PENGELOLAAN TANAH WAKAF PRODUKTIF (Studi Kasus Tanah Wakaf Dalam Bentuk Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum (SPBU) di Kel. Sawah Besar Kec. Gayamsari Kota Semarang)
SKRIPSI Diajukan Guna Memenuhi Tugas Dan Melengkapi Syarat Guna Memperoleh Gelar Sarjana Strata-1 Dalam Ilmu Syari'ah
Disusun Oleh:
M. HUSEN 2101046
JURUSAN AKHWAL AL-SYAHSIYAH FAKULTAS SYARI'AH INSTITUT AGAMA ISLAM NEGERI WALISONGO SEMARANG 2006
i
PENGESAHAN Skripsi saudara : M. HUSEN NIM
: 2101046
Judul
: "PENGELOLAAN TANAH WAKAF PRODUKTIF (Studi Kasus Tanah Wakaf Dalam Bentuk Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum (SPBU) di Kel. Sawah Besar Kec. Gayamsari Kota Semarang)"
Telah dimunaqosahkan oleh dewan penguji Fakultas Syari'ah Institut Agama Islam Negeri Walisongo Semarang dan dinyatakan lulus dengan predikat Coumloude/ Baik/ Cukup, pada tanggal: 27 Juli 2006 Dan dapat diterima dengan kelengkapan ujian akhir dalam rangka menyelesaikan studi progran Sarjana Strata-1 (S-1) Tahun akademik 2006/ 2007 guna memperoleh gelar sarjana Fakultas Syari'ah. Semarang, 5 Agustus 2006 Ketua Sidang
Sekretaris Sidang
Moh. Arifin, S. Ag., M. Hum NIP. 150 279 720
Drs. Musahadi, M. Ag NIP. 150 267 754
Penguji I
Penguji II
Drs. H. Muhyiddin, M. Ag NIP. 150 216 809
Drs. H. A. Fatah Idris, M. Ag NIP. 150 216 494
Pembimbing I
Pembimbing II
Drs. Musahadi, M. Ag NIP. 150 267 754
Anthin Lathifah, M.Ag NIP. 150 318 016
ii
MOTTO
ﺕﻤﻮﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺽ ﺃﻋﺪﺔ ﻋﺮﺿﻬﺎ ﺍﻟﺴﻜﻢ ﻭﺟﻨﺭﺑ ﻦ“ﻭﺳﺎﺭﻋﻮﺍ ﺇﱃ ﻣﻐﻔﺮﺓ ﻣ ”…..ﺍﺀﻀﺮ ﺍﺀ ﻭﺍﻟﺴﺮ { ﺍﻟﹼﺬﻳﻦ ﻳﻨﻔﻘﻮﻥ ﰲ ﺍﻟ133} ﻘﲔﻟﻠﻤﺘ “Dan bersegeralah kamu kepada ampunan dari Tuhanmu dan kepada surga yang luasnya seluas langit dan bumi yang disediakan untuk orang-orang yang bertaqwa. Yaitu orang-orang yang menginfakkan (hartanya), baik di waktu lapang maupun sempit…..(Qs. Ali Imran: 133-134)
iii
PERSEMBAHAN
Puji Syukur Kepada-Mu Ya Raabi… Tatkala Kasih-Mu Menembus Relung Jiwa Yang Kesepian Titik Terang Perlahan Menembus Terang Di Atas Kebahagiaan Skripsi ini Kupersembahkan Kepada ; Bapak (Alm) dan Ibu Tercinta, Kakak-kakak-Q, Saudara Kembar-Q, Ponakan, Saudara, Kekasih Hati-Q Dan Teman-taman Setia-Q
iv
KATA PENGANTAR Bismillahirrahmanirrahim Dengan menyebut nama Allah SWT yang maha pengasih lagi maha penyayang, penulis panjatkan puji syukur kehadirat-Nya yang telah melimpahkan rahmat dan hidayah-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi dengan judul: "PENGELOLAAN TANAH WAKAF PRODUKTIF (Studi Kasus Tanah Wakaf Dalam Bentuk Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum (SPBU) di Kel. Sawah Besar Kec. Gayamsari Kota Semarang)". Skripsi ini diajukan untuk memenuhi syarat memperoleh gelar strata satu (S-1) di Fakultas syari'ah IAIN Walisongo Semarang. Dalam penyusunan skripsi ini penyusun telah berusaha dengan segala daya dan upaya guna menyelesaikannya. Namun tanpa bantuan dari berbagai pihak penyusunan skripsi ini tidak mungkin dapat terwujud. Untuk itu penulis mengucapkan banyak terima kasih kepada mereka yang telah banyak memberi sumbangan kepada penulis dalam rangka penyusunan skripsi ini, mereka adalah: 1. Bapak Dekan dan Pembantu Dekan Fakultas Syari'ah IAIN Walisongo Semarang yang telah memberi ijin penulis untuk membahas dan mengkaji permasalahan ini. 2. Bapak Drs. Musahadi, M. Ag selaku pembimbing I dan Ibu Anthin Lathifah, M. Ag selaku pembimbing II yang telah banyak membantu dengan meluangkan waktu dan tenaganya yang sangat berharga semata-mata demi mengarahkan dan membimbing penulis selama penyusunan skripsi ini. 3. Bapak A. Arif Budiman, M. Ag selaku wali studi penulis yang telah membimbing dan mengarahkan penulis dalam proses perkuliahan. 4. Bapak dan Ibu Dosen pengajar di lingkungan Fakultas Syari'ah IAIN Walisongo Semarang yang membekali berbagai ilmu pengetahuan sehingga penulis mampu menyelesaikan skripsi ini. 5. Bapak Kepala Departemen Agama kota Semarang, Kasi Penamas dalam hal ini BKM kota Semarang yang telah memberikan ijin kepada penulis untuk
v
mengadakan penelitian ini, khususnya Bapak Drs. Arifin yang telah memberikan informasi dan data-data selama penyusunan skripsi ini. 6. Bapak Kepala Badan Pengelola Masjid Agung Semarang yang telah memberikan ijin penulis untuk mengadakan penelitian ini, khususnya kepada Bapak Muhaemin, S. Sos dan Bapak Choiri Musafak yang telah memberikan informasi dan data-data yang berkenaan dengan skripsi penulis. 7. Bapak Kepala Unit SPBU Masjid Agung Semarang Bapak Wakhid, SE dan seluruh staff karyawan yang telah memberikan informasi dan data-data yang berkenaan dengan skripsi penulis. 8. Ayahanda Much. Zaenudin (alm) dan Ibunda Maelah yang terhormat, yang selalu mecurahkan kasih sayang, semangat dan do'anya dalam mengiringi langkah demi tercapainya cita-cita dan harapan penulis. 9. Kakak-kakakku tersayang, Mbak Yu Izzah, Mbak Yu Zannah, Maz Choliq, Mas Chaidier, Mas Agus, Mas Ibnoe, Mas Barok, khusus buat saudara kembar-Q “Hasan (A-YaNk)” yang selalu menemani dalam suka duka mulai dari dalam kansungan Ibunda tercinta hingga sekarang “Tetep Kompak Coy…Ok”, terima kasih atas perhatian dan do’a dari kalian selama ini. 10. Kekasih-Q IRA yang selalu memberikan support kepada penulis dan telah mewarnai hari-hari penulis dengan tawa, canda, tangis. Kaulah temanku, sahabatku dan juga kekasih hati-Q. 11. Keluarga besar Teater ASA Fakultas Syari’ah, terima kasih telah mengajarkan penulis untuk berkarya seni dan berjiwa besar semoga tetap jaya dan selalu menjadi yang terbaik. Juga kepada Group Shalawat “Teater ASA”, Group Shalawat “Bismillah” (Kang Jacky) terima kasih telah mengajak penulis berkeliling untuk mengumandangkan shalawat Nabi. 12. Vocalis Group Shalawat “Kidung Walisongo” Bapak Musahadi, M. Ag, Munawir, S. HI, Safiq I, SHI, M. Husen, SHI, tak kan kulupakan masa-masa kita lagi membuat lagu, rekaman, hingga proses pembuatan Video klip (jadi tukang roti coy…)
vi
13. Teman-teman angkatan 2001, Irfan, Idol, Antul, Kisbiyah “Belek”, Iza, AChong, Kamid, Zenal Gersang, Luqman Jalembung, Cucun, Ruston saru, Topik Ting, lutfi Ting, Wildana Kurniawan, Cukong, Thoriq, Ulil sarno. 14. Teman-teman kos Gang “Buntu” Eko, Wika, A-Bas, U-Dien (Sing sregep sinau yo nang…), Bang Otong, Arif, Idin, Sonji, Huda, Sigit, Munip, Bowo, Sony Edan, Syukur, Mansyur. Juga buat X-san dan Shodiq Comp terima kasih rentalannya. 15. Teman-temanku yang baik hati dan semua pihak yang tidak dapat penulis sebutkan yang telah memberikan semangat dan bantuannya dalam penyusunan skripsi ini. Kepada mereka semua, tiada yang dapat penulis perbuat untuk membalas kebaikan mereka, kecuali penghargaan yang setinggi-tingginya dan ucapan terima kasih yang sebanyak-banyaknya serta sekuntum do'a semoga amal kebaikan mereka semua kepada penulis akan di balas oleh Allah SWT dengan balasan kebaikan yang lebih berlipat ganda amin. Penulis sadar sepenuhnya, bahwa skripsi ini sangat jauh dari kesempurnaan, oleh karena itu saran serta kritik membangun selalu penulis harapkan demi kebaikan di masa mendatang. Dengan ucapan "Alhamdulillah" dan "La Haula wala kuwwata illa billah" penulis berharap semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi penulis khususnya dan seluruh pembaca pada umumnya, amin.
Semarang, 12 Juli 2006 Hormat kami
M. HUSEN
vii
DEKLARASI "Dengan kejujuran dan tanggung jawab, penulis menyatakan bahwa skripsi ini tidak berisi materi yang pernah ditulis oleh orang lain atau diterbitkan. Demikian juga skripsi ini tidak berisi satu pun pikiran-pikiran orang lain, kecuali informasi yang terdapat dalam referensi yang dijadikan sebagai rujukan."
Semarang, 12 Juli 2006 Deklarator
M. HUSEN 2101046
viii
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL ........................................................................................
i
HALAMAN PENGESAHAN .........................................................................
ii
HALAMAN PERSETUJUAN PEMBIMBING ..............................................
iii
HALAMAN MOTTO ......................................................................................
iv
HALAMAN ABSTRAK ..................................................................................
v
HALAMAN PERSEMBAHAN ......................................................................
vi
HALAMAN KATA PENGANTAR ................................................................
vii
HALAMAN DEKLARASI .............................................................................
x
DAFTAR ISI ....................................................................................................
xi
BAB I PENDAHULUAN .............................................................................
1
A. Latar Belakang Masalah ...............................................................
1
B. Pokok Permasalahan ....................................................................
5
C. Tujuan Penelitian .........................................................................
6
D. Telah Pustaka ...............................................................................
6
E. Metode Penelitian ........................................................................
9
F. Sistematika Penelitian ..................................................................
12
BAB II TINJAUAN UMUM TENTANG WAKAF ......................................
14
A. Pengertian dan Dasar Hukum Wakaf ...........................................
14
B. Rukun dan Syarat Wakaf .............................................................
19
C. Hak dan Kewajiban Nadhir .........................................................
31
D. Macam-macam Wakaf .................................................................
34
E. Perubahan Benda Wakaf ..............................................................
36
F. Perubahan Fungsi Wakaf .............................................................
40
BAB III PENGELOLAAN TANAH WAKAF PRODUKTIF DALAM BENTUK STASIUN PENGISIAN BAHAN BAKAR UMUM (SPBU) DI KEL. SAWAH BESAR KEC. GAYAMSARI KOTA SEMARANG ......................................................................................
ix
43
A. Gambaran Umum Tentang Kel. Sawah Besar Kec. Gayamsari kota Semarang ..............................................................................
43
B. Sejarah Tanah Wakaf Produktif Dalam Bentuk Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum (SPBU) di Kel. Sawah Besar Kec. Gayamsari kota Semarang ...................................................
47
C. Manajemen Pengelolaan Tanah Wakaf Produktif Dalam Bentuk Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum (SPBU) di Kel. Sawah Besar Kec. Gayamsari kota Semarang .........................................
57
BAB IV ANALISIS TERHADAP PENGELOLAAN TANAH WAKAF PRODUKTIF
DALAM
BENTUK
STASIUN
PENGISIAN
BAHAN BAKAR UMUM (SPBU) DI KEL. SAWAH BESAR KEC. GAYAMSARI KOTA SEMARANG ......................................
70
A. Analisis Terhadap Sistem Pengelolaan Tanah Wakaf Produktif Dalam Bentuk Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum (SPBU) di Kel. Sawah Besar Kec. Gayamsari kota Semarang ................. B. Analisis
Terhadap
implikasi
Pengelolaan
Tanah
70
Wakaf
Produktif Dalam Bentuk Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum (SPBU) di Kel. Sawah Besar Kec. Gayamsari kota Semarang ....
84
BAB V PENUTUP ..........................................................................................
90
A. Kesimpulan ..................................................................................
90
B. Saran-saran....................................................................................
92
C. Penutup .........................................................................................
94
DAFTAR PUSTAKA DAFTAR RIWAYAT HIDUP DAFTAR LAMPIRAN
x
DAFTAR RIWAYAT HIDUP Nama
: M. HUSEN
Tempat/ tanggal lahir : Tegal, 21 Oktober 1983 Jenis Kelamin
: Laki-laki
Agama
: Islam
Alamat asal
: Jl. SD N I Lebaksiu Kidul Rt. 07/ II Lebaksiu kidul Kec. Lebaksiu Kab. Tegal.
Jenjang Pendidikan
: 1. SD N III Lebaksiu Kidul Kec. Lebaksiu Kab. Tegal Lulus Tahun 1995 2. MTs N Lebaksiu Kec. Lebaksiu Kab. Tegal Lulus Tahun 1998 3. MAN Babakan Kec. Lebaksiu Kab. Tegal Lulus Tahun 2001 4. IAIN Walisongo Semarang Fakultas Syari'ah Jurusan Akhwal Al Syahsiyah Angkatan 2001
Demikian daftar riwayat hidup penulis ini dibuat dengan sebenar-benarnya untuk digunakan sebagai mana mestinya.
Semarang, 13 Juli 2006 Hormat Saya
M. HUSEN 2101046
xi
