OBECNÍ ÚŘAD STŘELICE stavební úřad nám. Svobody 1, 664 47 Střelice SPIS. ZN.: Č. J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
STAV/2213/2012/Bi 3626/2012 - SU Ing. Lukáš Bínek 547427416
[email protected]
DATUM:
31.8.2012
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Obecní úřad Střelice, stavební úřad (dále jen stavební úřad), jako stavební úřad příslušný podle ust. § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle ust. § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 5.6.2012 podali Ondřej Hampl, (nar. 16.8.1983), Masarykova 215, 667 01 Židlochovice, Jitka Sedláková, (nar. 8.6.1982), Benešova 168, 664 42 Modřice, v zastoupení na základě plné moci panem Jaroslavem Trojanem, (nar. 26.8.1983), Myslibořická 309, 588 56 Telč (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává
podle ust. § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby a podle ust. § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: Novostavba RD, oplocení, zpevněné plochy a přípojky IS k RD (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 7725/1, 743/24 v katastrálním území Ořechov. Stavební povolení je vykonatelné až po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby Stavba obsahuje: -
Jedná se o novostavbu RD na pozemku parc.č. 7725/1 kat. ú. Ořechov. Výška stavby 6,8 m. Zastavěná plocha 177 m2.
-
RD je navržen jako dvoupodlažní s garáží, která mírně vystupuje před hlavní vstup do domu. Dům je navržen v jednoduchých geometrických tvarech. Střecha objektu je plochá.
-
V 1.NP je umístěna vedle hlavního vstupu garáž, ze které je možný vstup na zahradu a do zádveří. Za hlavním vchodem je zádveří odkud je přístupný pokoj pro hosty, který má samostatnou koupelnou se sprchovým koutem. Z prostoru zádveří je přístupné WC. Naproti vchodovým dveřím jsou velké posuvné dveře, kterými je možný vstup do obývacího pokoje. Obývací pokoj je spojený s kuchyní. Z kuchyňské části je přístup do spíže a do technické místnosti. Z kuchyně i z obývacího pokoje je možný vstup na terasu. V obývacím pokoji je umístěno schodiště do 2.NP.
Č.j. 3626/2012 - SU
str. 2
-
Ve 2.NP j e široká chodba ze které jsou přístupné všechny obytné místnosti a koupelna s WC. Zde se nachází pracovna, dva dětské pokoje a ložnice. Z ložnice je přístupná samostatná koupelna s WC. Dále k ložnici náleží šatna. Z ložnice je vstup na východní terasu.
-
Přístup k objektu je po stávající místní komunikaci, na hranici místní komunikace jsou osazeny snížené nájezdové obrubníky, v rozsahu tohoto snížení bude vybudována dlážděná příjezdová cesta.
-
Na hranici pozemku jsou provedeny přípojky pro napojení RD. Přípojky inženýrských sítí jsou zakončeny elektroměrným a plynoměrným pilířem, dále je zde osazena vodoměrná šachta a revizní šachta kanalizace.
-
Dešťová kanalizace je svedena do akumulační nádrže, která je umístěna na pozemku investora. Přepad z akumulační nádrže je připojen do revizní šachty umístěné na hranici pozemku.
-
Objekt bude připojen na provedenou přípojku elektrické energie. Elektroměrný pilíř je osazen na hranici pozemku.
-
Objekt bude připojen na provedenou plynovodní přípojku. Plynovodní přípojka je ukončena na hranici pozemku v plynoměrném pilíři.
-
Přístup do objektu bude po nově zbudovaném sjezdu na místní komunikaci.
-
Do garáže bude proveden nájezd, který bude vydlážděn zámkovou dlažbou. K hlavnímu vstupu bude proveden chodník ze zámkové dlažby. Kolem RD bude z části proveden chodník ze zámkové dlažby a částečně okapový chodník z vymývaných oblázků. Směrem do zahrady bude provedena dlážděná plocha rovněž ze zámkové dlažby, která bude sloužit jako terasa.
-
Oplocení Oplocení bude provedeno na pozemku parc.č. 7725/1, 743/24 kat. ú. Ořechov. Severní část oplocení – hlavní vstup do RD a vjezd do garáže Na hranici pozemku bude provedeno oplocení ze štípaného betonu. Vyzděné sloupky budou mít šířku 0,4 m, sloupky budou osově vzdálené 2 – 2,5 m. Mezi sloupky bude provedena podezdívka rovněž ze štípaného betonu výšky 0,4 m. Mezi betonovými sloupky bude výplň z dřevěných latěk. U vjezdu do garáže bude osazena automatická posuvná brána, u chodníku k hlavnímu vstupu do RD bude osazena otevíravá branka šířky 1,0 m. Celková výška oplocení bude 1,6 m. Západní část oplocení Na hranici pozemku bude provedeno oplocení ze štípaného betonu. Vyzděné sloupky budou mít šířku 0,4 m, sloupky budou osově vzdálené 2,5 m. Mezi sloupky bude provedena podezdívka rovněž ze štípaného betonu výšky 0,4 m. Mezi betonovými sloupky bude výplň z dřevěných planěk. Celková výška oplocení bude 1,6 mJižní část oplocení Na hranici pozemku bude provedeno oplocení z pozikovaných poplastovaných prvků. Sloupky budou osazeny osově po 3 m, mezi sloupky budou osazeny betonové podhrabové desky výšky 300 mm. Mezi sloupky bude nataženo pletivo. Celková výška oplocení bude 1,6 m. Východní část oplocení Na hranici pozemku bude provedeno oplocení z pozikovaných poplastovaných prvků. Sloupky budou osazeny osově po 3 m, mezi sloupky budou osazeny betonové podhrabové desky výšky 300 mm. Mezi sloupky bude nataženo pletivo. Celková výška oplocení bude 1,6 m.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Případné změny musí být předem projednány a povoleny podle ust. § 94 stavebního zákona a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. 3. Pro uskutečnění umísťované stavby se jako stavební pozemek vymezí část pozemku ve vlastnictví žadatele pro zřízení staveniště. 1.
Č.j. 3626/2012 - SU
str. 3
4. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou v souladu s projektovou dokumentací ověřenou stavebním úřadem, která obsahuje výkres současného stavu území stavebního pozemku s požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdálenosti od hranic pozemků a sousedních staveb. 5. Budou respektovány obecné požadavky na využívání území stanovené vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území ve znění pozdějších předpisů a technické požadavky na výstavbu stanovené vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 6. Po celou dobu výstavby bude nutno zachovat přístup ke všem okolním pozemkům a nemovitostem, průjezdnost komunikací a bezpečnost při provádění výkopových prací. 7. Před započetím zemních prací je nutné požádat vlastníky anebo správce stávajících sítí technického vybavení dotčených předmětnou stavbou o vytýčení tras jejich stávajících podzemních vedení na místě samém. Následně stanovené podmínky jednotlivými vlastníky anebo správci sítí technického vybavení pak musí být respektovány. 8. Při realizaci stavby budou splněny podmínky stanovené ve vyjádření společnosti E.ON Česká republika, s.r.o., ze dne 18.7.2012 pod zn. L4616 – Z061222907. ECZR souhlasí s provedením výše uvedené akce v OP zařízení distribuční soustavy při splnění těchto podmínek: V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny: c) provádět činnosti, které by mohli ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména o místa křížení či souběhy trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedení výkopů a podobné tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích ochranného pásma trvale informováni. Objednání přesného vytyčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. Vytyčení kabelů zajistí: tel. 519 394 231. Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s největší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení, ...), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytyčení nebo po jeho odkrytí. Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhu před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. Po dokončení stavby a činnosti připomínáme, že v OP zařízení je dále zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky. b) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce c) u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3,0 m d) u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanismy o celkové hmotnosti nad 6t. Vyřešení způsobu provedení souběhu a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným ČSN.
Č.j. 3626/2012 - SU
9.
str. 4
V projektové dokumentaci a při stavbě budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy v provozování ECZR a podmínkách práce v jeho blízkosti. Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou sítě NN a VN, která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškeré stavební činnosti v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejich zahájením konzultována s útvarem Primární technologie. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Sekundární technologie. Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 KV, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 KV je nutné provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejpozději do 10 dne předchozího měsíce. Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti Vodárenská akciová společnost, a.s. pod č.j. 13233/2012-Lo ze dne 25.6.2012. O zahájení stavby informujte provozní středisko Židlochovice (VAS, a.s. divize Brno-venkov), tel. 547 231 018). Vnitřní části vodovodní a kanalizační přípojky budou napojeny na již vytažené části vodovodní a kanalizační přípojky, které jsou součásti ukončeny na hranici pozemku. K propojování přípojek přizvěte zástupce provozního střediska Židlochovice (VAS, a.s. divize Brno-venkov), tel. 547 231 018. V rámci kontrolní prohlídky bude sepsán zápis, jehož kopii předáte místně příslušnému stavebnímu úřadu jako doklad k oznámení o zahájení užívání stavby nebo k vydání kolaudačního souhlasu k RD.
10. Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky společnosti Jihomoravská plynárenská, a.s., ze dne 15.6.2012 pod zn. 5000645332. V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází stávající STL plynárenské zařízení ve správě JMP Net, s.r.o. Se stavbou souhlasíme při splnění následujících podmínek: K plynovému zařízení bude komunikační těleso umístěno s ČSN 736005, stávající niveleta bude dodržena, obrubníky budou umístěny minimálně 60 cm od osy plynovodního zařízení (souběh), případně dotčená plynárenská povrchová zařízení (uzávěry, odvodňovače budou v průběhu výstavby trvale přístupná, skříňky zemních souprav budou umístěny do nové komunikace tak, aby zařízení bylo funkční a ovladatelné. Při výsadbě vegetace budou dodrženy podmínky v souladu se zákonem č. 458/200 Sb. § 68 odst. 6 (energetický zákon). Při stavbě oplocení bude dodrženo ochranné pásmo stávajícího STL plynovodního řadu min. 1 m. HUP vč. měření bude umístěno v trase oplocení a bude trvale volně přístupné z veřejného pozemku. Dále je nutné seznámit pracovníky, kteří budou práce provádět, s polohou plynovodního zařízení a upozornit je, aby v ochranném pásmu dbali nejvyšší opatrnosti, nepoužívali nevhodné nářadí a 1 m před a 1 m za osou vytýčeného plynovodu těžili zeminu pouze ručně bez použití mechanismů. Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení: Za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie), Stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 zákona č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně,
Č.j. 3626/2012 - SU
str. 5
Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bud provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum. Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol, Bude dodržena mj. ČSN 73 6005, TPG 702 04 – tab. 8 zákon č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami, Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude-li použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí, Odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození, V případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení, Neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd. na telefon 1239, Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast. Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenské zařízení, která nebylo odhaleno. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky je povinen stavebník na základě výzvy provozovatele PZ, nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození PZ během výstavby nebo provést na sví náklady kontrolní sondy v místě styku stavby s PZ. Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04. Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. Poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti. Případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), Bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), Při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. 1. Bude dodrženo stanovisko obce Ořechov ze dne 6.1.2012 pod zn. OUOre/1482/2012. V případě, že v důsledku provádění stavby RD a napojení inženýrských sítí dojde k narušení či poškození chodníku, podélného stání nebo komunikace, požaduje Obec Ořechov provedení nápravy na náklady stavebníka. Skladování stavebního materiálu na veřejném prostranství se řídí obecně závaznou vyhláškou o místních poplatcích č. 1/2011. Skladování stavebního materiálu na veřejném prostranství se řídí obecně závaznou vyhláškou o místních poplatcích.
Č.j. 3626/2012 - SU
str. 6
III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1.
2.
3. 4.
5.
6. 7.
8. 9.
10.
11. 12. 13.
14. 15.
16.
17. 18.
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jan Konicar; autorizovaný inženýr pro dopravní a pozemní stavby ČKAIT 1000413, Ing. Milan Ryšavý, autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Případné změny musí být předem projednány a povoleny dle ust. § 118 stavebního zákona a vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. S ohledem na charakter a rozsah předmětné stavby a na předložený plán kontrolních prohlídek stavby stavební úřad v souladu s ustanovením § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že postačí provedení pouze závěrečné kontrolní prohlídky. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Před zahájením stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu název firmy a předloží její oprávnění k provádění prací. Provádět stavbu může jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné provádění stavby stavbyvedoucím. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Před zahájením stavby musí být vytyčena prostorová poloha stavby odborně způsobilou osobou v souladu s projektovou dokumentací ověřenou stavebním úřadem, která obsahuje výkres současného stavu území stavebního pozemku s požadovaným umístěním stavby, vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdálenosti od hranic pozemků a sousedních staveb. Zhotovitel stavby je povinen podle ust. § 156 stavebního zákona pro stavbu použít jen takové výrobky, materiály a konstrukce, které odpovídají požadavkům daným v citovaném ustanovení. Při provádění prací je nutné dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi dle zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. Při provádění stavby budou dodržena ust. vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a na ně navazující ustanovení příslušných technických norem a předpisů na stavbu se vztahujících. Budou provedena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostředí budovy – radonový index střední. Na stavbě musí být po celou dobu realizace k dispozici ověřená projektová dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřipadě jejich kopie. Dle ust. § 157 stavebního zákona bude na stavbě veden stavební deník. Stavební deník na stavbě je povinen vést zhotovitel stavby. Obsahové náležitosti stavebního deníku a jeho vedení stanoví zvláštní právní předpis. Při provádění stavby musí být respektovány podmínky požárně bezpečnostního řešení. Zájmy sousedů a jiných stavbou dotčených stran nesmí být narušeny vč. hluku, prašnosti, znečištění vozovek a chodníku. Práce na stavbě, které vytvářejí hluk, nebudou prováděny v době nočního klidu a o víkendech. Případné škody budou majitelům uhrazeny podle platných předpisů. Štítek „Stavba povolena“, který obdrží stavebník, po nabytí právní moci stavebního povolení, je povinen před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, popřípadě do vydání kolaudačního souhlasu. Stavebník je povinen oznámit nejméně 30 dnů předem stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby dle ust. § 120 odst. 1 stavebního zákona a předložit potřebné doklady. Budou dodrženy platné právní předpisy na úseku odpadového hospodářství, tj. zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech (zejména ust. § 16) a jeho prováděcí vyhlášky. K závěrečné kontrolní prohlídce budou doloženy doklady o odstranění nebo využití vzniklých odpadů.
Č.j. 3626/2012 - SU
str. 7
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ondřej Hampl, Masarykova 215, 667 01 Židlochovice Jitka Sedláková, Benešova 168, 664 42 Modřice Jaroslav Trojan, Myslibořická 309, 588 56 Telč Odůvodnění Dne 5.6.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle ust. § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil dne 25.7.2012 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 24.8.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v ust. § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska, vyjádření, souhlasy sdělili: -
Obec Ořechov, E.ON Česká republika s.r.o., MěÚ Šlapanice, odbor životního prostředí Vodárenská akciová společnost, a.s., Jihomoravská plynárenská. a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníky tohoto řízení stavební úřad vymezil tak, že kromě žadatele přiznal právo účastníka řízení všem přímým sousedům, kteří by mohli být podle ust. § 85 odst. 1 a 2 a § 109 odst. 1 stavebního zákona stavbou dotčeni a všem správcům sítí. Těmito účastníky jsou: Darko Bojič, Čermákova 452/3, Starý Lískovec, 625 00 Brno 25 Marie Bojičová, Čermákova 452/3, Brno-Starý Lískovec, 625 00 Brno 25 E.ON Česká republika s.r.o., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Jihomoravská plynárenská. a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno-střed, Zábrdovice Karnet, a.s., Mezírka 775/1, Brno-střed, Veveří, 602 00 Brno 2 Obec Ořechov, Zahradní 216/1, 664 44 Ořechov u Brna Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Brno-venkov, Soběšická 820/156, 638 01 Brno Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Nebyly vzneseny žádné připomínky veřejnosti. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Č.j. 3626/2012 - SU
str. 8
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle ust. § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Ivo Baar vedoucí stavebního úřadu
Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů a zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: .........................................
Zveřejněno dne ……………………
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 27.8.2012. Obdrží: účastníci územního řízení (dodejky, datová schránka) 1. Ondřej Hampl, Masarykova č.p. 215, 667 01 Židlochovice 2. Jitka Sedláková, Benešova č.p. 168, 664 42 Modřice 3. Jaroslav Trojan, Myslibořická č.p. 309, 588 56 Telč 4. Obec Ořechov, IDDS: bmbbcae
Č.j. 3626/2012 - SU
str. 9
účastníci územního řízení (veřejnou vyhláškou) 5. Marie Bojičová, Čermákova č.p. 452/3, Brno-Starý Lískovec, 625 00 Brno 25 6. E.ON Česká republika s.r.o., IDDS: 3534cwz 7. Jihomoravská plynárenská. a.s., IDDS: yhscfc9 8. Karnet, a.s., IDDS: 8r9eqvi 9. Darko Bojič, Čermákova č.p. 452/3, Starý Lískovec, 625 00 Brno 25 10. Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Brno-venkov, IDDS: siygxrm účastníci stavebního řízení (dodejky, datové schránky) 1. Ondřej Hampl, Masarykova č.p. 215, 667 01 Židlochovice 2. Jitka Sedláková, Benešova č.p. 168, 664 42 Modřice 3. Jaroslav Trojan, Myslibořická č.p. 309, 588 56 Telč 4. Obec Ořechov, IDDS: bmbbcae 5. Marie Bojičová, Čermákova č.p. 452/3, Brno-Starý Lískovec, 625 00 Brno 25 6. E.ON Česká republika s.r.o., IDDS: 3534cwz 7. Jihomoravská plynárenská. a.s., IDDS: yhscfc9 8. Karnet, a.s., IDDS: 8r9eqvi 9. Darko Bojič, Čermákova č.p. 452/3, Starý Lískovec, 625 00 Brno 25 10. Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Brno-venkov, IDDS: siygxrm dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, Odbor prevence, IDDS: ybiaiuv MěÚ Šlapanice, Odbor životního prostředí, IDDS: 2xfbbgj
