ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
číslo zakázky
D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
BEDŘICHOV „POD VODOJEMEM“ ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV
1. TEXTOVÁ ČÁST A. ÚVODNÍ ÚDAJE B. PRŮVODNÍ ZPRÁVA C. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
Obsah A. Úvodní údaje......................................................................................................................................................................................................3 B. Průvodní zpráva................................................................................................................................................................................................4 1. ZADÁNÍ (ÚČEL A CÍL ÚS)...............................................................................................................................................................................4 2. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ.....................................................................................................................................................................4
Zadavatel: obec Bedřichov
C. Souhrnná technická zpráva.............................................................................................................................................................................5 1. CHARAKTER ÚZEMÍ.......................................................................................................................................................................................5
Datum: 10/2012
2. OCHRANA A ROZVOJ HODNOT V ÚZEMÍ...................................................................................................................................................5
Vedoucí projektu: Ing. arch. David
3. URBANISTICKO ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ............................................................................................................................................5 Urbanistické řešení..............................................................................................................................................................................................5
Vypracoval: Bc. Jirásko, Ing. arch. Středa
Architektonické řešení..........................................................................................................................................................................................6
Zakázkové číslo: D/12-015-STD
Typ A................................................................................................................................................................................................................6 Typ B................................................................................................................................................................................................................6 Ruprechtická 199 Typ C................................................................................................................................................................................................................6 460 14 Liberec tel.: + 420 482 412 211 Typ D................................................................................................................................................................................................................7 fax: + 420 485 106 393 4. REGULATIVY..................................................................................................................................................................................................7 e-mail:
[email protected] 5. TECHNICKÁ A DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA...........................................................................................................................................8 www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
A. Úvodní údaje IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Název akce:
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV
Místo:
Bedřichov, lokalita „POD VODOJEMEM“
Okres:
Jablonec nad Nisou
Zadavatel projektu:
Obecní úřad Bedřichov, Bedřichov č. p. 218, 468 12
Investor:
Obecní úřad Bedřichov
Zhotovitel:
Projektový atelier DAVID spol. s r.o. Ruprechtická 199 460 14, Liberec 14 tel.: 482 412 211
Vedoucí projektant :
Ing. arch. David
Vpracovali:
Ing. arch. David, Ing. arch. Středa, Bc. Jirásko
Geodetické podklady:
Ing. Martin
Datum zpracování:
říjen 2012
-3-
B. Průvodní zpráva 1. ZADÁNÍ (ÚČEL A CÍL ÚS) Tato územní studie je pořizována na žádost obce Bedřichov, vypracování územní studie vyplývá z nového územního plánu Bedřichova (Území k prověření územní studií), a je vyprácována v souladu s §30 zák. 183/2006Sb. Účelem územní studie k návrhu nového ÚP Bedřichov je komplexně prověřit, zpřesnit a detailně vymezit funkční využití a uspořádání jednotlivých zastavitelných návrhových ploch ve vymezeném území. Specifikace využití řešeného území a získání podkladu pro další stupně projektové dokumentace pro úzěmně a stavebně správní rozhodování v území, a pro navazující investiční činnost v tomto území. Cílem územní studie je zpřesnit a detailně navrhnout podmínky budoucí výstavby v řešeném území nacházejícím se v Chráněné krajinné oblasti Jizerské hory. Navrhnout urbanistickou koncepci využití řešeného území, vymezit jednotlivé parcely pro budoucí výstavbu objektů rodinných domů, a jejich umístění. Dále jasnými regulativy definovat maximální objemy objektů, jejich architektonické řešení a osazení v místě s přihlédnutím k principům řešení staveb v CHKO Jizerské hory tak, aby nedošlo k negativnímu narušení krajinného rázu. Data o této územní studii budou po svém schválení zastupitelstvem obce vložena do evidence územně plánovací činnosti.
2. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Studie řeší území v severní části obce Bedřichov na západním svahu kopce tzv. lokality „Pod vodojemem“. Jedná se o plochy v Územním plánu označené N42, Z64, Z65, Z67, Z86 a Z88. Plochy N34 se tato studie dotýká pouze návrhem nového vedení obslužné komunikace k vodojemu.
-4-
C. Souhrnná technická zpráva 1. CHARAKTER ÚZEMÍ Řešené území se nachází na svažitém terénu, jehož povrch tvoří převážně horské louky a pastviny. Jedná se o území, které navazuje na cenné přírodní oblasti Jizerských hor. Kvůli přírodním podmínkám toto území nebylo vhodné pro zornění, a proto se jedná o relativně dlouhodobě obhospodařované horské louky s rozptýlenou zelení. V níže položené části řešeného území je patrná zachovaná původní urbanistická struktura shlukové či rozvolněné zástavby. Velká část zachovaných objektů původní lidové architektury, doplněné novodobými stavbami je využívána k individuální rekreaci. Nadmořská výška řešeného území se pohybuje v rozmezí 729 m n. m. Až 769 m n. m. V částech území leží na povrchu větší kameny. Celé území leží ve 3. zóně CHKO Jizerské hory.
2. OCHRANA A ROZVOJ HODNOT V ÚZEMÍ Řešené území navazuje na volnou krajinu a leží v pohledově cenné části obce, kterou je nutno ochránit před nadměrným rozvojem plošné zástavby. Zároveň je v obci potřeba rozvoje objektů s celoročním využíváním, k bydlení. Proto je nutné usměrnit rozvoj této části obce do míst se stávající rozptýlenou zástavbou, kterou navrhujeme vhodně doplnit novými objekty – rodinými domy- navrženými v souladu s principy tradiční výstavby na území Jizerských hor. Obytné stavby spoluvytvářejí kulturní krajinu, a proto by v tomto území měly být realizovány tak, aby nežádoucím způsobem narušovaly krajinný ráz.
3. URBANISTICKO ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ Urbanistické a architektonické řešení bylo vedeno snahou nalézt optimální polohu mezi potřebami rozvoje obce a existujícími vztahy a determinanty území.
Urbanistické řešení Území individuální obytné zástavby, forma izolovaných rodinných domů. Jedná se o typ rozvolněné venkovské zástavby. Ve výkresové dokumentaci jsou zakresleny maximální možné půdorysné rozměry jednotlivých domů. Vzhledem k složitosti terénu a místním specifikům je uvažováno celkem se 4 typy domů. Ve 12 případech jsou tyto domy osazeny na konkrétní místa, přičemž pro každý dům je závazná úroveň nadmořské výšky podlahy 1. NP. Ve 3 případech jsou pro nové domy vymezeny zastavitelné části pozemků, přičemž typologie a umístění těchto domů by měly vycházet z regulativů obsažených v této studii. Dle umístění na pozemku a konfigurace terénu jsou přípustné domy typů A, C a D. Nutno doplnit v dalším stupni PD. Minimální odstupavá vzdálenost je 15 m od ostatních objektů. Domy jsou podélně orientované po vrstevnici a jsou rozmístěny ve shlucích podél nově navržených nebo stávajících komunikací. Zásadním urbanistickým hlediskem je kompaktnost jednotlivých domů, skladovací prostory, garáže apod. budou řešeny v rámci celistvé hmoty domu. Doplňkové stavby jako garáže, přístřešky automobilového stání, zahradní domky, kůlny apod. jsou zcela nepřípustné.
-5-
Domy by měly být volně stojící, bez oplocení. Přípustné je pouze oplocení formou dřevěných ohradníků maximální výšky 1,2 metru. Opěrné zídky v okolí domů mohou být v rámci terénních úprav provedeny pouze do maximální výšky 1 metru formou suché kamenné rovnaniny. Zasadním hlediskem je co možná nejvíc minimalizovat zásahy do původního terénu, minimalizace násypů, výkopů a dalších terénních úprav.
Architektonické řešení Rodinné domy venkovského charakteru. Architektonické řešení lze interpretovat jako respektování principů místní tradiční lidové architektury. Obdélníkový půdorys, tvar střechy, materiálové řešení, barevnost, kompaktní forma domu atd. musí vycházet ze zásad výstavby v CHKO Jizerské hory, popsáno v bodě 4. Regulativy. Nové objekty rodinných domů nesmí výrazně překračovat měřítko místních horských objektů původní venkovské zástavby. Pokud se dům nachází v poloze, která to vyžaduje, je možné jej postavit na podezdívce, která však nebude vyšší než 1 metr od úrovně terénu k úrovni podlahy v 1. NP, to platí především pro domy nepodsklepené. Vzhledem k specifickým determinantům místa, především složitosti terénu, uvažujeme o čtyřech typech domů. +7,300
Typ A Částečně podsklepený jednopodlažní objekt s možností obytného podkroví, s parkováním v 1. PP.
7500
Úroveň 1. NP je v celé ploše uvažována jako hlavní obytný prostor. K hlavní hmotě domu je k podélné straně +0,000
směrem do svahu v úrovni 1. NP možný přístavek, určený např. pro hlavní vstup, zádveří, skladovací nebo úložné
-2,500
prostory. Garážová stání pro dvě auta jsou umístěny v 1. PP, kde je prostor i pro vnitřní schodiště a případné další úložné prostory. Půdorysná plocha 1. PP bude maximálně 2/3 půdorysné plochy domu. Konstrukční výška 1. PP je uvažována 2,5 m, v případě potřeby větší výšky je možná tolerance 0,5 m, tedy možnost jít s úrovní podlahy 1. PP z
9500
původních -2,5 m až na -3,0 m. 1. PP není určeno pro obytné místnosti. Střecha bude sedlová, na přístavku pultová. Střešní roviny hlavní hmoty domu a přístavku musí navazovat. 7500
Typ B 3000
+7,300
Nepodsklepený jednopodlažní objekt - dvojdům s možností obytného podkroví, s nekrytým parkovacím stáním mino objekt.
7500
3000
12500
Úroveň 1. NP je v celé ploše uvažována jako hlavní obytný prostor. K hlavní hmotě je k podélné straně směrem
+0,000
do svahu v úrovni 1. NP možný jeden sdružený přístavek, určený např. pro hlavní vstupy, zádveří, skladovací nebo
7500
15000
úložné prostory. Parkovací stání jsou umístěny na nekrytém parkovišti při nově navrhované komunikace v těsné 18000
blízkosti domu. V podkroví je možné vybudování jednoho sdruženého vikýře. Střecha bude sedlová, na přístavku pultová. Střešní roviny hlavní hmoty domu a přístavku musí navazovat. +7,300
Typ C Nepodsklepený jednopodlažní objekt s možností obytného podkroví, s parkováním v 1. NP.
7500
3000
V úrovni 1. NP jsou cca 2/3 plochy myšleny jako hlavní obytný prostor, cca 1/3 je určena pro garáž (2 vozy). K hlavní hmotě domu je k podélné straně směrem do svahu v úrovni 1. NP možný přístavek, určený pro hlavní vstup,
+0,000 7500
zádveří, skladovací nebo úložné prostory. V podkroví je možné vybudování jednoho vikýře. 7500
Střecha bude sedlová, na přístavku pultová. Střešní roviny hlavní hmoty domu a přístavku musí navazovat.
15000
-6-
+7,300
Typ D Podsklepený jednopodlažní objekt s možností obytného podkroví, s parkováním v 1. PP.
7500
Úroveň 1. NP je v celé ploše uvažována jako hlavní obytný prostor. Garážová stání pro dvě auta, hlavní vstup a +0,000
skladovací prostory jsou umístěny v 1. PP. Konstrukční výška 1. PP je uvažována 2,5 m, v případě potřeby větší
-2,500
výšky je možná tolerance 0,5 m, tedy možnost jít s úrovní podlahy 1. PP z původních -2,5 m až na -3,0 m. 1. PP není určeno pro obytné místnosti.
15000
Označení domů ve výkresové dokumentaci (např.: 01 D) značí číslo domu a typ. 4. REGULATIVY Vzhledem k složitosti terénu, prostorovým vztahům a dalším determinantům, jsou v řešeném území pro
7500
jednotlivé domy vybrána konkrétní místa. Nově navržená parcelace a umístění jednotlivých domů jsou dobře patrné z výkresové dokumentace (viz Situace řešeného území). Pro řešení území jsou navrženy následující podmínky pro výstavbu:
15000
Orientace hřebene: Hlavní hřeben staveb je orientován podélně (okapovou stranou) po vrstevnici. Střechy: Sedlové, sklon v rozsahu 40° až 45°. U domů typu B a C je přípustná varianta s jedním vikýřem. Střechy přístavků pultové, střešní rovina navazující nebo napojená na rovinu střechy hlavní. Materiálové řešení a barevnost: Fasády: Dřevo, kámen, umělý kámen, omítky v přírodních barvách nebo bílé. Nepřípustné je použití omítek v sytých barevných odstínech. Barevnost domů by neměla být hlavním dominantním prvkem. Podezdívky: Kámen (místní žula), umělý kámen nebo soklová omítka v barevné škále místní žuly. Nepřípustné je použití podezdívek z pohledového betonu nebo z prefabrikovaných betonových tvárnic. Maximální přípustná výška podezdívky od terénu k úrovni podlahy 1. NP je 1 metr. Střechy: Plochá střešní krytina, nelesklá, v neutrálních odstínech tmavě šedé, hnědo šedé nebo hnědé. Podlažnost: Typ A: Přízemní dům s podkrovím, částečně podsklepen. Typ B: Přízemní dvojdům s podkrovím. Typ C: Přízemní dům s podkrovím. Typ D: Přízemní dům s podkrovím, podsklepen. Maximální půdorysné rozměry: (vnější rozměry) Typ A: Hlavní hmota 15 x 7,5 m, přístavek 7,5 x 3 m. Suterén (1. PP) 9,5 x 7,5 m. - viz. Obecné schema domu typu A Typ B: Hlavní hmota 18 x 7,5 m, přístavek 12,5 x 3 m. Šířka vikýře 7,5 m. - viz. Obecné schema domu typu B Typ C: Hlavní hmota 15 x 7,5 m, přístavek 7,5 x 3 m. Šířka vikýře 5,5 m. - viz. Obecné schema domu typu C Typ D: Hlavní hmota 15 x 7,5 m. Suterén (1. PP) 15 x 7,5 m. - viz. Obecné schema domu typu D
-7-
Výškové regulace a vztahy vůči terénu, výšky a sklony příjezdových komunikací a ramp jsou rozkresleny pro každý dům ve výkresové dokumentaci. Výšková kóta 1. NP: Výšková úroveň podlahy 1. NP (±0,000) v nadmořské výšce vychází z řezů terénem v místě osazení jednotlivých domů (viz výkresová dokumentace) a je závazná! Výškové úrovně podlah 1. NP a 1. PP viz následující tabulka:
OPĚRNÁ ZÍDKA MAX. 1,2 m
MAX. 1 m
DŮM
ÚROVEŇ 1. NP
ÚROVEŇ 1. PP
01 D
734.500 m n. m.
732.000 m n. m.
02 C
748.600 m n. m.
-
03 A
750.500 m n. m.
748.000 m n. m.
04 A
754.500 m n. m.
752.000 m n. m.
05 B
752.000 m n. m.
-
06 B
754.000 m n. m.
-
07 C
755.500 m n. m.
-
08 C
758.500 m n. m.
-
09 D
739.900 m n. m.
737.400 m n. m.
10 D
741.500 m n. m.
739.000 m n. m.
11 C
763.000 m n. m.
-
12 A
764.250 m n. m.
761.750 m n. m.
Maximální výška hřebene střechy: 7,3 m nad úrovní podlahy 1. NP Opěrné zídky: V rámci terénních a zahradních úprav jsou přípustné pouze opěrné zídky vyskládané ze suché kamenné rovnaniny. DŘEVĚNÝ OHRADNÍK
MAX. 1,2 m
Ploty: V řešeném území uvažujeme o volně stojících domech bez oplocení. Přípustné je pouze oplocení ohradníky maximální výšky 1,2 metrů. MAX. 1 dřevenými m
5. TECHNICKÁ A DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA Je řešena pouze informativně, neboť není předmětem této studie. Podrobněji bude řešena v dalších stupních projektové dokumentace. Dopravní napojení lokality je navrženo pomocí nově navrhovaných jednopruhových komunikací min šířky 3,5 m a navrhované páteřní komunikace minimální šířky 4 m (viz výkres Veřejná infrastruktura). V rámci budování této páteřní komunikace je počítáno i s vybudováním koridorem inženýrských sítí - nového vodovodního řádu, kanalizace a nové kabelové smyčky.
Výstavba nových sítí technické infrastruktury bude
investiční akcí jednotlivých správců sítí. Dešťové vody budou likvidovány na pozemcích jednotlivých domů pomocí zasakovacích jímek. V řešeném území je počítáno s přeložkou nadzemního elektrického vedení VN 35 kV a vybudováním nové kabelové smyčky. Vypracoval: Bc. Jan Jirásko
-8-
2. GRAFICKÁ ČÁST
Obsah Situace řešeného území Veřejná infrastruktura Schematický řez komunikací Obecné schéma domu typu A Obecné schéma domu typu B Obecné schéma domu typu C Obecné schéma domu typu D Dům 01 D Dům 02 C Dům 03 A Dům 04 A Dům 05 B Dům 06 D Dům 07 C Dům 08 C Dům 09 D Dům 10 D Dům 11 C Dům 12 A Zákres do fotografie Zákres do fotografie
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
TYP A
PŮDORYS 1. PP
PŘÍČNÝ ŘEZ +7,300
7500
+0,000 -2,500
9500
STŘECHA
7500
legenda 3000
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ VEDENÍ ŘEZU
7500
PŮDORYS 1. NP
výkres
OBECNÉ SCHÉMA DOMU TYPU A 15000
měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
TYP B
PŮDORYS 1. PP
PŘÍČNÝ ŘEZ +7,300
3000
12500
7500
+0,000
18000
STŘECHA
STŘECHA – PŘÍPUSTNÁ VARIANTA legenda
HLAVNÍ VSTUP VEDENÍ ŘEZU
výkres
OBECNÉ SCHÉMA DOMU TYPU B měřítko 7500
číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
TYP C
PŮDORYS 1. PP
PŘÍČNÝ ŘEZ +7,300
3000
7500
7500
+0,000
15000
STŘECHA
STŘECHA – PŘÍPUSTNÁ VARIANTA legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ VEDENÍ ŘEZU
výkres
OBECNÉ SCHÉMA DOMU TYPU C 5500
měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
TYP D
PŮDORYS 1. PP
PŘÍČNÝ ŘEZ +7,300
7500
+0,000 -2,500
15000
PŮDORYS 1. NP
STŘECHA legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ 7500
VEDENÍ ŘEZU
15000
výkres
OBECNÉ SCHÉMA DOMU TYPU D měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
DŮM 01 D +7,300
PŘÍČNÝ ŘEZ
+0,000 =734,500 MAX. 16,0%
-2,500
730,400 NAVRHOVANÁ KOMUNIKACE
PŮDORYS 1. NP
legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ
výkres
DŮM 01 D měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
DŮM 02 C +7,300
PŘÍČNÝ ŘEZ MAX. 16,0% 749,750 +0,000 =748,600 MAX. -1,000 NAVRHOVANÁ KOMUNIKACE
PŮDORYS 1. NP
legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ
výkres
DŮM 02 C měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
DŮM 03 A +7,300
PŘÍČNÝ ŘEZ
+0,000 =750,500 MAX. 7,0% -2,500 746,850 NAVRHOVANÁ KOMUNIKACE
PŮDORYS 1. NP
legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ
výkres
DŮM 03 A měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
DŮM 04 A +7,300
PŘÍČNÝ ŘEZ
+0,000 =754,500 MAX. 5,0% 751,250
-2,500
NAVRHOVANÁ KOMUNIKACE
PŮDORYS 1. NP
legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ
výkres
DŮM 04 A měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
DŮM 05 B
PŘÍČNÝ ŘEZ
+7,300
753,600 +0,000 =752,000 MAX. -1,000
NAVRHOVANÁ KOMUNIKACE
PŮDORYS 1. NP
legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ
výkres
DŮM 05 B měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
DŮM 06 B
PŘÍČNÝ ŘEZ
+7,300
+0,000 =754,000
754,300
MAX. -1,000 NAVRHOVANÁ KOMUNIKACE
PŮDORYS 1. NP
legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ
výkres
DŮM 06 B měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
DŮM 07 C +7,300
PŘÍČNÝ ŘEZ
+0,000 =755,500
755,500
753,800 PŘÍJEZDOVÁ KOMUNIKACE NAVRHOVANÁ KOMUNIKACE
PŮDORYS 1. NP
legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ
výkres
DŮM 07 C měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
DŮM 08 C +7,300
PŘÍČNÝ ŘEZ
+0,000 =758,500
755,000
758,500
PŘÍJEZDOVÁ KOMUNIKACE
NAVRHOVANÁ KOMUNIKACE
PŮDORYS 1. NP
legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ
výkres
DŮM 08 C měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
DŮM 09 D +7,300
PŘÍČNÝ ŘEZ
+0,000 =739,900 MAX. 15,0% 736,500
-2,500
NAVRHOVANÁ KOMUNIKACE
PŮDORYS 1. NP
legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ
výkres
DŮM 09 D měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
DŮM 10 D
+7,300
PŘÍČNÝ ŘEZ
+0,000 =741,500 MAX. 10,0% 738,500
-2,500
NAVRHOVANÁ KOMUNIKACE
PŮDORYS 1. NP
legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ
výkres
DŮM 10 D měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
DŮM 11 C +7,300
PŘÍČNÝ ŘEZ
+0,000 =763,000
763,000
761,500 PŘÍJEZDOVÁ KOMUNIKACE NAVRHOVANÁ KOMUNIKACE
PŮDORYS 1. NP
legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ
výkres
DŮM 11 C měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
DŮM 12 A +7,300
PŘÍČNÝ ŘEZ
+0,000 =764,250 MAX.12,5% 761,000
-2,500
NAVRHOVANÁ KOMUNIKACE
PŮDORYS 1. NP
legenda
HLAVNÍ VSTUP VJEZD - GARÁŽ
výkres
DŮM 12 A měřítko číslo zakázky
1:200 D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
SOUČASNÝ STAV
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
OBJEMOVÁ STUDIE - ZÁKRES
výkres
ZÁKRES DO FOTOGRAFIE číslo zakázky
D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577
ÚZEMNÍ STUDIE K ÚP BEDŘICHOV LOKALITA “POD VODOJEMEM”
výkres
ZÁKRES DO FOTOGRAFIE číslo zakázky
D-12-015-STD
stupeň
STUDIE
datum
ŘÍJEN 2012 Ing. arch. LADISLAV DAVID
autor vypracoval
P R O J E K T O V Ý
A T E L I E R
D A V I D
Bc. JAN JIRÁSKO Ruprechtická 199 460 14 Liberec tel.:+ 420 485 412 211 fax.:+ 420 485 106 393 e-mail:
[email protected] www.atelierdavid.cz IČO: 272 77 577