Residentie
Gaultier I & II Blankenberge
Zeedijk 225
Gaultier II
De Saedeleerhelling 10
I
II
w w w. g r o e p c a e n e n . b e
Gaultier I
3
II
w w w. g r o e p c a e n e n . b e
V oorwoord
I
Geachte klant
Gaultier II
De Saedeleerhelling 10
Met Residenties “Gaultier I & II” is Groep Caenen niet aan zijn proefstuk toe. De voorbije jaren hebben we immers talrijke nieuwe residenties gebouwd aan de volledige Belgische kust, die elk op hun manier getuigen van stijl en elegantie.
Deze nieuwe residenties vormen zeker geen uitzondering op deze regel, wel integendeel. De strakke voorgevel met
Gaultier I Zeedijk 225
mooie en grote terrassen laten zich naadloos integreren met de naastliggende panden. Residentie “Gaultier I” is gelegen op de zeedijk, pal tegenover de pier.
Residentie “Gaultier II’ is gelegen in De Saedeleerhelling 10, een zijstraat van de zeedijk. Tevens liggen beide panden op een boogscheut van het centrum van Blankenberge. Het kan niet anders dan dat deze residenties de ideale thuisbasis vormen voor zowel de tweede verblijver als de vaste bewoner van Blankenberge.
We zien er naar uit u in deze prachtige residentie te verwelkomen.
Vriendelijke groet,
Gregory Caenen
Steven Soetaert
5
II
w w w. g r o e p c a e n e n . b e
I
A rchitectuur Beide residenties hebben een hedendaagse uitstraling, worden afgewerkt met hoogwaardige materialen en voldoen aan alle eisen op vlak van energie, ventilatie, brandveiligheid, toegankelijkheid, …
De residenties worden aan de voorzijde afgewerkt met gevelelementen uit architectonische beton in combinatie met hoogwaardig hardhouten schrijnwerk en gevelaccenten. Aan de achterzijde bestaat de gevel uit parement en eveneens houten buitenschrijnwerk. De terrassen worden uitgevoerd in geprefabriceerd sierbeton.
Elk appartement beslaat een volledige verdieping en omvat 2 slaapkamers, een kwalitatieve leefruimte met open keuken en terrassen aan de voor- en achterzijde. Daarenboven beschikt elke residentie over één duplex penthouse met 4 slaapkamers en ruime dakterrassen met een subliem zicht op de zee en het hinterland. De residenties zijn zeer praktisch benaderd en dit tot in de details. Alles wordt op maat uitgewerkt en toegespitst op onderhoud en comfort.
Onder de gebouwen is voldoende bergruimte voorzien onder de vorm van zowel een fietsenberging, een vuilnisberging als private bergingen (aanvullend op de berging die zich reeds in het appartement bevindt). Op het gelijkvloers van residentie Gaultier II bevindt zich eveneens een garage voor 2 wagens.
De architectuur en design van de residenties kregen bijzondere aandacht. De plannen en gevels werden uitgewerkt door architectuurburo Govaert & Vanhoutte (www.govaert-vanhoutte.be).
7
II
w w w. g r o e p c a e n e n . b e
L igging Gaultier I Zeedijk 225
I
pier
GAULTIER II, De Saedeleerhelling 10
GAULTIER I, Zeedijk 225
GROEP CAENEN BLANKENBERGE
haven
Gaultier II
De Saedeleerhelling 10
Residentie “Gaultier I” is gelegen op de prachtige zeedijk van Blankenberge, vlak tegenover de pier, een uniek stukje onroerend erfgoed. Alle appartementen hebben een frontaal zeezicht. Residentie “Gaultier II’ is gelegen in zijstraat van de zeedijk (De Saedeleerhelling 10). Beide residenties liggen op een wandelafstand van de winkelstraten, restaurants, station, ... kortom, je vind er alles wat je nodig hebt voor een zalig leven aan zee.
9
II
w w w. g r o e p c a e n e n . b e
I
I nvestering De appartementen in residentie “Gaultier I&II” worden aangeboden aan zeer interessante verkoopprijzen, die u toelaten om binnen afzienbare tijd een mooie meerwaarde te realiseren bij een mogelijke doorverkoop,
dan
wel
om
een
mooi
huurrendement
te
behalen
mocht
u
ervoor
opteren
om
uw
appartement te gaan verhuren.
Vraag de investeringsfiches in onze kantoren.
C omfort De appartementen in residentie “Gaultier I & II” worden voorzien van alle hedendaags comfort. Het beproefde Groep Caenen - lastenboek dat zijn deugdelijkheid reeds bewees in vele residenties wordt ook hier integraal toegepast. De gebruikte materialen en toestellen zijn van zeer goede kwaliteit en zien er mooi en elegant uit. In overleg met de projectleiding zijn uiteraard aanpassingen volgens uw specifieke wensen mogelijk.
10
11
12
Blankenberge
Gaultier I
Residentie
II
w w w. g r o e p c a e n e n . b e
I
overzicht plannen
Gaultier I verdieping 1 trap
appartement
615
01.01
396
lift
300
345
655
toilet slaapkamer 1
terras
180
125 142
70
90
grind 65
• apart toilet met handwasje • ruim terras voor 20m2 • ruim terras achter 24,56 m2
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
70
70 543
250
berging
389
berging
keuken
600
228
90
• badkamer met douche of
290
• berging
badkamer
124
brandtrap
• volledig ingerichte keuken
78
• ruime woonkamer
www.groepcaenen.be
92
655
• 2 slaapkamers
bad en dubbele lavabo
leefruimte
102
slaapkamer 2
terras
• frontaal zeezicht
60
15
Gaultier I verdieping 2-9
70
396
appartement 803
trap
345 300
60
02.01 tot 09.01
170
lift
slaapkamer 2
toilet 80
• 2 slaapkamers • ruime woonkamer
bad en dubbele lavabo • apart toilet met handwasje
90
slaapkamer 1 389
badkamer
keuken 78
balkon
124
• badkamer met douche of
balkon
brandtrap 228
• berging
290
• volledig ingerichte keuken
125
• frontaal zeezicht
600
655
92
102
leefruimte
180
142
70
70 543
berging
• ruim balkon voor en achter
www.groepcaenen.be
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
17
mogelijke indeling penthouse Gaultier I
uitzicht Penthouse Gaultier I
19
Gaultier I verdieping 10
70
396
penthouse
trap
345 300
60
10.01
170
lift
slaapkamer 2
92
102
leefruimte
toilet 80
• ruime woonkamer
600
• 2 ruime slaapkamers
125 10
655
• frontaal zeezicht
balkon
389
180
10
124
keuken
142
70
543
70
trap
www.groepcaenen.be
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
berging
10
• ruim balkon voor en achter
90
badkamer
78
• apart toilet met handwasje
slaapkamer 1
228
bad en dubbele lavabo
balkon
290
• badkamer 1 met douche of
brandtrap
10
• berging
10
• volledig ingerichte keuken
21
Gaultier I zichtscherm
zichtscherm
verdieping 11 311 300 180
penthouse 10.01
badkamer
slaapkamer 4
• badkamer 2 met douche, bad en enkele lavabo
655
• 2 ruime slaapkamers brandtrap
655
655
• frontaal zeezicht
toilet
368
358
slaapkamer 3 510
265
dakterras
dakterras
• apart toilet met handwasje • ruim terras voor 150
232
• ruim terras achter 330
trap
zichtscherm www.groepcaenen.be
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
zichtscherm 23
Gaultier I verdieping -1
tellers elek.
tellers water
286 140
trap sas
tellers gas
90
lift
vuilnisberging
sas
90
170
313 170
berging 1
102
170
berging 2
170
berging 3
170
berging 4
170
berging 5
170
berging 6
170
berging 7
102
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
102
425
385
102
295
102
300
fietsenberging
berging 10
trap
314
www.groepcaenen.be
102
berging 9
• gezamelijke fietsenberging
102
300
• teller water/gas/elektriciteit
102
300
• vuilnisberging
102
berging 8
• berging handelspand
kelder Gaultier II
• 10 bergingen
102
400
kelder
kelder handelsgelijkvloers 2017
25
Gaultier I gelijkvloers
toilet mindervaliden
600
• zeer ruime en praktische handelsgelijkvloers
sas
lift
handelsgelijkvloers
trap
655
1017
175
inkom 180
169
trap
480
trap
480
handelspand
360
360
2717
handelsgelijkvloers
www.groepcaenen.be
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
27
28
Blankenberge
Gaultier II
Residentie
II
w w w. g r o e p c a e n e n . b e
I
overzicht plannen
Gaultier II
105
105
105
vuilnisberging
283
237
berging 1
105
berging 2
103
berging 3
berging 5
134
berging 4
berging 6
bergingen en garage
berging 7
gelijkvloers
sas
1198
134
garage • 9 bergingen • vuilnisberging • fietsenberging • garage voor 2 wagens
134
134
fietsenberging 225
berging 8
235
berging 9
• tellers water/gas/elek.
lift water
tellers elek.
tellers gas
brievenbussen
kelder Gaultier I
www.groepcaenen.be
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
31
Gaultier II verdieping 1 appartement 01.01
782
232
93
toilet
berging
slaapkamer 2
• volledig ingerichte keuken
balkon
458
inkom
518
• ruime woonkamer
93
slaapkamer 1 108
259
terras
• 2 slaapkamers
keuken
210
295
415
leefruimte
93
202
badkamer
• berging 258
• badkamer met douche of bad en lavabo
355
• apart toilet met handwasje
lift
trap 433 105
• balkon voor • ruim terras achter
www.groepcaenen.be
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
33
Gaultier II verdieping 2-7 keuken
badkamer
appartement 02.01 - 07.01
202
210
93
295
232
93
slaapkamer 1
782
berging
• volledig ingerichte keuken
60
balkon
458
inkom
258
• ruime woonkamer
518
108
• 2 slaapkamers
93
259
toilet
leefruimte
• badkamer met douche of bad en lavabo • apart toilet met handwasje
balkon
• berging slaapkamer 2 lift
• terras voor
355
trap 433
www.groepcaenen.be
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
105
35
mogelijke indeling penthouse Gaultier II
uitzichten Penthouses Gaultier
37
Gaultier II verdieping 8 trap
210
badkamer 1 315
toilet
slaapkamer 1
berging
870 303
penthouse 08.01
leefruimte
• volledig ingerichte keuken
60
458
518
• ruime woonkamer
balkon
258
108
• 2 ruime slaapkamers
93
258
keuken
• 1 badkamers met douche • apart toilet met
balkon
• berging
handwasje
slaapkamer 2
• balkon vooraan
www.groepcaenen.be
355
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
lift
trap 418
105
39
Gaultier II
80
verdieping 9 trap
340
penthouse 08.01
slaapkamer 4
• 2 ruime slaapkamers 300
en/of bad en lavabo • apart toilet met handwasje
117
dakterras
• dakterras voor
badkamer 3 165
• dakterras achter
www.groepcaenen.be
dakterras
slaapkamer 3
93
594
• 2 badkamers met douche
badkamer 2
583
toilet
428
420
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
480
300
400
41
I nterieurafwerking
I nterieurafwerking
COMFORT
LUXE
Voorstelling van een mogelijke inrichting
Voorstelling
appartement 02.01 in residentie Gaultier I.
inrichting appartement 02.01 in residentie
Het lastenboek van Groep Caenen zorgt er
Gaultier I. Uiteraard laat het lastenboek
reeds voor dat u bij onze leveranciers kunt
van Groep Caenen toe dat u bij onze
kiezen uit een uitgebreid gamma.
leveranciers
kunt
hoogstaande
luxe
van
een
mogelijke
kiezen
voor
afwerking.
Dit
luxe
een in
De afbeeldingen links geven een duidelijk
samenspraak met de bouwpromotor zodat,
overzicht van een standaard inrichting
indien nodig, er op tijd aanpassingen aan
a.d.h. van ons lastenboek. Uiteraard
de constructie kunnen uitgevoerd worden.
exclusief de losse meubels en hangkasten.
Om zo uw droomappartement te realiseren.
Indien
vragen
materiaalkeuze,
i.v.m.
het
afmetingen,
lastenboek, ...
neem
gerust vrijblijvend contact met één van onze verkoopkantoren.
Groep
Caenen
beschikt
over
een
binnenhuisarchitect en een professionele 3D-tekenaar die u kunnen bijstaan in uw keuze. Aan de hand van uw gekozen materialen kan er een 3D voorstelling op Ipad gemaakt worden waarmee u kunt rondlopen voor een realistische weergave van uw interieur.
Vraag voorbeeld en meer info in het verkoopkantoor.
43
© Rudy Peire
GROEP CAENEN BLANKENBERGE Grote Markt 13 8370 Blankenberge tel. 050 42 66 09
[email protected]
GROEP CAENEN OOSTENDE Vindictivelaan 5/0 8400 Oostende tel. 059-40 40 30
[email protected]
