Uitgeest Jacoba van Beierenlaan 31 Vraagprijs € 347.500 k.k.
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
Kadastrale kaart
www.brantjes.nl
Tekeningen
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
Omschrijving Royaal woonhuis, in 2012 volledig afgebouwd en zo te betrekken, met maar liefst 6 ruime slaapkamers, 3 prachtige badkamers, een ruime living met woonkeuken en een hoog afwerkingniveau. Bent u op zoek naar ruimte? Heeft u een groot (samengesteld) gezin? Wilt u werken en wonen perfect kunnen combineren? Pakt u de verhuisdozen dan alvast maar in, want deze royale woning is zacht gezegd bijzonder te noemen. Met een voorgevel van bijna 11 meter breed zijn er fraaie grote raampartijen die voor veel licht zorgen. Tevens is er aan de voorzijde een vrij uitzicht. Aan de achterzijde treft u openslaande deuren met zijlichten tot aan de grond aan. Door de gunstige zonligging zorgt deze pui ook voor veel licht en uiteraard toegang tot de achtertuin. Deze bijzondere woning is gelegen in nieuwbouwwijk Waldijk, een nieuwe wijk volop in ontwikkeling met alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn scholen, kinderdagopvang, supermarkt, gezondheidscentrum, treinstation Uitgeest en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. Door deze gunstige ligging zijn steden, zoals Amsterdam, Alkmaar en Haarlem ook snel en goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Royale woning; - Vier (4) woonlagen; - 6 slaapkamers en 3 badkamers; - Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; - Luxe woonkeuken met kookeiland (ca. 3 x 1 meter), diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en massief granieten blad (één geheel en naadloos); - Badkamer 1 met douchehoek v.v. glazen douchescherm en easydrain, 2e hangend toilet, 2 wastafels en radiator; - Ouderslaapkamer met eigen luxe (2e) badkamer v.v. ligbad, douchehoek, designradiator en verlaagd plafond met spotjes; - 3e badkamer op de tweede verdieping v.v. ligbad/douche, 3e hangend toilet, wastafelmeubel en Velux dakraam; - wasruimte en opstelling cv-ketel (Intergas HR, klasse 5) op de 2e verdieping; - Praktische zolder d.m.v. vlizotrap te bereiken; - Alle wanden v.v. spachtelputz (1 mm); - Geheel v.v. laminaat (begane grond met extra brede planken); - Geheel designradiatoren op de begane grond; - Hoogwaardige materialen en apparatuur gebruikt; - Uitgebreide groepenkast met extra groepenkast voor 2e verdieping; - Vele extra’s; - Fraaie voor- en achtertuin met o.a. gebakken kleiklinkers en hardhouten schuttingen; - Uitstekende ligging nabij scholen, kinderdagopvang, supermarkt, gezondheidscentrum, treinstation Uitgeest en diverse uitvalswegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
www.brantjes.nl
Kenmerken soort type dak bouwjaar inhoud (totaal) inhoud woonfunctie inhoud overige functies gebruiksoppervlakte woonfunctie gebruiksoppervlakte overige functie perceeloppervlakte tuin breedte tuin diepte garage berging aantal kamers aantal slaapkamers ligging object ligging tuin isolatie verwarming warmwater type ketel bouwjaar ketel elektra servicekosten aanvaarding
eengezinswoning tussenwoning zadeldak circa 2011 circa 665 m³ n.v.t. n.v.t. circa 190 m² circa 28 m² 159 m² circa 5 m circa 7 m geen garage vrijstaand hout 7 6 in woonwijk, vrij uitzicht zuid-oost volledig geïsoleerd c.v.-ketel c.v.-ketel Intergas HR 2011 7 groepen, 2 aardlekschakelaars n.v.t. in overleg
www.brantjes.nl
Lijst van zaken blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking (trap)
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
- alle inbouwapparatuur
- koel-/vriescombinatie
Beschrijving zaken tuin:
overige tuin, te weten: - losse accessoires woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
www.brantjes.nl
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
- inbouwverlichting
- opbouwverlichting
- vaste kast slaapkamer
vast bureau
spiegelwanden
- alle
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
Beschrijving zaken keukenaccessoires - bestekladen verlichting, te weten:
(losse) kasten, legplanken, te weten:
wastafels met accessoires
(1e
verdieping achterslaapkamer)
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - alle badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: -
www.brantjes.nl
Onze expertise, uw belang Bij het kopen en verkopen van een woning krijgt u te maken met zaken waar u normaal gesproken waarschijnlijk niet mee bezig bent. Het is daarom geruststellend om te weten dat u er niet alleen voor hoeft te staan. Het bespaart u heel wat zorgen (en geld!) als u terecht kunt bij iemand die dagelijks bezig is met waardebepaling, de vaststelling van de bouwtechnische kwaliteit, wettelijke bepalingen, het marktaanbod, bestemmingsplannen, subsidies, onderhandelen en het opstellen van een waterdicht contract. De medewerkers van Brantjes Makelaars vormen een enthousiast en deskundig team. Wij zetten onze kennis graag in voor uw belang, om het traject voor u zo gemakkelijk en financieel aantrekkelijk te maken als mogelijk is. Wij zijn u graag van dienst!
Het team in Heemskerk
drs. JanPeter Brantjes
Richard van der Ploeg
Raymond Westra
DIRECTEUR
BEËDIGD MAKELAAR O.Z. VESTIGINGSMANAGER TAXATEUR
KANDIDAAT MAKELAAR O.Z.
Saskia van Krevelen
Colinda van Guluck
Manon Metselaar
OFFICE MANAGER
COMMERCIEEL MEDEWERKSTER
COMMERCIEEL MEDEWERKSTER
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
Beverwijk . Heemskerk . Zaanstad
