Ontdek de Waterrijke Veluwe rondom Oldebroek per fiets met het fietsknooppuntennetwerk Veluwe. Deze afwisselende route (39 km) kunt u gratis afhalen bij VVV Folderservice Oldebroek, Drogisterij Wermink, Zuiderzeestraatweg 139, Oldebroek of bij VVV folderservice Wezep, Totaal Gemak, Meidoornspassage 14, Wezep.
Woon Magazine
Tıp
December 2010
Gratis Fietsroute Waterrijk Veluwe
Naam Adres
Woonplaats E-mailadres
Juiste plaatsing
Appelsap uit eigen boomgaard Kom langs, ontdek de Boergerij en krijg 15% korting op sap van Oudhollands appeltje. Een appelsap met een licht frisse smaak, geperst van nostalgische appeltjes direct uit onze boomgaard. Fruittuin Verbeek / Boergerij, Vierhuizenweg 5, Oldebroek, tel. 0525630799, www.fruittuinverbeek.nl / www.boergerij.nl
Naam Adres
Dit product is gedrukt op FSC-papier.
Postcode Woonplaats E-mailadres *Deze actie is uitgezonderd waardedocumenten.
van koelkast bespaart energie Een koelkast geeft warmte af aan de achterkant. Als deze warmte niet goed weg kan, gebruikt een koelkast veel energie om de juiste temperatuur aan de binnenkant te kunnen behouden. Zorg daarom dat uw koelkast zijn warmte goed kwijt kan. Zet de achterkant van de koelkast minstens 10 centimeter van de muur af. Plaats de koelkast ook op een koele plaats; dus niet te dicht bij een verwarming of op een zonnige plaats. En tot slot; open de deur van de koelkast zo kort mogelijk, zodat er zo min mogelijk kou ontsnapt aan de koelruimte.
Postbus 604, 8000 AP Zwolle telefoon (038) 851 02 00 internet www.deltawonen.nl e-mail
[email protected]
Postcode
Nieuw sponsorbeleid brengt huurder in beweging Weldoeners in de wijk
Korting op de zorg verzekering
In dit nummer Colofon WoonMagazine is een uitgave van deltaWonen en verschijnt vier keer per jaar. Deze uitgave wordt onder meer bezorgd bij de huurders van woningen van deltaWonen. Aan de inhoud van dit blad kunnen geen rechten worden ontleend. Artikelen uit het Woonmagazine mogen alleen worden overgenomen na schriftelijke toestemming van deltaWonen.
3 4 6 8 10 12 14 16 17 18 19
December, een tijd van bezinning Maatschappelijke organisaties werken samen in ‘‘t Polletje’ Nieuw sponsorbeleid brengt huurders in beweging DeltaWonen ondersteunt mensen die moeten uitverhuizen DeltaWonen in ontwikkeling
December
een tijd van bezinning
Weldoeners in de wijk E-renovaties van woningen met hoog energielabel DeltaWonen biedt huurders collectiviteitskorting voor de zorgverzekering Blijvend recht op voordeel zorgverzekering De Bewonersraad is er voor de huurder Lezersactie VVV-deltaWonen
Vertel het in WoonMagazine! Het magazine dat u nu in handen heeft, is gemaakt met de hulp van veel mensen. Zij vertellen over initiatieven in de buurt en over hoe het is om te wonen in een bepaalde wijk. Wilt u ook een verhaal vertellen over uw woning of uw buurt? Dat kan. Heeft u samen met anderen een geslaagd initiatief opgezet of wilt u uw mening geven over onderwerpen? Vertel het ons! Onder de leukste inzendingen verloten wij een lekkere slagroomtaart. Afdeling marketing en communicatie deltaWonen. Telefoon: (038) 851 02 00. E-mail:
[email protected]
Voor veel mensen is december een tijd van bezinning; wat hebben we dit jaar gedaan en wat willen we in het nieuwe jaar gaan doen? Ook deltaWonen kijkt terug en blikt vooruit. In 2010 heeft deltaWonen plannen voorbereid waarmee we willen bijdragen aan een beter milieu. Zo hebben we dit jaar de E-renovaties voorbereid voor huurwoningen met een E, F of G label. Dit zijn in totaal 3600 woningen. Door slechte isolatie verstoken deze woningen gezamenlijk zo’n 6,2 miljoen kubieke meter gas per jaar. Door de verbranding van dit gas komt er veel CO2 vrij en dat is erg slecht voor het milieu. Daarnaast is het ook nadelig voor de huurder die in een dergelijke woning woont; de woning is niet comfortabel en de stookkosten voor verwarming kunnen hoog oplopen. (De gezamenlijke stookkosten van deze woningen bedragen op dit moment zo’n € 3,3 miljoen per jaar!) Daar gaat deltaWonen wat aan doen, voor de huurder en voor het milieu. In 2011 beginnen wij dan ook met de eerste E-renovaties. Wat een E-renovatie inhoudt en wat we precies aan een woning gaan verbeteren, kunt u lezen op pagina 14. Ook volgend jaar gaat deltaWonen verder met het ontwikkelen van nieuwe woningen en het herstructureren van wijken. Voor sommige bewoners betekent dat, dat zij (al dan niet tijdelijk) moeten verhuizen naar een andere woning omdat hun oude woning gesloopt of verbouwd wordt. Dat noemen we uitverhuizen. In eerste instantie kan het bericht dat iemand moet uitverhuizen hard aankomen. Maar deltaWonen doet er alles aan om voor deze mensen een passende woning te vinden en dat lukt in vrijwel alle gevallen. Op pagina 8 kunt u lezen hoe het proces van uitverhuizen in zijn werk gaat en hoe deltaWonen huurders hierin begeleidt. Gezondheid is een groot goed. En mocht het onverhoopt even niet zo lekker gaan , is het belangrijk dat u goed verzekerd bent voor geneeskundige hulp. DeltaWonen en Zilveren kruis Achmea zijn een samenwerking aangegaan, waar u als huurder van deltaWonen, van kunt profiteren. Wat de samenwerking met Zilveren Kruis Achmea inhoudt en waarom wij hiervoor gekozen hebben kunt u lezen op pagina 16.
Een weldoener is een onbaatzuchtig persoon, iemand die liefdadigheid verricht. Ook onder de huurders van deltaWonen bevinden zich weldoeners op allerlei gebied. Neem bijvoorbeeld mevrouw Gün, en de heren van Oirsouw en De Bel; deze weldoeners zetten zich op verschillende manieren in voor hun wijk. Hoe zij dat doen kunt u lezen op pagina 12. Ik hoop dat u ook aan deze laatste uitgave van dit jaar veel leesplezier zult beleven. Ik wens u allen hele fijne kerstdagen en ik hoop dat u 2011 in goede gezondheid, en vol goede moed kunt beginnen. Met vriendelijke groet, Martin Bleijenburg magazine | 3
Maatschappelijke organisaties werken samen in ‘t Polletje
‘We hebben niet alleen een wijkfunctie, maar ook een stadsfunctie’
Maar liefst tien organisaties werken vanuit het voormalige verblijftehuis in de Zwolse wijk Dieze. Stichting VluchtelingenWerk Zwolle is hoofdgebruiker van het gebouw. ‘Het is een prachtig pand’, vertelt teamleider Rik Joziasse. ‘Veel groen en iedereen heeft zijn eigen ruimte. Het staat op de lijst om gesloopt te worden en je begint te zien dat het niet is gebouwd om tot in de eeuwigheid te blijven bestaan, maar we vinden het een fijne plek.’ VluchtelingenWerk Zwolle biedt vanuit ‘t Polletje ondersteuning aan vluchtelingen. ‘Een jaar lang begeleiden we vluchtelingen die in Zwolle komen wonen. Die begeleiding varieert van de inrichting van hun huis tot de weg naar de dokter. Daarnaast hebben we buddy’s voor taalondersteuning. En met het Leger des Heils ondersteunen we uitgeprocedeerde vluchtelingen.’ magazine magazine| |44
STRAATWERK IN DIEZE De samenwerking tussen de verschillende maatschappelijke organisaties gaat goed. ‘Het is geweldig hier’, vertelt Ronald Welmers, teamleider van Youth for Christ Zwolle. ‘We hebben leuk contact met elkaar en door de sociale kant staan we dichtbij elkaar. Dat maakt de sfeer heel prettig.’ Youth for Christ organiseert al ruim een jaar activiteiten in de wijk Dieze.
‘Twee keer per week staan we met een pannakooi in park De Hogekamp. ‘Het pand heeft een wijkén een stadsfunctie’
Rick Joziassen
Jarenlang deed het gebouw aan het begin van de Ruusbroecstraat dienst als kort verblijftehuis voor een groep jongeren. Toen het leeg kwam te staan besloot deltaWonen met oog op duurzaamheid en maatschappelijke betrokkenheid, hier plaats te creëren voor maatschappelijke organisaties.
Op woensdagmiddag en donderdagavond. Daar komt al een vaste groep jongeren op af. We zijn aan het uitzoeken of we meer activiteiten met hen kunnen ontwikkelen. Daarnaast zijn we met een meidengroep gestart. In de kelder van het Leger des Heilsgebouw aan de Geert Grootestraat komen zij samen voor ons programma Superwoman. Hier doen ze spelletjes en wordt er gepraat over thema’s als zelfbeeld, trouw en liefde. Gezelligheid is daarbij belangrijk. We hebben dus wel echt een wijkfunctie hier.’ ACTIVITEITENBEGELEIDING VOOR ZWOLLENAREN Eén van de andere gebruikers van het pand is RIBW IJssel-Vecht (Regionale Instelling voor Begeleiding
De volgende maatschappelijke organisaties hebben inmiddels een plek gevonden in ‘t Polletje: * * * * * * *
StapOp Trajectbureau Kinderopvang De Schatkist Het Leger des Heils RIBW IJssel-Vecht Emoverder StapOp Dienstverlening Christelijke motorclub God’s Squad Supporter * De Kledingbank * Youth for Christ Het beheer van het pand in handen van Stichting VluchtelingenWerk.
bij Wonen, Werken, Welzijn). Henny Geurts is begeleider: ‘We zitten hier met de afdeling Welzijn en bieden activiteitenbegeleiding, voor mensen met een psychiatrische of psychosociale beperking. Zij zijn vaak om verschillende redenen niet in staat om zelfstandig kunnen deelnemen aan de samenleving.’ Hier kunnen zij onder andere houtbewerken of deelnemen aan een meubelproject of een eetcafé. De instelling organiseert ook andere activiteiten voor haar doelgroep vanuit ‘t Polletje. ‘Dit gebouw bevalt prima’, vervolgt Henny. ‘Het is gezellig en we werken goed naast en met elkaar samen. Hopelijk kunnen mensen uit heel Zwolle ons hier vinden.’
KLEDINGBANK Dolf van der Steeg startte na de zomer met Alice Verbaten en Margreet ten Klooster de Kledingbank in ‘t Polletje. Samen met een team van vrijwilligers zamelen zij kleding in voor baby’s, peuters, kleuters en kinderen tot en met dertien jaar. ‘We krijgen de kleren voor niks en mensen met een klein budget kunnen ze ook voor niks bij ons halen op speciale uitgiftedagen. We zitten nog in de opstartfase, maar zijn al bezig contacten te leggen met hulpverleningsorganisaties, als Dimence, De Kern en Schuldhulpverlening.’ Hij is ook erg blij met het pand. ‘We willen hier niet meer weg. Het heeft een wijkfunctie, maar ook een stadsfunctie De samenwerking met de andere stichtingen gaat prima.’ magazine | 5
Nieuw sponsorbeleid brengt huurders in beweging Regelmatig ontvangt deltaWonen sponsoraanvragen van huurders, stakeholders en ook van medewerkers. Hieronder vallen alle aanvragen voor een financiële bijdrage voor een activiteit die gericht is op verschillende doelgroepen en met een verschillende achtergrond. Als organisatie maken we bewuste keuzes welke activiteiten we sponsoren. Op die manier kunnen we verantwoorden hoe het maatschappelijk vermogen waarmee we werken wordt besteed. Ook houden we bij het sponsoren van evenementen rekening met de gevolgen voor het milieu, ze mogen geen schade toe brengen aan de aarde. Het sponsorbeleid sluit aan bij de strategische doelstellingen van deltaWonen die zich richten op planet (milieu), people (mensen) en profit (geld). IN BEWEGING KOMEN Vanuit de hierboven boven beschreven uitgangspunten heeft deltaWonen een nieuw sponsorbeleid opgesteld. In het nieuwe sponsorbeleid maakt deltaWonen de keuze om activiteiten te sponsoren die mensen in beweging brengt. Denk bijvoorbeeld aan het sponsoren van een sportverenging, een sponsorloop voor een wijkcentrum of een rollatorrace. Beweging dus in de breedste zin van het woord. Door mensen in beweging te laten komen wil deltaWonen uitzicht bieden op een betere toekomst, op het gebied van vrije tijd, gezondheid en sociaal netwerk. Omdat deltaWonen wil investeren in de nabije omgeving, worden bewegingsactiviteiten en initiatieven gesponsord die wijk-of buurt gerelateerd zijn in de werkgebieden van deltaWonen, namelijk Zwolle, Kampen en Oldebroek. LEEFBAARHEID DeltaWonen wil ook binding houden met de steden en dorpen waar zij gevestigd is. Door middel van sponsoring hoopt deltaWonen een bijdrage te kunnen leveren aan de leefbaarheid in haar werkgebieden. INDIENEN SPONSORVERZOEK Wie een sponsorverzoek wil indienen, kan dit schriftelijk doen bij de afdeling Marketing en Communicatie van deltaWonen, Postbus 604, 8000 AD in Zwolle of per email naar
[email protected] Het sponsorverzoek dient te voldoen aan de richtlijnen zoals u deze kunt lezen in het kader. Alleen schriftelijke verzoeken kunnen in behandeling genomen worden.
magazine | 6
Richtlijnen aanvraag sponsoring ➡ DeltaWonen sponsort activiteiten/ even bijdragen aan de leefbaarheid van de
woongenot van mensen vergroten.
ementen die
wijk en die het
➡ DeltaWonen sponsort spor tclubs en/ of bew spor tactiviteiten in de gemeentes Zwo
egings/ lle, Kampen
en Oldebroek die wijk-of buur t gerelatee rd zijn en bijdragen aan een duur zame samenle ving. Daarnaast sponsoren we ook activ iteiten die de leefbaarheid in de wijk verhogen . ➡ DeltaWonen sponsort geen grote en/o f commerciële spor tactiviteiten. ➡ DeltaWonen streeft zoveel mogelijk naar brancheexclusiv iteit . ➡ DeltaWonen sponsort geen evenementen die vanuit het karakter omstreden zijn bijvoorbe eld polit iek gevoelig; relig ieus getint of waar voor wein ig maatschappelijk draagvlag bestaat. ➡ Aanvragen van sponsoring moeten schr iftelijk per brief Postbus 604 , 8000 AD Zwolle of per e-mail marketingcommunicatie@deltawonen .nl worden ingediend
➡ Toewijzing of afwijzing vindt schr iftel ijk voorkeur via e-mail.
➡ In de sponsoraanvraag dient vermeld te
tegenprestatie(s) geboden kunnen word
plaats, bij
worden: welke en, evt. spon -
sorpakketten, over zicht besteding spon sorgelden. Alleen dan wordt de aanvraag in behandel ing genomen . ➡ Na toewijzing van een sponsorbedrag moet een factuur gestuurd worden naar deltaWon en, afdeling marketing en communicatie o.v.v. spon soring + naam vereniging. ➡ De sponsoring is eenmalig, tenzij schr iftelijk anders is overeengekomen. ➡ Publicitaire tegenprestaties moeten mee tbaar en aantoonbaar zijn (kopie advertenties, tekst, foto’s met andere woorden: bewijsmater iaal moet worden aangeleverd). ➡ DeltaWonen ontvangt in ieder geval een (kort) verslag van de activ iteit / het evenement dat zij gesponsord heef t. Dit verslag mag door deltaWon en gebruikt worden voor publicatie. ➡ Er is minimaal 1 maand tijd tussen de sponsoraanvraag en de sponsoractiviteit. ➡ Afhankelijk van de grootte van de gesp onsorde orga nisatie en de activ iteiten wordt een bedrag van max . € 1.000,- toegekend per activ iteit .
Voor elke editie van het WoonMagazine stuurt deltaWonen een reporter en fotograaf de wijk in om huurders een stelling over een actueel onderwerp voor te leggen. Deze keer peilden zij de meningen in de wijk Dieze in Zwolle over de stelling:
Een goed geïsoleerd huis, dubbel glas, goede ventilatie... Het zijn allemaal voorbeelden van een comfortabele én energiezuinige leefomgeving. Een goed geïsoleerd huis draagt op een waardevolle manier bij aan woongenot én zorgt voor lagere stookkosten. Die vallen net als gas, water en licht onder de energielasten. Lasten waar elke huurder mee te maken krijgt en die de komende jaren alleen maar zullen toenemen. De verwachting is zelfs dat over tien jaar de energielasten hoger zijn dan de huurlasten. Daarnaast draagt een energiezuinige woning ook nog eens bij aan een beter milieu door lagere CO2-uitstoot. DeltaWonen vindt het belangrijk verantwoordelijk om te gaan met het milieu en daarnaast is zij van mening dat de energiekosten voor haar huurders beheersbaar moeten blijven. Wel is deltaWonen van mening dat woningcorporatie en huurder hierin een gedeelde verantwoordelijkheid hebben. Wat vinden huurders van de stelling?
Ik ben bereid meer te betalen voor een comfortabele en energiezuinige woning. ‘Niet voor mijn huidige huis’, zegt Pieter Blaauwhof. ‘Ik ben op zoek naar een koophuis en dáár vind ik het wel de moeite waard. ‘Ik huur hier lekker goedkoop dus als het echt koud wordt, doe ik de kachel wel wat hoger. Ik heb er wel over nagedacht om centrale verwarming aan te laten leggen. Dan zou ik vijftig euro per maand meer moeten betalen. Maar de winter is toch zo weer voorbij en dat zijn de meest lastige maanden. Op dit moment ben ik op zoek naar een koopwoning. Dus nu is het helemaal niet meer nodig.’
‘Dat hoeft voor ons niet’, antwoorden Jan en Hendrika Kuperus. ‘We leven heel energiebewust, dus we verstoken weinig.’ ‘We hebben geen centrale verwarming’, vertelt Jan. ‘Als het koud is, doen we gewoon een extra dikke trui aan. We hebben bijna overal dubbel glas. Behalve in de slaapkamer, maar daar hebben we plastic voor het raam. Dat houdt de kou aardig tegen. We huren hier heel goedkoop. Voor die nieuwe, energiezuinige woningen in bijvoorbeeld Stadshagen betaal je toch een paar honderd euro extra per maand.’
Agnes Jongman kan zich wel in de stelling vinden. ‘Als je huis energiezuinig is, gaan de energiekosten omlaag. Dat lijkt me wel wat.’ ‘Ik vind dat je machtig veel betaalt voor je energielasten. Een goed geïsoleerd huis lijkt me heerlijk. Als de wind op mijn huis staat, krijg ik het hier bijna niet warm. Ik denk dat de stookkosten in een energiezuiniger huis naar beneden gaan. Dus dan kun je best iets meer huur betalen. Alles is zo mooi in balans.’’
‘Ik zou er wel blij mee zijn’, zegt Marjolein van der Vegt. ‘Ik betaal nu veel geld aan mijn energieleverancier.’ Als ze moet kiezen tussen het geld overmaken naar de energieleverancier of aan de woningcorporatie, kiest Marjolein voor de duurzame keuze. ‘De energieprijzen gaan alleen maar omhoog. Ik heb een gaskachel en enkel glas, dus ik ben veel geld kwijt aan stoken. Ik zou echt wel blij zijn met een energiezuinig huis.’
magazine | 7
DeltaWonen ondersteunt mensen die moeten uitverhuizen ‘We ‘We doen doen veel veel moeite moeite het het mensen mensen naar naar hun hun zin zin te te maken’ maken’
magazine | 8
INTAKEGESPREK De reacties van bewoners op het bericht dat zij moeten verhuizen omdat hun woning wordt gesloopt of grootschalig wordt verbouwd, verschillen nogal. De ene bewoner pakt de kans om te verhuizen meteen aan, de ander moet er aan wennen. Braam: ‘Vanaf het moment dat huurders wijkvernieuwingsurgent zijn, plannen wij bij hen thuis een intakegesprek. We bespreken de persoonlijke woon-
wensen en eventueel de financiële situatie. In dit gesprek komen ook bijzondere omstandigheden aan bod. Uitverhuizers kunnen kiezen of ze willen terugkeren naar de nieuwe wijk die wordt opgebouwd na de sloop. Dat hoeft niet direct. Het kan zijn dat mensen later spijt hebben dat ze niet hebben gekozen voor terugkeer. Zelfs op later tijdstip mogen huurders die spijt hebben dat aangeven. Voor hen gelden dan alsnog bepaalde regels waarmee ze voorrang kunnen krijgen op terugkeer naar de wijk van waaruit ze moesten uitverhuizen.’ EEN ANDERE WONING De manier waarop huurders een andere woning krijgen verschilt in Zwolle en Kampen. Braam: ‘In Zwolle kijk ik op een lijst met beschikbare woningen en of ik op basis van die gegevens en de opgegeven woonwensen een match kan maken. Daarna bied ik de woning aan de uitverhuizer aan. Die kan er ja of nee tegen zeggen.’ Van den Berg: ‘In Kampen reageren uitverhuizers zelf op het aanbod in de lokale krant. Zij krijgen extra urgentiepunten en komen daardoor boven andere woningzoekenden in de lijst. En ook in Kampen mogen ze de aangeboden woning weigeren.’ Braam vult aan: ‘Mensen kiezen aanvankelijk niet zelf voor de verhuizing. Daarom besteden we veel zorg en aandacht aan hun woonwensen en proberen we de aangeboden woning hier zoveel mogelijk op te laten aansluiten.
Edwin Kiel aan het verhuizen
Als er in een wijk gesloopt of verbouwd gaat worden, kan het noodzakelijk zijn dat sommige mensen (al dan niet tijdelijk) moeten verhuizen naar een andere woning. Voor de een is dat goed nieuws en voor de ander komt dat bericht hard aan. DeltaWonen doet er alles aan om deze mensen zo goed mogelijk te begeleiden in het proces dat we uitverhuizen noemen. Hoe die begeleiding eruit ziet, wat de woonconsulenten doen en waar de uitverhuizende personen recht op hebben, krijgt u uitgelegd in het interview met woonconsulenten Paulien van den Berg en Joke Braam.
‘DeltaWonen nodigt de huurders die moeten uitverhuizen altijd uit voor een voorlichtingsbijeenkomst. Hier krijgen mensen uitleg over het hele uitverhuisproces en is er alle gelegenheid is om persoonlijke vragen te stellen’, vertelt Paulien van den Berg. Zij is woonconsulent en begeleidt in die rol onder andere mensen uit de Hanzewijk in Kampen die moeten uitverhuizen.. ‘ Mensen die moeten uitverhuizen ontvangen een Sociaal Plan.. Hierin staan de rechten en plichten beschreven van deltaWonen en van de huurder tijdens het proces van uitverhuizen. In het Sociaal Plan staat onder andere dat deze huurders voorrang krijgen bij het zoeken naar een andere woning en dat deltaWonen een verhuiskostenvergoeding betaalt.’ Mensen die moeten uitverhuizen, worden vanaf een bepaald moment, wijkvernieuwingsurgent. Op dat moment gaan de regels in zoals die in het Sociaal Plan zijn beschreven.
VERHUISPREMIE Als de bewoner ‘ja’ zegt tegen een huis, krijgt hij een verhuispremie en gaat hij naar de nieuwe woning. Van den Berg: ‘Het doel is dan bereikt: op zo’n prettig mogelijke manier verhuizen naar een fijne plek .’ De woonconsulenten begeleiden al acht jaar mensen die moeten uitverhuizen. Van den Berg: ‘Soms vinden mensen het moeilijk om weg te gaan. We maken wel eens mee dat oudere bewoners in tranen uitbarsten. Het heeft een enorme impact. Maar het biedt ook de mogelijkheid een nieuwe start te maken. Dat is het mooie van ons werk. Veel mensen geven later aan dat ze het eerst erg vonden dat ze weg moesten, maar er uiteindelijk erg blij mee zijn.’
‘Toen ik dit huis zag, was ik verkocht’ Edwin Kiel (33) verhuisde eind november met zijn zoon en dochter van de Paulus Buysstraat in Dieze naar de Waranderstraat in Stadshagen. ‘Tijdens het intakegesprek hebben we mijn wensen op papier gezet. Die zijn op een zolder na, allemaal ingewilligd. In juli zijn we begonnen en in november had ik de sleutel van mijn nieuwe huis. Ik zag de woning en was meteen verkocht. Het is goed geïsoleerd en heeft een prettige uitstraling. De kinderen gaan er op vooruit. In ons vorige huis sliepen ze samen op één kamer, nu hebben ze allebei hun eigen kamertje. Op hun nieuwe school hebben ze het erg naar hun zin. Daarnaast is de voetbalclub van mijn zoon dichtbij en
wonen er veel kinderen in de buurt.’ Hij is erg tevreden met de begeleiding van deltaWonen en hoewel hij ruim twaalf jaar in Dieze-Oost woonde, vindt hij het niet erg om te verhuizen. ‘Ik had een mooi uitzicht op de vijver en de huur was goedkoop. Maar de kinderen zijn hier lekker vrij, er zit een speeltuin dichtbij én er woont familie in de buurt. Prima!’ ‘Ik krijg er een terras op straatniveau voor terug’ Lotte Lustbader (80) uit de Kamper Hanzewijk is ook blij met haar uitverhuizing. Al moest ze in het begin wel even wennen aan het idee. Van de Arend toe Boecopsingel verhuist ze naar het nieuwbouwappartementencomplex aan de Dr. Damstraat. Ze gaat van tweehoog naar de begane grond. ‘Ik ben blij dat ik geen drie trappen meer hoef te lopen’, vertelt ze. ‘En ik kan nu mooi met de rollator naar het winkelcentrum.’ Ondanks dat ze een beetje tegen de verhuizing opziet, heeft ze er ook zin in. ‘Ik lever mijn balkonnetjes in, maar krijg er een terrasje op straatniveau voor terug. En ik krijg prachtige grote ramen. Toch ging er wel van alles door me heen, toen ik hoorde dat ik moest verhuizen. Ik vind het moeilijk dat ik niet alles mee kan nemen, want het huis is iets kleiner. Maar het is tijd voor vernieuwing. Mijn nieuwe huisje is prima. En veel bekenden uit de buurt gaan ook in het appartementencomplex wonen.’ magazine | 9
DeltaWonen gaat bouwen voor EBC Officiële opening De Havezate
ZWOLLE - Op 20 oktober is het nieuwe woonzorgcentrum De Havezate officieel geopend door wethouder Erik Dannenberg, directeur Wim Rave van Driezorg en directeur bestuurder van deltaWonen, Evert Leideman. Het nieuwe woon-zorgcomplex biedt huisvesting aan drie groepswoningen voor dementerende ouderen, 30 zorgappartementen en 80 appartementen voor zelfstandig wonen. De Havezate is gelegen in een parkachtige setting langs de Zwarte Water Allee in Zwolle
magazine | 10
DeltaWonen in ontwikkeling
Succesvolle startverkoop Tjalk appartementen in de Hanzewijk KAMPEN - Op 25 september zijn 16 nieuwbouwappartementen van het type Tjalk in de verkoop gegaan. De nieuwe appartementen worden gebouwd aan de rand van de Hanzewijk. Het gebouw en de woningen zijn ontworpen door architectenbureau Van den Berg. Er was veel belangstelling voor deze moderne en royale appartementen, waarvan de prijzen variëren tussen € 172.500,- en € 235.000,- v.o.n. De aannemer (bouwbedrijf Nijhuis) is inmiddels met de bouw begonnen. Als alles goed verloopt zullen de nieuwe appartementen naar verwachting eind 2011/begin 2012 worden opgeleverd.
Eerste stap in ontwikkeling nieuw winkelcentrum Hanzewijk Kampen KAMPEN - Op donderdag 4 november tekenden deltaWonen en Multi Vastgoed de intentieovereenkomst voor de realisatie van het nieuwe winkelcentrum in de Hanzewijk in Kampen. Hiermee is een eerste stap gezet in de ontwikkeling van het winkelgebied. Het nieuwe winkelcentrum zal de rol vervullen van ‘sterk’ winkelcentrum. Dat wil zeggen dat mensen er straks terecht kunnen voor alle wekelijkse boodschappen, van vers producten tot en met huishoudelijke artikelen. In 2011 zal het plan verder worden uitgewerkt en zullen de benodigde bouwvergunningprocedures worden gevolgd. Naar verwachting zal in 2012 gestart worden met de bouw.
OLDEBROEK - Het Evangelisch begeleidingscentrum biedt professionele hulp aan (jong) volwassenen met psychiatrische problemen. In verband met de toenemende vraag naar hulp, gaat deltaWonen voor het EBC een woongebouw realiseren in het buitengebied van Oldebroek. Het woongebouw zal bestaan uit acht studio’s voor cliënten van EBC en een gezinswoning voor medewerkers. Naar verwachting zal nog dit jaar met de bouw worden gestart. Het EBC heeft op dit moment zes zorglocaties in de regio Elburg/Oldebroek.
Inloopbijeenkomst voor betrokkenen en belangstellenden zorghuis Margaretha in Kampen KAMPEN - Op dinsdag 9 november heeft er een inloopbijeenkomst plaatsgevonden over de sloopen nieuwbouwplannen rondom verpleeghuis Margaretha in Kampen. Tijdens deze bijeenkomst zijn de voorlopige ontwerpen van de nieuwbouw gepresenteerd aan bewoners, personeel en vrijwilligers van IJsselheem en voor omwonenden. Ook is er een toelichting gegeven op het sloopproces dat in januari 2011 zal starten. De inloopbijeenkomst trok veel belangstellenden.
Weldoeners in de wijk ‘Je moet gewoon een beetje voor elkaar zorgen’ Bijna iedere wijk heeft wel een bewoner die zich gepassioneerd en belangeloos inzet voor zijn of haar eigen buurtje. Deze mensen kunnen we rustig weldoeners noemen; zij zijn onbaatzuchtig en zetten zich in voor het algemene goed. Ad de Bel (73), Nursoy Gün (40) en Piet van Oirsouw (87) zijn zulke weldoeners. Bladeren opharken, mensen bij elkaar brengen of sneeuwruimen. Deze mensen draaien er hun hand niet voor om. In deze donkere dagen voor de kerst, waarin iedereen graag iets goeds doet voor een ander, interviewen wij deze weldoeners. ‘WAAROM IK HET DOE?’ Het lijkt een vraag die Ad de Bel zichzelf nooit heeft gesteld. ‘Ik ben gezond, ik kán het doen.’ Na iedere winterse sneeuwbui maakt de 73-jarige ex-militair de wandelpaden van appartementencomplex De Krone in Wezep sneeuwvrij. In de herfst zorgt hij dat ze bladvrij zijn. ‘Er wonen hier veel bejaarde dames. Op elke galerij woont wel een man die ze helpt met kleine dingen, zoals bijvoorbeeld het vervangen van lampen of bij problemen met de kachel. Dat doen we hier graag voor elkaar. Ik houd de paden dus ook schoon. Tijdens een strenge winter, zoals de vorige, sta ik om 5.00 uur ‘s ochtends al te sneeuwruimen. Ik heb niet veel slaap nodig.’ Bij een volgende sneeuwbui staat De Bel er opnieuw. ‘Ik ben dan een uurtje of twee bezig. Daarna strooi ik zout. Er gaan tijdens een flinke winter kilo’s doorheen.’ Hij vindt zijn inzet voor anderen normaal. ‘Ik ben nog één van de weinige mensen hier die zo fit is dat hij dat kan doen. Veel oudere mensen moeten met de rollator over de paden om naar de winkel te kunnen gaan. Ik vind dat je gewoon een beetje voor elkaar moet zorgen.’
magazine | 12
EEN PRAATJE MAKEN Nursoy Gün (40) woont vanaf begin juli in één van de nieuwe straten van herstructureringswijk De Hanzewijk in Kampen. Ook zij vindt het de normaalste zaak van de wereld om zich in te zetten voor haar buurt en zit bijvoorbeeld in de Werkgroep Inrichting Openbare Ruimte. ‘Tijdens het Suikerfeest heb ik zelfgemaakte baklava (zoete hapjes) bij de buren in mijn straat gebracht. Die reageerden heel enthousiast. Ik vind het belangrijk dat we contact met elkaar hebben. Daarnaast is het volgens mij goed om te laten zien wie je bent. Door een praatje met elkaar te maken en iets over je achtergrond of cultuur te vertellen, kun je een goede band opbouwen.’ Gün staat altijd klaar voor haar buren. ‘Ik wil iedereen kunnen helpen en ben blij als iemand naar me toe komt.’
ROMMEL OPRUIMEN ‘Ik heb thuis geleerd dat je rommel moet opruimen’, zegt de 87-jarige Piet van Oirsouw uit Zwolle. ‘Daarom houd ik de straat schoon. In de herfst ben ik soms wel een paar uur bezig met bladeren opruimen.’ De Zwolse weldoener heeft een bijzondere achtergrond. Na 46 jaar werken in verschillende functies werd hij beloond met het ridderschap in de orde van Oranje Nassau. Twee van zijn broers ontvingen de gouden medaille, één kreeg het zilver opgespeld en zijn jongste zus ontving een bronzen medaille. ‘Ik wilde het ridderschap alleen aannemen als het een beloning was
voor alles wat ik heb gedaan’, vertelt de sympathieke tachtiger. ‘Niet omdat ik een aantal jaren bij het rijk heb gewerkt.’ De ex-inkoper is al enige jaren met pensioen en woont inmiddels 30 jaar in Zwolle. Hij is altijd actief geweest en zijn leeftijd weerhoudt hem er niet van om dat te blijven. Regelmatig kijken buren verrast op als hij op zijn knieën in zijn tuin werkt. ’Kennismaken met elkaar schept een band’, vervolgt Van Oirsouw. ‘Daarnaast houd ik de boel een beetje in de gaten.’ Waarom hij het doet? ‘Het is voor mij normaal om te helpen als dat kan.’
magazine | 13
E-renovaties van woningen met hoog energielabel; Goed voor onze planeet
Eerste E-renovaties in 2011
Goed voor de bewoner Goed voor de portemonnee Het wonen in een slecht geïsoleerde huurwoning is nadelig; voor het milieu en voor de huurder. Voor de huurder is het nadelig omdat dergelijke woningen meestal snel onbehaaglijk aanvoelen. Omdat de woning door slechte isolatie makkelijk haar warmte verliest, moet een bewoner veel gas verstoken om het in de woning toch aangenaam op temperatuur te kunnen houden. En met de verwachte stijging van de energieprijzen kan dat de huurder in de (nabije) toekomst duur komen te staan op de energierekening. Daarnaast zijn slecht geïsoleerde woningen ook belastend voor het milieu, door hoge CO2 uitstoot. DeltaWonen voelt zich verantwoordelijk voor zowel de bewoner als het milieu, om hier wat aan te doen. Door E-renovaties investeren wij de komende jaren dan ook in het energiezuiniger, behaaglijker en milieuvriendelijker maken van onze huurwoningen. Woningen met slechte energielabels (E, F, of G-labels) stoten meer CO2 uit, zijn minder behaaglijk en zijn duurder in stookkosten. De komende jaren investeren wij in het opwaarderen van woningen met een slecht energielabel, naar een goed energielabel B. Het streven daarbij is om in het jaar 2020 geen woningen meer in ons bezit te hebben met een energielabel E, F of G. Alle werkzaamheden aan een woning die nodig zijn om van een energielabel E, F of G naar een energielabel B te gaan, noemen wij E-renovatie. WAT GEBEURT ER AAN EEN WONING BIJ E-RENOVATIE? Bij E-renovatie worden de meeste werkzaamheden verricht aan de zogenoemde schil van een woning. De schil van een woning zijn die
magazine | 14
delen die rechtsreeks in contact staan met de buitenlucht, dus dit zijn glas, gevels (muren), dak en vloer. Een woning wordt er niet mooier of lelijker van, maar wel behaaglijker en energiezuiniger. HR++ GLAS Bij E-renovatie wordt al het glas in een woning vervangen door HR++ glas. Dit is dubbel glas dat aan binnenzijde gevuld is met een speciaal gas en aan de buitenkant een coating heeft. Met dit glas kunt u rustig dicht voor het raam zitten zonder dat de kou van buiten naar binnen straalt. GEVELS EN MUREN Elk huis is opgebouwd uit spouwmuren. Een spouwmuur is een muur met een open ruimte tussen de binnenen de buitenmuur. Door spouwmuren
gaat veel warmte van binnen verloren naar buiten en komt er van buiten kou naar binnen. Bij E-renovatie worden alle spouwmuren massief gevuld met isolatiekorrels. Dit gebeurt door van buitenaf kleine gaten te boren in de muren, waarna vervolgens met een hogedrukspuit de korrels in de spouwmuur worden gespoten. De gevulde spouwmuren werken direct als een deken om het huis. De woning is door deze aanpassing niet alleen sneller warm te krijgen, maar de warmte blijft ook nog eens veel langer hangen. De verwarming hoeft dus niet meer zo hoog en kan ’s avonds eerder uit en ’s ochtends later aan. VLOER Als er onder de vloer van een woning een toegankelijke kruipruimte aanwezig is, zal een vakman de vloer van onderaf inpakken met isolatiefolie. Hierdoor verdwijnt er minder warmte door de vloer en kruipt de kou minder omhoog. Echter niet in alle gevallen is de kruipruimte voldoende toegankelijk. In dat geval, worden er (net als bij de spouwmuren) van buitenaf isolatiekorrels onder de vloer gespoten met een hoge drukspuit. Na deze aanpassing aan uw vloer kunt rustig op sokken of zelfs op blote voeten lopen zonder meteen koude voeten te krijgen. DAK Afhankelijk van de daksoort kan een dak van binnen of van buiten ge-
isoleerd worden. Als een dak aan de binnenkant wordt geïsoleerd worden er aan de binnenzijde isolatieplaten tegen de dakwand bevestigd. Dit zijn afgewerkte isolatieplaten die met profielen worden bevestigd. In principe hoeven de platen na bevestiging niet meer geverfd te worden, maar als men wil kunnen deze platen in elke willekeurige kleur geverfd worden. Als het om technische redenen niet mogelijk is om een dak aan de binnenzijde te isoleren dan worden isolatieplaten onder de dakpannen bevestigd. Het isoleren van daken houdt koude en vocht tegen, waardoor het klimaat in de bovenste vertrekken aangenaam zal aanvoelen. Voordeel is bovendien dat de ruimte bij warm weer lekker koel blijft. MECHANISCHE VENTILATIE Een goed geïsoleerd en kierdicht huis dient voldoende geventileerd te kunnen worden om zodoende het binnenklimaat gezond te houden. Huisluchtjes uit keuken, badkamer en toilet moeten kunnen worden afgevoerd. Daarom zal er bij E-renovatie een mechanische ventilator worden geplaatst met leidingen waarmee permanent de lucht uit badkamer, toilet en keuken wordt afgezogen en die frisse lucht aanzuigt door tochtvrije roosters.
Afspraken woningcorporaties Een groot deel van de CO2 uitstoot in Nederland wordt veroorzaakt door het verwarmen van woningen. Bijna de helft van alle woningen in Nederland zijn sociale huurwoningen. Dat is de reden waarom woningcorporaties in Nederland onderling de afspraak hebben gemaakt om in het jaar 2020 de CO2 uitstoot van huurwoningen te verminderen met 20% ten opzichte van de uitstoot in 1990. Middels de E-renovaties maakt deltaWonen zich sterk voor vermindering van de CO2 uitstoot van haar woningen.
Als u in een huurwoning woont met een energielabel E, F of G, is de kans groot dat uw woning ergens in de komende jaren wordt gerenoveerd. De eerste E-renovaties zullen volgend jaar al plaats gaan vinden. Huurders van de woningen die op de nominatie staan voor E-renovatie worden hierover ruimschoots van te voren ingelicht. Voor deze bewoners worden voorlichtingsbijeenkomsten georganiseerd en ook zal iedereen persoonlijk bezocht worden zodat er bijvoorbeeld afspraken kunnen worden gemaakt over wanneer de werkzaamheden aan de woning kunnen worden uitgevoerd. Bij een E-renovatie gebeuren de meeste werkzaamheden van buitenaf. Een huurder hoeft dus niet de hele tijd thuis te zijn. Woningen staan daarnaast op de lijst voor vervanging van badkamer en/ of keuken. Om bewoners zoveel mogelijk overlast te besparen heeft deltaWonen ervoor gekozen om, waar mogelijk, de E-renovatie gelijktijdig uit te voeren met de vervanging van badkamer en/of keuken.
Gevolgen van CO2 uitstoot CO2 is een gas dat in de natuur zelf voorkomt. Bomen en planten hebben een bepaalde hoeveelheid CO2 nodig om te kunnen groeien. Maar een té grote CO2 uitstoot (bijvoorbeeld door de verbranding van fossiele brandstoffen, waaronder gas) is nadelig voor het milieu. Als de CO2 uitstoot groter is dan de opname van CO2 door bomen en planten, hoopt de CO2 (en andere broeikasgassen) zich op in de atmosfeer. De atmosfeer zorgt ervoor dat de aarde niet teveel warmte afstraalt aan het heelal. Zonder atmosfeer zou het op aarde veel kouder zijn. Als er teveel broeikasgassen (waaronder CO2) in onze atmosfeer terecht komen, neemt het broeikaseffect toe. Het gevolg hiervan is dat het wereldwijd zo warm wordt dat er droogte ontstaat, ijskappen smelten en de zeespiegel stijgt. Deze effecten zijn nu al wereldwijd waarneembaar en het ecosysteem dreigt flink te ontsporen. De hoogste tijd dus om actie te ondernemen. E-renovaties verlagen de CO2 uitstoot van een woning.
magazine | 15
DeltaWonen biedt huurders collectiviteitskorting voor de zorgverzekering
Blijvend recht op voordeel zorgverzekering Zilveren Kruis Achmea Traditioneel kunnen consumenten aan het eind van het jaar switchen van zorgverzekeraar. Huurders van deltaWonen konden tot 2010 gebruik maken van de voordelen van het Zorgpluspakket van de Icare Ledenvereniging. Een onderdeel van dit pakket bood korting op de collectieve zorgverzekering van Zilveren Kruis Achmea. Huurders van deltaWonen kregen daardoor 5% korting op de basisverzekering en 10% op de aanvullende en tandartsverzekering.
Omdat in 2011 het gratis Zorgpluspakket van Ledenvereniging Icare komt te vervallen heeft deltaWonen nu zelf een collectief contract met Zilveren Kruis Achmea afgesloten. Hierdoor kunnen huurders van deltaWonen gebruik blijven maken van de korting van 5% op de basisverzekering en 10% op de aanvullende en tandartsverzekering. Om over te stappen en gebruik te maken van de collectiviteitvoordelen van deltaWonen, is een telefoontje naar Zilveren Kruis Achmea genoeg. U belt met nummer 0900 55 66 763 (tegen lokaal tarief) is genoeg. Hierbij vermeldt u het collectiviteitsnummer: 207068557. Ook kunt u zich aanmelden via de website van Zilveren Kruis Achmea (www.zilverenkruis.nl). Zilveren Kruis zet u automatisch over naar de collectiviteit van deltaWonen. magazine | 16
‘We willen mensen ook graag helpen op het gebied van Welzijn en Zorg’
WAAROM ZOU U ZICH (BLIJVEN) VERZEKEREN BIJ ZILVEREN KRUIS ACHMEA? Aan het woord Marcel Woudman, Alliantie Manager bij Zilveren Kruis en verantwoordelijk voor het contract met deltaWonen: ‘Naast de aantrekkelijke korting van 5% op de basisverzekering en 10% op aanvullende verzekeringen, zet Zilveren Kruis Achmea zich in voor de kwaliteit van de zorg. Zo starten we in 2011 met een service genaamd ‘AWBZ zorgbemiddeling’. Dit houdt in dat verzekerden die AWBZ gerelateerde zorg nodig hebben, gebruik kunnen maken van zorgbemiddeling op drie niveau’s: een website, een telefonisch consult en een persoonlijk consult. Voor veel verzekerden is de AWBZ zorgbemiddeling een uitkomst omdat de regels van de AWBZ erg onduidelijk zijn en voor veel frustratie kunnen zorgen. Bij Zilveren Kruis Achmea kunnen experts mensen snel helpen bij het vinden van de beste zorg.’ ‘Ook proberen we verzekerden te ondersteunen met de keuze voor een pakket. We proberen niet de duurste verzekering te verkopen, maar kijken echt naar wat mensen nodig hebben. Hiervoor hebben we een makkelijke tool ontwikkeld die op onze website www.zilverenkruis.nl staat. Na een paar eenvoudige stappen ziet u waarvoor u verzekerd bent en welke premie u gaat betalen. Zo weet u precies waar u aan toe bent.’ ‘Tenslotte hebben wij voor nieuwkomers bij Zilveren Kruis Achmea dit jaar een extraatje. Iedereen die nieuw is en een aanvullende of tandartsverzekering afsluit krijgt € 75 retour. Dit wordt in maart 2011 automatisch op de bankrekening gestort.’
Naast diensten op het gebied Wonen, richt woningcorporatie deltaWonen zich ook op diensten die daar heel dicht tegenaan zitten. Zoals Zorg’, ‘Welzijn’ en ‘Onderwijs’. Vanuit die achtergrond kunnen huurders vanaf januari 2011 gebruik maken van collectiviteitskorting op hun zorgverzekering bij Zilveren Kruis Achmea. Directeur Evert Leideman: ‘Als maatschappelijke organisatie kijken wij verder dan alleen de woonfunctie.’
Het aanbieden van de collectiviteitskorting komt voort uit één van de aandachtsgebieden van deltaWonen: leefbaarheid. Evert Leideman: ‘DeltaWonen biedt primair huisvesting aan mensen die dat zelf niet kunnen betalen. Daar zitten ook mensen tussen die geen gebruik kunnen maken van collectieve voorzieningen die werkgevers vaak aanbieden. Omdat deltaWonen een groot aantal bewoners vertegenwoordigt, zijn we ook een collectiviteit. Zo’n twintig procent van de inwoners van de Kop van Overijssel huurt namelijk bij ons. En zoals een bedrijf kortingen kan bedingen voor zijn werknemers, kunnen wij dat ook.’
benaderen. We willen dat huurders zelf kunnen kiezen bij wie ze zich willen aansluiten.’ En de woningcorporatie gaat verder. ‘Op termijn kijken we ook op andere gebieden of we kortingen kunnen aanbieden. Denk daarbij bijvoorbeeld aan producten op het gebied van duurzaamheid, energie of andere verzekeringen.’ De directeur benadrukt dat niemand zich aan ‘hoeft’ te sluiten. ‘Het is een extra service. We willen als corporatie verder kijken dan alleen de woonfunctie. Een onderdeel van leefbaarheid is betaalbaarheid. Als we mensen uit vrije keuze kunnen faciliteren, doen we dat graag.’
MEERDERE PARTIJEN De collectiviteitskorting op een zorgverzekering bij Zilveren Kruis Achmea is de eerste in een reeks van diensten die deltaWonen goedkoper wil gaan aanbieden voor haar bewoners. Leideman: ‘Wij hebben allereerst met deze verzekeraar gesproken, omdat Zilveren Kruis Achmea het grootste marktaandeel heeft in deze regio. Zo proberen we zoveel mogelijk van onze huurders te bereiken. Maar we werken niet exclusief met deze verzekeraar. We gaan meerdere partijen
magazine | 17
De Bewonersraad is er voor de huurder BEWONERSRAAD SLUIT NIEUWE SAMENWERKINGSOVEREENKOMST MET DELTA WONEN Eerder berichten wij al in WoonMagazine dat het maken van een nieuwe samenwerkingsovereenkomst tussen de Centrale Bewonersraad en deltaWonen in een eindfase was. Deze nieuwe overeenkomst was noodzakelijk omdat de wet op het overleg tussen huurders en verhuurder op 1 januari 2009 een aantal belangrijke wijzigingen heeft ondergaan. Op 17 juni was het dan zo ver: tijdens een periodiek overleg konden de directeur bestuurder van deltaWonen, Evert Leideman, en de voorzitter van de Centrale Bewonersraad, Jaap Kanis, hun afsluitende handtekeningen onder het document zetten. Dit feestelijke moment werd gemarkeerd door het heffen van het glas door de directie en enkele medewerkers van deltaWonen en de gezamenlijke leden van de Centrale Bewonersraad. U kunt de nieuwe samenwerkingsovereenkomst inzien op de website van deltaWonen (www.deltawonen. nl) onder de link ‘over deltaWonen‘ en vervolgens klikken op ‘Bewonersraad‘.
magazine | 18
LIDMAATSCHAP NEDERLANDSE WOONBOND Na de besluitvorming, eind mei, in de bestuursvergadering van de Bewonersraad, volgde overleg met deltaWonen. Dit constructieve overleg heeft ertoe geleid dat per 1 juli het lidmaatschap is geëffectueerd. BESPREKINGEN MET BEWONERSCOMMISSIES/HUURDERS Op 30 september en 28 oktober vond er een bewonersavond plaats voor alle leden van de bewonerscommissies in Zwolle en Kampen. Er werden ruim 90 uitnodigingen verstuurd. De opkomst viel helaas tegen. De Bewonersraad hecht aan een goed contact met alle huurders en mede gezien de eisen die de Overlegwet stelt aan huurdersorganisaties , bekijkt de Bewonersraad op dit moment andere mogelijkheden om in overleg te treden met de huurders. VISITATIE DELTAWONEN Sinds 1 januari 2007 is iedere corporatie verplicht om één keer in de vier jaar een visitatie te laten uitvoeren. Hierdoor ontstaat openheid en transparantie over de prestaties, wordt verantwoording afgelegd en wordt een beeld geschetst over het functioneren als maatschappelijke organisatie. Ook bij deltaWonen heeft dit jaar visitatie plaatsgevonden. Als ‘stakeholder’ is ook de Bewonersraad door
de visitatiecommissie geraadpleegd. De visitatiecommissie oordeelde positief over het presteren van deltaWonen. Het volledige visitatierapport kunt u inzien op de website van deltaWonen. PRESTATIEAFSPRAKEN MET DE GEMEENTEN ZWOLLE, KAMPEN EN OLDEBROEK Zoals de wet op het overleg tussen huurders en verhuurder (Overlegwet) voorschrijft, mag een huurdersorganisatie advies uitbrengen over de inzet van een woningcorporatie bij het maken van prestatieafspraken met een gemeente. Hierbij kan gedacht worden aan: voldoende betaalbare sociale huurwoningen, duurzame en energiezuinige woningen, wonen, zorg en bijzondere doelgroepen. Eerder dit jaar zijn adviezen aan deltaWonen uitgebracht over hun inzet bij het maken van prestatieafspraken met de gemeente Zwolle en Kampen. Recent is ook advies uitgebracht met betrekking tot de gemeente Oldebroek. TEN SLOTTE Bezoekt u ook eens de pagina van de Bewonersraad op de site van deltaWonen, te vinden onder ‘over deltaWonen’.
Waterrijk Veluwe Oldebroek De gemeente Oldebroek bestaat uit de zes kernen Oldebroek, Wezep, Hattemerbroek, Noordeinde, Oosterwolde en ‘t Loo. De vele voorzieningen en de prachtige omgeving zorgen voor een prettig woon- en werkklimaat. In deze gemeente heeft u de kans om te genieten van de grote verscheidenheid aan natuurgebieden. Zo zijn er de Veluwse bossen en fraaie polderlandschappen, heidevelden en meren. Met de vele historische boerderijen is er ook aan cultuur historische monumenten geen gebrek. Als woningcorporatie die bouwt en beheert in dit prachtige gebied, raden wij u dan ook echt aan eens in deze omgeving rond te kijken. Daarom bieden wij u, in samenwerking met het Veluws Bureau voor Toerisme, Veel Luwe, en de VVV kantoren in Wezep en Oldebroek, een gratis fietsroute aan door het waterrijke Veluwe gebied. Door de bon in te vullen en in te leveren op de aangegeven locaties, krijgt u deze fietsroute cadeau. Deze route leidt u ook langs fruittuin Verbeek. Hier vindt u een boerderijwinkel met allemaal duurzame streekproducten. Met de andere bon die u aantreft in dit WoonMagazine, krijgt u 15% korting op sap van Oudhollands appels, uit eigen boomgaard. Zo kunt u de Veluwe ontdekken met al uw zintuigen. Kijk voor meer informatie ook eens op www.veelluwe.nl of op www. develuwe.nl
Zo op het eerste gezicht lijken de ‘droge’ Veluwe en het water misschien geen al te voor de hand liggende combinatie, maar Nederlands grootste aaneengesloten natuurgebied heeft toch veel water te bieden. Of het nou gaat om de Zuiderzee, de rivier de IJssel en de Rijn, het Apeldoorns Kanaal, de Randmeren of de voor de Veluwe zo kenmerkende beken en sprengen, de rijkdom aan water draagt al sinds jaar en dag op velerlei manieren bij aan de ontwikkeling van de regio.
Gratis
15% korting op appelsap uit eigen boomgaard ‘In onze boerderijwinkel vindt u niet alleen vers en verwerkt fruit van de boomgaarden van Fruittuin Verbeek, maar ook producten van ondernemers en boeren uit de regio die, net als wij, veel aandacht besteden aan de pure smaak van hun product’, aldus Ton Verbeek.
15% korting Vul snel deze bon in en lever deze in bij Fruittuin Verbeek / Boergerij
magazine | 19
