. Beden de vijf en tvintigste !ebruari ----.---------neqentienhondercl vier en neqentig, verscheen voor .ij, Mr Aria da Jonq,. notaris ter standplaats 's-Gravenhage: -.vrouv caroline Christine van Gamaren, notaris-assis--tente, wonende.te 2555 ZB 's-Gravenhage, Okkernootstraat 35, . geboren te ' s-Gravenhage op twaal!' !ebruari neqen- --·tienhonderd tvee en zestiCJ en ongehu•."d, te dezen banda- -·lend. ala, gevolaachtigde van: ------------d.· besloten.·vennootschap lIlet beperkte aansprakelijkheid: 'Terra WoninganB.y., gevestigd en kantoorhoudende te -2591 TV·'s-Gravenbag8, Mariahoeveplein 50; ----. genoeDde.besl~ten .vennootschap Terra ~oninCJenB.V., . --. hierna ook..tanoeaen -eigenaar-. --------. De CCJ1IlP&raDt, handelend. ala gemeld, verklaarde: -------A. Verklarin9 voora!: ----------------.-----: 1. Gen08lldeTerra WonlngenB.V. is eigenaar van: -- --. vier en veertig (44) apparteJllentsrechten, ieelerrechtgevende op het uitaluitend gebruik van een woning met balkon en barging in de keldar en ver- dar toebehoren en het appartementsrecht, "C'echtga--vende op het uits1uitend gebrulk. van de bedrij!s- -ruaten op de begane g-:ond, eerste verdieping en --in de kelder, a1Sl1edeberqinq in de ke1der en ---verder toebehoren, alles plaatse1ijk bekend £1- -zentlaan 49 tot en met 141 Conavennum:aers) en de stratuasedijk te Eindhoven, kadastraa1 bekend -----~ gemeente Stratum, sectie A, c01llp1exaanduiding5940 A, appart8lUlntsindices 1 tot en lIlet 45, a1 welke -appartelllentarechten ieder ui tma.keneen in de ute -~ van splitsing in appartementsrechten aa.nqegeven---breukdeel in de gemeenschap, bestaande ui t een --!latgebouv, bevattende vier en veertig woniDCJen ---met bijbehorende bergingen, alsmede bedrijtsruia-ten, ondergrond an verder toebehoren, staande a4. --ge1egen aan de Elzentlaan 49 tot en met 141 (on- --even nummers)en de Stratumsedijk te Eindhoven, ---kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie A nUJll--mer 5905, groot veertien aren twee en vijttig -----centiarei -----------------------------------------hierna ook te omschrijven als "het registergoed-. -2. Gemeldregistergoed is door de eigenaar verkregen -.
4~
LL
_
o
\
2
(r-
door de overschrijving ten hypotheekkantore te ----Eindhoven op dertig september negentienhonderd ----zaven en tachtig in deel 8136 nummer 47 van het ---afschrift van een akte van overdracht houdende ----afstanddoening van het recht om op grond van het --bepaalde in de artikelen 1302 en 1303 van hat -----Burgerlijk Wetboek, zoals dat gold v66r een janua- ri negentienh~nderd twee en negentigr ontbinding --van die overeenkomst te vorderen, op acht en twin- tiq september negentienhonderd zeven en tachtig ---verleden voor- Mr P.A.A.-Duynstee, notaris te 's- --Gravenhage. ---------------------------------------3. de sub 1 bedoelde appartementsrechten zijn ont- ---staan bij een akte van splitsing in appartements- -rechten op neqen en tw intig dec.amber negentienhon- derd tachtig, voor MrC.E. tar Veer, destijds ----~notaris te 'a-Gravenhage, verleden, bij atschritt -overgeschreven ten hypotheekkantore te Eindhoven -~op een en dertig december negentienhonderd-tachtig in deel 6333 nummer 84, bijwelke akte tevens als -"reglement van splitsing" werd vastg~Qteld het ----"Reglement van splitsing van Eigendoa". -zoals dit -op last van de Koninklijke Notariiile Broederschap, werd vastgesteld bij akte op twee en twintig te- --bruari negentienhonderd drie en zeventig verleden -voor Mr J. Schrijner, destijds notaris te Rotter- -dam, bij atschritt overgeschreven ten hypotheek- --kantore te Eindhoven op ~6n maart neqentignhonderd drie en zeventig in deel 2129 nummer 33. -- .----.--4. Terra Woningen B.V. is de enige gerechtigde met ---betrekking tot de ten gevolge vande sub 3 bedoel- de splitsinq ontstane appartementsrechten, terwijl deze appartementsrechten vrij zijn van hypotheken, beslagen ot andere beperkte rechten. ----------B. De comparant, handelende als gemeld, verklaarde bij --deze over te gaan tot wijziging van het reglement van splitsing en wel ala volgt: -------------------------het bij voormelde akte van splitsing van toepassing --verklaarde reglement komt bij deze te vervallen en ---wordt vervangen doorhet navolgende: ------------------
--------------- REgLEHINT VAN
SPLITSING
------------------
Als reglement bedoeld in artikel 111, eerste lid onder --d, van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek zal -behoudens -de hierna volgende atwijkingen daarvan en aanvullingen --daarop- gelden het modelreglement bij splitsing in ------appartementsrechten vastgesteld door de Koninklijke -----Notariile Broederschap, opgenomen in een akte op twee ---januari negentienhonderd twee en negentig verleden voor -een plaatsvervanger van Mr J.W. Klinkenberg, notaris te --
o
10762 /
1
/
34
140 .~
3
.'.
Rotterdam, van wellee akte een a!schri!t is ingeschreven -:ten kantore van de Rijksdienat van het Kadaster en de ---.0peribar.Reg1sters te Eindhoven op tien januari neqen- -::tlenhonderd.twe. en negent1g in register hypotheken 4 in .'deet 9692 nUJllJler1. ~------------------------,; 'Op hetvooraelde standaardregleJllent worden bij deze de --,'navolc;iendeaanV'\11l1ngan en wijzigingen geaaakt -----'lj,',Artikel' ",lId 1 luidt;~~---------.• ':;Ied~wand •.• igenaars· isvoor' het in de omachrijving -" ':van':'zIjn~'appart_entsrecht .geJIIeldeaandeel in d. g•.•• an- ,M
2,"AOJ'i': oUikol ,2'wordt toegeyoegd lid 5 luidende: -----In atwijkingven het bepaalde in lid 3 z1jn: ------------~ a. de' ill artikel' 3. lid 1 sub h. bedoelde- kosten, waaron- der~begrepen vijten tw1ntlg' proca..-it(25\) van de ---totale' kosten"vanhetelectraverbruik alsaede de ----ltosten van het waterverbrulk ten behoeve van da c::en--trale 'verwarminq, geheel voor rekenlng van de atzon- derlijke aigenaren overeenkomstiq een verdelinq die --is"gebaseerdop'de reqistratie van het warmteverbruik - Jilet:behulp.van -Gertep·, warmtever!)ruio-ters, wellee --verdeling wordt opgeaaakt door het bestuur danwel --door oen door -het bestuur aan te wijzen deskundige op h«t gebied van warmteverbru1kmetlng. De op deze vij ze opquaakte vardeling van de in artikel 3 lid 1 sub h. bedoelde koaten 1. bindend voor alla betrokkenen. aij qet-rake van, ca.u quo niet werken van d. varmtever- --bruikmeters, vordt het betre!fende verbruilt ':Ioor het bestuur danvel een door het bestuur aan te wijzan ---da.kundlga op het gebied van warmteverbruikmeting ---bindend bepaald; ---------------------------------b. geheal voor rekening van de eigenaren van de apparte- aentsrechten A-1 tot en met A-44, en val ieder voor --ean/vierenveertigste deel: -----------. ----------1. da kosten bedoeld in artikel 3 lid 2 sUb a.; ------2. van de koaten bedoeld in artikel 3 lid 1 sub a en -b, aIle kosten van onderhoud, herstel en vervan- --ging/vernieuwing van de op de splitsingstekening -als gemeenschappelijk aangegeven ruimten - met ---uitzondering van de om het gebouw gelegen stoep, --de op de begane grond gelegen traforuiate, het ----zich in de dakopbouwbevindende ketelhuis en het --zich in de dakopbouwbevindende gasstation en de --beide hallen - alsmede van de buitengevels welke --de a~partementsrecht~n A-l tot en met A-44 omslui- ten, de vloeren van die appartementsrechten (voor -zover deze niet de scheiding vurmen met het appar- tementsrecht A-45), de balkons, balkonhekken, -----briefkasten, schobrstenen, ventilatiekanalen en ----
o
4
(
,
~
~'
standleidinqen, de bel-, huistelefoon- en deurope- ninqsinatallati •• , de littinstallati •• , de bydro- foor en d. verlichtingsinstallatie en van aIle ----overige installati •• ; .en en Ander voor zover de --tiervoor qmaelde ruimten en zaken rechtstreeks behoren:bij dan vel uitsluitend dienatbaar zijn -aan di., apparteaentsrechteni ~-~---", - .• -----c. ,gab"l Voor:rekenin:) ,van de eigenaar vanapparte- -.entsrecht:'A-'4!51',-, -------- _.0 -1.-da'koatan- bedo.ld in artikel 3 lid 2 sub.b.; --:,,2. van de :,koa~:,. bedo~ld in anileel 3 lid 1 sub a en -b, 'aIle leosten van-onderhoud, berstel en vervan- ginq/v&rnieuvinq van de buitengevels velke het'----apparteaentsrecht A-45 omsluiten, de luifel, de ---,vloeren van 'dat appartementsrecht (voor zover deze niet de scheidinq vormenJllet andere appartements- -recbten), de brietltasten, schoorstenen, venti Ia- --tiekanalen en standieidingen, de bel-, huisteIe- ,foon- en deuroPenlngsinstallaties en van aIle --,overig. installaties; een en Ander voor zover de --h1ervoor, gemelde zaken rechtstreeks behoren b~j --.dan'vel uitsluitencl dienstbaar zijn aan dat ap- -, partementsrecht. ,------------------. -------Voor rekeninq van de qezalDunlijke eigenaars, in de ---verboudirig al. bepaald lngevolge artikel 2, lid 1 van bet regl..ent zijnde kosten van,onderhoud, beratel en ------varvanqinq/vernieuvinq van de omhet gebouwgeleqen ---stoep" de opde begane grond gelegen t:r-:foruilate ~l4maede bet zich in de dakopbouwbevindende ketelhuis JMt de --daarin aanwezige centrale verwarmingsinstallatie en hat -zich in de daltopbouwbevindende gasstation en de beide --hallen aldaar. ----------------------. - -----J. artikel 31uidtj -------------------,--------1. Tot, de achulden en kosten als bedoeld in artikel ----5:112 aerate lid onder a van het Btirqerlijk Wetboek-----vorden gerekend: -----------------------------a. die welke gemaakt zijn in verband Jllet het onderboud--of bet gebruik van de gemeenschappelijlee gedeelten of van de gemeenschappelijke zaken of tot het behoud ----daarVan en voor zover niet vallende onder centrale ---vervarminq als hierna sub h. bedoeld dan",el onder de -overiqe service (leveringen en diensten) als bierna --in lid 2 bedoeldi ------------------------------------b. die velke verband houdenJllet noodzakelijke herstel- --lingswerkzaamhedenen vernieuwingen van de qeaeen- ---schappelijke qedeelten en de gemeenschappelijke za- --ken, voor zover die ingevolga het reglement of een ---rechterlijke beslissing als bedoeld in artikel 5:121 -van hbt Burgerlijk Wetboekniet ten laste komenvan ---
.'
"0
Aa ,teblI'lg8i r:
141 ~ .
•
5
bepaalde eigenaars, voor zover die niet vallen onder -a. an vOor zover niet vallende onder centrale verwar- aing'alilhiarna sub h. bedoeld danwel onder de overi-qe service (leverinqen en diensten) als hierna in lid ..' :a bedoeld; ---..---------------------•---de' schulden ,en Icosten van de vereniginq voor zovar -;~niet:vallende orider centrale verwarminq ala hierna ---~:,SUb h.bedoeld danwel: onder de overiqe service (leve- ,"'-,1::fringen "en die;nsten)als hierna in .lid 2 bedoeld; ----d.' het.bedraq.van deschadevergoedinq'door de gezamen- --:,'lijka eiqenaars' als zodanig verschuldigd aan ,in van -'. ':~.,.' hen'"Of een "derde; -----.;.----------------------e~:de quechtelljlce en bultengerechtelijlce kosten ver- --" benden aan het optreden als eiser of als verweerder ." door "of'namens de gezamenlijJce eigenaars, onvenain- --derdhet bepaaldein'artiJcel 6 derde lid, en voor ---- zover dieniet ten laste van een of meer bepaalde ----eigenaarsdan vel van een derde Icomen en niet var- --,haalbilar'zijni ---------------------------f;decpremies verschuldigd uit hoofde van'de verz8karin- ,;.:qeni :die door het reqlement zijn voorgeschreven of ---," vaartoe ingevolqe artilcel 8 door de vergaderinq is besloten; -----------------------------------------q; de verSChuldigde publiekrechtelijJce lasten,voor zover qeen aanslaq is opgel~qd aan de afzonderlijke eige- ---
o.
naarsi -------------------------------------~--------de Icosten ten behoeve van de centrale verwarlllinqvoor die posten waarvoor de wet toestaat ze aan huurders -door te berekenen; ------------------------.. ----i ~ de kosten van het waterverbrilik door de eiqenaar van -een appartementsrecht voor zover de eigenaars daar- --voor niet afzonderlijk worden aangeslageni ----------j. aIle overige schulden en kosten, gemaakt in het be- --- , lang van de gezamenlijke eigenaars als zodaniq. ------2'.Aan de eigenaars worden in rekening gebracht kosten -uit hoofde van de overige service (leveringen en dien- --stan) in de zin van de huurwetgeving. --•••-------Daze kosten worden afzonderlijk berekend voor de appar- -t••entsrechten A-l tot en met A-44 enerzijds en het -----appartementsrecht A-4S anderzijds. ------~-------------a. Deze kosten omvatten voor wat betrett de apparte- ----mentsrechten A-l tot en met A-44, ondenaear: ---------- de kosten van het electraverbruik van de gemeen- ---schappelijke ruimten welke dienstbaar zijn aan d. ap- ~rtementsrechten A-l tot en met A-44, walke kosten --gelijk zijn aan vijf en tachtig/eenhonderdste --------(85/100) van veertiq procent (40\) van het total. ----electraverbruik van het gehele gebouw; ---------------- de kosten van het electraverbruik van de liftin- ----
h.
Aai
~tekellilllgi!lll:
o
6
·atallatiea welke koaten gelijk zijn aan vijfendertig -procent (35') van het totale electraverbruik van het -.gebele gebouv, alSJllededftkosten van het' telefonisch -dooraelden van liftatoringen; ---------- - - -- -_.--- de kostenvan verVanging van lampen in de geaeen- --schappelijkeruimten velke dienstbaar zijn aan de ap- ·partuuantsrechten A-1 tot en met A-·U, deko.ten van -·glasverzekering -van deze ruimten en de koaten het --.scbOonmakan-,van deze -ruilllten,vaaronder becJrepen de --c1aarmee varband. houdende Kosten van waterverbruik; -b. De•• -koaten OlIVatten voor vat betreft het apparte- --aentsrecht A-45 ondermeer: --------------------------- d. kosten,van het electraverbrui~,velk. gelijk'----zijnaanvijftien/eenhonderdste (15/100) van veertig -procent (40t) van het totale electraverbruik van het gabele gehouw; -~------------------------------ de kosten van vervanging van lampen tenbehoeve vanhet binnen het appart:ementsrecht A-4S gelegen trap- -penhuis, hallen, gangen enzovoorts en de Kosten van --het schoonmaken van laatstvermelde ruimten. wa~onderbegrer;>ende daanlee verband houdende k.osten van va- --terverbru-iki -- ••••------------------------.-4. de ,erste zinyan artikel • lid 1 luidti -------------1.-Na afloop van elk boekjaar, dat gelijk ia aan het ----kalenderjaar, wordt door t'.etbestuur een exploitatiere- -keninq over dat boekjaar opgesteld en ter vaststelling --aan de jaarlijks& vergadering voorgelegd. --------------5. aan lid 1 van artike1 4 wordt een zin toegeyoegd -----luidende: ---------~----------------------------------De axploitatierekening zal in ieder geval afzonderlijke -onderdelen inhouden voor de kosten vermeld in anikel 3 -lid 1 sub h en i en lid 2. ------------------------------6, aan lid 3 yon artikel 4 wordt een zin toegeyoegd -----·luld.nde; -------.-:.--------------~----------------
overschotten op de in de laatste zin van lid 1 bedoelde -oriderdelen zullen steeds aan de eigenaars worden geres- -titueerd. -------------------------~-------------------7. aan lid 1 van artikel 5 wordt een zin toegeyoegd -----luidendej ----------------~-----------~---------------De beqroting zal in ieder geval atzonderlijke oDderdelen inhouden voor de tosten vermeld in artikel 3 11d 1 sub h en i en lid 2. ------------------------------------------8. aan lid 2 van artitel 6 wordt cen zin toegeyocgd -----luidendei -----------------------------------------------De andere eigenaars worden voor het door hen ingevolge --deze bepaling betaalde voor dat aandeel gesubrogeerd in -de rechten van de vereniging. ---------------------------9. Artike1 8 lid 4 eerste zin luidt: --------------------De eigenaars verbinden zich de uit hoofde van de verze- --
o
142
7
kerinqsovereenkomsten als bedoeld in de eersta zin van --het eerste 11d uit te keren schadepenningtn, indien deze een bedrag ad tiendu1zend qulden (/ 10.000,--) te boven -qaan, ta doen plaataen op een voor de financierinq van --het herst.Ivan de schade krachtens besluit van de ------~adering door het bestuur te openen afzonderl1jke ----bankrekan1ng ten name van de veren1ging, die de op deze -rekeninqqe.tort. qeldenzal houden· voor d. eiqenaars. -10i Artik,l 9 lid 1 sub a luidt: ----------••---------de runderingen, de dragende muren en d, kolo1lUll1n, het ---qeraaJrt:e·van.het qebouw met de onderqrond, het ruwe ----•• tselverk, al••ede de·vloeren met uitzonder1nq van da --afverklaqen in de priv6 gedeelten, de buitenqavel., d. --balkonconstruct1es, de gangen, de hallen, de qaler1jen, -de toeqangen, de conta1nerruimte, de centrale toegangs- -deuren alS1llededie deuren welke de qelDeenachappelijk, ---ruilatenmet e1ltaar verbinden, de daken, de schoorstenen -an de ventilatiekanalen, het trappenhuis, de rijwielkel- der, de vuilafvoerruimte, de traforullDte, het gasstati- -on,het hek- en trallewerk, de stoepen, en de ruimten --voor qameenscbappelijke installaties, :~ala centrale ---vervara1ng~11ftan en hydrofoor; ---------- ••••• --------uitdrukke11jk worden niet tot de qemeenschappe11jk. -----qed_Iten gerekend maar tot het priv6gedeelte ten behoe- ve vaarvan z1j uitsluitend of in het bijzonder .trekken: de in de bu1tengevels aangebrachte raamkoz1jnen en raam- vleuqels met qlas en dedeuren met het eventueel daarin -aanveziqe qlas en de kozijnen daarvan. -----.-----------De keuzevan de te gebruiken materialen, hat model an da kleur van vorenbedoelde kozijnen, raamvleugel. ~ deuren behoeft de voorafqaande schriftelijke goedke~inq van da verqader1nq van aiqenaren. ------------------------------11. In artikel 9 lid 1 sub b yeryalt: --------------------(met inbegrip van de radiatoren en radiatorkranen in da priv6qedeelten)-. ---------------------------------------12. Aan artik,l 9 lid 1 WOrdt toegevoeqd een onderde,l c luldend'i
------------------------------------------------
c ••• t ultzond,rinq van de om het gebouw qeleqen stoep, -de op da begane grond gelegen traforuimte, hat zich --in de dakopbouw bevindende ketelhuis en het zich in --de dakopbouw bevindende gasstation en de beide hallen zijn aIle op de splitsingstekening ala gemeenschappe- lijk aangegeven ruimten uitsluitend bestemd OlD te ----worden gebruikt door de eigenaar of gebruikers van de appartementsrechten met de indices 1 tot en lDet 44; --deze ruimten mogen doer de eigenaar van het apparte- -aentsrecht 45 gebruikt worden uitsluitend voor zover -dat nodig is om de zich op de begane grond gelegen ---traforuimte, het zich in de dakopbouw bevindende ------
~--':.:.~._- ... ,
o -----r-------------------
-------J
8
katelhui. .et de daarin aanwezige centrale verwar- ---,aingsinstallat1 e en het zieb 1n. de dakopbouw bevin- --'dende ga•• tat1c.1n an de be1de hallen aldaar te betre- -. den. • ••• --------~---~~--------~••• --------13~,Aon onite1 11 worot een zin toegeyoeqd. luidende; --OVeral ,waor:in hat' raglement gesproken,wordt van -het ---hui.boudelijk. reqleJUmt-wordt hiervoor galezen -het --'huisboudalijk,regl •• ent, zO,diter,1s-. --- ----------~.
'.14,-Artik.l lJ·lid·a
luidtf~~------~----_.•••.••••• ---
2.a •. Het aanbrengen aan da. buitenzijde van naaJlborden, --raclUte-:>oanduidingen, \1ithangborden, ,zonneacberaen, ---vlaggen, apandoeken, bloembokken, sebijnverper., priv6- -,antennas en in het all}OIleenvan uitstekende voorwerpen, -.alaaed •. hat ha1:lgenvan waligoedaon de buitenzijde van -bet gebouv mag slechts geschieden met toestemminq von de_verqaderinq ot volgena de regels. te bepalen in het ------buishoudelijk regalement. -------------------------------b. In atwljking von het bepaalde in lid 2 sub a is het ,deaigenaar van het appartementsrecht A-45 en iedera ge- .bruikerdoarvan die handett met toestelllJllinq van de ------. aiqenaar, toegestaan· 011 zonder toestemJdng van da verga- derin<J en zonder enigerlei vergoeding· de bi,arvoor in lid .: ,2, SUb: a bedoelda voorwerpen aan de tot het gebouwbabe- . rend. kolOlDl8nen aan de gevels/puien en/ot onder, aan--en/ot op da luUel. van dit appartementsrec:ht aan ta ----brenqen en t. habben, alts deze voorwerpen niet hoger --raiken'dan de onderkant van bet laagste raomkozijn vondabovengeleqan woonverdieping. ------------------------Eventuale lichtreclames di~en een zodanige atscharming -t."bebben dot geen hinderlijk e!tect ontstaat voor de -gebruiker. van da'bov8Dgelegen woonverdiepingen. --------15"artike1 13 lid 3 luidti --------------------------Eendoor de vergadering verleende toestemaing ken - ----tenzij daarbij onder. bepaald is - worden ingatrokken. -16. Aon ortikel 14 werdt een zin toegeyoegd luidendej -Evenaln zijn zonder toestemming van de vergodering ------vijziqingen in het gebouwen/ot ds insto11otia. toeqe- --staan die invloed hebben op de breukdelen in da gemeen- -achap, de werking van de installaties en/ot verdeling ---von de service en/ot verwarmingskosten, De eigenaars en -gebruikers moqen voorts geen wijziging aonbrengen in de -gemeenschappelijke gedeelten en zaken. ----------------~-17. Artikel 17 lid 4 luidti ~----------------------------Iedere eigenaar en gebruiker is verplicht het priv6- ----gedeelte te gebruiken overeenkomstig de daaraan gegeven -be15temming.------------------..------------------------De bestemming van de priv6gedeelten gesitueerd op de ----tweede tot en met de twaal!de verdieping is die van -----woning; de bestemming van de privegedeelten van het ------
r----
i
'-..-'
''"--''
Aauteblllillgell:
.10762/
/34
143
..llie rc.\e.__
9
apparteJIentsr••.. -ht A-45 is die van kantoorruimte, archief en berqing; d. besteJlmlingvan de priv6g.d.elten A-I tot en .et A-44 in dekelder is die van barginq. -----------Eenqebru~ dat afwijkt van deza bestemminq i. slechta --geoorloofd met toest8Jlmlingvan de vergadering. Deze ----- . toestezming kan - terizij daarbij anders bepaald is - ----~rden. lng.trekken doOr da vergadering. ------. ------18. ¥aD ortikel 18 lid 1 yeryolt de laatste Qlinea, ----19, Aanortikel 18 lid 2 Kordt eeD zin toegeyoegd. ------luidgnde; --~-----------------------------------------Voor zoverv.r.toppingen in gemeensehappelijke leidingenniet aantoonbaar het gevolg zijn vannalatigheid van- ---r••pectievellj~ onzorqvuldig gebruik door bepaalde ----eigenaars of gebruikers, komen de herstelkosten daarvan -voor rekening van de vereniginq. ------------------20~ Artikel 18 lid 6 luidtj --------------------------Glasschade in of aan een priv6 gedeeite koat voor reke- -ning van iadere betrokken eigenaar of gebruiker indien --en voor zover. er geen verzekering bestaat in d. zin van -artikel 8 of de bestaand. verzekering de schade niet ---vergoedt, I~dl.n en voor zover weI een zodaniqe verzeke- ring bestaat, draaqt het bestuur zorg voor de reparatie. 21. ADD Drtik,l 20 wordt toegeyoegdi----------------Voor zover in het huisboudalijk reglement geeri verder- -qaande verbodsbepalingan zijn opqenomen, geldt dot in ---elk geval tussen vieren~wintig uur 's noehts an 'S -----JaOrgen. zeven uur geen.lDuzie.~of ander geluid mag worden voortgabracht dat buiten het priv6-gedeelte hoorbaar ia. 22, Artikel 22 lid 5 luidtj ---------------------------Een door de vergadering verleende toestemming.kan - -----tenzij daarbij anders i. bepaald - worden ingetrokken. --2l, Artikel 28 lid J. ----------------------------------voor -artikal 38 zesde lid" dient gelez.n te worden -----"artikel 38 zev.nde lid", -------------------------------24, ADD ortikel 28 lid 6 lcctste zin wordt toegeyoeqd: --en vervreemder en/Of verkrijger zijn verplieht die -----zekerbeid dan terstond te verstrekken. -----------------25. Artikel 30 lid 2 luidt: -----------------------------De vereniging draagt de naam: "Vereniging van.Eigenaars -Elzentlaan 49 tot en met 141 en stratumsedijk'Eindhoven" en ia qevestigd te Eindhoven. ---------------------------26. Artik,l 33 lid 3 luidti -----------------------------Vergaderingen worden voorts gehouden zo dikwijls het ----bastuur of de voorzitter van de vergadering zulks nodig -acht, alamede indian een cantal eigenaars dat tenminate -vijfentwintig procent (251) van het totale aantal stem- -men kan uitbrengen zulks verzoekt aan het bestuur. ------27. hrtikel 34 lid ? luidt; -----------------------------Het maximum aantal stemmen in de vergadering bedraagt
"De>~vergaderincJ;:h •• tt:d'.1D09.11jkh.id··~ot. het aanqaan van ;:Ovariaenk~ten;lll~~oeld:·.in d•. :vor~c:i.zlnaned.,;---..:;22. De bepAlin(Jen'yon d. annex 1 bl1 bet reqlement ziin -
'In llinuut. ia ..verleclen t. 's-Grav.enhaqa, .OPd. datUll in -',. h.t hoafd d.zer":akt.qemald. -------~-------. . --. . Na zak.lijka opgav. van de inhoud van daze ut. aan d. --. verachcnen persoOn~.heett deze verkiaard· van da inhoud --van daze akt. t. h~ben kennisqenolllanen op volledig. -. voorl.zinq daarvan qeen prijs te at.ll-en. ~---------Vervolqans i. d.z. akt. na beperkta voorl~'b .loor die peraoon en .ij, notari8, ond.rteJt.nd, .en. . ~n u.ur-
.~ert:J5
/)?,n~.
-------------
.Gtttkend: C.C. van Gamaren,A. d. JonCJ,. UITGECEYW
