Stilte voor de storm

WoonWest

9 E JAARGANG - NR3

29 MAART 2012

INFORMATIEKRANT OVER BOUWEN WONEN WERKEN LEVEN LEREN IN NIEUW-WEST

OPEN HUIZEN DAG

Stilte voor de storm N

ederlanders zijn momenteel voorzichtig met het doen van grote aankopen. Als het even kan, houden ze de portemonnee stevig gesloten. De woningmarkt lijdt daaronder, maar toch is dit volgens makelaars de ideale tijd om een woning te kopen. Woningzoekers kunnen zich op zaterdag 31 maart alvast goed oriënteren tijdens de Open Huizen Dag. Door: Evert-Jan Pol

hand. “In het voorjaar trekt de markt altijd weer enigszins aan. Het is mooier weer en de mensen worden daardoor actiever. Ik zit nu twintig jaar in de makelaardij en ik merk dat het voorjaar altijd een goede tijd is.” Kopersmarkt Deze tijd is sowieso gunstig voor kopers. “Het is een kopersmarkt”, vertelt Hans Moerland van Moerland Makelaardij. “Kopers hebben veel keuze en kunnen nu goed slagen.” Zijn collega van Nieuw West Makelaardij

Op deze dag zijn veel te koop staande woningen vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen. “De Open Huizen Dag is laagdrempelig”, aldus een makelaar van Nieuw West Makelaardij. “Omdat je vooraf geen afspraak hoeft te maken, kun je op één dag wel tien woningen bekijken.

Mensen krijgen zo sneller meer vergelijkingsmateriaal.” Dat er jaarlijks behalve in oktober ook in maart een Open Huizen Dag is, ligt volgens haar voor de

vult aan: “En omdat ze veel keus hebben, kunnen ze onderhandelen over de prijzen, die toch al enorm gedaald zijn.” “En kopers zijn nu superkritisch”, weet Sander Lokhoff van Urban Makelaars. De woning mag geen enkel minpuntje hebben, want dan kijkt de woningzoeker wel een deur verder. Er staat immers veel te koop. “Ik adviseer mijn klanten daarom bijvoorbeeld om die achterwand wit te schilderen in plaats van rood. En om toch maar die vaatwasser in te bou-

wen.” Hij lacht: “Luister altijd naar je makelaar”.

Stuwmeer aan kopers Volgens Lokhoff zullen veel woningen de komende tijd alsnog van eigenaar wisselen. Stilte voor de storm noemt hij deze periode waarin mensen een afwachtende houding aannemen. “Ik heb het gevoel dat er een stuwmeer aan kopers is dat zit te wachten totdat ze een aankoop kunnen doen.” Hij verwacht dat de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting van 6 naar 2 procent kopers zal lokken. Deze belasting over de aankoopsom werd per 15 juni 2011 door het kabinet voor een peri-

ode van één jaar verlaagd. “Wie daar nog profijt van wil hebben, moet in april toch wel een woning kopen”, vindt Lokhoff. En hij denkt dat veel mensen dat op het laatste moment ook nog zullen doen.. “Vier procent scheelt immers veel geld.” Financiering Die tijdelijke korting kan voor potentiële kopers het verschil maken tussen een sluitende en niet sluitende financiering. Het komt tegenwoordig vaker voor dan voor de crisis dat een aankoop op het laatste moment afketst omdat de koper het benodigde bedrag niet bijeen kan krijgen. “Vorig jaar hebben we dat zo’n tien keer meegemaakt”, aldus Moerland. Als een verkoper dan al een nieuwe woning heeft gekocht, is dat extra zuur.

“Wij adviseren onze klanten daarom eerst de oude woning te verkopen voordat ze een nieuwe gaan kopen. En gelukkig beseffen steeds meer mensen dat dat verstandig is.”

KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.WOONWEST.NL

Flexibeler Financieringen ketsen vaker af omdat banken minder makkelijk hypotheken verstrekken dan voorheen. “Voor een kleine zelfstandige ondernemer is het bijvoorbeeld lastig een hypotheek te krijgen, zegt Lokhoff. “Banken mogen wel iets soepeler zijn met financiering”, vindt Moerland. “Ze kijken nu onder elke steen. Het zou veel schelen als ze zich iets flexibeler zouden opstellen.” Maar er zullen pas echt meer woningen verkocht worden als het consumentenvertrouwen toeneemt. Daar zijn alle makelaars het over eens. “De consument weet nu niet waar hij aan toe is.” Pas als er meer duidelijkheid is over de bezuinigingen die het kabinet gaat doorvoeren, zal de markt weer aantrekken, denken de makelaars. Aan het aanbod zal het niet liggen. Dat is volop aanwezig, zoals ook tijdens de Open Huizen Dag van aanstaande zaterdag te ontdekken valt. Omdat deelname aan de Open Huizen Dag vrijwillig is, zullen zaterdag 31 maart niet alle te koop staande woningen te bezichtigen zijn. De woningen die wel meedoen, zijn te herkennen aan een sticker op het te koop-bord. De woningen staan bovendien vermeld op Funda.nl en op de websites van de makelaars.

WoonWest - 2

www.WoonWest.nl

Hele maand maart infoavonden WoonWest voor starters in Bos en Lommer 9 E JAARGANG - NR2

23 FEBRUARI 2012

INFORMATIEKRANT OVER BOUWEN WONEN WERKEN LEVEN LEREN IN NIEUW-WEST

Laan van Spartaan komt steeds meer tot leven!

W

ie regelmatig over de A10 of de Jan van Galenstraat rijdt, kan het niet ontgaan zijn: de nieuwste woonwijk Laan van Spartaan komt steeds meer tot leven. Op de plek waar vroeger de Jan van Galen Sporthal en de oude VVA Spartaan accommodatie huisden, is nu een hele nieuwe en sportieve woonwijk aan het ontstaan, gecreeerd rond de twee kunstgrasvelden van de bekende

Amsterdamse voetbalclub. VOF De Stadstuinen, een samenwerking tussen Ymere en Bouwfonds, werkt samen met stadsdeel West aan de realisatie van deze wijk.

De Tribune Het eind vorig jaar opgeleverde gebouw De Tribune is een echte eyecatcher langs de A10. Architectenbureau Claus en Kaan ontwierp het gebouw dat als geluidsscherm dient voor de achterliggende woonwijk. Aan de

snelwegzijde bevinden zich de galerijen, die toegang bieden tot de studenten- en seniorenwoningen van Ymere en de woningen van zorginstelling Cordaan. De zonnige, zandgele gevel aan de binnenzijde van De Tribune is een ware verrassing voor degenen die het gebouw alleen van de A10-zijde kennen. Het is de moeite waard om het gebied eens in te gaan en het prachtige gebouw te bewonderen. Het gebouw De Tribune is genomineerd voor de Amsterdamse

Architectuurprijs. Eind april 2012 wordt de winnaar bekend gemaakt. Nieuwe bewoners Met de oplevering van De Tribune eind vorig jaar is er op Laan van Spartaan weer een mijlpaal bereikt. De studenten brengen levendigheid in de wijk en CoCo’s restaurant trekt ook bezoekers van buiten de wijk. En als straks in het voorjaar het klimcentrum open gaat, begint het helemaal te bruisen. Binnenkort komen er nog meer nieuwe bewoners bij op Laan van Spartaan, want dan worden de huurwoningen van Ymere langs de Erasmusgracht opgeleverd. In het najaar zullen de eerste bewoners van Wonen op de Stip hun koopwoning betrekken. Volop bouwactiviteiten Naast verhuizingen vinden er ook volop bouwactiviteiten op

KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.WOONWEST.NL

Laan van Spartaan plaats. Langs de Jan van Galenstraat is een nieuwe vestiging van het ROC van Amsterdam in aanbouw. In ditzelfde blok komt ook een nieuw onderkomen voor Circus Elleboog. Hiernaast wordt een nieuwe sporthal gebouwd, tevens het nieuwe onderkomen van badmintonvereniging Slotermeer. De rest van dit door DP6 architectuurstudio ontworpen blok omvat 84 huurwoningen, bedrijfsruimten en sociaal-maatschappelijk vastgoed voor Ymere. Er zijn nog koop - en huurwoningen beschikbaar op Laan van Spartaan. Voor meer informatie over de koopwoningen kunt u terecht op www.wonenopdestip. nl en voor de vrije sectorhuurwoningen op www.ymere.nl. Elke vrijdagmiddag van 13.30 tot 15.30 uur is er een open huis in de modelwoning aan de Gerrie Knetemanlaan 15.

S

tarters op de arbeidsmarkt met een inkomen onder de 49.500,- kunnen de hele maand maart elke dinsdag terecht op de info-avond bij makelaar Van der Linden, Bos en Lommerplein 309 van 18.00-20.00 uur. Woningstichting Rochdale organiseert daar informatieavonden om mensen de voordelen van de Starters Renteregeling te vertellen. De ervaringen met deze regeling zijn goed, Rochdale merkt dat er steeds meer starters gebruik van maken. Het kopen

verhuurt Open huis Elke donderd ag 13.30-14.30 u ur Gerrie Knetemannla an 15 Amsterdam

van een huis is voor deze groep ook vaak een kwestie van goed rekenen. Haal ik het net wel of niet? Speciale hypotheekadviseurs van Vereniging Eigen Huis berekenen ter plekke de mogelijkheden van de persoon in kwestie. De makelaar haakt hierop in met aanbod dat past bij de woonwensen en de mogelijkheden. Route naar de makelaar. (www.vanderlinden.nl/amsterdam.html) Starters Renteregeling Wat houdt de Starters Renteregeling in? (Nationale Hypotheek Garantie) niet kunt dragen, krijgt u via deze regeling de eerste tien jaar 20% korting op de hypotheekrente. Hierdoor heeft u aanzienlijk lagere maandlasten. Ondanks de korting wordt u wel voor 100% eigenaar van de woning. Als uw inkomen na tien jaar nog steeds niet voldoende is, dan verlengen wij de regeling (telkens) voor een periode van vijf jaar. Op het moment dat u de woning verkoopt, of na maximaal 30 jaar, betaalt u de voorgeschoten rente terug aan Rochdale. Deze regeling is door corporaties samen met Vereniging Eigen Huis opgezet, lees meer hierover op de speciale site. (www.startersrenteregeling.nl)

WoonWest

Colofon Woon West is een uitgave van Uitgeverij Het Weekblad bv

Vrije Sector huurwoningen binnen de ring van Amsterdam Wilt u comfortabel wonen in een nieuwbouwwoning met een hoog afwerkingniveau? Dan zijn de vrije sector huurwoningen in de Laan van Spartaan in Amsterdam een bezichtiging waard. Wonen in de Laan van Spartaan betekent wonen in een stedelijke en sportieve omgeving. Ymere is gestart met de verhuur van de eengezinswoningen en appartementen in de Laan van Spartaan. Het project is gelegen op een schitterende nieuwbouwlocatie binnen de ring van Amsterdam. Zowel de eengezinswoningen als de appartementen zijn uitgerust met een zeer complete keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron, kookplaat en een afzuigkap. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel en een douche. De appartementen beschikken allen over een ligbad. Alle eengezinswoningen beschikken over een tweede toilet. De woningen hebben naast een berging ook een buitenruimte. Parkeren is geen probleem in de Laan van Spartaan, een parkeerplaats is bij de huurprijs inbegrepen.

Eengezinswoningen – vanaf 110 m², drie kamers – huurprijs vanaf: s 890,- per maand – eigen parkeerplaats Appartementen – 85 vanaf m², drie kamers m², 85 drie kamers – huurprijs huurprijs€vanaf s 925,per maand 900,- per maand – eigen parkeerplaats Voor meer informatie over dit project kunt u kijken op: www.ymere.nl/LvS

Pieter Calandlaan 323 1068 NH Amsterdam Tel.: 020 - 619 6000 Fax: 020 - 619 63 91 [email protected] Verkoop Tel.: 020 - 619 6000 [email protected] Redactie Joop Boerlijst Shirley Brandeis René Kater Evert-Jan Pol Clementine Vrooland Frank Duijn (vormgeving) Druk Rodi Media bv Bezorging [email protected] Tel.: 020-619 60 00

WWW.WESTERPOST.NL Uitgeverij Het Weekblad b.v., Pieter Calandlaan 323, 1068 NH Amsterdam. Telefoon 020 - 6196000. Fax 020 - 6196391. E-mail: [email protected]

WWW.WESTERPOST.NL Rodi Media werkt milieuvriendelijk en verantwoord. Waterless Printing, ISO 14001 Grafimedia en KVGO.

Dit krantenproduct is geproduceerd door Rodi Media BV onder gecontroleerde omstandigheden conform ISO 14001 Grafimedia getoetst door de SCGM, Certificaatnummer SCGM-MZ:2011.01.02

WoonWest - 3

Vliegwiel voor werkgelegenheid A

an de vlaggen die sinds kort aan de gevel van het pand wapperen, is het al te zien: Garage Notweg wordt vernieuwd. Het aan de slag helpen van werkloze inwoners van Nieuw-West wordt een belangrijk doel. Donderdag 15 maart werd het nieuwe motto officieel onthuld: Vliegwiel voor werkgelegenheid.

zich nu nog meer inzetten om anderen te helpen hun talent te ontwikkelen. Leerwerktraject Dit kan op allerlei manieren. Adviesbureau Mex-it, van Mohamed Baba, begeleidt bijvoorbeeld twintig vrouwen uit de buurt die een MBO-opleiding volgen voor werk in de zorg. De vrouwen hebben lang voor de kinderen gezorgd en willen nu weer aan het werk. Ook biedt Mex-it stageplekken in een leerwerktraject. Net als enkele andere ondernemingen in de garage. Zo ook Zoubida Salhi van Buurtmoeders Catering. Zelf heeft ze ook de nodige hulp gekregen bij het opzetten van haar cateringbedrijfje. “Mijn droom is hier uitgekomen. Ik ben hier als vrijwilliger begonnen en heb nu mijn eigen bedrijf. Dit heb ik mede te danken aan de ondernemers in Garage Notweg.”

Door: Evert-Jan Pol Het nieuwe motto van Garage Notweg heeft alles te maken met het werkgelegenheidsproject Nieuw-West Werkt! van stadsdeel Nieuw-West, Ymere en het bedrijfsleven. Het uiteindelijke doel daarvan is om vóór eind 2013 duizend inwoners van Amsterdam NieuwWest een baan te bezorgen. De zeventien ondernemers die kantoorruimte huren in het bedrijfsverzamelgebouw dragen hieraan hun steentje bij. Voormalige garage Jan Voskamp, regiodirecteur van Ymere, kocht ooit een auto in de voormalige garage, vertelde hij op de feestelijk bijeenkomst. En later kocht hij voor Ymere het gebouw zelf. Het was de bedoeling dat

Aan het eind van de bijeenkomst konden de aanwezigen met elkaar in gesprek.

deze garage binnen een periode van vijf jaar gesloopt zou worden. Om te voorkomen dat het pand leeg zou staan, werden er eenvou-

dige kantoorruimtes ingericht. De plannen werden echter gewijzigd als gevolg van de financiële crisis. Sommige woningbouwpro-

jecten werden uitgesteld, waardoor de garage kon blijven bestaan. De ondernemers konden er blijven ondernemen en zullen

In de periode mei tot en met september wordt Garage Notweg verbouwd. Dan verhuizen de ondernemers tijdelijk naar Meer en Vaart 286. Voor meer informatie: www.garagenotweg.nl.

Extra korting op de laatste woningen van NieuwZeeland D

e woningen in het nieuwbouw project NieuwZeeland zijn bijna verkocht. Er zijn nog diverse types te koop. Het betreft riante 3-kamerappartementen vanaf €197.500,v.o.n. inclusief eigen parkeerplaats. Waarover u NU nog eens € 5.000,- extra korting ontvangt. Vraag Van der Linden makelaars naar de voorwaarden. De Starters Renteregeling is op deze woningen van toepassing. De woningen zijn in november 2011 al eens in prijs verlaagd. Daarna is de verkoop hard gegaan. Niet alleen door de prijsverlaging

maar zeker ook door de Starters Renteregeling van Rochdale. De Starters Renteregeling Wat houdt de Starters Renteregeling in? Als u uw eerste koopwoning wilt kopen, maar met uw salaris de NHG-hypotheek (Nationale Hypotheek Garantie) niet kunt dragen, krijgt u via deze regeling de eerste tien jaar 20% korting op de hypotheekrente. Hierdoor heeft u aanzienlijk lagere maandlasten. Ondanks de korting wordt u wel voor 100% eigenaar van de woning. Als uw inkomen na tien jaar nog steeds niet voldoende is, dan verlengen wij de regeling (telkens) voor een periode van vijf jaar. Op het moment dat u de

advertentie

!A4=PANHAHEA

3= J=

,-"+%2&0 71"/!$*/10

RK J

PQOOAJQQN &'(*"/)&+$%,++"0)+1"!%,"3"!,/&0!"++"*"/+4"7&$,*21"&+#,/*"/"+

=@DKARAH==J !=@DKARA@KNL 1AHABKKJġ SSS>=NJDKKNJRANIAANJH

1" (, , -

B

3/&'01+!"3&))0 1N=@EPEKJAAHCA>KQS@EJF=NAJOPEFH =J@ACAPKKJ@AEILNAOOEAOGQJJAJCAAJNA?DPAJSKN@AJKJPHAAJ@

woning verkoopt, of na maximaal 30 jaar, betaalt u de voorgeschoten rente terug aan Rochdale. Kijk voor meer info op startersrenteregeling.nl. Diverse appartementen De appartementen hebben uitzicht op een (privé)binnentuin en liggen in een omgeving met een gevarieerd aanbod aan winkels en faciliteiten op sportief, cultureel en maatschappelijk gebied. Het totale complex bestaat uit vijf gebouwen met daarin 174 appartementen. De appartementgebou-

wen de Plaat, de Bank en het Diep bieden ruimte aan 111 appartementen. Meer informatie vindt u op www.woneninnieuwzeeland.nl of via Van der Linden Makelaardij, (020) 5 712 712. Voor meer informatie bel Nico de Leeuw, woordvoerder/senior media-adviseur Woningstichting Rochdale, 06 - 212 58 004 of [email protected]. Op vrijdag kunt u terecht bij Tamara Rolman-Aalbersberg, communicatieadviseur, 06 - 221 29462 of [email protected].

WoonWest - 4 HUIS TE KOOP

Ruimte, rust en goede buren

W

elke woningen staan er in Nieuw-West te koop? In deze rubriek kijken we verder dan internet en makelaar en laten we bewoners aan het woord over de woning die zij willen verkopen. Ditmaal: Paul en Demeia Kremer over hun huis aan de Oude Meerhof in Osdorp. Door: Evert-Jan Pol Tien jaar wonen ze nu in deze eengezinswoning. De eerste jaren als huurders, maar in 2004 kregen ze de mogelijkheid het huis te kopen van woningcorporatie Ymere. “We wilden een écht huis, met tuin”, geeft Demeia als reden voor de keuze voor deze ruime rijtjeswoning. “Hiervoor hadden we een etagewoning. We gingen hier ook heen met het oog op gezinsuitbreiding. En inmiddels zijn we twee kinderen verder.”

en toen kwam een buurman langs om dat te melden.” In het begin moesten ze wel even wennen aan het goede contact met de buren. “Toen we nog in de stad woonden, wist ik niet eens wie mijn bovenburen waren”, vertelt Paul. Demeia lacht: “Ik kwam daar eens iemand op de trap tegen die al drie jaar mijn buurman bleek te zijn”. Sociale controle Voor jonge gezinnen is dit een ideale plek, vindt het stel. Niet alleen vanwege de vele ruimte (vier slaapkamers en veel bergruimte), maar ook omdat het huis in een rustige omgeving staat. Demeia: “Onze oudste wil graag buiten spelen en omdat er geen weg is voor de voordeur kan hij dat ook veilig doen”. En er is altijd wel een buurvrouw die een oogje in het zeil houdt. In het hofje is veel sociale controle. “Maar dat bedoel ik heel positief. We waren een keer de autoramen vergeten dicht te doen

Goed wonen “Je kunt hier goed wonen”, vindt Paul. “Maar we willen iets dichterbij mijn familie zijn en die wonen in het zuiden. Demeia vult aan: “Als je kleine kinderen hebt, is het fijn om familie in de buurt te hebben.” Interesse in deze woning aan de Oude Meerhof 24? Neem dan contact op met Moerland makelaardij, Tussenmeer 286, (020) 610 33 66, [email protected], www.moerland.nl. De woning is op 31 maart te bezichtigen tijdens de Open Huizen Dag.

5

vragen aan…

Woon West stelt deze keer de vijf vragen aan Joy Pauw, werkzaam bij Nieuw West Makelaardij in – jawel – NieuwWest. Pauw werkt sinds zomer 2011 als binnendienstmedewerkster in de vestiging aan de Pieter Calandlaan 310 en leert sindsdien het stadsdeel steeds beter kennen. Door: Shirley Brandeis Lekker eten Ik haal mijn boodschappen in mijn eigen buurt, in Oud-West, bij de bekende supermarkten, Dirk van den Broek en Albert Heijn. In Nieuw-West haal ik om even te snacken graag een Turkse pizza of een gepofte aardappel van King Kumpir in de Shoperade op het Osdorpplein. En mijn favoriet om uit eten te gaan hier is het Chinese restaurant Canton tegenover theater de Meervaart. Het eten is daar erg goed. Winkelen Sorry Nieuw-West, ik winkel toch het liefst in het centrum, in de negen straatjes en – met name voor sieraden - op de Noordermarkt! Ontspannen Rond de Sloterplas! Daar heb je zoveel verschillende, leuke plekken rond het water. Op het ter-

ras van het Grand Café of van Opium kun je heerlijk zitten. Bij mooi weer is het genieten. Eerste keer in Nieuw-West Ik kan me niet meer herinneren wanneer ik voor het eerst in Nieuw-West was. Dat heeft toen geen indruk gemaakt. Maar nu weet ik dat Nieuw-West een fijne buurt is om te wonen. Vooral vanwege de vele nieuwe woningen die er zijn en worden gebouwd. Parel in de buurt Ik werk bij een makelaarskantoor en ik heb (misschien daardoor) wel iets met architectuur. Met name de mooie nieuwbouwcomplexen zoals bijvoorbeeld de Schutterstoren bij de Sloterplas, de Weerspiegeling en Aquamarijn aan het Jan van Zutphenplantsoen en Parkrand, dat enorme gebouw langs de Dr. H. Colijnstraat in Geuzenveld. Dat zijn voor mij de parels van Nieuw-West. www.nieuwwestmakelaardij.nl

OPEN HUIS ZATERDAG 31 MAART ALLEEN TIJDENS DIT OPEN HUIS EEN EXTRA KORTING VAN

€5.000,-

*

Riante 3-kamerappartementen inclusief parkeerplaats al vanaf € 197.500,- v.o.n.

20% 25% MEER LENE

N,

MINDER BE TALEN

NIEUWBOUW APPARTEMENTEN - AMSTERDAM - OSDORP

MET DE STARTERS RENTEREGELING!*

YRRUZDDUGHQ HQLQIR VWDUWHUVUHQWH UHJHOLQJQO

www.woneninnieuwzeeland.nl * Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

U bent 31 maart welkom tussen 11.00 en 13.00 uur op de Baden Powellweg 46F

WoonWest - 5 DE WATERLELIE:

Nostaligisch wonen op een unieke locatie

B

adhoevedorp. Elk nadeel heeft z’n voordeel: deze uitspraak van Johan Cruyff gaat ook op voor de huizenmarkt. “Want”, aldus aannemer Nico Breedijk uit Hoofddorp, “het feit dat die markt nu op slot zit, laat kopers voordeel pakken.” Samen met makelaar Jan Barnhoorn bekijkt hij de plannen voor De Waterlelie, een kleinschalig project dat hij met zijn aannemersbedrijf gaat ontwikkelen in Badhoevedorp. “Aan de Kamerlingh Onneslaan gaan we drie vrijstaande villa’s neerzetten.. We staan hier bij nummer 9, waar op het ogenblik één vrijstaande woning staat. Die zal worden gesloopt. Dan komt er een kavel beschikbaar van circa 1700 vierkante meter, uitstekend geschikt voor een trio royale huizen. Ze krijgen elk een woonoppervlak van circa 275 vierkante meter, te verdelen over drie verdiepingen. Met een heerlijke tuin op het zuiden.” Jan Barnhoorn, die de huizen gaat verkopen, spreekt van een unieke locatie. “Deze plek biedt de toekomstige bewoners alles: het landelijke karakter van Badhoevedorp, met dichtbij toch alle faciliteiten die horen bij modern wonen. En Amsterdam, Amstelveen en Haarlem liggen onder handbereik. Met alle voordelen van dien.” Open Huizen Route Nico Breedijk is in de regionale bouwwereld geen onbekende. Zijn aannemersbedrijf, dat op weg is naar het 20-jarig

bestaan, ontwikkelde in Badhoevedorp ook huizen aan de Kamerlingh Onneslaan 3 en de Goudsbloemlaan. “Wij richten ons”’, zo licht hij toe, “vooral op kleinschalige projecten. Dat past bij ons, want wij zijn een kleinschalige onderneming. Dat hebben we altijd bewust zo gehouden: als platte organisatie houd je overzicht en kun je de persoonlijke wensen van bewoners alle aandacht geven.” De drie vrijstaande villa’s van De Waterlelie krijgen een nostalgisch karakter. “Ze worden gebouwd met een knipoog naar de jaren dertig. Huizen met sfeer en karakter. Natuurlijk hebben de woningen al het eigentijdse comfort en – heel belangrijk – ze zijn ‘duurzaam’. Wie hier komt wonen, woont ‘energiezuinig’. Er is zeker ruimte voor eigen ideeën van de koper. De plaats van de badkamer ligt vast, maar wat de keuken betreft : daarvoor geldt dat de bewoner zelf veel mag bepalen. Het bouwvergunningtraject loopt, we hopen voor de bouwvak van dit jaar de grond bouwrijp te hebben. En dan hopen we dat hier voor de bouwvak van 2013 gewoond kan worden.” En Jan Barnhoorn: De drie villa’s-In-ontwikkeling doen mee met de Open Huizen Route van 31 maart aanstaande. Wie geïnteresseerd is, is dan welkom op het adres Kamerlingh Onnselaan 9 tussen 11.00 en 15.00 uur. De prijzen? De midden-villa kost 745.000 euro. De twee andere huizen: 795.000 euro. Overigens allemaal vrij op naam. Op zoek is naar iets echt moois? Ik zou zeggen, kom even langs.”

De Lindehof

Nieuw-West met andere ogen De Westelijke Tuinsteden bestaan in 2012 zestig jaar. Een goed moment om stil te staan bij de interessante locaties en architectuur die het gebied rijk is. Aflevering

twee van deze rubriek, verzorgd door vrijwilligers van de vereniging ProWest, Erfgoedvereniging Heemschut en het Cuypersgenootschap.

De H-school: gezonde basisschool en buurtcentrum Door: Alex Hendriksen Cuypersgenootschap In Nieuw-West zijn zeven zogenaamde H-scholen gebouwd, zoals de Goeman Borgesiusschool aan de Aalbersestraat en de Slootermeerschool aan de Burgemeester Fockstraat. Laatstgenoemde school is een gemeentelijk monument. De H-scholen zijn tussen 1951 en 1960 gebouwd en genoemd naar de vorm van hun plattegrond. Geen gang Een H-school bestaat uit twee vleugels, in het midden verbonden door twee dwarsstroken. De klaslokalen bevinden zich in één vleugel, verdeeld over twee verdiepingen. Omdat een gang langs de klaslokalen ontbreekt, moeten de kinderen die les hebben in de buitenste lokalen eerst de daarvoor liggende doorkruizen. Dit is een nadeel van dit type, maar

de H-school blijkt in de praktijk goed te functioneren. Licht, lucht en groen Kenmerkend is dat de lokalen aan twee zijkanten ramen hebben, waardoor veel licht binnenkomt en zogenaamde dwarsventilatie mogelijk is. Dit was nieuw in die tijd en werd door de overheid voorgeschreven omdat de ziekte tuberculose na 1945 nog altijd welig tierde. De H-school was een verbetering ten opzichte van de gangbare gangschool, waarbij altijd een gang langs de lokalen liep. Behalve licht en lucht was veel groene (speel)ruimte om een H-school belangrijk. Ontmoetingszaal De tweede vleugel biedt ruimte aan een groter handenarbeidlokaal, een gym-

Foto: Erik Swierstra

nastieklokaal en een grote aula. Deze aula was niet alleen voor het schoolgebruik, maar was ook belangrijk als ontmoetingszaal voor de buurt. Openlucht De buitenruimten tussen de vleugels en de verbindingsstroken liggen uit de wind en waren ingericht als openluchtlesruimte of boden ruimte aan schooltuintjes. De H-school is daarmee een vervolg op de open luchtschool van architect Duiker in Amsterdam Zuid uit 1929.

0QFOIVJT JONPEFMX PO JO

-69&"11"35&.&/5&/ */ù#"%)0&7&%031.²5 45"35&34-&/*/(7"/ ."9*.""-è o

H ;BUFSEBH NBBSU WBO

VVS

N enkeoleg te koop dus laatste kans!

t13*+47"/"'è o70/ t*/$-64*&'.00*&,&6,&/&/ #"%,".&3 t%*3&,580/&/ t80/&/"-7"/"'è o /&5501&3.""/%

WSBBHOBBSEFWPPSXBBSEFO

XXXEFMJOEFIPGCBEIPFWFEPSQOM

#BEIPFWFMBBO %"#BEIPFWFEPSQ 5FMFGPPO

WoonWest - 6

Nu in Nieuw-West Expositie acteur en schilder Hans Dagelet April op werkdagen van 08.30 tot 16.30 uur Galerie Joghem Sanquin Bloedbank Plesmanlaan 125

Schoonmaakactie groot succes

Willinklaan 7 Toegang: gratis Optreden leerlingen Muziekschool Zaterdag 21 april 13.00-13.30 uur Bibliotheek Osdorp Osdorpplein 16 Toegang: gratis

Lezing Kees van Kooten Dinsdag 10 april 20.00 uur Theater de Meervaart Meer en Vaart 300 Toegang € 12,50 / met OBA-pas of Stadspas € 10,00 Kaartverkoop: www.meervaart.nl; [email protected] en (020) 410 77 77.

Jubileumconcert door 45-jarige AMTG met klezmermuziek zondag 22 april 14.30-16.30 uur Kerk De Opgang Tussen Meer Heeft u een leuke tip voor deze rubriek? Stuur die dan naar post@ woonwest.nl. Kijk voor meer tips op www.woonwest.nl of www.nieuwwest. amsterdam.nl.

Crossdorp jam een dag vol actie en stunts zondag 15 april 10.00-18.00 uur Ookmeer jungle

DE BEZEM DOOR OVERTOOMSE VELD AMSTERDAM NIEUW-WEST

Woensdag 14 maart 2012 haalden ruim 50 buurtkinderen uit Overtoomse Veld flink de bezem door hun buurt. De VoorUit Muziekband trommelde de buurt op met olijfblikken als trommels. De kinderen gingen in teams alle straten langs en maakten zo de hele buurt schoon. Eigen Haard en samenwerkingspartners organiseerden deze schoonmaakactie om samen met bewoners te zorgen voor een prettige leefomgeving: een buurt die schoon, heel en veilig is. De schoonmaakactie werd afgesloten met een rap van de VoorUit Muziekband: Tegen afval zeg ik stop! Daarna begon het voetbaltoernooi onder begeleiding van de baltovenaars van Ara Cora, werden kunstwerken

gemaakt van afval en andere spelletjes gespeeld. Eigen Haard organiseerde deze schoonmaakactie in samenwerking met stadsdeel Nieuw-West, stichting EigenWijks, AraCora, Cordaan, project VoorUit, politie AmsterdamAmstelland en hovenier Van der Tol. Een prettige buurt is schoon, heel en veilig. Een schoonmaakactie geeft bewoners een frisse start. Het maakt ze bewust van hun eigen verantwoordelijkheid voor hun leefomgeving. En het laat zien hoe prettig een schone omgeving is. In het kader van ‘jong geleerd is oud gedaan’ krijgen kinderen een actieve rol in het schoonmaken. Schoonmaakacties zorgen daarnaast voor een goede samenwerking.

Kom naar het open huis

Altijd al gedroomd van je eigen huis in een rustige, groene omgeving? Met alle gemakken van de stad binnen bereik? Het kan in Westerpunt! Dit is een rustige woonbuurt in Amsterdam Nieuw West, die hard op weg is een moderne groene wijk te worden. De ring A10 en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook zit je zo in hartje centrum. In totaal worden hier 42 ruime klassieke eengezinswoningen (124-133 m2) met tuin gerealiseerd. Fase 1 & 2 waren snel uitverkocht en zijn gereed. De laatste fase is in verkoop. Nu met overbruggingsgarantie mogelijk!

Open huis zaterdag 31 maart Van 11.00 tot 15.00 uur. Adres: Rijssenburghof 6, Amsterdam Verkopend makelaars: Kuijs Reinder Kakes: Sander Siegersma - 020 626 53 61

Pri

v.a. € jzen 245. 0 V.O.N 00,.

Nieuw West Makelaardij: Sabine Breman - 020 419 30 09

www.westerpunt.nl

Pieter Calandlaan 310 TEL 020 - 419 30 09 [email protected] 1060 TS Amsterdam FAX 020 - 419 30 20 www.nieuwwestmakelaardij.nl

/##46 774

OPEN HUIS

Amsterdam Nieuw-West


Overleg 53

J. de Koostraat 42

Appartement € 169.000 v.o.n.

60 m2, 2 kamers

Woonhuis € 345.000 v.o.n. 170 m2, 6 kamers







Jacob van Lennepkade 384 III

Nellie Bodenheimstraat 9

Postjesweg 349

Burg. Hogguerstraat 1021

Cornelis van Rijplantsoen 87

Dijkgraafplein 367

Appartement € 259.000 k.k.

Woonhuis € 259.000 k.k.



Appartement + P.P. € 199.500 k.k. 90 m2, 3 kamers


62 m2, 3 kamers

88 m2, 4 kamers

83 m2, 3 kamers

50 m2, 2 kamers

100 m2, 4 kamers






Amsterdam Westerpark

Jan Evertsenstraat 635

Jan Evertsenstraat 671

Jan Peppinkstraat 17

Jan Smitstraat 38

Jan van Zutphenstraat 553

J. Melchior Kemperstraat 66 I




Appartement + P.P. € 267.000 v.o.n. 95 m2, 4 kamers




Haarlem





Lambertus Zijlplein 75

Leidsevaart 232

Melis Stokehof 72

Pyreneeen 15

Pieter Calandlaan 590

Zennehof 5







75 m2, 3 kamers

170 m2, 7 kamers

85 m2, 3 kamers

82 m2, 3 kamers

163 m2, 6 kamers

95 m2, 3 kamers

www.nieuwwestmakelaardij.nl

43 m2, 2 kamers

90 m2, 3 kamers

Stilte voor de storm

Recommend Documents