Tantárgy rövid neve ÉPSZERV I Tantárgy teljes neve Építésszervezés I
Neptun kódja (pl.SGYMASZ282XXX)
Tantárgy neve angolul Construction management I Szak: Építészmérnöki szak Szak: Műszaki menedzser szak Tagozat: Nappali tagozat Szak: Építészmérnöki szak Szak: Építőmérnöki szak Tagozat: Levelező tagozat TANTÁRGYFELELŐS INTÉZET: Építészmérnöki Intézet Szatay László Béla TANTÁRGYFELELŐS OKTATÓ email címe:
[email protected] mesteroktató Szatay László Béla email címe:
[email protected] mesteroktató OKTATÓK, ELŐADÓK
Jafcsákné Pethes Emőke meghívott előadó
email címe:
[email protected]
fogadóórája a szorgalmi időszakban: kedd 13:00 – 15:00 fogadóórája a szorgalmi időszakban: kedd 13:00 – 15:00
fogadóórája a szorgalmi időszakban:
8
Tantárgy előkövetelményei
(17/2009/2010 KT-határozat): Építőmérnöki szak: Építőanyagok I, Magasépítés I. Műszaki menedzser szak: Építőanyagok I, Magasépítés I. Építészmérnöki szak: Építőanyagok I., Épületszerkezetek I.
RÖVID LEÍRÁS
Az építési folyamat áttekintése, az építési, kivitelezési adminisztráció és ügyvitel megismerése. Az építőipari árképzés és költségvetés készítés elmélete és gyakorlata.
ELŐADÁSOK SZÁMA (HETENTE) 1 óra SZEMINÁRIUM/TANTERMI 2 óra GYAKORLAT/LABORGYAKORLAT (HETENTE) TEREP- ÉS TANÜZEMI GYAKORLAT (HETENTE) - óra SZÁMONKÉRÉS TÍPUSA :
aláírás, féléves jegy
KREDITPONTOK SZÁMA:
3
A TANTÁRGY FELADATA: • •
Az építési folyamat alapvető fogalmainak megismerése. Az építési munka ár-kialakításának megismerése és gyakorlása, a számítógéppel segített kalkuláció megismerése. Önálló alkotó, tervszerű, körültekintő, pontos és igényes mérnöki munkára nevelés.
A FÉLÉV MENETE HÉT ELŐADÁS 1 2
3
4
5
6 7
A beruházási folyamat áttekintése, a beruházások szereplői A beruházások kezdeményezése, előkészítő folyamata, építési engedélyek Bevezetés az építőipari árképzésbe
11 12 13 14
A költségvetés-készítés segédletei ÉMIR és ÖN normarendszer
(általános) költségek Egyéb költségek Árképzés bruttó fedezettel Árképzés rezsióradíjjal,
Műszaki tételkiírás készítése Műszaki tételkiírás, idomterv és mennyiségszámítás készítése
ÉMIR és TERC ETALON megismerése Építéshelyi utánpótlási ár számítása, tétel egységár számítása
Az építmény közvetlen és külön költségei, az építés külön költsége
Anyag- és díj költségszámítás, keverékár- Tételek egységárelemzése, elemzés keverékár számítása
Árajánlat készítése Szakkivitelező árképzése
Felkészítés a zárthelyire
Zárthelyi előkészítő feladatsor
Tételek egységárelemzése, építmény és építés külön költségének egységárelemzése A költségbecslés eszközei és segédletei Féléves feladat 1. rész beadása
Építmény és építés külön költségének egységárelemzése
Költségvetési tételek létrehozása TERC VIKING-ben Költségvetési tételek felvétele, árazása TERC VIKING-ben
TERC VIKING gyakorlat
Zárthelyi előkészítő feladatsor
2. zárthelyi dolgozat
Felkészítés a zárthelyire Féléves feladat 2. rész beadása Árajánlat készítése
1. pótzárthelyi dolgozat
2. pótzárthelyi dolgozat
Generálkivitelező árképzése
1. zárthelyi dolgozat
10
FELADAT
A költségvetés-készítés alapjai
A költségvetési tétel A költségvetések felhasználási céljai Jogi szabályozás, A műszaki kiírás, mértékegység Költség, ár, fedezet és nyereség fogalma ÉMIR és TERC ETALON megismerése Féléves feladat kiadása Az építőipari árképzés (folyt.) Kv. készítő rendszerek általános- és Önköltségszámítás elve, Közvetlen költségek Anyag- fejezet leírása és díjköltség számítása Keverékek árelemzése Mennyiségek meghatározási szabályai Az építőipari árképzés (folyt.) Közvetett Az egységárelemzés alapjai
8
9
GYAKORLAT
Mennyiségek meghatározása, segédletek, programok, változásmenedzsment Szerződés-stratégiák, kivitelező kiválasztása, közbeszerzés, szerződéskötés A kivitelezési folyamatok ismertetése, a beruházási folyamat lezárása Építésügyi igazgatás, építésfinanszírozás, építésbiztosítás Esettanulmányok
Épület várható költségének meghatározása normatívák segítségével
TERC VIKING gyakorlat
Árajánlat készítése, a folyamat bemutatása egy mintaprojekten keresztül.
JELENLÉT/FELADATOK/ZH LEÍRÁS A FOGLALKOZÁSOKON VALÓ RÉSZVÉTEL KÖVETELMÉNYEI ÉS A TÁVOLMARADÁS PÓTLÁSÁNAK LEHETŐSÉGEI AZ IGAZOLÁS MÓDJA A FOGLALKOZÁSOKON ÉS A VIZSGÁN VALÓ TÁVOLLÉT ESETÉN
ÓRAI FELADATOK
FÉLÉVES HÁZI FELADAT
ZÁRTHELYI DOLGOZATOK
ZÁRTHELYI PÓTLÁSA
Az előadásokon a részvétel nem kötelező, a gyakorlatokról legfeljebb három alkalommal lehet hiányozni. A hiányzó órát lehetőség szerint a többi gyakorlat valamelyikén kell pótolni. (lásd még ETVSZ 29§)
A távollétet orvosi igazolás mellett tekintjük igazoltnak A hallgatók minden órán (kivéve 1. 10. 11. és 14. gyakorlat) kapnak kis feladatokat, amelyeket el kell végezzenek. Ezek kétfélék lehetnek. Egyrészt papíron elkészítendő feladatok, másrészt a TERC programban megoldandó feladatok, amelyeket – az adott gyakorlaton elhangzottak alapján – az órán kell elkészíteni, és feltölteni az eLearningre. Az órai feladatok kizárólag az adott gyakorlaton adhatók be. Minden feladat 3 pontot ér, így összesen 30 pont szerezhető. Ezekhez a feladatokhoz nem kérünk külön nyilatkozatokat, de értelemszerűen más feladatának sajátként való beadása az aláírás megtagadását vonja maga után. A félév során egy üdülőépület költségvetését kell elkészíteni. Az első feladatrészt a 9., a másodikat a 12. gyakorlaton kell beadni. A pótbeadásra a „rendes” beadást követő gyakorlaton kerül sor. (1. rész: 10. gyakorlat, 2. rész: 13. gyakorlat) A féléves feladatra maximálisan 20 pont szerezhető. Az értékelés csak a 2. feladatrész beadása után történik. Amennyiben akár egy rész is késedelmesen lett beadva, 3 pontot vonunk le. A beadandó feladatrészek felsorolása a feladatkiírásban található. A féléves feladatok beadásakor a hallgatóknak nyilatkozniuk kell, hogy az általuk beadott feladat a saját szellemi termékük, melyet kizárólag a gyakorlatvezetőknek adnak le, és másnak sem részben sem egészben nem bocsájtják rendelkezésére. A kitöltött, aláírt nyilatkozat nélkül a feladat beadása érvénytelen. A féléves feladatok bármilyen formában történő másolása automatikus megtagadást von maga után. A félév során 2 db, egyenként 25 pontos zárthelyi dolgozat megírására kerül sor. (Így tehát a zárthelyikből összesen 50 pont szerezhető.) Az első zárthelyi megírására a 8. ELŐADÁSON kerül sor. A zárthelyi az előadás anyagából összeállított elméleti kérdésekből és a gyakorlatokon tárgyalt számpéldákból áll. Pótlására a 13. előadáson van lehetőség. FONTOS: minden hallgató csak a SAJÁT SZAKÁNAK kiírt előadáson írhatja meg a zárthelyit/pótzárthelyit! A második zárthelyi megírása a 12. GYAKORLATI ÓRÁN történik. Ennek első része az előadás anyagából összeállított elméleti kérdéseket tartalmaz, míg a második része a gyakorlati órákon addig elsajátított szoftverhasználati ismereteket hivatott felmérni. Pótlására a 13. gyakorlaton van lehetőség. A dolgozatok javítására egy-egy alkalommal van lehetőség, a pótlási időszakban.
ÖSSZESEN (csak a megszerzés félévében érvényes) AZ ALÁÍRÁS MEGSZERZÉSÉNEK FELTÉTELEI -
PONTÉRTÉK
legalább 16 pont megszerzése a gyakorlati órák feladataiból legalább 11 pontos féléves feladat legalább 13 pontos zárthelyi dolgozatok legfeljebb három hiányzás a gyakorlati órákról
A MINŐSÍTÉS KIALAKÍTÁSÁNAK MÓDJA A félév során szerzett pontszámok alapján az osztályzatok a következők: 0-52 pont 1 53-64 pont 2 65-77 pont 3 89 pont 4 100 pont 5 -
10 x 3 pont
20 pont
2 x 25 pont
100 pont
AJÁNLOTT IRODALOM 1. Takács Ákos – Dr. Neszmélyi László – Somogyi Miklós: Építéskivitelezés – szervezés, Szega Books Kft., Pécs, 2007 2. Takács Ákos: Építési beruházások kézikönyve, Terc Kft., Budapest, 2004 3. Neuwirth Gábor – Dr. Neszmélyi László: Költségszámítási és árképzési ismeretek az építőiparban, BMGE Építéskivitelezési Tanszék, 1999 4. Wéber László: Mennyiért vállaljam? TERC Kft., 2008 5. Muzelák László: Költségvetés készítése az építőipari munkák meghatározásához (távoktatás céljára összeállított jegyzet) Magyar Mérnöki Kamara, Mérnöki Kamara Kht., KONTROLL Kft., 2008 6. Dr. Papp Péter – Dr. Neszmélyi László – Molnár Miklós – Wéber László: Építési műszaki ellenőri szakképzés – Pénzügyi és vállalkozási ismeretek, TERC Kft., 2011 7. Dr. Neszmélyi László: Költségvetés és árképzés az építőiparban, TERC Kft., 2013 8. Ludvigh Lászlóné – Dr. Neszmélyi László: Építési műszaki ellenőri szakképzés – Pénzügyi és vállalkozási ismeretek, TERC Kft., 2008 Az előadás prezentációi pdf formátumban elérhetők az e- learning rendszerben: YBL - SGYMMEN207XXX - Építésszervezés I./Construction Management 1 2017/2018 az „Előadások anyagai” menüpont alatt. A FELHASZNÁLHATÓ FONTOSABB TECHNIKAI ÉS EGYÉB SEGÉDESZKÖZÖK A zárthelyik alkalmával egysoros kijelzőjű tudományos számológép használható. Mobiltelefon és más mobil eszköz használata tilos!
Tantárgy rövid neve (Épszerv. I.) Építésszervezés I. Construction Technology I.
SGYMMEN207XXX
Szak : Építőmérnöki szak Tagozat : Nappali tagozat TANTÁRGYFELELŐS INTÉZET: Építészmérnöki Intézet Jafcsákné Pethes OKTATÓK, ELŐADÓK Emőke meghívott email címe: fogadóórája a szorgalmi időszakban: előadó, főiskolai
[email protected] adjunktus
Tantárgy elő követelményei
Építőanyag, kémia, magasépítés I.
RÖVID LEÍRÁS
Az építőipari beruházási folyamatban szereplő résztvevők együttműködési területeinek megismerése. Az egyes résztvevők hatósági, ügyviteli, műszaki feladatainak elsajátítása a minőség biztosítása, pénzügyi felügyelet, garanciális kötelezettségek vállalására való tekintettel. Árajánlatok összeállítása és értékelése.
ELŐADÁSOK SZÁMA (HETENTE) 1 óra SZEMINÁRIUM/TANTERMI 2 óra GYAKORLAT/LABORGYAKORLAT (HETENTE) TEREP- ÉS TANÜZEMI GYAKORLAT (HETENTE) 0 óra SZÁMONKÉRÉS TÍPUSA : KREDITPONTOK SZÁMA:
gyakorlati jegy 3
TANTÁRGY FELADATA Az építőipari beruházási folyamatban szereplő résztvevők együttműködési területeinek megismerése. Az egyes résztvevők hatósági, ügyviteli, műszaki feladatainak elsajátítása a minőség biztosítása, pénzügyi felügyelet, garanciális kötelezettségek vállalására való tekintettel. Építőmérnöki feladatok költség számítási technikáinak alkalmazása. Kivitelezői feladatok tervszerű ellátása.
FÉLÉV MENETE HÉT 1
2 3 4
5
6 7
ELŐADÁS
GYAKORLAT
Építőipari beruházási folyamat bemutatása.
Költségvetés készítés alapfogalmai, információs adatbázisok.
Beruházás kezdeményezési szakaszának folyamatelemzése.
Normaadatok, normatáblázatok jellemzői, műszaki szövegkiírási gyakorlatok. Költségvetés készítő programok bemutatása. Beruházás előkészítő folyamatainak részletes Egységárelemzés alapjai, anyag- és díjköltség elemzése. meghatározása. A kivitelező kiválasztása, eljárási formák, Építéshelyi utánpótlási árak számítása. értékelési szempontok. Féléves tervfeladat ismertetése. Építőipari árképzés, költségvetés fogalma, árki- Egységár elemzés gyakorlása, keverékek – alakítás sajátosságai, árszerkezet, költségszámí- közbenső építőipari termékek – árelemzése. tási információs rendszerek. Számítógépes adatbázis kezelése. A közvetett költségek elszámolási lehetőségei Az építőipari árajánlatok specifikációi. Többletmunkák, pótmunkák elszámolási lehetőségei. 1. zárthelyi
8 9 10 11 12 13 14
Szerződéses kapcsolati típusok, szerződéskötés Kivitelezési folyamatok ismertetése, feladatok tagolása, résztvevők feladatköre. Beruházási folyamat lezárása, a lezárás munkaszakaszainak részletezése. 2.zárthelyi Pótzárthelyi
Árajánlat készítése, a folyamat bemutatása egy mintaprojekten keresztül. Költségvetés műszaki szöveg kiírása. Féléves feladat költségvetés készítése Külön költségek meghatározása. Méret- és mennyiségszámítási szabályok, mennyiségszámítás a féléves tervfeladat műszaki tartalmához. Egységár elemzés a rendelkezésre álló adatbázis felhasználásával.
Összevont tétel költség- képzése. Költségbecslési adatok képzése. Ajánlati ár készítése, költségösszesítő, főösszesítő. Közvetett költségek. Féléves feladat beadás Pótlások és beadás
JELENLÉT/FELADATOK/ZH LEÍRÁS A FOGLALKOZÁSOKON VALÓ RÉSZVÉTEL KÖVETELMÉNYEI ÉS A TÁVOLMARADÁS PÓTLÁSÁNAK LEHETŐSÉGEI AZ IGAZOLÁS MÓDJA A FOGLALKOZÁSOKON ÉS A VIZSGÁN VALÓ TÁVOLLÉT ESETÉN Féléves feladatok
FÉLÉVVÉGI ZÁRTHELYI DOLGOZAT ZÁRTHELYI PÓTLÁSA
PONTÉRTÉK
Az előadásokon a részvétel kötelező, a gyakorlatokról legfeljebb három alkalommal lehet hiányozni. A hiányzó órát lehetőség szerint a többi gyakorlat valamelyikén kell pótolni. (lásd még ETVSZ 29§)
A távollétet orvosi igazolás mellett tekintjük igazoltnak. 1.sz. feladat: adott projekt műszaki szövegkiírása 2.sz. feladat: egységár elemzési gyakorlatok a kijelölt tételekre 3.sz. feladat: közbenső építőipari termékek költség meghatározása 4.sz. feladat: mennyiségszámítás a kiadott tervlap adatai alapján 5.sz. feladat: költségvetés és árajánlat dokumentálása A szorgalmi időszakban 2 zárthelyi dolgozatot írnak a 9. és 13. héten, amelyen a megjelenés kötelező. Mindkét zárthelyit az előadás időpontjában kell teljesíteni. A két zárthelyi dolgozat javítására egy alkalommal van lehetősé, a 14. héten az előadás idejében.
ÖSSZESEN (csak a megszerzés félévében érvényes)
5 x 5 pont
2 x 20 pont
65 pont
AZ TANTÁRGY TELJESÍTÉSÉNEK FELTÉTELEI -
A féléves tervfeladat hiánytalan tartalmi teljesítése minimum 12 megszerzett ponttal A két zárthelyi megírása minimum 2 x 11 pont értékkel
A MINŐSÍTÉS KIALAKÍTÁSÁNAK MÓDJA 1- ELÉGTELEN
2 - ELÉGSÉGES 34-41 pont
3 - KÖZEPES 42-50 pont
4 - JÓ 51-58 pont
5 - JELES 59-65 pont
AJÁNLOTT IRODALOM TÁMOP tantárgyi ismeretek ( A KAR honlapján) Dr. Neszmélyi László:Költségvetés és árképzés az építőiparban Takács Ákos:Építési beruházók kézikönyve (Terc Kft.)
A FELHASZNÁLHATÓ FONTOSABB TECHNIKAI ÉS EGYÉB SEGÉDESZKÖZÖK A zárthelyik és vizsgák alkalmával egysoros kijelzőjű tudományos számológép használható. Mobiltelefon használata tilos!
Építésszervezés I. – levelező építész/építő/ BSc 2017-2018/1. félév
TANTÁRGYFELELŐS OKTATÓ OKTATÓK, ELŐADÓK
Szatay László Béla mesteroktató Szatay László Béla mesteroktató
email címe:
[email protected] email címe:
[email protected]
Konzultáció 1 2 3 4 5 6
fogadóórája a szorgalmi időszakban: kedd 13:00 – 15:00 fogadóórája a szorgalmi időszakban: kedd 13:00 – 15:00
Előadás + Gyakorlat A beruházási folyamat áttekintése, a beruházások szereplői A költségvetés-készítés alapjai Az építőipari árképzés (közvetlen, közvetett költségek) Féléves feladat kiadása A költségvetés-készítés segédletei Mennyiségszámítás Egységárelemzés alapjai Egységárelemzés (folyt.), keverékár-elemzés, különköltségek számítása, árajánlat készítése Féléves feladat 1. rész beadása Számítógépes költségvetés-készítés Zárthelyi dolgozat Féléves feladat konzultáció
A féléves feladattal 20 pont, a zárthelyi dolgozattal 30 pont szerezhető. AZ ALÁÍRÁS MEGSZERZÉSÉNEK FELTÉTELEI o legalább 11 pontos féléves feladat o legalább 13 pontos zárthelyi dolgozat o legfeljebb kettő hiányzás a konzultációs órákról A VÉGSŐ JEGY kialakítása az alábbi táblázat alapján történik. Eredmények Végső jegy o 0-25 pont 1 o 26-32 pont 2 o 33-39pont 3 o 40-45 pont 4 o 46-50 pont 5 AJÁNLOTT IRODALOM 1. Takács Ákos – Dr. Neszmélyi László – Somogyi Miklós: Építéskivitelezés – szervezés, Szega Books Kft., Pécs, 2007 2. Takács Ákos: Építési beruházások kézikönyve, Terc Kft., Budapest, 2004 3. Neuwirth Gábor – Dr. Neszmélyi László: Költségszámítási és árképzési ismeretek az építőiparban, BMGE Építéskivitelezési Tanszék, 1999 4. Wéber László: Mennyiért vállaljam? TERC Kft., 2008 5. Muzelák László: Költségvetés készítése az építőipari munkák meghatározásához (távoktatás céljára összeállított jegyzet) Magyar Mérnöki Kamara, Mérnöki Kamara Kht., KONTROLL Kft., 2008 6. Dr. Papp Péter – Dr. Neszmélyi László – Molnár Miklós – Wéber László: Építési műszaki ellenőri szakképzés – Pénzügyi és vállalkozási ismeretek, TERC Kft., 2011 7. Dr. Neszmélyi László: Költségvetés és árképzés az építőiparban, TERC Kft., 2013 8. Ludvigh Lászlóné – Dr. Neszmélyi László: Építési műszaki ellenőri szakképzés – Pénzügyi és vállalkozási ismeretek, TERC Kft., 2008 A konzultációk prezentációi pdf formátumban elérhetők az e- learning rendszerben: YBL - SGYMMEN207XXX - Építésszervezés I./Construction Management 1 2017/2018 az „Előadások anyagai” menüpont alatt. A FELHASZNÁLHATÓ FONTOSABB TECHNIKAI ÉS EGYÉB SEGÉDESZKÖZÖK A zárthelyik alkalmával egysoros kijelzőjű tudományos számológép használható. Mobiltelefon és más mobil eszköz használata tilos!
