Scenario’s onderwijshuisvesting speciaal onderwijs
Inhoudsopgave 1.
Scenario’s Speciaal Onderwijs: De Rotonde/Yulius (V)SO/De Kleine wereld ...................... 2
Scenario’s onderwijshuisvesting speciaal onderwijs 1
1. Scenario’s Speciaal Onderwijs: De Rotonde/Yulius (V)SO/De Kleine wereld Aanleiding: Het (voortgezet) speciaal onderwijs en het speciaal basisonderwijs binnen de gemeente heeft verschillende malen aangegeven dat ze graag in elkaars nabijheid gehuisvest willen worden zodat een gezamenlijk expertisecentrum voor het speciaal onderwijs ontwikkeld kan worden. De huidige huisvesting is versnipperd over de gemeente waardoor de samenwerking bemoeilijkt wordt. In aanvang was hierbij het volledige speciaal onderwijs betrokken, te weten: Yulius VSO en SO, SBO De Rotonde,VSO en SO De Kleine Wereld, VSO en SO De Cirkel en SBO Beatrix/de Burcht. SBO Beatrix/ de Burcht is goed gehuisvest, dus herhuisvesting voor deze school niet nodig. De Cirkel krijgt nieuwe huisvesting in de brede school Schuttersplein. Urgentie/noodzaak: Ruimtelijk: Yulius is op dit moment verspreid over twee locaties, het SO is gehuisvest op de locatie Herman de Ruijterstraat 30, het VSO is gehuisvest op de locatie Merwedekanaal 8a. In het verleden is door Yulius het verzoek om een unilocatie bij de gemeente neergelegd. Recentelijk is dit door de gemeente getoetst of deze eis nog steeds aan de orde is. Yulius kan instemmen met het handhaven van de VSO afdeling aan het Merwedekanaal 8a. De school stelt hier een aantal voorwaarden ten aanzien van het gebouw aan het Merwedekanaal 8a. De Rotonde is gehuisvest in de Dr Hiemstralaan 85, dit gebouw is met 1.250m2 aanzienlijk groter als de huisvestingsbehoefte van 809m2. Uit oogpunt van efficiënt ruimtegebruik is het verstandig om De Rotonde te huisvesten in een gebouw dat beter past. Onderwijskundig: Het bij elkaar huisvesten van de scholen voor (voortgezet) speciaal onderwijs versterkt de samenwerking in een expertisecentrum. Er wordt in een bredere setting geprofiteerd van de specialistische kennis en kunde van de diverse participerende organisaties. Oplossingsmogelijkheden: A. De Rotonde en Yulius SO huisvesten op de locatie van Rotonde aan de Dr. Hiemstralaan 85/ Dr. Bauerstraat 154/156. De Kleine Wereld blijft op de huidige locatie (Hiemstralaan 24) gehandhaafd evenals Yulius VSO. Dit scenario heeft bij de schoolbesturen het meeste draagvlak. De verkeersafwikkeling blijft een aandachtspunt op deze locatie. B. De Rotonde en Yulius SO en VSO huisvesten op de locatie van Rotonde aan de Dr. Hiemstralaan 85/ Dr. Bauerstraat 154/156. De Kleine Wereld blijft op de huidige locatie (Hiemstralaan 24). C. In het gebouw waar op dit moment het Wellantcollege gehuisvest is, is voldoende ruimte om De Rotonde en Yulius (V)SO te huisvesten. De Kleine Wereld zal dan niet worden meegenomen omdat de huisvesting voldoet. Er zit met alleen De Rotonde en Yulius gehuisvest een overmaat in het gebouw van ca 300m2. Voorstel: Welk scenario past het best bij de situatie De besturen hebben de voorkeur voor scenario A het clusteren van De Rotonde en Yulius SO op de locatie van De Rotonde aan de Dr Hiemstralaan 85/ Dr Bauerstraat 154/156. Deze locatie ligt op korte afstand van De Kleine Wereld. De besturen denken op deze locatie een expertisecentrum te kunnen vormgeven. Met Yulius is gesproken over het handhaven van Yulius VSO op het Merwedekanaal 8a. Hierbij dient wel rekening te worden gehouden met het uitvoeren van enkele aanpassingen aan het gebouw. -
welke consequenties brengt dat met zich mee De verhuizing van Yulius naar de Hiemstralaan 85 kan pas plaatsvinden nadat De Rotonde verhuisd is naar de Dr Bauerstraat 154/156. Deze verhuizing moet volgen op de realisatie van het schuttersplein. Op dit moment is in de Dr Bauerstraat 154/156 de Samen
Scenario’s onderwijshuisvesting speciaal onderwijs 2
Onderweg en de SKG gehuisvest. -
wat zijn de financiële consequenties De kosten van scenario A, het renoveren van de Dr Bauerstraat/Dr Hiemstralaan 85 zijn in totaal geraamd op € 2.003.200,-, inclusief een herinrichting van een deel van het buitenterrein. Daarnaast dient er bij dit scenario rekening te worden gehouden met een aanpassing van het gebouw aan de Merwedekanaal 8a, voor een bedrag van € 200.000,-. De investeringskosten komen hiermee op € 2.203.200,-, waarbij de jaarlijkse kapitaallasten komen op € 216.600,-. Deze kosten vallen lager uit ten opzichte van eerdere berekeningen omdat Yulius VSO niet mee verhuist. Als Yulius VSO wel verhuisd wordt naar de locatie Dr Bauerstraat/Dr Hiemstralaan 85 zal er bijgebouwd moeten worden. Hiermee komt de investering in totaal op ca. € 2.344.000,- met € 230.655,-- als jaarlijkse kapitaalslasten.
Scenario’s onderwijshuisvesting speciaal onderwijs 3
Scenario’s (voortgezet) Speciaal onderwijs Scenario →
A
B
C
Dr Bauerstraat 154/156 Dr Hiemstralaan 85
Dr Bauerstraat 154/156 Dr Hiemstralaan 85
IJsbaan 455
Locatie de Rotonde
Locatie de Rotonde
Wellantcollege
Dr Bauerstraat 154 1.104m2 Dr Hiemstralaan 85 1.250m2 Merwedekanaal 8a 1.155m2
Dr Bauerstraat 154 1.104m2 Dr Hiemstralaan 85 1.250m2
2.600m2 onderwijsdeel 500m2 gymnastiekdeel
Dr Bauerstraat 154 - 3.975m2 Dr Hiemstralaan 85 - 3.887m2
Dr Bauerstraat 154 - 3.975m2 Dr Hiemstralaan 85 - 3.887m2
De Rotonde 809 m2 Yulius SO 828 m2 Yulius VSO 647 m2 € 2.003.180 (renovatie rotonde) € 200.000 (aanpassen merwedekanaal 8a) Inclusief buitenruimte € 216.600
De Rotonde 809 m2 Yulius SO/VSO 1.483 m2
De Rotonde 809 m2 Yulius SO/VSO 1.483 m2
€ 2.344.000
€ 2.852.000,-- (verbouwing obv Vitri) € 2.900.000,-- (verwerving Wellantcollege)
Kosten tijdelijke huisvesting
Nvt
Nvt
Nvt
Herontwikkelen anders dan onderwijs
++
+
+/-
Locatie
→
Aspect ↓
Ruimtelijke en stedenbouwkundige en financiële aspecten Beschikbaar Gebouw(en) Perceel
Ruimtebehoefte BVO
Inschatting bouwkosten, renovatie en gedeeltelijk bijbouwen of gedeeltelijk slopen Kapitaalslasten investering (1e jaar)
Ruimtelijke inpassing school Beschikbaarheid
Inclusief buitenruimte € 230.655
Ca 9.000m2 (schatting na ontwikkeling gebied)
€ 150.000,-- (verbouwing) € 185.500,-- (aankoop)
+ +Afhankelijk van Schuttersplein Eind 2013 – 2015 +
Afhankelijk van Schuttersplein Eind 2013 – 2015 +
+2013 +
Scenario’s onderwijshuisvesting speciaal onderwijs 4
Scenario →
A
B
C
Dr Bauerstraat 154/156 Dr Hiemstralaan 85
Dr Bauerstraat 154/156 Dr Hiemstralaan 85
IJsbaan 455
Locatie de Rotonde
Locatie de Rotonde
Wellantcollege
De Rotonde en Yulius SO zullen worden gehuisvest op de huidige locatie van de Rotonde. Yulius VSO blijft op huidige locatie.
Ook mogelijkheden tav huisvesting Rebound voorziening “Scala”(ca 500 m2 BVO). Deze zijn niet meegenomen in de berekening
Inpandig gymnastiekvoorziening wordt meegenomen in de renovatie. Mogelijk in de toekomst extra maatregelen noodzakelijk ivm fijnstof/geluid van de snelweg A15
Dr. Hiemstralaan 77 komt na gereed komen van Schuttersplein vrij.
Renovatie bestaande gymnastiekvoorziening is niet meegenomen.
Inschatting draagvlak omwonenden
+-
+-
+
Betekenis van school voor de wijk
+-
+-
+
++ +++ Zorgfuncties gecentreerd
++ +++ Zorgfuncties gecentreerd
++
++
+ + Een grotere afstand naar De Kleine Wereld/VO gebouw minder geschikt +/-
Locatie
→
Aspect ↓ Vervolg Opmerkingen
Maatschappelijke factoren
Draagvlak bestuur SWV 41-07 (rotonde) Yulius Onderwijs De Kleine Wereld Onderwijs inhoudelijke gevolgen voor de scholen
Scenario’s onderwijshuisvesting speciaal onderwijs 5
Scenario’s Speciaal Onderwijs in kaart gebracht Scenario A
Wellant College
De Rotonde
Yulius SO
Yulius VSO
Scenario B
Wellant College
De Rotonde
Yulius SO
Yulius VSO
Scenario’s onderwijshuisvesting speciaal onderwijs 6
Scenario C
Wellant College
De Rotonde
Yulius SO
Yulius VSO
Scenario’s onderwijshuisvesting speciaal onderwijs 7