Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek Irodapiaci hírek Logisztikai hírek Retail hírek Gazdasági hírek

2010 38. hét

Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek .................................................... 4 A magyarok lakásvásárlási illetékétől hangos az Európai Bíróság ................ 5 Megoldás a bajban lévő devizahiteleseknek: hitelátváltás ..................... 6 Csökkenhet az új lakások ára ........................................... 8 Újabb mérföldkő a piacon - Kilátások az ingatlanszektor alpiacain ............... 9 Lakásfelújítási program: 100 ezer lakás fűtéskorszerűsítése a cél ............... 10 Milliós akciók, engedmények: pénteken kezdődik a 17. Budapesti Lakásvásár ..... 12 Irodapiaci hírek .................................................... 13 A First Data a BSR Centerbe költözik .................................... 14 Kevés iroda épül Bécsben, de van irántuk kereslet .......................... 15 Négy százalékos hozamon vettek irodaházat .............................. 16 Akiknek a magyar piac az ugródeszka nyugat felé .......................... 17 Leier City Center: luxus-irodaközpont Győrben ............................. 18 Betontorzóba fullad-e a Tópark? ........................................ 19 Logisztikai hírek ................................................... 22 Beruházás a miskolci ipari parkban ..................................... 23 Hotel a holminknak ................................................. 24 Luc Nadal a GEFCO szállítmányozási és logisztikai igazgatója .................. 25 Három új kkv-t támogat a DBH Investment ................................ 26 Retail hírek ....................................................... 27 Salamander cipőüzlet nyílt a Mammutban ................................ 28 Jön a Max Mara ..................................................... 29 Keleti áramlatok, nyugati házak ........................................ 30 Ilyen a magyar álompláza ............................................ 32 Gazdasági hírek ................................................... 33 A TriGranit kapta az idei Főváros Gazdaságáért díjat ........................ 34 Lehet, hogy újra eladnák a Malévet ..................................... 35 Mi segíthet a frankhiteleseken? Megszólalt a bankvezér ...................... 36 Hol tartanak a magyar vállalkozások a válság után? ......................... 37 A magyar bankadó lesz a követendő példa? ............................... 38 Zöld utat kapott az FHB a GVH-tól: bekebelezhetik az Allianz Bankot ............ 39 Töretlen az aranysztori ............................................... 40 Csak 2013-tól lesz egykulcsos adó ...................................... 41 Így száll be a magyar állam a bormarketingbe ............................. 42 Kapacitást bővít az Opel .............................................. 44 Most még nem lépett a Fed, de készen áll a lazításra ........................ 45 Kétnapos konferencia a pénzügyi kiútról ................................. 46 Fejlesztené az EU a géntechnológiát .................................... 47 Kötvénykibocsátásra készül az RFV ..................................... 48 Már csak 1800 milliárd forintot költhetünk ................................ 49 Tömeg a kormányzati karrierexpón ..................................... 50 Magyarország lakossága: 10 001 000 fő .................................. 51

2/78

Őket díjazták az alkuszok: Aegon, Generali, QBE Atlasz ...................... 52 Közbelépett az EKB - Csak az IMF menthetné meg Írországot? ................. 53

Egyéb hírek ....................................................... 54 Új szárny nyílt a Királyi Botanikus Kertben ................................ 55 Mega-élménypark épül Kecskeméten .................................... 56 A CBRE-t ismét a világ vezető ingatlan-tanácsadójának választották ............ 57 Egymilliárd euróval bővíthetik az Audi-üzemet ............................. 58 Jó pozícióban a magyar ipar ........................................... 59 300 dolgozót vesz fel az Auchan: kiket keresnek? ........................... 60 További források érkezhetnek megújuló beruházásokra az EBRD-től ............. 61 Tárgyalás a Rail Cargo Hungaria tulajdonosával ............................ 62 Tesco webáruház Csehországban, Lengyelországban és Kínában ............... 63 Innovációs lázban a hipermarketek ..................................... 64 Már nem Fegyverneky Sándor az országos főépítész ........................ 65 Jövő nyár elejére strandot ígérnek a szekszárdiaknak ........................ 66 Élet-, autó- és lakásbiztosítások: elismerték a legjobbakat .................... 67 Három helyet csúszott vissza a Váci utca a világlistán ....................... 68 Új vezetők érkeztek az ING REIM-hez .................................... 69 Fokozódó kínai jelenlét a hazai szállodapiacon ............................. 70 Bővítenék a sztrádát Bécs felé ......................................... 71 Több milliárd forintot keresnek a szállodák az EU-elnökséggel ................. 72 Lassan hajléktalanná válik az olasz maffia ................................ 73 Negyedmilliárdos szociális és gyermekjóléti központ Böhönyén ................ 74 Átadták a 622 millió forintból felépült Zalaegerszegi Infocentrumot ............. 75 Property News ..................................................... 76 First Data is moving to BSR Center ...................................... 77 ProLogis research group releases new report on industrial property market is in Europe .. 78

3/78

Lakáspiaci hírek 2010 38. hét

4/78

A magyarok lakásvásárlási illetékétől hangos az Európai Bíróság 2010. Szeptember 24. Péntek Magyar ügyet tárgyalt csütörtökön az Európai Bíróság: az Európai Bizottság keresete alapján a testület azt vizsgálja, diszkriminatív-e az a hazai szabályozás, amely a más tagállamban fekvő lakástulajdon eladását követő magyarországi lakásvásárlást kedvezőtlenebb bánásmódban részesíti, mint ha az eladott lakás Magyarországon lenne, írja az MTI.

A kifogásolt rend szerint a vevőnek, ha egy másik lakását bizonyos időszakon belül eladja, az illetéket a vásárolt és az eladott lakás értékének különbözete után kell megfizetnie, de csak abban az esetben, ha az eladott ingatlan Magyarország területén fekszik. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: ReSource

5/78

Megoldás a bajban lévő devizahiteleseknek: hitelátváltás 2010. Szeptember 24. Péntek A devizahitelesek számára aggasztó forintgyengülés legjobb ellenszere a hitelek átváltása lehet, amikor a pontosan törlesztő, megbízható ügyfeleket a bankok különböző kedvezményes, előnyösebb feltételű konstrukciókkal jutalmazzák.

Jelentős megtakarítást érhetünk el, ha svájci frank hitelünket deviza hitelre váltjuk – az átváltásnak azonban szigorú feltételei vannak. A bankok többek között vizsgálják a fedezetül bevont ingatlant, előírhatják az igazolható jövedelem minimumát és az ügyfélnek nem lehet 30 napot meghaladó késedelmi fizetése a múltjában. A legjobb megoldás a bajbajutott hiteleseknek, ha olcsóbb hitelkonstrukcióra váltanak, azaz a meglévő hitelüket kedvezőbb feltételűre cserélik. Ugyanakkor – bár mára közismert minden hiteles és hitelfelvevő előtt, hogy jelenleg a forinthitelek kockázata talán a legkisebb – a svájci frankban eladósodottaknak nem éri meg forinthitelre váltani. A szakértők szerint a frankadós, aki most váltana forintra, a teljes hitelére realizálja az árfolyamveszteséget. Számítások szerint egészen addig veszteséget okozna az átváltás, amíg a svájci frank becsült árfolyama a hátralévő törlesztési időszakban nem éri el a 241 forintot. A számítás egy 2006-ban, 20 éves futamidőre folyósított, 5 millió forint összegű hitelre készült, amelynél eddig forinthitelnél 3 millió forintot, svájci frank hitelnél 1,9 millió forintot törlesztett az ügyfél. A Forintra való átváltás ellen szól Magyarország monetáris unióhoz való csatlakozása is, mivel azt követően az euró lesz a hivatalos magyar fizetőeszköz, így a forint hitel elveszti eddigi előnyét. Euróra való hitelátváltás „Az eladósodott devizahitelesek számára a forintra való váltás akár milliós árfolyamveszteséget jelenthet. A havi törlesztő részletek csökkentésére viszont megoldást jelenthet, ha meglévő svájci frank hitelünket egy kedvezőbb konstrukciójú euró hitelre cseréljük. Ezáltal, megtakarítást érhetünk el a havi törlesztőrészletekben, ugyanakkor nem szabad elfelejteni, hogy az árfolyamkockázatot mérsékelni tudjuk, de teljesen megszüntetni nem”- hangsúlyozta Bánfalvi László, az Otthon Centrum hitelközvetítési üzletágát is működtető HC Központ Kft ügyvezető igazgatója. Az új hitellel emellett több kölcsön törlesztése is összevonható egy törlesztőrészletbe, így a jövőben csak egy helyre kell fizetni, átláthatóbb és egyszerűbb lesz a havi törlesztés. Fontos tudni azonban a hitelcserére készülőknek, hogy ne a régi, a forint leértékelés előtti törlesztő részletet hasonlítsák az újhoz, hanem a várható jelenlegit a számított újhoz – így látják reálisan a megtakarításaikat. Banki előírások, feltételek hitelátváltásnál     * Csökkenti a pozitív elbírálás esélyét, ha a forint nagyon begyengül; ekkor ugyanis a fennálló tőketartozás megnő, ami a hitel-fedezet arányt is megnöveli. Ezt maximum limithez kötik a bankok.     * A bankok mérlegelik a fedezetül bevont ingatlan forgalomképességét, illetve minimum limitet is előírhatnak az ingatlan forgalmi értékére vonatkozóan.     * A bankok előírhatják, hogy a hitelcserét igénylők törlesztési múltjában nem lehet akár csak 30

6/78

napot meghaladó késedelem.     * Az igazolható jövedelem (amelybe általában a GYES, GYED, családi pótlék, főállású anyaság, gyerektartás teljes egészében beszámítható) minimumát is előírhatják. Ez akár kiváltható meghatározott ideje futó, rendesen fizetett életbiztosítással, önkéntes nyugdíjpénztárral vagy lakás-takarékpénztárral. Vállalkozók és minimálbéren bejelentett alkalmazottak sincsenek ugyanakkor kizárva, bizonyos feltételekkel (pl. borravalós, vagy presztízs-szakma).     * Előírás lehet az is, hogy a cserére jelentkező ügyfél nem szerepelhet a Központi Hitelinformációs Rendszer listáján. (népszerű nevén ’BAR lista’).     * A lecserélendő hitel csak saját kölcsön lehet; más magánszemély jelzáloghitelét általában nem lehet kiváltani.     * Az eredeti hitel Magyarországon bejegyzett pénzintézettől származhat, de van példa osztrák hitel kiváltásra is.     * Az új hitel és a felvételekor felmerülő egyéb költségek összege nem lehet magasabb, mint a kiváltandó hitel eredeti (tehát nem a fennálló!) összege.     * Amennyiben a kiváltandó kölcsön devizaneme nem egyezik meg a folyósítás devizanemével, a bankok árfolyamkockázat címén többletdíjat számolhatnak fel. „Az állami kamattámogatott forint alapú hitelek nagy részéhez viszont nem érdemes hozzányúlni, hiszen ezeknél nincs árfolyamkockázat és igen kedvező a kamatozásuk is.” – mutat rá Bánfalvi László. „Alapszabály ugyanakkor, hogy minél magasabb a tartozás összege, annál nagyobb lehet a megtakarítás kiváltás esetén. Emellett logikus, hogy az eredeti hitel felvételéhez képest minél jobban erősödött a svájci frank, annál nagyobb a megtakarítási lehetőség” – teszi hozzá a szakértő.

Forrás: Goodwill Communications

7/78

Csökkenhet az új lakások ára 2010. Szeptember 23. Csütörtök Az új lakások piacán kivételes alkuhelyzetben vannak a vevők, míg a használtak átlagosan 20-30 százalékkal kerülnek kevesebbe.

Gönczi László, a GB Európa Ingatlancsoport fejlesztési igazgatója a lapnak azt mondta: a válság pozitívuma, hogy normalizálódnak a korábban elszállt telekárak, így az önerő jelentős részét kitevő, most szerényebb telekköltség miatt a jövőben épülő új lakások ára akár a jelenlegieknél is alacsonyabb lehet. A lakáspiacon érdemi változást, élénkülést a projekthitelezés és a vásárlói hitelezés feltételrendszerének érdemi változása híján azonban nem remélnek a fejlesztők. A lap szerint a lakáspiac szereplői a lakásvásárlást ösztönző, de mindenképpen segítő kormányzati intézkedést várnak.

Forrás: Index

8/78

Újabb mérföldkő a piacon - Kilátások az ingatlanszektor alpiacain 2010. Szeptember 23. Csütörtök Sokáig kéne keresgélni olyan szakértőt a mai ingatlanpiacon, aki határozott emlékekkel rendelkezik arról az időszakról, amikor úgy telt el akár egyetlen negyedév is az irodapiacon, hogy valaki át ne adott volna akár csak egyetlen kisebb méretű új irodaházat.

A statisztikák szerint az utolsó ilyen negyedév közvetlenül a nagy ingatlanbumm kezdete előtt, 1998 legelején volt, azóta nem telt el Budapesten negyedév irodaház-átadás nélkül. 2010 utolsó három hónapja azonban a tanácsadók szerint is ilyennek ígérkezik. A fejlesztések átadásának üteme persze nem csak az irodaházakra vonatkozik: a rég nem látott vegetálásból a szektor minden alpiaca kellőképp kiveszi mostanában a részét.   Egy-két éve, rekord mennyiségű fejlesztésekben, százával adták át az új lakásokat és ezrével a kereskedelmi fejlesztések négyzetmétereit. Az idei év utolsó negyedévére azonban végleg kifulladni látszik az a lendület, amely tavaly és idén még kitartott, és amit a már a válság kezdetekor meglévő finanszírozással és kellő megvalósítási szándékkal rendelkező fejlesztések jelentettek. Új építésű lakások elkészültéről mostanság csak elvétve hallani, az irodaházak és kiskereskedelmi fejlesztések pedig, ha el is készülnek, sok esetben több féléves csúszással kerülnek a piacra. Az utolsó mohikán projekteket átadták, és 2011-ben Magyarországon új ingatlanfejlesztési piac veszi kezdetét, ahol csak a legjobb elhelyezkedésű és kellően átgondolt struktúrájú konstrukciók, valamint a megfelelő tőkével rendelkező fejlesztők fogják tudni megállni a helyüket. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: ReSource

9/78

Lakásfelújítási program: 100 ezer lakás fűtéskorszerűsítése a cél 2010. Szeptember 22. Szerda A kormány meghirdette azt a lakásfelújítási programot, amellyel 2011-ben 100 ezer, majd pár év múlva évente 150-200 ezer lakás korszerűsítése a cél.

Ez a program nem csak a fűtési rendszerek korszerűsítését érinti, hanem a nyílászárók cseréjét és az épület utólagos hőszigetelését is. Jelenleg, a cikk írásakor a program részletei még nem ismeretesek, annyit a tervről viszont tudni lehet, hogy a programot EU-források átcsoportosításával, az energia-megtakarítással felszabaduló szén-dioxid-kvóta értékesítésével, banki hitellel és a tulajdonosok illetve lakók önrészével tervezik finanszírozni. Jelentős energiamegtakarítás A támogatási rendszer várhatóan 40-80 % energia-megtakarításhoz lesz kötve, ami megvalósíthatatlan lesz fűtésrekonstrukció nélkül. A fűtési rendszerek energia-hatékonyságának növelését érdemes több szemszögből, a hőtermelő (pl. kazán), fűtési hálózat (csővezetékek) és a hőleadók (pl. radiátorok) oldaláról is megvizsgálni. A korszerűsítésre szoruló fűtések többségét hagyományos, köznyelvben „kéményes”-nek nevezett kazán fűti, melyek általában egyszerű, ki-be kapcsolásos szabályozóval és konstrukciójukból fakadóan magas égéstermék hőmérséklettel rendelkeznek. Ezek a berendezések a rossz hatásfokuk és magas fogyasztásuk mellett már sok esetben nem is alkalmasak megbízhatóan üzemelni egy olyan épületben, ahol az ajtókat-ablakokat jól, légtömören záró új nyílászárókra cserélik. Ennek oka, hogy a hagyományos kazánok abból a helyiségből veszik az égéshez szükséges levegőt, ahová felszerelték őket. Ha a lakást jól, légtömören leszigeteljük, akkor a kazán nehezebben kap levegőt, megnő annak a veszélye, hogy az égéstermék részben a lakásban maradjon. Ilyen esetben, érdemes a kazánt egy időjárásfüggő kondenzációs kazánra cserélni. Viessmann hőszivattyú Az időjárásfüggő szabályozás a külső hőmérséklet függvényében állítja a kazán fűtési hőmérsékletét, ami nem csak a komfortot növeli, hanem a gázfogyasztást is csökkenti az optimális üzemeltetéssel. A kondenzációs technika pedig az égéstermékben lévő vízgőz hőjét képes hasznosítani. Ezeknél a kazánoknál a konstrukcióból adódik, hogy zárt égésterű üzemben működnek, ami nem azt jelenti, hogy nem kell hozzájuk kémény, hanem azt, hogy az égéshez szükséges levegőt kintről képesek szívni. A gyakorlat azt mutatja, hogy egy hagyományos kazán kondenzációsra való cseréjekor a gázfogyasztás legalább 15-20%-kal csökken, extrém esetben elérheti a 40%-ot is. A kondenzációs kazánok ára az utóbbi időben drasztikusan zuhant, így a kazáncsere könnyen megtérülő beruházás lehet. Zöld megoldások Akik megújuló energiaforrásokban gondolkoznak, azoknak ma nagyon széles palettán van lehetőségük a műszaki megoldások között válogatni: hőszivattyúk, faelgázosítók, pellet tüzelésű kazánok, napkollektoros rendszerek között. A hőszivattyúk elterjedése várható a jövőben, ami az egyre jobb technikáknak és az üzemeltetésükhöz köthető támogatási rendszernek (GeoTarifa) köszönhető. A hőszivattyúk elektromos áram segítségével a föld vagy a levegő hőenergiáját hasznosítva képes épületfűtésre.

10/78

Működési elvük (leegyszerűsítve) megegyezik a hűtőszekrényével, ami a hűtött térből veszi ki a hőt és adja le a hűtőszekrény hátulján a hűtőbordákon. A hőszivattyú a föld vagy a levegő hőjét pumpálja be a fűtési hálózatba, ahol a fűtési rendszer lesz a „hűtőszekrény hátsó fűtőbordája”. A hőszivattyúkkal ma már az is megoldható, hogy ne legyen szükség mellé kiegészítő gázkazánra, teljes mértékben ki tudja szolgálni egy ház fűtési és melegvíz igényét. Alkalmazásán ott még inkább megtérülő, ahol a fűtésen kívül nyáron az épület hűtését is meg lehet vele oldani. A fa tüzelésű kazánok ma reneszánszukat élik, az ukrán-orosz gázvita idején növekedett meg a kereslet irántuk és azóta is közkedveltek. Sokan építenek be gázkazánjuk mellé biztonsági tartaléknak belőlük. Folyamatos használathoz érdemes a hagyomásnyos fás kazán helyett faelgázosítót vagy pellet kazánt választani, mivel azok károsanyag-kibocsátása és hatásfokuk sokkal kedvezőbb. A faelgázosító kazánok kiválasztásánál érdemes arra odafigyelni, hogy a működésükhöz szükséges ventilátor az égésteret szívja (ezek a drágább kivitelek), mert szívott égéstér esetén a kazán megpakolásakor a füst és a vele járó szagok nem csapnak vissza. Faelgázosítóknál nagyon oda kell figyelni a fa nedvességtartalmára. Ha nem elég száraz fával tüzel az ember, akkor a kazán belseje könnyen lekátrányosodhat, amit nagyon nagy munka illetve büdös árán lehet csak a kazánból eltávolítani. Viessmann radiátor A pellet kazánok a fás kazánok felsőkategóriás berendezései, nagyon jó hatásokkal, kiváló szabályozhatósággal, megfelelő pellet minőség mellett alacsony karbantartási igénnyel. Lehetőség van arra is, hogy egy a kazántól nem messze lévő tárolóba az egész fűtési szezonra elegendő pelletet betárolják, és a kazán onnan az adagoló rendszerén keresztül az üzemanyag ellátását folyamatosan automatikusan megoldja, csak a kihamuzást kell bizonyos időközönként kézzel elvégezni. A napkollektoros rendszerek minden típusú fűtési rendszer kiváló kiegészítői lehetnek melegvíz termelésre, medence fűtésre és fűtés rásegítésre. Az épületgépész kivitelezők és tervezők részére már rutin feladat ezen rendszerek megtervezése és kivitelezése. Itt arra érdemes odafigyelni, hogy a rendszer nehogy túlméretezett legyen (több kollektort telepítenek a kelleténél). Egy fűtési rendszer korszerűsítéséhez minden esetben hozzá kellene, hogy tartozzon a csővezeték hálózat felülvizsgálata, optimalizálása, beszabályozása, a vezetékek megfelelő hőszigetelése. Ha egy meglévő fűtési rendszerben a radiátorok még nem rendelkeznek termosztatikus szelepekkel, érdemes minden radiátort ellátni vele. A termosztatikus radirátorszelepeknek nem csak komfort növelő hatásuk van, hanem a túlfűtés is elkerülhető velük, ami az energia megtakarításban játszik nagy szerepet. Mint az előzőekből látszik, akár egy meglévő fűtési rendszer rekonstrukciója, akár egy új épület vagy lakás fűtésének optimális megoldása nem egyértelmű és egyszerű feladat. Érdemes minden esetben szakembert, épületgépész mérnököt igénybe venni a megfelelő berendezések kiválasztásához, a jól működő fűtési rendszer megtervezéséhez.

Forrás: Hg.hu

11/78

Milliós akciók, engedmények: pénteken kezdődik a 17. Budapesti Lakásvásár 2010. Szeptember 22. Szerda Immár 17. alkalommal nyitja meg kapuit a Budapesti Lakásvásár, Magyarország legnagyobb ingatlanpiaci rendezvénye, ahol a látogatók érdekes és hasznos programok mellett megismerhetik Budapest és az agglomeráció használt és új ingatlan kínálatát, az aktuális hitellehetőségeket és a legújabb építési technológiákat.

Idén ősszel is arra törekedtek a Lakásvásár szervezői, hogy az ingatlanvásárláshoz, építéshez köthető összes termék és szolgáltatás egy helyen jelenjen meg, így az ingatlanpiac keresleti oldala könnyen, jól áttekinthetően térképezheti fel lehetőségeit akár pár óra leforgása alatt. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: Pénzcentrum.hu

12/78

Irodapiaci hírek 2010 38. hét

13/78

A First Data a BSR Centerbe költözik 2010. Szeptember 24. Péntek A First Data 300 m2 irodaterületre írt alá bérleti szerződést a BSR Centerben. A cég elektronikus pénzügyi szolgáltatásai a világ 37 országában teszik lehetővé a biztonságos, gyors és megbízható elektronikus fizetés számos formáját.

A First Data Magyarország Kft.  ügyvezetője  elmondta: „Fontos volt számunkra, hogy az új iroda tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető legyen, illetve  számos fontos partnerünk irodája is a környéken található. Az irodaház tulajdonosai a kellő rugalmassággal álltak az igényeinkhez, ezért úgy gondoljuk, hogy ennek köszönhetően sikerült a legjobb irodai kialakítást megvalósítanunk.” A Váci úton elhelyezkedő BSR Center ideális irodaterületeket kínál mind a kisebb bérlők mind pedig a nagy, egybefüggő irodaterületet igénylő cégek számára. Az irodaház elegáns környezetével és kiváló szolgáltatásaival – tágas étterem és kávézó, kiépített kert és teraszok, mélygarázs és kültéri parkoló területek – lehetővé teszi a kellemes, zavartalan munkavégzést. A tárgyalások során a bérbeadót a GVA Robertson képviselte.

Forrás: GVA Robertson

14/78

Kevés iroda épül Bécsben, de van irántuk kereslet 2010. Szeptember 24. Péntek Az új építésű irodák piaca Bécsben egyre inkább „áttekinthetőbb”: három éve folyamatos visszaesést mutat. 2007-ben még kereken 296.000 négyzetméter új irodaterületet létesítettek, három évvel később, 2010-ben már 100.000 négyzetméterrel kevesebbet.

 Az idén épített, valamint a felújított területek több mint felét − nagyjából 105.000 négyzetmétert – viszont már előzetesen értékesítették.   „A visszafogott kereslet időszakában az új építések csekély volumene feltételezi az alacsony kihasználatlansági rátát. Mindenesetre, amennyiben a piac ismét megélénkül, a túl alacsony kínálat alapján áremelkedéssel számolhatunk.” jellemezte a helyzetet a bécsi irodapiacon Andreas Ridder, a CB Richard Ellis Ausztria cégvezetője. A CB Richard Ellis ingatlanszakértői 2011-re kereken 195.000 négyzetméternyi (170.000 négyzetméter új építésű, a fennmaradó felújított terület) új kínálatot várnak Bécsben. Az osztrák fővárosban összesen közel 10,2 millió négyzetméter irodaterülettel rendelkezik, míg a kihasználatlansági ráta jelenleg körülbelül 4,8 %. „Már 2011 folyamán az átlagos irodabérletek növekedésével számolunk.” prognosztizálja Andreas Ridder. 2011-ben a következő érdekesebb ingatlan-projektek elkészülésével lehet számolni: a legnagyobb projekt a Raiffeisen Property Management 26.000 négyzetméteres feljlesztáse a Muth/Mooslacken utcákban, 22.000 négyzetméter készül el a Raiffesen-toronyban az Obere Donaustraβén és ugyanekkora alapterületű lesz az új Media Quarter Marx a Henneberg utcában. A Pratersternnél az Osztrák Államvasutaknak épít 2011-ig kb. 25.500 négyzetméternyi új irodát, míg a BAI a Grünbergstraβén a Forum Schönbrunn 2. ütemét építi kereken 13.380 négyzetméterrel. „Ezen új létesítésű területek nagy részét (kereken 95.000 négyzetmétert) már előzetesen értékesítették, ami a bécsi irodapiacot az új érdeklődők számára nagyon feszültté – és valószínűleg drágává is – teszi.” véli Andreas Ridder. Összehasonlításképpen a budapesti irodapiac mérete kb. 3 millió m2, igaz, ez az állomány az elmúlt 20 évben készült el, míg a bécsi piac lényegesen hosszabb időtávra tekint vissza. A fejlesztések visszafogása itthon is jellemző, azonban a budapesti kihasználatlanság szintje egyelőre jóval a bécsi szint fölött van, azaz a fejlesztési hullám újraindulása rövidtávon nem várható.

Forrás: CBRE

15/78

Négy százalékos hozamon vettek irodaházat 2010. Szeptember 21. Kedd A francia Immobiliere Dassault megvásárolt egy prémium irodaházat Párizsban, a Champs Elysées és Rue Vernet sarkán, a hírek szerint nettó 90 millió euróért, ami megközelítőleg 4%-os hozamot jelent, írja a PropertyEU.

A 2009-ben teljesen felújított épület bruttó 4,000 nm-en kínál bérelhető irodaterületet. A cég a vásárláshoz 75%-os bankhitelt, és 25% önérőt használt fel. Az Immobiliere Dassault portfóliójába így jelenleg összesen kilenc párizsi irodaház és lakóépület tartozik, melyek összértéke 186 millió euró.

Forrás: ReSource

16/78

Akiknek a magyar piac az ugródeszka nyugat felé 2010. Szeptember 21. Kedd A több budai irodaházat is tulajdonló Appeninn Nyrt.-t, mintegy 5 hónappal ezelőtt jegyezte be a cégbíróság. Az azóta eltelt időszakról, a cég felépítéséről, és a társaság határozott jövőbeni terveiről beszélgettünk Székely Gáborral, az Appeninn Nyrt. igazgatótanácsának elnökével, aki szerint a legjobbkor léptek a piacra, és a magyar piacot ugródeszkának tekinti.

Portfolio.hu: Igaz, a honlapjukon sok mindent meg lehet tudni Önökről, de elmondaná, hogy jött létre a cég? Székely Gábor: A társaság fő tulajdonosa a svájci Lehn Consulting AG, melynek tulajdonában voltak olyan cégek, amelyek birtokolták többek között a most már az Appeninn Holding eszközei között megtalálható irodaházakat, és úgy gondolták, hogy ezeket össze kellene vonni egy cégbe. Ennek az összevonásnak az eredménye a mai Appeninn Nyrt.. Utána döntöttünk a tőzsdére való bevezetésről és most itt tartunk. A svájci tőzsdére kerülés drágább, ezért a budapesti mellett döntöttek. A svájci tulajdonosok jól látták, hogy a magyar ingatlanpiac lehetőségekkel teli. Bérbeadóként azt látjuk, hogy lassan vége van a gazdasági- és az ingatlanpiaci válságnak egyaránt. Ráadásul Magyarország kifejezetten előnyös helyzetben van, hiszen nem szenvedett el olyan szintű visszaesést, mint például Spanyolország vagy akár az Egyesült Államok. Itthon nem voltak annyira túlárazva az ingatlanok, mint sok más országban. Manapság kimondottan kedvező áron lehet egy-egy irodaházhoz hozzájutni. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: ReSource

17/78

Leier City Center: luxus-irodaközpont Győrben 2010. Szeptember 20. Hétfő Több mint húszmillió euróból alakította luxus-irodaközponttá a Győr belvárosában álló egykori Frigyes-laktanyát a Leier-cégcsoport -jelentették be a péntek esti átadóünnepséget megelőzően tartott sajtótájékoztatón.

Az öt éve megvásárolt, közel háromhektáros területet a műemléki védettségnek megfelelő módon újították fel; a luxusirodák mellett - szintén a prémium kategóriába tartozó - bárlakásokat is kialakítottak.  

Forrás: MTI

18/78

Betontorzóba fullad-e a Tópark? 2010. Szeptember 20. Hétfő Három éve, 2007 nyarán jelentek meg az első hírek a törökbálinti tó partjára tervezett hatalmas ingatlanfejlesztésről. Nagyjából 140 hektáron épülnek irodák, lakások és kereskedelmi ingatlanok.

Vagyis csak épülgetnek – a projekt ismerői és a munkákban korábban részt vevő vállalkozók szerint ugyanis az építkezés lelassult, embereket bocsátottak el, munkákat nem fizettek ki. A beruházó szerint minden rendben van, bár a válság miatt 2009 vége helyett valóban csak 2011 közepére fejezik be a munkák első fázisát. "A kivitelezői és a tervezői oldalon lényegében leállt az építkezés" – mondta röviden egy ingatlanos, építőipari szakember a törökbálinti Tópark projekt]ről. Egy a beruházásban egy ideig részt vett vállalkozó szerint "a teljes műszaki csapatot, mérnököket és tervezőket kirúgták, művezetőből csináltak építésvezetőt". A projekt egy másik korábbi résztvevője azt mondta, hogy a dolgozók egy részétől elvették az autókat, a céget egy kisebb irodába költöztették. Törökbálinton arról is beszélnek, hogy vannak olyan vállalkozók, akiket nem fizettek ki, és hogy a tópart rendbetételén, illetve a betontorzóként a tóra meredő félkész épületeken túl semmilyen eredménye nincs a három éve indult építkezésnek. A törökbálinti tó partja az ország egyik legértékesebb területe, mondják, bizonyára nem kevés elfogultsággal a helyiek. A területet aranyháromszögként is emlegetik: a településnek ezt az északnyugati, Biatorbággyal határos részét az M0-s, az M1-es és az M7-es autópályák veszik közre, továbbá itt vezet a Budapestet Béccsel összekötő 1-es vasútvonal. Itt kezdett bele még 2007-ben egy 180 hektáros ingatlanon egy 140 hektáros ingatlanfejlesztésbe a Walker and Williams Investment Group Hungary Zrt., amely akkori tervei szerint 2009 utolsó negyedévében adták volna át az első épületeket. A tervekben irodaházak, lakóparkok és üzlethelyiségek építése mellett nagyszabású infrastrukturális fejlesztések szerepelnek. Saját vasúti megálló, az úgynevezett budai intermodális tömegközlekedési központ, belső buszhálózat, közvetlen autóbuszjárat Ferihegyre és a Déli pályaudvarra és helikopterleszálló is szerepel a Tóparkot bemutató térképen [2]. Ígérik sportpályák, múzeum, bölcsőde, óvoda, de még templom építését is, bár a honlapon [3] lévő információkból nem mindig derül ki, hogy mi mikorra készül el, mi mikortól lesz használható. A beruházó szerint a projekt különlegessége a Budapest és környéke legnagyobbjaként számon tartott tó, amit egy sétány és futópálya, valamint egy kerékpárút fog övezni, a közvetlen környezetében pedig rendezett, gyönyörű parkok biztosítják a kikapcsolódási lehetőséget. A 140 hektáros fejlesztés építési költsége 1,2 milliárd euró, a teljes beruházási költség ennek duplájára, 2,4 milliárd euróra rúg. A Világgazdaság egy 2007 júniusi, a projektről szóló egyik első híre szerint „az első, 2009 végére elkészülő ütem során közel 100 000 négyzetméternyi irodát, és valamivel több mint száz lakást épít fel a beruházó, de a későbbi ütemekben lesznek további szolgáltatóegységek, éttermek, kávézók, szabadidős tevékenységre alkalmas létesítmények is – a Walker and Williams Investment Group S. A. Luxembourg (WWIG) érdekeltségébe tartozó – G-Consulting Kft. tervei szerint, a teljes beruházás 1,2 milliárd euróból valósul meg”; utólag ezt az újsághírt úgy pontosították, hogy a tervező a Deutsche Architekt Kft. volt, a G-Consulting nem is tervezéssel foglalkozik. A beruházó céget, a Walker and Williams Investment Group Hungary Zrt.-t az Opten cégtárának adatai szerint 2008 januárjában jegyezték be ötmillió forintos alaptőkével, fő tevékenysége a vagyonkezelés.

19/78

A magyar WWIG közvetlen vagy közvetett tulajdonosa a kezdetek óta a londoni bejegyzésű, Luxemburgban működő, bár honlapjának [4] tanulsága szerint csak magyarországi befektetésekkel foglalkozó WWIG, de tulajdonosai között Brit Virgin-szigeteki cégek is szerepeltek (egy időben maga a WWIG is Brit Virgin-szigeteki volt). A magyarországi cég a működésének első évében, 2008-ban mintegy 554,9 millió forintos árbevételt ért el, adózás előtti eredménye 5 millió forint volt, 2009-re mindkét mutató kis mértékben változott: árbevétele 529,9 millióra, nyeresége 8,7 millióra. Nemcsak a pénzügyi mutatók stagnáltak, hanem, úgy tűnik, az építkezés is leállt. Az eredetileg tervezett 2009 végi átadási időpont óta nagyjából háromnegyed év telt el, és még egyetlen épület sem készült el. A laikus szemlélődőnek – aki a projekt honlapján [5] hat, bár nem mindig működő webkamerán [6] is nyomon követheti a munkákatok alakulását – is úgy tűnik, hogy a munkálatok lényegében leálltak. Látható, hogy hatalmas betonépületek állnak szerkezetkészen, ám az is, hogy köztük csak elvétve tűnik fel egy-egy munkás. "Hatalmas álom volt ez, de annak az üzleti körnek, amelynek sikerült kedvező feltételekkel megszereznie a telket, láthatóan nem sikerült kitalálnia, mit tud vele igazán eredményesen kezdeni" – foglalta össze a tapasztalatait egy, korábban a beruházáson dolgozó vállalkozó. A hírek szerint az építkezés során is változtak a tervek, volt olyan ház, ami már elkészült, amikor meg kellett kezdeni a statikai megerősítését az áttervezés miatt. "A 2009 utolsó negyedéves átadásra vonatkozó eredeti tervet valóban csúsztattuk, de ez nem titok, korábban ezt bejelentettük. A mostani tervek szerint 2011 közepén adunk át nagyjából 76 000 négyzetméternyi irodát, 126 lakást, valamint szolgáltató és kereskedelmi ingatlanokat összesen mintegy 93 ezer négyzetméteren" – mondta megkeresésünkre a Walker and Williams Investment Group S. A. Luxembourg alelnöke. Petrovszky Gábor szerint szó sincs arról, hogy a beruházás leállt volna. "Ma is több százan dolgoznak a területen" – mondta (később pontosabb számot is kaptunk: beszélgetésünk napján mintegy háromszázan dolgoztak ott). Megjegyezte: egy építkezésen vannak látványos és kevésbé látványos munkafázisok. "Amikor elkezdik szerelni a gépészek a csöveiket, azt senki nem látja, amikor a homlokzatokat elkezdik felrakni, az megint látványos lesz, aztán a belső térben folyó munka ismét nem" – sorolta. A beruházó cég hangsúlyozta: a problémák ellenére az építkezés jelenleg is folyik. Írásos tájékoztatásuk szerint egyebek mellett már felkerültek az első próbahomlokzatok és burkolatok, a liftek szerelése most indul, és folytatódnak az épületen belüli egyéb munkák is. A WWIG közölte: várhatóan jövőre kezdődik a beruházás második fázisa, amikor egy 89 ezer négyzetméter bérbeadható területű bevásárló- és szórakoztatóközpontot kezdenek építeni. A teljes 140 hektárt 2020-ig tervezik beépíteni, az irodapark építése a WWIG számításai szerint mintegy 10 000 munkahelyet teremt, majd az első ütem megnyitását követően további 3000 munkahelyet biztosít a projekt. A jövőre induló Shopping Mall-beruházáson tizenkétezren dolgozhatnak majd, a beruházás félmilliárdos helyiadó-bevételt jelent, a nyitást követően pedig 4-5000 főnek adnak munkát. A 2008 végén kirobbant pénzpiaci krízis és az abból fakadó világgazdaság recesszió "minket sem, a finanszírozó Eurohypo bankot sem hagyta érintetlenül. Voltak gondjaink, de most már nincsenek, az első nagy megrázkódtatás megvolt" – fogalmazott az alelnök. A cég szerint valamilyen szinten még jól is jött a válság és az ebből fakadó csúszás. A válság miatt ugyanis az elmúlt években – épp a finanszírozási problémák miatt – számos építkezés leállt. Így abban az évben, amikor az ő 76 000 négyzetméterük elkészül, kevés új irodát adnak át Budapesten és a térségében, ami megkönnyíti a bérbeadást. "2012 még szebb év lesz ebből a szempontból" – mondta Petrovszky, aki szerint a már szerződött bérlőik – a honlap szerint az irodák 47, a lakások 29 százalékát már bérbe adták – "óriási diszkontot

20/78

kaptak azért, hogy 2-3 évvel korábban aláírtak", viszont ennek fejében tisztában vannak azzal, hogy ilyen csúszások közbejöhetnek. Bár egyes potenciális bérlők emiatt mondtak fel megállapodásokat, új bérlőik is vannak. Arra a felvetésünkre, hogy az építkezés egyes közreműködőit, alvállalkozóit nem fizették ki, illetve bocsátottak el embereket, Petrovszky azt mondta: valóban küldtek el embereket, de "ők a tervezők voltak, és azért történt, mert az ő munkájuk véget ért". Az alvállalkozókkal kapcsolatos ügyekről viszont nem beszélt, mondván: a WWIG a beruházó, míg az építkezés generálkivitelezője egy másik cég, a Deutsche General Bau (DGB) Építőipari és Tervező Kft., így az tartja a kapcsolatot az alvállalkozókkal. Petrovszky azt mondta, nem tud arról, hogy milyen problémák voltak a kivitelező és az alvállalkozók között, és arról sem, volt-e ki nem fizetett, de elvégzett munka. Problémákról viszont tudott, mint mondta, van olyan épület, amiről egy próbamérésen derült ki, hogy nincs beleépítve annyi anyag, mint amennyinek a tervek és a szerződés szerint benne kellett volna lennie, így volt olyan födém, ami nem bírta el az előírt terhelést. A tavalyelőtti 1,7 milliárdos árbevételét tavaly csaknem 8 milliárd forintra feltornázó DGB Kft. ma már jogilag valóban független a WWIG-csoporttól, egy azonos nevű holdingcégen keresztül a berlini DGBG Invest GmbH érdekeltségébe tartozik. Azonban egy rövid ideig, 2007 őszétől 2008 áprilisáig az akkor éppen Brit-Virgin szigeteki bejegyzésű Walker and Williams Investment Group Limited volt a tulajdonosa. Több jel is arra utal azonban, hogy a beruházó és a kivitelező között  változatlanul szoros a kapcsolat. Erre utalnak az azonos kezdetű mobiltelefonszámok, de az is figyelemre méltó, hogy a DGB Holding Zrt. vezérigazgatójának, Thomas Martinnak a saját építőipari vállalkozása a WWIG Hungaryval megegyező címen van bejegyezve. Ugyanitt van több WWIG-érdekeltségű cég székhelye, valamint azé a DGB-tulajdonú Bia-Projekt Ingatlanforgalmazó Zrt.-é is, amit korábban a Tópark-projekt központi cégeként emlegettek [7], és aminek fb-elnöke egy időben Kuncze Gábor, vezetője egy korábbi államtitkár, Pimper Richárd volt. A Bia-Projekt mostani vezérigazgatója az a Gara László, aki egyben a generálkivitelező DGB Kft.-nek is az egyik ügyvezetője. Ő kérdésünkre, mint fogalmazott, "kategorikusan visszautasítja", hogy ne fizetnének rendesen és rendszeresen. "Generálisan nem jellemző, hogy megállna a már befogadott számlák kifizetése, ha ilyen történik, annak konkrét oka van, felülvizsgálatra kerülhet a munka szavatossági vizsgálatok miatt" – mondta Gara László. A generálkivitelező ügyvezető igazgatója szerint az a legnagyobb probléma, hogy az építőipar általánosan ismert helyzete miatt nagyon sok cég önköltségi áron, piaci ár alatt vállalja a munkát. Ezután jönnek az elvégzett munkával vagy a beépített anyaggal kapcsolatos minőségi kifogások, márpedig ők csak akkor fizetnek, ha egy munka hiba- és hiánymentes. A Tópark építése ezzel együtt a tervek szerint halad, "nem vagyunk kötbérterhes határidőcsúszásban az építőipari munkákat nagyon megnehezítő idei extrém időjárás ellenére sem" – állítja a DG Bau vezetője. „Ez a munka ugyanolyan tempóban folyik, mint minden más ekkora projekt” – reagált a beruházás esetleges leállásával kapcsolatos felvetésünkre. Be van állványozva az épület a belső, passzázs felőli részen, „zárjuk a házat, a múlt héten több mint nyolcszáz ablak érkezett, készülünk a télre” – sorolta, megjegyezve azt, amit Petrvoszky Gábor is mondott, hogy egyes építési fázisok egyszerűen nem látványosak, míg mások majd ismét azok lesznek.

Forrás: Index

21/78

Logisztikai hírek 2010 38. hét

22/78

Beruházás a miskolci ipari parkban 2010. Szeptember 23. Csütörtök Félmilliárd forintot invesztál új termelőüzemébe a miskolci székhelyű Wet Wipe Kft., a gyár építése a csütörtöki alapkőletétellel kezdődött meg a 225 hektáros Miskolci Mechatronikai Ipari parkban.

Az elsősorban impregnálószerek, impregnált és száraz törlőkendők gyártására szakosodott Wet Wipe Kft. a piacon 1998-ben jelent meg. Kohányi Ferenc Zsolt ügyvezető szerint új gyáruk révén  részesedésük nőni fog a kozmetikai, egészségügyi, ipari és mezőgazdasági társaságoknál. Káli Sándor Miskolc szocialista polgármestere arról szólt, hogy a 2009-ben átadott ipari parkban elsőként építkezik a Wet Wipe Kft., Miskolc mára a befektetők kiemelt helyszíne lett, a miskolci városvezetés több éves, tudatos gazdaságfejlesztése eredményezte ezt.

Forrás: Mfor.hu

23/78

Hotel a holminknak 2010. Szeptember 23. Csütörtök Az tengeren túli és nyugat-európai nagyvárosokban népszerű saját raktárak most kezdenek megjelenni régiónkban is. Budapesten Csepelen nyílt meg az első, melyben egytől ötven négyzetméterig terjedő területű helyiségeket lehet bérelni, akár már két hétre is.

Az Amerikai Egyesült Államokban 58 ezer self storage - vagyis "saját raktár" - működik, de Angliában, Spanyolországban is elterjedt ez a tárolási mód. Prága, Bukarest és a régió több nagyvárosa után Budapesten is megjelent az első miniraktárakat kínáló cég.

A szolgáltatás lényege, hogy van egy ötezer négyzetméteres raktárbázis, amely egytől ötven négyzetméterig terjedő helyiségekre van felosztva. Ezek külön-külön jól megközelíthetők, saját lakattal zárhatók és akár már két hétre is kibérelhetők. - foglalja össze a legfontosabb jellemzőket Harsányi Dániel, a családi vállalkozásként működő Saját Raktár Kft. értékesítési igazgatója.

Ezek az apró raktárak lakossági igényeket is kielégíthetnek (mondjuk költözködés idejére bútorokat, télen hajót, veterán autót vagy épp iratokat lehet tartani itt), de kisebb cégek logisztikai központjaiként is működhetnek.

A raktárhelyiségek egyenként zárhatók és természetesen közös védelmük is van (a kamerarendszertől a négyzetméterenként százezer forintig terjedő biztosításig), de reggel 9-től, 17:30-ig mindenki ki-be járhat a maga raktárába. A saját lakat mellett csak akkor kattan rá az ajtóra az egységes zárrendszer, ha esetleg valaki nem fizet.

A saját raktárak árfekvésben, valahol a lakóingatlanok és a hagyományos raktárak között állnak (5-15 euró/négyzetméter havonta) és a cél is valahol a két szegmens közti rés lefedése: olyan áruk raktározására valók, amelyek tárolásához a hagyományos raktárak túl nagyok, viszont a lakások túl költséges megoldást jelentenek.

Az egy csoportba telepített kis raktárak előnye, hogy a közös infrastruktúra, illetve plusz szolgáltatások is igénybe vehetők. Ezek egy részét (fűtés, világítás, villamosáram, görgős kiskocsik, teherlift, kamerás őrzés, és ami nem mindennapi, hogy még a raktárak biztosítását is) magába foglalja a bérleti díj, mások (raktáros, targonca, csomagolóanyag, dobozok, transzporter) viszonylag olcsón igénybe vehetők.

Az első saját raktárat a Csepel Művek területén nyitottuk meg 2009 őszén. Úgy tűnik van rá igény. számol be a kezdeti sikerekről Harsányi Dániel. Nyitvatartas 9:00-17:30ig. Fiatalos rugalmas csapat várja a kedves érdeklődőket.

Forrás: Saját Raktár Kft.

24/78

Luc Nadal a GEFCO szállítmányozási és logisztikai igazgatója 2010. Szeptember 22. Szerda 2010. október 4-vel Luc Nadalt nevezték ki a GEFCO Csoport szállítmányozási és logisztikai igazgatójává, aki ezzel egy időben az igazgatótanács tagjává is vált.

A 47 éves szakember korábban a SNCF GEODIS vasúti áruszállítási részlegének volt ügyvezető igazgatója, emellett tevékenykedett még a SNCF szállítmányozói igazgatójaként (2008-2010 között) és ugyancsak a SNCF fuvarozási részlegének helyettes operatív igazgatójaként (2007-2008 között). 2005-2007 között a NAVILAND CARGO elnök-vezérigazgatói pozícióját töltötte be, azt megelőzően pedig a MENSIA Conseil tanácsadó cégnél volt üzlettárs.   Luc Nadal Michel Saywell-t váltja, aki ezentúl a Csoport főtitkári pozícióját tölti be.

Forrás: LogPortál

25/78

Három új kkv-t támogat a DBH Investment 2010. Szeptember 20. Hétfő Az Új Magyarország Kockázati Tőkeprogram (JEREMIE) pályázatán nyertes DBH Investment Kockázati Tőkealap-kezelő Zrt. kiválasztotta első befektetési partnereit.

A DBH cégcsoport kockázati tőke üzletága 3 iparágban talált befektetési célpontokat. Az első, innovatív ipari automatizálási rendszerek fejlesztésére és gyártására létrehozott vállalkozásba 315 millió forintot fektet az Alap.  A második, biotechnológiai vállalkozás 340 milliós invesztíciót kap, az orvostechnikai eszköz és berendezésgyártása létrehozott harmadik cég pedig 200 millió forintos tőkeinjekcióban részesül. A következő hónapokban további befektetésekben gondolkodunk, a DBH Investment jellemzően innovatív, technológia-intenzív iparágakban kíván a későbbiekben is invesztálni ill. olyan vállalkozásokba, amelyek globális terjeszkedésben is érdekeltek. A mostani 3 befektetés egyike is már a működés elejétől 3 kontinensen kíván megjelenni termékeivel– nyilatkozta dr. Erdei Sándor a DBH Investment Zrt. igazgatóságának elnöke.   Az üzleti és befektetési szolgáltatások piacán egyedi üzleti modelljéről ismert DBH Group egyrészt fizikai infrastruktúrát (szolgáltatott irodák és szolgáltatott ipari létesítmények), valamint az erre épülő üzleti szolgáltatásokat (pénzügy, üzleti adminisztráció és projektmenedzsment területeken), harmadrészt pedig kockázati tőkét biztosít a főként hazai és nemzetközi kis- és középvállalkozásoknak. A cégcsoport 2008 őszén az európai pénzügyi-, befektetési piacon szerzett tapasztalatok után hozta létre a DBH Investment Kockázati Tőkealap-kezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaságot. A DBH Group rotterdami, budapesti, debreceni, miskolci valamint kassai és bukaresti irodájának szoros együttműködése révén számos befektetést hajtott végre az országban és régiónkban.  

Forrás: DBH Group

26/78

Retail hírek 2010 38. hét

27/78

Salamander cipőüzlet nyílt a Mammutban 2010. Szeptember 23. Csütörtök Vezető nemzetközi márkák cipő- és táskakínálatával nyitja meg kapuit a SALAMANDER 2010 október 9-én a Mammut II. 1. emeletén. Az új üzlet széles márkakínálattal, trendi külsővel és felkészült tanácsadói személyzettel várja kedves vásárlóit.

200 m2 területen, közel 30 márka közül válogathat az idelátogató, így mindenki megtalálhatja a stílusához legközelebb álló lábbelit. A sportos irányzattól, melyet például a Tommy Hilfiger vagy a Lacoste képvisel, a klasszikus vonalakon át, egészen a legelegánsabb Hugo Boss modellekig széles korosztálynak kínálnak cipőket és táskákat. A klasszikus kínálatot leginkább a Salamander saját kollekciója erősíti. Ezt egészíti ki többet között a Peter Kaiser, a Lloyd vagy a Bugatti kínálata. Nem feledkeztek meg azokról sem, akik a kényelmet részesítik előnyben, hiszen kaphatók a Magyarországon igen kedvelt ara cipők is. A fiatalok többek között a Buffalo, a Tamaris vagy az Esprit cipőiből válogathatnak.

A 2010. őszi-téli kínálatban a csizmák vannak fókuszban, azon belül is leginkább a hosszú szárúak. A szezon jellegzetessége a térd fölé érő csizma, amely a szár visszahajtásával galléros csizmaként is hordható. A hidegebb őszi napokra a magasan záródó pumpsöket ajánljuk.

A színeket tekintve a nehezen meghatározható színek dominálnak. Ez leginkább a beige-árnyalatokra jellemző. A szürkés hatás a velúr anyagú cipőknél érvényesül igazán. A fekete színt fém kiegészítőkkel dobjuk fel, ami még inkább nőiessé teszi megjelenésünket. Az ősz elengedhetetlen színe a barna, ami a rusztikusabb modelleknél a leghatásosabb. A színpaletta még az éj kék, az intenzív piros, a mélyzöld és az olajzöld színekkel egészül ki. A formát tekintve a kerekebb, oválisabb orrú cipők jellemzőek, de találkozhatunk enyhén felálló cipőorral is. A plateau már egy ideje hódít, ami megkönnyíti a járást a magasabb sarkú cipőben. Bár a robosztusabb modellek divatosak, de van a kínálatban csinosabb, nőiesebb cipő is. A szezon divatirányzata 3 fő téma köré csoportosul: Rockstar-Look, cool country és érzékien nőies. Ön bárhogyan is öltözködik, a Salamandernél megtalálja a megfelelő cipőt és táskát hozzá. Ne feledje, egy szép cipő és táska meghatározza és feldobja egész megjelenésünket.

Forrás: HVG

28/78

Jön a Max Mara 2010. Szeptember 23. Csütörtök Kabátban világelső az olasz Max Mara divatcég, amely – mint a HVG friss számából kiderül - októberben Budapesten nyitja meg a kelet-közép-európai régióban a legnagyobb, franchise formában működtetett üzletét.

Nincs még egy luxuskabát a világon, amiből annyit adtak volna el, mint a 101801 elnevezésű modellből: az 1981-ben a neves francia divattervező, Anne Marie Beretta által megálmodott, gyapjú és kasmír keverékéből készült, duplasoros, 120 centiméter hosszú, egyenes szabású ruhadarabból 250 ezret vásároltak máig. A ma a világ kilencven országában 2250 saját, illetve franchise-rendszerű üzlettel jelen lévő cégcsoport számos térségbeli ország, köztük Csehország, Oroszország, Szlovénia, Szlovákia, Románia és Bulgária után októbertől Budapesten is megnyitja – két magánszemély tulajdonában lévő, franchise formában működtetett – üzletét.

Forrás: HVG

29/78

Keleti áramlatok, nyugati házak 2010. Szeptember 20. Hétfő A Távol-Kelet kultúrája, amióta lehetőségünk nyílt megismerni az egzotikus országokat, mindig is inspirálta az európai művészeket, és nem képeznek kivételt ez alól az építészek sem.

Időről időre felerősödnek a nyugati művészetben az ázsiai motívumokat felhasználó áramlatok, amelyek napjainkban is meglehetősen divatosak, főleg a belsőépítészetben, de arra is jócskán találunk példát, hogy egy teljes épület megjelenésén köszönnek vissza a keleti motívumok. A letisztult vonalak, az európaitól sokszor élesen elütő szerkesztésmód és arányok nagyszerűen összeegyeztethetőek például a minimalista törekvésekkel, de a dúsan burjánzó ornamentika hívei is ihletet meríthetnek a keleti motívumokból. Nálunk is népszerű ez az irányvonal, amelynek jellemzőiről (a mai napon éppen Vietnamba induló) Csikós Mihály építésszel beszélgettünk. A Távol-Kelet kifejezés meglehetősen Európa-központú és pontatlan; cikkünkben a délkelet-ázsiai (pl. Indonézia, Malajzia, Thaiföld, Vietnam) és kelet-ázsiai (Dél- és Észak-Korea, Japán, Kína és Tajvan) országokat értjük alatta. Eltekintve Marco Polo keleti utazásaitól, az első számottevő kapcsolat ezekkel az országokkal a gyarmatosítás korában jött létre. Így az sem csoda, hogy elsőként a gyarmatosító országok – azaz pl. Nagy-Britannia, Franciaország és Hollandia művészetében jelentek meg az egzotikus hatások. A „chinoiserie” divatja a 17. századtól kezdve hódított; az építészetben többek között a paloták „kínai stílusú” kerti pavilonjain, lakkozott bútorokon vagy éppen spanyol paloták csempedíszein köszön vissza. A „japonisme” később, a 19. században jelent meg, és a japán kultúra, művészet befolyását jelenti. Az egzotikumok iránt fogékony Arts and Crafts, Art Deco és szecesszió is szívesen használta inspirációként a keleti forrásokat. Az ázsiai művészetet bemutató kiadványok, rajzok mellett a világkiállítások is hozzájárultak a keleti művészet megismeréséhez. Így volt például a kaliforniai Greene and Greene iroda alapító testvérpárja, azaz Charles Sumner és Henry Mather Greene esetében is, akik egy chicagói, majd egy St. Louisi kiállításon kerültek a japán építészet hatása alá. Ennek köszönhetően fejlesztették ki sajátos stílusukat az Arts and Crafts irányzatán belül; számos elegáns családi házat terveztek, amelyeknek teljes berendezése (beleértve még a lakástextileket is) az építészek munkáját dicséri. A japán hatás különösen a házak virtuóz faszerkezeti kialakításán köszön vissza, ugyanis a japán építészetre jellemzőek a mesteri fakötések, a teljes egészében fa tartószerkezettel épült házak. Egy skót építész, Charles Rennie Mackintosh a nagy iparvárosban, Glasgowban került kapcsolatba a keleti hatásokkal: a város ugyanis az ipari forradalom alatt a gépgyártás és hajóépítés egyik legnagyobb központja lett. Ahogy Japán fokozatosan nyitott a külvilág felé, japán mérnökök és hajóépítők érkeztek a városba, amelynek így különösen szoros kapcsolata alakult ki a távoli országgal. Mackintoshra és szintén művész feleségére, Margaret McDonaldre különösen nagy hatást tett a japán művészet elegáns, higgadt letisztultsága, ahol a hangsúly az akkori nyugati szokásokkal ellentétben nem a burjánzó díszítettségen volt, hanem a tér minőségén; az anyagok halmozása helyett a textúrán, a fény és árnyék játékán. Mindez jól összecsengett az Európában akkoriban útjára induló modernista törekvésekkel is. Mackintosh stílusa így keveréke lett a skót praktikusságnak, az Art Nouveau irányzatnak és a japán művészet egyszerűségének. A Kelet varázsa nem hagyta érintetlenül az egyik legnagyobb 19-20. századi építész, az organikus építészet atyja, Frank Lloyd Wright művészetét sem. Az amerikai Wright egész életében gyűjtötte a japán műalkotásokat, és több utazást is tett (először 1905-ben) az ázsiai országban gyűjteményét

30/78

gazdagítandó. Kollekciójából, amely főleg fanyomatokból állt, kiállításokat is rendezett, és azokkal előszeretettel díszítette az általa tervezett házak belső tereit. Nemcsak gyűjtője volt azonban a keleti műalkotásoknak: házain visszaköszönnek a japán építészet olyan jellemzői, mint az egyszerűség, a horizontalitás, az aszimmetria és a szoros kapcsolat a természettel. Ezek az irányvonalak segítettek felállítani az organikus stílus alapelveit. A lendületes tetőformák, a hangsúlyos vízszintes vonalak és az apró, különleges formájú falnyílások, a korban megszokott, dobozszerű szobák helyett az áramló, lendületes, egymásba folyó és a használók igényeihez rugalmasan alkalmazkodó terek szintén a keleti hatásra utalnak. A Taliesin West építésekor Wright saját kerámiagyűjteményének darabjait építette be a ház falaiba, de tervrajzainak stílusán is visszaköszön a japán művészet hatása. A távol-keleti országba tett utazásainak köszönhető egyébként, hogy ő tervezhette a tokiói Imperial Hotelt, amellyel együtt összesen 14 épületet tervezett a szigetországnak (ebből hat épült meg). Későbbi épületein szintén visszaköszönnek a japán építészet szerkesztési alapelvei, térszervezése, formavilága vagy éppen színhasználata. Napjainkban ismét reneszánszát éli a keleti vonal. Főleg a belsőépítészetben hódít, de - leginkább luxus magánházaknál – találkozhatunk a keleti stílusjegyeket kívül-belül felvonultató házakkal is. És hogy mi lehet ennek az oka? A siófoki Mala Gardent és Mala Home-ot is jegyző Csikós Mihály szerint Keleten még nem felejtették el, mi is egy ház lényege: „a ház onnan indul ki, hogy a függőleges elemekre ráteszünk egy tetőt. Az ázsiai és a természeti népek épületeiben felismerhető ez a végletesen egyszerű alap.” Az egyszerűség mellett nagyon emberbarátak is ezek az épületek, tökéletesen kiszolgálják a lakókat és a látogatókat. Ez sokféle tényezőnek köszönhető: „szépek az arányok, és teljesen bevett például a társművészetek alkalmazása, különféle dísztárgyak, vázák, virágkompozíciók a házakban; ezeket nálunk már lefosztották az épületről”. A miénknél néhány ezer évvel idősebb kultúrákról van szó, így természetes, hogy építészetük is virtuozitássá vált. A Mala Garden részletei „Ázsiában egyébként az európai építészek örvendenek nagy megbecsültségnek, ugyanakkor ők kint elvárják, hogy a saját stílusokban tervezzünk; nálunk magasabb szinten oktatják a mérnöki tudományokat, ez az oka népszerűségünknek.” „Az ázsiai építészet egyik jellemzője, hogy nagyon eltérőek a térkapcsolataik a mieinktől. A természetet tökéletesen beleszövik az épületekbe – a mi organikus építészetünk ehhez képest kőbaltás megoldás.” A belső kertek, vízmedencék átértelmezik a kint és bent fogalmát, beviszik a külső tere és a természetet a házba. Így van ez például a Csikós tervezte siófoki Mala Gardennél, amely étterem, szálloda és szolgáltató komplexum. És hogy luxus-e egy ilyen lakóépület? Az építész szerint egy kisebb lakóépület éppígy kaphat némi egzotikus beütést, mint egy nagyobb; ő maga is tervezett 150 négyzetméter körüli családi házat, amelyben van egy kis „stich”. Csikós egyébként először egy kínai építészeti munka során került kapcsolatba a távol-keleti építészettel. Ennek hatására kezdett érdeklődni a térség kultúrája iránt, beutazva több országot (Indonézia, Kína, Vietnam, Thaiföld). Főleg szórakozóhelyek és lakóépületek fűződnek a nevéhez, de tervezett külföldre (Németország, Oroszország, Kína, Vietnam) is.

Forrás: Hg.hu

31/78

Ilyen a magyar álompláza 2010. Szeptember 20. Hétfő A válság eredményeképpen kialakult, megváltozott vásárlási szokásokra vezethető vissza a bevásárlóközpontok látogatási gyakoriságában az elmúlt évben bekövetkezett változás.

A hetente egyszer vagy többször plázába járók aránya valamelyest csökkent, emellett pedig megnőtt azok aránya, akik csak havonta látogatnak bevásárlóközpontokat - derül ki a GfK Hungária legfrissebb, 2010 júliusában készült bevásárlóközpontokkal kapcsolatos kutatásából. A termékkínálat változatossága árak szempontjából, a könnyű megközelíthetőség, valamint a hosszú nyitva tartás a három legfontosabb tulajdonsága az ideális bevásárlóközpontnak. A GfK Hungária idén is elvégezte országos hatókörű, országosan reprezentatív, bevásárlóközpontokkal kapcsolatos felmérését, melyben az általános vásárlási szokásokat és imázselemeket vizsgálta. A kutatás során összesen négy bolttípust vizsgáltak. A bevásárlóközpontot vagy plázát (városszéli, illetve belvárosi), ahol egy épületen belül több különálló üzlet található, melyek többsége nem élelmiszer-jellegű termékeket árul. A bevásárlóközpontban gyakran van valamilyen szórakozási lehetőség is (pl. mozi, játékterem), többek között ez is megkülönbözteti a hipermarkettől. A különálló boltokat (ezek épületében csak egyetlen üzlettípus üzemel és maga a bolt nem bevásárlóutcában helyezkedik el), illetve a városon belül kiépített bevásárlóutcákat. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: Pénzcentrum.hu

32/78

Gazdasági hírek 2010 38. hét

33/78

A TriGranit kapta az idei Főváros Gazdaságáért díjat 2010. Szeptember 24. Péntek A TriGranit Fejlesztési Zrt. elnyerte a Főváros Gazdaságáért 2010 díjat.A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) a díjat minden évben egy alkalommal adományozza azoknak a vállalkozásoknak, amelyek jelentős szerepet töltenek be Budapest és Magyarország gazdasági életében, valamint kapcsolódnak a kamarai mozgalomhoz is.

A díj elnyeréséhez alapvető feltétel továbbá, hogy a kitüntetett működési területén kiemelkedő tevékenységet folytasson, valamint, hogy a vállalatot a folyamatos fejlődés, a magas színvonal, a példamutató helytállás és a felelősségvállalás jellemezze. Török Árpád, a TriGranit Fejlesztési Zrt. vezérigazgatója hangsúlyozta, hogy ez az elismerés egyaránt szól a TriGranit nagyléptékű fővárosi ingatlanfejlesztéseinek, amelynek fő hangsúlya a Millenniumi Városközpont, valamint a társaság elnökének, Demján Sándornak, "a legnagyobb befolyással és háttértőkével rendelkező magyar vállalkozónak, aki a magyar gazdasági élet és a főváros egyik legbefolyásosabb egyénisége". A TriGranit Európa harmadik legnagyobb kereskedelmiingatlan-fejlesztő vállalata a Property EU 20-as listáján. A vállalat Közép-Kelet-Európa 7 országában van jelen. A TriGranit Fejlesztési Zrt. összesen több, mint 2 milliárd euró értékben fejlesztett projekteket és további, többnyire vegyes hasznosítású fejlesztés megvalósítását tervezi az elkövetkező években - tartalmazza a cég közleménye.

Forrás: Inforádió

34/78

Lehet, hogy újra eladnák a Malévet 2010. Szeptember 24. Péntek Fellegi Tamás fejlesztési miniszter szerint az adósságok, a kerozinár-emelkedés és reptér leminősítése nyomán visszaesett forgalom miatt elkerülhetetlen a lépés.

Újabb állami támogatást kap a Malév. Fellegi Tamás fejlesztési miniszter a Világgazdaságnak azt mondta: a légitársaság adósságai, azok kamatterhei, az elmúlt időszak drasztikus kerozinár-emelkedése és a Ferihegyi repülőtér leminősítése nyomán visszaesett forgalom miatt is elkerülhetetlen a lépés. A miniszter nem zárta ki, hogy újra megpróbálják eladni a Malévot, de hangsúlyozta: a kormány stratégiai szándéka az állami tulajdon megtartása, erősítése.

Forrás: Világgazdaság online

35/78

Mi segíthet a frankhiteleseken? Megszólalt a bankvezér 2010. Szeptember 24. Péntek A svájci frankban eladósodottak helyzetén csak az érintettek összefogásával lehet javítani, amelyhez a kormány, a bankok és maguk az adósok aktív együttműködésére és erőfeszítésére van szükség - mondta Felcsuti Péter, a Raiffeisen Bank vezérigazgatója.

"Minden egyéb megközelítés, így a kormány napvilágot látott nyolcpontos javaslata is inkább politikai, kommunikációs vagy technikai jellegű, és mint ilyen, nem jelenti a probléma érdemi megoldását" - jegyezte meg.   A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: Pénzcentrum.hu

36/78

Hol tartanak a magyar vállalkozások a válság után? 2010. Szeptember 24. Péntek Nagyon sebezhetőek a magyar vállalatok, egy következő finanszírozási válságot közülük csak kevesen élnének túl - derül ki az idei Navigator kutatásból. Piacaik összeomlását még a nagyok is csak nehezen tudták túlélni, a banki finanszírozás szűkülése és az üzleti kapcsolatokhoz nélkülözhetetlen bizalmi tőke elvesztése viszont a kis- és középvállalkozásokat érintette súlyosabban.

Öt megkérdezett vállalati vezetőből négy elsősorban a keresleti oldal szűkülését jelölte meg a válság legfontosabb hatásaként abban a kutatásban, melyet az IFUA Horváth & Partners és Budapesti Corvinus Egyetem Vezetéstudományi Intézetének Vezetés és Kontroll Tanszékével közösen végzett magyarországi nagy- és középvállalatok körében. Az összesített árbevétel alapján a magyar GDP egyötödét kitevő vállalati kört célzó felmérésből kitűnik, hogy komoly visszaesésen vannak túl a magyar vállalatok. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: Pénzcentrum.hu

37/78

A magyar bankadó lesz a követendő példa? 2010. Szeptember 23. Csütörtök "Megvan annak a kockázata", hogy más térségbeli országok is "lemásolják" a magyarországi bankadót - vélekedtek szerdán a Fitch Ratings londoni szakelemzői, hangsúlyozva ugyanakkor azt a véleményüket, hogy a tervezett banki illeték önmagában valószínűleg nem készteti távozásra a külföldi anyabankokat a magyar piacról

A legnagyobb európai hitelminősítő egész napos helyzetértékelő konferenciát tartott Londonban a tágabb értelemben vett felzárkózó térség gazdasági-pénzügyi kilátásairól. A Fitch elemzői a közép-kelet-európai bankrendszerekkel kapcsolatban úgy vélekedtek, hogy a térségben stratégiai érdekeltségekkel bíró külföldi tulajdonos bankok továbbra is "elkötelezett részvényesei" helyi bankjaiknak, jóllehet a devizaalapú kinnlevőségek magas arányából is eredő gyenge eszközminőség változatlanul nyomást gyakorol a banki jövedelmezőségekre. Michael Steinbarth, a Fitch Ratings vezető felzárkózó piaci banki elemzője a szerdai londoni szeminárium után az MTI-nek a magyarországi bankadóztatási tervek potenciális kockázatairól azt mondta, hogy a svájci frankkal szembeni forintgyengülés hatásaira rakódó esetleges "kiadós méretű banki illeték" már nyilvánvalóan hatással lenne a bankrendszer általános pénzügyi profiljára.

Forrás: Privátbankár

38/78

Zöld utat kapott az FHB a GVH-tól: bekebelezhetik az Allianz Bankot 2010. Szeptember 23. Csütörtök Engedélyezte a Gazdasági Versenyhivatal (GVH), hogy egyedüli irányítást szerezzen az FHB Jelzálogbank az Allianz Bank felett, és ugyanígy járt el a Prémium Magánnyugdíjpénztárnak az AXA Önkéntes- és Magánnyugdíjpénztárba történő beolvadásával, valamint a Wallis Asset Management Zrt.-nek a NAV-Invest Kft. feletti irányításszerzésével kapcsolatban is.

A GVH 2010. szeptember 14-én hozott döntésével engedélyezte, hogy az FHB Jelzálogbank Nyrt. (FHB) - részvényei 100%-ának megszerzésével - egyedüli irányítást szerezzen az Allianz Bank Zrt. (Allianz) felett. A vállalkozások egyaránt jelen vannak a lakossági, illetve a vállalati banki szolgáltatások - beleértve hitelezést, illetve betétgyűjtést - magyarországi piacán, ám tekintettel a felek adott területen fennálló alacsony (lakossági hitelezés esetében az FHB részesedése 5% alatt van, míg az Allianz-é nem éri el az 1%-ot, a lakossági betétállomány, a vállalati hitelállomány, a vállalati betétállomány esetében sem az FHB, sem az Allianz részesedése nem éri el az 1%-ot), illetve a versenytársak jelentős piaci részesedésére, a GVH értékelése szerint az összefonódással nyilvánvalóan nem jár együtt káros horizontális hatás ezeken a piacokon.   A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: Pénzcentrum.hu

39/78

Töretlen az aranysztori 2010. Szeptember 23. Csütörtök Hiába futott új csúcsra az arany árfolyama, mivel a fundamentumokban eddig nincs fordulat, a lendület továbbra is kitarthat a nemesfém piacán.

 Amíg egyes országok adósságproblémái miatt a befektetői félelmek fel-felütik fejüket a világban, és a jegybankok rekordalacsony szinten tartják irányadó rátáikat, nincs akadály az aranyár emelkedése előtt. Persze nem árt az óvatosság, egyre nagyobb a felhajtás a nemesfém körül, a spekulatív pozíciók magas szinten állnak, ami rövid távon hirtelen negatív irányú kilengéseket is eredményezhet az árfolyamban.   Soha nem látott, 1,281 dolláros magasságba kapaszkodott ma az arany árfolyama, a két éve tartó emelkedő trend töretlen, és mindaddig vélhetően az is marad, amíg a befektetői aggodalmak nem csitulnak a gazdasági kilátásokkal, és a hatalmas fejlett piaci eladósodottsággal kapcsolatban.   A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: Portfolio.hu

40/78

Csak 2013-tól lesz egykulcsos adó 2010. Szeptember 22. Szerda Októberben csökkenhet a pénzpiacokon tapasztalt feszültség, ami kedvezően hathat a forint svájci frankkal szembeni árfolyamára - mondta Kármán András, a Nemzetgazdasági Minisztérium államtitkára a Magyar Nemzet szerdai számában megjelent interjúban.

Kármán András közölte: októberben nyilvánosságra hozzák a jövő évi büdzsé főbb ismérveit, ami várakozásai szerint megszünteti a Magyarországot övező bizonytalanságot. Az államtitkár szerint bár jelentős a kétszázmilliárdos teher a bankokon, úgy véli, a bankadó nem sodorja veszélybe a pénzintézeteket. A közteher hitelezésre és így a gazdasági növekedésre gyakorolt hatása nagyrészt a pénzügyi szektor viselkedésén múlik - jelentette ki hozzátéve, hogy ha a bankok elhiszik, hogy a kormány középtávon nem kíván rájuk az EU-ban versenyhátrányt okozó adót kivetni, akkor nem kell tartani káros folyamatoktól. Kármán András a bankadó jövő évi feltételeiről szólva azt mondta: egyetlen kérdésről, az adóalapról lehet tárgyalni a pénzügyi szférával. Vagyis arról, hogy a bankok, a biztosítók és az egyéb vállalkozások adóját miként osszák fel az egyes intézmények között. Erről az érintettek megegyezhetnek egymással, az álláspontjukat a kormány figyelembe veszi - tette hozzá. Az államtitkár szavai szerint 2013-ra alakítja ki a kormány az egykulcsos, 16 százalékos, családokat támogató adórendszerét. Azt mondta: 2013. január elsejétől az új szabályok szerint számíthatják ki az adófizetők keresetük közterhét.    Kármán András szerint az adójóváírás jelenleg rendkívül bőkezű: amellett, hogy a minimálbért teljes egészében adómentessé teszi, az átlagos keresetet meghaladó jövedelmek közterhét is csökkenti. "Az adójóváírást nem töröljük el, ám szűkíteni szeretnénk, méghozzá úgy, hogy a lehetőség leginkább a csekély jövedelemből élők anyagi helyzetén javítson" - fogalmazott. Arra kérdésre, hogy körvonalazódott-e már, hogy a személyi jövedelemadó miképpen támogatja majd a családokat, az államtitkár elmondta: jelenleg szakmai vita zajlik arról, hogy az állam általában támogassa-e a gyermekvállalást, vagy a harmadik gyerek vállalását ösztönözze erősebben. Elismerte azonban, hogy az adóztatás mégsem a népesedést leginkább befolyásoló tényező. A családi viszonyok mellett az otthonteremtési lehetőségek, a bölcsődei és óvodai ellátás, a foglalkoztatás helyzete és a jövedelmi kilátások egyaránt befolyásolják a gyermekvállalási hajlandóságot. A kormány célja, hogy a hatáskörébe tartozó valamennyi kérdésben legalább középtávon érdemi eredményt érjen el.

Forrás: Privátbankár

41/78

Így száll be a magyar állam a bormarketingbe 2010. Szeptember 22. Szerda A magyar államnak be kell szállnia a bormarketingbe - nyilatkozta az InfoRádiónak Győri Enikő EU-ügyekért felelős államtitkár. Győri Enikő azután beszélt erről, hogy a külügyi tárca megbízásából hétfőn kiválasztották azokat a magyar borokat, amelyekkel a fél éves magyar EU elnökség idején a kiemelten fontos brüsszeli események vendégei megismerkedhetnek. A magyar bor-válogatottba egri, etyek-budai, soproni, Tokaj-hegyaljai és zalai tételek kerültek be.

"A soros elnökségnek megvan a szabadsága, hogy a saját elgondolásaiból csepegtessen az Európai Unió felé" - nyilatkozta korábban Győri Enikő EU-ügyekért felelős államtitkár. Az InfoRádió bormagazinjának nyilatkozva az államtitkár kifejtette: "Ha egy olyan ország államtitkára lehetek, amelyik büszke a borkultúrára, és van mit mutatnia Európának, akkor szerintem adja magát, hogy kezdjünk valamit a borokkal az elnökség alatt. Tény ugyanakkor, hogy az édesapám hobbiborász, aki csak családi fogyasztásra készít borokat."  Melyik borvidéken?  Köveskálon, a Káli-medencében. Csak szigorúan saját fogyasztásra készülnek ezek a borok, de nagyon szeretjük nyaranta a Balatonnál iszogatni a baráti körben és a családunkkal. Ennek köszönhetően a személyes érdeklődésemet is felkelti a borkultúra. Ezenkívül amikor az Országgyűlésnél dolgoztam, az Európai Ügyek Bizottságában, akkor is foglalkoztunk már azzal, hogy hogy lehetne a magyar borokat az Európai Unióban megvédeni. Említhetem az eredetvédelem kérdéseit, a tokaji ügyet. Igyekeztünk más módon is előmozdítani, hogy jobban megismerjék ezt a kincsünket. Aztán Rómában mindent elkövettem annak érdekében, hogy megismerjék az olaszok a magyar borokat, és azt kell, hogy mondjam, hogy ők kimondottan szerették ezeket a rendezvényeket, amikor egy borász jött el, ő beszélt a borairól, aztán ahhoz a borvidékhez kapcsolódó történeteket meséltünk, a borász is, meg én is. A nagykövetség szakácsa olyan menüsort készített, ami illett ezekhez a borokhoz, és így, hogy meséltünk, iszogattunk, ettünk, bepillantást nyertek Magyarország egyes zugaiba, és ezt minden olasz nagyon élvezte. Miért ne ragadjuk meg azt a lehetőséget a magyar elnökség alatt, hogy ezt nagyban is megmutathassuk, ne csak egy-egy este erejéig egy-egy régióról, hanem amennyire lehet, az összes borrégiót fél éven keresztül.  Olaszország hagyományos és az egyik legkiemelkedőbb európai bornemzet. Ennyire sikerült ott megkedveltetni a magyar borokat?  Azért legyünk reálisak. Olaszországban kiváló borok vannak. Ott az átlagos borszínvonal, azt kell mondjam, magasabb, mint a magyar. Magyarországon e téren még sokat kell fejlődni. Azt gondolom, hogy a kiváló minőségi boraink, azok rendben vannak, azok európai és világszínvonalúak. Azt kell elérnünk, hogy bármelyik magyar étteremben legyen ház bora, és az egy kiváló, kellemes bor legyen. Itt még sokat kell dolgozni, de azt hiszem, hogyha bemutatjuk a borainkat, elmondjuk a világnak, hogy milyen kincseink vannak, ha megfelelő polcra helyezzük őket a boltokban, mert az sem mindegy, hogy valahol legalul és melyik bort találják meg, akkor rendet lehet tenni. Az államnak a bormarketingbe be kell szállnia. Ha megnézzük, hogy az újonnan felemelkedő bornagyhatalmak, mint Argentína, Chile vagy Ausztrália milyen hatalmas összegeket fordítanak bormarketingre, akkor látni kell, hogy Magyarországnak teljesen mások a lehetőségei. De nekünk még ezekben a szűkös időkben is át kell gondolnunk, hogy mit tehetünk, hiszen lehet-e jobb országmarketing-stratégia, mint kellemes borokat kínálni a külföldieknek.  Egy vezető  magyar borász, Szepsy István a közelmúltban az InfoRádióban éppen ezt

42/78

nyilatkozta, hogy be kéne szállni a magyar államnak és a magyar kormánynak minél erőteljesebben a bormarketingbe. Ezek szerint lesz folytatás, mi várható a továbbiakban?  Elindulunk ebbe az irányba. Hogy mennyi forrás áll rendelkezésre, én ebben a pillanatban azt nem tudom megmondani, de van egy egyértelmű  kormányzati szándék. Az ország nehéz helyzetben van, nagyon komoly deficithatárunk van erre az évre, és a jövő esztendőre, de az Agrármarketing Centrum, a Vidékfejlesztési Minisztérium, a Kommunikációs Államtitkárság, illetve mi, akik most az elnökség révén megtehettük ezeket a kezdeti lépéseket, azt gondoljuk, hogy együtt, a meglévő források sokkal jobb elköltésével és összehangolásával lehet előrelépést elérni. Itt azt hiszem, hogy az a legfontosabb, hogy összefogással lépjünk fel, a borászok és az állam közösen. Hogy most mennyire leszünk versenyképesek, tudunk-e annyit költeni marketingre, mint az ausztrálok, a kaliforniaiak, vagy a chileiek, ezen a téren illúzióink ne legyenek. Ezért kell nekünk nagyon nagy összhangban fellépnünk, hogy megjelenjünk a pályán.  Egy magas szintű EU-rendezvényen külhoni miniszterek, miniszterelnökök, államtitkárok kóstolják majd a magyar borokat, de a marketing oldaláról nézve nagyobb merítésre van szükség, sajtóra, háttérmunkára, szélesebb körű népszerűsítésre. Ez is menni fog a borok tekintetében? Ami rajtunk múlik, vagy ami tőlünk telik, azt igyekszünk megtenni. Tény, hogy a díszvacsorai borokat, azokat ott lehet helyben kóstolni, de amikor a jövő évi borbeszerzést indítjuk, az egybe fog esni az elnökségi borbeszerzéssel. Nyilvánosságra fogjuk hozni, hogy az nap este a miniszterek mit ettek, mit ittak, és a nagykövetségeinknek ugyanazokból a borokból lesz választási lehetőségük, hogy rendeljenek, és mondjuk a madridi nagykövet felszolgálhassa ugyanazon estén egy általa adott vacsorán ugyanazt a bort, amit aznap este Magyarországon például az energiaügyi miniszterek ittak, és ő ezt elmondhassa, hogy most ők ugyanazt isszák. Azt gondolom, hogy ilyen kis tovagyűrűző dolgokkal már lehet tenni annak érdekében, hogy ne csak arra a miniszteri körre korlátozódjon ezeknek a boroknak a megismerése. Mindent igyekszünk a honlapra föltenni, és utána az lesz a kérésünk a nemzetközi sajtó felé, hogy ezt repítsék el az összes létező csatornán minél több emberhez. Ezáltal talán hozzá tudunk járulni ahhoz, hogy a magyar borok nagyobb ismertségre tegyenek szert. A külföldi sajtót is igyekszünk bevonni a magyar borkultúrába, és ha ők kellemes emlékeket őriznek majd magyarországi tartózkodásukról, az a borok ismertségében is visszaköszönhet. Jövő januárban, amikor az Európai Bizottság kihelyezett ülést tart Magyarországon, akkor érkezik egy nemzetközi újságíró csapat is ide Brüsszelből, és őket is ezekkel a kiváló magyar borokkal fogjuk megörvendeztetni.  Hány újságíró érkezik majd?   Az EU-val foglalkozó legfontosabb újságírókat érinti ez, mintegy 60 főt. A Brüsszelben akkreditált mintegy 1000 újságíró közül a leginkább meghatározókat fogjuk meghívni, mint ahogy minden elnökség kezdetén ez gyakorlat is. Voltaképpen elvárás is, hogy az elnökség terminusának kezdetén adjunk számot arról, hogy mit tervezünk, mit akarunk elérni a következő félév során. A miniszterek és a miniszterelnök személyesen tájékoztatja majd ezt a csapatot.

Forrás: Inforádió

43/78

Kapacitást bővít az Opel 2010. Szeptember 22. Szerda Az Opel két évig tartó, 500 millió eurós beruházássorozatba kezd szentgotthárdi leányvállalatánál, amely a fejlesztések után a világ egyik vezető motorgyára lesz. Több járműipari konszern is fejleszt a közeljövőben Magyarországon.

A Nemzetgazdasági Minisztérium közleménye szerint a fejlesztés 7,5 milliárd forintos állami támogatással valósul meg, amelynek megtérülésével három év alatt számol a tárca. A most bejelentett Opel-gyárbővítés nagyságrendjét jellemzi, 1990-től az elmúlt év végéig összesen 748 millió euró értékű beruházás színtere volt Szentgotthárd. A hír bejelentése után Orbán Viktor  azt mondta, hogy az Opeléhez hasonló nagyberuházások várhatók, mégpedig olyan cégek részéről, amelyek már jó ideje megvetették lábukat hazánkban. Hírek szerint csütörtökön az Audi hozza nyilvánosságra az ötezer fős győri vállalatával kapcsolatos terveket. Az azonban már eldőlt, hogy a kiköltözik a szentgotthárdi Opel-gyárból az egykori GM-leány, az Allison Transmission teherautó-sebességváltókat gyártó üzeme, mert az amerikai cég jövő nyárra csúcstechnológiával felszerelt új üzemet épít a helyi ipari parkban. A Hankook Tire Europe alelnöke pedig azt a tervet hozta nyilvánosságra, hogy a magyar gyár folyamatban lévő bővítése után teherautóabroncs-gyártósort is telepítenek Rácalmáson, és megnégyszerezik a mai kapacitást.

Forrás: Világgazdaság online

44/78

Most még nem lépett a Fed, de készen áll a lazításra 2010. Szeptember 22. Szerda A várakozásoknak megfelelően ezúttal sem változtatott irányadó rátáján (0.00-0.25%) az amerikai jegybank szerepét betöltő Federal Reserve, ám jelezte, hogy ha a körülmények azt indokolják, akkor tovább lazítja monetáris kondícióit. Közleményükben a deflációs veszélyek erősödését hangsúlyozták a jegybankárok.

Rövid távon marad a lassú növekedés Az augusztusi ülés óta napvilágot látott adatok a növekedés és a foglalkoztatottság-bővülés lassulására utalnak - olvasható a negyed kilenckor napvilágot látott közleményben. A jegybankárok szerint a háztartások fogyasztási hajlandósága erősödik ugyan, ám a magas munkanélküliség, az alacsony bérdinamika, a vagyonveszteségek és a szigorú hitelezési kondíciók miatt csak fokozatosan. A fogyasztási hajlandósággal párhuzamosan a beruházási hajlandóság is nő, de sokkal lassabban, mint az év korábbi felében. További problémát jelent, hogy a munkaadók nem képesek új munkahelyeket teremteni, az újonnan megkezdett építkezések száma igen alacsony, a hitelezési aktivitás pedig ha még csak lassuló ütemben is, de folyamatosan gyengül - vélik a jegybankárok. Meglátásuk szerint rövid távon jelentős fellendülés nem várható. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: Portfolio.hu

45/78

Kétnapos konferencia a pénzügyi kiútról 2010. Szeptember 21. Kedd Pénzügyi mágiák – pénzügyi kiutak címmel rendezi meg kétnapos konferenciáját Sopronban a Nyugat-magyarországi Egyetem Közgazdaságtudományi Karának Pénzügyi és Számviteli Intézete, valamint a Magyar Okleveles Adószakértők Egyesülete.

Szeptember 30-án, a konferencia első napján a vezetői számvitel és a kontrolling témaköre kap kiemelkedő szerepet. A második napon a számvitel és az adózás területén felmerülő aktuális kérdésekről lesz szó.

Forrás: Világgazdaság online

46/78

Fejlesztené az EU a géntechnológiát 2010. Szeptember 21. Kedd John Dalli, az EU illetékes biztosa továbbra is engedélyezi a génmódosított mezőgazdasági termékekkel kapcsolatos kísérleteket, hogy javítani lehessen azok minőségén.

A tagállamok ugyanakkor azt a javaslatot vitatják meg, amellyel szeretnék elérni, hogy Brüszszel tegye lehetővé számukra: maguk dönthessék el, hogy akarják-e fejleszteni vagy betiltani ezt az ellentmondásos technológiát.

Forrás: Világgazdaság online

47/78

Kötvénykibocsátásra készül az RFV 2010. Szeptember 21. Kedd A tőzsdén jegyzett RFV Regionális Fejlesztési, Beruházó, Termelő és Szolgáltató Nyrt. a piaci körülményektől függően 1,5-2 milliárd forint értékben szándékozik fix kamatozású kötvényeket forgalomba hozni szeptember utolsó hetében - közölte a társaság a Budapesti Értéktőzsde honlapján.

A kötvények lejárata a 2014/C sorozatú referencia államkötvény lejáratával megegyező, előrelátható hozama a referencia kötvény hozamát mintegy 370 bázisponttal fogja meghaladni. A kötvények névértéke 100.000 forint lesz. A tőketörlesztés a futamidő végén egy összegben történik. A kötvény jegyzésének kezdete várhatóan szeptember utolsó hete, forgalmazója az Equilor Befektetési Zrt. Az RFV Nyrt. szeptember 17-i közgyűlése összesen 10 milliárd forint össznévértékű kötvényprogramról döntött. A tervek szerint a kötvényprogram a társaság hosszú távon is fenntartani kívánt finanszírozási eleme lesz, amelynek célja az üzletfejlesztés és új projektek megvalósítása. A kötvényeket több jegyzési periódusban, alapvetően a projektek beruházási igényeihez igazodva hozzák forgalomba. Az RFV szeptemberben két nagy projektet jelentett be: Zilahon négy év alatt 9 milliárd forintot, Marosvásárhelyen pedig öt év alatt 6,5 milliárd forintot fektet be a távfűtési rendszerekbe. Az energetikai beruházásokkal foglalkozó RFV 2010 második negyedévében a nemzetközi számviteli szabvány szerint (IFRS) megduplázta konszolidált bevételét, ami 2,65 milliárd forintot tett ki. Az adózott profit az előző év hasonló időszakához képest háromszorosára, 483 millió forintra nőtt. A társaság az év egészére 2,294 milliárd forint kamat- és adófizetés, tőketörlesztés és amortizáció előtti nyereséget (EBITDA) vár, amiből az első félévben 781 millió forint teljesült. Ez megfelel az időarányos tervnek és a bázisérték kétszeresét teszi ki - az augusztus közepén közzétett gyorsjelentés szerint.

Forrás: Világgazdaság online

48/78

Már csak 1800 milliárd forintot költhetünk 2010. Szeptember 20. Hétfő A 2013-ig rendelkezésre álló uniós fejlesztési forrásokból az előző kormányzat már több mint 8 ezer milliárd forintnak megfelelő összeget lekötött, 1200 milliárd forintot kell fordítani a már futó projektek finanszírozására, és mindössze 1800-1900 milliárd forint szabad fejlesztési forrás maradt - mondta Molnár Ágnes, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium fejlesztéspolitikai koordinációért felelős államtitkára Szombathelyen pénteken.

Az államtitkár, az Új Széchenyi Terv nemzeti konzultációs sorozatának szombathelyi állomásán előadásában hangsúlyozta: az előző  kormányzat kevés forrást hagyott szabadon utódja számára, de ami maradt, azt legalább hatékonyan, valóban az ország javára kell felhasználni.    Szavai szerint egy teljesen új szemléletet tükröző, a gazdaságra megerősítésére, a vállalkozások helyzetbe hozására, a pályázati rendszer átláthatóságára összpontosító, és a helyi javaslatokat, fejlesztési stratégiákat is magában ötvöző nemzeti fejlesztési stratégián dolgoznak, ami az Új Széchenyi Tervben ölt majd formát, és amelynek megvalósítása 2011. január 15-én indul.    Molnár Ágnes jelezte, egyszerűbbé és hatékonyabbá kívánják tenni a pályázati rendszert, hiszen eddig az uniós források felhasználását hét irányító hatóság bírálta el és felügyelte, más-más pályázati követelményeket támasztva a pályázókkal szemben. Hozzáfűzte: már önmagában hatékonyabb működést tesz lehetővé, hogy a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium irányítja a hazai finanszírozás és az uniós források felhasználását egyaránt.    Molnár Ágnes elmondta: a fejlesztéspolitikai rendszerben - különböző intézményekben, végrehajtó és közreműködő szervezetekben -  jelenleg mintegy háromezer ember dolgozik. Az államtitkár szerint meg kell vizsgálni, hogy valóban szükséges-e ennyi ember ezen a területen.    Az államtitkár szólt arról is, hogy csupán 17 nagyprojektet hívtak vissza, 61 projekt tartalmi felülvizsgálatát kezdeményezték, és 600 volt azoknak a projekteknek a száma, amit változatlan formában javasoltak folytatásra. A módosítási javaslatok 477 milliárd forint felhasználását érintették, és 41 milliárd forintnyi forrást szabadítottak fel.    Molnár Ágnes tájékoztatása szerint hónapok óta folynak a tárgyalások Brüsszelben arról, hogy az uniós forrásokat át lehessen csoportosítani, az Új Széchenyi Tervre ugyanis legalább 1000 milliárd forintot kíván fordítani a jelenlegi kormányzat.

Forrás: Privátbankár

49/78

Tömeg a kormányzati karrierexpón 2010. Szeptember 20. Hétfő Első alkalommal tartottak kormányzati karrierexpót a Millenárison. A rendezvény iránt nagy volt az érdeklődés - írja a Magyar Nemzet.

A rendezvényen az összes minisztérium képviseltette magát. A szervezők célja az volt, hogy vonzóvá tegyék a fiataloknak a köztisztviselői munkát. A Regeneráció elnevezésű kiállításra több mint 8 ezren látogattak el, a közigazgatási ösztöndíjra a helyszínen csaknem 3 ezren jelezték jelentkezési szándékukat. Azok a fiatalok, akik ezt elnyerik, öt hónapig valamelyik uniós ország közigazgatását is megismerhetik, majd az itthoni gyakorlat után szerződést is kaphatnak.

Forrás: Pénzcentrum.hu

50/78

Magyarország lakossága: 10 001 000 fő 2010. Szeptember 20. Hétfő Előzetes adatok szerint 2010 első hét hónapjában 52 902 gyermek született, 5,7%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A halálozások száma 75 510 volt, ami 2,1%-os csökkenést jelent a 2009. január-júliusihoz képest.

A természetes fogyás 22 608 fő volt, 1598 fővel több, mint az előző év azonos időszakában - jelenti a KSH. A nemzetközi vándorlás figyelembevételével becsült népességszám az időszak végén 10 millió 1 ezer fő volt. Előzetes adatok alapján 2010 első hét hónapjában kevesebb gyermek született, de a halálozások száma is alacsonyabb volt, mint az előző év azonos időszakában. A havonkénti születésszám egyenetlenül alakult, februárban és márciusban még kismértékben meghaladta az előző évit, a többi hónapban viszont lényegesen elmaradt attól. A csökkenés mértéke különösen május, június és július hónapokban volt számottevő, amikor a születések száma átlagosan 11,6%-kal volt alacsonyabb, mint az előző év azonos hónapjaiban. Az év első hét hónapjában összességében 3221-gyel (5,7%-kal) kevesebb gyermek született, mint egy évvel korábban. A halálozások száma az év első negyedévében még átlagosan 6,2%-os csök-kenést mutatott, áprilisban és májusban közel azonos szintű volt a 2009. évivel, június és július hónapokban viszont 2,9%-kal meghaladta az egy évvel korábbit. Összességében 2009 első hét hónapjához viszonyítva 1623-mal (2,1%-kal) kevesebb halálozás történt. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: Portfolio.hu

51/78

Őket díjazták az alkuszok: Aegon, Generali, QBE Atlasz 2010. Szeptember 20. Hétfő Idén a hetedik alkalommal nyitotta meg kapuit a Biztosításszakmai Konferencia és Kiállítás, amelyen a hazai biztosítók és biztosítási alkuszok vitatják meg és keresnek közösen megoldásokat a biztosítási piac aktuális kérdéseire, és problémáira.

A Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ) által szervezett rendezvény tegnapi nyitónapján átadták a biztosítók között zajló Szolgáltatásminőségi Verseny díjait is. Az évről évre egyre komolyabb szakmai elismerést jelentő díj azokat a biztosítókat illeti, amelyek a független alkuszok véleménye szerint az elmúlt egy évben a legszínvonalasabb szolgáltatást nyújtották - írja sajtóközleményében az FBAMSZ. Az idén - az előző évekhez hasonlóan - négy kategóriában három biztosító bizonyult a legjobbnak: - a személybiztosítások, illetve a lakossági vagyonbiztosítások kategóriában egyaránt az Aegon Magyarország Általános Biztosító Zrt., - a gépjármű-biztosítások kategóriában Generali-Providencia Biztosító Zrt., míg - a vállalati vagyonbiztosítások kategóriában a QBE Atlasz Biztosító Zrt nyerte meg a legtöbb alkuszi szavazattal járó díjat. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: Portfolio.hu

52/78

Közbelépett az EKB - Csak az IMF menthetné meg Írországot? 2010. Szeptember 20. Hétfő Az Európai Központi Bank avatkozott közbe az ír állampapírpiacon - tudta meg a Financial Times, miután történelmi csúcsra ugrott a 10 éves ír államkötvények német feletti hozamfelára, illetve az 5 éves ír csődkockázat elleni biztosítás piaci ára.

Az EKB legfeljebb néhány tízmillió euróval szállt be az ír állampapírpiacra a befektetők szerint. Az aggodalmak azután erősödtek fel, hogy egy londoni székhelyű bank friss elemzése szerint Írország az IMF-hitelre fog szorulni. A pénteki aggodalmakat az váltotta ki, hogy a Barclays Capital brit bank elemzésében azt írta, ha az ország gazdasági teljesítménye romlana a jelenlegi alapprognózishoz képest, vagy ha váratlan, nagy veszteség vágná meg a pénzügyi szektort, akkor az ír kormány számára a legjobb lehetőség az EU-IMF pénzügyi segítsége lenne. Bár az ír kormány elég gyorsan lépett a válság kitörésekor, és válságköltségvetést tartalmazó tervvel állt elő, a Barclays szerint nagyon kevés lehetőségük maradt, ha a helyzet rosszabbra fordulna. A cikket tovább olvashatja itt.

53/78

Egyéb hírek 2010 38. hét

54/78

Új szárny nyílt a Királyi Botanikus Kertben 2010. Szeptember 24. Péntek London egyik gyöngyszeme, a Kew Gardens rekreációs funkciója mellett fontos tudományos intézmény is. Az 1840-ben épített kertben hatalmas növénygyűjtemény, az emberek és a növények együttélését bemutató múzeum és egy mintegy félmillió kötetes könyvtár is működik.

A Kew tudományos terepe az elmúlt 180 évben elkezdte kinőni magát, így igencsak elkélt már egy bővítés. Az Edward Cullinan Architects cég 2009-ben fejezte be az új szárny, a "New Herbarium" kivitelezését. Ezzel egy időben a könyvtárat is kibővítették, helyet adva az egyre gyarapodó gyűjteménynek. Az új épületben tárolják majd a szárított növényeket, a könyvek egy részét és archív illusztrációkat, metszeteket. Az építészek a parkhoz szervesen illeszkedő épületet hoztak létre. A természetes anyagfelhasználás jegyében az agyagtégla és fa lett a két fő építőelem, de a nagy üvegfelületek is fontos összetevői a szárnynak. Az új épületet üvegből és fából épült híd köti össze, így a tudósok könnyedén átsétálhatnak, ha kutatómunkájuk a New Herbariumba szólítja őket.

Forrás: Hg.hu

55/78

Mega-élménypark épül Kecskeméten 2010. Szeptember 24. Péntek Évi egymillió látogatót várnak a 2013-ban megnyíló történelmi témaparkba. A Kecskemét határába megálmodott, 23 milliárd forintos beruházás munkálatai a jövő év elején kezdődhetnek el.

A francia minta alapján kialakítandó parkban a magyar történelem különböző korszakait mutatják be korhű díszletek között, tematikus helyszíneken. A jelentős kulturális idegenforgalmi projekt végrehajtására megalakult a Történelmi Témapark Kft., amely 60-40 százalékban magyar, illetve francia tulajdonban van.

Forrás: Világgazdaság online

56/78

A CBRE-t ismét a világ vezető ingatlan-tanácsadójának választották 2010. Szeptember 24. Péntek A CB Richard Ellis (CBRE) a világ vezető globális ingatlan-tanácsadójának választották a „Euromoney Real Estate” díjazáson. Ez immár a negyedik alkalom, amikor a cég e megtisztelő címet nyeri el a díj 2005-ös alapítása óta.

A Euromoney, a világ vezető nemzetközi pénzügyi folyóirata minden évben felkéri olvasóit – a világ 160 országában tevékenykedő vállalati és pénzügyi döntéshozóit – hogy nevezzék meg a legjobb tanácsadókat, fejlesztőket és pénzintézeteket globális, regionális és nemzeti piacokon egyaránt. Amellett, hogy elnyerte a globális ingatlan-tanácsadó díját, a CBRE díjakat nyert az ipari-ingatlan, vállalati ingatlanok, értékbecslés és ingatlan-menedzsment kategóriákban is. A céget ingatlan-tanácsadóként szintén az első helyre sorolták a nyugat-európai és ázsiai régiókban, ahogyan Ausztráliában, Kínában, Hong Kong-ban, Indiában, Szlovákiában és Spanyolországban is.  „Ezek a díjak különösen fontosak, hiszen ügyfeleink és iparágunk képviselői választották a CB Richard Ellist” – nyilatkozta Brett White a CBRE vezérigazgatója. „Elnyerni ezen legnagyobb elismeréseket kifejezi a világszerte nyújtott szolgáltatásaink kiválóságát, a minőség iránti megingathatatlan elkötelezettségünket és képességünket arra, hogy minden szolgáltatási területen és piacon, minden körülmények között kivételes eredményeket szállítsunk.” „Fontosnak tartom az Euromoney által adott díjat, hiszen ez a szakma visszajelzése a munkánkról.” – tette hozzá Konthur Adrienne, a budapesti iroda ügyvezető igazgatója. „Jogosan lehetünk büszkék arra, hogy nemcsak a Superbrand minősítést kaptuk meg immár harmadszor az idén, hanem ez a nagy presztízsű magazin is újból elismerte a CB Richard Ellis tanácsadói érdemeit.”

Forrás: CBRE

57/78

Egymilliárd euróval bővíthetik az Audi-üzemet 2010. Szeptember 23. Csütörtök Az Audi német autógyártó várhatóan egymilliárd eurós befektetéssel bővíti ki győri üzemét, ezt valószínűleg csütörtökön jelentik be hivatalosan, jelentette az AFP francia hírügynökség egy, az ügyet közelről ismerő forrásra hivatkozva.

A magyar kormány és a német autógyártó sem erősítette meg a hírügynökség értesülését, csak annyit árultak el, hogy sajtótájékoztatók lesznek. A miniszterelnök sajtóstábja már korábban közölte, hogy Orbán Viktor és Rupert Stadler, az AUDI AG igazgatótanácsának elnöke csütörtök délután fél ötkor sajtótájékoztatót tart az Országházban. Feltehetően a győri beruházásról lesz szó. Az Opel kedden jelentette be, hogy 500 millió eurót költenek el Szentgotthárdon, és mintegy 1000 új munkahely létesül [1] ottani gyártelepükön.

Forrás: Index

58/78

Jó pozícióban a magyar ipar 2010. Szeptember 23. Csütörtök Az ipari rendelésállomány alapján Magyarország az egyik nagy nyertese az idei európai konjunktúrának. Ez elsősorban az ipari cégekre érvényes, a szektor új rendelései 29,7 százalékkal haladták meg júliusban az előző év azonos időszaki szintet.

Az Eurostat adatai szerint ez a harmadik legmagasabb bővülési ütem, a legnagyobb emelkedést Lettországban (66,6 százalék) és Észtországban (37,8 százalék) mérte az  Európai Unió statisztikai hivatala. Az új ipari megrendelések júliusban csökkentek az EU-ban az előző hónaphoz képest, éves alapon 12,5 százalékos bővülést mértek. Az egy évvel ezelőttihez képest 11,2 százalékkal nőttek az új ipari megrendelések a valutaunióban. A legnagyobb vesztes Dánia volt júliusban, ahol 22,1 százalékkal esett vissza az érték az előző hónaphoz viszonyítva, Görögországban 5,4 volt a csökkenés. Júliusban esett az ipar teljes rendelésállománya az euróövezetben az előző hónaphoz képest, ez azt mutatja, a havi konjunktúra nem volt túl kedvező a kontinensen. A csökkenés mértéke 2,4 százalék volt júniushoz viszonyítva. Az Európai Unióban 2,3 százalékos esést mértek azután, hogy júniusban még 2,5 százalékos volt a növekedés. Magyarországon 3,4 százalékos volt a bővülés: az országok többségében visszaesésről számoltak be. Levon az eredményünk fényéből, hogy a látványos javulást nagyon alacsony bázishoz képest értük el. 2009 nyarán ugyanis még minden az üzembezárásokról, a készletek feléléséről szólt, és Nyugat-Európa is épphogy elindult a kilábalás felé. Ha viszont a mostani törés az európai konjunktúrában tartósnak bizonyul, akkor a dupla recesszió miatt aligha tudja a magyar ipar tartani a korábbi ütemet. Egyelőre azonban van esély, hogy csak egyszeri megingásról van szó, ráadásul a nyári hónapoknak rendszerint kisebb a súlyuk az ipari termelésben, mivel ilyenkor normál üzemmenet szerint sok helyen néhány hetes leállást tartanak.

Forrás: Világgazdaság online

59/78

300 dolgozót vesz fel az Auchan: kiket keresnek? 2010. Szeptember 23. Csütörtök Több száz megváltozott munkaképességű dolgozhat 2010-től az Auchan Magyarország 12 áruházában, ahol olyan munkaköröket tölthetnek majd be, mint az árufeltöltő, a pénztár hostess vagy az eladó - tájékoztatta lapunkat az áruházlánc.

Együttműködési megállapodást írt alá az Auchan Magyarország és a nemrégiben új, rehabilitációs üzletágat nyitó Work Force Kft. A megegyezés értelmében az áruház várhatóan több száz megváltozott munkaképességű dolgozót közvetít majd a személyzeti szolgáltatók piacán tevékenykedő cégtől.   A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: Pénzcentrum.hu

60/78

További források érkezhetnek megújuló beruházásokra az EBRD-től 2010. Szeptember 23. Csütörtök Milyen szerepet játszik az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank Kelet-Közép-Európa energiaellátásának zöldítésében? Vannak-e preferált technológiák, miként lehetne vonzóbb a régió a finanszírozók szemében? A Portfolio.hu a Green Energy Investment Forum 2010 rendezvényen előadást tartó Grzegorz Zielinskivel, az EBRD energetika és közüzem csoportjának senior bankárával beszélgetett.

Megújuló energiákkal és az energiahatékonyságban rejlő lehetőségekkel az idén behatóbban foglalkozunk a meghatározó külföldi és hazai előadókat felvonultató Portfolio.hu Green Energy Investment Forum 2010 Konferencián. További források érkezhetnek megújuló beruházásokra az EBRD-tőlGrzegorz Zielinski: A megújuló energiák tekintetében az EBRD a legfontosabb finanszírozó Kelet-Közép-Európában. Úttörő tevékenységünk célja, hogy demonstratív projekteken keresztül ösztönözzük a térség finanszírozóit, hogy több forrást helyezzenek ki a megújuló szektorba. Intézményünk ugyancsak aktív szerepet vállal a területet érintő politikai diskurzusokban is annak érdekében, hogy segítse a megújuló szektor körüli keretszabályok kidolgozását a régióban. P.: Van olyan technológia, amelyet az EBRD szívesebben finanszíroz? G.Z.: Nincs, minden megújuló erőforrással számolunk, és mindegyeket igyekszünk is támogatni. Finanszírozunk szélenergia, biomassza, geotermikus és - indirekt módon - napenergia beruházásokat is, igaz, eddig a legtöbb tevékenységünk a szélenergiára irányult. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: Portfolio.hu

61/78

Tárgyalás a Rail Cargo Hungaria tulajdonosával 2010. Szeptember 22. Szerda Előremutató tárgyalásokat folytatott a Rail Cargo Hungaria – a korábbi MÁV Cargo – helyzetéről a tulajdonos Rail Cargo Austriával (RCA) a vasúti Dolgozók Szabad Szakszervezete (VDSZSZ) hétfőn Bécsben – közölte az MTI-vel a szakszervezet alelnöke.

Az RCA képviselői "ki nem mondottan, de annak értelmezhetően" haladékot vállaltak az egyeztetések idejére a kilátásba helyezett átalakításokat illetően – mondta Bárány Balázs. Az anyavállalat a Rail Cargo Hungaria alacsony jövedelmezőségére és a magyar díjtételek emelkedésére hivatkozva nemrég jelentős takarékossági intézkedéseket és létszámleépítést helyezett kilátásba magyar leányvállalatánál.

Egyelőre helyzetértékelés zajlik – hangsúlyozta Bárány. Tisztázni kell egyebek között, hogy valóban évi 6,5 milliárd forintos kiadásnövekedést jelent-e a magyar pályadíjak emelkedése a vállalatnak, ahogy azt a cég állítja.

Christian Wenzl, az RCA szóvivője az MTI érdeklődésére azt közölte, hogy a megbeszélések tartalmáról nem áll módjában nyilatkozni. Hozzátette, hogy az egyeztetés nyitott, konstruktív légkörben folyt.

Forrás: LogPortál

62/78

Tesco webáruház Csehországban, Lengyelországban és Kínában 2010. Szeptember 22. Szerda Online értékesítési modellt kíván indítani a Tesco Csehországban, Lengyelországban és Kínában. A vezérigazgató jelölt bejelentette, hogy az online kiskereskedelmi értékesítés elindul jövőre Lengyelországban majd Csehországban és Sanghajban.

Philip Clarke, aki átveszi a világ harmadik legnagyobb kereskedelmi láncának vezérigazgatói posztját azt követően, hogy jövőre Sir Terry Leahy visszavonul, azt mondta, hogy a TESCO stratégiájában kiemelt szerepet kap az online stratégia erősítése szerte a világon.

Forrás: Világgazdaság online

63/78

Innovációs lázban a hipermarketek 2010. Szeptember 22. Szerda Csökkenő nagykereskedelmi forgalmuk ellensúlyozására Metro előrendeléssel, a Tesco olcsóbb online vásárlással próbálja vonzóbbá tenni a szolgáltatási palettát.

Csökkenő nagykereskedelmi forgalma ellensúlyozására a hamburgi központú METRO  élelmiszerlánc új szolgáltatással próbálja a vásárlókat raktáráruházaiba csalogatni. Az út menti McDonald’s vendéglők kiszolgálási technikáját alapul véve öt olyan áruház megnyitását tervezik az év utolsó negyedében, ahova a vevők csak begurulnak autójukkal, és átveszik az előzetesen leadott rendelésükre összekészített árucsomagot. A Metro lánc mellett többek közt a Penny Marketet is tulajdonló Rewe csoport 2009-ben vezette be C C (cash and carry) Scharpe leányvállalatának bevonásával a telefonos-faxos házhozszállítási szolgáltatást – a rendelésleadástól számítva 24 órán belül garantálták a házhoz szállítást. A kísérleti vállalkozás beváltotta a hozzá fűzött reményeket: az idén Alain Casparros elnök-vezérigazgató 100 millió eurót meghaladó bevételt vár az üzletágtól.

Forrás: Világgazdaság online

64/78

Már nem Fegyverneky Sándor az országos főépítész 2010. Szeptember 22. Szerda A Belügyminisztérium sajtóosztályának tájékoztatása szerint leváltották az országos főépítészi tisztséget 2007 márciusa óta betöltő Fegyverneky Sándort. Feladatkörének betöltésére pályázatot írtak ki, utódjának kinevezéséig a feladatkört Soltész Ilona főosztályvezető-helyettes látja el.

A Budapesti Műszaki Egyetem Építészmérnöki karán végzett Fegyverneky pályáját a MÁV Tervező Intézetében kezdte, és korábban a XIII. kerület főépítésze is volt. Alapító elnöke a Belügyminisztérium Országos Lakás és Építésügyi Hivatalának, 2008-tól pedig a Nemzeti Fejlesztési és Gazdasági minisztérium Építésügyi és Építészeti Főosztályának vezetője. A sajtóban mostanában gyakran találkozhattunk nevével mint a Központi Építészeti és Műszaki Tervtanács elnökeke, többe között a vitatott belvárosi Foster-ház tervei vagy a MÁV-létesítmények kapcsán. A Heti Válasznak nyilatkozó volt főépítész elmondta: a meghirdetett álláspályázaton nem kíván indulni.  

Forrás: Hg.hu

65/78

Jövő nyár elejére strandot ígérnek a szekszárdiaknak 2010. Szeptember 22. Szerda Kilencszázmillió forintos ráfordítással hamarosan elkezdődik a szekszárdi strand- és élményfürdő építése, a Szekszárdi Víz- és Csatornamű Kft. beruházásban készülő létesítményhez két meleg vizes kút már készen áll - mondta Szekszárd polgármestere kedden, a fürdő helyszínén tartott sajtótájékoztatón, Szekszárdon, írja az MTI.

Horváth István tájékoztatása szerint a három hektáron épülő fürdőnek hét medencéje lesz összesen 1410 négyzetméternyi vízfelülettel, amelyeket egy öt elemből álló csúszdapark egészít ki. A kivitelezés a közbeszerzési eljárás lezárulta után, várhatóan két hét múlva indul, az átadás határideje 2011 júniusa. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: ReSource

66/78

Élet-, autó- és lakásbiztosítások: elismerték a legjobbakat 2010. Szeptember 21. Kedd A biztosítási szakmában az összefogás szükségességét hangsúlyozták a hétvégi alkuszkonferencián. A rendezvényen több mint hétszáz vendég tette tiszteletét a szakma minden területéről.

A Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ) által hetedik alkalommal szervezett rendezvényen átadták a biztosítók között zajló szolgáltatásminőségi verseny díjait is. A cikket tovább olvashatja itt.

 

Forrás: Pénzcentrum.hu

67/78

Három helyet csúszott vissza a Váci utca a világlistán 2010. Szeptember 21. Kedd A világ legtöbb kiemelkedő kiskereskedelmi lokációja nem változott az elmúlt 12 hónapban. A Cushman & Wakefield legfrissebb kutatása szerint a legnagyobb bérleti díj növekedés Dél-Amerikában valamint az ázsiai régióban volt mérhető.

A 'Világ Bevásárlóutcái' felmérés a kiskereskedelmi ingatlan szektor globális barométere, mely 59 ország 269 kiemelkedő bevásárló helyszínének bérleti díját vizsgálja. Ebbe az adott ország legdrágább kiskereskedelmi bevásárlóutcái számítanak bele. A New York-i 'Fifth Avenue', ahol a bérlet díjak 8,8 százalékkal emelkedtek, 9 év után továbbra is a világ legdrágább kiskereskedelmi lokációja. A New York-i 'Fifth Avenue' bérlőinek 16,257 euró bérleti díjjal kell számolniuk négyzetméterenként évente. A hongkongi 'Causeway Bay' szintén megőrizte második helyét. Jelenleg Európa legdrágább kiskereskedelmi területe, a londoni 'Bond Street', mely 7,345 eurós éves bérleti díjjal két helyezést lépett előre, ezzel leelőzve az évente 6,965 euróba kerülő párizsi 'Champs-Elysées' sugárutat, mely a bérleti díjak 9,5 százalékos csökkenésével az idei év legnagyobb vesztese. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: Portfolio.hu

68/78

Új vezetők érkeztek az ING REIM-hez 2010. Szeptember 21. Kedd Új vezetők érkeztek az ING Real Estate Investment Management (ING REIM) CEE magyarországi irodájába. Az új magyarországi vezető vagyonkezelő Magyar Balázs lesz, míg az új magyarországi pénzügyi és működési igazgatónak David Hendrich-et nevezték ki.

Magyar Balázs korábban olyan cégeknél dolgozott, mint az ECE, a DTZ, a Multi Development Ukraine és az AIG Lincoln. Magyar Balázs székhelye Budapesten lesz, és egyes, az ING REIM portfóliójához tartozó kiskereskedelmi és irodaingatlanok vagyonkezeléséért felel. Balázs Gijs Klompnak, a magyarországi és romániai igazgatónak számol be. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: ReSource

69/78

Fokozódó kínai jelenlét a hazai szállodapiacon 2010. Szeptember 21. Kedd Kínai befektetők vásárolták meg az elmúlt napokban a szolnoki Tisza Szállót, a vételár kifizetése teljes egészében megtörtént, a hotel mellett éttermet és fürdőt is magába foglaló létesítményt októbertől üzemeltetik - közölte Tóta Áron, az új tulajdonosi kör jogi képviselője hétfőn az MTI-vel.

Az adásvétel összegét üzleti titokként kezelik, a vételár nem hivatalos információk szerint több száz millió forintra rúg. A kínaiak a műemlék jellegű, a szolnoki városképhez évtizedek óta hozzátartozó épület fejlesztését tervezik, a jelenlegi szolgáltatások, valamint a teljes dolgozói állomány megtartásával - tette hozzá az ügyvéd. Az épületre például egy külső liftet szerelnek, felújítják a hotelszobákat, a szociális helyiségeket, illetve a recepció előtti vendégváró teret. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: ReSource

70/78

Bővítenék a sztrádát Bécs felé 2010. Szeptember 21. Kedd A Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő (NIF) Zrt. nyílt közbeszerzést írt ki a M1 autópálya M1-M7 autópálya elválási csomópont és tatai csomópontja közötti szakasza kétszer három sávúra bővítése tanulmánytervének elkészítésére, írja az MTI.

A Közbeszerzési Értesítőben megjelent felhívás szerint a bővítés betonpálya szerkezettel történik, a tanulmányterv mellett az ajánlattevőnek el kell készítenie a környezetvédelmi konzultációs dokumentációt, és a részletes környezetvédelmi hatásvizsgálatot is. A cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: ReSource

71/78

Több milliárd forintot keresnek a szállodák az EU-elnökséggel 2010. Szeptember 21. Kedd Információink szerint az EU-elnökség januárban kezdődő fél éve alatt hozzávetőlegesen összesen 40 ezer ember érkezik Budapestre.

A teljes budapesti szállodapiacnak nyilván nem hoz megváltást az EU-elnökség, azonban a fővárosi szállodapiac egy jól körülhatárolható részének a négy, illetve ötcsillagos Duna-parti szállodáknak igen komoly addicionális bevételt jelentenek majd a delegációk. Megpróbáltuk kiszámolni, hogy mennyit keresnek majd az EU-bürökratákon a fővárosi luxusszállodák. Bár pontos szám nem áll rendelkezésünkre, értesüléseink szerint a januárban kezdődő soros elnökség ideje alatt összesen 40 ezer ember érkezik Budapestre. Információink szerint a Magyarországra érkező diplomatákat, politikusokat, bürokratákat a magyar állam elsősorban belvárosi Duna-parti szállodákban helyezné el, míg a rendezvényeket a gödöllői Grassalkovich-kastélyban, ill. a Néprajzi Múzeumban tartanák meg.   A teljes cikket tovább olvashatja itt.

Forrás: ReSource

72/78

Lassan hajléktalanná válik az olasz maffia 2010. Szeptember 20. Hétfő Lassan "hajléktalanná" válik az olasz maffia, amelyet az utóbbi két évben 15 ezer ingatlanától fosztottak meg a szervezett bűnözés elleni harcban az olasz hatóságok.

A lefoglalt ingatlanok értéke meghaladja a 16 milliárd eurót. A rendőrség sikereiről Roberto Maroni belügyminiszter számolt be vasárnap Varese városában, abból az alkalomból, hogy átadott egy bölcsődét, amelynek épülete előzőleg a maffia kezében volt.   A kormány célja, hogy a maffia egykori ingatlanjait a közösség rendelkezésére bocsássák, ettől a szándéktól vezérelve létre is hoztak egy ügynökséget, amely ezzel foglalkozik.   A hatóságok a napokban 1,5 milliárd euró értékben foglalták le egy szicíliai "üzletember" vagyonát, azzal a gyanúval, hogy a férfi kapcsolatban állt a maffiával. Az olasz jogszabályok lehetővé teszik, hogy már a gyanú alapján is lefoglalják a szervezett bűnözés, valamint a velük kapcsolatban állók vagyonát, és "társadalmi célokra" fordítsák.

Forrás: MTI

73/78

Negyedmilliárdos szociális és gyermekjóléti központ Böhönyén 2010. Szeptember 20. Hétfő A Somogy megyei Marcali kistérség központja, Böhönye hamarosan Szociális, Gyermekjóléti és Egészségügyi Központtal gazdagodhat, amelynek szerdán tartották ünnepélyes alapkőletételét. A létesítmény tervezője a Hinterland Mérnöki Iroda Zrt.

Az új épületkomplexumban helyet kap a gyermekjóléti szolgálat, két háziorvosi-, és egy fogorvosi rendelő, az idősek napközi otthona, védőnői és családsegítő szolgálat. A több mint negyed milliárd forint értékű beruházás idén augusztusban kezdődött, és várhatóan  2011 nyarán fejeződik be.

„A Szociális, Gyermekjóléti és Egészségügyi Központ létrehozása mérföldkő a mikrotérségben. A komplex intézményből álló, szociális ellátórendszer egyes elemeinek összevonása, amely költséghatékonyságot, professzionálisabb intézményi működtetést, hatékonyabb ellátást biztosít majd az érintettek számára” – mondta el beszédében Gelencsér Attila, a Somogy Megyei Közgyűlés Elnöke. „Bízunk benne, hogy a projekt növeli Böhönye mikrotérségi szerepét, élhetőbb településképét, vonzerejét” – tette hozzá Dr. Szijártó Henrik polgármester.

Forrás: Hg.hu

74/78

Átadták a 622 millió forintból felépült Zalaegerszegi Infocentrumot 2010. Szeptember 20. Hétfő A Budapesti Gazdasági Főiskola Zalaegerszegi Intézetében 2010. szeptember 17-én adták át a 622 millió forintból felépült Infocentrumot. A geotermikus energiát hasznosító, teljesen akadálymentesített, mintegy 1513 m2 alapterületű épületben intézeti könyvtárat, webkabinetet, kutatószobákat, rendezvényhelyszíneket és tantermeket alakítottak ki.

Az ünnepélyes átadón dr. Hoffmann Rózsa oktatásért felelős államtitkár kiemelte, hogy az Infocentrum fejlesztés nemcsak az oktatás minőségi feltételeit teremti meg, de a fiatal értelmiségiek helyben maradását is segítheti, ami erősíti a munkahelyteremtést is, így a régió számára is kiemelkedő jelentőséggel bír. A Zalaegerszegi Infocentrum felépítésének költségeihez 10-10 millióval járult hozzá a Zala Megyei Önkormányzat, valamint Zalaegerszeg Megyei jogú Város Önkormányzata, míg a Budapesti Gazdasági Főiskola további 5 millió forint önrészt biztosított az Új Magyarország Fejlesztési Terv keretében megítélt 597 millió forintos támogatáshoz. A beruházásnak köszönhetően ez év szeptemberétől a BGF Zalaegerszegi Intézetében komplexebb, eredményesebb oktatás valósulhat meg, hiszen a kutatási eredmények azonnal beépíthetővé válnak a tananyagba, a korszerűbb körülmények pedig lehetővé teszik, hogy az intézmény végzősei a munkaerőpiacon a jelenleginél is előnyösebb pozícióhoz jussanak. Az Infocentrum a régió polgárait és vállalkozóit is nyitott kapukkal várja. Az intézmény által nyújtott szolgáltatások eredményeként a térség vállalkozásai kedvezőbb helyzetbe kerülhetnek, hiszen munkaerő-képzési programjaikat ezentúl az új centrumban valósíthatják meg, ami költségmegtakarítást jelent számukra. A könyvtárba beiratkozott helyi lakosok számára pedig a könyvtár korlátlan internet-használatot biztosít. Az átadáson dr. Hoffmann Rózsa oktatásért felelős államtitkár úgy fogalmazott, hogy egy új intézmény létrejötte egy város, vagy egy megye életében olyan öröm, mely egy család gyarapodásához hasonlatos. Az államtitkár ünnepi köszöntőjében hangsúlyozta, hogy a Nemzeti Erőforrás Minisztérium és az oktatásért felelős államtitkárság kiemelten kezeli a vidéki városokban létrejött főiskolák, egyetemi és főiskolai karok megerősítését. Ez a törekvés nemcsak a helyi fiatalság megmaradását segíti elő, de a hazai felsőoktatás szerkezetének továbbépülését, az oktatás színvonalának javulását és nem utolsó sorban a munkaerő-utánpótlást, a munkahelyteremtést is. A Budapesti Gazdasági Főiskola, Zalaegerszeg és Zala megye vezetőinek összefogása pontosan ezeket a célokat akarja megvalósítani és követendő példának tekinthető.

Forrás: Flowpr

75/78

Property News 2010 38. hét

76/78

First Data is moving to BSR Center 2010. Szeptember 24. Péntek First Data has signed a lease agreement for 300 sq m in BSR Center. First Data electronic financial services provide several secure, fast and reliable forms of electronic payment in 37 countries in the world.

The managing director of First Data comments:  "It was important for us that our new office could be easily accessed by public transport and many of our  clients have their office  in the neighbourhood.  The landlords of the office building were really flexible, so we could realize  the best fit-out for our office." The BSR Center, located  in Váci Street, provides  ideal office space  both for smaller companies and companies demanding large  areas.  The elegant office building with its excellent  services – spacious restaurant and café, inner garden and terraces, underground and surface parking facilites – make ideal working environment. During the negotiations the Lessor was represented by GVA Robertson.

Forrás: GVA Robertson

77/78

ProLogis research group releases new report on industrial property market is in Europe 2010. Szeptember 20. Hétfő ProLogis (NYSE: PLD), a leading global provider of distribution facilities, announced today the release of a new research report on the state of the industrial property markets in Europe, titled “Glimmers of Recovery”.

The report is based on market statistics and data compiled from a variety of sources, including ProLogis market officers, brokerage companies and market research groups. The information covers distribution property markets in the United Kingdom as well as northern, southern and central Europe for the first half of 2010. “Despite its volatile sovereign debt crisis, Europe’s economic recovery has managed to gain traction in recent months, and its distribution property markets have begun to show signs of improvement,” said Leonard Sahling, first vice president of the ProLogis Research Group. “Europe’s logistics property markets are at a transitional stage of the real estate cycle where leasing market conditions have stopped deteriorating and are on the threshold of recovery.” Detailed findings in the report include the following: Investment flows into Europe’s logistics property markets increased sharply during the first half of 2010, albeit with little impact on yields.   Across most of Europe, the construction pipeline remained subdued during the first half of 2010.  Northern Europe’s markets are the exception.  And what few new construction starts there were, were limited primarily to build-to-suit projects.   At midyear 2010, occupancy rates across Europe were holding steady but varied widely. They ranged from 90 percent or more in the Netherlands, Belgium and Southern Europe to 83-to-84 percent in Central Europe and the UK. Pan-European demand for distribution space continued to strengthen during the first half of 2010, buoyed by supply chain reconfigurations and the unrelenting search for lower operating costs and supply chain efficiencies. Continental Europe’s dearth of large, modern, and efficient distribution facilities, along with the users’ emphasis on improving the efficiency of their pan-European distribution, continues to impart a modest degree of uplift to demand for space. For a copy of the report on the property markets in Europe, please visit: The ProLogis Research Group monitors, analyzes and reports on key trends and dynamics in both real estate and supply chain management, drawing from industry data and primary research conducted by company analysts and a network of affiliated academics and other professionals. Past reports have focused on global supply chain dynamics, internet retailing, RFID technology, offshore outsourcing and other related topics.

Forrás: Szezám Kft.

78/78