Wetland Wonen Groep Weg van Rollecate 11a 8325 CP Vollenhove Postbus 18 8325 ZG Vollenhove Tel.nr. 0527-249710 Fax.nr. 0527-249730 www.wetlandwonen.nl
[email protected]
Te huur 13 multifunctionele woningen Canneveltstraat/Wheeme in Vollenhove Duurzaam en comfortabel wonen nabij de stadskern van Vollenhove
In het gebied Canneveltstraat/Wheeme in Vollenhove bouwt Wetland Wonen met respect voor mens en milieu dertien huurwoningen en zes koopwoningen.
Aan de Canneveltstraat realiseert Wetland Wonen negen huurwoningen, type drie-ondereen kap. Aan de overkant komen zes koopwoningen, type drie-onder-een kap. Om de hoek, aan de Wheeme verrijzen nog eens vier huurwoningen.
Duurzame woningen dichtbij de historische stadskern van Vollenhove en voorzieningen als
Te huur 13 duurzame woningen
school en supermarkt. Ten aanzien van het ontwerp en de indeling is rekening gehouden met de verschillende levensfasen van de bewoners. Dit maakt de woningen geschikt voor zowel gezinnen met opgroeiende kinderen als senioren.
Prettig wonen voor senioren, starters of jonge gezinnen dichtbij de stadskern van Vollenhove.
Fijn wonen in Vollenhove
Vollenhove
het verlengde van de Groenestraat de Canneveltstraat aangelegd.
Vollenhove is een kleine historische stad in de Kop van Overijssel in een
Als aandenken aan het rijke verleden van Vollenhove. Als zuidelijke
prachtig, waterrijk natuurgebied. Vollenhove maakt met 4100 inwoners
begrenzing van die eerste uitbreiding werd in 1957 de straat aan-
deel uit van de gemeente Steenwijkerland. In het pittoreske, voormalig
gelegd met de naam Wheeme, naar stukken land in het gebied van
Zuiderzeestadje is het goed toeven. Alles is aanwezig. Musea, beziens-
de stadsuitbreiding.
waardigheden, winkeltjes en horeca met gezellige terrasjes. Grootse evenementen in Vollenhove zijn het bloemencorso en de Havendagen,
Herstructurering
waar jaarlijks tienduizenden mensen op af komen.
Op deze locatie werden enkele jaren geleden de jaren vijftiger woningen afgebroken om plaats te maken voor nieuwbouw. De her-
Historische stad
structurering van dit stadsgedeelte vindt in verschillende fasen plaats.
Vollenhove heeft een rijke historie. Binnen de stad Vollenhove
In deze voorlaatste fase bouwt Wetland Wonen aan de Wheeme en
stonden dertien havezaten en daarbuiten nog eens zeven. Een van
de Canneveltstraat dertien multifunctionele huurwoningen voor een
die havezates lag aan de huidige Groenestraat en kreeg de naam
brede doelgroep en zes eengezinswoningen voor de verkoop.
Cannevelt, vernoemd naar de drie wijnkannen in het familiewapen van het oude adellijke geslacht Van Uterwyck. In 1863 is de havezate
Speels straatbeeld
Cannevelt afgebroken, maar de naam leeft voort in een nieuw huis
Met het ontwerp van de woningen en de inrichting van de straat is
dat in 1930 globaal op dezelfde plaats is gebouwd.
rekening gehouden met verschillende doelgroepen. Door gebruik van verschillende steenkleuren voor de woningblokken en het toepassen
Eerste stadsuitbreiding
van een plantsoen in de Canneveltstraat ontstaat een speels straat-
In de eerste naoorlogse stadsuitbreiding in de vorige eeuw werd in
beeld met veel groen.
Situering
Van ac Midd t htens
24
26
raat
28
22
20
3
5
34
30
32
7
eme
Whe
9
at
ltstra
ve anne
C
25 31
29
23
21
27
8 woningen type A 2 hoekwoningen type 1 3 hoekwoningen type 2 6 koopwoningen
18
Indeling woning
Plattegronden
Multifunctioneel
De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft
De woningen zijn multifunctioneel. Standaard hebben de woningen
een open keuken met toegang tot een geïsoleerde berging/bijkeuken.
een slaapkamer met badkamer op de begane grond. U kunt er voor
Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de
kiezen de woonruimte beneden te verruimen door de slaapkamer
begane grond is een (slaap-)kamer met aangrenzende badkamer
beneden te laten vervallen. Ook is er een optie om op de boven-
met douche en tweede toilet gesitueerd. Via de vaste trap vanuit de
verdieping een tweede badkamer te laten plaatsen. Ook zijn er
hal met toilet bereikt u de eerste verdieping met twee slaapkamers
verschillende keuzemogelijkheden voor wat betreft de afwerking.
met dakkapel en/of Velux dakramen. In een bergruimte is de combi
Informeer naar de mogelijkheden.
cv-ketel en centrale mechanische ventilatie-unit geplaatst. Een extra ruimte met dakkapel is als badkamer in te richten. De (berg)zolder is
Duurzame woningen
te bereiken met een vlizotrap.
Bijzonder aan deze woningen is vooral dat er zeer hoge eisen worden gesteld op het gebied van duurzaamheid. Zo zijn standaard zonneboilers
Woningtypen
geïnstalleerd en is de gehele woning bovengemiddeld geïsoleerd.
De 13 huurwoningen hebben dezelfde basis. Er zijn vijf hoekwoningen
De woningen zijn bovendien volledig voorzien van vloerverwarming.
die door een uitbouw een ruimere woonruimte hebben. Alle hoek-
Voor u betekent dit lage energiekosten en een gezonde leefomgeving
woningen hebben ramen in de zijgevels. Enkele woningen hebben
met een uitstekende gebruikskwaliteit.
een ruimere tuin.
Begane grond type A
< 3810 >
< 2875 >
< 3625 >
< 4040 >
< 1910 >
< 9900 >
< 2750 >
< 1350 >
< 4190 >
Zijgevel type 1
28
24 Tweede verdieping
< 3357 >
Eerste verdieping
Zijgevel type 2
< 3596 >
< 2241 >
< 4180 >
< 4180 >
Afgebeeld is de plattegrond van de acht woningen type A. Over de exacte maatvoering van de overige types informeren wij u graag.
< 6600 >
Gevels
huisnr. 22
huisnr. 20
huisnr. 18
Straatgevel
huisnr. 18
huisnr. 20
huisnr. 22
Tuingevel
huisnr. 18 Kopgevels
huisnr. 22
Fijn Wonen Wetland Wonen is een jonge, ondernemende woningcorporatie die voor de mensen in een uniek waterrijk gebied in de Kop van Overijssel woningen en maatschappelijke v oorzieningen bouwt, beheert, verhuurt en verkoopt. Onze belangrijkste klanten zijn mensen die op de woningmarkt wat hulp kunnen gebruiken, zoals huishoudens met een smalle beurs, starters, jongeren, ouderen, mensen met een beperking en mensen die andere zorg nodig hebben. We hebben ervoor gekozen om ons vermogen vooral voor hen in te zetten. Daarbij willen we mensen zo lang mogelijk in hun vertrouwde omgeving laten wonen.
Bij Wetland Wonen ontwikkelen we ook koopwoningen. De opbrengsten investeren we in buurt- en zorgvoorzieningen en in het bouwen van huurwoningen voor onze belangrijkste doelgroepen. We zijn een maatschappelijke onderneming, die bijdraagt aan de kwaliteit van de lokale samenleving. We bouwen aan buurten waar iedereen zich thuis voelt.
We zijn actief op het platteland en hebben gevoel voor alles dat samenhangt met het wonen in kleine stadjes en dorpen. We doen dat vanuit een actieve, klantgerichte organisatie. Kortom, de dienstverlening van Wetland Wonen is “gewoon fijn geregeld”.
Projectinformatie Ontwikkeling en Verhuur Wetland Wonen Groep Weg van Rollecate 11a, 8325 CP Vollenhove tel. (0527) 24 97 10
[email protected] www.wetlandwonen.nl
Ontwerp Bureau Noordeloos architecten BNA Hoendiepskade 24, 9718 BG Groningen tel. (050) 312 44 45
[email protected] www.bureaunoordeloos.nl
Aannemer Plegt-Vos Noord B.V. Amerikaweg 8-1, 9407 TK Assen tel. (0592) 377 500
[email protected] www.plegt-vos.nl
Wetland Wonen Groep Weg van Rollecate 11a 8325 CP Vollenhove Postbus 18 8325 ZG Vollenhove Tel.nr. 0527-249710 Fax.nr. 0527-249730 www.wetlandwonen.nl
[email protected]
