en is voorzien van een handgreep op de muur. √ De onderzijde van de verdiepingstrap is gesloten en afgewerkt. √ Met een overmeten breedte van 90cm. √ Trapopening afgewerkt door middel van een horizontale afboording in beuk. 12.10.5 Opklapbare zoldertrap Een opklapbare zoldertrap is voorzien naar de onafgewerkte zolder.


17/21


Hoofdstuk 13 : Keuken 13.2 Keuken volgens offerte Er is een totaal bedrag van 10.000,00 € (excl. BTW), geleverd en geplaatst voorzien voor de keukeninstallatie. Dit bedrag is nog juist te verrekenen na definitieve keuze van de bouwheer.

Hoofdstuk 14 : Afwerking muren en plafond 14.1 Opstop van muren en plafond De opstop van de muren en plafonds met afwerkingsgraad F2a omvat: √ het opvullen van de voegen, bevestigingspunten en hoeken en het aanbrengen van papieren of zelfklevende wapening. De buitenhoeken worden voorzien van een metalen verstevigingsprofiel. √ het navoegen met aangepaste afwerkingsplamuur voor gipsplaten over voldoende breedte.


18/21


Hoofdstuk 15 : Algemeen 15.1 Algemeenheden In geval van tegenspraak tussen de gegevens van het architectenplan en de beschrijving, behorend bij de prijsofferte, is de beschrijving geldig. Eventuele wijzigingen t.o.v. het voorontwerp geven aanleiding tot verrekening. De planning en de uitvoering van werken door de bouwheer vallen onder zijn verantwoordelijkheid. Zijn ten laste van de bouwheer: √ B.T.W., bouwtaksen opgelegd door openbare instanties. √ Aansluitingskosten vanaf de dubbele nazichtput tot aan de openbare riolering. √ Aansluitingskosten op de openbare riolering. √ Aansluitingskosten op de verschillende netten voor water, elektriciteit (o.a. aansluit- en meetmodule, buitenkabels) en Tv -distributie, gas, telefoon en andere. √ De kosten voor het leveren en plaatsen van wachtbuizen in PVC, dienstig voor de verschillende nutsmaatschappijen. Deze kosten worden bepaald bij de inplanting van de woning. √ Een grondwaterbemaling of droogzuiging (voor de funderingen, kelders, regenwaterputten,...), afhankelijk van de toestand ter plaatse. √ Definitieve ophoging van nazicht-, siphon-, septische en regenwaterputten in functie van het toekomstige maaiveld bij uw tuinaanleg. √ Mogelijke aanpassingswerken ten gevolge van uitgevoerde werkzaamheden door de bouwheer.


19/21


In het kader van de netheid van de werf wordt na elke bouwfase het eigen afval meegenomen. Gedurende de werken wordt er eveneens een werftoilet geplaatst. Voor het binnenbrengen van de nutsleidingen (drinkwater, elektriciteit, telefoon en TV distributie) worden de wachtleidingen geplaatst tot buiten de funderingsplaat. De aanvragen voor de aansluiting op de verschillende netten voor water, elektriciteit, gas, Tv-distributie, telefoon en riolering gebeuren door de bouwheer, die contact dient op te nemen met de maatschappijen, teneinde deze zaken rechtstreeks te kunnen opvolgen. Vertraging van de voltooiing der werken tengevolge van laattijdige aansluitingen op de verschillende netten, kan niet ten laste gelegd worden van SIBOMAT. Na keuring van de elektriciteitsinstallatie door een erkend organisme, maakt de bouwheer het keuringsverslag over aan de elektriciteitsmaatschappij. Sibomat voorziet zelf in de eigen elektriciteitsbehoefte. Nieuwe of wijzigende bouwreglementeringen kunnen eveneens leiden tot aanpassing van deze prijsofferte.


20/21


TOTALE VERKOOPPRIJS :

, € (exclusief BTW)

OPMERKINGEN: De binnenafmetingen zijn nog te wijzigen met betrekking tot de afmetingen van de houtskeletonderdelen.

Geldigheid van de offerte: 1 maand.

Wij danken u voor het in ons gestelde vertrouwen, en tekenen met de meeste hoogachting.

Voor N.V. SIBOMAT


21/21

Wij danken u voor de interesse die u toont in ons bouwsysteem, dat een 'Europese Technische Goedkeuring' heeft met Certificatie ETA

Recommend Documents